Если Сносят Пятиэтажку Рядом С Девятиэтажкой
Снос девятиэтажек в Москве
За прошедшие годы, безусловно, был проделан огромный объем работ, однако и сейчас еще в Москве осталось немало старых жилых домов, срок эксплуатации которых уже истек либо подходит к концу. Прежде всего, это относится к домам несносимых серий, которые были возведены еще 100, а то и 150 лет назад. Такие постройки не соответствуют современным требованиям относительно условий для комфортного проживания граждан, плюс к этому, многие из них находятся в аварийном состоянии. При этом по той же причине запланирован и снос девятиэтажек в Москве с 2022 по 2022. Список включает дома, находящиеся в ветхом состоянии, ремонт которых проводить нецелесообразно с экономической точки зрения.
Решение вопроса обновления жилого фонда Москвы началось еще в 1995 году. Программа была изначально рассчитана до 2022 года, но в связи с периодической приостановкой работ по демонтажу старых домов, сроки ее завершения неоднократно переносились. В рамках предыдущей программы реновации снос девятиэтажек в Москве не планировался, так как на тот момент практически все они находились в удовлетворительном эксплуатационном состоянии.
Снос пятиэтажек
Вице-мэр предупредила сотрудников управ и префектур, что им придется иметь дело и с теми гражданами, которые будут «злоупотреблять своим правом, ругаться, та ли розеточка» и т.д. При общении с особо привередливыми переселенцами чиновникам советуют помнить, что речь в первую очередь идет не о программе улучшения жилищных условий, а программа сокращения аварийного фонда
Депутаты Госдумы и авторы поправок заявляют, что новые нормы не ухудшат положение владельцев квартир в домах, предназначаемых к сносу. Так, им обещают предоставить новое жильё в тех же районах, но — в большинстве случаев — большей площади. Правда, с одним исключением: тем, у кого “сносимая” квартира является не единственной, новую будут давать не в том же районе, а в Новой Москве. Также говорят, что тем, кто сейчас арендует жильё по договору соцнайма, новые квартиры будут передавать сразу в собственность. Но, как выяснилось, не всё в этом законопроекте настолько хорошо.
Вот что пишет о нём координатор движения “Синие ведёрки” Пётр Шкуматов:
Это видео недоступно
Также есть вероятность, что граждане смогут самостоятельно строить жилье по схеме ЖСК на деньги, полученные в качестве компенсации. Такая схема возможна, но только в том случае, если жильцы смогут получать компенсацию по справедливой цене. Если граждане стоят в очереди на улучшение жилищных условий, то сохранят свое место и после переселения.
Расселение аварийного жилья может продолжиться в масштабах всей страны. Речь идет, в частности, о хрущевках, снос которых уже анонсировали столичные власти, и домах более старых серий. Конкретный перечень может быть определен после принятия решения о продлении программы президентом.
Вслед пятиэтажками будут сносить девятиэтажки
Разумеется, опрос мнения жильцов, является формально продуманной мерой. Но если принять во внимание факты нередкой подделки документов ряда собраний жителей многоквартирных домов (потом выдавали это за «мнение народа»), то есть основание полагать, что и в данном случае могут обмануть людей, подделав различные протоколы. И на основании этого станут сносить девятиэтажки. Где гарантия того, что такого не будет? Ведь для капитала и его представителей не существует никаких моральных (а зачастую и юридических) ограничений.
Несмотря на многочисленные обращения жителей столицы в Мосгордуму по данному вопросу, на предупреждения экспертов о возможных контрпродуктивных последствиях реализации программы сноса «хрущёвок», московские власти до сих пор не отказались от проведения данного эксперимента. Более того, они теперь не исключают возможности сноса не только «пятиэтажек», но и панельных девятиэтажных зданий.
Девятиэтажки в Москве будут сносить вместе с пятиэтажками
Главным условием для того, чтобы квартал попал под снос, является согласие жителей. Для этого власти будут проводить опросы. «Если жители выступят против, то их дома трогать не будут — например, такое вполне возможно в кварталах с кирпичными пятиэтажками сталинского периода», — говорит собеседник «Ведомостей». В Москве сильное протестное движение, а президент просил мэра не вызывать недовольства жителей.
Впрочем, в реальности механизм обсуждения городом решений с жителями — это профанация, считает муниципальный депутат из Хорошево-Мневников Марина Сидорчук. «На слушания приходит в полном составе вся управа, сотрудники ГБУ «Жилищник», молодежные движения, советы ветеранов и «прикормленные» общественники, — отмечает она. — Немногочисленные сторонние люди, не согласные с официальной позицией, просто закрикиваются и захлопываются».
