Где лучше жить в Самаре?
Где в Самаре жить хорошо: рейтинг самых популярных для проживания районов города
— Самый популярный — Октябрьский район . Поэтому последние здесь и наблюдается строительный бум, но в то же время — острая нехватка объектов инфраструктуры. Потом по списку идет Ленинский район . Далее — Промышленный. Он большой, здесь много школ, детсадов и поликлиник. А вот Самарский район востребован у очень узкого круга людей. Застройщики идут сюда также с опаской, потому что историческое поселение и старый фонд накладывают свои ограничения, — сообщила Мария Иванова .
— Там никогда не строили ничего толкового. Парадокс: на рынке вторичного жилья трехкомнатная панелька, например, на Пензенской или на улице Мориса Тореза стоит дешевле, чем однокомнатная квартира в Ленинском или Самарском районах , — отметила эксперт по недвижимости.
9 лучших районов Самары для проживания
Этот район настоящее место контрастов, где наравне с новостройками, памятниками архитектуры и градостроительства стоят ветхие, нуждающиеся в ремонте здания старого жилфонда. Но, конечно, главное место, украшающее Самарский – Ленинградская улица, которую местные между собой называют ленинградка.
Местные отмечают небольшое количество высоток, благодаря чему можно наблюдать за небом. Развитая инфраструктура – ещё одно достоинство Промышленного: всё необходимое под рукой, будь то дошкольные детские учреждения, школы, игровые площадки или поликлиники, торговые центры и небольшие магазины. Из-за большой численности проживающих могут возникнуть трудности при устройстве ребёнка в образовательное учреждение. Особой популярностью у горожан пользуется не весь микрорайон, а его часть – Безымянка.
Именно в центре бьётся сердце города, поэтому район занимает лидирующую позицию и пользуется огромной популярностью. Здесь набережная, несколько площадей – Чапаева, Славы, а также самая большая в Европе – Куйбышева, и восхитительный Струковский сад, Драмтеатр и женский монастырь. Все эти достопримечательности находятся в относительной близости друг от друга, поэтому добраться до них можно пешком.
Близость к природе и красота отмечена не только местными и гостями Самары. Если верить легенде, то сам Калинин Михаил, всесоюзный староста, в прошлом отдал приказ построить в Коптевом овраге одноимённый санаторий. Но к сожалению, не так давно новые владельцы снесли здравницу, возведённую на участке, и теперь на этом месте идут работы по новому объекту, который похож на отель.
Завершает рейтинг ещё одна городская окраина, находящаяся в южной части Самары, на левом берегу. Главным её достоинством называют природу. Здесь, в протоке Сухой Самарки, находится остров Коровий, а по соседству с ним, продолживший животную тематику в названиях – Телячий. Поблизости также три озера – Пастухова голова, Телячье и Бычье. Каждое лето тут отдыхают как местные жители, так и приезжающие гости.
Качество жизни и эстетика
По итогам исследования 58 неформальных районов Самары были распределены по пяти группам — от A до E. В группу A с максимальными оценками попала только одна локация — район площади Куйбышева. Остальные пункты в списке 10 лучших районов заняли локации с наивысшими оценками из группы B.
Общественная организация «За информационное общество» и Лаборатория пространственных исследований подвели итоги проекта «Открывая город. Исследование естественной географии Самары»: городскую территорию разделили на 58 неформальных районов и оценили качество жизни в каждом. С помощью собранных и обработанных данных авторы проекта узнали, в каких микрорайонах живется лучше и хуже всего; в какой части города хотят жить самарцы и какие здания вызывают у горожан противоречивые чувства.
У самарцев есть запрос на внутреннюю миграцию — часть горожан хотели бы переехать в район, который они считают более престижным, не покидая Самару. Этот вопрос в анкете не предполагал вариантов ответа, поэтому в список попали как обширные (целые административные городские районы), так и более конкретные (улица, станция метро) ответы.
Отметим, локации, в которых самарцы хотят жить, коррелируют с тем, что люди считают центром города. Отставание Самарского района от Ленинского объясняется низким средним качеством жилья (в Самарском районе больше ветхих зданий, а желающие переехать в центр Самары часто хотят при этом жить в новых домах).
Судя по результатам исследования, железнодорожный вокзал вызывает у самарцев противоречивые чувства: в топе самых красивых зданий он занял четвертое место, а в списке архитектурных «уродцев» — первое. В полном рейтинге таких пересечений больше — отель «Лотте» (9 место в топе красивых зданий и 12 место в топе уродливых); театр оперы и балета (6 место в топе красивых, 19 место в топе уродливых); ЖК на Вилоновской (19 и 3 место соответственно).
В состав района входят несколько островов, здесь любят отдыхать местные жители в летний период. В Красноглинском одни из самых низких цен на жилье. Особой популярностью пользуется поселок Береза: 53 километра от центра, окружение из полей и лесного хозяйства, благоприятная внутренняя обстановка. Не понравится этот район желающим жить поближе к центральным районам. Также стоит отметить плохое состояние дорог, отсутствие парков и прогулочных зон, нет достопримечательностей.
Продолжает рейтинг лучших районов для проживания в Самаре одна из крупнейших территориальных единиц. Кировский славится мощным экономическим, научным и инженерно-техническим потенциалом, творческими достижениями и традициями. Именно он считается главной промышленной зоной города и здесь преимущественно проживают рабочие. Основную часть района занимают металлургические предприятия, а также заводы, производственные цехи и пищевые организации.
