Главная / Последние новости / Отец Имеет Право Не Отдавать Ключи От Квартиры Если Сын Только Прописан У Него

Отец Имеет Право Не Отдавать Ключи От Квартиры Если Сын Только Прописан У Него

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Отец Имеет Право Не Отдавать Ключи От Квартиры Если Сын Только Прописан У Него. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Суд исходил из следующих положений, установленных нормативными актами:

При существующем договоре найма социального характера все члены семьи нанимателя обладают одинаковыми с ним полномочиями и должны быть внесены в этот документ.
У ребёнка появляется право на жилплощадь, где находятся его родители. Регистрация будет подтверждением такого положения.
По соглашению родителей Ставридова О.В. была перевезена в другой населённый пункт, но в силу малолетнего возраста не могла самостоятельно принимать решения.
В соответствии с Жилищным кодексом добровольный выезд семьи нанимателя и его самого будет основанием для прекращения договора со дня их убытия.

Договор соц. найма даёт возможность гражданам, живущим в помещениях, входящих в фонд муниципалитета либо государства, получить эту недвижимость в собственность. До 1994 г. родители могли приватизировать жильё, исключив из процесса несовершеннолетних. Такая ситуация привела к тому, что достигнувшие 18-летия стали обращаться в соответствующие инстанции с требованием восстановить их нарушенные права. Особенно негативно это отразилось на гражданах, купивших спорные дома или квартиры, т. к. суд в этом вопросе однозначно встаёт на сторону истцов. В настоящее время обойти интересы ребёнка невозможно.

Регистрация

В судебной инстанции рассмотрено дело по иску Старостина Г.П. Данный гражданин в результате сделки купли-продажи приобрёл квартиру у единственного собственника Войтовича Р.С. На момент её совершения в помещении были зарегистрирована также его бывшая жена Семейкина О.В. и несовершеннолетняя дочь Войтович Д.Р. Покупатель и продавец внесли в договор пункт, согласно которому вышеуказанные лица должны выписаться в течение 5 дней с момента перечисления денег за недвижимость, однако, Семейкина О.В. отказалась снять себя и дочь с регистрационного учёта и покинуть занимаемое помещение, мотивируя это тем, что у неё отсутствует жильё и средства на его приобретение. Решением суда за не достигшей совершеннолетия Войтович Д.Р. сохранена возможность пользоваться квартирой и наложен запрет на её выписку.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Заверения нотариусом этого документа, составленного вольным стилем, не нужно, но если в нем еще и указан порядок обеспечения алиментами, то после нотариального удостоверения бумага приобретает силу исполнительного листа.

Суд решит

есть возможность создать хорошие условия проживания и учебы сына или дочери, так как есть благоустроенная квартира с достаточной площадью;
наличие постоянной работы с достойной зарплатой позволяет обеспечить ребенку безбедное существование;
другой родитель не имеет своего жилья, не может дать малышу должного уровня благосостояния.

будьте смелее и активнее. начните с заявления в районное ОВД на имя начальника ОВД, придите на прием к нему с документами, объясните ситуацию, он даст соответствующие распоряжения. далее с участковым или нарядом милиции заходите в квартиру. далее в присутствии милиционеров проведите переговоры с вашим соседом.
далее по ситуации.
начните с того. что правильно настройтесь, не надо бояться.

Проверено ЦИАН

Если у каждого по 1/2 доли квартиры, это означает, что у них равные права, не имеет никакого значения, каким образом получена эта собственность
Ирина, записывайте на диктофон разговор с соседом, чтобы четко было слышно, как он препятствует Вам пользоваться квартирой. Если он произнесет вслух оскорбления, угрозы жизни или здоровью — ему же хуже будет.
Затем переносите файл записи на компакт-диск и прилагаете к заявлению в местное ОВД.
Проверено, действует)))))

Участник программы «‎Работаю честно»

Здравствуйте Ирина! Все зависит от того, каковы обстоятельства, что это за квартира, каким образом Вы получили долю в ней и какую цель преследуете в дальнейшем. Если квартира допускает совместное проживание в ней — как уже было сказано, можно решать вопрос через милицию и через суд. Если не допускает — то либо договариваться с со собственником, либо через суд.

