Главная / Без рубрики / Договор О Передаче Прав Аренды По Договору С Множественностью Лиц На Стороне Арендатора

Договор О Передаче Прав Аренды По Договору С Множественностью Лиц На Стороне Арендатора

Как понять договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора

С этой точки зрения при заключении договора с множественностью лиц на стороне арендатора необходимо обратить внимание на следующие моменты: — передача каждому арендатору отдельной части объекта или всего объекта в общее пользование арендаторов (при этом важно, заключается один или несколько актов приема-передачи имущества, как осуществляются пользование и владение имуществом); — порядок внесения арендной платы — отдельно каждым арендатором или совместно; — порядок несения расходов по содержанию имущества и иных расходов (например, расходов, связанных с государственной регистрацией договора или нотариальным удостоверением договора, если стороны договорились о необходимости такого удостоверения); — порядок расторжения договора по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ); — последствия нарушения условий договора одним арендатором для остальных арендаторов (ст.

При обращении к собственнику (администрации) о подписании дополнительного соглашения об определении порядка пользования земельным участком для Арендатора, заключившего договор в размере его доли в праве собственности на здание — получен отказ. Могу ли я составить соглашение об определении порядка пользования для себя, с учетом доли в праве собственности на дом и соответственно арендных платежей и зарегистрировать его в росеестре? Или как лучше поступить в данной ситуации?

Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора

В ст. 36 Земельного кодекса РФ 2001 г. впервые в земельном законодательстве введено понятие множественности лиц на стороне арендатора, согласно которой приобретение прав аренды на неделимый земельный участок, на котором находится здание, принадлежащее нескольким юридическим (физическим) лицам на праве собственности и/или хозяйственного ведения, возможно путем заключения многосторонней сделки в виде особого вида договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Особенность данной нормы заключается в ее императивном характере. Она является определяющей для оформления прав на землю в условиях городского землепользования, поскольку именно в городах в одном здании, расположенном на одном земельном участке, могут находиться более одного титульного владельца этой недвижимостью. Земельное законодательство устанавливает определенные условия, при которых применяется эта норма, т. е. предписывается заключение договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Во-первых, земельный участок, на котором находится здание, принадлежащее нескольким юридическим (физическим) лицам на праве собственности и/или хозяйственного ведения, должен находиться в государственной или муниципальной собственности. Во-вторых, обязанность заключить договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора возникает вследствие невозможности разделить земельный участок. В-третьих, на указанном участке имеется здание, в котором его части принадлежат двум и более лицам на праве собственности и (или) находятся в хозяйственном ведении. Подобное императивное предписание заключить единый договор так или иначе поднимает вопрос о возможности заключения отдельного договора аренды земли с каждым правообладателем на здание (помещение), что в принципе удобно для отдельно взятого арендатора. Поскольку в п. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ оговариваются условия, на которых стороны обязаны заключить договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, например возможность присоединения к договору аренды других арендаторов, то принципиальное положение гражданского законодательства об автономии воли и свободе договора в данном случае не нарушается (ст. 421 ГК РФ). Более того, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения (ст. 422 ГК РФ). Таким образом, по нашему мнению, при наличии следующих объективных условий: неделимости земельного участка; нахождения земельного участка в государственной или муниципальной собственности; расположения на указанном участке здания; наличия у нескольких субъектов гражданских правоотношений прав на здание (помещения в здании), — приобретение прав на земельный участок в случае оформления аренды происходит однозначно на условиях множественности лиц на стороне арендатора. Сложность и неоднозначность указанной нормы привела к различному ее толкованию лицами, непосредственно выступающими арендаторами (собственниками помещений в здании) и арендодателями (собственниками земельных участков), что повлекло многочисленные судебные споры. Постепенно судебная практика пришла к единому правоприменению, которое отражает следующий судебный прецедент. Общество с ограниченной ответственностью обратилось в арбитражный суд с иском к учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — учреждение юстиции) о признании недействительным отказа учреждения юстиции и обязывании совершить такую регистрацию. В ходе судебного заседания было установлено, что общество с ограниченной ответственностью обратилось в учреждение юстиции с заявлением о государственной регистрации договора аренды земли. Учреждение юстиции в регистрации заявленного договора аренды участка отказало, поскольку представленный на регистрацию договор аренды неделимого земельного участка не соответствовал по форме и содержанию п. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ. Суд установил, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае нахождения здания на неделимом земельном участке права на землю предоставляются либо на праве собственности, либо на праве аренды, однако обязательным условием является заключение договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Доводы истца о нарушении свободы договора согласно ст. 1, 421 ГК РФ суд посчитал необоснованными, так как в части заключения договора множественности лиц на стороне арендатора п. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ не противоречит требованиям ГК РФ к договору аренды. С учетом вышеизложенного суд посчитал возможным отказать в иске общества с ограниченной ответственностью к учреждению юстиции о признании недействительным отказа в государственной регистрации договора аренды. Президиум ВАС РФ оставил без изменения решение суда первой инстанции по следующим основаниям. Порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, установлен Земельным кодексом РФ. Другой порядок приобретения прав на земельные участки в настоящее время законодательством не установлен, что исключает использование иных способов оформления прав на такие земельные участки, кроме как на условиях множественности лиц на стороне арендатора. Поскольку представленный на регистрацию договор аренды земли не соответствовал указанным требованиям, то отказ в регистрации был правомерен . ——————————— См.: Судебные акты арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-15788/02-94-93: решение от 25 июля 2002 г., Постановление от 21 ноября 2002 г.; Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 4 февраля 2003 г. по тому же делу; Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 мая 2003 г. по тому же делу.

