Главная / Полезно знать / Иск об установлении сервитута на земельный участок

Иск об установлении сервитута на земельный участок

Иск о сервитуте подается по месту нахождения земельного участка. Иск о сервитуте должен содержать доказательства невозможности доступа на земельный участок иным образом, а также иск о должен содержать предложения истца о том, как оценить сервитут.

Как поменять водительскоеудостоверение? Как оформить загранпаспорти каков срокего действия? Какие товарынельзя вернутьили обменять? Могут ли отказать в скороймедицинской помощигражданину безполиса ОМС? Как делится имуществопри наследованиипо закону? Как поехать учитьсяпо обмену? Как рассчитатьбудущуюпенсию? Как заключить брачный договор? Как поменять водительскоеудостоверение? Как оформить загранпаспорти каков срокего действия? Какие товарынельзя вернутьили обменять? Могут ли отказать в скороймедицинской помощигражданину безполиса ОМС?

Помощь в составлении искового заявления на установление сервитута на земельный участок: инструкция и образец документа

Во-первых, удостовериться что вы имеете право требовать установления ограничений. Основания были описаны нами выше.
Во-вторых, определиться можете ли вы требовать сервитут по определению. Имеется ввиду принадлежность к одной из данных категорий:

Главным доказательством является действительно невозможность использовать земельный надел в соответствии с целью использования без установления сервитута. Т.е если вы хотите установить сервитут с целью экономии, то это не будет весомым основанием.

Правила заключения договора об установлении сервитута земельного участка

наименование судебной инстанции;
наименование заявителя с указанием его данных (место жительства, контакты);
наименование собственника участка;
основания для подачи иска (какие права заявителя нарушены);
обоснование своих требований со ссылкой на статьи закона и доказательственная база;
если сервитут носит платный характер, то указание цены иска вместе с расчетами компенсационных выплат;
доказательства того, что истец воспользовался досудебной процедурой разрешения конфликта;
перечень документации, прилагаемой к иску.

Указание кадастрового номера участка.
Обозначение учетного номера части территории земли, на которой планируется оформить обременение.
Сведения об обременении с указанием размеров части участка, месторасположения, а также конкретный вид выполняемых мероприятий.
Наименование и данные о сторонах соглашения.
Определение целей и оснований оформления обременения.
Временные рамки действия обременения, если оно носит бессрочный характер.
Если соглашение предполагается возмездным, то указывается размер компенсационных выплат.
Права и обязанности заинтересованного лица, в интересах которого оформляется обременение (осуществлять деятельность на участке в соответствии с целями предоставления ограниченного права, платить за пользование, после прекращения права привести участок в пригодное состояние и т.д.)

Иск об установлении сервитута на земельный участок

В соответствии с …… от «…» …… … года № … ( указать правоустанавливающий документ ) истец является собственником земельного участка ( как вариант: иного объекта недвижимости ) площадью … кв. м, кадастровый номер …, по адресу. «…» …… года истец обратился к ответчику с требованием о предоставлении ему на срок … лет права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) для обеспечения прохода и проезда через его земельный участок ( прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута ) на условиях …… в объеме …….

Лицо, требующее установления сервитута, вправе обратиться в суд, если сторонами не достигнуто соглашения о сервитуте или его условиях. Определением суда апелляционной инстанции было отменено определение районного суда о возвращении на основании пункта 1 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) искового заявления Г.

Иск об установлении сервитута на земельный участок

Что делать, если единственной возможностью эксплуатировать ваше недвижимое имущество в полной мере является использование смежной территории соседа . а на вашу территорию можно проехать лишь через соседский участок?

«…» …… года истец обратился к ответчику с требованием о предоставлении ему на срок … лет права ограниченного пользования соседним участком () для обеспечения прохода и проезда через его земельный участок ( прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута ) на условиях …… в объеме …….

Земельные новости

Иск о сервитуте подается по месту нахождения земельного участка.
Иск о сервитуте должен содержать доказательства невозможности доступа на земельный участок иным образом, а также иск о сервитуте должен содержать предложения истца о том, как оценить сервитут.

