Если Я Обьединю Два Участка А Скоро Суд По Долгу Не Признает Ли Он Фиктивным Прцедуру
Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Если Я Обьединю Два Участка А Скоро Суд По Долгу Не Признает Ли Он Фиктивным Прцедуру. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- Имущество, которое было получено в результате фиктивного расторжения брака, может быть изъято.
- Пособия, льготы, которые получала женщина, будут прекращены, а статус малоимущей одинокой матери снят.
- Существует большая вероятность того, что после фиктивного развода супруги не сойдутся, т.к. долгое время будут вынуждены проживать на разных территориях.
- Предприниматель, который переписал на жену свое имущество, в результате развода может потерять все, т.к. супруга передумает и решит начать новую жизнь.
- Если супруги развелись с целью получения гражданства, будут изъяты документы, а граждане депортированы.
Правильно изученные дела дают возможность признать расторжение фиктивным даже в случае его законного проведения. Важно установить цель развода, ради которой была произведена имитация разрыва. Такие ситуации всегда довольно запутанные. Например, ситуация с совместным проживанием может легко объясняться тяжелым финансовым положением.
Какие последствия могут быть
Обратите внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с нашим юристом внизу экрана или позвонить по телефону: +7 (499) 938-45-49 Москва; +7 (812) 425-60-47 Санкт-Петербург. Бесплатный звонок для всей России.
Граждане получили возможность заявить о несостоятельности с октября 2015 года. До этого момента еще не работал Закон «О банкротстве». Поэтому, если должник продал имущество до октября 2015 года, то договор купли-продажи нельзя оспорить на основании ФЗ «О несостоятельности».
Сделку можно отменить при соблюдении четырех условий
Все-таки банкротные нормы могут применяться при отчуждении имущества до 2015 года, если гражданин является индивидуальным предпринимателем. Чем больше времени прошло от даты подписания договора должником, тем меньше шансов оспорить продажу.
Сделки, заключенные до октября 2015 года, можно оспорить по общим нормам Гражданского кодекса
Должник может попытаться скрыть имущество другим способом: подписать с супругой брачный договор, заключить соглашение о разделе собственности. Но кредиторы должны первыми узнать о таких сделках – должник по закону обязан уведомить их о сделке письменно. Когда заемщик подписывает брачный контракт, а финучреждение узнает об этом постфактум, то договор будет оспорен.
Людям, которые не желают втягивать в конфликт представителей суда, можно предпринять попытки договориться между собой. Но если уладить дело самостоятельно не получается, есть смысл прибегнуть к помощи специалистов. Что делать, если договориться не получается?
Разрешение спора по границе участка
Все конфликтные ситуации, которые имеют отношение к земле, разрешаются при условии соблюдения срока исковой давности, который не должен превышать 3-х лет. Отсчет следует вести с момента, когда заявителю становится известно о наступлении обстоятельств, по которым происходит нарушение его прав.
Исковая давность и ее сроки
- неточности, которые были допущены кадастровыми инженерами и неверные расчеты при выполнении работ по межеванию участков;
- противоречивые задокументированные сведения (речь может идти о неточных методах землеустройства, применяемых ранее);
- присвоение соседом участка, границы которого требуется установить (самозахват чужой земли).
Судебная практика свидетельствует о том, что человека с большими долгами освободят от них, если будет доказано, что он не может их вернуть, рассказывает Полина Стрельцова из VEGAS LEX VEGAS LEX Федеральный рейтинг группа ГЧП/Инфраструктурные проекты группа Экологическое право группа Антимонопольное право группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Коммерческая недвижимость/Строительство группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа Налоговое консультирование группа Природные ресурсы/Энергетика группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Страховое право группа Банкротство группа ТМТ 2 место По выручке 2 место По выручке на юриста (Больше 30 Юристов) 6 место По количеству юристов Профайл компании × . По её словам, для определения добросовестности важно, не указал ли должник ложные сведения в заявке на кредит, разумно ли он тратил средства, пытался ли трудоустроиться и т. п. Должник обязан доказать, что не может платить по долгам в силу объективных причин, говорит Стрельцова.
Иные выводы сделал 10-й арбитражный апелляционный суд. Он не нашел в деле доказательств недобросовестности Зеленовой. Она взяла кредит, когда могла позволить его оплачивать, а затем развелась и уволилась, излагается в постановлении апелляции. 10-й ААС подтвердил, что должница не планировала преднамеренное или фиктивное банкротство, не скрывала и не уничтожала имущество, не сообщала управляющему недостоверных сведений. А значит, её можно освободить от долгов – такой вывод апелляция подкрепила ссылкой на решение ВС по делу о банкротстве Евгения Кононова № А03-23386/2015.
Доходы и расходы под вниманием судов
Додарбека Калоева*, не уплатившего 1,2 млн руб., банкротила налоговая по упрощенной процедуре отсутствующего должника в деле № А50-99/2015. В период реализации имущества Калоев самовольно продал свою «Ладу». Управляющий успешно оспорил эту сделку, но это ни к чему не привело. Машину не вернул ни сам должник, ни приставы. В то же время Калоеву отказали в списании долгов из-за того, что он продал имущество вне банкротства.