В Промышленном районе достаточное количество парков и скверов, много прогулочных зон. Здесь находится 13 торговых центров, самые большие – «Парк-Хаус» и «Империя-центр». Сегодня в этой части города более 30 новостроек, в которых предложены квартиры разных планировок. Промышленный – один из самых недорогих районов Самары. В среднем стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке составляет 43-44 тысячи рублей.
Промышленный район – самый большой и густонаселённый в Самаре. Здесь проживает более 279 тысяч человек. Застройка очень разнообразная: от стареньких домов до элитных новостроек. Высоток сравнительно немного, хорошо развита инфраструктура. Все необходимые места неподалеку – это и торговые центры, и поликлиники, и детские площадки. В связи с большим числом жителей нередко попасть в дошкольное образовательное учреждение сложно. Особой популярностью пользуется микрорайон Безымянка.
В этом районе расположился железнодорожный вокзал, здание которого считается одним из самых красивых в Самаре. Жители в отзывах отмечают прекрасную инфраструктуру. Этот район отлично подойдет для проживания семей с детьми, детские сады и школы буквально в шаговой доступности. Есть отличные скверы для пеших прогулок. Автомобилисты оценили неплохую транспортную развязку. Железнодорожный район вполне безопасный и экологически благополучный.
Cтоит ли переехать в Самару на ПМЖ в 2022 году: советы, отзывы переехавших
По численности населения занимает 2-е место и обладает практически такими же критериями, как и Промышленный. Здесь довольно шумно, расположено множество торговых точек, развлекательных центров. Тут же расположен аэропорт. Имеются металлургические заводы. Отзывы говорят, что из минусов района можно назвать небольшую загазованность местности.
Местность славится самыми габаритными торговыми центрами, парковыми зонами, клубами для проведения отдыха с семьей. Помимо крупных заводов имеются небольшие промышленные предприятия. Не зря Самару именуют мегаполисом промышленных мощностей. Здесь покупают квартиры люди, предпочитающие вести активный образ жизни, да и до работы недалеко.
Отличие Ленинского района от других зон заключается в придании огромного значения духовному развитию каждого человека, который здесь проживает. Наблюдается бережное отношение к городским историческим ценностям. Ленинский богат административными центрами, красивейшими скверами, многими достопримечательностями.
Ленинский район – самое старое, уютное и небольшое место Самары. Творческим людям, любителям античности можно даже не задумываться над вопросом: стоит ли переезжать в Самару на ПМЖ. Для них жизнь здесь будет в самый раз. Здесь проживает всего 64 000 человек.
В Самаре расположено несколько мест, где сосредоточено большинство промышленных предприятий. Одно из них – это Железнодорожный. На этой территории гармонично сочетаются места для проведения отдыха с рабочими зонами. Здесь насчитывается примерно 13 производственных предприятий, где работают жители Железнодорожного района.
Лучшие районы Самары для проживания
Самара необычный город – и в этом можно убедиться при первом ее посещении. Она обустроена с линиями прошлого, плавно вплетающимися в настоящее. Вот, например, уличный экспонат в виде ракеты показывает тесную связь города с космической отраслью, а скульптура «рабочего с крылом в руках» характеризует трепетное отношения к самаровцам, которые оказали непосильную помощь в годы войны. Ведь именно в Самаре производили военные самолеты ИЛ-2, а позднее пассажирские – ТУ-154. Также на территории города обустроен бункер Сталина, который впоследствии превратили в музей.
- Близко к центру, к парку им. Горького и скверам Ленинского.
- Есть станции метро, откуда уезжают в любую часть Самары.
- Обустроенная инфраструктура.
- Отремонтировано дорожное покрытие многих улиц.
- Дворовые территории жилых кварталов проходят реконструкцию.
Благодаря государственному проекту «Обустройство городской среды» ведутся постоянные работы по озеленению придомовых зон Октябрьского. К этому следует добавить огромную парковую площадь, что благотворно влияет на состояние атмосферы. В целом благоприятная экология для проживания.
Особенностью Ленинского района можно считать периметр главной площади им. Куйбышева, который занимает первенство среди площадей Европы. Это центр, где находятся административные и государственные здания. Тут же проходит празднование официальных дат России, где собирается многочисленная толпа. Зимой ставится елка и заливается каток. Другой особенностью Ленинского района считается Кафедральный собор во имя Христа Спасителя.
Хорошими (благоустроенными) считаются микрорайоны туристической части Исторического центра, площадь Алабина, Самарская площадь, проспект Ленина, Ладья, микрорайоны просек, Современника, микрорайоны вдоль ул. Ново-Садовой от парка Гагарина до Барбошиной поляны, пересечение Советской Армии и Антонова-Овсеенко. Также позитивную оценку получили микрорайоны с природной составляющей: Сухая Самарка, Волгарь, СДТ «Кирпичник», 113 км.
Сейчас в городе многое изменилось. Жители города стали более мобильными, появились самокаты, растет метро. Можно жить на Металлурге и работать в центре города. Все больше людей переезжает раз в несколько лет, приспосабливаясь под работу, социальную инфраструктуру, потребности семьи. В результате население города выравнивается в разных районах по образованию, культурному уровню, материальному положению, менталитету. Несколько лет назад на Металлурге появился проект «Культурное пространство «Твой Металлург», который значительно повысил уровень доверия, уважения и интереса к микрорайону. Большой интерес для горожан представляет микрорайон Безымянка, который, не смотря на сложную социальную историю, воспринимается как своеобразный (теперь уже и культурный) центр – Куйбышев. Такое мнение о Безымянке сформировалось у архитекторов еще в начале 2000 года, а через 10 лет выходит замечательная книга авторства самарского историка Андрея Олеха, описывающая историю микрорайона.
