Доверенность Представителя Моего Пожизненная

Доверенность Представителя Моего Пожизненная

Артем, здравствуйте!В случае, если заёмщик, либо другая сторона, лично не может участвовать в оформлении ипотечного кредита и связанных с ним документов, то необходимо оформить соответствую нотариально заверенную доверенность.

Дополнительные цели в анкете указывать не рекомендуется. Следствием может быть отказ в перекредитовании.Если требуется быстро выяснить условия рефинансирования кредита в других банках страны, получите их при помощи спецсервиса.

Представительство и доверенность

Доверенностью является письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Чаще всего доверенность выдается для подтверждения полномочий добровольного представительства. Однако если само добровольное представительство имеет в основе договор между представляемым и представителем, то выдача доверенности по своей юридической природе представляет собой одностороннюю сделку, совершаемую по единоличному усмотрению представляемого. Другими словами, для выдачи доверенности и приобретения ею юридической силы не требуется согласие представителя.
В отличие от договора, регулирующего внутренние отношения между представителем и представляемым, доверенность призвана обеспечить внешний эффект представительства, а именно установить правовую связь между представляемым и третьим лицом посредством действий представителя. Знакомясь с доверенностью, третьи, которым она собственно и адресуется, узнают, какими полномочиями обладает представитель.
Договор же или иной юридический факт, послуживший основой для выдачи доверенности, как таковой третьих лиц не касается. Любые сделки и иные юридические действия, совершенные представителем в рамках предоставленных ему полномочий, носят для представляемого обязательный характер. В частности, представляемый не может отказаться от исполнения заключенного на основании доверенности договора, сославшись на то, что представитель нарушил заключенный между ними договор о представительстве, например, отступил от данных ему указаний, если только они не были четко отражены в договоре, но и в доверенности. Иными словами, в случае расхождения между договором, определяющим внутренние отношения представляемого и представителя, и выданной представителю доверенностью, права и обязанности представляемого, вытекающих сделок, совершенных представителем с третьими лицами, определяются полномочиями, зафиксированными в доверенности, а не в договоре о представительстве (например, в договоре поручения).
Одно из основных требований, предъявляемых к доверенности, — ее форма. Доверенность должна быть непременно письменной. Речь идет о доверенности, выданной на совершение сделок, требующих нотариальной формы (например, сделок с недвижимостью), то она должна быть нотариально удостоверена. Исключение из этого правила может быть предусмотрено в законе. Доверенность на совершение сделки, требующей нотариального удостоверения, выдается в нотариальной форме, если иное не предусмотрено законом.
Однако бывают случаи, когда письменные доверенности, особым образом оформленные, способны заменить собой требуемое законом нотариальное удостоверение. Такие случаи связаны с особым положением, в котором оказались представляемые. В этот перечень входят:
1.) Доверенности лиц, которые находятся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждения. Такую сделку должен удостоверить начальник учреждения, его заместитель по медицинской части либо старший или дежурный врач.
2.) Доверенности военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) воинской части, соединения, учреждения или военно-учебного заведения. В таком же порядке могут быть удостоверены теми же лицами доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих при условии, если часть, соединение, учреждение или военно-учебное заведение расположены в местности, где отсутствуют нотариальные конторы (нотариус и другие органы, в функции которых входит совершение нотариальных действий).
3.) Доверенности лиц, которые находятся в местах лишения свободы (имеются в виду заключенные), могут быть удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы.
4.) Доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, которые находятся в учреждениях социальной защиты населения — домах для престарелых, инвалидов и т.д., эти доверенности должны быть удостоверены администрацией учреждения или руководителем либо заместителем соответствующего органа.
В случаях получения заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, выплаты вознаграждения авторам и изобретателям, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение денежной, посылочной или иной корреспонденции могут быть представлены доверенности, которые удостоверены либо организацией, в которой представляемый (доверитель) работает или учится, либо жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства, либо администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
К доверенностям предъявляются также и специальные требования относительно их формы, например скрепление их печатью организации, необходимо только тогда, когда на этот счет есть указание в законе или ином правовом акте или соглашении сторон. В частности пунктом 5 статьи 185 Гражданского кодекса предусмотрено, что при выдаче доверенности от имени юридического лица необходимо наличие, помимо соответствующей подписи, также печати организации. Кроме того, установлено, что доверенность на получение или выдачу денег либо других имущественных ценностей от имени юридического лица, находящегося в государственной или муниципальной собственности, должна быть скреплена второй подписью главного бухгалтера.
Доверенность по общему правилу подписывается руководителем. Действительной является, однако, доверенность, подписанная и любым другим лицом, если оно наделено соответствующими полномочиями учредительным документом организации.
По содержанию и объему полномочий, которыми наделяется представитель, различаются три вида доверенности:
1). Генеральные (общие) доверенности выдаются для совершения разнообразных сделок и иных юридических действий в течение определенного периода времени (например, доверенность, выдаваемая руководителю филиала юридического лица);
2). Специальные доверенности выдаются на совершение ряда однородных сделок или иных юридических действий. К ним относятся доверенности для представительства в суде, арбитражном суде, на получение товарно-материальных ценностей от грузоперевозчика и т.д.;
3). Разовые доверенности выдаются для совершения строго определенной сделки или иного юридического действия.

