Возврат Страховой Премии При Частичном Погашении Ипотеки

Можно ли оформить возврат страховки по ипотеке при досрочном погашении? Что на это отвечают в банках

Для получения налогового вычета порядок действий будет несколько иным. Во-первых, такого рода заявления принимаются ФНС только в конце отчетного периода (конец года). Во-вторых, только от работающих по найму граждан, как говорилось выше.

Так как и страховщики, и банкиры об этом умалчивают, заемщики часто упускают шанс своевременно потребовать возврата суммы взносов, уплаченных по страховому договору. И тем более не знают можно ли вернуть страховку после погашения ипотеки.

Возврат страховки после выплаты по ипотеке

Страховщики могут предложить заключение комплексного договора, где будут охвачены все три объекта разом. Такой полис обойдётся дешевле трёх самостоятельных документов, даже оформленных у одного страховщика.

При возврате страховки в рамках коллективного договора необходимо обращаться с заявлением в банк. В большинстве из них предусмотрена возможность получить часть денег обратно после погашения ипотечного кредита.

Как правильно вернуть страховку при ипотечном кредите

Клиент не вправе отказываться от договоров коллективного страхования, а банк при расторжении страхового договора может потребовать досрочно погасить кредит или сильно завысить процентную ставку. Помочь в такой ситуации может опытный юрист, который честно ответит на все вопросы и поможет реально оценить перспективы возврата денег в конкретной ситуации.

Обычно страховщики соглашаются на возврат 40-70% от страховой премии за неиспользованный период, например, когда погашение ипотеки произошло досрочно. Если же клиент банка откажется от страховки при непогашенной ипотечной ссуде, то банк вправе поднять процентную ставку.

Как вернуть часть денег за страховку при досрочном погашении займа

Условия расторжения договора и вероятный возврат части страховки при досрочном погашении кредита прописаны в самом документе, который регулируется Гражданским Кодексом. Страховщик может включить пункт, что при закрытии кредита он не должен возвращать часть выплат. При оформлении страховки непосредственно у банка шансы вернуть неиспользованные страховые деньги снижаются, кроме ситуаций, если банк добровольно не вносит пункт «Возврат страховой суммы при досрочном погашении кредита».

Очень часто банк предлагает страховку как часть пакета банковских услуг при выдаче потребительского кредита вместе с смс-информированием, оформлении пластиковых карт. Кредит выдается только по приобретению полного пакета, отказ повлечет за собой невыдачу кредита. Когда кредит погашен досрочно, страховая премия выплачивается, так как действия сторон не попадают под юрисдикцию статьи 958 ГК РФ.

Возврат страховой премии при досрочном погашении кредита

  1. Пункта в договоре о необходимости заключать страховой полис на весь срок действия кредитного договора. Поэтому когда условия договора выполнены, то необходимость в страховке отпадает.
  2. Обратив внимание на то, что риск невозврата при полном погашении займа уже неактуален, поэтому теряется смысл данного договора. Согласно пункту 1 статьи 958 ГК полис страхования прекращает свое действие, если риски, связанные с наступлением страхового случая исчезают.
Рекомендуем прочесть:  Документ подтверждающий снятие с учета автомобиля

Страховщик по пункту два может и не возвращать деньги обратно, если иное не предусмотрено страховых полисом (статья 958, п.3.). И хотя возможность невозврата чётко прописана в кодексе, юристы нашли лазейки, о которых и пойдет сейчас речь.

Можно ли вернуть страховку по ипотечному кредиту

  • возврат части страховой премии при расторжении договора согласно ст.958 ГК РФ не осуществляется;
  • отказ от договора по ст.958 ГК РФ допускается при наступлении только перечисленных в Правилах случаях и досрочное погашение ипотеки в числе их не указано.

Полезным при доказывании может оказаться расчёт полной стоимости займа, в котором должны быть отражены и суммы по «сопутствующим» страховкам Оптимально, если есть формулировки, свидетельствующие, что страховка приобретена именно в связи с ипотекой или на это прямо указано в исходящих от страховой компании документах.

Споры о возврате денег за страховку при досрочном погашении ипотеки

Суть спора. Заемщик досрочно погасил ипотечный кредит. При этом страхование ипотеки было оформлено на 5 лет и сразу оплачено. Просит вернуть стоимость полиса пропорционально оставшемуся сроку действия договора в связи с тем, что кредитный договор больше не действует.

Это очень распространенная ситуация. Многие заемщики погашают ипотечный или другой кредит досрочно. При этом у многих есть оформленная прямо в банке страховка жизни или имущества. При этом полис может быть заключен и оплачен сразу на 3 или 5 лет. Особенно часто эта ситуация возникает у заемщиков банка ВТБ24, который сразу страхует на несколько лет и за это якобы дает скидку. Естественно, при погашении кредита раньше срока таким заемщикам хочется вернуть часть средств. Но, к сожалению, вынуждены вас разочаровать. В большинстве случаев, возврат денег не полагается. Ниже приводим решение суда по подобному случаю.

Досрочное погашение ипотеки: вернут ли выплаты по страхованию

— По правилам большинства банков, вы должны осуществлять страхование ипотеки на сумму остатка ссудной задолженности, увеличенной на годовую процентную ставку. На большую сумму можете страховаться исключительно по собственному желанию. Например, вы получили кредит 3 млн рублей по ставке 10% годовых. В этом случае квартира должна быть застрахована на сумму 3,3 млн (при этом она может стоить 8 млн). Погасили вы за год, к примеру, 1 млн рублей. Остаток ссудной задолженности — 2 млн, страховать нужно на 2,2 млн рублей, и так далее, — поясняет эксперт.