В 2022 году Любовь Давыдкина с коллегами проводили небольшое исследование качества жизни в микрорайонах Крутые Ключи и Южный город. Оказалось, что сами жители микрорайонов положительно оценивают свое место жительства. В Крутых Ключах за счет высокого процента молодежи сформировались активные местные сообщества, способные влиять на развитие территории.
Представления о районах города подробно исследовались с 2007 по 2013 годы. Тогда были выявлены стереотипы в отношении некоторых районов. Например, тогда ходили представления, что микрорайон Безымянка – это «гопнический» район, а Металлург – это район футбольных фанатов.
Оказалось, что «позитивные» районы сконцентрированы по большей части вдоль «спины» — берега р. Волга, а «негативные» — вдоль «живота» — р. Самары. Напомним, что в советское время на «животе» Самары располагались промышленные предприятия. Большая часть этих территорий, где предприятия уже не работают, сейчас являются заброшенными.
Когда речь идет о покупке недвижимости, то возникает вопрос о стоимости такого удовольствия. Квартиры с самой низкой ценой располагаются в Самарском районе. Это тихое и практически безлюдное место. Численность начеления здесь составляет около 32 тысяч человек. Единственный недостаток – это большое расстояние от центра.
Некоторые районы Самары отличаются тем, что в них придается большое значение духовному развитию населения и наблюдается бережное отношение к истории города. Именно таким является Ленинский. Здесь сосредоточены самые крупные административные центры, скверы и достопримечательности. Считается, что это старейшее место в городе. Любителям античности, творчества и свободы лучше всего приобрести жилье именно здесь. Это очень маленькая и уютная местность, в которой проживает около 64 тысяч человек.
Такими же критериями обладает и Кировский район: в нем также шумно, большой уровень загазованности и сосредоточено немало торговых точек. Однако вместо крупных предприятий на этой территории расположены развлекательные центры, металлургические предприятия и аэропорт. Это самый крупный по площади и второй по численности район Самары.
Самара является одним из самых крупных городов России. Здесь превосходно развито производство и инфраструктура. Для тех, кто мечтает жить именно в этом месте, следует предварительно изучить все районы Самары. Только после этого можно решить, где лучше купить недвижимость.
Есть такие районы Самары, которые можно назвать по-настоящему экологически чистыми. Здесь всегда свежей воздух, много природных источников и зеленых зон. Жители города именно таким считают Кировский район, располагающийся вдоль берега реки Самара. Здесь проживает около 87 тысяч человек. Это идеальное место для семей с маленькими детьми и пенсионеров.
Никакого секрета в этом нет. Район просто идеален для предпринимателей. То есть для людей, финансовые возможности которых довольно широки. Максимальная близость к деловой части города, наличие качественного и современного жилья, не слишком плотная застройка, развитая инфраструктура, неплохая экология. Только Ленинский район может похвастать таким набором качеств. Если ваши финансовые возможности позволяют такую покупку, то смело выбирайте квартиру здесь.
Еще несколько лет назад именно этот район считался самым престижным. Но теперь все изменилось. Люди стали более прагматично подходить к выбору места жительства. И квартиры в Самарском районе быстро утратили ликвидность. Тесные улицы, отсутствие современного жилья, проблема с парковками. Все это прилагается к статусу исторического центра города. Так что, вполне логично, что предпочтение отдается соседнему Ленинскому району.
Когда началась работа над этими проектами, немногие верили что данные микрорайоны вырастут в целые небольшие города. Сегодня они уже сформировались. Квартиры в Кошелев-проекте более доступны по цене. Но инфраструктура в нем заметно отстает от темпов строительства жилья. Южный город выглядит более выигрышно, т. к. здесь изначально все необходимое было заложено в проект. Благодаря этому район развивается очень гармонично. Но, конечно, за эту гармонию придется заплатить несколько больше.
Начинаем новый год с изучения такого вопроса, как выбор района для жизни в Самаре. Рынок жилья в этом мегаполисе очень хорошо развит, поэтому предложений достаточно во всех географических точках. Мы постараемся рассмотреть преимущества и недостатки каждого района.
Это уверенные середняки по качеству жизни. Районы давно сформировались, обзавелись необходимой для комфорта инфраструктурой. Купить квартиру в Октябрьском или Промышленном районе Самары можно относительно недорого. Здесь реализуется множество девелоперских проектов. Так что новых квартир различного формата более чем достаточно. Правда, к выбору надо подходить очень тщательно. Районы очень большие и их территории неоднородны по качеству своего развития.
Живу в центре, поэтому проблем с пробками не испытываю: до офиса полчаса пешком. Но передвигаться стараюсь на машине. Если жить в спальниках — труба: можно потерять полтора часа в дороге. Правда, к чемпионату мира по футболу сделали две развязки на Московском шоссе — стало легче.
О Самаре мы уже подробно писали здесь. А теперь попросили наших читателей из Самары рассказать их версию: каково жить у Волги, пьют ли они «Жигулевское», почему приходится спасаться в торгово-развлекательных центрах, нужно ли местным метро, а также где там гулять, есть вкусные стейки и пить вино с видом на город.
Футбол — это боль. К ЧМ-2022 отгрохали суперстадион, который разваливается на глазах. Как его строили, с какими проблемами и с каким нарушением сроков — это вообще отдельная песня с отдельными уголовными делами. Стоит — и слава богу. Да и «Крылышки» наши в последние сезоны не радуют. Когда я ходил на футбол, Самара удерживала первое место по посещаемости футбольных матчей. С тех пор минуло много лет, и «Крылья Советов», увы, не те. Нет никакого желания идти на стадион.
