Составьте Исковое Заявление О Взыскании Задолженности По Арендной Плате В Качестве Адвоката Добролюбова Сн Представляющего Его Интересы На Основании Доверенности
Составьте Исковое Заявление О Взыскании Задолженности По Арендной Плате В Качестве Адвоката Добролюбова Сн Представляющего Его Интересы На Основании Доверенности
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 4.9 Договора помимо уплаты арендной платы, Ответчик ежемесячно возмещает расходы Истца по оплате услуг по энергоснабжению, вывозу и обезвреживанию отходов, водоснабжению и канализации, а также иные связанные с предоставлением Торгового места в аренду расходы Истца в соответствии с законодательством (далее — Расходы по содержанию арендованного имущества).
Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды
Согласно пункту 1.1. указанного договора аренды арендодатель передает, а арендодатель принимает во временное пользование нежилые помещения комнаты №. (1 этаж), №. (2 этаж) на поэтажном плане по адресу: г. Омск, ул. д. общей площадью 100,2 кв.м.
Вместе с тем в нарушение условий Договора по состоянию на «___»__________ ____ г. арендные платежи за период ___________________ в размере _____ (__________) рублей ответчиком внесены не были, что подтверждается ______________________________.
Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности по арендным платежам, пени за неисполнение денежных обязательств
Кроме того, в соответствии с п. 3.3.12 Договора Субарендатор обязан информировать Арендодателя обо всех обстоятельствах, препятствующих нормальному исполнению настоящего Договора или вызывающих невозможность его исполнения и в пределах своей компетенции, принимать меры к устранению таких обстоятельств.
В Определении Конституционного суда РФ от 01.01.2001 г. указано на то, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе Федерального закона таких его условий, как размеры неустойки – они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.
Куда подавать исковое заявление о взыскании задолженности за аренду квартиры
При этом письменная форма претензии подразумевает составление одного документа, содержащего все необходимые реквизиты, включая указание адресата претензии; предъявителя претензии; наименования документа (факультативное требование); обстоятельств, на которых основаны претензионные требования (с указанием доказательств); требований предъявителя (сумма претензии, если она подлежит денежной оценке, и ее обоснованный расчет); ссылку на соответствующую норму права и условие договора; перечень прилагаемых к претензии документов, иных доказательств, другую информацию, которая необходима для эффективного использования претензионного порядка урегулирования спора.Доказательствами соблюдения досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора с арендатором являются копия претензии и документы, подтверждающие ее направление арендатору.
ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Как установлено судом, Фединцева Н.Н. является собственником Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с по в размере ( ) рублей. Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено. Таким образом, задолженность Ответчика перед истцом по арендной плате по договору N от » » г.
на момент подачи настоящего заявления в суд составляет ( ) рублей.
Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды: иск в арбитражный суд по арендной плате расторжение судебный приказ
2, 3.2.6, 3.2.7 Договора следует, что арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком, использовать земельный участок в соответствии с целями аренды, а именно для стоянки спецтехники, не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земельном участке.
В силу п. 1 ст. 654 ГК РФ существенным условием договора аренды здания или сооружения, кроме предмета договора, является размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным.
Портал о растениях
0 Большинство людей начинает интересоваться противоположным полом ещё в ранней юности. По сути , с*ксуальные взаимоотношения являются одной из главных составляющих человеческой натуры. Сегодня, как вы наверное поняли, мы разберём такое.
Это явление вызывает дискомфорт и является опасным для общего состояния здоровья будущей матери. Чтобы не причинить вреда организму малыша, женщины стараются избегать лекарственных препаратов и делают выбор в пользу народных методов.
Исковое заявление о взыскании задолженности организации
45.3. Доброе утро, Алина
Нет, организацию, у которой вы купили долг указывать не надо
Она уже передавал вам все свои права и обязанности
Просто в самом заявлении укажите, что долг приобретен на основании договора цессии, заключенным мужду вами и такой-то организацией.
