Государственное Бюро Регистрации Прав На Недвижимость Спб

Прием (выдача) документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдачу информации из ЕГРП от представителей государственных и муниципальных органов, организаций, осуществляющих операции на рынке недвижимости и нотариусов осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях (кабинетах) центрального офиса Управления (Галерный проезд, дом 3, 2 этаж) силами отдельной группы специалистов Отдела приема-выдачи документов в соответствии с Утвержденым ПОРЯДКОМ

С 01.01. 2009 г., на основании пункта 6 статьи 5 Федерального закона от 24 ноября 2008 г. N 204-ФЗ «О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов» факт уплаты государственной пошлины и иных обязательных платежей в случаях, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, бюджетным учреждением, которому в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации открыт лицевой счет в территориальном органе Федерального казначейства (финансовом органе субъекта Российской Федерации или финансовом органе муниципального образования), подтверждается платежным поручением с отметкой соответствующего территориального органа Федерального казначейства (финансового органа субъекта Российской Федерации или финансового органа муниципального образования).

Государственное Бюро Регистрации Прав На Недвижимость Спб

1. Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга до 1 апреля 1998 года осуществить юридические действия по переименованию Государственного учреждения «Городского бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере» в Государственное учреждение «Городское бюро регистрации прав на недвижимость» (далее — «Городское бюро регистрации») и утвердить его Устав в новой редакции.

3. Вице-губернатору — председателю Комитета по управлению городским имуществом до 15 апреля 1998 года установить условия взаимодействия Фонда имущества, Комитета по жилищной политике, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Государственного управления инвентаризации и оценки недвижимости и Городского бюро регистрации в целях реализации настоящего распоряжения.

5. После утверждения Правительством Российской Федерации Примерного положения об Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также иных актов, предусмотренных постановлением Правительства от 01.11.97 N 1378, функции и учредительные документы Городского бюро регистрации подлежат приведению в соответствие с этими актами.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Росреестр) осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оказывает государственные услуги в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществляет государственный кадастровый учет недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, наименований географических объектов, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного метрологического надзора в области геодезической и картографической деятельности на территории города Санкт-Петербурга.

Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.

• комплексное сопровождение сделок с недвижимостью с квартирами, домами и земельными участками,
• помощь в получении Выписок из ЕГРП, кадастровых паспортов и других документов,
• помощь в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет,
• проведение межевания;
• оформление и восстановление документов на недвижимость;
• регистрации прав собственности и иных прав на недвижимость, а также иные виды юридических услуг.

В центральном офисе осуществляется ТОЛЬКО прием корреспонденции и следующих документов:
• документов, доставляемых в Управление курьерским способом, средствами почтовой, фельдъегерской, специальной связи;
• письменных обращений граждан и их законных представителей, юридических лиц в соответствии с действующим законодательством (в рамках реализации Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации) в соответствии с графиком:
с понедельника по четверг — с 10 до 17,
в пятницу — с 10 до 16.45,
в субботу и воскресенье – нерабочие дни,
перерыв с 13 до 13.45.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество В избранное

По данной услуге можно получить документы только на объекты недвижимости, расположенные на территории Санкт-Петербурга. Прием документов по услуге в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории иных субъектов РФ, а также в отношении линейных объектов, расположенных более чем в одном субъекте РФ, осуществляется в следующих секторах исключительно по предварительной записи.

1. Проставляет на оригинале документа, выражающего содержание сделки, штамп регистрационной надписи на документах, и указывает в нем после слов: «Произведена государственная регистрация»:
   • при государственной регистрации сделки ‑ вид зарегистрированной сделки, дату государственной регистрации и номер, под которым сделка зарегистрирована в ЕГРН;
   • при государственной регистрации права собственности или иного вещного права либо ограничения (обременения) права, возникшего на основании сделки, ‑ вид зарегистрированного права либо ограничения (обременения) права, дату государственной регистрации и номер, под которым это право, ограничение (обременение) права зарегистрировано в ЕГРН.
2. Передает документы, поступившие и сформированные в ходе государственной регистрации прав, государственному регистратору.

