Если Пенсионер Купил Квартиру Но Не Прописан Есть У Него Льготы Жкх
Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Если Пенсионер Купил Квартиру Но Не Прописан Есть У Него Льготы Жкх. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрены для пенсионеров при наличии определенного статуса (ветерана ВОВ, наличия инвалидности и прочих). Порядок предоставления льгот пенсионерам с таким статусом устанавливают нормативные акты субъектов Российской Федерации и зависят от региона. В этих же документах установлен перечень категорий лиц, которым такие льготы будут предоставляться.
При условии, что сумма оплаты коммуналки более чем 22% от вашего с мужем совокупного дохода (ваших пенсий), вы можете получать субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, в ряде регионов действуют местные льготы на оплату коммунальных услуг (например, в Москве эта доля от дохода составляет 10%). Для получения субсидии вам нужно не иметь задолженностей по оплате коммуналки и быть зарегистрированными в квартире. Право собственности на получение субсидии не повлияет.
– Квартира в собственности сына, но он проживает и прописан в другом месте. Мы с мужем живем и прописаны только вдвоем. Можем ли мы рассчитывать на льготы, если мы пенсионеры оба? И все оплаты ЖКХ производим сами.
У вас есть возможность претендовать на заключение договора социального найма, в рамках которого наймодателем будет выступать государственный или муниципальный орган. Жилье будет предоставляться за определенную плату.
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Мои родители являются инвалидами 2 группы, прописаны одни в приватизированной квартире. Пять лет назад они оформили договор дарения на эту квартиру на меня. Я стала собственником, но не прописана в этой квартире. Квитанции за услуги ЖКХ все эти пять лет продолжают приходить с учетом 50% льгот для инвалидов.
Содержание статьи
Добрый день! Хотела бы задать Вам вопрос. Купила квартиру, но бывший собственник не выписывается, но получает льготы ЖКХ ( как неработ.пенсионер, или как ветеран ЯНАО точно не скажу) за мою квартиру,площадь которой составляет 72 кв.м. Мало того, она оставила за собой долг в размере 7 тыс! Сама она приобрела комнату в общежитии, но не прописалась на ней. Могу ли я через суд подать на неё иск за незаконное обогащение за мой счёт? И какую сумму я смогу с неё востребовать и по какой статье? Прописана в течении 4-х месяцев.То, что выписать я могу её только по суду- я знаю.
- удостоверение личности;
- оригинал документа, подтверждающего право на получение скидки;
- если льгота оформляется по месту фактического проживания, то из ЖЭКа по месту регистрации понадобится справка о неполучении льготы.
— оплата в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), электроэнергии, газа) в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда. В домах, не имеющих центрального отопления, предоставляется скидка в размере 50 процентов от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, включая транспортные расходы. Обеспечение топливом производится в первоочередном порядке;
Какие льготы полагаются неработающего пенсионеру, ветерану труда, по оплате электроэнергии
Уважаемая Ольга! В соответствии с ФЗ «О социальной защите инвалидов» инвалиды имеют 50%льготу на оплату коммунальных услуг, обращаться за льготой нужно в органы социальной защите, при этом льгота предоставляется в зависимости от регистрации. поэтому в вашем случае бабушка сохраняет право на льготу, порядок предоставления льготы такой — вы оплачиваете полностью квитанции, а льготнику перечисляется льгота 50% на счёт в банке.Необходимые документы для льготы — 1) паспорт; 2) справка об инвалидности; 3)пенсионное удостоверение; 4) СНИЛС; 5) квитанции об оплате коммунальных услуг за последний месяц; 6) справка о составе семьи; 7) свидетельство о праве собственности на квартиру; 8) сберкнижка (копия с первого листа на котором указан расчётный счёт на который будут перечисляться средства). Данные документы предоставляются — подлинники и копии, а справка о составе семьи только подлинник.
