Главная / Полезно знать / Договор Аренды С Пропиской Комнаты В Жилом Доме

Договор Аренды С Пропиской Комнаты В Жилом Доме

_______________, именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________, действующ__ на основании ________________, с одной стороны, и ________________, именуем___ в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________, действующ__ на основании ________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о следующем:

6.1.6. Допускать в дневное время, а при авариях — и в ночное время в комнату Арендодателя, а также представителей обслуживающих организаций для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств жилой комнаты.

Договор аренды комнаты в жилом доме

Гражданское законодательство в целом достаточно четко регулирует арендные правоотношения, однако с развитием предпринимательства в России развиваются и усложняются правоотношения между субъектами хозяйствования, которые ставят новые вопросы о возможностях и нюансах применения тех или иных конструкций.

Договор аренды комнаты в жилом доме

В условиях дефицита квадратных метров граждане заинтересованы не только в приобретении жилья, но и в аренде квартир, комнат и иных жилых помещений. Бытует мнение, что как составить аренды жилья знают только профессиональные юристы. В этом есть высокий процент истины, однако обыватели также должны иметь общее представление о найма.

Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении следующих видов дохода:

ДОГОВОР АРЕНДЫ КОМНАТЫ В ЖИЛОМ ДОМЕ

ДОГОВОР N АРЕНДЫ КОМНАТЫ В ЖИЛОМ ДОМЕ г. ___________ «___»________ ___ г. _______________, именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________, действующ__ на основании ________________, с одной стороны, и ________________, именуем___ в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________, действующ__ на основании ________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о следующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование (или во временное пользование) комнату в жилом доме (далее — «комната»), расположенном по адресу: _________________________________________________________________. Общая площадь комнаты — _______ кв. м, в том числе жилая площадь _______ кв. м, согласно документам БТИ. Неотъемлемой частью настоящего Договора является кадастровый паспорт комнаты (в соответствии с п. 3 ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» кадастровый паспорт передаваемого в аренду помещения должен прилагаться к договору аренды при подаче документов на гос. регистрацию). 1.2. Указанная комната принадлежит Арендодателю по праву собственности на основании ____________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «___»________ ___ г., серия ______ N _________, выданным

В данном случае предоставлена только часть документа для ознакомления и избежания плагиата наших наработок.
Для получения доступа к полным и бесплатным ресурсам портала Вам достаточно зарегистрироваться и войти в систему.
Удобно работать в расширенном режиме с получением доступа к платным ресурсам портала, согласно прейскуранту.

Договор аренды комнаты в жилом доме

8.2. Каждая из Сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему Договору ущерб другой Стороне, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки, включая неполученные доходы.

1.2. Указанная комната принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании ____________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «___»________ ____ г. серии ______ N _________, выданным ____________________ (копия прилагается), регистрационный номер ____ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «___»________ ____ г.

Договор аренды комнаты в жилом доме

10.1. За месяц до истечения срока аренды Арендатор должен в письменном виде уведомить Арендодателя о намерении продлить срок Договора либо о предстоящем освобождении комнаты, в том числе и при досрочном освобождении. По истечении срока Договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора.

10.2. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в -дневный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

Договор аренды комнаты в жилом доме

7.1. Арендатор может по согласованию с Арендодателем производить улучшения арендованной комнаты.
7.2. Если улучшения могут быть отделимы без вреда для комнаты, то эти улучшения Арендатор производит за свой счет и они являются собственностью Арендатора. Если эти улучшения оплачиваются Арендодателем, то они являются собственностью Арендодателя.
7.3. Если улучшения являются неотделимыми без вреда для комнаты и они произведены без согласия Арендодателя, то Арендодатель имеет право не возмещать Арендатору расходы по улучшению комнаты и эти улучшения считаются собственностью Арендодателя.

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Каждая из Сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему Договору ущерб другой Стороне, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки, включая неполученные доходы.
8.3. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере __% от суммы задолженности, но не более чем ____% от суммы просроченной задолженности.
8.4. В случае невыполнения Арендодателем условий п. п. 5.1.1 — 5.1.3 настоящего Договора Арендодатель уплачивает Арендатору штраф в размере _______ рублей.
8.5. При невыполнении Арендодателем условий п. 5.1.4 настоящего Договора Арендодатель уплачивает Арендатору штраф в размере _______ рублей.

Юридическая компания — Заявление

5.1.1. Предоставить Арендатору комнату, указанную в п.1.1 настоящего Договора, и находящееся в комнате имущество в состоянии, соответствующем условиям Договора аренды, назначению комнаты и ее пригодности для проживания людей.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Договор аренды комнаты в жилом доме

12.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами обеих Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему Договору подлежат государственной регистрации в случае, если в соответствии с п.1.7 Договор подлежит государственной регистрации.