а.) Представительство, основанное на административном акте , т.е. представительство, при котором представитель обязуется действовать от имени представляемого в силу административного распоряжения последнего. Чаще всего оно имеет место тогда, когда орган юридического лица издает приказ о назначении работника на должность, связанную с осуществлением определенных представительских функций, например, представительством в суде, составлением юридических актов, заключением сделок и т.д. Полномочия представителя в этом случае определяются изданным административным актом, либо следует из должностной инструкции работника, либо явствуют из обстановки, в которой действует представитель (продавец, кассир, приемщик заказов и т.п.). К такому виду представительства следует отнести и такое представительство, которое основано на членстве в кооперативной или общественной организации.
б.) Представительство, основанное на законе , т.е. отношения, возникшие по прямому указанию закона. Так, законными представителями малолетних детей являются родители, полномочия которых основываются на фактах материнства и отцовства. Такую же роль играют усыновление, установление опеки и ряд других юридических факторов, с которыми закон связывает возникновение представительства. Особенностями данного вида представительства является то, во-первых, что оно возникает независимо от волеизъявления представляемого, и, во-вторых, что полномочия представителя непосредственно определены законом.
в.) Представительство, основанное на договоре , в отличие от двух рассмотренных видов обязательного представительства, является представительством добровольным, т.е. оно возникает по воле представляемого, который определяет не только фигуру представителя, но и его полномочие. Кроме того, на совершение юридических действий от имени представляемого требуется согласие самого представителя. Между представляемым и представителем заключается договор, определяющий их внутренние взаимоотношения (обычно договор поручения).
г.) Статья 184 Гражданского кодекса вводит новый для нашего гражданского права вид представительства, коммерческое представительство. Коммерческий представитель — всегда предприниматель, который совершает постоянно и самостоятельно от имени предпринимателей сделки. С учетом соответствующего обстоятельства создана конструкция представительства, существенно отличающаяся от традиционной. Одна из особенностей правового режима, установленного для этого вида представительства, состоит в том, что коммерческий представитель вправе заключать помимо обычных также сделки, которые никто иной, кроме него, совершать не может.
Речь идет о том, что статья 184 Гражданского кодекса допускает заключение договора коммерческим представителем, который в одно и то же время является представителем обеих сторон (продавца и покупателя, займодавца и заемщика, подрядчика и арендатора и т.п.).
Учитывая особый характер подобного рода отношений, способных существенно затронуть интересы обеих сторон в сделке. Гражданский кодекс устанавливает ряд обязательных условий использования такого рода отношений. Отсутствие хотя бы одного из них — достаточное основание для признания сделки, совершенной коммерческим представителем, незаключенной, т.е. способной породить какие-либо последствия для представляемых.
К числу таких обязательных условий относятся:
1. Стороны выразили согласие на одновременное коммерческое представительство. Исключения из этого правила возможны только в установленных законом случаях.
2. Коммерческий представитель может иметь прямо выраженные полномочия, предусматривающие его права на одновременное представительство. Такие полномочия могут содержаться в письменных договорах, которые обе стороны будущей сделки заключили с коммерческим представителем, либо в выданной каждой из них доверенности.
Коммерческий представитель наделяется Гражданским кодексом соответствующими правами и вместе с тем на него возлагаются определенные, вытекающие из характера его статуса обязанности. Поскольку коммерческое представительство осуществляется представителем и теми, кого он представляет, предполагаются возмездными. При этом представитель приобретает право требовать наряду с вознаграждением также компенсации понесенных им издержек. Для ограждения интересов обеих сторон установлено, что при отсутствии в заключенных ими с коммерческим представителем договорах иного вознаграждение и возмещение издержек должны выплачиваться сторонами в равных долях.
Коммерческий представитель обязан сохранять в тайне сведения о совершаемых им торговых сделках. Данная обязанность сохраняется и после того, как коммерческим представителем будет исполнено поручение.

Рекомендуем прочесть:  Пенсилонные Льготы На Ласточке

Представительство и доверенность в гражданском праве

С его помощью могут осуществляться не только имущественные, но и некоторые личные неимущественные права, однако не допускается совершение через представителей сделок, которые по своему характеру могут быть совершены только лично, а также других сделок в случаях, предусмотренных законом (например, только лично можно составить завещание, заключить договор пожизненного содержания и др.).

1) Законное представительство — представительство, возникающее в силу указания закона и независимое от воли представляемого (например, профсоюзы являются представителями интересов работников). Представительство, основанное на законе либо акте государственного органа или органа местного самоуправления, называется обязательным, так как оно возникает независимо от воли представ­ляемого. Обязательное представительство, основанное на законе, называется законным. Законными представителями несовершеннолетних детей являются родители, усыновители, опекуны, недееспособных совершеннолетних граждан — опекуны.

Реферат на тему Представительство и доверенность

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………. 3
ГЛАВА I ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ. … 5
1.1 Понятие и значение института представительства………………. 5
1.2 Субъекты представительства……………………………………… 6
1.3 Полномочия представителя………………………………………. 9
1.4 Основания возникновения представительства…………………… 10
ГЛАВА II ДОВЕРЕННОСТЬ …………………. ………………………. 14
2.1 Понятие доверенности…………………………………………….. 14
2.2 Требования, предъявляемые к доверенности…………………….. 15
2.3 Виды доверенностей………………………………………………. .19
2.4 Прекращение доверенности……………………………………….. 20
ГЛАВА III ОСОБЕННОСТИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА……………… 21
3.1 Представительство без полномочий…………………………. …. 21
3.2 Правовые последствия представительства без полномочий……. 21
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………. 25
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………….. 28

ВВЕДЕНИЕ
Представительство ‑ правоотношение, в соответствии с которым одно лицо (представитель) на основании имеющегося у него полномочия выступает от имени другого (представляемого), непосредственно создавая (изменяя, прекращая) для него права и обязанности. Представитель может совершать от имени представляемого различные сделки (купли-продажи, найма, обмена жилой площади и т.п.).
Через представителей могут совершаться и иные юридические действия ‑ предъявление претензии, получение заработной платы, посылок и т.п. Не допускается совершение через представителя таких действий, которые по своему характеру могут совершаться только лично (например, оформление завещания, усыновление). В порядке представительства не могут совершаться действия, не имеющие непосредственно юридического значения (фактические действия, например выполнение работы).
Полномочие представителя может основываться на доверенности, законе (например, право родителей выступать от имени своих несовершеннолетних детей, опекунов — от имени подотчетных в качестве из законных представителей), административном акте (например, приказ о назначении на должность продавца, кассира, приемщика багажа и т.п., полномочия, которых явствуют из обстановки, в которой они действуют).
Доверенностью является письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Чаще всего доверенность выдается для подтверждения полномочий добровольного представительства. Однако если само добровольное представительство имеет в основе договор между представляемым и представителем, то выдача доверенности по своей юридической природе представляет собой одностороннюю сделку, совершаемую по единоличному усмотрению представляемого. Другими словами, для выдачи доверенности и приобретения ею юридической силы не требуется согласие представителя.
Актуальность данной курсовой работы заключается в том, что представительство и доверенность в гражданском праве имеет немаловажное значение. В жизни могут сложиться различные ситуации, когда невозможно самому представлять свои интересы, в силу каких-то обстоятельств (например, по болезни или отъезду или просто недостаточных знаний), и тогда имеет смысл прибегнуть к помощи представителя.
Цель представительства ‑ совершение представителем юридических действий, устанавливающих, изменяющих или прекращающих права и обязанности у представляемого. Среди данных действий наибольшее значение имеют двусторонние и односторонние сделки.
Целью данной курсовой работы является изучение представительства и доверенности в гражданском праве .
В связи с поставленной целью необходимо решить следующие задачи:
— изучить понятие и значение института представительства и доверенности;
— определить основания возникновения и субъекты представительства;
— исследовать полномочия представителя и требования предъявляемые к доверенности;
— произвести анализ правовых последствий представительства без полномочий.

