Договор уступки права требования это договор
Договор уступки права требования
Компания «ЮК ТРИУМФ» оказывает профессиональную юридическую помощь по вопросам договорного права. Наши юристы, специализирующиеся в данной области права имеют безупречную репутацию и богатый положительный опыт судебной практики. На консультации юриста по договору уступки права требования Вам будет разъяснено действующее законодательство, Ваши права в данной ситуации. Специалисты нашей компании проведут правовой анализ имеющихся у Вас документов, тщательно исследуют проект договора уступки прав требования и основной договор на предмет соответствия нормам законодательства. Мы оценим возможные риски и дадим заключение по данной сделке.
Форма договора уступки права требования является простой письменной. Однако для основных договоров, которые были нотариально удостоверены, договор уступки права требования также подлежит заверению у нотариуса. То же самое касается и договора, требующего государственной регистрации. Если основной договор был зарегистрирован, то регистрация договора уступки права требования является обязательной.
Договор уступки права требования (Цессия)
6. Цедент обязан передать Цессионарию документы, удостоверяющие право требования оплаты денег, указанных в п. 1 настоящего Договора, а также предоставить оригиналы документов, подтверждающих письменное согласие Должников на передачу указанных в п. 1. настоящего Договора прав кредитора Цессионарию. Документы должны быть переданы не позднее _______________ (__________) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора. В ином случае настоящий Договор прекращает действие.
7. В случае если Должники либо один из них не производят оплату всей денежной суммы, указанной в п. 1. настоящего Договора, или ее части в течение ________ (______) дней с момента окончания сроков оплаты по соответствующему договору, Цессионарий имеет право по собственному усмотрению предъявить требования по оплате просроченной суммы и суммы штрафных санкции, предусмотренных соответствующим договором, к Цеденту.
Договор уступки права требования
Как правило, подобные соглашения актуальны в том случае, когда в качестве результата сделки необходимо зарегистрировать непосредственно сам факт передачи прав. На сегодняшний день практика применения таких договоров достаточно распространена.
Договор уступки права требования принадлежит к категории особых соглашений. Документ заключается между двумя участниками: цедентом и цессионарием. Соглашение также может называться несколько по-другому: договор цессии (несмотря на различие в названиях, сущность документов от этого не меняется). Из условий договора уступки права требования следует, что первая сторона (как можно понять из названия), передает второй стороне принадлежащее ей право требования, тогда как вторая сторона получает эти права и принимает на себя все обязательства по ним.
Содержание договора уступки права требования
В соответствии со ст. 385, 390 ГК РФ у цедента возникают следующие обязанности: передать документы, удостоверяющие уступленное право требования; сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого требования; возместить убытки цессионарию, если уступленное им требование окажется по каким-то причинам недействительным; отвечать за неисполнимость обязанности, корреспондирующей цедированному требованию в силу принятого им поручительства за цессионара. 1
Говоря об обязанности по передаче документов, удостоверяющих цедированное право, стоит отметить, что для исполнения данной обязанности в договоре необходимо закреплять конкретный срок, ибо законодательство такого срока не устанавливает. Нужно, чтобы в числе этих документов был и документ, удостоверяющий заключение договора цессии, то есть документ, свидетельствующий не только о действительности, но и о принадлежности требования (экземпляр договора, подписанный цедентом).
Уступка права требования: условия передачи и оформление договора
При этом новый кредитор, по отношению к которому совершена уступка, приобретает весь объем прав и обязанностей, которые налагал на предыдущего заимодавца его статус. Например, если в соответствии с условиями займа он обязан ежемесячно предоставлять получателю займа расписку, подтверждающую возврат им части денежных средств, новый кредитор тоже будет обязан это делать.
Такая обязанность возлагается на него и в случае, если личность кредитора имеет для должника существенное значение. Например, характер услуг, вещей или ценностей, которые плательщик должен передать заимодавцу, носит личный характер. В такой ситуации новый обладатель прав по этому долгу для обеспечения легитимности процедуры перехода прав должен заручиться согласием исполнителя обязательств по этому соглашению.
Договор уступки права требования
По общему правилу при уступке права (требования) согласия должника не требуется. Исключение составляют случаи, когда иное вытекает из закона или договора. Это значит, что стороны при заключении основного договора могут предусмотреть, что уступка права кредитором невозможна без предварительного согласия должника.