В _______________ районный (городской) суд ______________ области (края, республики) Истец: ___________________________________ (фамилия, инициалы) адрес: ___________________________________, телефон: ___________, E-mail _____________. Ответчик: _________________________________ (фамилия, инициалы или наименование) адрес: ___________________________________, телефон: _____________, E-mail ___________. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении ограниченного права пользования земельным участком (сервитута) В соответствии с ______________________________________________________ (указать основания) от «___»_________ ____ г. N ________ я являюсь собственником (владельцем на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, иное лицо в случаях, предусмотренных федеральными законами) недвижимого имущества земельного участка (другой недвижимости) площадью __________ кв. м, кадастровый номер __________, по адресу: _________________. Ответчик является собственником соседнего земельного участка площадью __________ кв. м, кадастровый номер __________, по адресу: ________________ __________________________________________________________________________. «___»_______ ____ г. я обратился к ответчику с требованием предоставить мне постоянное право ограниченного пользования соседним участком (сервитута) для обеспечения прохода и проезда через его земельный участок (прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других своих нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута) на условиях ______________________________ в объеме __________________________________. Соглашения об установлении условий сервитута мы не достигли. Ответчик мое требование добровольно не удовлетворил, что подтверждается: ___________________________________________________________ (обстоятельства, доказательства) (или мне не ответил). На основании статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 131 — 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ПРОШУ: установить мне постоянное право ограниченного пользования соседним участком (сервитута), кадастровый номер _________, по адресу: _____________ _________________, принадлежащим ответчику, для обеспечения прохода и проезда через его земельный участок (прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других своих нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута) на условиях ________________________ в объеме ______________________________. Приложения: 1. Копия __________________ на право собственности (владение) земельным участком от «____»___________ _____ г. с приложениями. 2. Квитанция об уплате государственной пошлины. 3. Копия искового заявления для ответчика. 4. Кадастровый паспорт участка с обозначением сферы сервитута. 5. Иные письменные доказательства: ________________________. _____________________ (подпись) «____»__________ _____ г. Кабанов О.М.

Иск об установлении сервитута

За государственную регистрацию сервитута необходимо уплатить госпошлину. Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления орган регистрации прав возвращает заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения (ст. 17, ч. 7 ст. 18, п. 3 ст. 25 Закона N 218-ФЗ).

В исковом заявлении необходимо указать, что вы обращались к собственнику соседнего земельного участка с предложением установить сервитут, однако не достигли соглашения по определенным причинам. Например, собственник отказался заключить соглашение, не направил ответ, не согласился с вашими условиями и т.д.

Детали заявления на установление сервитута на земельный участок

заявление;
оригинал и копия квитанции об уплате госпошлины;
паспорт, если участвует физическое лицо;
копия распорядительного акта об установлении сервитута на участок или его долю;
соглашение об установлении обременения в двух экземплярах, к которым прикладываются все требуемые дополнения;
копия судебного решения с заверением судьи, если таковое есть;
оригинал и копия кадастрового плана.

оформление документов было выполнено неправильно либо предоставлен не полный пакет бумаг;
требования о регистрации сервитута не являются законными (в этом случае проводится детальная проверка, которая должна установить факты и причины подачи заявления).

Сам себе юрист

В настоящее время я являюсь собственником данного объекта
недвижимости. Однако расположение моего участка обладает
рядом отличительных особенностей, которые не позволяют
пройти или проехать на него. Указанное действие я могу
совершить только если осуществлю проход или проезд через
соседний участок, принадлежащий на праве собственности

Согласно статье 274 Гражданского Кодекса РФ собственник
недвижимого имущества (земельного участка, другой
недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего
земельного участка, а в необходимых случаях и от
собственника другого земельного участка (соседнего участка)
предоставления права ограниченного пользования соседним
участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для
обеспечения прохода и проезда через соседний земельный
участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи,
связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и
мелиорации, а также других нужд Собственника недвижимого
имущества, которые не могут быть обеспечены без
установления сервитута. Сервитут устанавливается по
соглашению между лицом, требующим установления сервитута,
и собственником соседнего участка и подлежит регистрации
в порядке, установленном для регистрации прав на
недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения
об установлении или условиях сервитута спор разрешается
судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Как пишется образец искового заявления об установлении сервитута на земельный участок? Обязательно ли его должен рассматривать арбитраж и что говорит судебная практика по данным спорам

В суде следует быть готовым к тому, что судья спросит: почему именно через этот участок надо прокладывать дорогу (протягивать газопровод и т. п.) и нельзя это сделать в обход, либо проложить подземные коммуникации без установки наземных опор.

Право на ограниченное пользование участком в порядке сервитута установлено в Гражданском кодексе (ст.274). Необходимость эта возникает достаточно редко, потому что существует не так много участков, отрезанных от дорог и проездов общего пользования.

Иск об установлении сервитута на земельный участок

1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составляет ___ рублей ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о лишении родительских прав С__________ по ___ год я состояла в брачных отношениях с ответчиком — ________ мы проживали совместно, вели общее хозяйство. __________ года у нас родился сын __________.

Образец договора о сервитуте земельного участка Образец договора о сервитуте земельного участка — 1 Образец договора о сервитуте земельного участка — 2 Образец договора о сервитуте земельного участка — 3 Образец договора о сервитуте земельного участка — 4 Образец договора о сервитуте земельного участка — 5 Образец договора о сервитуте земельного участка — 6 Существенные условия Определение основных условий данного вида соглашения необходимо для обеспечения правового положения «слабой» стороны сделки, которой выступает владелец служащей вещи.

Иск об установлении сервитута на земельный участок

которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.

м, адрес местоположения _______________________________________________________________
__________________________________________________________________ кадастровый номер ____________________________________________ категория земель _______________________
_________________ на срок ______________________________, за плату ___________ (_________________________________________________________) руб.

Образец искового заявления «Исковое заявление об установлении сервитута»

• Этот примерный образец искового заявления об установлении сервитута подготовлен для Вас специалистами МЦПИ «Планета Закона», которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.

«___» __________ _____ г. на основании ________________________________________ Истец, приобрел земельный участок общей площадью _______ кв. м, адрес местоположения ___________________________________________________________________________________
_____________________ кадастровый номер ____________________________________________, что подтверждается кадастровым планом земельного участка № ___________ от «___» __________ _____ г., выданным ______________________________________________________, категория земель ________________________________________.
Истец зарегистрировал свое право в __________________________________________
____________ (орган регистрации прав) согласно ________________________________________ (документ, подтверждающий факт регистрации) от «___» __________ _____ г.
На земельном участке располагается следующее имущество Ответчика __________________________________________________ (ФИО): _________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________ (указать имущество).
Расположение указанного имущества на земельном участке Истца затрудняет последнему пользование участком.
«___» __________ _____ г. Истец направил Ответчику письмо с требованием о заключении соглашения об установлении сервитута либо освобождении земельного участка. До момента направления в суд настоящего искового заявления Ответчиком указанное выполнено не было. От подписания соглашения Ответчик уклоняется, участок не освобождает.
В то же время Истец считает возможным определить ограниченное пользование принадлежащим ему земельным участком Ответчиком за соразмерную плату, что не противоречит требованиям ст. 23 ЗК РФ.

Иск об установлении сервитута на земельный участок

В те времена сервитут определялся как право пользования чужой вещью, которое устанавливалось для создания определенных выгод при эксплуатации определенного земельного участка или в пользу определенных лиц. В дореволюционной России право сервитута до 1917 г.

Ответчик уклоняется от выполнения своих родительских обязанностей по отношению к несовершеннолетнему ребенку, материально его не содержит, не заботится о его здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии.

Иск об установлении сервитута на земельный участок

Данная сделка имеет место только для частного сервитута, когда заинтересованное лицо обращается к землевладельцу с просьбой закрепить данное обременение. Соглашение об установлении сервитута земельного участка порождает возникновение гражданских прав и обязанностей у участников сделки.

Удовлетворяя исковые требования об установлении сервитута, суд должен определить все условия, на которых он устанавливается, а именно:
— сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом,
— содержание сервитута,
— вид сервитута,
— сферу действия,
— срок сервитута,
— условия о плате за сервитут,
— виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ, и пр.

Иск об установлении сервитута на земельный участок

Истцу на праве собственности принадлежит здание (сооружение) по адресу: ___________________________. Подход, проезд к зданию (сооружению) возможен только через земельный участок, принадлежащий Ответчику на праве собственности (праве постоянного бессрочного пользования). Истец не имеет возможности использовать собственное имущество в соответствии с его назначением, не используя земельный участок (илиего часть)

Перед подписанием основного соглашения заинтересованное лицо должно направить собственнику участка письмо с предложением добровольно установить сервитут. В этом письме лицо излагает суть требования, т.е. основания, цели оформления обременения. Свое право заинтересованное лицо должно подтвердить нормами гражданского законодательства. На основании изложенных требований предлагается обсудить условия заключения соглашения об ограниченном праве. К образцу предложения об установлении сервитута должны прилагаться план части территории, на которую будет распространяться обременение, а также проект соглашения.

25 Июл 2019 jurist7sib 217