Может Ли Фонд Капремонта Взыскивать Долги, Которым Более Трех Лет
Может Ли Фонд Капремонта Взыскивать Долги, Которым Более Трех Лет
ООО «СевКавПлатеж» в Изобильненском, Новоалександровском, Труновском, Шпаковском районе и в Пятигорске.
Все платежные агенты отобраны по конкурсу и работают по договорам с Фондом. Они обязаны начислять взносы на капитальный ремонт и пени за несвоевременную оплату взносов, печатать и представлять собственникам платежные документы, принимать взносы на капремонт, выполнять претензионно-исковую работу с должниками. За все это платежные агенты получают проценты от собранной суммы – в среднем до 2%.
Там, где по конкурсу не удалось отобрать агентов, все эти функции Фонд выполняет самостоятельно. Печатает и доставляет платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт в этом случае отобранная по конкурсу ООО «Справочная СЭВ».
Показатели работы платежных агентов говорят в пользу их эффективности. Например, по итогам 10 месяцев, собираемость взносов на капремонт через платежных агентов составляет от 78 почти до 99%.
Фонд капремонта взыскал более 5, 5 млн рублей долга
В Ленобласти увольняется третий за год директор регионального Фонда капремонта (ФКР) — Александр Шульга, занявший этот пост в августе. Сегодня на место директора назначат бывшего председателя комитета по ЖКХ Константина Полнова. dp.ru »
Фонд капительного ремонта заключил договор на разработку проектно-сметной документации по восстановлению несущих конструкций, инженерных систем электро- и теплоснабжения, а также ремонту фасада дома на ул. news.mail.ru »
Какой срок давности у долга по ЖКХ и что с ним происходит по истечении 3 лет
Но не стоит забывать, что у УК ЖКХ в арсенале остаются иные рычаги воздействия, ведь проигрыш в суде означает только лишь лишение права требования погашения долга через судебные органы. Так, например, закон разрешает отключать электроэнергию, воду, газ. Все эти меры допустимы, если в их результате жилье не станет непригодным для проживания.
Однако не всегда такая плата вносится по ряду причин, будь то сложные жизненные обстоятельства или банальное нежелание. Причем невнесение платы может длится годами. Вовремя неоплаченные счета за услуги ЖКХ нарастают, как снежный ком. Но за должником постепенно накапливаются не только суммы, равные итоговым цифрам в счетах, но и пени (ст. 153 ЖК РФ). Так существует ли срок, по истечению которого требования УК ЖКХ по оплате аннулируются?
Фонд капремонта может взыскивать долги по взносам на капремонт в упрощенном порядке
Инвалиды смогут подавать в профильные органы справки, подтверждающие инвалидность, для получения социальной поддержки и госуслуг в электронном виде. Такой закон одобрил в среду на пленарном заседании Совета Федераци.
Действительно, судебный приказ — очень простой и удобный для кредитора. Региональному оператору достаточно обратиться в мировой суд по месту жительства должника с заявлением о вынесении судебного приказа. Далее (если нет никаких препятствий) суд в течение пяти дней со дня поступления заявления без разбирательства и вызова сторон выносит судебный приказ. Копия судебного приказа, содержащего указание на суммы задолженности и госпошлины, подлежащие взысканию с должника, направляется последнему. Должник вправе представить в суд возражения по исполнению судебного приказа в течение 10 дней со дня его получения. Если возражения не поступят, судебный приказ выдается взыскателю или по его просьбе направляется судебным приставам-исполнителям. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение как судебное постановление. Заявления о взыскании долгов Фонд капитального ремонта может готовить «оптом».
Долги с неплательщиков Фонд капремонта Камчатки взыскивает в судебном порядке
«Первые квитанции за капитальный ремонт собственники начали получать еще в прошлом году, однако не все жильцы посчитали нужным оплачивать новые счета. На 1 июля общая сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт составила более 95 миллионов рублей. В прошлом месяце Фонд капитального ремонта начал рассылку писем-предупреждений должникам с просьбой погасить имеющуюся задолженность, в результате задолженность сократилась почти на 10 миллионов. Однако неплательщики все-таки остались», — говорится в сообщении.
«Любой собственник может самостоятельно распечатать квитанцию для оплаты взноса на капитальный ремонт. Для этого необходимо зарегистрироваться на официальном сайте Фонда fkr.kamchatka.ru, зайти в личный кабинет и распечатать квитанцию за необходимый период. Корме того, там же можно и оплатить задолженность», — пояснили в Фонде.
Приставы взыскивают с липчан долги в Фонд капремонта
С начала этого года с должников за капремонт было взыскано через суд почти 6 миллионов рублей. Крайняя мера, к которой в Фонде капремонта прибегают в отношении злостных неплательщиков. Ведь от объема собранной суммы напрямую зависит количество отремонтированных домов. В рейды по должникам сотрудники фонда капремонта выходят вместе с судебными приставами.
В базе данных — около тысячи неплательщиков. У некоторых сумма долга измеряется уже десятками тысяч — не платили годами. Причем, по статистике службы, лишь три процента — из-за действительно затруднительного материального положения. В большинстве случаев — безответственность. И пеня, которую теперь придется заплатить, может стать не единственной неприятностью.
Светлана Безбородова- специалист по взаимодействию со СМИ Федеральной службы судебных приставов по Липецкой области : «Деньги все равно взыщут. И тут у нас самые эффективные методы это наложение ареста на счета должника, либо ограничение на выезд должника за пределы Российской Федерации. В случае неисполнения взыскиваться будет ещё и исполнительский сбор, это 7 % от суммы долга, но не менее 1000 руб. С физического лица . Поэтому людям не выгодно этого ждать.
Приставы начали взыскивать долги за капремонт
В некоторых регионах приставы начали активно взыскивать долги за капремонт. Санкции к неплательщикам будут применяться по аналогии с другими долгами ЖКХ. Когда начнут начислять пени южноуральцам и по какой схеме будут взыскивать долги – в нашем материале.
В качестве одной из причин роста объема задолженности за услуги ЖКХ можно назвать появление в России в извещениях жителей многоквартирных домов (вне зависимости от возраста самих домов) строки об обязательных платежах за капитальный ремонт, добавленной на основании поправок в Жилищный Кодекс (271-ФЗ). Этот факт вызвал недовольство со стороны граждан, и на текущий момент капремонт отказываются оплачивать около 25-35% собственников жилья, выяснили аналитики «Секвойя кредит консолидейшн».
В Волгограде судебные приставы взыскивают долги за капремонт
– Долг в 300-500 рублей не является основанием для визита приставов, – уточняет Левон Аракелян. – До судебного производства доходят долги в 15-20 тысяч рублей. Если должник не открывает дверь, не идет на контакт, то после третьего посещения мы имеем законное право без его участия вскрыть квартиру и произвести опись имущества.
В настоящий момент на исполнении в структурных подразделениях судебных приставов находится 700 исполнительных производств о взыскании задолженности в пользу Фонда капитального ремонта, сообщили нам в ведомстве.
В Волгограде судебные приставы начинают взыскивать долги за капремонт
Утро пятницы, 18 мая, для нескольких жителей домов №№ 2А и 4А по улице Новоузенская Ворошиловского района Волгограда началось с визита судебных приставов-исполнителей. Ровно в 7 часов утра вместе с госслужащими к горожанам пришли и специалисты регионального Фонда капремонта – именно они обратились в суд с требованием принудительного взыскания долга по оплате взносов.
В этот раз к визиту приставов должники оказались подготовленными – собственники трех из четырех квартир аккурат за день до появления госслужащих оплатили свои долги, включая исполнительские сборы. А вот хозяйка четвертой квартиры не пожелала открыть дверь внушительной делегации, хотя консьерж подъезда подтвердил: женщина находится дома. Так и не достучавшись до владелицы, приставы оставили на двери извещение, гласящее о том, что в следующий раз – если граждане не погасят долги – жилище будет вскрыто без предупреждения, а имущество опишут в счет погашения долга.
Как взыскать долги за капитальный ремонт
Судя из высокого процента решений в пользу Фонда капитального ремонта и отсутствия судебных решений, за исключением одного, за капремонт суд имеет возможности взыскивать с граждан задолженности беспрепятственно.
Учитывая такую позволительную законом «универсальность» форм толкования ответственности для широкого круга возмездных обязательств, судебная практика в РФ является весьма многогранной. И, наверное, ни одна статья ГК РФ не сможет посоревноваться с количеством возникающих при применении данной статьи вопросов и установления её взаимосвязи с другими статьями ГК РФ и иными нормами права.
Сгорают ли старые долги за капремонт
Отвечает помощник прокурора Курска Игорь БЫКАДОРОВ: «Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, обязанность граждан по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении 8 месяцев после включения многоквартирного дома в региональную программу капремонта. В связи с этим независимо от наличия заключенного договора с региональным оператором по истечении указанного срока вам могут выставлять квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт.
«Меня интересует, есть ли срок давности (три года) по обязательствам по оплате взноса на капремонт, если договор с регоператором заключен не был. Сгорают ли долги по истечении такого срока? И в каком случае?» Виктор Николаевич, Курчатов.
Имеют ли право подать на меня в суд при неуплате за капитальный ремонт
Если жилец не платит за капремонт, он нарушает закон, значит, управляющая компания или ТСЖ вправе подавать в суд. И суд присудит вам все, что положено — взносы, пеню, штрафы и всё, что сможет доказать истец. Даже если вы не состоите в ТСЖ, платить всё равно придется.
