Как принудительно выписать человека из квартиры
Как принудительно выписать жильца из квартиры
В том случае, если квартира была вам подарена, то вы можете выселить оттуда человека, который был там прописан. Но если окажется, что ему больше негде жить, то суд может оставить ему право пользования подаренной вам квартирой.
Иногда происходит так, что люди не могут ужиться вместе под одной крышей, и тогда им надо добиться того, чтобы кого-то из них выписать из квартиры. Отношения могут накалиться так, что вы будете страстно желать выписки этого человека. Но выписать из квартиры можно только в судебном порядке. И есть случаи, когда их выписать нельзя вообще. Но разберем все по порядку.
Принудительно выписать человека из квартиры
Однако судебное разбирательство может затянуться и на более длительный срок, все зависит от позиций сторон, все ли доказательства собраны, имеются ли иные вопросы, которые подлежат рассмотрению. Нюансы выписки из муниципальной квартиры Инициатором выписки из муниципальной квартиры могут быть как муниципалитет, так и соседи или сожители. Однако при обращении в суд представителя органа местной администрации все же придется вызывать в суд. Из муниципальной квартиры могут выписать:
- Проживание граждан оформляется в виде договора социального найма или специального ордера на вселение.
- Владельцем выступает муниципальный орган, следовательно, принудительная выписка происходит только после его обращения.
- Инициировать выписку нарушителей могут наниматели помещений.
- Основания для выписки неугодных жильцов закреплены в ст.
Принудительная выписка из квартиры через суд
Немаловажное значение для выигрыша в суде имеет и доказательственная база. Иск, не подкрепленный документами, может быть не принят к рассмотрению. Вот какие документы нужно предоставить вместе с исковым заявлением:
В соответствии с НК РФ при обращении в суды общей юрисдикции необходимо оплатить государственную пошлину. Это необходимо сделать не позже направления искового заявления в суд, иначе оно просто останется без рассмотрения.
Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры
Для жителей Москвы и области советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке. Имеем 10-летний опыт по таким делам. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки человека, исходя из нашего большого опыта. Всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. НА суде будет представлять ваши права и интересы. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, вместо Вас в них будут участвовать адвокаты бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».
Что нужно делать истцам? Истцам в судебном заседании нужно сообщить, что их права пользования квартирой нарушены пропиской ответчика. На какие статьи опираться я написал выше. Каждое свое высказывание нужно доказывать, чтобы судья мог принять его во внимание.
ПРАВОВЫЕ ДЕБРИ НЕДВИЖИМОСТИ — от дворцов до хижин
Если ребенок проживает с одним из родителей (например, с матерью), но прописан в другом месте (например, у отца), то, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, «местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет … признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов» и ребенка из муниципальной квартиры можно выписать к другому родителю. Это можно сделать полюбовно или по суду. В последнем случае необходимо согласие органов опеки и попечительства, указав в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает с другим родителем.
И право пользования квартирой сохраняется за бывшим родственником собственника при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу (что сильно осложняет сделку купли-продажи квартиры). Добиться выписки из квартиры бывшего супруга (мужа или жены), племянников или тестя-алкоголика можно только уговорами.
Принудительная выписка из квартиры через суд
- копия паспорта;
- правоустанавливающий документ (собственник жилья должен предоставить свидетельство на право собственности; наниматель – договор социального найма жилья с муниципалитетом);
- копии квитанций об уплате коммунальных платежей;
- свидетельство о расторжении брака (если выписке подлежит экс-супруг);
- официальное письменное разрешение органа опеки и попечительства (при снятии с регистрационного учёта детей);
- квитанции об оплате государственной пошлины.
Таким образом, выселить жильца из квартиры принудительно – это значит обратиться в суд. Заявление подкрепляется доказательствами правомерности выселения. Допускается выписка как из частной квартиры, так и из муниципального жилья. Сроки выписки по суду увеличиваются. Расходы несет истец в лице собственника квартиры. Принудительная выписка – это один из видов защиты неимущественных прав человека.
Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия
Аморальное поведение, а также отказ от выплат платежей за коммунальные услуги может привести к тому, что у суда будет достаточно основания для того, чтобы принудительно выписать человека с жилой площади. Здесь есть определенные нюансы, которые свойственны каждой ситуации, но о которых обязательно следует знать.
Выписка зарегистрированного жильца осуществляется только через суд. При этом для каждой конкретной ситуации существуют свои особенные поводы для обращения. Иногда могут потребоваться показания правоохранительных органов, а значит проведение досудебных мероприятий.
Как принудительно выписать человека из квартиры без его согласия
- состоявшееся расторжение брака в суде или органе ЗАГС;
- юридическое признание брака недействительным;
- фактическое прекращение совместного ведения общего хозяйства собственником жилья и его законным супругом;
- выезд жильца на другое место жительства.
На основании судебного решения, жилец подлежит выписке без его согласия, как утративший право пользования помещением. Срок рассмотрения и разрешения судом гражданского дела определен в два месяца с момента подачи истцом заявления.
Можно ли собственнику выписать из квартиры прописанного человека и как это сделать
- Зарегистрированное в квартире лицо поменяло место жительства;
- Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
- Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
- Если жилец утратил право на использование жилья;
- Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
- Выяснилось, что регистрация является фиктивной.
