Главная / Суд общей юрисдикции / Практика по земельно имущественным отношениям

Практика по земельно имущественным отношениям

Земельно-имущественные отношения

По профессиональному модулю ПМ 02 «Осуществление кадастровых отношений» учебным планом предусмотрена производственная практика кадастровая оценка земель (при предприятиях/организациях) на основе договора с ОУ. Прохождение практики подтверждается отчетом, подготовленным по требованиям, изложенным в настоящих рекомендациях.

Производственная практика по профилю специальности направлена на формирование у студентов общих и профессиональных компетенций, приобретение практического опыта по виду профессиональной деятельности земельно-имущественные отношения. В рамках производственной практики Вы получаете возможность освоить правила и эстетические нормы поведения служащих/работников в земельно-имущественных отношениях.

Методические рекомендации, предназначены для того, чтобы помочь студентам подготовиться к эффективной деятельности в качестве специалиста земельно-имущественных отношений. Выполнение заданий практики поможет студентам быстрее адаптироваться к условиям в сфере профессиональной деятельности по земельно-имущественным отношениям.

Обращаем внимание, что студенты, не прошедшие практику, к экзамену (квалификационному) по профильному модулю не допускаются и направляются на практику вторично, в свободное от учёбы время. Студенты, успешно прошедшие практику, получают «дифференцированный зачет» и допускаются к экзамену (квалификационному) по профессиональному модулю.

Настоящие методические рекомендации определяют цели и задачи, а также конкретное содержание заданий по практике, особенности организации и порядок прохождения производственной практики, и содержат требования к подготовке отчета по практике и образцы оформления его различных разделов. Обращаем Ваше внимание, что внимательное изучение рекомендаций и консультирование у Вашего руководителя практики от ОУ поможет Вам без проблем получить оценку по практике.

Семинары по праву, налогам, кадрам

2. Экономика землепользования. Определение кадастровой стоимости и цены свободных и застроенных участков. Определение рыночной стоимости и нормативной стоимости земельных участков. Порядок формирования цены выкупа земельных участков под приватизированными зданиями и сооружениями и свободными земельными участками. Формирование ставок арендной платы и арендного налога.

6. Порядок предоставления земельных участков под строительство.
Полномочия по первичному предоставлению и переоформлению земельных участков. Предоставление земельных участков из неразграниченной государственной собственности. Изменение целевого назначения и разрешенного вида использования земельных участков. Особенности применения нового Градостроительного кодекса РФ. Приобретение земельных участков на торгах. Организация и проведение публичных слушаний. Основания отказа в предоставлении земельных участков и арбитражная практика их обжалования. Нарушения, совершаемые при первичном предоставлении и дальнейшем обороте земельных участков.

разграничения норм гражданского и земельного законодательства;
единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов;
платности использования земли;
сочетания интересов общества и законных интересов граждан.

4. Формирование и кадастровый учет недвижимого имущества для целей гражданского оборота.
Организация и порядок проведения кадастровой оценки земель, использование её результатов для целей налогообложения и совершения сделок с земельными участками
Понятие и значение государственного кадастрового учета как способа индивидуализации недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (вступает в силу с 01 марта 2008 года). Юридическое значение понятия «ранее учтенный объект недвижимости».
Состав сведений государственного кадастра недвижимости. Порядок кадастрового учета и предоставления кадастровых паспортов в объеме, необходимом для описания недвижимого имущества в качестве объекта имущественных прав.
Основы кадастровой деятельности по формированию объектов недвижимого имущества (существенные условия договора на выполнение кадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельных участков, составление межевого и технического планов, практика разрешения споров по формированию объектов недвижимого имущества).
Понятие и правила проведения государственной кадастровой оценки земель. Использование результатов кадастровой оценки земель в качестве налоговой базы, для целей совершения сделок с земельными участками, перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель, изменения вида разрешенного использования земельных участков.
Оспаривание результатов государственной кадастровой оценки земель.