Волга — главное, если не единственное достоинство города. Лучшее, что есть в Самаре «туристической», — это длинная, в несколько километров, набережная и почти такой же длины городской пляж. В хорошую погоду там полгорода. Я сам лет пять в Волге на городском пляже не купался: вода очень грязная. Лучше переправиться на другую сторону, там вода намного чище.
Новостроек в городе и много, и нет. Много — потому что действительно очень много строится. Нет — потому что строится на окраинах, там вырастают Южный город, Волгарь, Кошелев и так далее. В Кошелеве не хватает школ, проблемы с инфраструктурой и с построенными якобы без документации дорогами и якобы самовольными переездами через железнодорожные пути. Но этот проект позволил огромной массе людей переехать в свое жилье.
Природа, рыбалка есть, за Волгой, хотя сам не рыбак, но на работе есть рыбаки, рассказывали, ребенку есть где развиваться, школ полно, кружков тоже, на любой вкус, з/п зависят от профессии, должности, организации. В Елабуге не был, с Самарой сравнить не могу. Мне город нравится, если и буду переезжать, то скорее в другую страну, и то пока не уверен.
В январе 2011 года на трамвайной остановке «Постников овраг» несколькими ударами ножом в спину был убит 19-тилетний студент Самарского государственного университета Армен Саакян. Родственники и друзья утверждают, что молодого человека убили на почве национальной ненависти. Убийцу так и не нашли.
Ближе к концу XIX века Хлебная площадь возглавила места продовольственных рынков Поволжья, вместив в себя хлебную биржу и крупнейший в Европе, по меркам 1916 года, элеватор. Пожар 1851 года, уничтоживший торговый рынок, дал начало зарождения площади Революции, которая считается въездом в Самару. На этой площади в своё время выступал Фрунзе, а сейчас вы можете прогуляться по ней и сделать прекрасные снимки на память о лучшем русском городе.
В 2013 году показатель рождаемости повысился (в 2013 г. в г.Самара родилось 14 тыс. человек, что на 0,5 тыс. больше предыдущего года), наблюдается положительное изменение в возрастной структуре. С каждым годом отмечается повышение уровня жизни жителей города, что позволяет предположить перспективу роста рождаемости. На современном этапе развития Самара один из самых быстро растущих городов России.
Как и во всех других городах нашей необъятной Родины, настоящей проблемой являются дороги, которые после перепадов температур, холодной зимы или ливневых дождей похожи на все на свет, но только не на асфальт. Как правило, водители в конце марта – апреле платят за свою невнимательность и неосведомленность относительно новых прорех своими дисками.
Если у вас нет 2,5-4 миллиона рублей забудьте о покупке квартиры в Самаре. С учетом средней заработной платы Ваша участь жить с родителями, родственниками. Ну или взять ипотеку и быть рабом банка всю жизнь. Есть правда 2 проекта, это Кошелев проект и Южный город, но очень плохое качество отсюда и низкая цена и удаленность от центра города.
Кто грязи не видал , тот в Самаре не бывал…
Я родилась в Самаре, но честно говоря город этот родным не считаю, грязный , торгашеский , с отвратительным отношениям к людям город..Если вы хотите увидеть все подлое в людях то только сюда..Сплошные торговые центры, а раньше это был промышленный город, центр космической промышленности, сейчас же город из фильма ужасов-с полуразвалившимися деревянными избушками,вонью по улице, грязными нечищенными дорогами, транспортом который еле ходит…непонятно какой застройкой рядом маленькие двухэтажки и непонятно откуда взявшиеся небоскребы не вписывающиеся абсолютно в пейзаж..
С работой здесь плохо, большинство уезжает, зарплаты низкие-да и что бы устроится на невысокие зарплаты здесь требуется блат .Воздух и вода грязные-рядом Новокуйбышевск(НПЗ), Чапаевск
После 9 часов жизнь в городе замирает и город ложится в спячку)
Такое впечатление что власть Самары -забила на этот город с высокой колокольни-и живет своей жизнью-далекой от жизни своих горожан(а то виллы чинуш из Самары перещеголяют своей помпезностью даже европейских чинуш)
Люди : Жадные, Глупые, Завистливые, Равнодушные, Неприветливые, Грубияны.
Город: Природа изумительная, Город не уютный, Частично облагорожен.
Досуг: Одни пивнухи и аптеки. Нет тематических заведений.
Цены: Необоснованно завышены, Качество продуктов Отвратительное,Химическое.
Был в городе пару суток — крайне неприятные впечатления. Крайне удивлен, что город выбрали в числе 11 для приема ЧМ по футболу. Впечатление, будто недавно в городе велись боевые действия. Куча домов разрушена, полуразвалена либо загажена рекламной макулатурой, народным творчеством и грязью. Разбитые дороги и ступеньки. Дворы исторического центра пропахли мочой и прочими нечистотами. В некоторых скверах я находил одну урну для мусора на всю площадь либо они отсутствовали вовсе. Столько пыли я ни в одном миллионнике не наблюдал. Остановки транспорта — это жесть. О их состоянии я уж молчу, но нет даже указателей номеров останавливающегося транспорта! Самарцы из чужого района сами не ориентируются где и что проезжает. Народишко в основной массе соответствующий. Раздраженный, быдловатый. Водители не просто любят проезжать на запрещающий свет светофора, но при этом набирают скорость и норовят отпугнуть пешеходов. После Ебурга, НиНо, Ярославля и Казани, которые я перед этим посетил, Самару хочется назвать большим свинарником и столицей мусора и неустроенности. Не верится, что когда-то город назначили запасной столицей государства.
