Договор Аренды Сейфа Для Сделки С Недвижимостью Образец
Договор аренды банковского сейфа
3.3. В случае просрочки платежей Арендатор уплачивает Наймодателю пеню в размере % в день за каждый день просрочки от фактически не уплаченной суммы. Уплата пени не освобождает Арендатора от оплаты услуг Арендодателя.
1.2. Арендатор обязуется хранить в сейфе лишь предметы, указанные в п. 1.1 настоящего договора, а Арендодатель принимает на себя обязательство обеспечить сохранность содержимого сейфа путем предотвращения проникновения внутрь предоставляемого в аренду сейфа посторонних лиц.
Договор Аренды Сейфа Для Сделки С Недвижимостью Образец
2.2.7. Изъятое из Ячейки имущество, не востребованное Клиентом, оставить на хранении в Банке на условиях предусмотренных Тарифами Банка и на срок не более календарных месяцев, после чего вправе реализовать имущество в порядке, установленном законодательством РФ. Из денежных средств, вырученных от реализации имущества, Банк удерживает понесенные им расходы по реализации имущества и иные денежные суммы, причитающиеся Банку по настоящему Договору.
Как только деньги будут пересчитаны и готовы для расчета через банковскую ячейку, замки блокируются и наступает режим допуска в депозитарий, оговоренный дополнительным соглашением к договору аренды банковской ячейки. Покупатель и продавец определяются, кто будет хранить ключ. Как правило, он остаётся у покупателя, поскольку сделка ещё не завершилась и до момента регистрации деньги фактически принадлежат ему.
Иональные вести Московской области
Однако договор может содержать условие об исключении такой ответственности банка, например в следующей формулировке: «банк не несет перед клиентом ответственности за сохранность содержимого сейфа, клиент доступ к нему осуществляет самостоятельно, вне контроля со стороны банка». В этом случае к договору о предоставлении банковского сейфа без ответственности банка за содержимое сейфа применяются правила о договоре аренды (п. 4 ст. 922 ГК РФ).
Клиент, как правило, несет ответственность за убытки, причиненные банку или третьим лицам в результате воздействия предметов или веществ, помещенных им в ячейку с нарушением ограничений и запретов, предусмотренных договором аренды. Клиент также обязуется возместить расходы банка на замену замка в случае утраты ключа (ст. ст. 15, 903 ГК РФ). Также договором может быть предусмотрена уплата клиентом неустойки при несвоевременном освобождении сейфа за каждый день просрочки (помимо уплаты арендной платы за период просрочки).
Договор аренды индивидуального сейфа, заключаемый с участниками расчетов по сделкам с недвижимостью (Продавцами и Покупателями)
Если сделка не состоялась, Покупатель(и) обязан(ы) освободить Сейф и возвратить Банку по Акту приема-передачи Сейф, ключ от Сейфа и внутренний контейнер /при наличии/ в исправном состоянии и Карточку(и) на право пользования Сейфом не позднее 7-го рабочего дня после истечения срока аренды, установленного п.1.3 настоящего Договора (с учетом условий п.1.4 настоящего Договора).
· в случае списания денежных средств со счета, открытого в другом подразделении Банка либо в другой кредитной организации, – дата поступления денежных средств на корреспондентский счет (субсчет) Банка либо на счет МФР филиала Банка. При этом:
Банковская ячейка при расчетах с недвижимостью — как арендовать и образец договора
Хранилище круглосуточно находится под охраной и видеонаблюдением. Документы составляются на основании нотариально заверенных данных в присутствии работника банка со всеми положенными подписями.
Типовой договор аренды заключается сроком не менее месяца. Переход прав собственности длится от десяти до тридцати календарных дней. По желанию клиента срок аренды ячейки возможно продлить до нескольких лет.
Договор аренды ячейки при сделке с недвижимостью
Для этого нужно обратиться в любой банк, предоставляющий услуги депозитария и удобный сторонам. Забронировать банковский сейф (ячейку) и время проведения сделки можно накануне сделки за 2-3 дня. Если же Вы покупаете квартиру по ипотеке, то закладка денег в будет происходить в банке, выдающем кредит.
Договор аренды на определённый срок, состоящий из договора аренды коллективного сейфа (Образец1 ) и дополнительного соглашения к нему, определяющего специальный порядок доступа арендаторов к сейфу при совершении сделки с недвижимостью (Образец2 ). По данному договору один или несколько арендаторов утрачивают право доступа к сейфу («выбывают»), а другой арендатор или несколько арендаторов (одновременно) приобретают это право при наступлении определённых событий:
Договор Аренды Сейфа Для Сделки С Недвижимостью Образец
Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Образец. Договор аренды банковского сейфа» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.
Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа «Образец. Договор аренды банковского сейфа» и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.
Аренда сейфовой ячейки для сделки с недвижимостью условия
Ценообразование услуги аренды зависит от череды факторов. Взять в аренду банковскую ячейку от ВТБ 24 Услуга аренды сейфовой ячейки доступна во всех без исключения отделениях банка ВТБ 24, снабженными хранилищем. Оформление банковской ячейки Для оформления аренды, клиент обязан предъявить паспорт гражданина РФ.
По правилам банка, клиенту разрешено находиться в хранилище до 20 минут.
Пользование ячейкой доверенными лицами Ячейкой, находящейся в хранении ВТБ 24 также допускаются доверенные лица получившие право доступа непосредственно от лица, на которое был оформлен договор аренды.
Договор аренды индивидуального сейфа, заключаемый с участниками расчетов по сделкам с недвижимостью (Продавцами и Покупателями) Д О Г О В О Р № аренды индивидуального сейфа
4.2.3. Обеспечить Клиентам/поверенным при предъявлении документов, удостоверяющих личность, реквизиты которых указаны в настоящем Договоре/доверенностях, а также Карточек на право пользования Сейфом и ключа от Сейфа доступ к Сейфу и к месту конфиденциальной работы с ценностями в порядке, предусмотренном настоящим Договором, и в соответствии с установленным Банком распорядком работы хранилища.
4.1.5. Информировать Клиентов об обязательствах, связанных с исполнением настоящего Договора, в том числе о наступлении сроков окончания действия Договора, по любым каналам связи, включая направление SMS-сообщений на мобильный телефон Клиента, почтовых отправлений, голосовых сообщений, сообщений по электронной почте, с использованием адресов и телефонов, указанных в п. 8.2 настоящего Договора.
Договор аренды банковского сейфа
2.5 Для целей обеспечения доступа Арендатора к арендуемому сейфе Арендодатель передает Арендатору ___________________________________ (ключи, пропуск и др. указать что именно) по акту приема — передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
— принимать все необходимые меры для обеспечения сохранности содержимого сейфа, включая круглосуточную охрану, установку специального охранного оборудования в хранилище, установление особого режима посещения хранилища и т.п.;
Договор аренды индивидуального банковского сейфа (ячейки)
3.1. Банк обязуется:
3.1.1. передать Клиенту сейф и ключ по «Акту передачи имущества в
аренду» не позднее рабочего дня, следующего за днем:
— оплаты Клиентом услуг Банка по предоставлению сейфа в аренду;
— внесения суммы денежных средств на специальный текущий валютный
счет в Банке, которая может быть списана Банком в безакцептном порядке в
счет возмещения своих затрат в случае неисполнения или ненадлежащего
исполнения клиентом своих обязательств по Договору;
3.1.2. Осуществлять охрану помещения, где расположен сейф, в
соответствии с __________________________________________________________
наименование внутреннего положения об охране помещения
________________________________________________________________________;
банка или др. документ
3.1.3. безвозмездно устранять недостатки сданного в аренду Сейфа,
препятствующие надлежащему его использованию, либо заменить его другим
Сейфом;
3.1.4. обеспечивать условия для доступа Клиента к Сейфу и
надлежащего использования клиентом сейфа в соответствии с настоящим
Договором и действующим законодательством Российской Федерации;
3.1.5. обеспечивать конфиденциальность при исполнении Договора, не
разглашать третьим лицам информацию о самом Клиенте, его доверенных
лицах, номере его сейфа, а также о самом факте предоставления сейфа, за
исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством
Российской Федерации;
3.1.6. Возвратить Клиенту Страховой депозит по истечении срока
действия Договора.
