Договор Залога Имущества Принадлежащего Третьим Лицом Образец
Договор займа под залог имущества третьего лица образец
Договор о залоге гражданских воздушных, морских и речных судов, железнодорожного подвижного состава и космических объектов, а также договор об ипотеке подлежат нотариальному удостоверению (п. 1 ст. 40 и ст. 43 Закона о залоге).
В случае нарушения залогодателем указанных обязанностей залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства (ст. 39 Закона о залоге).
Договор залога имущества (залогодатель — третье лицо)
— в случае невозвращения полученной по Договору займа суммы займа (ее части) и/или неуплаты процентов в сроки, установленные пп. 1.3, 2.3 и 2.4 Договора займа, Должник уплачивает Залогодержателю неустойку в размере 0,5 (Пять десятых) процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки по день ее уплаты Залогодержателю включительно;
3.2. Споры, возникающие между сторонами в процессе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, в Арбитражном суде по месту нахождения Залогодержателя.
Договор залога третьего лица образец
Обратить взыскание на заложенное Имущество до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства в случаях:- передачи Залогодателем Имущества в последующий залог без согласия Залогодержателя;- непринятия Залогодателем необходимых мер для обеспечения сохранности заложенного Имущества;- необоснованного отказа Залогодателем Залогодержателю в проверке по документам и фактически наличия, количества, состояния и условий хранения заложенного Имущества;- в других случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. 2.4. Залогодержатель обязуется по требованию Залогодателя выдавать ему документ о полном или частичном выполнении Залогодателем обеспеченного залогом обязательства. 3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 3.1.
В случаях когда предмет залога изымается у Залогодателя в установленном законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо, либо в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения, залог в отношении этого имущества прекращается, а Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства. 3.6. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору будут действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.
Договор залога имущества
основные платежи, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, возмещения расходов «Залогодержателя» на контроль за содержанием «Предмета залога«, расходов по реализации «Предмета залога» и др.
5.3. Обращение взыскания не допускается, если:
— сумма неисполненного обязательства составляет менее чем ……… процентов от размера оценки «Предмета залога» по «Договору»;
— период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного «Договором», составляет менее чем …………………. месяца.
Договор залога имущества (залогодатель — третье лицо)
Некоммерческая организация «Московский областной фонд развития микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства», именуемая в дальнейшем «Залогодержатель», в лице Исполнительного директора ________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________, именуем____ в дальнейшем «Залогодатель» (для юридических лиц — в лице ____________________________, действующего на основании ____________), с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Залог Имущества по настоящему Договору обеспечивает требование Залогодержателя по Договору займа в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также расходов по взысканию и реализации заложенного Имущества.
Договор залога имущества
Отдельные типы залога можно оформить документом, который отличен от договора залога. Пункт 2 статьи 358 Гражданского Кодекса предполагает залоговый билет — особенную форму для залога вещей в ломбарде. Соответственно с пунктом 4 статьи 912 Гражданского Кодекса товар, который принят на хранение по простому или двойному складскому свидетельству, может быть в течение времени его сбережения предметом залога при помощи залога соответствующего свидетельства, который является ценной бумагой. Следует при этом иметь ввиду, что вариант вместе со складским свидетельством или без него может по передаточным надписям передаваться (ст. 915 Гражданского Кодекса). Держатель залогового свидетельства имеет право залога на товар в размере кредита, который выдан по залоговому свидетельству и процентов по нему. Об этом при залоге товара делают отметку на складском свидетельстве (пункт 3 статьи 914 Гражданского Кодекса).
Соответственно с частью 2 пункта 2 статьи 339 Гражданского Кодекса договор об ипотеке необходимо удостоверить у нотариуса. Нотариальному удостоверению также подлежит договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который необходимо нотариально удостоверить у нотариуса. Пример договора о залоге движимого имущества, который подлежит нотариальному удостоверению – договор залога, который совершен для обеспечения выполнения обязательств, которые вытекают из договора ренты, который подлежит во всех случаях нотариальному удостоверению (статья 584 Гражданского Кодекса). Необходимость и возможность заключения данного договора залога проистекает из нормы пункта 2 статьи 587 Гражданского Кодекса, в согласии с которой существенное условие договора ренты, которое предусматривает отчуждение движимого имущества, – условие о предоставлении ренты плательщиком ее получателю обеспечения, которое предусмотрено статьей 329 Гражданского Кодекса.