1. Принимает необходимые документы и заявление.
2. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в заявлении и прилагаемых необходимых документах.
3. Проверяет представленные заявление и документы на предмет:
   • оформления заявления в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации;
   • наличия прилагаемых необходимых документов, указанных в заявлении.
4. При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты.
5. В случае выявления при приеме документов оснований для последующего приостановления или отказа в регистрации прав — сообщает об этом заявителю и дает разъяснения о способах и методах устранения указанных недостатков, в частности:
   • предлагает заявителю прервать подачу документов и разъясняет, что обращение с данными документами будет препятствовать осуществлению государственной регистрации прав и приведет к отказу в государственной регистрации прав;
   • если заявитель, несмотря на данные ему разъяснения, откажется прервать подачу документов — принимает в установленном порядке заявление и иные документы, при этом в расписке в получении документов на осуществление государственной регистрации прав проставляет отметку о том, что заявителю даны разъяснения о том, что в государственной регистрации прав ему будет отказано.
6. В случае если заявителем представлены заявление и необходимые для государственной регистрации прав документы, в орган, осуществляющий регистрацию прав, действующий в пределах иного субъекта Российской Федерации, на территории которого не расположен объект недвижимости, в отношении которого необходимо зарегистрировать право — разъясняет заявителю, что государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Законом о регистрации прав, и предоставляет ему информацию о наименовании органа, в который он должен обратиться с данными заявлением и документами, и его адрес.
7. В случае если заявитель самостоятельно не заполнил форму заявления — по просьбе заявителя заполняет заявление с использованием программно‑технического комплекса.
8. В случае если представленные вместе с оригиналами копии документов нотариально не заверены (и их нотариальное заверение не предусмотрено федеральным законом) — сравнив копии документов с их оригиналами, выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов.
9. Выдает заявителю расписку в получении документов, представленных на государственную регистрацию прав, с указанием их перечня, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты. Расписка является подтверждением предоставления и получения документов на осуществление государственной регистрации прав.
10. Передает пакет документов заявителя в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт‑Петербургу.

1. Проверяет правильность выполненных записей и заверяет записи в штампе регистрационной надписи на документах своей подписью с указанием фамилии и инициалов.
2. Подписывает заполненное свидетельство на лицевой стороне и заверяет своей подписью сведения об участниках общей долевой собственности, приведенные на оборотной стороне свидетельства (при наличии таковых).
3. Комплектует документы для выдачи заявителю (возвращаемые документы и подготовленные документы).

• выписки из ЕГРН, а также договора и иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, с регистрационной надписью, иных документов, ранее представленных на государственную регистрацию прав и подлежащих выдаче после ее проведения;
• сообщения об отказе в государственной регистрации наличия, возникновения, перехода и прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, а также документов, ранее представленных на государственную регистрацию прав и подлежащих выдаче;
• сообщения об отказе во внесении изменений в ЕГРН, в том числе исправлении технической ошибки, повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации права, выдаче закладной, регистрации законного владельца закладной, а также документов, представленных заявителем и подлежащих выдаче;
• уведомления о прекращении государственной регистрации вещного права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации прекращения вещного права на недвижимое имущество (без его перехода к новому правообладателю), ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом (в том числе при ее расторжении);
• уведомления о возврате приложенных к заявлению о предоставлении государственной услуги документов без рассмотрения при принятии решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, если заявление о предоставлении государственной услуги и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представлены (направлены) одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества;
• уведомления о зарегистрированном ограничении (обременении) права, в случае если ограничение (обременение) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц регистрируется не правообладателем;
• уведомления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН;
• уведомления о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права правообладателем;
• уведомление о непринятии заявления о государственной регистрации и иных необходимых документов к рассмотрению, если по истечении десяти календарных дней с момента их поступления в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствует информация об уплате государственной пошлины и документ об уплате государственной пошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав.