Дети, как и взрослые, наделены различными правомочиями в отношении жилого помещения, отсюда нередко возникает вопрос: если ребёнок прописан в квартире имеет ли он право собственности? Законодательная база государства содержит множество норм, обеспечивающих защиту интересов несовершеннолетних, в том числе и в жилищной сфере.

Регистрация

Зарегистрированный в квартире несовершеннолетний далеко не всегда является её собственником. Право собственности и прописка — это два разных понятия. Хозяин имущества владеет им, пользуется и распоряжается на своё усмотрение. Он может совершать любые действия, не запрещённые нормативными актами и не нарушающие чужие интересы (отчуждение, дарение и пр.). Прописанный в квартире получает возможность только использовать её для проживания, при условии соблюдения требований, содержащихся в Жилищном кодексе, иные действия с данным имуществом ему недоступны.

Права ребёнка на квартиру

Под местом жительства понимаются: дом, квартира, помещение, предоставленное в связи со службой и т. д. Иными словами, это то, где человек проживает постоянно либо преимущественно как в качестве собственника, так и по другим основаниям, например, по договору найма.

Факт совместного проживания с наследодателем легко доказывается наличием регистрации по одному адресу – поэтому при подтверждении остальных условий (нетрудоспособность и иждивение) даже сожитель может быть признан наследником.

1. Не родственник, но прописан в той же квартире

Всем прекрасно известно, что наследство можно получить лишь по двум основаниям: по завещанию или по закону. Стать наследником в силу завещания может любой человек, независимо от того, кем он приходится наследодателю.

2. Заявление о вступлении в наследство не подавал, но был прописан вместе с наследодателем

В их число входят как близкие родственники (дети, супруг, родители), так и дальние (из других очередей наследников), а также те, кто вовсе не относятся к родственникам, но проживали вместе с наследодателем и находились у него на иждивении.

Несколько дней назад сын встретился с отцом и поинтересовался на предмет квартиры. Отец прямым текстом заявил, что «ему [сыну] ничего не светит». Как понимать его ответ? Папаша выдаёт желаемое за действительное, или действительно сыну ничего в этой ситуации «не светит»? Правда, что по закону отец может пренебречь правами на место своего совершеннолетнего сына и продать всю площадь?

Есть семья. Муж – «свободный художник», зарабатывающий на жизнь тем, что сдаёт две из трёх оставшихся ему в наследство квартир в Москве. Жена – преподающий филолог и сын – студент вуза на последнем курсе. Муж и жена не живут вместе уже лет 18. Отец по собственной воле совершенно не участвуют в воспитании сына. Сын живёт и всегда жил с матерью – если не считать нескольких лет с момента его рождения. Но сын прописан по месту рождения – в одной из квартир мужа, где когда-то проживала вся семья.

#2 telo telo —>

Поступила информация, что отец намеривается продать эту квартиру. Жена много лет назад добровольно выписалась из квартиры и вообще ни на что не претендует. Но так как сын до сих пор прописан в этой квартире, спрашивается, может ли отец продать эту квартиру, не получив согласия на сделку от его сына? Ведь в конце концов, часть этой квартиры – его жилплощадь, пусть даже он живёт в другом месте.

есть возможность создать хорошие условия проживания и учебы сына или дочери, так как есть благоустроенная квартира с достаточной площадью;
наличие постоянной работы с достойной зарплатой позволяет обеспечить ребенку безбедное существование;
другой родитель не имеет своего жилья, не может дать малышу должного уровня благосостояния.

Зачем обязательно нужна регистрация ребенка?

Имеет ли право отец проживать по месту прописки ребенка (или мать)? Чтобы проживать там, где находится несовершеннолетний, не достигший 14-летия, его мама (или папа) должна приобрести право пользования жильем, в зависимости от его статуса:

Какими правами обладает ребенок в отношении прописки после развода?