Приехали в город с командировкой.город бедный и вонючий.люди неадекватные.ужасный транспорт.в городе, по всей видимости одни больные, потому что количество аптек, превращает количество продуктовых магазинов люди злые неадекватные, девушки грубые и те кто, живет в этом городе, хотят сказать, что их город хороший, то идите *** со своим вонючим городом
Стоит ли переезжать в Самару — плюсы и минусы жизни в городе
Самара вошла в число лучших приволжских мест со старокупеческими очертаниями. В статье приняты во внимании многоплановые достопримечательности города и его недочёты. Поэтому каждый самостоятельно для себя определяет, стоит ли переселяться в Самару или нет.
Город Самара – это центр Самарской области в РФ. Город приметен своими крутыми пейзажами и протянулся вдоль побережья матушки-Волги. Народ областной столицы лестно отзывается о своём городке. Хотя это и не городок вовсе, а большой город-миллионер. По статистике уровень численности населения находится на шестом положении в нашей Федерации.
- Плохая экологическая ситуация в городе и в окрестностях. Среди самых масштабных предприятий, влияющих на биосферу, можно выделить: ” Куйбышевский нефтеперерабатывающий завод”, “Новокуйбышевский НП завод”, предприятие ”АвтоВАЗагрегат”, СМЗ — “Самарский металлургический завод”.
- Город занимает главенствующее положение по антисанитарным и антигигиеническим показателям. Это обусловлено низким уровнем экологической культуры на городских рынках и всего народа (к примеру, самарчане купаются в прудах, не соответствующих всем нормам санитарии). В Самарской области уровень распространения глистных заболеваний уверенно превышает показатели других регионов.По статистике в Самаре и области в целом наблюдается рост туберкулёзных и онкозаболеваний. Качество воды в регионе оценивается ниже среднего уровня.
- Плохой уровень инфраструктуры в городе. Постройки в городе имеют хаотичную структуру, а планировка транспорта продумана не самым лучшим образом. Вдобавок ко всему – большая загруженность и некачественность главных дорог, что является причиной длительных пробок.
- Неблагоприятная ситуация с сельскохозяйственными ресурсами.
- Высокая стоимость съёмного жилья; обязательное условие трудоустройства – временная прописка.
- Высокий уровень криминала: согласно СМИ практические во всех уголках города периодически совершаются преступления (средней и особой тяжести).
- Самарчане часто жалуются на сферу медицинского обслуживания, что подтверждалось многочисленными опросами.
- Невелико количество квалифицированных специалистов.
Когда человек думает о переезде в другой город, имеется ввиду на постоянное жительство, ему следует рассмотреть все нюансы, как положительные, так и отрицательные. Причин переезда в Самару множество – от обучения до элементарной смены привычной обстановки в родном городе.
Название среднеприволжского города впервые упоминалось в русской летописи. Название города созвучно с названием реки Самара, которая впадает непосредственно в Волгу. Согласно другой этимологической теории греческое слово ”самар” переводится как торговец, а “ра” это древнее название Волги.
В основе проектирования жилого комплекса в Самаре, стало желание компании создать комфортную целостную среду обитания с удобными планировками квартир, выразительными архитектурными формами, с разнообразной инфраструктурой благоустройства. Набор планировок квартир подобран сообразно запросам и пожеланиям жителей современного города. Для продажи, предусмотрен большой диапазон в площадях квартир, что позволяет подобрать себе жилье по вкусу и по карману. Скажем, если рассмотреть однокомнатные квартиры – имеются как совсем небольшие с площадью 40,13 м2, так и гораздо более просторные с площадью 55,5 м2. Преимуществом каждой квартиры являются просторные кухни (от 14 кв.м.), стяжка полов с использованием фиброволокна, высокие потолки, остекленные лоджии. Внутренние межкомнатные перегородки выполнены из газобетонных блоков.
Преимущества
1. Масштабность проекта. Проектом предусмотрено возведение в жилом районе «Волгарь» жилых домов, объектов социальной инфраструктуры и благоустройство территории в 300 га до 2025 года для комфортного проживания 70 тысяч человек.
2. Транспортная доступность. Строительство района ведется спусковыми очередями и включено в проект планировки территории транспортного сообщения при возведении Фрунзенского моста, соединяющего Куйбышевский и Самарский районы города. Жилой район «Волгарь» имеет удобное месторасположение, так как находится всего в 5 км от исторического и делового центра города.
3. Социальная инфраструктура. Строительство всех необходимых для комфортной жизни объектов социальной инфраструктуры: детских садов, школ, поликлиники, торгово-офисных центров, физкультурно-оздоровительного и этнографического комплексов, набережной и парков, — позволит району жить полноценной самостоятельной социально-культурной жизнью.
4. Живописный район. «Волгарь» в Самаре возводится недалеко от береговой линии рек Волга и Самара, а также в непосредственной близости озера Двухбратное, которое входит в природный ландшафтный комплекс Старица Дубовый Ерик. Уникальный проект позволит гармонично совмещать полноценную городскую жизнь с возможностью комфортного отдыха на лоне природы.
5. Жилье от застройщика. Квартиры в районе «Волгарь» реализуются застройщиком без посредников, отличаются ценовой доступностью и возможностью купить квартиру в ипотеку по различным ипотечным и целевым государственным программам («Жилище», «Росвоенипотека» и «Ипотека с государственной поддержкой»).
Квартиры с ремонтом в Волгаре
Компания Амонд реализует квартиры, в которых сделан современный ремонт от застройщика. Жилой район «Волгарь» предоставляет вашему вниманию квартиры в черновой отделке; в чистовой отделке категорий «Стандарт» и «Комфорт».
