Как правильно развестись с женой если есть ребенок и ипотека
Как развестись с женой если есть несовершеннолетние дети и ипотека
Один из супругов вправе добровольно отказаться от своей доли и выйти из ипотечного договора, но, как и предыдущий способ, этот вариант требует согласия банка и убедительных доказательств платежеспособности второго супруга. При наличии накоплений разводящаяся пара может погасить долг перед банком, продать квартиру и разделить вырученные средства.
Но судом, который обязан обеспечить защиту интересов детей, может быть учтен факт наличия или отсутствия жилплощади. Каким будет решение об определении места проживания, когда в спор вступит родитель, имеющий все права на квартиру в ипотеке, и второй, не имеющий собственного жилья и не претендующий на него, будет зависеть от множества аспектов.Подскажите, пожалуйста, каким образом после развода может быть поделена квартира, находящаяся в ипотеке.
Правовая помощь
Владельцем квартиры и плательщиком кредита при разводе станет тот расстающийся человек, на кого был оформлен кредитный договор. Второй разводящийся супруг, конечно же, может обратиться в суд и попытаться доказать, что хоть ипотека оформлена не на него, а на жену или мужа, он все равно имеет причастность к покупке жилплощади (для этого нужно предъявить чеки и квитанции об оплате кредита).
Если супруги мирно разрешили общесемейные вопросы относительно имущества и ребенка, то уже на первом же заседании суда брак расторгается без каких-либо проблем. Если же супруги не могут прийти к общему консенсусу по поводу ребенка, то районный суд будет решать этот вопрос самостоятельно.
Как правильно развестись с женой если есть дети и ипотека
Что происходит при разводе, если есть ипотека и ребенок? Как себя вести в сложившейся ситуации и что говорит судебная практика? Этот вопрос сложен в решении, так как необходимо внушительное количество доказательств.
Это возможно только в принудительном порядке, но время будет растянуто, а банку ничего не останется, как переоформлять ежемесячные взносы и пересчитывать весь ипотечный заем. Проще забрать жилье. Читайте также: Как купить арестованное имущество у судебных приставов: ключевые моменты Некоторые мирные варианты выхода из ситуации Развод при наличии детей причиняет ребенку стресс и психологическую травму.
Развестись с женой если есть ребенок и ипотека
С чего необходимо начать бракоразводный процесс При получении ипотечных займов, один из супругов выступает основным заемщиком, а второй поручителем. От этого суть не меняется, так как оба несут одинаковую ответственность перед кредитором.
Как делится ипотека при разводе? Независимо от того, муж или жена заключал кредитный договор с банком, ответственность за ипотеку несут оба супруга. Банк имеет право потребовать в случае развода досрочного погашения кредита, а в случае возникновения претензий может предъявить их к каждому из заемщиков.
Как развестись, если есть ребенок
Лучший вариант — это досрочное погашение долга за недвижимость. После оплаты, квартиру или дом можно продать и разделить вырученную сумму. Если же данный вариант не является подходящим, то возможно банк разрешит выставить жилплощадь на продажу. После сделки, деньги должны быть также поделены пополам. Чаще всего, банки одобряют подобные предложения.
Если же супруги не могут прийти к общему консенсусу по поводу ребенка, то районный суд будет решать этот вопрос самостоятельно. Решение судей зависит от множества пунктов: материального положения супругов, условий для ребенка, физического и психического здоровья родителя, желания ребенка остаться с отцом или матерью и т.д. Кроме того, обязательно устанавливаются такие нюансы:
Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка
Доводить до аукциона крайне нежелательно, так как квартира будет продана по цене гораздо ниже своей реальной стоимости. Не исключено, что этой суммы не хватит даже на погашение ипотеки и супруги при разводе останутся должны, но уже за несуществующую собственность.
Но встречаются и такие пары, которые и после развода без судебных решений, продолжают платить по кредиту в равных или оговоренных долях. Такое бывает, если супруги разошлись и остались в дружеских отношениях или в ипотечной квартире проживает их общий ребенок (если есть несовершеннолетние дети).
Как развестись с женой если есть несовершеннолетние дети и ипотека
При этом каждая ситуация имеет много конкретных нюансов, поэтому однозначного решения и алгоритма раздела обязанностей по ипотеке и залоговой недвижимости пока не существует. Более того, правоприменительная судебная практика еще не выработала на сегодняшний день прецеденты, которые являлись бы ориентирами при вынесении судами решений в схожих ситуациях.
В этом случае кредитная организация тщательно изучает платежеспособность обоих заемщиков и при удовлетворительных результатах платеж делится на отдельные части, с дальнейшей возможность свободно распоряжаться долей квартиры, ипотека за которую погашена. Но встречаются и такие пары, которые и после развода без судебных решений, продолжают платить по кредиту в равных или оговоренных долях. Такое бывает, если супруги разошлись и остались в дружеских отношениях или в ипотечной квартире проживает их общий ребенок (если есть несовершеннолетние дети).
Как делится ипотека при разводе супругов
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Развод с мужем если есть дети и ипотека представляется многим довольно сложной процедурой. На самом деле, если достигнуто соглашение, устраивающее обе стороны, то все происходит цивилизованно и без скандалов.