Государство постепенно стремится перейти к полной оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства населением, без предоставления дотаций коммунальным службам из бюджета. В этих условиях рост тарифов на услуги значительно опережает рост пенсионных выплат. Для поддержания жизненного уровня пенсионеров государство ввело субсидирование на оплату:
Необходимые документы
- удостоенные звания Героя России или Советского Союза, а также награжденные медалью «Герой Социалистического труда»;
- полные кавалеры Ордена Славы;
- блокадники;
- члены семьи (родители, вдовы, дети) погибших во время боевых действий, в которых участвовали Советский Союз и Россия (ВОВ, Афганистан, Вьетнам, Чеченская компания и т.д.);
- члены семьи получивших инвалидность во время боевых действий;
- инвалиды 1-3 групп, а также родители детей-инвалидов;
- участники ВОВ;
- родственники (близкие) воевавших на фронтах ВОВ, состоявшие на их иждивении;
- участники ликвидации аварии на ЧАЭС и обслуживающий персонал Семипалатинского полигона;
- нетрудоспособные родственники военнослужащих, погибших во время прохождения службы в рядах Российской Армии (независимо от того, смерть наступила в результате боевых действий или несения службы в мирное время);
- лица, ухаживающие за инвалидом по зрению;
- несовершеннолетние узники концлагерей.
Перечень доступных льгот
Куда перечисляются. Органы социальной защиты стремятся в основном работать со Сберегательным банком. Поэтому получатель компенсации должен открыть там лицевой счет, куда и будет направляться платеж. Зачисленные деньги можно снять в любой момент и использовать по своему усмотрению.
В нынешнем году тарифы на коммуналку повысятся дважды. Первое повышение уже произошло в начале года, второе ожидается в июне. Это связано в том числе с повышением ставки НДС (налога на добавленную стоимость). Первая индексация на 1,7% была проведена с 1 января, а с 1 июня тарифы повысятся на 2,4%.
Льготы на коммуналку для населения
Малоимущими считаются семьи, у которых расходы на ЖКХ превышают 22% от совокупного семейного бюджета. В этих случаях граждане получают льготу. В некоторых регионах эти показатели ниже — например, в Москве расходы на коммуналку не должны превышать 10% совокупного дохода семьи.
Какие льготы по ЖКХ предусмотрены для пенсионеров
От взносов на капремонт освобождаются граждане старше 80 лет, а пенсионеры от 70 до 79 лет платят только половину взноса. Инвалидам войны, ветеранам труда, инвалидам I и II группы предоставляется скидка в 50%.
- Квартира приобретена на рынке вторичного жилья или в новом доме.
- Пенсионер участвует в долевом строительстве, дом построен, квартиры сданы и оформлен передаточный акт.
- Квартира приобретена на кредитные средства (в ипотеку).
Какой пенсионер, покупая квартиру, вправе получить налоговый вычет
- Он является плательщиком 13% НДФЛ или являлся им последние 3 года до появления права на вычет.
- Ранее он не использовал право на вычет или не исчерпал весь доступный лимит.
- Пенсионер купил квартиру за счет личных или кредитных средств, и жилье оформлено в его собственность.
- Квартира находится в России, приобретена у продавца, который не является работодателем пенсионера или его близким родственником.
- Нет ограничений для получения вычета, связанных с гражданством и налоговым резидентством.
Видео — Как быстрее и выгоднее получить налоговый вычет при покупке квартиры?
- декларация 3-НДФЛ. Бланк и образец можно скачать на официальном сайте налоговой инспекции. Пенсионеру понадобится составление 3 деклараций за каждый отчетный период;
- бумаги об оплате жилья;
- подтверждение собственности;
- пенсионное удостоверение;
- подтверждение факта покупки (платежка или расписка);
- информация о перечислении денег — важно указать расчетный счет или сберкнижку, куда следует отправить выплаты (рекомендуется сделать ксерокопии банковского договора или книжки);
- документ о браке — при долевом распределении или оформлении возврата за супруга;
- при ипотеке — договор с банком.
- справка по специальной форме из уполномоченного органа, в котором погибший проходил службу по последнему месту службы или получал пенсию;
- для детей старше 18 лет, ставших инвалидами до совершеннолетия, — справка федерального учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающая инвалидность с детства;
- для студентов-очников до 23 лет, — документ, подтверждающий обучение в вузе по очной форме.
- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
- подтверждающий место жительства документ, если в паспорте место жительства не отмечено или оно отличается от фактического;
- документ, подтверждающий право на льготу по оплате ЖКУ: например, справка об инвалидности, удостоверение ветерана Великой Отечественной войны, удостоверение ветерана труда, удостоверение многодетной матери;
- квитанции на оплату жилищных и коммунальных услуг;
- справка по форме 9, или справка о составе семьи;
- заявление на предоставление льготы или выплаты — заполняется на месте.
Нормативная база
Многодетным семьям и семьям с детьми-инвалидами нужно предоставить свидетельства о рождении всех детей или свидетельство о рождении ребенка-инвалида и документ о месте жительства второго родителя, если он живет отдельно или не записан в справке по форме 9.
Они выдаются, если человек или семья тратят на услуги ЖКХ более 22% своего дохода. Это предельный порог, превышение которого, по закону, разрешает гражданину в любом регионе России обратиться за субсидией. Однако существуют и региональные законы, которые эту предельную цифру снизили. Так что человек, проживающий там, на субсидию может претендовать и в случае, когда на оплату у него уходит, например, 10, 12, 15 или 20 %, в зависимости от того, какие в регионе действуют стандарты.
Все ли пенсионеры имеют право на выплаты?
Для пенсионеров также существуют льготы на оплату коммунальных услуг. Но положены они не всем пенсионерам, а только представителям некоторых льготных категорий. При этом если есть льготы, то при расчете субсидии они учитываются.
Льготы – дополнительная помощь
Далее, чтобы оформить субсидию, пенсионеру нужно отправиться в управление или департамент социальной защиты. С собой необходимо взять полный пакет документов, который может отличаться в разных регионах. Чаще всего просят предоставить:
Все категории граждан имеют право получить информацию о причитающихся им льготах, гарантированных государством. Для этого необходимо обращаться в органы соцзащиты населения или в ПФР, где обязаны ее предоставить.
Как оформить субсидию пенсионеру?
Заявление и все документы приносятся лично в органы социальной защиты, возможно использовать услуги государственного сайта. Решение о субсидировании принимаются в течение 10 суток со времени подачи обращения. Если пакет официальных бумаг предоставляется с 1 по 15 число месяца, то компенсация начнет поступать с учетом месяца, когда были поданы бумаги. Если заявитель обратился с 16 по 31 число, то деньги начисляются со следующего месяца. Компенсация перечисляется на:
Условия субсидирования
Начисление субсидии пенсионерам приостанавливается, если возникает задолженность по оплате коммунальных услуг дольше двух месяцев. При этом она всегда предоставляется лишь на некоторый срок, поскольку может измениться доход семьи, ее социальный статус и другие параметры, влияющие на сумму компенсацией. Для получения компенсации необходимо также не изменять место своего жительства.
- 50% за жилье и услуги в отношении участников ВОВ, а также членов семьи погибших участников во время ВОВ, пострадавших во время радиационной катастрофы, инвалидов – военнослужащих, а также жителей Ленинграда во время блокады;
- 50% за услуги ЖКХ, а также за жилье, арендуемое на основании договора по соц. найму в отношении пенсионеров – инвалидов;
- 50% за услуги ЖКХ и 100% за жилье в отношении Героев соц. труда (вместо этой льготы можно получать соответствующую прибавку к пенсии каждый месяц).
Льготы региональные
Документы рассматриваются в течение 10 дней. После этого пенсионеру сообщают о принятом решении. При положительном исходе субсидия назначается с месяца подачи заявления (если пенсионер это сделал до 15-го числа). В противном случае начисление осуществляется со следующего месяца.
Кто не сможет оформить
Пенсионеры относятся к одной из наиболее уязвимых категорий населения, которые нуждаются в помощи от государства. Порой пенсии едва хватает, чтобы обеспечить себя самым необходимым. В связи с этим у многих возникает вопрос возможности получения коммунальных льгот пенсионерами. Подробно об этом можно узнать из этой статьи.
27 Окт 2020 jurist7sib 127
