Должна Ли Быть Антенна В Многоквартирном Доме
Коллективная антенна в многоквартирном доме
Субсидия на оплату квартиры переоформляется каждые полгода. Обычно процедура проходит быстро: садишься к окошку в многофункциональном центре госуслуг, отдаешь-получаешь документы и — до свидания. На этот раз меня принимала начальница отдела МФЦ в СЗАО. Просмотрев наши платежки, она удивленно спросила, почему мы платим за домофон 91 рубль, тогда как положено 64 рубля?
В том случае, если коллективная антенна перестает работать по тем или иным причинам, восстанавливать функциональность должна упомянутая организация. В зависимости от того, насколько активно управляющая организация реагирует на жалобы жильцов, нужно обратиться к ней письменно, либо устно.
Кто должен ремонтировать коллективную антенну в многоквартирном доме
Если антенна входит в состав общего имущества, то управляющая организация и так обязана её обслуживать, как и любое другое общее имущество, ибо эта услуга уже оплачена платежами за содержание и ремонт жилого помещения.
Добрый день!Я проживаю в многоквартирном доме.Была установлена коллективная телевизионная антенна.Производилась ежемесячная оплата.Со временем большая часть жильцов отказались от эфирного телевидения в пользу кабельного.Я остался в доме один, у кого цифровое телевидение.Фирма перестала обслуживать дом — не выгодно.Две недели назад вышел из строя антенный сигнал на мой телевизор.К кому мне обращаться для осмотра и возможного ремонта антенны.
Должна Ли Быть Антенна В Многоквартирном Доме
Вместе с тем напомним, что прием наземного эфирного сигнала, транслируемого РТРС, может осуществляться без участия иных операторов связи при наличии установленной на жилом доме антенны и распределительной системы по квартирам.
В соответствии с пунктом 1.1 СНиП 31-01-2003 определено, что положения свода правил распространяются на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой до 75 м, общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав помещений зданий другого функционального назначения.
Установка антенны на крыше многоквартирного дома
Не всегда существует необходимость установки индивидуальной антенны на крыше многоэтажного жилого дома. Достаточно часто на ней уже установлен коллективный вариант этого оборудования, состоящий из целой системы устройств, обеспечивающих стабильный сигнал теле- и радиовещания в каждой квартире.
Собрав все требующиеся бумаги, следует лично прийти в ту организацию, которая осуществляет обслуживание общедомовой антенны. Там нужно составить заявление в письменном виде о расторжении договора на обслуживание.
Разрешено ли ставить антенну на крыше многоквартирного дома? (Часть 1)
Многие сталкивались с проблемой установки антенны (эфирной телевизионной, спутниковой или антенны радиолюбительской связи) на крыше многоквартирного дома. Вернее не с проблемой установки самой антенны, а с невозможностью попасть на саму крышу.
Однако, разрешения может оказаться недостаточно. При планировании установки антенны на крыше многоквартирного жилого дома, желательно получить письменное согласие остальных собственников квартир, причем не только в своем подъезде, но и соседних.
Коллективная антенна в МКД
Общая антенна — не обязательная услуга. Хотя устанавливают на кровлю, подключают только желающих. Соответственно, если в квартире телевидение не нужно — требуется написать отказ. В некоторых домах плата включена в коммунальные услуги. В подобной ситуации пишут заявление на отключение.
Квитанции за пользование антенной делятся на два типа. Большинство включены в коммунальные услуги и оплачиваются по принципу общедомовых услуг. Остальные оплачиваются отдельно, как услуга, обслуживаемая вне компетенции управляющей компании.
Индивидуальная антенна на крыше многоквартирного дома – законно или нет
Сперва хотелось бы отметить, что органы местного самоуправления могут запретить установку антенн только на тех жилых домах, которые являются объектами культурно-исторического наследия. В остальных случаях местные власти не касаются данного вопроса.
Подключаясь к коллективной антенне, собственник вступает в долевое владение общего имущества. А это говорит о том, что все расходы по установке, обслуживанию и ремонту он будет выплачивать вместе с другими жильцами.
Как установить антенну на крышу многоквартирного дома
Получить от них ключи не так-то просто. Причины отказа, которые приводят работники этих организаций стандартные: нет свободного места на крыше для установки еще одной антенны, гарантийный срок после ремонта кровли, на крышу имеет права подниматься только их работники и т. п. Все это отговорки, на которые можно ответить, опять же, статьями кодексов.
Как быть с этим документом? Да очень просто. Он не является федеральным законом и даже подзаконным актом. Это постановление организации, пусть государственной, оно не имеет силы закона, а значит и не может служить основанием для применения каких-либо санкций к гражданину, то есть к вам.
Должна Ли Быть Антенна В Многоквартирном Доме
Следовательно , полагаю , что для разрешения ситуации с антеннами , размещенными на наружной стене дома у квартиры , надлежащий способ защиты -защита права собственности ( в части необходимости согласования с вами порядка ее использования ) , в судебном порядке путем предъявления иска по ст.247 ГК РФ («Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.»). И в рамках этого дела необходимо выдвигать все доводы, которые обосновывают то обстоятельство , что ваши права и законные интересы нарушаются (уровень излучения от антенны превышает предельно допустимый, уменьшается обзор из окна и т.п.). Должны быть представлены доказательства того, что установка антенн нарушает ваши права и законные интересы- экспертные заключения, заключения специалиста.
Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей долевой собственности ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого дома. Ограждающая конструкция — это конструкция, выполняющая функцию ограждения или разделения объемов (помещений) здания (ГОСТ 30247.1-94 «Конструкции строительные. Методы испытаний на огнестойкость. Несущие и ограждающие конструкции» , ГОСТ введен Постановлением Минстроя России от 23.03.1995 N 18-26.). Ограждающие конструкции могут совмещать функции несущих (в том числе самонесущих) и ограждающих конструкций. Внешняя стена дома, безусловно, является ограждающей конструкцией, и даже если не является несущей – относится к категории общего имущества дома, поскольку она ограждает не отдельные помещения друг от друга, а весь дом от внешней среды. Руководствуясь пп. г п.2 ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ(Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2022 г. N 491), можно сделать вывод о том, что внешняя фасадная стена жилого дома, являясь в данном случае ограждающей ненесущей конструкцией многоквартирного дома, относится к общему имуществу всех собственников помещений, поскольку обслуживает более одного жилого помещения как ограждающая весь жилой дом.
Установка антенны на крыше многоквартирного дома
Затем нужно уточнить, какая организация предоставляет услугу коллективного доступа и занимается обслуживанием принимающего оборудования. Проще всего обратиться для получения сведений в управляющую компанию.
В соответствии с действующим Жилищным кодексом общедомовое имущество дома находится в долевой собственности всех владельцев недвижимости в доме. Поэтому местная администрация не имеет права препятствовать в установке каких-либо конструкций на крыше или фасадах.
Ставят ли в новых домах коллективные телевизионные антенны
Ставят ли в новых домах коллективные телевизионные антенны? Мой вопрос связан вот с чем. Живу в старом доме (дому 40 лет). Всё это время пользуемся коллективной ТВ-антенной, установленной на крыше. Сейчас антенна и кабельная сеть к ней до квартир принадлежит компании Ростелеком. Постоянно звонят по телефону (разные компании), предлагают подключить кабельное ТВ. Я не хочу — те 40 каналов, которые до вчера давала антенна, меня устраивали более чем.
Так вот. Вчера в подъезде шились какие-то молодцы из Ростелекома (как сообщили в ЖЭКе), открывали квартирные щитки, в результате пропала подача телевизионного сигнала с антенны. То есть, вообще. Нет никакой картинки, никакого звука. В ЖЭКе дали телефон Ростелекома. Звоню. Говорю, где сигнал? Отвечают: коллективная антенна — прошлый век, переходите на кабель. Делаю вывод: антенну рубанули специально, чтобы принудительно перевести на кабель и драть деньги за 100 каналов, которые мне нах не нужны. Кто-нибудь сталкивался с таким разводиловом? Оставили заявку на ремонт антенны.
Должны ли жильцы многоквартирного дома платить отдельно за пользование телеантенной
Письмом Минстроя России от 13.07.2022 N 21928-АЧ/04 «О вопросах порядка включения в платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг платы за техническое обслуживание и ремонт систем коллективного приема телевидения» разъяснен порядок включения в единый платежный документ платы за техническое обслуживание и ремонт систем коллективного приема телевидения.
Указывается, что система коллективного приема телепередач (СКПТ) в многоквартирном доме, обслуживающая более одного жилого помещения, входит в состав общего имущества в таком доме при условии, что дом был оснащен СКПТ при строительстве (в соответствии с проектной документацией) либо в ходе его эксплуатации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае установки СКПТ за счет средств отдельных собственников или оператора связи в качестве собственного оборудования оно не будет являться общим имуществом, хотя и предназначено для обслуживания более чем одного помещения.
Должна Ли Быть Антенна В Многоквартирном Доме
Владельцы частных домой, где также установлена антенна для приема телеканалов могут использовать специальные усилители связи, которые обеспечивают возможность приема максимального числа телевизионных каналов в открытом доступе.
Коллективная антенна представляет собой сложно направленную антенну, предназначенную для приёма сигнала телевидения. В комплект оборудования входят многоэлементные элементы: антенна, широкополосные усилительные устройства и домашняя распределительная сеть. Сегодня конструкция такой коллективной антенны упростилась, при этом имеется возможность приема по данной технологии различных телеканалов, число которых составляет несколько десятков.
Как можно убрать антенну из счетов за квартплату
Согласно указа Президента РФ, все жители страны имеют право на доступ к общероссийским телевизионным каналам. Следовательно, человек может потребовать от провайдера убрать из квитанции оплату услуги «Антенна». В то же время ему не будут доступны другие каналы, а также кабельное телевиденье.
После проведения процедуры отключения человек обязательно получает еще один документ установленного образца уже от мастера. Он является основанием для перерасчета абонентской платы жилищно-коммунальным хозяйством.
Должна Ли Быть Антенна В Многоквартирном Доме
Порядок пользования общим имуществом, установленный решением общего собрания собственников может заключаться в том, что для установки кондиционера на фасаде здания необходимо получить согласие собственников соседних помещений, либо большинства всех собственников помещений дома. Может быть принято решение о необходимости получения такого согласия, а также необходимости согласования места размещения кодиционера с созданным в доме ТСЖ. Не исключается и вариант, при котором законной установка кондиционера будет являться при наличии проекта такой установки и соответствия показателей устанавливаемого кондиционера всем санитарным нормам (уровень излучаемого шума, вибрации и т.д.).
- За нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно, допущение установки кондиционеров, спутниковых антенн на фасадах здания без соответствующего разрешения ТСЖ привлечено к административной ответственности.
Новости Спутникового Телевидения
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее — общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