Девятиэтажки в Москве будут сносить вместе с пятиэтажками
По данным «Ведомостей» девятиэтажки в Москве, как и хрущевки, также подвергнуться демонтированию по новой программе сноса ветхого жилья. Их снос будет происходить в том случае, если они окажутся в квартале, который выбран под переселение. Так как принцип расселения и сноса будет именно квартальный, а не точечный.
Также самым главным условием чтобы квартал смог попасть под снос, будет являться согласие граждан, проживающих в этом квартале. Чтобы это выяснить будут проводиться опросы. Очередники, которые живут в домах под расселение, получение квартиры будет происходить, с учетом размеров принятых в городе норм.
Заодно со старыми пятиэтажками в Москве могут снести и панельные девятиэтажки
Так как принцип массового расселения и сноса «хрущевок» в Москве планируется сделать квартальным, если в выбранном квартале окажутся панельные девятиэтажки, то их тоже могут снести, сообщают «Ведомости» со ссылкой на источники в мэрии.
В Москве сильное протестное движение, а президент наказал мэру не вызывать недовольства жителей. «Нужно сделать так, чтобы это все людей устраивало», — объясняет другой человек, принимающий участие в разработке новой программы.
Когда будут сносить девятиэтажки
Самые волнующие вопросы для значительной части населения, проживающей в пятиэтажных домах, можно сформулировать так: снесут или нет? Если снесут, то когда? И вообще, какие пятиэтажки относят к несносимым сериям и чем они лучше тех хрущевок, что исчезают сегодня с карты города?
Если говорить о какой‑то конкретной серии, то это не один определенный дом с жестко закрепленными за ним планировками квартир, но и целый ряд его модификаций. Для сравнения приведем характеристики зданий серии К-7, которых в столице с каждым годом остается все меньше, и 1 515, которые, как предполагают, будут реконструированы.
К- Имеет несколько модификаций. Многосекционный пятиэтажный панельный дом, состоящий из рядовых секций с 1-, 2-, 3-комнатными квартирами. Здания этой серии в основном строили без балконов, хотя проектом они были предусмотрены. Наружные стены навесные железобетонные панели (так называемые кассетные, или часторебристые) толщиной 270 мм, утепленные пеностеклом и минватой. Железобетонные перегородки толщиной 80 мм. В доме есть мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке. Высота жилых помещений 2,59 м.
Если Сносят Пятиэтажку Рядом С Девятиэтажкой
В настоящий момент в Москве уже действует программа расселения жителей хрущевок первой волны индустриального домостроения. Она затрагивает 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м: в программу включили только наиболее старые серии домов. В основном речь идет о панельных зданиях без балконов и с газовыми колонками — значительную часть таких хрущевок построили в 50-х и 60-х годах прошлого века.
Работающая сейчас программа сноса пятиэтажек приучила жителей к тому, что их переселяют в новостройки, рассказали опрошенные редакцией риелторы. Между тем закон не обязывает предоставлять переселенцам именно новое жилье. Власти имеют полное право отправить жильцов в советскую панельную девятиэтажку, сталинку или даже в другую хрущевку — не вошедшую в программу сноса.
Если Сносят Пятиэтажку Рядом С Девятиэтажкой
Столичные власти намерены снести не только пятиэтажки, но и девятиэтажки, если они окажутся в квартале, выбранном под снос, узнали “ Ведомости ” . Как подчеркнули собеседники газеты, принцип сноса будет именно квартальным
В рамках новой столичной программы под снос могут попасть не только пятиэтажки, но и панельные девятиэтажки, пишут “ Ведомости ” со ссылкой на источники в мэрии Москвы. Как пояснили собеседники издания, принцип расселения и сноса будет именно квартальный: если в выбранном квартале окажутся панельные девятиэтажки, то их тоже могут снести.
Ведомости» сообщают о планах сноса ряда девятиэтажек вместе с хрущёвками
О готовящейся программе сноса хрущёвок мэр Москвы Сергей Собянин объявил на встрече с президентом России Владимиром Путиным 21 февраля. Это самый масштабный проект, который намерен реализовать столичный градоначальник. Планируется снести 25 млн кв. м устаревшего жилья, переселив в современные дома 1,6 млн человек.
Первый этап расселения жителей из хрущёвок в Москве будет оплачен из столичного бюджета, планируется выделить 300 миллиардов рублей. Инвестиции могут достичь 80 тысяч рублей на 1 квадратный метр нового жилья, таким образом затраты на строительство могут составить 2,4 триллиона рублей.
Списки домов под снос в Москве 2022 — 2022
Москвичи с опаской ожидают официального представления списка домов, подлежащих демонтажу, который вскоре будет опубликован в СМИ и на страницах Интернет ресурсов. Если дом попал в список программы сноса пятиэтажек в Москве 2022, то собственникам, непременно, придется переезжать. И это пугает больше всего. И зря, поскольку управление города гарантирует предоставление всяческой помощи, связанной с переездом.
