Как часто ходят к должникам по квартплате
Как часто ходят к должникам по квартплате
Правление: Уважаемый Berg! То что Вы предлагаете делается постоянно. И общение по телефону, и лично, и уговоры и предупреждения. На кого-то действует , на кого-то — нет. Отправленное заказным письмом ОФИЦИАЛЬНОЕ уведомление о судебном взыскании задолженности и есть крайняя мера, когда все остальные уже испробованы, дальше только суд. Пойдем и туда. С Уважением Правление ТСЖ «18 Квартал»
Правление: Уважаемые Жильцы! Правление естественно не сидит на месте ровно! И юрист в «Соотечественнике» есть, и вопросом этим он занимается более чем серьезно. Всем должникам заказной почтой разосланы уведомления с суммой задолжености и предложением оплатить ее в 5-ти дневный срок. Не внявшие данному предложению получат приглашение в суд. Надеемся что в суд никто идти не захочет. С Уважением Правление ТСЖ «18 Квартал»
Меры борьбы с должниками по квартплате
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Сумма, которую необходимо уплатить за пользование коммунальными услугами отражается в квитанциях, которые ежемесячно рассылаются владельцам квартир и являются основанием для внесения регулярных платежей.
Должники по квартплате
Неуплата кварплаты в пользу управляющей компании может грозить владельцу квартиры судебным разбирательством о выселении. Обращение управляющей компании в суд – зачастую крайняя мера воздействия на неплательщика.
Нужно, чтобы в суд ходил представитель ТСЖ (ЖСК) по доверенности. Более того, я бы рекомендовала и все судебные документы (исковое заявление, ходатайства и прочие) подписывать не подписью председателя, а представителя, действующего на основании доверенности.
Чем грозит должнику долг по квартплате
основных коммуникаций. В некоторых городах были случаи когда должникам затыкали канализационные трубы. Метод, конечно, весьма грязный и откровенно антисанитарный, но в эффективности ему не откажешь. Больше недели в такой квартире протянуть довольно сложно. Поэтому должники добровольно идут на контакт, соглашаясь выплатить нужную сумму.
Методов припугнуть наглых горожан достаточно много. Это и судебное преследование, к которому в последнее время прибегают все чаще и чаще. Так же можно спокойно остаться без света, воды и газа. Хотя на такой шаг могут пойти далеко лишь некоторые коммунальщики.
Ну а главной страшилкой для обычных людей обычно становится угроза потерять квартиру. Стоит сразу сказать, что такой исход возможен. Но и избежать выселение достаточно просто. Нужно лишь знать некоторые лазейки в Российских законах и тогда вас никто не сможет лишить драгоценной жилплощади.
Обнародование должников по квартплате другим платежам
В последнее время частенько стал замечать новую «фишку» в нашем городе. Если есть контора, которая живет на деньги потребителя услуг (допустим ЖСК, кабельное, домофоны итд.) то стали в людных местах вешать списки должников по той же квартплате, или абонентке, с указанием сумм, адресов.. Причем, чем труднее взыскать задолженность, тем настойчивее эти конторы вешают свои «долговые векселя».
Вопрос: это законно? У нас в подъезде висит две таких бумаги: от ЖКХ и от Домофонников. Понятно, что огласка в какой то мере способствует сбору задолженностей. Но как это выглядит в правовом плане?
Как-никак это частная жизнь, внутренние дела между конторой и должником.. Есть какие либо мнения?
у нас приставы вообще под дверь пихали свои бумажки так там вообще ВСЕ данные! то есть можно было после пристава идти и читать эти бумажки и много чего о соседях узнать! тоже ругался, но он сказал что так положено! не верю!
Должники по квартплате
С 1 января 2022 года стал действовать новый закон, в указаны меры наказания, которые грозят должникам, регламентируется порядок взыскания задолженности, а также документы для судебных разбирательств. уже вступил в действие.