Образец договора аренды комнаты в жилом доме, заключаемый между юридическими лицами

4.4. Арендатор оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон самостоятельно на основании счетов соответствующих организаций. Международные и междугородние телефонные переговоры также оплачивает Арендатор.

Договора аренды комнаты в жилом доме образец

6. Правбязанности арендатора 6.1. Арендатор обязан:. Использовать комнату и находящееся в ней имущество по назначению, а также в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Своевременно производить арендные платежи, а также оплачивать коммунальные услуги, электроэнергию и абонентскую плату за телефон. Содержать комнату в технически исправном и надлежащем состоянии, соблюдать санитарные требования. Соблюдать меры пожарной безопасности. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях в комнате. Допускать в дневное время, а при авариях — и в ночное время в комнату Арендодателя, а также представителей обслуживающих организаций для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств жилой комнаты. Не осуществлять перестройку и перепланировку комнаты без.

Типовой договор аренды / найма жилья, квартиры, комнаты, дома, дачи, коттеджа, особняка, апартаментов, образец, вы можете скачать бесплатно. Примеры оформления договорных шаблонов. Представленные ниже стандартные типовые договора, шаблоны, Вы можете использовать при заключении сделок аренды и найма квартир, комнат, домов, дач, коттеджей. Форматы договоров подразумевают заключение сделок аренды недвижимости, напрямую, без посредников, т.е. Между арендатором и арендодателем. Если Вы оформляете сделку с помощью агентства недвижимости, то в договорах необходимо вписать дополнительные пункты, либо использовать стандартные, типовые формы договоров предоставляемые. Вашей фирмой-посредником. Обязательно включите в договор найма, цену аренды квартиры, пропишите возможные штрафные санкции. Будет не лишним составить отдельно «акт передачи.

Договор аренды комнаты в доме образец

Договор аренды комнаты, как и договор аренды квартиры или договор аренды жилого дома, является договором имущественного найма. Договору найма жилого помещения посвящена глава 35 ГК РФ, а отношения сторон по договору аренды регулируются гл.

Седьмой шаг: оговариваются условия досрочного погашения договора аренды. Этот пункт очень важен, так как жизнь непредсказуема и обеим сторонам следует заблаговременно подстраховаться.
Восьмой пункт: сюда вписываются дополнительные условия.
Девятый пункт: обе стороны оставляют на 2 экземплярах собственные подписи с расшифровкой.
Необходимо указать точную дату и время заключения договора.
Каждая из сторон обязана хранить такой образец составленной договоренности и выполнять все условия, под которыми стоят обе подписи. Вы можете скачать в интернете любой шаблон, который удовлетворяет вашим требованиям.

Договор аренды жилого дома

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ст.16 ЖК РФ). Жилой дом может быть одноэтажным или иметь несколько этажей, состоять из одной или нескольких изолированных или смежных комнат и других вспомогательных помещений.

6.2. Договор может быть расторгнут ранее срока его окончания при невыполнении одной из сторон принятых на себя обязательств. В этом случае противная сторона сообщает виновной о своем намерении расторгнуть Договор, а виновная сторона обязуется оказать содействие в расторжении Договора в течение пятидневного срока.

Договор найма комнаты в жилом доме

Как и во всех подобных договорах, первое, что указывается – это: Основные особенности договора аренды комнаты В конце указывается период, в течение которого договор имеет юридическую силу. После его завершения, Арендодатель и Арендатор имеют право, как закончить свои деловые отношения, так и продлить их.

уважать покой соседей в ночные часы.
своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж ГТС;
использовать комнату для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса;
Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию квартиры и оборудования;
заводить домашних животных в квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый квартире его (её) домашними животными;
Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире по вине или по невнимательности его гостей или членов семьи;
нести полную материальную ответственность за ущерб квартире, мебели и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора;

Договор аренды комнаты в доме

8. ПРОЧЕЕ 8.1. Все разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, должны быть разрешены в соответствии с действующим российским законодательством. 8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один находится у Арендатора, другой у Арендодателя. 8.3. Договор вступает в силу с момента подписания. 9.

По истечении срока действия настоящего Договора либо при досрочном его расторжении передать Арендодателю комнату в том состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа. 6.2. Арендатор имеет право: 6.2.1. Вселить в комнату членов своей семьи, а также .

Форма № 8

10.3.1. Если Арендатор или члены его семьи пользуются комнатой с существенным нарушением условий настоящего Договора и действующего законодательства РФ или назначения комнаты либо с неоднократными нарушениями.

26 Июл 2019 jurist7sib 173