Рекомендуем прочесть:  Приказ на исполнение обязанностей временно отсутствующего работника

Доверенность на представление интересов организации

Скачать образец doc Образец доверенности на представление интересов в банке Любая организации вправе доверять представление себя в банке кому захочет. Независимо от статуса. Этот тип документа (на собрании кредиторов или для других действий, связанных с банковской структурой) бывает разовым и долгосрочным. Заверять эти документы у нотариуса необязательно. Для физлица: Скачать образец doc Для юрлица: Скачать образец doc Образец доверенности на представление интересов индивидуального предпринимателя (ИП) Оформляется для передачи полномочий бухгалтеру.
Или сотруднику, уполномоченному вести бухучет. Необходим владельцу бизнеса, чтобы снять с себя обязательства перед ФНС. Но не только.

Полномочия представителя можно прописать в договоре и отдельную доверенность на сотрудника не оформлять. Такое правило содержит редакция пункта 4 статьи 185 Гражданского кодекса РФ. Несомненно, это удобный вариант, но больше для сделок между физиками, когда наверняка известно, что в будущем представитель не поменяется.

Вход на сайт

10. Доверенности, независимо от срока их действия, отбираются поставщиком при первом отпуске товарно-материальных ценностей. В случае отпуска товарно- материальных ценностей частями, на каждый частичный отпуск составляется накладная (приемо-сдаточный акт или другой аналогичный документ) с указанием на ней номера доверенности и даты ее выдачи. В этих случаях один экземпляр накладной (или заменяющего ее документа) передается получателю товарно-материальных ценностей, а другой — подкладывается к оставшейся у поставщика доверенности и используется для наблюдения и контроля за исполнением отпуска ценностей согласно доверенности, а также для предъявления счета потребителю.
По окончании отпуска товарно-материальных ценностей доверенность сдается в бухгалтерию вместе с документами на отпуск последней партии ценностей по сдаваемой доверенности.

. ?
?Распис-? ?Отметка? ? ? Доверенность действительна по
?ка в ? ?о полу-? ? ? «___» _______________ 19__ г.
?получе-? ?чении ? ? ? ________________________________________
?нии до-? 5 ?поруче-? 8 ? ? (наименование потребителя и его адрес)
?верен- ? ?ния ? ? ? ________________________________________
?ности ? ? ? ? ? (наименование плательщика и его адрес)
. ? Счет N _____ в _________________________
?Долж- ? ?Номер и? ?Л? (наименование банка)
?ность и? ?дата ? ?и?
?фамилия? ?наряда ? ?н? ДОВЕРЕННОСТЬ N ____
?лица, ? ?(заме- ? ?и?
?которо-? 4 ?няющего? 7 ?я? Дата выдачи «___» ______________ 19__ г.
?му вы- ? ?наряд ? ? ?
?дана ? ?доку- ? ?о? Выдана _________________________________
?дове- ? ?мента) ? ?т? (должность, фамилия, имя, отчество)
?рен- ? ?или из-? ?р?
?ность ? ?вещения? ?е? Паспорт: серия ________ N ________ выдан
. з? «___» __________________________ 19__ г.
?Срок ? ?Постав-? ?а? ______________ милиции гор. ____________
?дейст- ? 3 ?щик ? ? ? На получение от ________________________
?вия ? ? ? ? ? (наименование
. ? ? ? поставщика)
?Дата ? ? ? ? ? товарно-материальных ценностей по
?выдачи ? 2 ? ? 6 ? ? ________________________________________
. ? ? ? (номер и дата наряда, фактуры и т.д.)
?N дове-? ? ? ? ?
?рен- ? 1 ? ? ? ?
?ности ? ? ? ? ?
. ?

Приватизация квартиры — образец доверенности 2022 года

Нотариус делает отметку также о дееспособности доверителя, подтверждении его личности и доброй воли. Также делается отметка о регистрационном номере самого документа. Используя данный пример, можно сразу сориентироваться, что именно поручать доверенному лицу, чтобы не принимать поспешных решений в нотариальной конторе.

Когда одним из квартиросъёмщиков является недееспособный совершеннолетний человек – сначала потребуется в суде получить право опекунства над таковым, после чего можно будет принимать за него какие-либо решения, но ни в коем случае не нарушающие интересы и права недееспособного. Это значит, что он обязательно является участником приватизации и сохраняет пожизненное право проживания на данной жилплощади.

Доверенность — это

Односторонняя сделка по передаче полномочий может носить бессрочный характер, что означает безотзывный характер документа. Срочное соглашение выдается на любой период или на время выполнения конкретного действия без указания граничной даты. Но по общему правилу указывается промежуток 3 года, по истечении которого необходимо пролонгировать соглашение. Даже если в соответствующем пункте указано 5, 10 и более лет, процедура переоформления обязательна каждые 3 года. Если срок не указан, законодатель закрепил обязанность продлевать документ один раз в год.

Значение доверенности можно разделить на несколько видов. В зависимости от субъектного состава доверенность бывает односторонней (имеется по одному доверителю и поверенному), и многосторонней (два и более субъекта с каждой стороны).

Блог кадровика

  1. Реквизиты организации и обеих сторон:
  • название, ИНН, ОГРН организации, в каком налоговом органе она зарегистрирована;
  • персональные данные доверителя и представителя (поверенного): ФИО, паспортные данные;
  1. Содержание доверенности – т.е. какие именно полномочия может реализовывать представитель.
  2. Указание на возможность или невозможность передоверия полномочий.
  3. Указание срока действия документа.
  4. При необходимости можно отразить факт того, что доверенность безотзывная, а также прописать отдельно основания, по которым она может быть аннулирована.
  5. Подпись директора и представителя, печать дата.

При предъявлении доверенности в некоторые государственные структуры (например суды), а также для выполнения определенных действий (например, получение документов в государственных органах) доверенность следует удостоверять у нотариуса.

Курсовая работа: Представительство и доверенность

в) доверенности лиц; находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником места лишения свободы; г) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Рекомендуем прочесть:  Какие лготы у ветеранов труда в дагестане

Институт представительства имеет в гражданском обороте широкую сферу применения. Потребность в нем возникает не только тогда, когда сам представляемый в силу закона (например, из-за отсутствия дееспособности) или конкретных жизненных обстоятельств (например, из-за болезни, командировки, занятости и т.д.) не может лично осуществлять свои права и обязанности. В целом ряде случаев к услугам представителей прибегают ради того, чтобы воспользоваться специальными знаниями и опытом представителя, сэкономить время, средства и т. п. Деятельность большинства юридических лиц вообще немыслима без постоянного или хотя бы эпизодического обращения к представительству (работа продавцов и кассиров, функционирование филиалов и представительств, представительство в суде и т.п.).1

Доверенность бессрочное

Отметим, что гражданское законодательство ограничивает последующее передоверие, которое по общему правилу не допускается, если только иное не было предусмотрено в законе или в первоначальной доверенности.

И только доверительные отношения позволяют всем полагаться на любую компетентность со стороны. Вера на обычное слово не требует перепроверки другим лицом, которые до этого времени не проявлял собственную непорядочность. Таким образом, презумпция доверительных отношений предполагается в том смысле, что может стать не нормативным, а именно психологическим внушением, которая возможно по каким-то причинам никак не может присутствовать или же наоборот отсутствовать в нашем подсознании.