И последнее, п. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ применяется к тем правоотношениям, которые возникли после вступления в действие Земельного кодекса РФ, поэтому при наличии заключенных договоров аренды земли до 30 октября 2001 г. (до вступления в действие Земельного кодекса РФ) внесение в них условий, касающихся множественности лиц на стороне арендатора, осуществляется при наличии волеизъявления сторон по договору аренды.

Договор аренды с множественностью лиц

В силу положений ст. 608 ГК РФ на стороне арендодателя может выступать как собственник имущества, так и уполномоченные им (или в силу закона) лица. Вопрос о договоре аренды с множественностью лиц на стороне арендодателя возникает в случае, если передаваемое в аренду имущество принадлежит нескольким собственникам. В этом случае важны нормы гражданского законодательства о распоряжении имуществом, принадлежащим нескольким собственникам (ст. ст. 246, 253 ГК РФ).

В этом случае не требуется согласие арендатора на выдел доли (долей), договор аренды в отношении выделенного участка прекращается. Для внесения изменений в договор аренды земельного участка в этом случае проведения общего собрания участников долевой собственности не требуется.

Что такое аренда с множественностью лиц на стороне арендатора

Такой договор заключается по тем же правилам (ст.650, ст.651 ГК РФ), что и обычный договор аренды недвижимого имущества (здания). При этом на стороне арендатора указываются (перечисляются) несколько юридических лиц. Договор, а также акт приема-передачи со стороны арендатора подписывается уполномоченными представителями всех юридических лиц. Допустим вариант, при котором договор (соответственно и акт приема-передачи) заключает и подписывает представитель одного юридического лица, действующий от имени нескольких юридических лиц (арендаторов) на основании доверенности.

Установив, что в заявленный период не было достигнуто должное соглашение об изменении размера арендной платы, суды признали размер арендной неизменным и поэтому частично удовлетворили исковое требование по правилам пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора образец 2022

Ведь для того, чтобы стать соарендатором, нужно, по меньшей мере, выразить на это свою волю. Соответственно арендатор, который подписал договор аренды, должен уплачивать ту часть арендной платы, которая соответствует его доле помещений в здании (доле в общей собственности на здание). За будущих соарендаторов он платить не должен. Ведь солидарная множественность возникает в случаях, предусмотренных законом, но лишь тогда, когда в обязательство вступили несколько лиц.

В этом случае условия возврата Участка определяются в порядке, предусмотренном гл. 6 настоящего Договора. 4.1.7. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством и настоящим Договором. 4.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан: 4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать АРЕНДАТОРУ Участок по передаточному акту. 4.2.3. Письменно уведомить АРЕНДАТОРА об изменении реквизитов, указанных в п. 3.2 настоящего Договора, для перечисления арендной платы. 4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом АРЕНДАТОРА в случаях, указанных в пп.
3.2, 3.5 настоящего Договора. 4.2.5. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность АРЕНДАТОРА, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству. 4.3. АРЕНДАТОР имеет право: 4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором. 4.3.2.

Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора

Изменения и/или дополнения Договора, регулирующие отношения между Арендодателем и отдельным Арендатором и не затрагивающие прав и обязанностей по Договору иных Арендаторов, оформляются дополнительным соглашением к Договору аренды или к Соглашению о вступлении в Договор между Арендодателем и заинтересованным Арендатором.

В случае принятия нормативного правового акта города Москвы или Арендодателя, устанавливающего иной, чем в Договоре, срок внесения арендной платы, он принимается к исполнению Сторонами с даты вступления в силу упомянутого акта без внесения изменений в Договор аренды. Основанием для его исполнения является письменное уведомление Арендодателя или размещение информации об изменении срока внесения платежа на официальном сайте Арендодателя в сети Интернет.

