Главная / Полезно знать / Договор Купли-Продажи В 2 Покупателям

Договор Купли-Продажи В 2 Покупателям

1.можно 2-х написать
но я бы написала в п. 1 в » общую долевую собственность покупат-1 и Покупателю-2 по 1\2 доле каждому. »
и в п. 1.3 После государственной регистрации настоящего договора в федеральной службе государстственной регистрации, кадастра и картографии покупатель-1 становится собственником 1\2 доли и покупатель-2 собственником 1\2 доли имущества указанного в п. 1 договора и принимают на себя обязанности по уплате налогов и.тд.
п. 1.4 Продавец гарантирует, что . и дальше ваш текст.

.1. Продавец обязуется передать в общедолевую собственность Покупателю-1 и Покупателю-2, а Покупатель-1 и Покупаатель-2 обязуется принять и оплатить на условиях настоящего Договора недвижимое имущество (далее – Имущество), — нежилое помещение, находящееся по адресу: город Москва, __________, общей площадью 19,2 кв.м., а именно:
Склад
1.2. Указанное в пункте 1.1. настоящего Договора Имущество входит в состав следующего объекта недвижимости – нежилое помещение общей площадью 19,2 кв.м., условный номер в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП): ________, расположенное по адресу: __________________, который принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества ____ заключенного Продавцом с Закрытым акционерным обществом _________________________________
1.3. Общедолевая собственность Имущества делится между Покупателем-1 и Покупателем-2 из расчёта:
1.3.1. 50 (Пятьдесят)% доли Имущества принадлежит Покупателю-1.
1.3.2. 50 (Пятьдесят)% доли Имущества принадлежит Покупателю -2.
1.4. Указанное в п.п.1.1.-1.2. настоящего Договора недвижимое имущество в залоге, под арестом, в споре не находится, правами третьих лиц не обременено.

Договор купли-продажи квартиры (приобретается в долевую собственность покупателей)

и гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, вместе именуемые в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛИ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

Мы, нижеподписавшиеся: гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны,

Кто оплачивает договор купли-продажи

Вполне ясен факт, что все покупатели обеспокоены вопросом относительно безопасности во время приобретения недвижимого имущества, поскольку недобросовестные лица и просто профессиональные аферисты никуда не подевались, скорее наоборот – их число и приспособленность к реалиям современной жизни только усовершенствовалось.

Каждый из вышеперечисленных документов должен быть представлен в форме оригинала – никаких копий и заверений с другой стороны о наличии таковых оригиналов в принципе, однако, находящихся во временном отсутствии. Кроме того, на оригиналах должны находиться печати и регистрационные реквизиты государственных органов (БТИ и т. п.).

Договор купли-продажи

В типовом документе существуют пункты, как обязательные для внесения, так и не обязательные. Среди тех, указание которых необходимо для обозначения полноты картины сделки, выделяют следующие:

стороны договора;
предмет, то есть товар или продукция;
количество, качество, состояние товара;
наличие упаковки и маркировок;
цена сделки, а также стоимость каждой единицы продукции, если речь идёт о большой партии товаров. Если осуществляется продажа нескольких разных товаров, за каждый должна быть указана отдельная стоимость;
сроки, способы, локация поставки и передачи товара покупателю;
условия поставки;
условия доставки и транспортировки товаров или продукции;
порядок передачи и приёма;
в случае страхования товара указываются соответствующие условия;
гарантии, предоставляемые продавцом и штрафы в случае их несоблюдения;
типы претензий и пути их решения;
форс-мажорные обстоятельства;
юридические адреса, наименования, реквизиты сторон, подписи.

Согласно законодательству Российской Федерации, самым существенным пунктом договора, на который обращается особое внимание, является его предмет. Данный пункт должен присутствовать в каждом документе, вне зависимости от его типа. В качестве данного предмета можно рассматривать любую вещь, товар, а также имущество, присутствующее в обороте. Очень важно, чтобы отсутствовали претензии на имущество со стороны третьих лиц, поэтому, если продавец в состоянии документально подтвердить свои права на предмет — сделка состоится без каких-либо обременений.

Согласно законодательству Российский Федерации договор купли-продажи являет собой генеральную договорную конструкцию. Все остальные форматы, в том числе смежные договора на предоставление каких-либо услуг, представляют лишь видоизменённую форму указанного документа. Типовой договор купли-продажи бывает нескольких разновидностей:

договор, составляемый при поставке;
документ, предназначенный для розничной торговли;
документ для поставки товаров по государственным или муниципальным нуждам;
договор энергосбережения;
документ купли-продажи недвижимости, в том числе — коммерческой и т.д.

Данные разновидности документов отличаются друг от друга предметом или условиями проведения сделок.