1. Земельное и градостроительное законодательство РФ. Тенденции развития процесса управления земельными ресурсами РФ.
Основные положения федеральных законов №№ 212-ФЗ, 221-ФЗ.
Разграничение полномочий органов власти РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в области распоряжения земельными ресурсами. Полномочия муниципалитетов.

Иллюстрации и таблицы располагают по тексту возможно ближе к соответствующей части текста. На все иллюстрации и таблицы в тексте должны быть даны ссылки. Иллюстрации и таблицы нумеруют арабскими цифрами сквозной нумерацией в пределах всего документа. Иллюстрациидолжны иметь подрисуночную подпись, таблицы должны иметь название.

Содержание помещают в начале отчета. Слово «Содержание» и заглавия разделов записывают симметрично относительно текста. В содержании перечисляют заголовки всех разделов и подразделов с указанием номеров страниц, с которых начинаются указанные разделы. Нумерацию проставляют в правом углу нижней части страниц.

Специалист по земельно-имущественным отношениям должен быть подготовлен к профессиональной деятельности, обеспечивающей проведение учетной, инвентаризационной и оценочной деятельности, установление рыночной, ликвидной, инвестиционной или иной стоимости имущества, земли, информации. С этой целью учебным планом учебного учреждения предусматривается прохождение практики на предприятиях, занимающихся указанными видами деятельности.

Задание на практику (программа прохождения практики) составляется студентом совместно с руководителями практики. При этом учитывается специфика данной организации, календарные сроки выполнения заданий, последовательность перемещения студента по рабочим местам для выполнения программы в полном объеме.

Практика студентов проводится в соответствии с договорами, заключаемыми с организациями – базами практик. Деятельность организаций должна соответствовать профилю специальности. Допускается прохождение практики по желанию студента в выбранной им организации, при условии, что деятельность организации соответствует профилю специальности, и есть письменное согласие организации.

2 день: сегодня я рассматривала и изучала: ведение учета реестра государственного имущества Республики Башкортостан; проведение экспертизы представленных документов в отдел учета и ведения Реестра гос. имущества РБ; Изучали структуру технического паспорта. Технический паспорт – документ, отображающий результаты проведения технической инвентаризации, содержащих основных технические характеристика объекта недвижимости, экспликацию помещений, поэтажные планы. Срок действия: технический паспорт имеет ограниченный срок действия. Связано это, в первую очередь, с естественным изменением таких характеристик, как износ здания, а также со вступлением в силу изменений в 221 федеральный закон недвижимости. В среднем, новую техническую инвентаризацию советуют проводить каждые пять лет. (Приложение 1)

Должностные обязанности: Осуществляет работу по ведению архивного дела на предприятии. Организует хранение и обеспечивает сохранность документов, поступивших в архив. Принимает и регистрирует поступившие на хранение от структурных подразделений документы, законченные делопроизводством. Участвует в разработке номенклатур дел, проверяет правильность формирования и оформления при их передаче в архив. В соответствии с действующими правилами шифрует единицы хранения, систематизирует и размещает дела, ведет их учет. Подготавливает сводные описи единиц постоянного и временного сроков хранения, а также акты для передачи документов на государственное хранение, на списание и уничтожение материалов, сроки хранения которых истекли. Ведет работу по созданию справочного аппарата по документам, обеспечивает удобный и быстрый их поиск. Участвует в работе по экспертизе научной и практической ценности архивных документов. Следит за состоянием документов, своевременностью их восстановления, соблюдением в помещениях архива условий, необходимых для обеспечения их сохранности. Контролирует соблюдение правил противопожарной защиты в помещении архива. Выдает в соответствии с поступающими запросами архивные копии и документы, составляет необходимые справки на основе сведений, имеющихся в документах архива, подготавливает данные для составления отчетности о работе архива. Принимает необходимые меры по использованию в работе современных технических средств.

Освоила навыки эффективного планирования работы, организации и обеспечения выполнения задач, практического применения профессиональных знаний, соответствующего направлению деятельности; работы с различными источниками информации; подготовки делового письма, подготовки проектов нормативных правовых актов; владения приемами межличностного общения, грамотного учета мнения коллег; владения компьютерной техникой, а также необходимым программным обеспечением; систематического повышения своей квалификации; работы с внутренними и периферийными устройствами компьютера, работы с информационно-телекоммуникационными сетями, использования графических объектов в электронных документах, работы с базами данных.