Договор аренды при множественности лиц на стороне арендодателей

Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 6 августа 2004 г. N 135 Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества
22. Государственная регистрация прекращения и расторжения договора аренды осуществляется посредством погашения регистрационных записей в подразделах III-4 и III-1 Единого государственного реестра прав в порядке, установленном разделом VI Правил ведения ЕГРП.
23. Внесение в Единый государственный реестр прав указанных в пункте 22 настоящей Инструкции записей, в том числе погашение регистрационных записей,проводится на основании одного заявления, которое может быть подано одной из сторон договора. Если регистрационные записи были погашены в Едином государственном реестре прав по заявлению арендатора, то правообладателю (арендодателю) в срок не более пяти рабочих дней с момента погашения записей направляется уведомление об этом.

Здравствуйте. Когда прекратит действие договор аренды (в декабре) необходимо будет обратиться одной из сторон договора в Росреестр с заявлением о погашении рег. записей. Соответственно старые записи будут погашены. На основании нового договора будут внесены новые записи. С заявлением о государственной регистрации договора аренды может обратиться также одна из сторон договора. То есть обратиться может с заявлениями (о погашении, о гос. регистрации) и арендатор. Арендодателю не обязательно обращаться.

Договор с множественностью лиц на стороне арендатора

Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган. 6. Любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.

8.2. При досрочном расторжении настоящего Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие. 8.3. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, а также соглашений об изменении, о расторжении Договора возлагаются на АРЕНДАТОРА. 8.4.

Как понять договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора

Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по настоящему Договору помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то что при сдаче его в аренду (заключении Договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков. 4.1.6.

Порядок оплаты по таким договорам может быть любой – оплата всей суммы одному соарендодателю или четверым. Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист». Рекомендация. Что такое «надлежащее исполнение обязательства» 6. Надлежащий способ исполнения Надлежащий способ исполнения – это те действия, которые стороны должны совершить для достижения результата обязательства.* Сюда входят действия и должника, и кредитора, поскольку для исполнения обязательства требуется участие обеих сторон. Например, для того, чтобы поверенный исполнил свою обязанность по договору, доверитель должен дать соответствующие указания. Если сторона исполнит договор не так, как предписано, то ее действия могут признать ненадлежащим способом исполнения.

Договор с множественностью лиц на стороне арендатора

В течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды. 8. Уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 2 — 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок. 9.

Приостанавливать по письменному требованию АРЕНДОДАТЕЛЯ любые работы, ведущиеся АРЕНДАТОРОМ или иными лицами по его поручению на Участке с нарушением условий настоящего Договора, требований земельного, градостроительного и (или) иного законодательства, строительных норм и правил. 4.4.21. Выполнять в полном объеме предписания АРЕНДОДАТЕЛЯ, указанные в п. 4.1.4 настоящего Договора, в срок, указанный в предписании. 4.4.22. Исполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством, настоящим Договором. 4.4.23. За действия (бездействие) третьих лиц на Участке и прилегающей к нему территории ответственность несет АРЕНДАТОР. Действия (бездействие) третьих лиц на Участке и прилегающей к нему территории, действующих как по поручению (соглашению) АРЕНДАТОРА (с АРЕНДАТОРОМ), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самого АРЕНДАТОРА. 5. Ответственность Сторон 5.1.

Договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора

Арендодатель вправе взыскать с Арендатора задолженность в установленном порядке. 3.9. АренднаяплатапоДоговорувноситсяАрендатором на реквизитыполучателя,номерсчета 4. Обязанности сторон. 4.1. Арендодатель обязан: 4.1.1. СообщитьАрендаторуо решениях органов власти и управления, действующих на дату заключения Договора и регулирующих условия содержания иэксплуатации объектов и границы охранных зон объектов,указанных в п. 4.3.5. Договора. 4.1.3. Неиспользоватьине предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на Участке. 4.1.4. Зарегистрировать Договор в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4.1.5 Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 4.1.5 4.2. Арендодатель не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора,если она непротиворечитусловиямнастоящегоДоговораи законодательству.

Вопрос 4-ре собственника в здании. Как оформить договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора? Ответ За основу Вы можете взять стандартный договор аренды (см. Договор аренды нежилого помещения, выгодный арендатору или Договор аренды нежилого помещения, выгодный арендодателю).

Договор со множественностью лиц на стороне арендатора

Сдавать Земельный участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам (перенайм) при условии получения письменного согласия Арендодателя. 5.1.3. По истечении срока действия настоящего Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за до истечения срока действия настоящего Договора. 5.1.4. На возмещение убытков, причиненных по вине Арендодателя. 5.2. Арендатор обязан: 5.2.1. Принять Земельный участок по передаточному акту. 5.2.2. Использовать Земельный участок в соответствии с целями и условиями его предоставления и надлежащим образом исполнять все условия настоящего Договора. 5.2.3.