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего судьи Бодровой Н.Ю. при секретаре Агасиевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелькова С.Д. к Милованову С.С. о взыскании материального ущерба, причиненного в результате ДТП,
Дело по иску о взыскании задолженности по арендной плате и по встречному иску о взыскании задолженности по агентскому договору направлено для пересмотра в порядке надзора
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Марамышкиной И.М., судей Прониной М.В., Харчиковой Н.П. рассмотрел в судебном заседании материалы дела N А03-17212/05-13 Арбитражного суда Алтайского края по иску муниципального унитарного предприятия города Бийска «Межрайонные электрические сети» к открытому акционерному обществу «Бийская коммунальная компания» о взыскании 6058628 рублей 21 копейки задолженности по арендной плате по договору от 07.07.2004 и встречному иску открытого акционерного общества «Бийская коммунальная компания» о взыскании 1428000 рублей задолженности по агентскому договору от 01.04.2022. Суд
муниципальное унитарное предприятие города Бийска «Межрайонные электрические сети» обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора решения от 04.05.2022, постановления апелляционной инстанции от 22.08.2022 по делу N А03-17212/05-13 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.12.2022 по тому же делу, считая, что указанные судебные акты в части удовлетворения встречного искового требования нарушают единообразие в толковании и применении норм материального права.
Рассмотрев заявление муниципального унитарного предприятия города Бийска «Межрайонные электрические сети» и изучив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявление о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Муниципальное унитарное предприятие города Бийска «Межрайонные электрические сети» (далее — предприятие) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к открытому акционерному обществу «Бийская коммунальная компания» (далее — общество) о взыскании 6058628 рублей 21 копейки задолженности по арендной плате по договору от 07.07.2004.
До принятия судебного акта истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшил сумму иска и просил взыскать 1506629 рублей 48 копеек в связи с оформлением соглашений о погашении взаимной задолженности.
Общество заявило встречный иск о взыскании с предприятия 1428000 рублей задолженности по агентскому договору от 01.04.2022.
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 04.05.2022 первоначальный иск удовлетворен, с общества взыскано 1506629 рублей 48 копеек задолженности, производство по делу в части взыскания 5853360 рублей 67 копеек задолженности прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части, встречные исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением апелляционной инстанции от 22.08.2022 решение оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 05.12.2022 судебные акты первой и апелляционной инстанций оставил без изменения.
При рассмотрении спора суды установили, что между предприятием (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды объектов жилищно-коммунального хозяйства от 07.07.2004, согласно которому арендодатель обязался передать арендатору имущество и объекты, указанные в приложении N 1 к договору в аренду на срок 11 месяцев по передаточному акту, а арендатор обязался производить оплату за аренду имущества до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Имущество передано предприятием обществу по акту приема-передачи от 31.12.2004.
Дополнительным соглашением от 01.01.2022 N 4 к договору аренды стороны установили размер ежемесячной арендной платы за пользование имуществом.
Суды трех инстанций пришли к выводу, что размер задолженности за пользование арендованным имуществом подтвержден представленными доказательствами, в том числе актом сверки задолженности по состоянию на 31.08.2022. С учетом соглашений о погашении взаимной задолженности от 31.05.2022 и от 28.09.2022, размер долга по арендным платежам составил 1506629 рублей 48 копеек. Поскольку доказательств оплаты оставшейся задолженности обществом не представлено, суды правомерно признали первоначальный иск обоснованным.
Кроме того, между сторонами был заключен агентский договор от 01.04.2022, согласно пункту 1.1 которого общество обязалось от имени и за счет доверителя (предприятия) совершать следующие юридические и фактические действия:
а) содействовать доверителю во всех вопросах, связанных с подписанием договоров на осуществление технической инвентаризации объектов ЖКХ и межевания земельных участков под объектами ЖКХ, перечень которых приведен в приложении N 1 к договору, с лицами, осуществляющими техническую инвентаризацию и межевание земельных участков (далее — исполнители);
б) отслеживать со стороны доверителя выполнение исполнителями услуг, указанных в пп. а) настоящего пункта договора;
в) подписывать от имени доверителя акты приема-передачи выполненных работ по договору на оказание услуг по договорам на осуществление технической инвентаризации объектов ЖКХ и межеванию земельных участков;
г) оплачивать за счет средств, поступающих от доверителя, услуги исполнителей;
д) подготовить и предоставить на подпись доверителю пакет документов, необходимый для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, указанные в приложении N 1 к настоящему договору;
е) предоставить на государственную регистрацию права хозяйственного ведения на объекты ЖКХ, перечень которых указан в приложении N 1 к договору, пакеты документов, подписанные доверителем.
Согласно пункту 2.2 указанного договора предприятие обязалось ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца, перечислять на расчетный счет общества 238000 рублей для оплаты услуг исполнителей и сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с настоящим договором.