Как развестись с женой если есть дети
Простой на первый взгляд бракоразводный процесс на самом деле имеет значительное количество нюансов и вариантов развития событий. Все действительно очень просто, если брак длился недолго, и супруги за это время не успели нажить общее имущество, а главное, на свет не появился ребенок. Тем не менее, большая часть браков в России расторгается при наличии общих детей. Дать однозначный и простой ответ на вопрос, как развестись с женой, если есть дети, нелегко, ведь и сама процедура, и ее результат зависят от множества факторов.
Как было отмечено выше, основным правилом бракоразводных процессов при наличии несовершеннолетних детей является рассмотрение дела судом. Однако, как и в каждом правиле, в рассматриваемом случае есть исключения. Так, супруг-инициатор развода должен обратиться в ЗАГС, если:
Развестись с женой если есть ребенок и ипотека
На то, что в перспективе квартира делится не на равные доли, а с учетом того, что второй супруг выплачивал больше. На заметку: банк не волнует, кто платит, а кто нет. Каждый месяц по определенному ипотечному займу должна выплачиваться фиксированная сумма, если она не поступает на протяжении длительного времени, банк вправе выставить квартиру на аукцион.
На заметку: после оповещения банка о разводе супругов, он может потребовать погасить ипотечный кредит досрочно.
Либо банки предусматривают подобное развитие ситуации еще в договоре – прописывают обязательное досрочное погашение платежа в случае развода или требуют составить брачный контракт, в котором будут прописаны все нюансы.
Как развестись с женой, если есть несовершеннолетние дети
Стало быть, чтобы развестись с женой при наличии ребенка младше 1 года, нужно получить ее согласие на развод: обсудить причины развода, доказать невозможность сохранения семьи, устранить любые разногласия, заключить мировое соглашение о детях.
- если между супругами достигнуто согласие о месте проживания детей;
- если между супругами нет разногласий о разделе совместной собственности (или спор о собственности оценивается не более чем на 50 000 рублей);
- В районный/городской суд.
Как развестись с мужем если у вас ипотека и есть дети
- Если в это время заёмщик будет состоять в браке, то, скорее всего, суд обяжет его выделить долю в квартире бывшему супругу/супруге при разводе.
- Если заёмщик разведётся до получения свидетельства, то суд обяжет выплатить компенсацию бывшему супругу/супруге, поскольку по закону кредит выплачивался совместными усилиями.
Однако не стоит затягивать: при невыплате по кредиту в течение трёх месяцев, банк вправе распорядиться жильём по своему усмотрению. В ваших интересах завершить процесс максимально быстро. Мирно урегулировать процесс можно: Платя по ипотеке совместно и дальше; Если один из супругов откажется от ипотеки и квартиры в пользу другого;
Как правильно развестись с женой, если есть ребенок
- пригласить комиссию ООП для выдачи заключения о пригодности условий для проживания ребенка;
- представить справку о зарплате;
- представить характеристику;
- собрать мнения свидетелей, соседей и т.п.;
- если есть факты, компрометирующие другую сторону процесса, стоит также предъявить суду. Это не будет негативно воспринято, так речь идет о благополучии ребенка.
Если будет определяться место жительства ребенка, начисляться алименты или решаться иные вопросы, могут понадобиться справки из ЖЭКа, с места работы, личная характеристика, оценка условий проживания ребенка и т.п.
Как развестись с женой если есть ребенок и ипотека
Мы постараемся сегодня более подробно осветить все основные вопросы, связанные с разделом имущества при разводе, а конкретно – ипотечной квартиры. Особенно важно выяснить, каким образом будет делиться такое жилье между супругами, когда в семье уже есть дети.
– Квартира переходит в собственность одного из супругов совместно с обязательствами по выплате оставшейся части ипотеки. При этом суд взыскивает с жены в пользу мужа компенсацию в размере половины выплаченной стоимости ипотеки. Т. е., например, квартира переходит жене вместе с долгом по ипотеке, а мужу — компенсация.
Как развестись если есть ипотека и дети
Далее оплата производится в обычном порядке. При этом, второй супруг имеет права на недвижимость, не зависимо от того, что больше за нее не платит. Конечно же, при разводе на такие условия редко соглашаются.
- Если в это время заёмщик будет состоять в браке, то, скорее всего, суд обяжет его выделить долю в квартире бывшему супругу/супруге при разводе.
- Если заёмщик разведётся до получения свидетельства, то суд обяжет выплатить компенсацию бывшему супругу/супруге, поскольку по закону кредит выплачивался совместными усилиями.
Как развестись с женой, если есть двое детей и совместная ипотека
Здравствуйте. Собираемся с супругой разводится, у Нас 2 совместных детей (2 года и 4 года), ипотека в сбербанке, официальная з/п 47000р но на руки я получаю 41000р (за вычетом 13%) какова будет минимальная сумма алиментов? Как быть с Ипотекой (она зарегистрирована на меня но туда вложен материнский капитал, жена выступала поручителем.) Дети прописаны в квартире которая находится в залоге у банка.
Если родитель имеет постоянный доход, то алименты могут быть назначены в долевом отношении к доходу: на одного ребенка в размере 1/4, на двух детей — 1/3, на трех и более детей — 1/2 заработка и (или) иного дохода родителя.
25 Июл 2019 jurist7sib 170