Во-первых, должник вправе не исполнять обязательство цессионарию до тех пор, пока ему не будут предоставлены доказательства перехода требования к этому лицу. Исключением являются случаи, когда уведомление о переходе права направил первоначальный кредитор (цедент) (п. 1 ст. 385 ГК РФ).
Составление договора уступки прав требования
Суть оформления цессии заключается в передачи прав требования, которая осуществляется в пользу другого лица, принимающего должность нового кредитора по отношения к дебитору. При заключении договора о переуступке прав требования, главными действующими лицами являются прежний хозяин долгового обязательства, и принимающая сторона. При передаче требования, новый кредитор получает все права на объемы, ранее утвержденные между прежним кредитором и дебитором. Так, принимающая сторона имеет право изменить условия соглашения только на уменьшение объемов, которые ранее были приняты должником в качестве обязательства.
Бланк договора цессии начинается со вступительного абзаца, где обозначаются действующие лица и их дальнейший правовой статус в области совершаемой сделки. Сторона, перенимающая право на требование, в дальнейшем именуется как «Цессионарий», и указывает свои инициалы и основание своего действия. Такую же информацию должен указать цедент – лицо переуступающее свое требование новому кредитору. В завершении абзац подводит к условиям заключаемого договора, которые разделены на 5 разделов:
Договор уступки права требования — образец
Форма договора цессии имеет множество подводных камней и нюансов. Новичкам, которые решили заработать на покупке долговых обязательств, купив их с большим дисконтом, необходимо быть аккуратными и знать, что соглашения с должниками, честно исполняющими свои обязательства, не найти.
Право требования вытекает из долговых обязательств должника кредитору. Как правило, оно оформляется в письменной форме договором, подписанным обеими сторонами. Он содержит условия, регулирующие взаимоотношения между должником и кредитором, описания самого предмета, в отношении которого возникает такое право (денежная сумма, имущество, земельный надел и т.д.).
Оплата по договору уступки прав требования
Форма договора Переуступка права требования долга, основанная на сделке, которая совершена в простой письменной либо нотариальной форме, тоже должна быть произведена в соответствующей форме. Однако многие делают ошибку, заключая вместо договора акт или протокол. Если же дело дойдет до суда, то такой документ могут запросто аннулировать. Возможны также случаи, когда уступка требования осуществляется в отношении сделки, что подлежит государственной регистрации, тогда и ее тоже необходимо будет зарегистрировать. В то же время обычная письменная форма, что используется чаще всего, тоже имеет немало «подводных» камней. Согласно договору цессии, разрешение на смену кредитора получать не нужно, однако уведомить заемщика об этом необходимо. Если меняется должник, то цедент не только должен дать согласие на это, но и проверить платежеспособность нового участника сделки.
После подписания протокола согласования разногласий стороны могут также составить новую редакцию заключаемого договора, включив в него согласованные сторонами пункты, либо заключить дополнительное соглашение к договору. Подписанный протокол согласования разногласий может быть приравнен к дополнительному соглашению, изменяющему некоторые условия договора.
Договор уступки по договору права требования
Помимо сведений, содержащихся в протоколе разногласий, данный документ определяет или новую, согласованную редакцию спорных пунктов договора, или указание на то, что спорные пункты договора приняты в редакции той или иной стороны. При этом в протоколе разногласий делается приписка: «Подписан с протоколом согласования разногласий № … от …
число…месяц…год». После подписания протокола согласования разногласий стороны могут также составить новую редакцию заключаемого договора, включив в него согласованные сторонами пункты, либо заключить дополнительное соглашение к договору. Подписанный протокол согласования разногласий может быть приравнен к дополнительному соглашению, изменяющему некоторые условия договора.
Используется во всех договорах, кроме трудовых). ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ (ЦЕССИИ) г. » » г.
Один из вариантов может предусматривать дополнительно двустороннее соглашение о расторжении договора С помощью судебного органа Этот вариант возможен только в том случае, если были выявлены факты нарушения договора либо же его не выполнения.
Типовой договор уступки права требования
__________, именуем___ в дальнейшем «Цедент», в лице __________, действующего на основании ________, с одной стороны и ___________, именуем___ в дальнейшем «Цессионарий», в лице ____________, действующего на основании __________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает права (требования) к _________, именуемому в дальнейшем «Должник», по Договору _________ N ____ от «__»_______ ____ г.