Однако если зарегистрированное лицо отказывается давать свое согласие на выписку, это создает ряд сложностей. В таком случае, жильца придется выселять через суд, в принудительном порядке.
Можно ли принудительно выписать человека из квартиры
Квартирный вопрос является традиционно острым в нашей стране, причем независимо от региона и уровня благосостояния. Сложно купить квартиру, не всегда просто в ней прописаться, и особенно сложно кого-то из нее выписать. А такая необходимость вполне может возникнуть – ситуации бывают разные.
Нужно сразу отметить, что просто взять и выписать законно прописанного в жилище человека по собственному желанию невозможно, даже если недвижимость полностью принадлежит вам. Принудительно выписать из квартиры можно, но только имея веский повод для этого. Нередко сделать это получается только в судебном порядке.
Как принудительно выписать из квартиры психически больного человека
Только на основании психиатрического диагноза, фактов нахождения под диспансерным наблюдением в психиатрическом стационаре гражданин не может быть ограничен в своих правах (ч. 3 ст. 5 Закона РФ от 02.07.1992 N 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании»).
Таким образом, если семья добьется признания гражданина недееспособным и никто не заявит о своем желании стать опекуном, его назначит государство в лице другого гражданина или, например, медицинской организации, которые в целях обеспечения его содержания вполне могут добиться, например, обмена квартиры, и в этом случае вы как члены семьи бывшего собственника потеряете право пользования его жилым помещением (ст. 292 ГК РФ).
Как выписать человека из квартиры
После развода решение о выписке бывшего мужа (жены) – стандартная ситуация. Если квартира не является совместно нажитым имуществом и не ведётся судопроизводство по разделу недвижимого имущества, процедура ясна и достаточно проста. В соответствии со Статьёй 95 ЖК РБ, бывшие члены семьи гражданина, которому жилое помещение принадлежит на праве собственности, должны быть выселены по требованию этого гражданина, если они проживают в жилом помещении на праве пользования или владения. Альтернативное жильё в данном случае не должно предоставляться, только если этот пункт не прописан в Брачном договоре.
- Кровные родственники собственника жилья (дети, родители, сёстры, братья, бабушки, дедушки). Возраст ребёнка в данном случае не имеет значения: нельзя выписывать ни совершеннолетних, ни несовершеннолетних.
- Бывшую жену при условии наличия совместного маленького ребёнка.
Как принудительно выписать человека из квартиры
Если же у ребенка есть доля в квартире, даже самим родителям выписать свое чадо будет крайне сложно. Купля-продажа квартиры и другие манипуляции с размером жилья и правами собственности в ней могут повлечь ухудшение жилищных условий ребенка и нарушение его прав. И органы опеки и попечительства могут потребовать остановить сделку купли-продажи жилья.
Иногда случается, что кто-то из членов семьи становится «бывшим», и жить рядом больше неуместно. Или отношения накалены до такой степени, что проще пройти через суд и принудительно избавиться от опостылевшего родственника.
Могут ли принудительно выписать из квартиры
Именно муниципальные чиновники составят и подадут исковое заявление.Если суд удовлетворит их требование, то инициатору дела останется только составить заявление о принудительной выписке (бланк можно найти в интернете) и вместе с решением суда отнести его в районный отдел Федеральной миграционной службы.Приватизированным называют жильё, которое не принадлежит государству и является частной собственностью гражданина. На правах хозяина владелец приватизированной квартиры имеет право выписать оттуда не собственника без его согласия.Однако нельзя забывать и об имущественных правах. Например, если женщина хочет выписать бывшего мужа, но само жильё бывшие супруги некогда приобрели по ипотечному договору, то дело осложнится.
могут ли квартиру продать не выписывая меня, а потом новый собственник выпишет меня?Собственник вправе продать квартиру при наличии зарегистрированного лица, но новый собственник также не сможет выселить Вас.К тому же не каждый покупатель захочет приобретать квартиру с зарегистрированными лицами. 08 Апреля 2022, 15:47 2 0 2054 ответа 1249 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации юрист Общаться в чате . могу ли я прописать сына в квартиру, если я не являюсь собственником? т.к. сказать прописка ребенка по месту жительства родителя.Сына зарегистрировать можете, согласие матери для этого не нужно.Он сейчас где зарегистрирован?
Как принудительно выписать человека, который в 2022 году продал мне квартиру
В 2022 году между мной и бывшим собственником квартиры был заключен договор купли-продажи, и подписан акт приема-передачи квартиры. Право собственности перешло ко мне. До настоящего времени бывший собственник квартиры не выписался самостоятельно из квартиры. Каким образом осуществить принудительную выписку из квартиры и какие для этого понадобятся документы?
Подавайте иск в суд о снятии с регистрационного учета, в связи с тем, сто данное лицо утратило право собственности на квартиру. Прилагайте копию договора купли-продажи, ссылайтесь также на то что фактически проживает в другом жилом помещении. Вы как собственник можете выселить любого зарегистрированного в данном жилом помещении, если он не проживает в нем.
25 Июл 2019 jurist7sib 159