Красногвардейский район

Да, может. Взятка может быть получена и дана через посредника (третье лицо). Посредником во взяточничестве является лицо, которое непосредственно получает или передает определенные ценности, заменяя тем самым взяткополучателя или взяткодателя. Действия посредника могут характеризоваться отсутствием личной заинтересованности и личной инициативы. Уголовная ответственность посредника во взяточничестве (соучастника деяния) в зависимости от конкретных обстоятельств по делу и его роли в даче или получении взятки наступает лишь в случаях, предусмотренных ст. 33 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Документы для регистрации ДДУ заявитель может подать в орган регистрации прав через МФЦ. При этом если регистратору станет известно о финансовой несостоятельности застройщика, подделке представленных им документов или будут выявлены другие причины, препятствующие проведению регистрации договора, заявитель получит официальный отказ в регистрации договора с обоснованием. Таким образом, при помощи регистрационной процедуры будущий дольщик может обезопасить себя от мошенников еще на предварительном этапе заключения сделки. Подтверждением того, что государственная регистрация проведена, служит штамп регистрационной надписи на обратной стороне договора с указанием даты и номера регистрации.

Основными источниками доходов, администрируемых Росреестром, являются государственная пошлина за регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также денежные взыскания (штрафы) от контрольно-надзорной деятельности Росреестра.

Ответ: В соответствии с законодательством государственный кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. В частности, отсутствие такой отметки в ЕГРН не препятствует государственной регистрации перехода права на основании документов, представленных в орган регистрации в электронном виде, если сертификат электронной подписи выдан Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Росреестр) осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оказывает государственные услуги в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществляет государственный кадастровый учет недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, наименований географических объектов, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного метрологического надзора в области геодезической и картографической деятельности на территории города Санкт-Петербурга.

Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.

Оформление и регистрация недвижимости

Чтобы максимально обезопасить себя при совершении сделки, мы рекомендуем воспользоваться услугами специалистов, которые помогут избежать ошибок в оформлении документов и проведении сделки. Особое внимание необходимо уделять «сложным» сделкам, когда одновременно участвуют сразу несколько продавцов и покупателей, и соответственно от правильности проведения каждой сделки и ее итога будет зависеть судьба всех участвующих в данной сделке. Также, когда квартира приобретается с использованием материнского капитала, заемных средств не от банка (когда возникает такое понятие как «ипотека в силу закона») и другие индивидуальные случаи, требующие особого внимания и участия юриста.

Юристы Центра юридического и налогового консультирования проведут консультации и составят необходимые документы для проведения сделок с недвижимостью на территории любого региона России, а при необходимости осуществят их подачу и получение в регистрирующем органе.

C 31 июля 2022 года отменена обязанность нотариального удостоверения части сделок с долевой собственностью (ранее, если же на объект была установлена общая долевая собственность (есть несколько собственников), то договор может быть заключен только в нотариальной форме). Теперь, для того, чтобы продать, подарить или обменять долю в квартире, доме или другой недвижимости, достаточно будет заключения договора в простой письменной форме. Условие для реализации данной возможности – одновременное отчуждение долей всеми собственниками недвижимости. В законе предусмотрены ряд исключений, например, если одним из дольщиков является лицо, не достигшее 18 лет, то оформление продажи имущества потребует обязательного участия нотариуса.

Каждый из нас сталкивается с жизненной ситуацией, когда необходимо продать свое жилье, дачу, земельный участок или, наоборот, приобрести данные объекты недвижимости на вторичном рынке. И в том, и другом случае существуют риски получения отказов в регистрационных действиях, если документы составлены неправильно, упущены существенные условия сделки. Нередки случаи, когда сделки с недвижимостью признаются органом, осуществляющим государственную регистрацию недвижимости и сделок с ним (Росреестр) недействительными по причине обмана или ошибок со стороны продавца или покупателя.