Договор О Передаче Прав Аренды По Договору С Множественностью Лиц На Стороне Арендатора

4.1. Права и обязанности Арендодателя:
4.1.1. Арендодатель обязан передать каждому Арендатору соответствующую часть Нежилого помещения по акту приема-передачи (приложение N ___) в срок ______________________________ .
4.1.2. Арендодатель обязан производить капитальный ремонт Нежилого помещения за свой счет. Под капитальным ремонтом Стороны подразумевают ______________________________.
4.1.3. Арендодатель вправе потребовать расторжения настоящего Договора и возмещения убытков в случаях, если им будут установлены факты использования Нежилого помещения не в соответствии с условиями настоящего Договора или назначением арендованного помещения.
4.1.4. В случаях существенного нарушения каким-либо Арендатором установленного Договором порядка внесения арендной платы Арендодатель может потребовать от указанного Арендатора досрочного внесения платежей в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд. Стороны договорились считать существенным нарушением порядка оплаты невнесение платежей в течение __________________________.
4.1.5. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по настоящему Договору помещения, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче его в аренду (заключении Договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.
4.1.6. Арендодатель не имеет права вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендаторов, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству Российской Федерации.
4.2. Права и обязанности каждого Арендатора:
4.2.1. Арендатор обязан принять соответствующую часть Нежилого помещения по акту приема-передачи в срок, указанный в п. 4.1.1 настоящего Договора.
4.2.2. Арендатор обязан использовать Нежилое помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с настоящим Договором.
4.2.3. Арендатор обязан содержать Нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.
4.2.4. Арендатор обязан своевременно за счет собственных средств производить текущий ремонт Нежилого помещения. Под текущим ремонтом Стороны подразумевают работы по ________________________________.
4.2.5. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования Арендатор обязан немедленно сообщать об этом Арендодателю.
4.2.6. Арендатор не вправе проводить реконструкцию Нежилого помещения, переоборудование сантехники и другие капитальные ремонтные работы без согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемого нежилого помещения производить только с письменного разрешения Арендодателя.
4.2.7. Если арендуемое нежилое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств или возмещает убытки Арендодателя в установленном законом порядке.
4.2.8. Арендатор вправе с письменного согласия Арендодателя сдавать Нежилое помещение в субаренду или пользование третьим лицам.
4.2.9. По истечении срока аренды (п. 2.1 настоящего Договора) Арендатор обязан вернуть соответствующую часть Нежилого помещения по акту возврата части Нежилого помещения (приложение N ___) в срок _______________________.

(вариант: (вариант:
_________________________________ ___________________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Адрес: __________________________ Адрес: ____________________________
_________________________________ ___________________________________
Паспортные данные: ______________ Паспортные данные: ________________
_________________________________ ___________________________________
Телефон: ________________________ Телефон: __________________________
Адрес электронной почты: ________ Адрес электронной почты: __________
Счет ___________________________) Счет _____________________________)

Договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора

Есть договор аренды з/ у на 49 лет с администрацией с множественностью лиц на стороне арендатора. Строений нет. Как одному из соорендаторов уступить права и ибязанности по договору трететьему лицу? Нежно ли участие остальных соорендаторов при заключении соглашения об уступке прав и обязанностей?

Добрый день!
В соответствии с частью 3 статьи 79 ЖК РФ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 20 апреля 2022 года 90-ФЗ
(ред. от 03 07 2022) (с изм. и доп, вступ. В силу с 01 01 2022)
Статья 18. Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков
1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула),
потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены,
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены,
потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом,
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы в течение 30 дней со дня вынесения определения суда о принятии исполнительного документа выдан на неопределенный срок.
С уважением
Юрист Шишкин Виталий Михайлович
тел.89002343687, 89284137918, -: 678.
1000

Договор с множественностью лиц

1. Аренда со множественностью лиц на стороне арендатора — это договорные арендные отношения, в которых на стороне арендатора участвуют несколько юридических лиц. Действующим законодательством РФ такая форма правоотношений специально предусмотрена для случаев, когда здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности.

2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его ________________________ (государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним/ подписания Сторонами) .

Договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ЦЕЛЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ Арендатору 2 – для _________________ (цель предоставления). 2.1. Договор заключен сроком до ___________ (срок окончания в соответствии с распорядительным документом). 3.1. Расчетным периодом по настоящему Договору является квартал.

26 Июл 2019 jurist7sib 156