— Не исключено, что в каких-то договорах страхования есть условие, при котором страховая компания имеет право только на часть премии пропорционально действию договора. И в этом случае страховщик не удерживает расходы на ведение дела, то есть возвращает всю часть незаработанной премии, — комментирует Ирина Карнаева.

Возврат страховой премии при досрочном погашении кредита — порядок действий заемщика, возможные ситуации

Подобная позиция может быть воспринята судами в качестве «молчаливого» согласия с позицией суда апелляционной инстанции, что лишь усилит правовую неопределённость”, – считает Юлия Лысова, адвокат Forward Legal. В то же время, по ее мнению, высокой оценки заслуживает требование ВС о необходимости соблюдения императивного требования к обоснованности судебного акта.

Рекомендуем прочесть:  Прибавка Пенсии Заслуженным Работникам Здравоохранения Татарстана

Получается, если заемщик досрочно погасил выплаты по кредиту, то вместе с этим утрачиваются и обязательства перед страховой компанией. Можно также сослаться на то, что риски страхового случая исчезли после вступления в силу страхового договора (пункт 3 статьи 958 ГК РФ).

Возврат денег за страховку при досрочном погашении ипотеки

При досрочном прекращении договора страхования по
обстоятельствам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, страховщик имеет
право на часть страховой премии
пропорционально времени, в течение которого
действовало страхование. При досрочном отказе страхователя
(выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая
премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное.

1. Договор страхования прекращается до наступления срока,
на который он был заключен, если после его вступления в силу возможность
наступления страхового случая отпала
и существование страхового риска
прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай.

Как вернуть страховку после выплаты ипотеки

  • страховая компания не предусматривает возврата премии при досрочном закрытии кредита (сразу стоит обратить внимание на то, что это условие является законным);
  • по договору уже происходила выплата или ранее было заявлено о случившемся страховом случае.

Следует обращать свое внимание на то, что страховые риски утратили свою актуальность сразу после преждевременного погашения ипотечного кредита. Наступление страховых случаев остается все еще возможным, ведь недвижимость остается в собственности заемщика.

Тема: Возврат страховой премии после полного погашения кредита

Брали ипотеку в мае 2022г. погасили полностью в сентябре 2022г. Единовременная страховая премия была около 38000р (потеря дохода вроде, сроком на 20 лет) + ежегодная около 3000р. Недавно узнал, что при полном погашении можно эту премию вернуть. Обратились в страховую с этим вопросом и нам выплатили около 22000р. В ВТБ при кредите наличными почему то эта премия не возвращается. Хотя казалось бы, что кредит погашен и страховой случай не наступил, т.е. риска со стороны банка не было, куда тогда пошли эти деньги? Интересует правовая сторона вопроса и по какой программе нам посчитали выплату этой премии после погашения ипотеки, т.к. мы пользовались ей всего 5 месяцев.

Аналогия, на мой взгляд, — это проценты по кредиту, которые берет банк. Если после частичного досрочного погашения сумма основного долга уменьшается, то пропорционально в следующем же месячном платеже уменьшается и размер процентов, которые берет себе банк.

Рекомендуем прочесть:  Уборка снега в частном доме

Возврат страховки по ипотечному кредиту: правила и пошаговая инструкция

Если этот срок уже прошел, то ознакомьтесь с документом, там прописаны условия по возврату части страховой премии. Обычно страховые компании возвращают часть премии в размере 40-70% за неиспользованные годы и только после того, как кредит уже полностью погашен и в процессе выплат не наступало страховое событие. Но также вернуть часть премии бывает возможно и при действующем кредите, но в этом случае банк повышает процентную ставку.

Поэтому прежде чем обратиться в страховую компанию для того, чтобы вернуть деньги за уплаченную премию, сначала определитесь с типом вашего договора. В случае личного страхования у вас имеется полис или договор, в котором прописаны условия, по которым вы сможете вернуть часть денег за страховку. Также согласно законодательству по договорам, оформленным с 29 мая 2022 года, можно вернуть деньги за страховку в первые 5 дней с момента подписания договора.

Можно ли вернуть деньги за страхование жизни или отказаться от страховки по ипотечному кредиту

А вот от обязательного страхования отказаться нельзя. Оно защищает интересы кредитора от повреждения залога в результате стихийных бедствий, действий третьих лиц и других обстоятельств, не связанных с должником.

Другой вид страхования – титульное. Оно защищает имущественные интересы от утраты недвижимости вследствие аннулирования права собственности. Страхование от указанных случаев предлагается при оформлении договора, но банк или страховая компания не могут его навязывать. А это утверждение дает ответ на вопрос, можно ли отказаться от страховки по ипотеке.

Возврат страховой премии при досрочном погашении ипотеки

Получив заём по данному предложению, пользователям доступны наличные для путешествия, приобретения товаров и бытовой техники, либо на любые другие цели. Ипотечные заёмщики таким образом получают возможность получить новый кредит по привлекательному тарифу.

Трудно найти поручителя под определенные требования по доходу, к тому же, у большинства свой займ, чужого им не нужно, никто не хочет брать лишние финансовые обязательства. Поэтому вариант без поручителей предпочтительнее.