Договор На Возмещение Коммунальных, Эксплуатационных
Договор возмещения эксплуатационных расходов
№ 7-ФЗ. Указанным пунктом установлен прямой запрет на финансовое обеспечение учредителем содержания сданного в аренду недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением учредителем или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества.
Может ли кто-нибудь подсказать мне: может ли балансодержатель самостоятельно определять квадратуру арендованной площади, большей по размеру, чем в договоре аренды? И если да, то ставки по основным и вспомогательным площадям разве расчитываются одинаково?
Договор на возмещение эксплуатационных расходов
Соблюдать правила внутреннего распорядка предприятия Арендодателя, правила и нормы эксплуатации помещений, инженерных сооружений и оборудования в соответствии с регламентирующими документами (СНИП, правила по охране труда, технике безопасности, противопожарной безопасности и т.п.). 2.2.4. Не производить без письменного разрешения Арендодателя, работ, связанных с изменением любых инженерно-технических коммуникаций, в том числе охранной и пожарной сигнализации.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1. В соответствии с настоящим возмездным договором Заказчик принимает на себя обязательство по возмещению расходов Исполнителя на теплоснабжение Помещений. 2.2. Срок действия возмездного договора с «___» _________ 20__ года по «___» _________ 20__ года. Заказчик: ОАО «_______________», Адрес: __________, г.
Договор на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов по договору аренды
ПРОЕКТ ДОГОВОР № на возмещение коммунальных, эксплуатационных и административных расходов , в лице , действующего на основании , именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и «Фотон», , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые Стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендатор, как пользователь принимает обязательство по возмещению коммунальных, эксплуатационных и административных расходов (далее – услуг) на содержание нежилых помещений № 23, 24, 25, 27, 28 восьмого этажа здания литер А, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.
Использовать занимаемые основные и вспомогательные площади по назначению, определенному договором аренды 2.4.2. Своевременно оплачивать Арендодателю, в установленном настоящим договором порядке, коммунальные, эксплуатационные и административные услуги.
2.4.3.
Договор возмещения коммунальных услуг
Согласно Государственному стандарту РФ ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения» к жилищно-коммунальным услугам относятся услуги по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, по вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.
В соответствии с п. 3.5 договора амортизационные отчисления, плата за коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, налог на имущество в состав арендной платы не включаются и возмещаются арендатором балансодержателю по отдельным договорам (соглашениям).
Договор на возмещение коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг
5.5. Если наступившие обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 60 (шестидесяти) календарных дней, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых способов исполнения обязательств по настоящему Договору или решения вопроса о расторжении Договора и проведении взаимных расчетов.
2.2.5. В случае аварий, произошедших по вине Арендатора, незамедлительно принимать все необходимые меры по устранению их последствий за свой счет. Незамедлительно сообщать Балансодержателю обо всех аварийных ситуациях, возникших в арендуемых помещениях.
Договор на возмещение эксплуатационных расходов на коммунальные услуги
1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором*.
Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Попадает ли под действие 44-ФЗ договор возмещения коммунальных и эксплуатационных расходов
При этом пункт 23 части 1 статьи 93 Закона №44-ФЗ предусматривает возможность Заказчика заключить контракт с единственным поставщиком (независимо от цены контракта) на оказание услуг по содержанию и ремонту одного или нескольких нежилых помещений, переданных в безвозмездное пользование или оперативное управление заказчику, услуг по водо-, тепло-, газо- и энергоснабжению, услуг по охране, услуг по вывозу бытовых отходов в случае, если данные услуги оказываются другому лицу или другим лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены помещения, переданные заказчику в безвозмездное пользование или оперативное управление.
И пусть Вас не пугает отсутствие в данном пункте слов «возмещение расходов». Фактически, по контракту на возмещение расходов по содержанию и эксплуатации помещений вы являетесь получателем указанных услуг, хоть и косвенно — через 3-е лицо, и у Вас также возникает обязанность по их оплате, тоже через 3-е лицо. Кроме того, Вы оплачиваете эти услуги за счет бюджетных средств. Поэтому такие правоотношения попадают под сферу регулирования Закона №44-ФЗ.
Нужен Образец Договора о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных расходов
1.1. В соответствии с занимаемой площадью Арендатор возмещает часть затрат Арендодателя, связанных с содержанием строения, его инженерных сетей и оборудования, территории, наружного освещения, мест общего пользования; подготовкой строения к эксплуатации в зимних условиях; содержанием автодорог, трубопроводов, дератизацией помещений и прочими эксплуатационными расходами; вывозом бытового мусора и прочих отходов, расходами на экологические мероприятия (в случае размещения производства на арендуемых площадях), связь, охрану; обеспечением здания услугами водопровода, канализации и отопления, электроэнергией; административно-хозяйственными услугами; оплатой налога на землю.
2.2.5. Принимать денежно-долевое участие в затратах Арендодателя по ремонту здания, основных инженерных сооружений, дорог и коммуникационных сетей, обеспечивающих нормальную эксплуатацию помещений, занимаемых Арендатором.
Тема: Договор возмещения коммунальных и эксплуатационных услуг
Мы — казенное учреждение, в оперативном управлении у нас находится здание. На часть неиспользуемых помещений мы заключили договоры безвозмездного пользования и одновременно договоры возмещения коммунальных и иных услуг с другими казенными учреждениями (с согласия учредителя).