В настоящее время Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан проводит в республике единую государственную политику в области земельных и имущественных отношений; осуществляет полномочия собственника имущества, находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан, в том числе приватизацию, управляет и распоряжается государственным имуществом и земельными ресурсами.

Таким образом, производственная практика, имея своей целью углубление знаний студентов, является важнейшим этапом процесса обучения. Прохождение практики позволяет получить полноценное и качественное образование с перспективой дальнейшего трудоустройства по специальности.

Отчет По Практике По Специальности Земельно Имущественные Отношения Сочинения и курсовые работы

ДНЕВНИК ПРАКТИКИ Студента Быковой Светланы Владимировны Вид практики преддипломная Срок прохождения практики с 06 июля 2012 года по 26 июля 2012 года, Место прохождения практики Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области ДАТА | КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ РАБОТЫ | 06.07.2012 | Знакомство с руководителем практики, решение организационных моментов прохождения практики | 09.07.2012-11.07.2012 | Изучение нормативно-правовых актов.

по землеустройству Кафедра землеустройства ОТЧЕТ О ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКЕ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ Составила: студентка Клецова А.В. 32 группы землеустроительного факультета Руководитель: Оценка комиссии Председатель комиссии Москва 2012 Содержание Введение 3 Раздел 1: Прохождение практики .

учреждение Саратовской области среднего профессионального образования Саратовский колледж строительства мостов и гидротехнических сооружений Специальность 120714 «Земельно – имущественные отношения» Отчет по производственной практике по профессиональному модулю ПМ. 01 «Управление земельно – имущественным комплексом» Выполнил студент группы____28.12.13________ ______________ датаподпись Ф.И.О. Проверил преподаватель _28.12.

Отчет по практике земельно=имущественные отношения от iojibko16 | skachatreferat.ru МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ ПЕРМСКОГО КРАЯ Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «» ОТЧЕТ ПО производственной практике ПМ 4 определение стоимости недвижимого имущества Обучающегося (Ф.И.О.) Курс 3 группа Специальность 120714 «Земельно—имущественные отношения» Выполнила (Подпись) Ф.И.О. Проверила (Подпись) Ф.И.О. 2014 г. Содержание Введение………………………………………………………………….

Федерации Государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Бурятский государственный университет» ОТЧЕТ производственной практики студентки 4 курса гр.: 11181 специальности 061000 «Государственное и муниципальное управление» Хундановой Т. Руководитель практики: Дугарова А.А. Улан-Удэ 2012 Содержание Введение Глава I. Анализ организации и управления в Администрации муниципального.

ПО ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКЕ ПО ПРОФИЛЮ СПЕЦИАЛЬНОСТИ «ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ»

Моей задачей при прохождении производственной практике было — научиться осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичным объектам, производить расчеты по оценки объекта оценки на основе применяемых подходов и методов оценки, классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией.

К моменту государственной регистрации Общества оплачено 100 % уставного капитала общества путем перечисления на расчетный счет.В связи с отсутствием в штате бухгалтера, ведение бухгалтерского учета в ООО «Геопроект» возложено на руководителя предприятия.
Общество с ограниченной ответственностью «Геопроект» применяет упрощенную систему налогообложения.

Программа производственной практики разработана на основе федерального образовательного стандарта по специальности среднего профессионального образования 120714 «Земельно-имущественные отношения» № 693 от 23.06.2010 г. и рабочих программ профессиональных модулей Управление земельно-имущественным комплексом, Определение стоимости недвижимого имущества.

Рабочая программа учебной практики является частью рабочей основной профессиональной образовательной программы в соответствии с ФГОС по специальности СПО 120714 Земельно-имущественные отношения базового уровня в части освоения основных видов профессиональной деятельности профессиональных модулей Управление земельно-имущественным комплексом, Определение стоимости недвижимого имущества и соответствующих профессиональных компетенции:

Подготовка проектов постановлений и распоряжений по земельно-имущественным отношениям: постановления об утверждении схемы земельного участка, постановления о предоставлении земельных участков в аренду, постановления о принятии имущества в муниципальную собственность.