2. Цедент обязан передать Цессионарию все необходимые документы, удостоверяющие право требования, а именно:
— подлинный договор, указанный в пункте 1 настоящего договора, со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися его неотъемлемой частью;
— иные документы, имеющиеся у Цедента и относящиеся к договору, по которому происходит уступка прав.
Цедент также обязан сообщить Цессионарию все иные сведения, имеющие значение для осуществления Цессионарием своих прав кредитора по указанным договорам требования.
3. Сумма передаваемого в соответствии с пунктом 1 настоящего договора требования составляет _______ (___________) рублей.
4. Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим договором документов и гарантирует наличие и передачу всех уступленных Цессионарию требований.
5. В случае неисполнения Должником своих обязательств в соответствии с договором, указанным в пункте 1 настоящего договора, Цедент обязуется оказать Цессионарию необходимое содействие.
6. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания Цедентом и Цессионарием и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.
7. Цедент обязуется в ___- дневный срок после подписания настоящего договора уведомить Должника о переуступке права требования Цессионарию согласно настоящему договору и предоставить соответствующие письменные доказательства Цессионарию.
8. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для .
Договор о переуступке права требования
- Юридический адрес: ______________________________
- Почтовый адрес: ______________________________
- Телефон/факс: ______________________________
- ИНН/КПП: ______________________________
- Расчетный счет: ______________________________
- Банк: ______________________________
- Корреспондентский счет: ______________________________
- БИК: ______________________________
- Подпись: ______________________________
- Юридический адрес: ______________________________
- Почтовый адрес: ______________________________
- Телефон/факс: ______________________________
- ИНН/КПП: ______________________________
- Расчетный счет: ______________________________
- Банк: ______________________________
- Корреспондентский счет: ______________________________
- БИК: ______________________________
- Подпись: ______________________________
Договор уступки прав требований
Цедент обязан передать цессионарию документы , удостоверяющие право ( требования), и сообщить сведения , имеющие значение для осуществления требования ( п. 2 ст. 385 ГК РФ). К таким документам могут относиться оригинал или заверенная копия договора , накладные , акты выполненных работ , акты об оказании услуг , акты сверки задолженности , решения судов о взыскании долга , исполнительные листы
Уведомить должника об уступке права может как первоначальный кредитор , так и новый кредитор. При этом должник может не исполнять обязательства цессионарию до того момента , как ему предоставят доказательства перехода к нему права. Исключением являются случаи , если уведомление о переходе права он получил от цедента. Иными словами , когда уведомление направляет первоначальный кредитор , то должник не вправе требовать предоставления ему иных доказательств уступки помимо самого уведомления ( п. 1 ст. 385 ГК РФ).
Особенности заключения договора переуступки по ДДУ и правила его оформления
Сделки по уступке своих прав довольно распространены, существует очень много разновидностей подобных соглашений. В рамках гражданского законодательства, которому они подчиняются, ежедневно совершаются сотни сделок по переуступке. Уступка по ДДУ имеет свои особенности, она регулируется не только ГК РФ, но также и 214 ФЗ, что накладывает свой отпечаток на ее проведение.
Законодатель не обязывает участников сделки заручаться согласием девелопера, если прежний дольщик полностью выплатил стоимость жилья. При отсутствии долгов договор уступки прав требования по договору долевого участия может быть заключен без разрешения застройщика. Но это только тогда, когда ДДУ не содержит такого требования.
Договор уступки права требования
4. Указанный выше размер задолженности Должника перед Правообладателем подтверждается актом сверки взаиморасчетов от «___»________ ___ г., прилагаемым к настоящему договору, подписанным полномочными представителями Цедента и Должника и являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
10. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.
Уступка прав требования по договору подряда
Подскажите, можем ли мы уступить право требования оплаты задолженности по договору строительного подряда другому юридическому лицу, если в договоре имеется пункт: «Стороны обязуются не разглашать, не передавать и не делать каким-либо еще способом доступными третьим лицам сведения, полученные при исполнении настоящего Договора».
Эти правила установлены не для другой стороны договора, а для третьих лиц, не являющихся сторонами договора.
Что же касается уступки, то она возможна, так как стороны договора прямо не предусмотрели обязательное согласие должника при этом. В случае заключения договора цессии у нового кредитора возникнет обязанность:
