Как получить кадастровый паспорт на новую квартиру

Как получить кадастровый паспорт на квартиру? Кадастровый паспорт на квартиру: срок действия

Кадастровый паспорт на квартиру, срок действия которого не ограничен, может быть не выдан, если сведения, предоставленные получателем документа, не соответствуют или отсутствуют в кадастре. Мотивированный отказ направляется получателю обязательно в письменной форме и должен быть представлен в течение 5 дней. В этом уведомлении указываются причины отказа, который возможен, если:

Если вы получили уведомление об отказе в регистрации, вам нужно изучить его. Там подробно описана причина отказа. Если вы столкнулись с несовпадением в техническом плане, вам нужно обратиться в Бюро технической инветаризации (БТИ), взять там новый технический паспорт на квартиру (сроки его действия имеют ограничения) и заново подать заявление. Специалисты Росреестра рассмотрят новую заявку, и по истечении 20 дней вы получите долгожданный документ.

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Порядок и сроки оформления

Кадастровый паспорт помещения — один из самых нужных документов при совершении операций с недвижимостью. Что же это за документ? Появился он не так уж давно, поэтому многие не знают, что это такое и где заказать кадастровый паспорт на квартиру. Рассмотрим эти вопросы в нашей статье.

• заявление на оформление кадастрового паспорта объекта;
• чек об уплате государственной пошлины;
• паспорт, права или другой документ, удостоверяющий личность;
• доверенность от собственника жилья (если вы не являетесь хозяином);
• документы, удостоверяющие право собственности на жилье.

Всё о кадастровом паспорте квартиры

При этом вам нужно иметь на руках ваш паспорт и расписку, которую вам выдавал регистратор. Если вместо вас забирать документы будет третье лицо, то потребуется его паспорт и доверенность, заверенная у нотариуса.

Помимо всего вышеперечисленного, вам нужно будет также оплатить госпошлину. Взимается она за изготовление документа и составляет всего 200 рублей. Оплатить ее можно на месте или же в любом банковском учреждении.
Регистратор проверит документы и заявление, после чего заберет их (за исключением паспорта), чтобы получить данные из Росрееста, взамен выдаст расписку, в которой указывается перечь принятых документов и назначит день, когда можно будет прийти и получить их обратно вместе с кадастровым паспортом.

Подробная инструкция заказа кадастрового паспорта на квартиру (неактуально с января 2022 года, подробности ниже)

Если необходимо внести изменения в кадастровый учет (например, после перепланировки), то вместе с паспортом РФ представить: технический паспорт с актуальными данными после перепланировки; решение суда, в случае самовольной перепланировки; заключение Санитарно-эпидемиологической станции и МЧС. Советую заранее позвонить в Кадастровую палату, описать ситуацию и уточнить какие документы предоставить.

Какие документы предоставлять зависит от ситуации. Если необходимо просто заказать кадастровый паспорт, то хватит и одного паспорта гражданина. Если квартира необходимо поставить на кадастровый учет или внести изменения в ГКН после перепланировки, и впоследствии этого получить новый кадастровый паспорт с актуальными данными (получить могут только владельцы), то следует оповестить об этом регистратора и указать в заявлении вызов техника на квартиру, который проверит ее данные.

Инструкция для жителей новостроек: как получить кадастровый паспорт на новую квартиру

Раньше он был необходим только в случае, когда речь шла о земельном участке или же частном доме. Теперь — необходим и в ситуации, когда речь идет о квартире. Он отражает техническое состояние жилья, его особенности, дает оценку данному виду имущества (читайте о кадастровой стоимости).

Даже если не являетесь единственным собственником, а одним из нескольких, то все равно, можете без проблем его получить.

Кадастровый паспорт на квартиру 2022: где и как получить, сколько стоит, как вносить изменения и восстановить

Иногда возникает необходимость получить кадастровый паспорт на квартиру. Цена будет зависеть от того, впервые жилплощадь ставится на учет или же собственнику понадобилась копия важного документа на квартиру:

1. Оформление права владения на новостройку.
2. Регистрация перехода права собственности в Росреестре (для вторичного жилья).
3. Заключение кредитного договора на приобретение недвижимости.
4. Проверка юридической чистоты квартиры при переговорах с покупателями.
5. Узаконивание перепланировки или переоборудования в жилплощади.
6. Судебные споры в отношении жилых помещений (выселение, оспаривание вступления в наследство и т.д.).

Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

• Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
• Паспорт (оригинал);
• Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
• Квитанция о выплате государственной пошлины;
• Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.

Важно! Первичное обращение подразумевает необходимость наличия технического плана. Его выдачей занимается не только государственная служба, но и частные компании, имеющие лицензию на осуществление подобной деятельности. Наличие таковой следует обязательно проверять.

Что такое кадастровый паспорт на квартиру

В 2022 г. Указом Президента Российской Федерации от 25 декабря 2022 г. № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» Правительство Российской Федерации постановляет утвердить Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Для получения государственной услуги по регистрации перехода права собственности необходимо наличие кадастрового паспорта на квартиру.
Срок действия кадастрового паспорта на квартиру

Оформление кадастрового паспорта на квартиру в новостройке

При совместном оформлении технического и кадастрового паспортов потребуется больше времени – до 25 дней. Поскольку жилье в новостройках зачастую еще не зарегистрировано в росреестре, назначается такой срок.

