Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из муниципальной квартиры

В соответствии с п. 2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Для того, чтобы подтвердить факт выезда на постоянное место жительство в другую квартиру необходимо предоставить справки о том, что он в старой квартире не проживает, законный представитель не вносит денежные средства за данное жильё, отсутствие ребёнка в квартире может подтверждаться справками из поликлиники, садика, от участкового. также необходимо указать где ребёнок проживает в данный момент и на каких условиях, так как органы опеки и попечительства следят за тем, чтобы жилищные условия несовершеннолетних детей не ухудшались.

Можно ли по закону выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка

Важны и другие нюансы. Опять же — пресловутое разночтение норм законодательства. Например, мама или папа в связи с переменой места жительства подают заявление. Паспортисты смотрят, чтобы был указан адрес, его обычно указывают, вопрос — собираются ли там проживать на самом деле.

Так вот со снятием с учета все права на жилище у ребенка прекращаются — об этом следует помнить. А если прежняя жилплощадь будет приватизирована и продана, сделку не отменят (ст. 292 ГК РФ) — неприкосновенность частной собственности суды ставят на первое место.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка

• если он совместно со своими родителями сменил постоянное место жительства, и приобрел право проживать в иной квартире (например, ему и его родителям было предоставлено жилье по программе улучшения жилищных условий);
• в случае если он по достижению совершеннолетия так и не стал проживать в квартире, в которой его зарегистрировали родители, и не заявлял требований о вселении и устранении препятствий в пользовании жильем.

Важно! Во всех вышеперечисленных случаях ребенка можно выписать только, если в квартире не зарегистрирован один из его родителей, поскольку ребенок при любых обстоятельствах имеет право проживать в квартире, в которой аналогичное право имеет его родитель.

Как выписать несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры: можно ли лишить регистрации ребенка

Несмотря на все юридические сложности, возникающие по ходу разрешения данного вопроса, снять малолетнего гражданина с регистрации в муниципальной квартире возможно, но лишь в нескольких случаях. При каких условиях выписку можно осуществить?

Первая инстанция, которую придется посетить взрослым — это паспортный стол. Здесь необходимо запросить специальную справку о количестве проживающих лиц в квартире. Здесь же можно оформить и выписку с лицевого счета. Для оформления данных бумаг понадобятся следующие документы:

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Отдельно отметим, что выписать ребёнка без согласия одного из родителей можно в том случае, если несовершеннолетний не проживает с этим родителем. Часто, когда родители не живут вместе, ребёнок проживает вместе с матерью. Если в таком случае он прописан на жилплощади отца, то согласия последнего при выписке не потребуется.

В первую очередь выписать из приватизированной квартиры детей можно на основании снятия с регистрации по месту жительства их родителей. Это возможно в том случае, если несовершеннолетний был прописан в приватизированном жилье по причине регистрации в этом же помещении его родителей. Можно столкнуться с проблемой в виде противодействия органов опеки и попечительства, которые могут определить такого рода выписку как не соответствующую требованиям закона. Поэтому, следует заранее заручиться письменным согласием этих органов.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Примите к сведению, что Гражданский Кодекс РФ (статья 20) признает местом жительства детей до 14 лет фактическую регистрацию одного из родителей или законных представителей. Исходя из этого, в случае выписки родителей из муниципальной квартиры обязательно лишаются права на жилплощадь и их несовершеннолетние дети.

Если ребенок никогда не проживал, то можно признать его не приобретшим право пользования квартирой. Если долго не живет в квартире, то можно признать его утратившим право пользования. Все зависит от доказательной базы и от грамотного ведения процесса.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Для начала давайте определимся с термином «выписка». Дело в том, что с принятием нового законодательства он был признан архаичным и заменен терминами «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания», однако в обиходе понятия «выписка» и «прописка» используются по-прежнему.

Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой. Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц. Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.

Выписка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры

1. Паспорта всех участников сделки, родителей, детей (свидетельство о рождении).
2. Выписка из паспортного стола о составе семьи.
3. Выписка из ЕГРП о праве собственности на продаваемую квартиру.
4. Предварительный договор купли-продажи новой квартиры.
5. Техпаспорта на старую и на новую квартиры.

По ст. 26 ГК РФ дети, не достигшие возраста 14 лет, считаются недееспособными, поэтому от своего лица никаких юридических действия без участия законных представителей (родителей, опекунов) совершать не могут.

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего

Если несовершеннолетний не является собственником или владельцем доли в жилом помещении, то согласия органов опеки при его выписке не требуется. Однако все требования о предоставлении ему адреса для регистрации в другом помещении без ухудшений уровня благоустройства и занимаемой площади, сохраняются.

Ситуация, при которой возникает необходимость выписать из жилого помещение несовершеннолетнего ребенка, вызывает множество вопросов. Права ребенка контролируют и защищают российские и международные законы:

Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры — процедура, нюансы и варианты их решения

Процедура выписки ребёнка после развода не отличается от указанных выше. То есть, в попечительский совет необходимо подать доказательства того, что ребёнку будет предоставлено равнозначное жильё или лучше того, в котором он прописан. В заявлении указать причину и, к вышеописанным документам, приложить копию свидетельства о разводе.

1. Согласие попечительского совета. Только этот орган может решать вопрос о правомерности выписки несовершеннолетнего лица.
2. Выписка ребёнка и его прописка может происходить только совместно с родителями.
3. Письменное согласие родителей. Документ необходим в случае если родители ребёнка проживают раздельно.
4. Новое жильё (или доля в нём) должно быть не меньше проданного. Это важное условие, без которого сложно добыть согласие Органа опеки. Его несоблюдение влечёт недействительность сделки купли-продажи жилья ввиду нарушения прав ребёнка

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Как сделать это без его согласия и на законных основаниях

В случае отсутствия согласия родителей, выписка может быть осуществлена только через суд. Самым частым случаем и причиной обращения является прекращения прав пользования помещением по причине фактического проживания по другому адресу.

После просьбы о разрешении следует обоснованно указать причины выписки и обязательно назвать новый адрес регистрации. Без обоснованного описания нового регистрационного адреса разрешение от опеки получить невозможно.

Выписать из квартиры несовершеннолетнего

Наш юрист грамотно составит и подаст в установленный законодателем срок исковое заявление, представит ваши интересы в ходе судебного процесса и не только выиграет дело, но и возьмет под контроль исполнение решения суда.

При составлении искового заявления помощь юриста крайне необходима: ведь, если заявление будет содержать неверные сведения и опираться на ошибочные юридические нормы, вы можете не добиться желаемого — у ответчиков, в результате, останутся оспариваемые права, а вы утратите возможность отстоять свои законные интересы в будущем, так как по одному и тому же делу в суд можно обратиться лишь единожды.

Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Здравствуйте. В предыдущих своих статьях я писала, что познакомилась с паспортисткой с управляющей компании в Химках. Я помогла ей продать квартиру, и теперь консультируюсь с ней по поводу прописки/выписки из квартиры.

1. Для получения справки квартиросъемщику надо обратиться в паспортный стол и предоставить сотруднику документы:
   • свой паспорт;
   • свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
   • ордер или договор соц.найма на квартиру.
2. Затем работник паспортного стола предоставит справку о зарегистрированных лицах в квартире, где указано что ребенок в ней прописан.
3. Чтобы взять лицевой счет необходимо обратится в бухгалтерию паспортного стола.