В ходе производственной практики студент должен освоить выполнение кадастровых процедур, ознакомиться более детально с ФЗ № 122-ФЗ № О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с ФЗ « О местном самоуправлении в РФ»., с регламентами деятельности МФЦ, отделов администрации и Управлений по имуществу городских округов, с порядком подготовки проектов постановлений и распоряжений недвижимым имуществом, с порядком оформления выписок из похозяйственных книг на земельные участки. С порядком заключения и подготовкой договоров купли-продажи, безвозмездного пользования и аренды на объекты недвижимого имущества, с порядком подачи документов на осуществление кадастрового учета и государственной регистрации объектов недвижимого имущества, с документами по ведению земельного баланса, составлению паспортов населенных пунктов и документов по осуществлению мониторинга земель, с порядком заполнения деклараций на объекты недвижимого имущества, право на которые подлежат оформлению в упрощенном порядке.

Отчет по производственной практике Осуществление кадастровых отношений специальности 120714 Земельно-имущественные отношения

Нормативная граница определяется по совокупности признаков, указанных в законодательных или нормативных документах (проекте, землеотводных документах, решении местного Совета, суда и др.). Нормативные границы отражаются в инвентаризационно-технических документах в обязательном порядке, как физические, так и условные. При наличии споров между владельцами о границах физическая или условная граница становится спорной, что должно отражаться в инвентарных планах текстовой записью и условными знаками.

(Классификация подобных строений, отдельных помещений и других функциональных частей по назначению может производиться межведомственной комиссией исполкома районного (городского) Совета народных депутатов с участием представителей службы архитектуры, СЭС, пожарной инспекции и БТИ.)

Помещение, расположенное в здании или сооружении, не поставленном на учет, не может быть и само поставленным на кадастровый учет. Постановка на учет такого помещения может быть осуществлена только при условии, что будет произведена одновременная постановка на учет здания или сооружения, в котором оно находится. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы. На основании заявления собственника здания или сооружения, а также его представителя и необходимых для кадастрового учета документов может быть допущено снятие с учета помещения, расположенного в здании или сооружении, но только после государственной регистрации права собственности на них. В орган кадастрового учета может быть представлено заявление о снятии с учета одного, одновременно нескольких или всех принадлежащих собственнику помещений в таком здании или сооружении. Такое заявление может быть подано либо самим собственником, либо его представителем. При этом представлять акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, не требуется.

Сведения, носящие временный характер, относительно учета части объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр, утрачивают временный характер со дня государственной регистрации соответствующего ограничения (обременения) вещного права. Если по окончании одного года со дня завершения учета этой части объекта недвижимости не будет произведена государственная регистрация соответствующего ограничения (обременения) вещного права, такие сведения будут автоматически аннулированы и исключатся из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, должен направить документы, представленные в соответствии со статьей 22 комментируемого Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете данного объекта недвижимости, по указанному в этом заявлении почтовому адресу.

Граница приравнивается физической, если в разрывах между ее конструктивными элементами направление граничной линии, задаваемое плоскостями, линиями или совокупностью физических точек, не вызывает сомнений. Так, при наличии межевых знаков в виде столбов в контурных (поворотных) точках границы земельного участка и в предположении прямизны линии границы между столбами граница приравнивается физической.

Отчет по преддипломной практике по специальности; Земельно-имущественные отношения

Для написания отчета по производственной практике по специальности земельно-имущественные отношения, необходимо ознакомиться с правилами и требованиями по его составлению, прописанных в общепринятом ГОСТе и методических рекомендациях учебных заведений. Также качественное составление такого документа подразумевает соблюдение структуры содержания. Поэтому прежде чем писать отчет по практике земельно-имущественных отношений, учащемуся рекомендуется более подробно ознакомиться с нюансами его формирования и предлагаемыми образцами итоговых работ.