План реновации был запущен еще в далеком 1998 году и был рассчитан на завершение до 2022 года. Но, в силу финансовых и иных государственных трудностей, план сноса пятиэтажек в Москве был продлен еще на несколько лет. По самым благоприятным прогнозам план сноса хрущевок должен завершиться в 2022 году. Но эти сроки примерные, поэтому не ограничиваются только этими датами, и могут быть продлены.
Девятиэтажки в Москве тоже планируют сносить
Впрочем, в реальности механизм обсуждения городом решений с жителями — это профанация, считает муниципальный депутат из Хорошево-Мневников Марина Сидорчук. «На слушания приходит в полном составе вся управа, сотрудники ГБУ «Жилищник», молодежные движения, советы ветеранов и «прикормленные» общественники, — отмечает она. — Немногочисленные сторонние люди, не согласные с официальной позицией, просто закрикиваются и захлопываются».
Кварталы, которые будут реконструироваться в первую очередь, власти планируют выбрать к сентябрю. Источник издания утверждает, что с учетом очередников только для переселения граждан понадобится не менее 30 млн кв. м нового жилья.
Главным условием для того, чтобы квартал попал под снос, является согласие жителей. Для этого власти будут проводить опросы. «Если жители выступят против, то их дома трогать не будут — например, такое вполне возможно в кварталах с кирпичными пятиэтажками сталинского периода», — говорит собеседник «Ведомостей». В Москве сильное протестное движение, а президент просил мэра не вызывать недовольства жителей.
График сноса пятиэтажек в Москве
Целью ново вводимой программы поставлено улучшение комфорта проживания обычных горожан, поэтому переселение планируется осуществлять в рамках одного района, освобождая под новую застройку только ликвидные земли. Такая постановка вопроса исключает перспективу использования престижных районов столицы под возведение элитного, дорогостоящего жилья, абсолютно недоступного для простых переселенцев.
Возрожденная программа переселения предполагает реализацию задуманного волнового способа, когда в первую очередь ставиться вопрос комфорта и социальной адаптации жильцов из сносимых серий домов. Люди получат жилье в своем или выбранном ими районе, не меняя привычного уклада жизни, школ и садов для детей, больниц и мест работы. В проведении сноса ветхого жилфонда и очистки столицы от устаревших пятиэтажек сегодня сомнений нет, так как создано большинство предпосылок для успешной работы и реализации проекта. Такой способ обмена жилья привлекает большинство переселяемого населения, ведь планируется не только перемещение и замена жилплощади на современную и комфортабельную, а полная структуризация всей инфраструктуры будущих районов проживания.
Реновация девятиэтажек в Москве
Стоит отметить, что девятиэтажки в Москве под снос имеют возможность отказаться от своего участия в реновации до тех пор, пока ни один из жильцов не подписал договор на переселение. Для этого достаточно провести общее собрание собственников квартир. За решение о выходе из программы должны проголосовать собственники более 1/3 квартир.
Девятиэтажки под снос в Москве адреса имеют разнообразные. В итоговом списке фигурируют в том числе объекты, расположенные на территории Центрального административного округа столицы. Участие в ликвидации примут дома из следующих районов ЦАО столицы: Басманный, Тверской, Мещанский, Арбат, Хамовники и т. д.
Планируется ли сносить кирпичные пятиэтажки в Москве в 2022 году
В настоящее время в Москве активно идет снос ветхого и устаревшего жилья. Так реализовывается программа «Жилище», которая была утверждена еще мэром Лужковым. На сегодня она реализована на 89%, оставшиеся пятиэтажки будут удалены с карты Москвы в 2022 году. Однако вы можете заметить, что в столице осталось немало домов с пятью этажами, которые были построены по приказу Хрущева. Дело в том, что не все строения этого типа подлежат сносу, они разделены на серии и по каждой отдельно принималось решение. Разберемся, чего ожидать в ближайшие годы и будут ли разобраны все кирпичные пятиэтажки.
- В столице и регионах наиболее распространена застройка серией 1-447 (в том числе и их разновидность «С»). Их не планируется разбирать из-за высоких эксплуатационных характеристик.
- Серию 1-511 можно встретить только в Москве. Для них использовался кирпич характеристиками, которые были ближе к силикатному. Также эта серия отличается высотой потолков и более качественной кровлей. Эти дома будут активно реконструировать. Уже можно встретить в некоторых районах столицы перестроенные пятиэтажки с дополнительными двумя этажами, эркерами и лифтами. При этом работы по модификации производятся без переселения жильцов. Перестроенные «хрущевки» этой серии и по внешнему виду смотреться современно.
- Наиболее редки дома серии II-34, квартиры в них называют малосемейки. Они также возводились только в столице, даже в области по этому проекту строительство не велось. Всего лишь один дом из этой серии был снесен. Он располагался в районе Зюзино.