Жить в центре города, но ощущать простор волжских берегов. Близость к реке открывает дополнительные возможности для отдыха и великолепный вид из окна
Жилой комплекс расположен в 85 метрах от береговой линии. Удачные планировочные решения и близость к реке позволяют наслаждаться отличным видом на Волгу и гряду Жигулевских гор из 95% квартир. Архитектура здания и его внешняя отделка лаконичны и рациональны. Они не устареют даже спустя годы и при этом органично вписываются в архитектуру центральной части города и прибрежной зоны. До высоты 8 этажа отделка вентилируемого фасада выполнена из керамогранита. В отделке верхних этажей преобладает легкость, создаваемая панорамным остеклением.
Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристаках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
Жилые секции будут иметь свой собственный автономный источник теплоснабжения-крышную котельную. Благодаря принятым техническим решениям у обладателей квартир в новом доме, не будет проблем отключения теплой воды в летний период, на время ремонтных работ коммунальных служб, а также с подачей тепла в отопительный период. Преимуществом жилого комплекса является развитая инфраструктура. ЖК «Центральный» находится в границах улиц Московского шоссе, переулок Тупой, проспекта Карла маркса, улиц Ивана Булкина. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, различные магазины, банки, почта и др.
Жилой комплекс находится на Заводском шоссе, 59б. Он был сдан в эксплуатацию в прошлом году и значительно отличается от других городских домов. Во-первых, пятиэтажное здание оборудовано лифтом. Во-вторых, в доме расположено 125 квартир, среди которых преобладают студии (118). Еще одна интересная особенность жилого комплекса заключается в возможности объединения квартир. Стоимость самой дешевой равняется 1149000 рублей.
Восемь 5-этажных домов жилого комплекса “Пять бульваров” находятся на окраине Самары — поселке Стройкерамика Волжского района. Застройщик предлагает на выбор 1 133 квартиры класса стандарт. Все они одинаковой планировки — в домах находятся исключительно студии, цена на которые начинается от 1166000 рублей.
Низкую стоимость квартир демонстрирует и другой жилой комплекс “Кошелева” — “Видный”. Он построен в самом центре микрорайона “Кошелев-парк”. ЖК состоит из 13-ти девятиэтажных домов комфорт-класса. Приобрести квартиру-студию здесь можно за 1100000 рублей, цены на “однушки” начинаются от 1500000 рублей.
Недорогие квартиры можно найти не только на окраине города, но и в его географическом центре. Жилой комплекс “Космолет” находится на пересечении улиц Антонова-Овсиенко и Советской Армии. От домов несколько минут ходьбы до парка имени Юрия Гагарина, парка Дружбы и других. А стоимость квартир в 32-этажных домах начинается от 1500000 рублей.
Покупка квартиры — радостное и долгожданное событие, которое может быть подпорчено ценами на недвижимость. И если в небольших населенных пунктах желание иметь собственные квадратные метры еще осуществимо, то цены в городах-миллионниках бьют по карману. Однако самарские застройщики остаются весьма лояльными и предлагают развитые жилые комплексы на любой вкус и кошелек. ДОМОСТРОЙРФ.РУ выяснил, в каких самарских ЖК жилье обойдется наиболее дешево.
И все-таки мне понравилась Самара. Понравилась своим разнообразием, своими парками и современностью. Я бы хотела жить в городе, где летом на открытом воздухе бесплатно показывают кино. Где есть возможность не спотыкаясь, кататься на роликах. Где на главном городском пляже не пьют пиво и где День города – это не день пьянства, а день спорта и веселья. Я бы хотела жить в городе, где просто долго тепло. И где шоколадная фабрика распространяет по улицам запахи кексов и конфет…
Надо ли говорить, что велосипедистов в Самаре мало? Сложно представить, каково выруливать на велике среди непрекращающегося потока машин. Не способствует катанию и расположение города «под уклон»: в одну сторону доедешь легко, а обратно замучаешься взбираться. Отсутствие велоструктуры еще один весомый для меня минус.
Я думала, что пивные ларьки – это только в районах типа Металлурга. Ошиблась. В Самаре они повсюду. Не знаю, есть ли в России более «пивной» город! Сдается мне, пивных точек (в том числе и круглосуточных) здесь куда больше, чем продуктовых магазинов. Буквально на каждом метре – «Жигулевское» темное, «Жигулевское» светлое, на разлив и в бутылках. Настоящее, то самое, легендарное. Такое, какое больше нигде не купишь. Местные говорят, лучше всего не полениться и дойти за пивом до «Дна» — пивнушки при Самарском пивоваренном заводе.
Сохранились в Самаре и совсем старые, покосившиеся деревянные домики со ставнями и резными карнизами. С одной стороны, всеми своими фасадами дома просятся на реставрацию, с другой – хочется, чтобы они такими и остались. Маленькими, осевшими, обшарпанными и оттого невероятно ценными на фоне купеческих домов, театров и высоток.
Мы как-то привыкли, что если люди уезжают из провинции, то в Москву или Питер. Потому что там – перспективы, развитие, зарплаты и вообще другая жизнь. А передо мной неожиданно замаячила перспектива переехать в Самару-городок. Большой город, миллионник. Не такой суетливый и всепоглощающий, как Москва и Петербург, и не такой компактный и малоперспективный, как Петрозаводск. «Может, город типа Самары — та самая «золотая середина» между слишком маленьким и слишком большим? И именно туда стоит переезжать, если на родине все приелось, а умирать в Москве не хочется?» — подумала я и поехала смотреть, как живут люди в крупном поволжском городе.