Размер итоговой работы студента должен быть не менее 30 и не более 40 страниц печатного текста.
Текстовая часть документа располагается вертикально на листах офисной бумаги формата А4.
При наборе текста необходимо использовать шрифт «Times New Roman» 14-го размера. Выравнивание текста осуществляется по ширине страницы с использованием автоматического переноса слов. Заголовки документа формируются 16-ым жирным или полужирным шрифтом по центру страницы.
Необходимо пронумеровать все страницы документа кроме титульного листа и листа на котором отображено содержание студенческой работы. Порядковые номера страниц следует устанавливать в верхней или нижней части страницы по центру.
Разделы (части или главы) и подразделы также должны иметь порядковые номера.

Детально ознакомиться с деятельностью и структурой предприятия по соответствующему направлению.
Научиться соблюдать порядок по ведению внутренних документальных актов организации.
Ознакомиться с методами работ, которые применяются на предприятии.
Познакомиться с производственными и технологическими процессами, а также с общей организацией производства;
Закрепить и проверить свои теоретические знания, которые были получены в учебном заведении.
Освоить основные практические навыки выбранной профессии.
Приобрести необходимый опыт работы в трудовом коллективе.
Овладеть аспектами управления земельно-имущественного комплекса.
Научиться осуществлять кадастровые отношения.
Изучить правила определения стоимости недвижимого имущества.

Титульный лист. Необходимо отразить наименование учебного заведения, данные о студенте, преподавателе и руководителе практики от предприятия, а также наименование стажировки, специальность и название организации, где осуществлялась трудовая деятельность учащегося.
Содержание. Отражаются разделы и подразделы всего отчета с соответствующими порядковыми номерами.
Введение. В данном случае учащемуся требуется описать цели и задачи производственной практики и дать краткую характеристику организации, где проходила стажировка.
Часть 1. Следует сказать, что госучреждение земельных и имущественных отношений является структурным подразделением органа исполнительной власти Российской Федерации, которая осуществляет государственную регистрацию прав собственника объектов недвижимости, и земельных участков, а также техническую инвентаризацию земель в пределах своей компетенции. Также следует отразить, что такая организация входит в прямое подчинение министерства земельных и имущественных отношений и осуществляет свою профессиональную деятельность на основании федеральных законов РФ. Указывается адрес госучреждения, сведения о руководителе организации и взаимодействие с другими структурными органами исполнительной власти.
Часть 2. В этой части необходимо детально описать деятельность государственной организации, а именно что ее сотрудники осуществляют формирование сведений о недвижимом имуществе в государственный кадастр недвижимости, составляют кадастровый план и проводят оценку недвижимости и земельных отводов с последующим их внесением в земельный кадастр.
Заключение. Подводя итоги, практиканту проходящему стажировку в области земельных и имущественных отношений необходимо рассказать, какие именно работы он выполнял. В данном случае следует указать, что во время практики учащийся собирал определенные материалы для последующего проведения кадастровых работ, выявлял и анализировал территориальные проблемы экономического характера, осуществлял совместно с руководителем отдела контроль за соблюдением законодательных документов РФ, касающиеся организации земельных и имущественных отношений в определенном регионе. Также нужно отразить, что на основе собственных наблюдений, учащийся смог выявить проблемные вопросы определенного отдела организации и возможные способы их решения.

Главной целью такой практики является закрепление теоретических знаний, которые студент приобрел, обучаясь в образовательном учреждении. При прохождении производственной стажировки учащийся формирует профессиональные и общие компетенции по своей специальности и осваивает виды профессиональной деятельности соответствующего направления.

Чем занимается специалист по земельно имущественным отношениям

Список компаний примерный, кроме этого есть право работать самостоятельно в каждой из этих сфер, для чего нужно предварительно вступить в СРО, чтобы получить допуск для ведения деятельности, или лицензию от государства для некоторых других видов деятельности.

Главная особенность нашего колледжа заключается не только в том, что наш выпускник получает блестящее образование, соответствующее государственным образовательным стандартам и основанное на лучших традициях среднего профессионального образования, а в том, что, обладая широким кругозором и глубокими профессиональными знаниями, впитав в себя особую атмосферу нашего колледжа, он выходит в жизнь человеком, обладающим главными жизненными свойствами: умением работать с людьми, умением жить и работать для людей.

В понятие «рынок земли» вкладываются отношения собственников земли, тех, кто желает её приобрести, а также специалистов, занимающихся решением вопросов, связанных с переходом прав собственности, аренды. Обычно это юристы, кадастровые инженеры, риэлторы, а также специалисты в других смежных областях, без которых не обойтись. Практика показывает, что при грамотном контроле государства, грамотных правилах, использование земель, совершение сделок дает положительный эффект.

На каждом из этих уровней принимаются нормативные акты или акты по распоряжению конкретными землями. На каждом уровне органами власти используются собственные полномочия. Кроме того, государство, региональные или муниципальные власти иногда выступают как обычный участник земельного рынка, в этом случае у них нет особого статуса.

Я выбрала это учебное заведение, потому что Волховский колледж транспортного строительства, на мой взгляд, самый популярный колледж в моём городе, и я слышала о нём только хорошие отзывы. В нём готовят специалистов высокого уровня, поступать в высшее учебное заведение после нашего колледжа по.

Земельно имущественные отношения — что за профессия и есть ли спрос на специалистов

Основные дисциплины, определяющие специальность: экономика строительной организации; техническая инвентаризация, организация оценочных работ, основы геодезии, проектно-сметное дело, финансы и денежное обращение, анализ финансово-хозяйственной деятельности объекта оценки. Особенность данной специальности заключается в том, что она идет на стыке строительных и экономических специальностей.

учебная практика;
производственная практика (по профилю специальности);
производственная практика (преддипломная);
промежуточная аттестация;
государственная (итоговая) аттестация (подготовка и защита выпускной квалификационной работы).

Всё это вам под силу. Закончив обучение по направлению земельно-имущественные отношения, вы сможете работать риелтором, оценщиком или землеустроителем . Не многие заочные колледжи после 9 класса могут предложить такую востребованную и прибыльную специальность.

Чем занимается риелтор? Сопровождением сделок купли-продажи и аренды недвижимости. В обязанности риелтора входит подбор подходящих вариантов, юридическое сопровождение сделки, проверка документов. Обычно риелтор получает процент от сделки, а рынок недвижимости с каждым днём только увеличивается.

Специалист в области земельно-имущественных отношений СПО (среднее профессиональное образование ) — молодая, но очень востребованная профессия на современном рынке труда. Изучить специальность «Земельно-имущественные отношения» в колледжах Москвы могут школьники после окончания 9 или 11 классов. На высоком уровне специальность «Земельно-имущественные» отношения преподают в колледже МГОК — одном из лучших московских учреждений среднего профессионального образования.

Первые «толчки» к появлению данной специальности берут свое начало в проведении земельной реформы в девяностых годах прошлого века. Тогда земля перестала быть лишь во владении государства, и оказалась полноценным капиталом, который в умелых руках может принести немалую прибыль.

Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

Что за профессия, где нет отбора по определенным параметрам? Конечно, и здесь присутствуют многие факторы, по которым ориентируется работодатель. Кроме наличия багажа соответствующих специальности знаний, существуют требования по состоянию здоровья. Если у вас имеются проблемы с опорно-двигательным аппаратом, сердечно сосудистой или дыхательной системой, или снижена вас, скорее всего, не примут на данную должность.

Купить, сдать, снять или продать квартиру, оформить собственные права на загородный дом или дачный участок – всё это невозможно без квалифицированной оценки и консультации профессионалов. На помощь в таких ситуациях приходят специалисты по земельно-имущественным отношениям. Они проводят инвентаризацию, оценивают рыночную стоимость, определяют ликвидность жилого имущества. Если нужно, помогают решать тонкости, связанные с ипотекой и кредитами на земельные наделы.

Показатели колеблются от 20 до 60 тысяч рублей, и биржа труда еще не наполнена людьми с образованием земельно-имущественные отношения. Что за профессия становится ясно с данного выше материала, а вдобавок можно упомянуть о рейтинге данной профессии в мире. Она вошла в тридцатку наиболее прибыльных и перспективных, потому не теряйте возможности и ищите такую специальность, которой посвящена статья, которая мало того что востребована на рынке труда, но еще прибыльна и интересна.