Удовлетворяя встречный иск, суды исходили из того, что предприятие не исполняло обязательства, установленные пунктом 2.2 агентского договора. За период с 01.04.2022 по 31.09.2022 задолженность составила 1428000 рублей.
Взыскивая с предприятия задолженность по агентскому договору, суды не учли следующие обстоятельства.
Согласно пункту 1 статьи 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты предоставляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.
Согласно пункту 2 указанной статьи, если договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.
В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие исполнение договора со стороны агента: отчеты, акты приемки выполненных работ (акты сверки расчетов), а также документы, подтверждающие расходы, связанные с исполнением агентского договора: расходы на оплату услуг исполнителей и оплату сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Без исследования перечисленных обстоятельств у судебных инстанций отсутствовали основания для удовлетворения встречных исковых требований.
Таким образом, оспариваемый судебный акт нарушает единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права, что в соответствии с пунктом 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 299, 300, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности по арендным платежам, пени за неисполнение денежных обязательств
Согласно п. 6.1 Договора по требованию Арендодателя настоящий Договор может быть расторгнут в случаях, когда субарендатор не погашает задолженности по субарендным платежам в течение 10 календарных дней, начиная с даты первого просроченного ежемесячного субарендного платежа, установленного графиком субарендных платежей.
Ответчиком неоднократно, начиная с декабря 2022 г., направлялись в адрес истца письма с предложениями либо расторгнуть договор, либо уменьшить размер арендной ставки. Однако ответчиком не было дано письменного ответа.
Составьте Исковое Заявление О Взыскании Задолженности По Арендной Плате В Качестве Адвоката Добролюбова Сн Представляющего Его Интересы На Основании Доверенности
1. Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды N _____ от «___»__________ ____ г. за период с «___»__________ ____ г. по «___»__________ ____ г. в размере ______ (____________) рублей.
2. Взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, в размере ______ (____________) рублей.
о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения
«___»__________ ____ г. между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды N _______ (копия прилагается), зарегистрированный ______________ за N ______, согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду принадлежащее ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от «___»__________ ____ г. N _______, нежилое помещение площадью _____ кв. м, кадастровый номер __________, расположенное по адресу: _________________________, а ответчик обязывался своевременно уплачивать арендную плату за указанное помещение.
По акту сдачи-приема от «___»__________ ____ г. N ______ (копия прилагается) истец передал ответчику нежилое помещение, расположенное по адресу: __________________________, общей площадью ______ кв. м, кадастровый номер _______________.
В соответствии с п. ______ договора аренды N _____ от «___»__________ ____ г. арендная плата за предоставленное нежилое помещение составляет ______ (____________) рублей ежемесячно.
В соответствии с п. 3 ст. 192 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.
Таким образом, исходя из условий договора аренды N ______ от «___»__________ ____ г. и п. 3 ст. 192 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по указанному договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее последнего числа соответствующего месяца.
В период с _______ по _________ ответчик не уплатил арендную плату в размере ______ (____________) рублей, что подтверждается _________________________.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В настоящем случае односторонний отказ от исполнения договора аренды законом не предусмотрен.
В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
«___»______________ ____ г. истец в адрес ответчика направил требование
(претензию) об оплате задолженности по арендной плате N ___________, однако
указанное требование (претензию) ответчик добровольно не удовлетворил,
сославшись на _________________________________ (или: осталось без ответа),
(мотивы отказа)
что подтверждается _______________________________________________________.
Задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору N ______ от «___»__________ ____ г. по состоянию на «___»__________ ____ г. составляет _____ (___________) рублей. Расчет прилагается.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 310, п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
О взыскании неосновательного обогащения (по основному иску) и о взыскании задолженности по арендной плате (по встречному иску)
Впоследствии Иванов *.*. неоднократно изменял исковые требования и ДД.ММ.ГГГГ представил суду окончательное исковое заявление с уточненными требованиями, в котором просил взыскать с ООО «Д.» долг по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере рублей в соответствии условиями договора аренды асфальтобетонного завода от ДД.ММ.ГГГГ. При этом указал, что договор аренды был заключен сроком на один год. По истечении срока действия договора, ни одна из сторон не заявила о его расторжении. Соответственно в силу пункта Договора он был пролонгирован еще на два года, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. По окончании срока аренды арендованное имущество арендодателю не возвращено. Арендатор продолжает пользоваться арендованным имуществом, поскольку производство асфальтобетонной смеси на арендованном имуществе является основным видом деятельности Общества. При таких обстоятельствах, в силу статей 619, 621 ГК РФ считает договор аренды возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Из правового смысла норм Гражданского кодекса РФ, регулирующих обязательства вследствие неосновательного обогащения, следует, что необходимым условием наступления обязательств по неосновательному обогащению является наличие обстоятельств, при которых лицо приобрело доходы за чужой счет
Исковое заявление о взыскании задолженности арбитражный суд
До истечения срока предупреждения об увольнении работник имеет право в любое время отозвать свое заявление. Увольнение в этом случае не производится, если на его место не приглашен в письменной форме другой работник, которому в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами не может быть отказано в заключении трудового договора.