Заключение договора на отчуждение недвижимого имущества (например, дарения, купли-продажи) в простой письменной форме возможно без участия нотариуса (услуги нотариуса составляют около 20 тыс. рублей) и соответственно с минимально понесенными расходами, если объект недвижимости (квартира, земельный участок, дом) находится в частной собственности одного лица.

Государственное Бюро Регистрации Прав На Недвижимость Спб

Услуга платная. За государственную регистрацию права на недвижимое имущество взимается государственная пошлина.
Государственная пошлина делится между заявителями, приобретающими право собственности (в случае возникновения долевой собственности). Сумма государственной пошлины может быть различной в зависимости от вида сделки в соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.
В общем случае: для физических лиц — 2 000 рублей (350 рублей, если объектом является земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, ИЖС или ИГС);
для юридических лиц — 22 000 рублей.

Приложение 2

2.1.2. Создание, ведение и обеспечение сохранности Общегородского банка данных о правах на недвижимость в жилищной сфере, предоставление информации о недвижимости органам государственной власти и управления, иным организациям в соответствии с Положением о Общегородском банке данных о правах на недвижимость в жилищной сфере.

3.2.5. Оказывать гражданам и юридическим лицам платные услуги, в том числе проверку и подготовку документов к государственной регистрации в сокращенные сроки. Порядок оказания таких услуг и тарифы на них утверждаются Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по согласованию с Комитетом экономики и финансов.

— Государственная регистрация и оформление документов о правах на объекты недвижимости в жилищной сфере (праве собственности, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, залоге, сервитутах и других правах, подлежащих государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством);

3.2.3. Вносить на рассмотрение председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству и заместителя Председателя Правительства Санкт-Петербурга — председателя Комитета по управлению городским имуществом проекты распоряжений мэра — Председателя Правительства Санкт-Петербурга по вопросам, относящимся к деятельности Бюро.

5.1. Бюро возглавляется директором, который назначается на должность и освобождается от занимаемой должности распоряжением мэра — Председателя Правительства Санкт-Петербурга по представлению заместителя Председателя Правительства Санкт-Петербурга — председателя Комитета по управлению городским имуществом.

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

1 Если покупатель состоит в браке:
— при оформлении договора на обоих супругов: в общую совместную собственность —копия свидетельства о заключении брака, при долевой собственности — копия брачного договора или соглашения;
— при оформлении договора на одного из супругов – согласие второго супруга на покупку квартиры (либо копия брачного договора).

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Фактические элементы благоустройства, а также материалы отделки фасада, входных групп и других мест общего пользования, квартир и других помещений строящегося жилого дома могут отличаться от указанных. С проектной документацией, устанавливающей характеристики строящегося жилого дома, квартир и других помещений, входящих в состав жилого дома, можно ознакомиться в установленном законом порядке. Для получения актуальной информации о наличии и стоимости указанных объектов, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела продаж по телефону: (812) 335-55-55

ООО «Инфокей» ИНН 3401942821 ОГРН 4225276735106 зарегистрировано 08.12.2006 по юридическому адресу 103064 , город Москва , ул. Машкова, д.18 . Статус организации: ликвидирована. Руководителем является генеральный директор Данилина Алена Витальевна (ИНН 275045327277). Размер уставного капитала — 8 126 612 911 рублей. Подробнее >

В выписке из ЕГРЮЛ в качестве учредителя указано 1 физическое лицо. Основной вид деятельности — Прочая оптовая торговля, также указано 8 дополнительных видов. В исторических сведениях доступно 5 записей об изменениях, последнее изменение датировано 2 января 2022 г..

Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее – Управление) является территориальным органом Федеральной регистрационной службы и осуществляет свою деятельность в пределах регистрационного округа № 78, в который входит территория субъектов Российской Федерации — Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Основными задачами Управления являются:
— осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории регистрационного округа;
— осуществление контроля за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих;

Росреестр города Санкт-Петербург

Заполнить заявку на получение отчета на основании отчета ЕГРН можно на основании точного адреса квартиры или земельного участка либо с помощью кадастрового номера. Справка в электронном формате поступит на email заявителя в течение пары часов. При этом вам не нужно ждать очереди, заполнять длинные формы заявки. Электронная версия имеет такую же легитимность как и бумажная.