Я не заключала договор по капитальному ремонту и не разу не платила. Собрание не проводилось. Половина дома платит, а половина нет. Ремонт дома на очереди в 2045 году (если понадобится наверное). Угрожают судом и насчитывать пени за неуплату.
Обязан ли предыдущий собственник оплачивать долги по капремонту
- У продавца – квитанции, подтверждающие факт уплаты им всех взносов на капитальный ремонт в установленном размере. На день продажи за собственником не должна числиться никакая задолженность.
- У платежного агента, товарищества собственников жилья или управляющей компании – выписку по лицевому счету владельца, принявшего решение о продаже имущества. В ней отражаются все долги. Потенциальный покупатель имеет право затребовать подобные документы.
В некоторых регионах России уже запущен онлайн-сервис, позволяющий отследить информацию, были ли уплачены квитанции за коммунальные услуги и капитальный ремонт по конкретному адресу. Эта система ускоряет процесс, ведь не нужно ждать, пока документы будут пересланы управляющим по почте.
ДОЛГИ ЗА КАПРЕМОНТ БУДУТ СПИСАНЫ ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ РОССИИ! ЗА КАПРЕМОНТ ОТВЕТИТ АДМИНИСТРАЦИЯ РЕГИОНОВ
Необходимо вспомнить то время, когда законодательно был определен порядок сбора средств на капремонт. После того, как в 2022 году правительством страны был принят Федеральный закон № 271, в каждом регионе РФ граждане, являющиеся собственниками квартир стали обязаны ежемесячно платить взнос на капитальный ремонт дома. Ежемесячные взносы на капитальный ремонт дома обязательны для каждого собственника квартиры, проживающего в доме. Это обязанность регламентируется ст. 158 ЖК РФ.
«На что точно нужно обратить внимание уже сегодня и сейчас — на некоторые налоги, которые тяжелым бременем на бизнес и граждан ложатся и не отвечают интересам ни самих граждан или бизнеса, ни государства в целом. Капремонт, например. Или, скажем, налоговая задолженность, которая возникла на протяжении предыдущих многих лет в силу обстоятельств, которые и с человеком иногда не связаны, в силу несовершенства нашей налоговой системы. Эти задолженности касаются 42 млн человек и общий объем этой задолженности 41 млрд рублей. Я думаю — кто-то, может быть, будет ругаться на меня из моих либеральных оппонентов — но, думаю, что нужно освободить людей от этих выплат. И сделать это нужно максимально дебюрократическим способом, без обращения человека в налоговую инспекцию», — сказал он на ежегодной пресс-конференции.
Долгих рассказал, как можно избежать уплаты части взносов за капремонт
Юрист отметил, что если фонд капремонта обратится к мировому судье, то будет выдан судебный приказ на взыскание всей суммы задолженности. Но судебный приказ можно отменить, для этого надо подать заявление о возражениях относительно его исполнения. Если после отмены судебного приказа фонд капремонта обратится с исковым заявлением в суд, то в суде нужно заявить о применении срока исковой давности. Тогда суд взыщет задолженность только за последние три года. Помимо срока исковой давности, свой вклад в снижение нагрузки внесет инфляция, считает Долгих.
Как известно, в Кировской области эти взносы начисляются с начала 2022 года. Ежемесячные платежи являются обязательными, согласно статье 169 ЖК РФ. И если их не совершать, рано или поздно задолженность будет взыскана через суд. Однако в этом вопросе есть некоторые нюансы.
С Усть-Илимска и Черемхово взыскивает долги Фонд капремонта Иркутской области
Но если должник готов рассчитываться самостоятельно, фонд охотно заключает с ним договор о реструктуризации, в том числе и потому, что только при наличии такого договора люди смогут получить федеральные или региональные льготы. По словам Дениса Быкова, этой теме особое внимание уделяется в командировках. «Есть только проблема, что льготы носят заявительный характер, и не все пенсионеры в силу возраста могут сходить и сразу правильно заполнить все нужные документы. Поэтому мы ведем разъяснительную работу с местными администрациями, депутатами, органами соцзащиты, раздаем пакеты документов, чтобы пожилым людям помогали заполнять заявления», – рассказал Денис Быков. Он призвал и управляющие компании поступать по совести: при обращении к ним пенсионеров помогать им получать льготы, а не просто отправлять их в органы соцзащиты по месту жительства, куда и подаются заявления о компенсации.
Все иски, направленные фондом в суд, удовлетворяются. Плата за капремонт является частью платы за жилищно-коммунальные услуги, то есть обязательной. По действующему законодательству, долги с физических лиц за капремонт взыскиваются по упрощённой системе – по судебному приказу, в короткие сроки и без обязательного присутствия собственников жилья.
27 Июл 2019 jurist7sib 197
