Возможна Ли Дарственная По Генеральной Доверенности Персионера
Можно ли подарить квартиру по доверенности? Образцы договора дарения от представителей сторон
- Нет необходимости самому собирать необходимые бумаги, заключать сделку, а затем регистрировать её. Таким образом экономится время.
- Подписание этого документа позволяет подарить недвижимость, даже если нет возможности физически присутствовать при заключении договора и других формальных процедурах.
Специальная и разовая доверенность предоставляют полномочия на совершение одного определённого действия. Специальная используется, если необходимо совершить несколько сходных операций, а разовая – для одного определённого действия.
Что лучше, дарственная или генеральная доверенность
Дарственная или генеральная доверенность? Добрый день! Мой отец является собственником однокомнатной квартиры. В квартире никто не прописан, проживаю в ней я с семьёй. Отец данную квартиру готов отдать в мою собственность. В ближайший год планировал обменять квартиру на двухкомнатную. Как проще и выгоднее перевести квартиру в мою собственность? Оформить дарственную и после совершать обмен? В таком случае придется ли платить налог на прибыль, т.к. квартира будет в собственности менее 3х лет. Либо обменять квартиру по генеральной доверенности, т.к. отец проживает в другом городе и не может заниматься куплей-продажей и уже после обмена оформить дарственную?
Сергей
Добрый день! Мой отец является собственником однокомнатной квартиры. В квартире никто не прописан, проживаю в ней я с семьёй. Отец данную квартиру готов отдать в мою собственность. В ближайший год планировал обменять квартиру на двухкомнатную. Как проще и выгоднее перевести квартиру в мою собственность? Оформить дарственную и после совершать обмен? В таком случае придется ли платить налог на прибыль, т.к. квартира будет в собственности менее 3х лет. Либо обменять квартиру по генеральной доверенности, т.к. отец проживает в другом городе и не может заниматься куплей-продажей и уже после обмена оформить дарственную?
Можно ли оформить дарственную по генеральной доверенности
Лица до 14 лет лишены права участвовать в каких-либо сделках в принципе. Их интересы представляют опекуны, родители или иные представители. Соответственно, принять в подарок недвижимость также могут только они, предварительно согласовав это с органами опеки. По достижению 14-летнего возраста подросток может вместе со своим представителем принимать участие в подписании документа.
Мне эта идея понравилась, и сначала я думал, что проще оформить дарственную, но потом оказалось, что заботы по снятию сМноголикая доверенность. При оформлении продавцом на покупателя генеральной доверенности расходы на услуги нотариуса составят 250 500 грн.
Дарственная квартира продажа по генеральной доверенности
Различные жизненные ситуации могут лишить возможности личного участия в продаже собственной квартиры. Тяжелая болезнь, командировка, проживание в другой стране (в другом регионе страны) и иные случаи являются поводом к составлению доверенности, в соответствии с которой можно передать полномочия по реализации квартиры третьему лицу. Так называемому, доверенному, можно поручить продажу квартиры от начала и до конца, что чаще всего именуется как генеральная доверенность.
Поскольку любое изменение в правоустанавливающем документе на недвижимость регистрируются в государственном реестре, генеральная доверенность также оформляется и заверяется в нотариальной конторе. Разберем подробнее как оформить генеральную доверенность на недвижимость с правом продажи.
Что лучше дарственная или генеральная доверенность
Мои родители разводятся и мама просит в суде выделить ей 1/2 долю дома и земельного участка (дело в суде), приобретенного в период брака и оформленного на отца. Проживать в сельской местности она не может по состоянию здоровья и для переезда в город ей нужно будет продать дом. Отец пока согласен дать дарственную или генеральную доверенность, но в взамен (до продажи дома) хочет получить денежные средства за свою половину. Как лучше поступить чтобы не переплачивать НДФЛ от продажи дома с суммы более 1 млн. руб. и подстраховаться, чтобы отец освободил дом сразу после получения денег?