Под кадастровым округом подразумевают территорию субъекта РФ (в данном случае Санкт-Петербург в административных границах. Наглядная информация о кадастровом округе представлена на публичной кадастровой карте Росреестра. Границы административного центра и отдельных административных округов очерчены толстой линией. Более тонкими линиями отмечен каждый зарегистрированный в Росреестре участок и объект строительства.

Федеральная служба Росреестра уполномочена регистрировать права и сделки с недвижимым имуществом, вести кадастровый учет, а также заниматься лицензированием геодезических и картографических работ. Управление Росреестра в городе Санкт-Петербург — это территориальный орган, оказывающий услуги по всем направлениям в рамках деятельности федеральной службы.

Карта является публичной и находится в свободном доступе. Каждый может получить по карте Росреестра информацию о границах объекта и некоторых характеристиках (кадастровый номер, тип и вид объекта, категория земель, кадастровая стоимость). Карту можно найти на главной (стартовой) странице сайта Росреестра.

Прием физических и юридических лиц проводится по предварительной записи в назначенное время. При себе необходимо иметь паспорт и подтверждение записи на прием. При необходимости оформления документов онлайн, обратитесь на сайт rosreestr ru, тут можно оформить заказ на получение документов из Росреестра.

Галерная улица

Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее – Управление) является территориальным органом Федеральной регистрационной службы и осуществляет свою деятельность в пределах регистрационного округа № 78, в который входит территория субъектов Российской Федерации — Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Основными задачами Управления являются:
— осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории регистрационного округа;
— осуществление контроля за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих;

Петродворцовый отдел
осуществляет государственную регистрацию прав и предоставление информации из Единого государственного реестра прав по объектам недвижимости, расположенные на территории Петродворцового административного района Санкт-Петербурга включая г.Ломоносов кроме:

Документы на регистрацию прав на вновь создаваемые объекты, регистрацию договоров участия в долевом строительстве и предоставление выписки из Единого государственного реестра прав о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (форма №3) осуществляется в центральном офисе по адресу: Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д.10-12.

• предоставления выписки из Единого государственного реестра прав о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (форма №3);
• регистрации прав на вновь создаваемые объекты;
• регистрации договоров участия в долевом строительстве.

В центральном офисе также можно заказать форму 3 (выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющеися объекты недвижимости) по всем районам города.
Адрес местонахождения: Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, дом 10-12
Адрес для почтовых отправлений: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190000
Телефон для справок: 324-59-28
Факс: 324-59-02

Документы на регистрацию прав на вновь создаваемые объекты, регистрацию договоров участия в долевом строительстве и предоставление выписки из Единого государственного реестра прав о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (форма №3) осуществляется в центральном офисе по адресу: Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д.10-12.

Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом регистрационных действий является предоставление на руки выписки из ЕГРН.

Оформить недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство даёт право провести регистрационные действия и получить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.

Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно зарегистрировать право собственности.

Размер госпошлины, взимаемой за оформление смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.

Государственное бюро регистрации прав на недвижимость спб

В июле 2013 года подали документы для оформления в собственность . Сейчас уже декабрь , а документы не готовы . Постоянно не дозвониться , а если дозваниваешься , то кормят только завтраками . Подавали на Текстильщиков . Просьба посоветовать как повлиять на этих нерасторопных людей …. Честно говоря не понятно что можно пол года делать .

Государственное Учреждение Юстиции «Городское Бюро Регистрации Прав на Недвижимость» действует с 30 декабря 1999 г., ОГРН присвоен 17 декабря 2002 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу. Руководитель организации: главный регистратор прав-директор Волчецкая Галина Александровна.