Договор залога недвижимого имущества между физическими лицами
Очень важно, чтобы договор о залоге имущественных ценностей был составлен юридически правильно, с учетом всех нюансов. Если будут допущены какие-либо ошибки, в дальнейшем, это может послужить поводом для разногласий. Разрешаются они лишь путем судебных разбирательств. Поэтому, если нет уверенности в собственной юридической подкованности, лучше обратиться к специалистам.
ДОГОВОР №
залога недвижимости
г.________________________________________________________ «_____» ___________ _____г.
___________________________________________________________________________________
(наименование организации)
именуем в дальнейшем «Залогодержатель», в лице__________________________________________
__________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании___________________________________________________, с одной стороны,
(Устава)
И ________________________________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуем в дальнейшем «Залогодатель», в лице _____________________________________________
__________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании __________________________________________________, с другой стороны,
(Устава)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1 Предметом настоящего Договора является передача в залог Залогодержателю принадлежащего
Залогодателю на праве собствен¬ности недвижимого имущества и права аренды на соответствующий земельный участок, на котором находится это имущество (далее — «Предмет залога»).
1.2. Предметом залога является:
1.2.1. Принадлежащий Залогодателю на праве собственности объ¬ект недвижимости — здание площадью
() кв. м, по адресу: , под инвентарным номером согласно копии экспликации Территориаль¬ного бюро технической инвентаризации __________ от «______ «__________г., составленной по состоянию на «_____»_______ ___г., яв¬ляющейся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 1).
Границы здания, входящего в Предмет залога, установлены в соответствии с копиями поэтажных планов Территориального бюро технической инвентаризации _____________ от «____ «_________ ____г., являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 2).
1.2.2. Право аренды земельного участка площадью, функцио¬нально обеспечивающей находящееся на ней закладываемое здание, составляющей (_____) кв. м в соответствии с планом земельного участка, являющимся неотъемлемой частью на¬стоящего Договора (Приложение № 3).
1.3. Право собственности Залогодателя на здание, указанное в подп. 1.2.1 настоящего Договора, принадлежит на основании договора № от » » г.,
(купли-продажи, приватизации и т. п.)
что подтверждается записью о государственной регистрации № _____ (отдел органа регистрации недвижимости)
от » » г. (свидетельство о государственной реги¬страции права от «____» ______ ___ г.).
1.4. Право аренды Залогодателя на земельный участок, указан¬ный в подп. 1.2.2 Договора, подтверждается договором аренды зе¬мельного участка № от «____» _____ ___ г., заключенным с
на срок до » » ___ г.
1.5. Инвентаризационная стоимость указанного в подп. 1.2.1 объ¬екта недвижимости составляет (____) рубля,
что подтверждается справкой № от » » г., выданной Территориальным БТИ.
1.6. Предмет залога в целом оценивается Сторонами в дол¬ларов США, что составляет
(____) рублей по курсу ЦБ РФ на дату подписания настоящего Договора.
1.7. Последующий залог Предмета залога без письменного согла¬сия Залогодержателя не допускается.
1.8. Предмет залога остается в пользовании и владении Залого¬дателя.
2. Обязательства, исполнение которых обеспечено залогом
2.1. Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Залогодателя, перед Залогодержателем по договору о предоставле¬нии кредита № от «____ » _____ ___ г. (далее — «Кредит¬ный договор»), который вступает в силу с момента его подписания и действует до полного погашения суммы кредита и уплаты процентов по нему. В случае частичного исполнения обязательства, предусмо¬тренного Кредитным договором, залог сохраняется в первоначаль¬ном объеме до полного исполнения обеспеченного обязательства. Кредитный договор является неотъемлемой частью настоящего До¬говора.
Бланки: Договор залога недвижимого имущества между юридическими лицами
Предоставляемый по настоящему договору залог обеспечивает требование в том объеме, который оно будет иметь к моменту удовлетворения, в том числе основной долг, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, расходы по взысканию.