Таким образом, вы напрямую не можете повлиять на изъятие участка у собственника. Есть только вариант предложить администрации изъять его или обратиться в суд. Насколько они в этом заинтересованы — сказать сложно.
Участок изымают только на основании решения местного органа самоуправления: мэрии, городской или поселковой администрации и так далее. Если собственник согласен, участок сразу уходит на публичные торги. Если не согласен, решение может принять только суд по иску местной администрации. После того как суд принял решение, через шесть месяцев участок продается с публичных торгов. Средства от продажи идут бывшему собственнику за вычетом расходов на процедуру изъятия. Цену продажи определяет независимая оценка.
Права и обязанности собственника
По кадастровому номеру или адресу участка можно обратиться в любой МФЦ, в котором оказывают услуги Росреестра, за выпиской по земельному участку. Там должен быть указан собственник. Росреестр не может отказать, если вы подали официальный запрос: они должны или дать сведения, или указать, что сведения о собственнике в реестре не зарегистрированы.
Исковые требования взыскателя удовлетворены частично. Суд постановил признать недействительным договор купли-продажи квартиры, а так же признал недействительным запись о государственной регистрации права. В отношении признании недействительным второго договора суд отказал.
Самый частный и открытый юридический портал
В пользу должника сыграло то обстоятельство, что сделка по покупке квартиры была совершена с использованием кредитных средств. Проще говоря, покупатель оформила ипотечный кредит, чтобы купить у должника эту квартиру. А наличие такого кредита накладывает на заемщика нешуточные обязанности по его возврату. Но Вы это уже знаете. Если нет, вот статья в помощь. Кроме того, должник не прописан в этой квартире и фактически не проживает. Оно и понятно, ведь там уже прописан новый собственник.
Дальше будет нудный, но очень полезный разбор полетов с точки зрения Закона
В судебном заседании было установлено, что должник, знал о наличии неисполненных перед Взыскателем обязательствах, но тем не менее, совершил действия по заключению договоров купли-продажи принадлежащих ему на праве собственности двух квартир, стоимость которых явно превышала объем его обязательств перед кредитором.
Само по себе понятие «фиктивный развод» законодательством не предусмотрено. Если термин «фиктивный брак» в Семейном кодексе содержится (так именуется брак, заключаемый для вида, без желания реально создать семью), то в отношении развода такого нет. Тем не менее, само явление существует. Так обычно называют ситуацию, когда супруги расторгают брак (в ЗАГСе либо суде) – однако семья фактически продолжает существовать, ведётся общее хозяйство и т. д. Однако есть ряд опасностей, которые подстерегают семейную пару, решившую воспользоваться таким методом.
Зачем нужен фиктивный развод?
Есть ли способы доказать фиктивность расторжения брака? Возможно ли судебное признание оформленного развода фиктивным? На самом деле – нет. Семейное законодательство просто не знает такого понятия. Более того, законодатель вообще не уделяет внимания мотивам, по которым взрослые и дееспособные люди расторгают свой брак. Поэтому признавать состоявшийся развод мнимым либо фиктивным нельзя: с точки зрения закона такое расторжение брака всегда будет действительным.
Опасности, которые влечет фиктивность развода
Наконец, главным подводным камнем является незаконность действий. Если расторжение брака нужно для того, чтобы избежать выплат по долгам или для сокрытия незаконного предпринимательства, то излишне хитроумный супруг может в один прекрасный момент обнаружить себя в качестве обвиняемого по уголовному делу (например, по мошенничеству).
Существует ряд причин, по которым люди оформляют фальшивый развод. Как правило, граждане желают получить из этого выгоду, и поэтому соглашаются на расторжение брака. Однако они не осознают последствия фиктивного развода, а также наказание за обман и мошенничество. Сообщить о том, что люди продолжают жить вместе, может кто угодно. Как итог, у семейной пары возникнут проблемы из-за того, что они попытались обмануть государство.
Какой развод считается фиктивным
Когда имеются доказательство фиктивности развода, люди могут столкнуться с негативными последствиями. Потому как в суде, во-первых, сделку признают ничтожной. Поэтому будет считаться, что граждане все еще находятся в браке. Все процедуры, произошедшие благодаря разводу, будут аннулированы. Во-вторых, может наступить уголовное наказание в зависимости от ситуации.
Доказательства фиктивности
Если расторжение брака, допустим, для получения квартиры уже произошло, тогда может потребоваться доказать факт мошенничества. Для этого можно воспользоваться показаниями свидетелей, которые видят пару вместе и наблюдают романтические отношения. Быть может, соседи смогут даже сказать, что люди продолжают совместно проживать. Иногда родственники умудряются проговориться, что расторжение союза было фиктивным.
27 Окт 2020 jurist7sib 114