Переезд в Самару
Здравствуйте. Родился, вырос и живу в Самаре. Из негатива: прогрессирующие пробки и эта проблема, не решится никогда. Географически город зажат между двух рек, имеет вытянутую форму, строить мосты дорого, проезд между районами разделенными рекой Самарка-это вечные пробки. Сейчас строят третий мост через Самарку, а для нормальной разгрузки необходимо ещё три. Станции метро проектировались с учетом переброски больших групп рабочих в промзону на заводы (по сути в Самаре одна ветка метро), но заводы по-закрывались и метро недозагружено, за время современной России, в нашем городе кое-как построили 2 станции метро. В кратце: Самара имеет очень серьезный инфраструктурный просчет, что мешает развитию бизнеса. И при прочих равных условиях крупные инвестиции обходят нас стороной. Из минусов, еще могу отметить запыленность и отсутствие ливневок.
Ложечка меда: Город развитой (относительно Саратова, Ульяновска, Пензы во всех этих городах бывал неоднократно), Много крупных, средних предприятий. Работа есть. Скорость жизни высокая. Кафешки, клубы, спорт и фитнес залы, торговые центры и тд и *****. на каждом шагу. Город в постоянном движении, много деловых людей, город очень контрастный и «разношерстный». Старинный, есть что посмотреть туристам. Большая водная акватория, с воды совсем другие виды открываются, причем как с Волги, так и с Самарки. На противоположном берегу Самары национальный парк Самарская лука, горы покрытые лесом, множество островов.
В общем есть все шансы, что вам у нас понравится многое.
Дело в том что в самом начале форума, в 2012 году и я бы ничего хорошего про наш город не сказала. Тогда была реальная «ж..а». Но сейчас город быстро и очень заметно меняется к лучшему. Очень много ремонтируется дорог, улицы, дворы облагораживаются. На месте некоторых запущенных территориях появились чудесные скверики. Пыли грязи становится меньше, однако полно дворов, в которых водители ставят свои машины прямо на газоны, превращая их в месиво и разнося колесами грязь по всей округе. Эту проблему дебилов мы вряд ли когда решим.
Из минусов: вынуждена согласиться с предыдущими комментаторами, жилье не из дешевых, в обычные дет. сады очередь, в школы только по прикреплению к конкретному району, правда некоторые находят способ отдать своего ребенка не по месту проживания, а в понравившуюся школу.
Работу найти можно, смотря кем.
Я бы на Вашем месте приехала сюда пожить месяца на 2, чтоб самой всё понять и оценить. А то здесь слишком много оч негативных комментов людей, которые видимо оч недовольны жизнью и видят только негатив. На них не ориентируйтесь. Удачи!
Я родился и вырос в Самаре. По той специальности, что у меня была — гуманитарий — жил как нищий, несмотря на наличие ученой степени. Про систему работы и про окружение в своей сфере писать нет смысла — вряд ли это интересно большинству людей. Некоторое время наездами жил в Питере и даже планировал туда переехать, но остановило отсутствие адекватно оплачиваемого места работы по специальности. В 2009 г. переехал в Москву с семьей, где впервые почувствовал себя востребованным специалистом. С тех пор, все это время и я работал по специальности в нормальных условиях, о которых в Самаре не мог бы и мечтать. Продав самарскую квартиру в блочном доме в Приволжском и добавив еще денег, на третий год купили здесь аналогичную по метражу в кирпичной пятиэтажке в районе Сокольники.
Ну про каждый Растут и арбузы и виноград и абрикосы.месяц писать сложно. Лучше о лете и зиме. Летом основная температура 25-28. Редко и ненадолго поднимается до 30 Вода в Волге прогревается до + 22 и иногда выше.. Зимой минимум 20-24 Но это тоже редкость. В основном 10-15. Область как раз находится на стыке степной и лесной зон. Растут и арбузы и виноград и абрикосы. Смысл переезжать есть.
Транспорт в Москве можно, конечно, ругать, но машины у меня нет (и не было), а на метро и на наземный городской — не жалуюсь. Прекрасно помню, как после 22.00 в Самаре была проблема как-то уехать, здесь такой проблемы нет. Проблема экономичного и разнообразного питания решается, в том числе, близостью прекрасного Преображенского рынка, цены на котором не выше, чем, например, на Самарском губернском. Не знаю — кому как — а культурная среда обитания с Самарой несравнима. Насчет экологии — полтора десятка лет жил с видом на Московское шоссе, так что подобным удивить трудно. Но в Москве огромное количество огромных и прекрасных парков по сравнению с которыми самарские кажутся вытоптанными полянками. За восемь лет пребывания в Москве я был в разных городах страны в командировках — от Петрозаводска до Оренбурга и Саранска. Общая картина — ухудшающаяся жизнь населения, рост цен, закрытие местных производств и замена их московскими монополистами. Это характерно для многих российских регионов. Но нигде из тех мест, где был, гуманитарная интеллигенция не живет так нищенски и так безнадежно, как в Самаре (разве что — в Иваново еще хуже). Огромный город Москва с его эклектической и бестолковой застройкой, все-таки, сохранил большие куски сохранивших свою изначальную структуру районов. В Самаре этого нет. Старая часть города доведена до отчаянного положения, место стареньких домиков занимают аляповатые и безликие небоскребы, а окраины города превращаются в гетто из безработных авиастроителей и мигрантов. Особо удручила меня поездка в район автостанции Аврора в прошлом, 2022, году. Пятиэтажки с алкомагазинами и аптеками на первых этажах, где вся среда дышит безнадегой рядом с гигантским торговым центром. Мой друг, с которым я защищался 15 лет назад в один день, только что сбежал вместе с мамой из Самары (там он получал 15 тыс. в госвузе), продав там две квартиры и, купив двушку, перебрался в Раменское. О переезде не жалеет.