Согласно гражданскому законодательству доверенность может отозвать лицо, которое дало эту доверенности, в любой момент. Поэтому лучше будет, если Ваш отец передаст Вам квартиру по договору дарения, тогда Вы становитесь полноправным владельцем квартиры
Договор дарения по доверенности
- паспорт человека, выдающего доверенность (доверителя);
- копия или оригинал паспорта лица, в чью пользу оформляется документ (представителя);
- копия или оригинал паспорта одаряемого (человека, которому передаются права собственности на имущество доверителя);
- свидетельство о праве собственности на передаваемое в дар имущество;
- правоустанавливающие документы на объект.
- представляемый (доверитель) досрочно отозвал свои полномочия, то есть аннулировал соглашение;
- доверенное лицо официально отказалось от полномочий, наделенных ему;
- истек срок действия;
- не указана дата его оформления;
- если доверитель пропал без вести, умер, признан в установленном порядке недееспособным или его дееспособность ограничена;
- если доверенное лицо пропало без вести, умер, признано в установленном порядке недееспособным или его дееспособность ограничена;
- если в жилье, полномочия распоряжения которым переданы по доверенности, прописаны и/или проживают малолетние дети (родные, усыновленные) или иждивенцы представляемого.
Генеральная доверенность на оформление дарственной
Дарение квартиры должно быть оформлено в Регистрационной палате. Ну если у Вас в доверенности уд.нотариусом есть право ее подарить. то конечно. Статья 576. ГК РФ Ограничения дарения..пункт 5 1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на. Продать, не дарить если доверенностью предусмотрено такое право, при чём обязательно должно быть указано предмет дара и имя одарённого не совсем корректный вопрос если вы имеете в виду от подарок от доверителя доверенному лицу то нет, а.
Да, можете, если в доверенности есть это полномочие. Согласие супруга презюмируется.подписать договор дарения да тока определитесь кому подарите!! себе не можете дарить смотря какие полномочия указаны в доверенности нет. Да.
Возможна Ли Дарственная По Генеральной Доверенности Персионера
Если в генеральной доверенности прописаны полномочия на дарения и указаны данные человека (ФИО одаряемого, тогда можете) . Но обычно в генералках это не прописывается, а делается отдельная доверенность на дарение имущества конкретному человеку.
Если речь идет о доверенности — то нет, т. к. доверение — это сделка, в которой всегда присутсвуют 2 стороны, доверитель и доверяемый. Если отцу затруднительно присутсвовать у нотариуса, Вы, я думаю сможете решить эту ситуацию другим способом — привезя нотариуса домой к отцу, такие услуги нотариусы оказывают, хотя и стоит это будет значительно дороже.
Дарение по генеральной доверенности
1 ответ. Москва Просмотрен 699 раз. Задан 2022-07-11 15:26:33 +0400 в тематике «Гражданское право» Могу ли я по генеральной доверенности выписать человека? — Могу ли я по генеральной доверенности выписать человека.
1 ответ. Москва Просмотрен 300 раз. Задан 2022-08-30 09:24:42 +0400 в тематике «Административное право» Добрый день! дарственная на квартиру. права одаряемого. — Добрый день! дарственная на квартиру. права одаряемого. далее
Генеральная доверенность для выдачи дарственной
- Представьте, что вы попали в больницу. Возможно, ничего серьезного, но из отделения выходить не позволяют. А сделку нужно совершить срочно. Допустим, чтобы не платить налог на имущество за следующий период.
- Или же вы находитесь в долгосрочной командировке, из которой не вернетесь в ближайшие несколько месяцев.
- Либо вам просто некогда самому заниматься квартирой.
- Указание о возможности или невозможности передоверить получаемые полномочий.
- Подпись доверителя.
- Данные и подпись нотариуса, которая удостоверяет, что бумага подписана в его присутствии.
- Номер в реестре и сумма, уплаченная за её получение.