Наши «арендаторы», если можно их так назвать, не могут оплатить нам данные суммы, так как казначейство требует какой-то непонятный порядок, утвержденный учредителем, на основании чего возмещаются данные расходы. У нас есть только приказ нашего ГРБС о наделении полномочий АДБ с кодом дохода 00011302064040000
Может у кого нибудь была такая ситуация, как вам возмещают эти расходы?
Добрый день! У меня чуть другая ситуация, но с возмещением коммунальных услуг.
Есть Бюджетное учреждение (школа), на часть неиспользуемого помещения заключили договоры безвозмездного пользования и одновременно договоры возмещения коммунальных услуг с казенным учреждением(сельский совет). Школа выставляет счет Сельсовету, которое славно оплачивает услуги, проставляя код дохода 00000000000000000180. По идеи все правильно, но нам надо чтобы этот платеж осел как ВКР по 223 статье, но казначейство отказывается это делать, и в силу того что оба учреждения находятся в одном бюджете, получается что по бумаге коммунальные услуги по статье 223 прошли дважды, (т.е. оплатила полный расход школа, и по 223 оплатил сельсовет) а фактически истинные коммунальные услуги были оплачены только у школы. Может кто знает, что нужно прописать и какой порядок оплаты (возмещения ) коммунальных услуг нужно составить в этом случае, что бы данный платеж у казенного учреждения шел на ВКР 223?
Заранее спасибо!
Договор на возмещение эксплуатационных расходов
Стоимость услуг отопления 2.1. Количество тепловой энергии, расходуемой на отопление занимаемых Пользователем помещений (строений): ________________ Гкал/час_________________ Гкал/год в течение отопительного периода ______________________Гкал/мес. Тариф на тепловую энергию по состоянию на _________________ за 1 Гкал составляет ___________________________________.
Примечание: количество тепловой энергии, расходуемой на отопление помещений Пользователя, определяется исходя из тепловых нагрузок на отопление, указанных в договоре с ресурсоснабжающей организацией, а при их отсутствии — расчетным путем.
Бесплатная юридическая помощь
Ссудодатель несет ответственность перед Ссудополучателем за просрочку оплаты коммунальных и иных платежей, предусмотренных настоящим договором. 4.2. В случае несвоевременной уплаты суммы компенсации Ссудодателю Ссудополучатель уплачивает ему неустойку в размере [значение] процентов от суммы долга за каждый день просрочки. 4.3. Сторона, причинившая своими действиями другой стороне убытки, обязана возместить их в полном объеме.
4.4. Иные меры ответственности Сторон за неисполнение своих обязательств по настоящему договору определяются в соответствии с действующим законодательством РФ. 5. Срок действия договора 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания действия договора безвозмездного пользования помещением [номер, дата договора]. 6. Заключительные положения 6.1.
Договор возмещения расходов по оплате коммунальных услуг
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. Помещения – нежилые помещения, занимаемые Потребителем и расположенные по адресу: г. Москва, ул. ________________________, д. __, строение № __, общей площадью _______ кв.м., на праве ________________, запись регистрации _________________, свидетельство серии _______ № ________________ (копия свидетельства — Приложение № 1).
1.2. Услуги – поддержание в надлежащем санитарном состоянии прилегающей к Помещениям внутренней территории двора строения № _, расположенного по адресу: г. Москва, ул. _______________________, д. __, в соответствии с действующими в г. Москве требованиями и нормами, а также обеспечение предоставления Потребителю коммунальных услуг по подаче электроэнергии, тепловой энергии, холодной и горячей воды, вывозу твердых бытовых отходов и обеспечение вентиляции помещений Потребителя.
1.3. Инженерные сети — инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления Услуг и расположенные по адресу: г. Москва, ул. _______________________, д. __, строение № _ (далее – «Здание»).
1.4. Граница раздела ответственности – граница в Инженерных сетях Здания, определяющая ответственность Сторон по надлежащему их содержанию в соответствии с действующими в г. Москве требованиями и нормами и утвержденная Сторонами в Акте разграничения эксплуатационной ответственности (Приложение № 2).
Открытое акционерное общество «_______________________________» (сокращенное наименование — ОАО «__________»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель» в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «____________________________________» (сокращенное наименование — ООО «___________»), именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор возмещения (далее – «Договор») о нижеследующем:
Стоимость коммунальных услуг
4.1.3. В случае невыполнения Пользователем обязательств, предусмотренных п. 2.2.6. и 2.2.11. договора, последний несет ответственность перед Управляющим и третьими лицами за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций в нежилом помещении.
3.2.6. Ставить перед Москомимуществом вопрос о расторжении договора пользования в случае нарушения Пользователем условий настоящего договора в части использования помещения или неоплаты предоставленных эксплуатационных и коммунальных услуг более чем за 3 месяца.
Закон РАА
В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. В соответствии с настоящим возмездным договором Заказчик принимает на себя обязательство по возмещению расходов Исполнителя на теплоснабжение Помещений.
2.2. Срок действия возмездного договора с «___» _________ 20__ года по «___» _________ 20__ года.
Договор на возмещение коммунальных услуг арендатором образец 2022 скачать бесплатно бланк форма пример
1. Начиная с «__»___________ ____ г. Арендатор возмещает Арендодателю затраты на коммунальные услуги, связанные с арендой Помещения, указанного в ст. _____ Договора аренды от «__»___________ ____ г. N _____, в том числе.
-
- Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в виде дополнительного соглашения, подписываемого уполномоченными представителями от «Учреждения» и «Потребителя».
- Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой из сторон.