Оформление договора купли-продажи от двух собственников

Для того, чтобы продажа недвижимости была законно оформлена и зарегистрирована, необходимо получить согласие дольщика, совладельца или супруга. Разрешение пишется в произвольной форме или по образцу нотариуса. Документ является приложением к основному соглашению о купле — продаже недвижимости.

Чтобы законно распоряжаться движимым и недвижимым имуществом, необходимо обладать правом собственности. Данный документ позволяет производить любые операции — сдавать в аренду, обменивать и дарить а также продавать собственность по желанию. Однако, если гражданин является совладельцем, необходимо получить письменное согласие партнера.

Договор купли-продажи 2 покупателя

16. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

Продал автомобиль и составил договор купли продажи от своего имени и имени покупателя. Прошло 2 недели, покупатель не регистрирует автомобиль на себя. Еще через 2 недели вижу автомобиль на сайте продаж Авито. Но продает совсем другой человек. Звоню по номеру и узнаю, что человек купил автомобиль у моего покупателя по договору но от моего имени. Что делать?

Договор купли продажи 2 покупателя

42. Автомобиль собственника находился под арестом, собственник умер, наследник вступил в права, но не смог оформить на себя автомобиль. По истечению 2-х лет судебных тяжб автомобиль освободили от ареста. 1. Должен ли наследник платить штраф за то что не оформил на себя автомобиль своевременно? 2. Наследник хочет сразу продать автомобиль не оформляя на себя, может он просто оформить договор купли-продажи с покупателем, и покупатель самостоятельно поставить автомобиль на учет уже без наследника?

43. Хочу продать жилое помещение на 5 этаже (именно такой статус, а не квартира, т.к. дом просторен на земле ИЖС и узаконен через суд). Это помещение в 7-ми этажном доме. Как правильно указать в договоре купли-продажи дефект, чтоб потом покупатель не мог расторгнуть договор через суд, но при этом и не отпугнуть от покупки? Суть вот в чем: очень плохое водоснабжение, низкий напор, порой даже воды нет совсем. Вопрос этот пытаемся решить (жильцы дома), но по ряду причин все откладывается, т.к. нужно проведение всех канализационных коммуникаций заново (застройщик в свое время не соблюдал нормы строительства).
1. Как правильно это указать в договоре купли-продажи, чтоб потом это не признали скрытым дефектом?
2. За домом есть бетонная площадка, которая выполняет чисто декоративную функцию, чтоб грязи не было, думали там парковку сделать. Но она треснула вдоль и машины там решили не ставить. Является ли скрытым дефектом треснувшая бетонная площадка за домом? Если да, то как правильно указать в договоре продажи.
Напомню, весь дом является ИЖС, хотя в нем 60 квартир (точнее жилых помещений, но с правом прописки).

Закон РАА

г. _____________ » «____________ 20__г.
____________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________, действующего на основании ________________ с одной стороны, и ____________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель» в лице _______________, действующего на основании _________________________ с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

В случае возникновения залога на основании закона залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение, регулирующее их отношения. К такому соглашению применяются правила Гражданского Кодекса о форме договора залога.

ДОГОВОР купли-продажи Товара по предварительному заказу покупателя

7.1. Покупатель имеет право заявить Продавцу претензию по явным и скрытым дефектам в течение ______ дней с даты подписания Покупателем накладной. В претензии необходимо указать наименование некачественного изделия и обнаруженные дефекты.
При этом претензии в отношении недостатков Товаров, обнаруженных потребителями по истечении гарантийного срока, указанного в п. ______ настоящего Договора, Продавцом не принимаются.

6.1. Приемка Товаров по количеству грузовых мест должна быть осуществлена в момент приемки Товаров у представителя транспортной организации.
Приемка Товаров по количеству и качеству будет производиться Покупателем в течение ______ рабочих дней с даты получения их от транспортной организации путем сравнения данных, указанных в сопроводительных документах, с фактическими данными.

САМЫЙ БОЛЬШОЙ БАНК РЕФЕРАТОВ

Договор купли-продажи является наиболее распространенным и важным видом договора в гражданском обороте. Все виды предпринимательской деятельности связаны с рынком товаров, все предприниматели широко используют договор купли-продажи. Этот договор находит широкое применение также в отношениях граждан, граждан и предпринимателей.

5.2. В течение ___ дней после отгрузки товара Продавец телефаксом уведомляет об этом Покупателя, а также сообщает ему следующие данные: реквизиты Перевозчика, доставляющего товары к месту назначения; наименование и количество единиц товара, вес брутто и нетто; ориентировочную дату прибыли товаров в место назначения.

Расторжение договора купли-продажи по инициативе покупателя

Расторжение договора по общему принципу должно быть оформлено таким же образом, как и основная сделка (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Нередко сделки по купле-продаже с участием физлиц происходят в устной форме, соответственно, и расторжение может быть произведено аналогичным образом (в дополнение к данной информации рекомендуем ознакомиться со статьей Какие сделки могут заключаться в устной форме?).