Снятие с регистрации лица без его непосредственного участия и желания возможно только по решению суда. Основанием для этого может быть отсутствие фактического пребывания по месту регистрации, отсутствие платежей за коммунальные услуги от этого лица, формирование задолженности по коммунальным услугам у хозяина квартиры в связи с регистрацией в ней постороннего лица и повышенной квартплаты из-за этого. Впрочем, если в договоре дарения было отдельно прописано обременение в виде зарегистрированного человека и его право пользования площадью в дальнейшем, то выписать его будет очень сложно. А если это сам даритель, то невозможно.

– Если квартира подарена, можно ли выписать родственника, который был прописан в квартиру до момента дарения?

Все было бы легко и просто, но в любой сделке с недвижимостью есть нюансы. В случае договора дарения и прописанных в квартире жильцов это договор приватизации. Если основанием для права собственности на квартиру является договор приватизации, а родственник, к примеру, отказался от права приватизировать жилье, но был там прописан до этого и от права проживания не отказывался, это право за ним остается по договору социального найма. Единственным способом выписать его из квартиры будет личная договоренность. То есть человек должен прийти и сняться с регистрационного учета в квартире по собственному желанию. Никакие регуляторы тут не действуют.

Отвечает менеджер по продажам АН «Монолит Истейт» Андрей Крайнов (Нижний Новгород):

Сложнее ситуация обстоит с выпиской из квартиры несовершеннолетних тогда для выписки требуется согласие органов опеки и попечительства. Условия проживания при этом ухудшаться не должны. Если речь идет о пожилом родственнике, то его также нельзя выписать «в никуда».

Если покупатель, юрист, родственник, риелтор или даже регистратор в Росреестре говорит вам, что без такой формулировки сделку не зарегистрируют, не верьте. Регистратору нет никакого дела до ваших расчетов. Сделку зарегистрируют и без акта приема-передачи, и без расписки , если такие условия есть в договоре и никто против них не возражает.

А сын стоит на своем: ничего не знаю, в договоре написано, что деньги я отдал, претензий по оплате у отца нет. Ну и что, что без расписки: хватит и подписи на договоре. Если претензий при подписании договора нет, значит, 3,8 млн рублей отец получил. Какие еще вопросы?

Почему возник конфликт с оплатой квартиры?

Сделку оформили, собственником квартиры стал сын, но денег отец так и не дождался . Оплачивать коммунальные услуги сын тоже не спешил. То есть квартирой владел он, а содержал ее отец. По крайней мере, так отец сказал в своем иске, который подал через год после сделки, не дождавшись оплаты.

жил с мамой теперь купил квартиру решил переехать.но мама не отдаёт ключи.квартира записана на меня,но я в ней не прописан(вообще никто не прописан).поговорить с ней не получается. придётся вызывать милицию?проблема ещё в том что и документы на квартиру у неё оставил, и она их тоже не отдаёт((

Вкус домашней еды

жил с мамой теперь купил квартиру решил переехать.но мама не отдаёт ключи.квартира записана на меня,но я в ней не прописан(вообще никто не прописан).поговорить с ней не получается. придётся вызывать милицию?
проблема ещё в том что и документы на квартиру у неё оставил, и она их тоже не отдаёт((

До сих пор не могу смириться с утратой

Ну вообще-то что-то не то Вы говорите. У нас сосед с женой поругался, замки поменял, в командировку уехал. Она вызвала МЧС, нас позвали свидетелями, все снимали на видео: ее паспорт с пропиской, нас, ее слова подтверждающих, весь процесс. Так что это не так просто, дверь вскрывать по закону.

После этого следует подготовить заявление на имя начальника службы и сообщить ему об устном отказе подчиненного. Если же такое обращение не дало ожидаемого результата, то необходимо обратиться с иском в соответствующую инстанцию.

В такой ситуации прописка отпрыска производится не только без обязательного согласия жильцов, но и собственника квартиры или дома. Основанием этому является прописка матери или отца на рассматриваемой жилищной площади.

Прописка ребенка после расторжения брака

Очень часто отношения между представителями обоих полов переходят на другой уровень — заключение брака. По наивности они надеются прожить вместе всю свою жизнь. Нередко судьба преподносит неприятные сюрпризы: в паре происходит разлад, супруги ссорятся, а позднее, не находя причин сохранить отношения, расстаются.

09 Ноя 2021 jurist7sib 89