Копить долги чревато многими неприятными последствиями. В должники по квартплате можно попасть в силу различных жизненных обстоятельств, но желательно все же не доводить дело до накопления большой суммы задолженности.
Как и где можно узнать долг по квартплате
Наиболее распространенным методом действий является получение информации о состоянии лицевого счета квартиры. Гражданин (владелец или наниматель жилья) должен в обязательном порядке сходить в управляющую компанию. Там он сможет узнать долг по квартплате по лицевому счету.
Немало проблем населению может принести долг по квартплате. Если у гражданина имеется задолженность, его могут отключить от тех или иных коммунальных услуг, а также наложить определенные санкции. Поэтому всегда важно вовремя расплачиваться по выставленным квитанциям. Но иногда бывают случаи, при которых гражданин намеренно или по не зависящим от него причинам не вносит плату за коммунальные услуги. Тогда образуется долг.
Когда подают в суд по задолженности по квартплате
Если квартира в собственности По отношению к жильцам многоквартирного дома, являющихся собственниками своего жилья, управляющие компании могут применить помимо обращения в суд еще один действенный метод давления. Так, ничто не препятствует коммунальщикам попросту перекрыть должникам доступ к получению коммунальных услуг. Такая возможность предоставлена ЖКХ Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных 06.05.2022 г.
- Во-первых, если есть возможность, то все же погасить долг. Квитанции об оплате необходимо взять с собой и продемонстрировать суду и представителю управляющей компании.
- Во-вторых, если уплатить всю сумму па нереально, стоит запастись документами, подтверждающими уважительность причины возникновения просрочки (трудовой книжкой с записью об увольнении, справкой из бухгалтерии об отсутствии начисления зарплаты, листок нетрудоспособности и т. д.).
- В-третьих, ходатайствовать о возможности погашения долга в рассрочку.
Должники по квартплате
Ответственными за выполнение обязательств являются: наниматели жилья по договорам социального найма; наниматели социального жилья; арендаторы жилых помещений, принадлежащих государству или муниципальным властям; член жилищного кооператива; собственники и приравненные к ним особы.
Если с момента внесения какой-либо суммы в счет оплаты услуг ЖКХ прошло меньше полугода периода, УК еще не имеет оснований обращаться за судебной помощью. Но вполне может начать звонить, требуя оплату, угрожать отключением услуг и передачей дела в суд.
Должникам по квартплате ограничивают коммунальные услуги
В ходе рейда заглушки на канализацию были установлены по трем адресам. Сумма долга в двух случаях превышает 20 тыс. рублей. А собственник квартиры в доме на ул. Дыбенко, 116 на платил за услуги ЖКХ более года — только за период с октября 2022 года по октябрь 2022 года он накопил более 70 тыс. рублей долга.
Но есть категория неплательщиков, которые отказываются вносить плату за услуги ЖКХ и не идут на контакт с управляющей компанией. В отношении таких и приходится применять крайние меры досудебной работы — ограничение коммунальных услуг. Согласно постановлению №354, в квартирах неплательщиков допускается ограничение мощности подачи электроэнергии или водоотведения. В последнем случае в канализационный сток конкретной квартиры устанавливается заглушка. По словам специалистов, данная мера оказывается самой эффективной, — собственники квартир, где она установлена, все же начинают гасить свои долги. Более того, в большинстве случаев плату вносят после получения второго уведомления, после которого и следует ограничение услуги.
Как воздействовать на должников по квартплате
Компенсация по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляется гражданам при наличии у них соответствующего льготного статуса. При этом размер компенсации может различаться в зависимости от категории льготы и составлять от 50% и выше от стоимости услуг, рассчитанных в соответствии с нормативами потребления. Компенсация предоставляется
– Проблемой долгов мы занимаемся давно и, к сожалению, эта работа проводилась управляющими компаниями не очень успешно, сегодняшний рейд нам покажет эффективность этой меры. За последние три месяца управляющие компании активизировались, было возращено долгов на общую сумму 20 млн рублей. Ситуация с отключением горячей воды на некоторых котельных – это тоже результат долга, и сейчас мы предпринимаем все меры для того чтобы ресурсоснабжающая организация расплатилась по долгам за газ и мы смогли возобновить подачу горячей воды во всем Дмитровском районе. Сейчас подписан протокол между нашей администрацией, фирмой «Газпром межрегионгаз Москва» и «Дмитровтеплосервис», по которому мы сможем улучшить проживание наших жителей.