Управление земельно-имущественным комплексом

Главный принцип построения всех форм, входящих в отчет и документацию по ведению текущего учета земель, — это принцип баланса. В структуре баланса все элементы взаимозависимы и взаимоувязаны, изменение одного обязательно влечет изменение другого, и связь между показателями выражается в форме равенства итогов (в данном случае постоянной итоговой составляющей является площадь земельного фонда в границах территории).

в) информацию об объекте оценки, включая правоустанавливающие документы, сведения об обременениях, связанных с объектом оценки, информацию о физических свойствах объекта оценки, его технических и эксплуатационных характеристиках, износе и устареваниях, прошлых и ожидаемых доходах и затратах, данные бухгалтерского учета и отчетности, относящиеся к объекту оценки, а также иную информацию, существенную для определения стоимости объекта оценки.

Состояние картографо-геодезического обеспечения в значительной степени определяет экономические и организационные возможности создания и ведения земельного кадастра, кадастра объектов недвижимости в стране. Иными словами, чем хуже картографо-геодезическое обеспечение, тем больше потребуется средств для приведения его в надлежащее состояние с целью ведения кадастра с необходимой эффективностью и детальностью. Состояние картографо-геодезического обеспечения напрямую влияет на качество создания и ведения автоматизированной системы кадастра.

Отчет о наличии и распределении земель субъекта Российской Федерации представляет в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, его территориальный орган по субъекту Российской Федерации. Отчет о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям составляют в соответствии с Федеральным законом «О Государственном земельном кадастре», положением о Федеральной службе земельного кадастра России, постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении Положения об осуществлении государственного мониторинга земель», а также в соответствии с требованиями закона Российской Федерации «Об ответственности за нарушение порядка представления государственной статистической отчетности». Отчет подписывает руководитель территориального органа. Вместе с отчетом предоставляют решение соответствующего органа управления региона о рассмотрении отчета.

Я Леонченко Любовь Вячеславовна проходила учебную практику в «Муниципально кадастровом центре». По модулю ПМ.01 Управление земельно-имущественным комплексом, ПМ.02 Осуществление кадастровых отношений, ПМ.03 «Картографо-геодезическое сопровождение ПМ.04 Определение стоимости недвижимого имущества.

Стать специалистом по земельно-имущественным отношениям могут выпускники как 9-х, так и 11-х классов. В зависимости от этого срок обучения колеблется от 2-х до 3-х лет. Форма обучения может быть любой: очной, заочной или же смешанной (очно-заочной). В России подготовкой кадров занимаются колледжи, техникумы, аграрные, индустриальные и сельскохозяйственные университеты.

Контролировать использование различных объектов недвижимости в соответствии с нормами закона.
Заниматься вопросами налогообложения зданий.
Предоставлять риэлторские и консалтинговые услуги.
Решать имущественные и земельные споры.
Разрабатывать проекты по развитию объектов недвижимости, планированию территорий и т.д.

Управлять вопросами, связанными с продажей, арендой земли.
Обосновывать с точки зрения права и экономики передачу государственных земельных наделов людям, которые имеют недвижимость на этой территории.
Разрабатывать проекты по оценке различных предприятий, владеющих землей.
Определять рыночную стоимость объектов недвижимости.
Совершать комплекс кадастровых мероприятий, в т.ч проводить съемку и делать выводы о кадастровой стоимости земли.
Составлять земельный баланс отдельного района.
Формировать и просчитывать смету в отношении стоимости зданий и многое другое.

Внимание! Чтобы научиться оформлять сделки с недвижимостью, специалистам нужно находить общий язык со всеми участниками процесса: покупателем, продавцом, арендодателем и т.д. Поэтому коммуникабельность, открытость, умение приходить к компромиссам и решать возможные конфликты – важные качества для людей, выбравших эту профессию.

14 Фев 2022 jurist7sib 66