3.2. Банк имеет право:
3.2.1. досрочно расторгнуть Договор при невыполнении Клиентом
условий по оплате аренды Сейфа в соответствии с п. 5 настоящего Договора;
3.2.2. вскрыть сейф и изъять содержимое Сейфа при невыполнении
клиентом условий подпункта 3.3.3 пункта 3.3. Договора, оформив вскрытие
сейфа «Актом вскрытия сейфа»;
3.2.3. потребовать у Клиента предъявить содержимого сейфа при
наличии сомнений в надлежащем целевом использовании сейфа;
3.2.4. досрочно расторгнуть Договор, вскрыть сейф и изъять
содержимое сейфа при нарушении Клиентом своих обязательств,
предусмотренных в подпункте 3.3.3. пункта 3.3. Договора, а также в иных
случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской
Федерации;
3.2.5. при выявлении нарушений целевого использования сейфа и в
случаях, установленных действующим законодательством Российской
Федерации, передать содержимое сейфа компетентным органам на основании
Акта передачи содержимого Сейфа;
3.2.6. по истечении срока аренды Сейфа, а также при неисполнении или
ненадлежащем исполнении Клиентом своих обязательств по Договору
возместить свои затраты из суммы Страхового депозита;
3.2.7. в случае отказа Клиента от выполнения своих обязательств по
Договору не выдавать Клиенту содержимое сейфа до полного исполнения
Клиентом своих обязательств;
3.2.8. если Клиент (его представитель или наследники) по истечении
срока Договора не освобождает сейф, не возвращает Ключ и не исполняет
иные обязанности по Договору, Банк имеет право через _________ дней после
окончания срока Договора принудительно вскрыть Сейф и изъять имущество;
3.2.9. вскрытие Сейфа без Клиента (его представителя или
наследников) производится в присутствии комиссии, состоящей из
уполномоченных сотрудников Банка (не менее 3-х человек). По факту
принудительного вскрытия сейфа и выемки имущества Клиента составляется
акт, содержащий опись имущества;
3.2.10. вопрос о дальнейшей судьбе имущества (его реализации,
возмещении за счет его стоимости убытков Банка и т.д.) решается Банком
самостоятельно, в соответствии с законодательством РФ.
3.3. Клиент обязуется:
3.3.1. оплатить услуги Банка, внести Страховой депозит и принять
Сейф в аренду на условиях, определенных Договором;
3.3.2. в присутствии работника Банка лично удостовериться в том, что
Ключ и сейф находятся в исправном состоянии и могут быть использованы по
назначению и подписать Акт приемки-передачи Сейфа и Ключа;
3.3.3. в порядке и в сроки, определенные Договором, возвратить Ключ
и сдать сейф Банку по Акту возврата в исправном состоянии и надлежащем
виде;
3.3.4. использовать сейф исключительно в соответствии с целевым
назначением, определенным в пунктах 1.2 и 1.3 Договора;
3.3.5. оплатить дополнительный срок аренды сейфа в случае просрочки
возврата сейфа и ключа Банку, в соответствии с Тарифами Банка.
3.4. Клиент имеет право:
3.4.1. досрочно расторгнуть Договор в любое время, сдав Ключ и
оформив Акт возврата;
3.4.2. пользоваться Сейфом лично либо через доверенное лицо, оформив
право пользования ключом доверенностью, оформленной по установленной
форме.
______________________________________________________________, именуемый
Название банка
в дальнейшем «Банк», в лице ____________________________________________,
Ф.И.О. уполномоченного лица
действующего на основании ____________________________________________, с
правоустанавливающий документ
одной стороны, и _______________________________________________________,
наименование юридического лица
именуемое в дальнейшем «Клиент», в лице ________________________________,
Ф.И.О. уполномоченного лица
действующего на основании _______________________________________________
правоустанавливающий документ
с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
Договор аренды банковского сейфа
— обеспечить свободный доступ Арендатора либо надлежащим образом уполномоченного представителя Арендатора к сейфу для помещения в сейф или выемки из сейфа имущества в любое установленное настоящим договором время;
— принимать все необходимые меры для обеспечения сохранности содержимого сейфа, включая круглосуточную охрану, установку специального охранного оборудования в хранилище, установление особого режима посещения хранилища и т.п.;
Договор аренды банковского сейфа
2.5 Для целей обеспечения доступа Арендатора к арендуемому сейфе Арендодатель передает Арендатору ___________________________________ (ключи, пропуск и др. указать что именно) по акту приема — передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату сейф N _____, находящийся в хранилище, расположенном по адресу: __________________________, а Арендатор обязуется использовать предоставляемый сейф для хранения денежных средств, ювелирных изделий, ценных бумаг и документов (в том числе на магнитных носителях, включая аудио- и видеозаписи, дискеты и т.п.) и иных ценностей и оплатить услуги Арендодателя в размере и порядке, установленном настоящим договором.