Расторжение соглашения по инициативе его участника надлежит различать с односторонним отказом от его исполнения. Во втором случае правоотношения прекращаются с даты получения другой стороной извещения/требования (наименование документа в данном случае непринципиально) об отказе от обязательства (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ).

Образец договора купли-продажи товара

1.1. По настоящему договору Продавец передает Покупателю товар, а Покупатель принимает его и оплачивает в количестве и ассортименте согласно счета, счет-фактуры, заявки покупателя и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

5.1. При невыполнении или частичном невыполнении любой из сторон обязательств по данному договору вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, если они непосредственно повлияли на сроки исполнения Сторонами своих обязательств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать эти обязательства.

Кто должен оплачивать договор купли-продажи

Когда стороны нарушат хотя бы одно из вышеуказанных условий, это привет к негативным последствиям. Сделка законно будет признана недействительной, как результат – возникшие между сторонами по условиям соглашения гражданско-правовые отношения подлежат прекращению.

Эти документы предъявляются для ознакомления исключительно в оригиналах. Нельзя знакомиться с копиями документов, даже если вторая сторона заверяет, что оригиналы есть, и копии полностью соответствуют им, а также что они временно отсутствуют (у юриста, родственника и т. д., все это отговорки).

Оформление договора купли-продажи товара

наименование договоренности;
населенный пункт, где заключается контракт;
дата составления;
данные о продавце и покупателе. Требуется указать:
- название компании;
- фамилия, имя и отчество уполномоченного лица подписывать настоящий акт;
- сведения об Уставе организации, которое предоставляет право данному лицу совершать подобные сделки;
- если участником соглашения купли-продажи выступает физическое лицо, то указывается информация — фамилия, имя, отчества, данные российского паспорта (код подразделения, серия, номер, дата выдачи), дата рождения и адрес прописки.
объект соглашения;
ценовые условия;
типовые качественные характеристики предмета покупки;
права и обязательства участников;
условия гарантии товара;
процедура и нюансы проведения расчетов между сторонами;
критерии осуществления поставки;
ответственность сторон договора купли-продажи — в данном пункте важно указать возможное наступление конкретных ситуаций, где стороны не исполняют свои обязательства, а также описать методы их решения;
обстоятельства форс-мажорного характера. Здесь важно указать, в каких случаях стороны не будут нести никакой ответственности за невыполнение своих обязательств;
правила разрешения спорных ситуаций;
условия внесения изменений и правила расторжения договора;
период действия документа;
дополнительные условия договора купли-продажи товара. К примеру, в данном пункте можно указать наличие приложений к документу;
реквизиты сторон, их подписи и печати.

Договорные отношения купли-продажи между поставщиками и покупателями регламентируются Гражданским Кодексом России. Ознакомиться с полным текстом закона можно по ссылке. В настоящем законодательном акте содержатся сведения о том, что заключение договоров купли-продажи товаров в письменном виде обязательно в случаях, когда:

Договор купли-продажи

Андрюха не надо ничего,так покупай и расписку возьми!я покупал кунг без купли-прожажи,только мента посадил рядом когда на самогрузе перевозил от покупателя на участок себе,т.к. кунг зеленый,военный могут гайцы докапаться!установил туда буржуйку и топлю зимой))машину ремонтировать в жуткий мороз не проблема))

да эт правильно!я вот купил участок 9соток собираюсь там баньку поставить этим летом и гараж в дальнейшем строить под две машины грузовые и одна легковушка!завел двух собак,так как машины ставим на участке,а до кв метров 500
ну вот и прижало кунг купить ремонтироваться да еду варить питомцам!))

Кто оплачивает госпошлину и прочие платежи при заключении договора купли-продажи квартиры

Обе стороны платят пополам. Такой вариант, как правило, определяется в случае достижения обоюдовыгодных условий сделки. В этом случае не придется решать, оплачивает услуги юриста продавец или покупатель.
Одна из сторон полностью берет расходы на себя. Отметим, что нередко подобный вариант предпочитает грамотный участник купли-продажи. Потому как у человека, оплачивающего услуги, есть возможность составить договор в свою пользу. Соответственно, бывает невыгодно сэкономить на оформлении документа.
Один из людей платит больше, а другой меньше. Соответственно, менее крупную сумму должен будет отдать тот человек, который в чем-то другом уступит. Допустим, продавец раньше освободит квартиру, и поэтому с него возьмут меньше денег за составление официальной бумаги.

Сделка купли-продажи требует финансовых затрат как от продавца, так и от покупателя. Например, деньги придется потратить на оформление документов, по которым будет реализовываться недвижимость. В процессе появляется вопрос, кто оплачивает договор купли-продажи квартиры. Нет каких-либо законодательных норм на этот счет, поэтому люди могут самостоятельно определить данный момент. Рассмотрим наиболее распространенные варианты оплаты договора.

26 Июл 2019 jurist7sib 211