Данные, внесенные в кадастровый паспорт необходимы для государственного учета недвижимости, в котором указываются сведения о квартирах, домах, земельных участках. Графическое изображение жилых помещений указывается с выдерживанием определенного масштаба.

Получение кадастрового паспорта на квартиру от А до Я

Ещё один простой и проверенный способ – это получение кадастрового паспорта на квартиру через многофункциональный центр. Этот вариант хорош высоким уровнем оперативности. Чтобы обзавестись КП, Вам потребуется выполнить следующие действия:

Сведения, содержащиеся в кадастре, являются открытыми. Таким образом, любой человек при желании может получить выписку из баз данных Росреестра, чтобы использовать данную информацию для собственных целей. Впрочем, у такой открытости есть причина: свободный доступ к информации из ЕГР позволяет убедиться в том, что объект недвижимости принадлежит именно продавцу, если речь идёт о купле-продаже недвижимости.

Кадастровый паспорт

• для помещения — кадастровый номер здания или сооружения, в которых находится помещение, а также номер этажа, на котором оно расположено и описание местоположения данного помещения в границах этажа или здания.

Цена на кадастровый паспорт земельного участка, а также на иной объект недвижимости будет зависеть от способа заказа КП. Стоимость кадастрового паспорта также определяется видом итогового документа, который вы желаете получить — бумажный носитель либо электронный. Оформление кадастровых паспортов в кадастровой палате обойдется вам от двухсот до шестисот рублей.

Все о кадастровом паспорте на квартиру: что это такое, для чего он нужен, его срок действия

• год возведения дома;
• материалы изготовления;
• процент износа здания;
• статус недвижимости: уточненный, временный, действующий, ликвидированный;
• дата взятия объекта на кадастровый учет;
• дата внесения соответствующих сведений об объекте в реестр;
• кадастровая стоимость;
• заключение экспертов о состоянии строения.

Спецификой кадастрового учета можно считать проставление буквы А в графе «Местоположение объекта недвижимости». В других документах буква чаще всего присваивается только нежилым помещениям, но в базе данных Кадастра буква указывается и в отношении квартир.

Где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру

• В случаи если с квартирой в ближайшее время будут проводиться, какие либо манипуляций, а именно приватизация, продажа, сдача в аренду, дарение или оформление завещания;
• В случаи если планируется перепланировка квартиры, особенно во время перепланировки недвижимости под коммерческую деятельность;
• В случаи если планируется принудительное выселение жильцов с помощью суда.

На срок изготовления документов, может подействовать множество факторов, которые связанны с особенностью предоставленной документации. Установленный по закону срок в размере 5 дней, будет осуществленной в том случаи, когда определенный объект недвижимости уже стоит на учете. Если же производится только сдача документации в МФЦ, то этот срок может увеличиться на 3-4 дня. Ну и если квартира только будет устанавливаться на учет кадастровый, то срок оформления будет увеличен еще примерно на 20 дней.

Как получить кадастровый паспорт

1. Обратитесь в соответствующее ведомство. Если раньше для получения кадастрового паспорта необходимо было обратиться в БТИ, то с 1 января 2022 года его выдачей занимается «Кадастровая палата» при Росреестре. Здесь вы сможете заказать Технический план (необходимый для получения кадастрового паспорта объекта) обратившись к инженеру ведомства имеющему лицензию, а также зарегистрировать право собственности после получения паспорта.

— адрес объекта
— год постройки объекта
— этажность
— общие характеристики квартиры (количество комнат, высота потолков)
— материал перекрытий
— материал стен
— инвентаризационная стоимость
— тип отопления здания
— проводился ли капитальный ремонт (если проводился то в каком году)

Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта на квартиру? Полный перечень

В плане указываются все технические характеристики квартиры, такие как: общая площадь, адрес, этаж, год постройки, материал из которого изготовлены стены и перекрытия, наличие коммуникаций, тип и назначение жилого объекта, дата проведенного осмотра и данные кадастрового инженера.

Оплатить госпошлину можно в кассе, которая находиться в здании инстанции осуществляющей регистрацию и выдачу кадастрового паспорта. Или произвести оплату в любом отделении банка, при этом нужно знать необходимые реквизиты. Размер госпошлины для физического лица — 200 рублей, для юридических лиц- 600 рублей. Дополнительно к сумме госпошлины банк взымает комиссию за операцию.

Как получить кадастровый паспорт на новую квартиру

Но можно обратится в лицензированные организации, занимающиеся такими вопросами. В этих фирмах оформление техплана будет от 5 000 до 7 000 рублей. Сам же кадастровый паспорт не будет стоить ничего. Он делается бесплатно на основании техплана. При этом нужно оплатить только госпошлину.

Кадастровый паспорт на недвижимость — один из нужных бумаг, необходимых при оформлении операций с недвижимостью. Что же это такое? Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит всю необходимую информацию о конкретном объекте.

Похожие записи
• 
  Образец Договора На Парковку Автомобиля По Фз 44
• 
  За Мед Обслужевание Госслужащим Находящимся В Декретном Отпуске В 2022 Году
• 
  Возврат Товара По Усн 2022
• 
  Если Квартира Стоит Меньше Милиона Платить Налог