Что грозит неплательщикам квартплаты и коммунальных услуг
Как гласит Жилищный кодекс, каждый собственник обязан вносить плату за жилище и коммунальные услуги. Причем эта обязанность возникает сразу же после регистрации права собственности на жилое помещение. При этом закону все равно, проживаете вы там реально или нет. Если вы хозяин – будьте добры заплатить.
Нужно помнить: чтобы не быть выселенным, нужно иметь очень весомые причины для неуплаты. Ксения Гагаева комментирует: «К уважительным причинам, помимо того, что доход гражданина может быть ниже прожиточного минимума, закон относит также невыдачу заработной платы в течение длительного времени, нахождение на иждивении несовершеннолетних детей, потеря работы, тяжелое материальное положение». В подобных случаях государство может предоставить гражданину субсидию – одну на всю семью сроком на полгода. Но здесь есть нюанс: если при предоставлении субсидии гражданин в течение двух месяцев подряд не выплачивает квартплату, то выдачу субсидии могут прекратить.
Что ожидает должников по квартплате
Систематическая задержка выплат по услугам ЖКХ может привести к образованию весомых долговых обязательств у потребителей. Размер долга можно без проблем узнать при посещении жилищной организации или единого расчетного центра. В подавляющем большинстве случаев такое действие позволяет получить сведения об оплате и периодах погашения.
Контролирующие инстанции должны в обязательном порядке уделять время для профилактической работы с потенциальными неплательщиками для ликвидации долгов на начальных стадиях. Для этого обычно производятся мероприятия по мониторингу платежей.
Должников по квартплате будут штрафовать и выселять
Говоря о своем отношении к инициативе депутатов Госдумы вдвое увеличить штрафные санкции к неплательщикам услуг ЖКХ, Валерий Шиян заметил, что одобряет эту идею, так как считает: чтобы заставить должников платить, можно использовать разные меры.
— По данным жилищного комитета, кредиторская задолженность управляющих компаний по вине неплательщиков ежегодно растет на сумму от 1,5 до 1,7 млрд. рублей. А ресурсоснабжающие организации требуют от управляющих компаний деньги на оплату тепла, воды и электричества. Как итог — УК начинают экономить на косметическом ремонте, на вывозе мусора, на оплате дворников и уборщиц. От того, что за домами начинают плохо следить, страдают добросовестные собственники, которые всегда платят вовремя. Вот почему я считаю, что штрафные санкции нужны, но вот в каком размере — надо обсуждать, — заметил Валерий Шиян.
Опыт работы с должниками по квартплате
Внезапный и непонятный скачок цен вызвал среди петербуржцев волну недовольства. Многие собственники квартир начали требовать перерасчета у Управляющих компаний. Однако не все УК честно признали свою ошибку. Несмотря на такие грубые нарушения порядка оплаты, руководители Жилищного комитета подчеркивают, что сами работники УК от расчетов, сделанных далеко не в пользу жильцов, ничего «в карман» не получают.
Таким образом, посредством судебного приказа можно будет взыскать быстрее, но меньше. Жильцы не оплачивают коммуналку по разным причинам. Некоторые согласны с тем, что должны платить, но не платят из-за лени, забывчивости, или из-за отсутствия денег. Другие согласны с долгом, но платить не собираются и готовы предпринимать для этого активные действия. Третьи считают начисления за ЖКХ несправедливыми полностью или частично и не платят по этой причине. Судебный приказ выносится, действительно, быстро и сравнительно легко.
25 Июл 2019 jurist7sib 206