- Все даты и сроки должны быть указаны не только цифрами, но и словами. Необходимые документы Для оформления понадобятся следующие документы:
- паспорт доверителя;
- паспортные данные доверенного (во избежание ошибок лучше предоставить паспорт или его копию);
- паспортные данные одаряемого (аналогично);
- свидетельство о праве собственности на квартиру;
- документы, на основании которых недвижимость перешла в собственность.
Возможна Ли Дарственная По Генеральной Доверенности Персионера
Если одна из сторон, не могущая присутствовать лично на дарении, находится в другой стране, тогда доверенность должна быть не только заверена у нотариуса, но и переведена на язык той страны, в которой будет совершаться сделка, и получить апостиль. Сделать это можно как через частного нотариуса так и через Консульство. Если несколько представителей При нескольких представителях сделки по доверенностям вполне имеют место и заключаются.
Это значит, что каждая манипуляция влечет за собой внесение корректив в государственные реестры. По этой причине генеральная доверенность, предоставляющая представителю возможность совершать сделки с недвижимостью от имени ее владельца, должна быть составлена в нотариальной форме. Человек, решивший передать часть своих полномочий другому лицу, должен понимать возможные последствия своих действий, ведь оформляя доверенность, владелец недвижимости позволит другому гражданину распоряжаться своей собственностью Однако, в отличие от других разновидностей документа, бумага, позволяющая подарить квартиру, ограничивает полномочия представителя.
В документе четко обозначается лицо, которому будет передана недвижимость, и манипуляция, которую должно будет выполнить доверенное лицо. Чтобы оформить генеральную доверенность, необходимо обратиться к любому нотариусу.
Архив он-лайн
В любом случае не можете, согласно ст.182 ГК РФ ч. 3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он.
Дарение квартиры должно быть оформлено в Регистрационной палате. Ну если у Вас в доверенности уд.нотариусом есть право ее подарить. то конечно. Статья 576. ГК РФ Ограничения дарения..пункт 5 1. Юридическое лицо, которому вещь.
Бесплатные советы юриста
все зависит от тех целей, с которыми Вы собрались распорядиться имуществом. Доверенность можно в любую минуту отозвать, а расторгнуть договор дарения весьма сложно даже через суд. Это все в общих чертах. Конкретизируйте пожалуйста вопрос.
Если человек не хочет менять паспорт по такой идиотской причине, рекомендую обратиться к психиатру. Его поставят на учет, со временем сможете доказать его недееспособность, оформить опекунство и уж тогда подарить его землю. Со старым паспортом он даже пенсию себе не оформит. Лечите его. В любом храме верующих — битком, но у всех новые паспорта, потому что они ГРАЖДАНЕ.
Можно ли при генеральном доверенности сделать дарение
Помимо этого, если одаряемый совершает умышленное покушение на здоровье и жизнь дарителя или причиняет ему ущерб, приведший к смерти, родственники получают полное право оспорить ранее оформленную дарственную в суде, отменив его права на использование данного имущества.
Для этого достаточно обратиться с заявлением о прекращении действия доверенности к любому нотариусу в соответствующем округе.Надеюсь, моя консультация оказалась полезной 13 Марта 2022, 10:42 0 0 Похожие вопросы 19 Октября 2022, 23:21, вопрос №261816 24 Ноября 2022, 20:56, вопрос №1050813 23 Ноября 2022, 12:03, вопрос №1822196
Оформить дарственную на квартиру по генеральной доверенности
Особенности оформления договоров дарения Можно ли оформить дарственную по доверенности, в которой будут прописаны только персональные данные одариваемого, а данные об объекте не будут конкретизированы? Нет, сделка не состоится.
Особенности Самыми главными особенностями такого вида сделки (при оформлении дарственной по доверенности), является наличие в тексте доверенности двух главных моментов. Во первых четко обозначается предмет дара, во вторых персональные данные одаряемого человека.
25 Июл 2019 jurist7sib 163