По истечении срока предупреждения об увольнении работник имеет право прекратить работу. В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет.
2.6. Теоретически отменить решение возможно, однако поскольку решение было заочным, то согласно ст.238 ГПК РФ заявление об отмене заочного решения должно содержать
обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;[u][/u]
Если таких обстоятельств нет либо нет документов, подтверждающих эти обстоятельства, отменить решение суда невозможно по процессуальным причинам.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 марта 2022 г
При определении подлежащей взысканию задолженности по арендным платежам в пределах срока исковой давности суд первой инстанции руководствовался условиями договора и положениями пункта 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации. По правилам данной нормы права, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором. Величина арендной платы по договору является расчетной и определена исходя из базовых ставок, устанавливаемых органами местного самоуправления.
Следовательно, суд первой инстанции закономерно пришел к выводу, что ответчик, несмотря на письмо о расторжении договора, земельный участок не освободил, строительство второго жилого дома не завершил, то есть фактически продолжил арендные отношения, сложившиеся между сторонами по договору.
Исковое заявление в суд о задолженности за жилищно коммунальные услуги образцы
Требование(претензию)Истцаот» » N о погашениизадолжностиОтветчик добровольно не удовлетворил, сославшись на (или осталось без ответа), (мотивы отказа) что подтверждается . До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.
ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.В части 3, данной статьи указывается, что члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Согласно п.
Составьте Исковое Заявление О Взыскании Задолженности По Арендной Плате В Качестве Адвоката Добролюбова Сн Представляющего Его Интересы На Основании Доверенности
В соответствии с нормами статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Специалист ФИО6 , допрошенная в судебном заседании пояснила, что не знает, в каком году был проведен центральный водопровод по , план – схему участка под строительство магазина, расположенного по , она выдала Жемчужниковой Л.А. в декабре 2022 года на основании ранее имевшихся схем коммуникаций, расположенных на этой улице. Они выдали ей план-схему с учетом уменьшения площади, так как она сказала, что площадь земельного участка будет уменьшен из-за того, что проходят коммуникации и невозможно строительство магазина. Стоимость проекта на строительство данного магазина зависит от площади помещения, приблизительно от 13 до 14тысяч руб. Производить строительные работы на данном земельном участке можно, но строить на самом водопроводе нельзя, необходимо отступить 5 метров от проходящего водопровода до застройки. Площадь земельного участка указала 105, 58 кв.м., так как отняла по 5 метров от нахождения водоканала и получила 105, 58 кв.м., но данная улица не ровная, поэтому она отчитала с одной стороны 1,5 метра, а не 5 метров.
Составьте Исковое Заявление О Взыскании Задолженности По Арендной Плате В Качестве Адвоката Добролюбова Сн Представляющего Его Интересы На Основании Доверенности
Попытаться стоит. Уже известны примеры удовлетворения подобных требований о взыскании морального вреда.
п. с. правда почти во всех подобных делах речь шла о скользких ступеньках (оледенение) и т. п.
Определение Санкт-Петербургского городского суда от 11.04.2022 N 33-5030/2022
Если по вине ответчика, который в зимний период времени надлежащим образом не исполнил возложенную на него договором аренды нежилого помещения обязанность по содержанию территории, прилегающей к арендованному помещению, был причинен вред здоровью истца, то исковые требования о взыскании компенсации морального вреда подлежат удовлетворению.
Приведу несколько примеров. Вы купили автомашину у гражданина на которого было наложено административное взыскание в виде штрафа 1000 руб.
Вопрос, с кого должны взыскивать штраф. С вас, как нового владельца авто, или старого.
Или еще хуже. В результате ДТП старый владелец попадает под статью — 2 года тюрьмы. Машину успевает продать вам. И, что? сидеть теперь вам? ?
То же самое и с долгами по квартире.