Договор аренды банковской ячейки сбербанк образец
Итак, для обеспечения безопасности передачи наличных денег при расчетах за квартиру стороны сделки могут провести расчет через банковскую депозитарную ячейку с особыми условиями доступа . Для этого нужно обратиться в любой банк, предоставляющий услуги депозитария и удобный сторонам. Забронировать банковский сейф (ячейку) и время проведения сделки можно накануне сделки за 2-3 дня. Если же Вы покупаете квартиру по ипотеке, то закладка денег в ячейку будет происходить в банке, выдающем кредит.
Крупнейшее финансового учреждение страны имеет разветвленную сеть, поэтому клиенты банка имеют возможность временно хранить собственные ценности, находясь в гостях или на отдыхе в любом достаточно крупном городе России.
Договор аренды банковского сейфа
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при выполнении обязательств по настоящему договору, Стороны обязуются по возможности решать путем переговоров. В случае недостижения согласия спор передается в установленном порядке на разрешение в суд.
4.2. В случае просрочки платежей, указанных в п. 3.1 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере ___% (_________) за каждый день просрочки от фактически неуплаченной суммы. Уплата пени не освобождает Арендатора от оплаты арендных платежей.
4.3. В случае использования Арендатором сейфа не по назначению (п. 1.1 настоящего договора) Арендодатель вправе требовать возмещения причиненных в связи с этим убытков.
2.1. Арендодатель обязан:
— предоставить Арендатору сейф в исправном состоянии, пригодном для использования в целях, предусмотренных настоящим договором;
— обеспечить свободный доступ Арендатора либо надлежащим образом уполномоченного представителя Арендатора к сейфу для помещения в сейф или выемки из сейфа имущества в любое установленное настоящим договором время;
— принимать все необходимые меры для обеспечения сохранности содержимого сейфа, включая круглосуточную охрану, установку специального охранного оборудования в хранилище, установление особого режима посещения хранилища и т.п.;
— немедленно извещать Арендатора о любых повреждениях сейфа, которые могут привести к утрате или повреждению имущества, находящегося в сейфе;
— осуществлять за свой счет текущий и капитальный ремонт сдаваемого в аренду сейфа;
— страховать по желанию Арендатора и за его счет имущество, находящееся в сейфе.
2.2. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду сейфа, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора не знал об этих недостатках.
2.3. Арендатор обязан:
— использовать сейф в соответствии с его назначением и исключительно в целях, установленных п. 1.1 настоящего договора;
— своевременно вносить арендную плату;
— после прекращения настоящего договора передать сейф Арендодателю в исправном состоянии с учетом его нормального износа;
— немедленно извещать Арендодателя об утрате и повреждении имущества, помещенного в сейф;
— осуществлять пользование сейфом лишь в установленное настоящим договором время;
— возместить Арендодателю убытки, причиненные хранением имущества, не предусмотренного настоящим договором, а также иными виновными действиями.
2.4. Арендатор имеет право свободного доступа к сейфу в любое время работы Банка, за исключением выходных и праздничных дней.
2.5 Для целей обеспечения доступа Арендатора к арендуемому сейфу Арендодатель передает Арендатору ___________________________________ (ключи, пропуск и др. — указать, что именно) по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
Договор Аренды Сейфа Для Сделки С Недвижимостью Образец
5.1. Настоящий договор вступает в силу с «__»__________ 20__ г.
5.2. Договор заключен на неопределенный срок.
5.3. Арендатор вправе расторгнуть настоящий договор в любое
время, письменно предупредив об этом Арендодателя за один месяц.
5.4. Договор может быть расторгнут по инициативе Арендодателя
лишь в следующих случаях:
— если Арендатор просрочил внесение очередного платежа за
пользование сейфом более чем на один месяц;
— если Арендатор прекращает оказывать услуги по сдаче в наем
сейфов;
— если Арендатор использует сейф не по прямому назначению;
— в иных случаях, предусмотренных законом или настоящим договором.
3.1. Стоимость услуг по предоставлению сейфа в пользование
составляет _____________________________ в месяц.
3.2. Указанные в п. 3.1 суммы вносятся Арендатор в кассу Банка
или перечисляются безналично не позднее 10 числа каждого текущего
месяца.
3.3. В случае просрочки платежей Арендатор уплачивает Наймодателю
пеню в размере ____% (_______________) в день за каждый день просрочки
от фактически не уплаченной суммы. Уплата пени не освобождает
Арендатора от оплаты услуг Арендодателя.
3.4. В случае просрочки внесения арендной платы Арендодатель
вправе не допускать Арендатора или его полномочного представителя к
пользованию сейфом.