Очень радует отсутствие долгой дороги на работу — это плюс два часа сна. В Москве я спала максимум 6 часов, просто не успевала делать все свои дела. Мы не бестелесные существа, и есть чисто биологические потребности — отдых, сон. Думаю, в Москве все такие нервные именно из-за нехватки сна».
Диана Бугакова, консультант по подбору персонала, ALTA Personnel: «Уровень жизни постепенно растет, планка минимального оклада в определенных сферах тоже заметно выросла. При этом прямо пропорционально растут и потребности кандидатов. На мой взгляд, в среднем 500–1000 рублей необходимо для ежедневного комфортного существования (обед, транспорт и мелкие покупки)».
Здесь развито сообщение с деревеньками, куда можно поехать просто потому, что там красиво. На тот же Тип-Тяв (самая высокая точка Сокольих гор, 23 км от города. — Прим. ред.) можно поехать на пикник — это вид на Волгу, на Жигулевские ворота, все эти петлючести воды. В Москве не так много мест, где можно провести время не дома и дешево. И там это будет достаточно заурядный досуг — ну, например, сходить в кино. А здесь есть альтернатива в виде гор».
Самара, честно говоря, мне не очень понравилась. Переезжать из Петербурга в Самару не совсем комфортно. Сравнивать эти два города не имеет смысла: Петербург — это красота, это культура, это иного порядка люди. Но Самара компенсирует все, в первую очередь своей природой. Каждое лето мы с друзьями выезжаем за Волгу, а в этом году даже собираемся купить лодку».
Мой родной город в 180 км от Москвы. В Самаре другой климатический пояс, а значит, другие растения. Я по дороге до работы встретила два вида растений, которые до этого никогда не видела. Легко найти карликовые ирис или даже рябчик — он занесен в Красную книгу и есть только в трех регионах России. Здесь ты идешь по горе и видишь — о, дикий миндаль! Это в голове не укладывается».
Что касается выбора места для отеля, то, если вы приехали в город с туристическими целями, лучше всего селиться в исторической части города недалеко от пешеходной улицы Ленинградская (пешеходная улица Самары на карте ). Город делится на 9 районов, но как такового туристического центра здесь нет. Однако разместившись в пешей доступности от пешеходной улицы в Самарском районе города, у вас хотя бы рядом будет место, куда можно сходить прогуляться вечером и вкусно покушать. Однако имейте в виду, что зимой улица Ленинградская далеко не такая веселая, как летом.
Цены на размещение в Самаре примерно такие же, как и в любом другом городе центральной России. Минимальная цена за койко-место в хостеле или за комнату в квартире начинается от 600 рублей, простой номер с минимумом удобств стоит от 1000 рублей, а за более-менее комфортное размещение придется заплатить от 2000 рублей за номер на двоих.
Еще неплохой вариант – разместиться недалеко от транспортных узлов: железнодорожный вокзал, автовокзал, станции метро. Ну и еще, летом можно приятно разместить недалеко от набережной. Выбрать отель в Самаре по месту расположения вы можете, используя нашу карту Самары с отмеченными на ней достопримечательностями и транспортом.
История одного города: чем Самара похожа на Нью-Йорк
Диана Бугакова, консультант по подбору персонала, ALTA Personnel: «Уровень жизни постепенно растет, планка минимального оклада в определенных сферах тоже заметно выросла. При этом прямо пропорционально растут и потребности кандидатов. На мой взгляд, в среднем 500–1000 рублей необходимо для ежедневного комфортного существования (обед, транспорт и мелкие покупки)».
Диана Бугакова, консультант по подбору персонала, ALTA Personnel : «Если говорить в общем, то на самарском рынке всегда есть потребность в кандидатах с высшим образованием, хорошими коммуникативными навыками, логичной и понятной мотивацией на работу. Городу очень не хватает кандидатов с адекватными зарплатными ожиданиями и умеренными карьерными амбициями.
Уровень жизни и зарплат нельзя оценить, не сравнивая с другими городами. Когда ведешь подбор персонала одновременно в Самаре, Ульяновске и Казани, можно отметить различия. Раньше в Самаре платили, как в Казани, уровень жизни в этих двух городах был примерно одинаковый, а вот в Ульяновске платили меньше. Сейчас в нашем регионе уровень жизни стал ниже, а притязания и цены остались на уровне Казани, Нижнего Новгорода и Екатеринбурга. Зарплаты остались примерно такими же, но все же немного уступают этим городам.
Нынешний период называют новой экономической реальностью: это время, когда люди не слишком мобильны в плане работы. Непросто найти и хорошее место, и достойного специалиста. Люди держатся за работу, а компании за персонал. Подвижности рынка труда нет, поэтому сейчас очень распространен поиск среди пассивных кандидатов — трудоустроенных людей, которые не ищут работу. Некоторые компании ставят задачу искать только среди тех, кто активно работает, а кандидатов, которые сами в поиске, не хотят даже рассматривать».
Светлана Мартынова, менеджер по развитию бизнеса, ManpowerGroup Russia&CIS: «В Самаре не хватает узкоквалифицированных специалистов. Бывает, что работодатель ищет специалиста с обязательным опытом работы на какой-то конкретной линии производства в компании с определенным количеством сотрудников. Это сложная задача для нашего региона.
10 Фев 2022 jurist7sib 69