Утвердить «Временную Инструкцию о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — «Инструкцию») (Приложение 1). Ст. 2, 5 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» говорят о том, что ТОЛЬКО государственная регистрация доказывает существование зарегистрированного права, для этого она носит обязательный характер. Такое право может быть оспорено ТОЛЬКО в суде.

• СПБ ГБУЗ «ГОРОДСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА №99» — ДействующееИНН: 7802043273, ОГРН: 1027801540832194358, город Санкт-петербург, улица Есенина, д. 38, корп. 1Главный врач: Лебединец Татьяна Николаевна
• ОАО «ОПЫТНЫЙ ЦЕМЕНТНЫЙ ЗАВОД» — ДействующееИНН: 7811018202, ОГРН: 1037825020771193230, город Санкт-петербург, переулок Челиева, д. 13Генеральный директор: Закачурин Константин Владимирович
• СПБ ГБСУСО «ДДИ № 1» — ДействующееИНН: 7819013189, ОГРН: 1027808917267198517, город Санкт-петербург, город Петергоф, улица Воровского, д. 12Директор: Асикритов Валерий Николаевич
• СПБ ГУСПП «КРАСНОСЕЛЬСКОЕ» — ДействующееИНН: 7807007409, ОГРН: 1027804609535198259, город Санкт-петербург, проспект Ветеранов, д.

Единый реестр начал свою работу в электронном виде еще с 2011 года. Однако проблемы с сервером и поиском необходимой информации, имевшие место в самом начале работы сайта, на сегодня решены. И база Росреестра работает корректно, отображая все актуальные сведения, в том числе по каждому региону и округу.

Проблемы адвокатов и нотариусов далеки от рядовых граждан. А вот трудности при оформлении сделок с недвижимостью близки и понятны многим. Что же ждет тех, кому еще только предстоит продавать-покупать? Во-первых, изменение сроков регистрации сделок. Если раньше человек в зависимости от своих финансовых возможностей мог выбирать — пройти ему регистрацию за несколько дней или за месяц, то теперь устанавливается единый срок (предположительно, месяц). Ускорять регистрацию за дополнительную плату Росрегистрация как государственное учреждение будет не вправе. По мнению риэлтеров, это ставит под угрозу разрушения стройную систему оформления сделок с недвижимостью. По мнению президента Ассоциации риэлтеров Петербурга Сергея Сосновского, в первую очередь новшества «бьют» по ипотечному кредитованию, предусматривающему срочность прохождения регистрационных процедур. Таким образом, препоны, которые город пытался снять при принятии программы «Доступное жилье», появляются вновь.

С нового года жителям Петербурга придется отвыкать от знакомой аббревиатуры ГБР – Городское бюро регистрации прав на недвижимость. Эта структура с 1 января прекращает свою работу. Функции регистрации сделок с недвижимостью будут переданы территориальному органу Федеральной регистрационной службы «Росрегистрация», положение о которой было утверждено президентом в октябре этого года. Проблема в том, что до сих пор неясно, как именно будет происходить реорганизация регистрационной системы.

«Росрегистрация», а значит и ее территориальные подразделения, будут не только регистрировать права на недвижимое имущество и сделки с ним. На новый орган возложены обязанности регистрации общественных объединений и политических партий, контроля и надзора за сферами адвокатуры и нотариата, а также саморегулируемыми организациями арбитражных управляющих.

Новшества создают проблемы и тем, кто пытается улучшить свои жилищные условия через вторичный рынок. 90 процентов заключаемых в Петербурге сделок – это сложные «цепочки» с многочисленными участниками, требующие порой последовательной регистрации сделок. Если раньше (при наличии средств) «на все про все» уходила неделя, в крайнем случае — месяц, то теперь регистрация сделок может растянуться на несколько месяцев.

Похожие записи
• 
  Льготы В Твери По Транмпортному Налогу
• 
  Как по кадастровому номеру узнать серию дома
• 
  Привилегии молодым семьям 2022 в анапе
• 
  Беларусь Пенсия Размер Пенсии По 3группа Инвалидности