2.1.2. принимать меры, необходимые для защиты Предмета залога от посягательств со стороны третьих лиц, препятствовать действиям, могущим повлечь утрату Предмета залога или уменьшить его стоимость. Своевременно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, произошедших (происходящих) с Предметом залога, влияющих на его стоимость, а также о претензиях на него со стороны третьих лиц;
Договор Залога Имущества Принадлежащего Третьим Лицом Образец
2.1.2. принимать меры, необходимые для защиты Предмета залога от посягательств со стороны третьих лиц, препятствовать действиям, могущим повлечь утрату Предмета залога или уменьшить его стоимость. Своевременно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях, произошедших (происходящих) с Предметом залога, влияющих на его стоимость, а также о претензиях на него со стороны третьих лиц;
1.2. В обеспечение исполнения обязательств по договору, указанному в подпункте 1.1 настоящего договора, Залогодатель заложил принадлежащее ему на праве __________________________________________ недвижимое имущество, состоящее
Договор о залоге недвижимого имущества образец
Предмет ипотеки по настоящему Договору обеспечивает требование Залогодержателя по Договору займа в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также расходов по взысканию и реализации Предмета ипотеки. При изменении условий Договора займа Предмет ипотеки обеспечивает выполнение Залогодателем обязательств по Договору займа с учетом внесенных в него изменений. 1.3. Предмет ипотеки остается во владении у Залогодателя в течение всего срока действия настоящего Договора. 1.4. Залогодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора Предмет ипотеки является собственностью Залогодателя, свободен от залогов, на него не наложен арест и не обращено взыскание, он не сдан в аренду, а также не обременен правами третьих лиц (сервитутом). 1.5.
Договор залога недвижимости № г. «» г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Залогодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.
Договор залога третьего лица образец
Юридические адреса и реквизиты сторон Залогодержатель:Некоммерческая организация «Московский областной фонд развития микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства» Юридический адрес: 141207, М.о., г. Пушкино, ул. Грибоедова, д. 7, офис 401, 402, 407. Фактический адрес: 115191, г.
Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного выполнения условий договора. 6.2. Срок действия договора может быть продлен по соглашению сторон.
6.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному экземпляру для каждой из сторон. 6.4. Приложения к договору:
Договор залога имущества
Одним из существенных условий договора залога является предмет договора залога. Предметом залога может быть движимое или недвижимое имущество, а также существующие или будущие права на что-нибудь. Вообще предмет договора залога представляет собой имущество, передаваемое залогодателем в обеспечение обязательства, к примеру, вещи и имущественные права. Однако в соответствии с пунктом 1 статьи 336 ГК РФ залог отдельных видов имущества может быть несколько ограничен или запрещен.
— курьерской доставкой. В этом случае факт получения претензии должен подтверждаться распиской Стороны в ее получении. Расписка должна содержать наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ.
Как заключить договор залога имущества? Образец договора между физическими лицами
Стороны вправе самостоятельно определить стоимость залога, но в ряде случаев рекомендуется провести независимую экспертизу. Тот же автомобиль со временем становится дешевле, а договор залога имущества физических лиц может заключаться на несколько лет. Оценщик может просчитать все риски и определить примерную стоимость транспортного средства через несколько лет.
В этом разделе договора залога имущества стороны вправе оговорить особые условия. К примеру, залогодержателю может потребовать от залогодателя отказаться от права передавать предмет договора в повторный залог, либо стороны договариваются, что такое возможно, но только с согласия кредитора.
Договор залога имущества между юридическими лицами образец
2.1.4. В случае утраты, повреждения, уменьшения стоимости Предмета залога заменить его имуществом стоимостью не ниже указанной в подпункте 1.5 настоящего договора, дополнительно передать в залог иное имущество.
Займовый является соглашением между двумя лицами, основным положением которого является передача денежных или других материальных средств от одного лица к другому, притом, что заёмщик принимает обязательства возвратить долг в назначенный соглашением срок, при соблюдении надлежащих условий. Лицо, предоставляющее средства в долг, называют займодателем, а лицо принимающее их в долг – заемщиком.
Договор залога недвижимого имущества между физическими лицами образец
Если говорить о недвижимом имуществе, то такие сделки вообще подлежат регистрации в Росреестре. Как только обременение будет внесено в реестр, собственник имущества уже будет не вправе проводить юридически значимые деяния, ни продать, ни поменять, ни подарить имущество уже нельзя.
- продажа или передача его в аренду может быть осуществлена только при согласии залогодержателя;
- при залоге земельного участка также предметом залога окажутся и все постройки на нем – согласно законодательству;
- залогодержатель может передать свои права третьим лицам, если в договоре это не запрещено;
- страхование залогового имущества обычно осуществляется за счет залогодателя.
Договор залога имущества
После этого сторонам договора следует обратиться в ближайшую по местонахождению квартиры регистрационную палату и записать в реестре обременение имущества. В случае несоблюдения одной из сторон данных условий, договор о залоге является недействительным.
Договор об ипотеке, одновременно с договором о залоге движимого имущества и прав на имущество в гарантии выполнения обязательств по договору, который в обязательном порядке заверяется нотариально, закрепляется нотариальным удостоверением. Ипотечный договор регистрируется в установленном порядке согласно регистрации сделок с определенным имуществом.
26 Июл 2019 jurist7sib 165