Банк возрождение доверенность бланк

Для того, чтобы отправить в банковскую структуру своего представителя, клиент банка должен заранее позаботиться об оформлении специальной доверенности. О том, как ее правильно оформить для физического и юридического лица мы расскажем в нашей статье.

Даже у одного банка существует несколько филиалов внутри одного города. Следует указать полное наименование банка, в котором обслуживается предприятие, его адрес и обязательно номер счета или нескольких в одном банке.

Доверенность Представителя Моего Пожизненная

Добрый день. Ситуация следующая: сотруднику выдана нотариальная доверенность на представление интересов организации по всем правоотношениям, связанным с эксплуатацией конкретного объекта основных средств. Можно ли более поздним приказом руководителя .

Я уезжаю в долгую командировку. Лет на 5, не меньше. Нужно оставить доверенность, что бы друг мог оплачивать коммуналку и прочее. Жаловаться, если что в ЖЭк. На какой максимальный срок я могу выписать доверенность у натариуса?

Сайт студентов БарГУ — Барановичского Государственного Университета

Требования, предъявляемые к доверенности:
1) требования к форме: простая, письменная и нотариальная
Любая доверенность должна совершаться в письменной форме, а в случаях прямо указанных в законе, к форме доверенности предъявляются повышенные требования. Обязательное нотариальное удостоверение доверенности:
• по общему правилу доверенность на совершение сделок требующих нотариальной формы
• выданная на совершение действий за границей
• доверенность выдаваемая в порядке передоверия, за исключением п.4 ст.186 ГК
Доверенность на получение зарплаты и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями: на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий, стипендий, выплат гражданам в банках, получение корреспонденции может быть удостоверена организацией, где доверитель работает или учиться, жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства, администрацией лечебного учреждения, где он находится на излечении, банкам.
К нотариально удостоверенной приравнивается доверенность, удостоверенная специальными должностными лицами: начальниками медицинских частей, дежурными врачами, начальниками мест лишения свободы, администрация учреждения социальной защиты.
Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или другого уполномоченного на то лица, скрепленной печатью этой организации.
2)требования к сроку
Срок доверенности не может превышать 3 лет. В случае отсутствия указания срока действия доверенности в течение одного года со дня выдачи. За исключением доверенности, предназначенной для совершения действий за границей (действует до ее отмены). Доверенность, в которой не указана дата ее совершения — ничтожна (ст.187 ГК).
Передоверие – возложение представителем исполнения своих обязанностей на другое лицо. Возможно только при наличии разрешения в самой доверенности или при стечении определенных обстоятельств в целях охраны интересов выдавшего доверенность. При этом необходимо известить об этом представляемого. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому переданы полномочия. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия основной доверенности.

Специфические черты представительства:
• институт гражданского права
• совершение сделок с третьими лицами от имени представляемого, т.е. возникновение прав и обязанностей по сделке у представляемого, а не у представителя
• совершение представителем лишь оговоренных правомерных юридических действий
• может быть прекращено в одностороннем порядке
В отношениях представительства принято различать трех субъектов – представляемого, представителя и третье лицо, с которым у представляемого возникает правовая связь благодаря действиям представителя.
Представляемый – это лицо, которое передает другому полномочие на совершение от его имени и в его интересах определенных юридических действий. Им может выступать любой субъект гражданского права – юридическое лицо или гражданин вне зависимости от объема дееспособности

Договор дарения жилья с правом проживания

Судебная практика не дает однозначного ответа на вопрос о возможности внесения в договор дарения условия о праве дарителя на проживание в подаренном объекте недвижимости. Исходя из этого, при наличии намерений внести в договор подобное условие, даритель должен учитывать тот факт, что при наличии спорных моментов, существует вероятность прекращения действия такого права.

В то же время следует понимать, что прикрываемая дарением сделка вполне может соответствовать требованиям закона, ввиду чего она будет считаться действительной. В таком случае согласно п. 2 ст. 170 ГК, к прикрываемой сделке следует применять правила, регулирующие ее совершение. В некоторых случаях суд может даже обязать стороны к совершению прикрываемой сделки.