Как оспорить дарственную после смерти дарителя
Можно ли оспорить или отменить дарственную? В каких случаях это возможно
Ведь оспорить сделку дарения после кончины дарителя, основываясь на действующем на 2022 год законодательстве возможно. Но вот вопрос: по каким основаниям будет проходить процесс оспаривания.
По сути, жилье досталось совершенно чужому человеку. Как вести себя в этих обстоятельствах? Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя, вернув жилье? В какие сроки должна состояться процедура оспаривания?
Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя
Процесс сбора доказательств является одним из наиболее сложных процедур в этом деле. Именно на заявителя возложена обязанность сбора и представления всех документов. Подобными вопросами не будут заниматься суд и адвокатура.
Лучший вариант оспаривания соглашения — это использование еще «горячих следов». Однако если по любого рода причинам сразу выполнить эти действия не представится возможным, знайте, что для этого есть 3-х летний срок. Более существенные сроки могут применяться лишь при условии подачи жалобы самим дарителем. Так или иначе, нужно обращаться в суд.
Можно ли оспорить дарственную (договор дарения) после смерти
П роблема с договором дарения может возникнуть при жизни любого человека. К примеру, у вас умерла бабушка, а других наследников кроме вас у нее не было. И вдруг вы узнаете о существовании человека, который получит бабушкину квартиру в подарок. Ваша бабушка подарила свое жилье женщине, которая ухаживала за ней. И что делать вам в таком случае? Можно ли оспорить дарственную покойной бабушки и получить квартиру в личное владение?
На самом деле оспорить дарственную не так просто: сделать это возможно после смерти дарящего человека только в течение трех лет после оформления этого договора. Если вы узнаете еще при жизни родственника, что он хочет подарить свою жилплощадь кому-то другому, то ничего нельзя изменить, так как хозяин имеет право, как угодно распоряжаться своим имуществом. И только после кончины дарителя у вас есть шанс получить квартиру через суд.
Если вам кажется, что вы не сможете отстоять права на жилье умершего родственника, то не отчаивайтесь и все равно идите в суд, правда, если на то вы имеете серьезные причины. Однако суд принимает только веские основания для оспаривания договора дарения.
Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя
Ошибочная регистрация дарственной, совершенной несовершеннолетним, возможна, если полная дееспособность была ему предоставлена по решению органа опеки, впоследствии отмененному судом. Регистратор может принять во внимание решение опекунского совета, не зная о его последующей отмене.
В случае признания дарственной мнимой, к ней применяются предписания о сделке того типа, которую она прикрывает, например, о купле-продаже, мене, ренте. Прикрываемое соглашение также может быть признано недействительным. Примечательно, что единой возмездной сделкой могут быть признаны несколько последовательных актов взаимного дарения.
Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя и как это сделать
Добиться недействительности подобной сделки даритель может еще при жизни. Для этого может найтись сразу несколько оснований.
- При существенном ухудшении его жизненного уровня (в ситуации, когда подарок планируется передать в будущем).
- В случае если получатель подарка обращается с ним не надлежащим образом, существенно портя при этом состояние имущества.
- При совершении со стороны одаряемого покушения на дарителя или его родственников, либо нанесении им телесных повреждений.
Елена, Москва
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Вопрос такой: на мужа хотят оформить дарственную на квартиру, могут ли дети дарителя оспорить дарственную после смерти дарителя? Каким образом они могут признать договор дарения не действительным? И если вдруг после сделки, даритель по каким то причинам передумает, может ли он отменить сделку?
Как оспорить дарственную после смерти дарителя
Законодатель предусмотрел момент, когда даритель умирает в период между подачей документов в Росреестр и фактическим внесением информации о новом собственнике жилья. В подобной ситуации оформление дарственной на квартиру после смерти дарителя произойдет.
Пропущенный срок может восстанавливаться. Для этого потребуется подать ходатайство, указав основания для продления. Причинами, признаваемыми судом, будут обстоятельства, исключающие реальную возможность защитить свои права в срок. Примером можно назвать длительную серьезную болезнь, нахождение в зоне боевых действий, длительной экспедиции, командировке, прочее. Рассмотрев ходатайство суд примет решение, продлять либо нет срок исковой давности.
Можно ли оспорить дарственную
Еще одна интересная причина для оспаривания дарения. Такие сомнения вызывает чаще всего дарственная на квартиру, оспорить которую может супруг или супруга, совместно с которым наживалось в браке имущество. Купили супруги жилье, потом разошлись. Дедуля дарит квартиру своей сожительнице. Но потом получится, что ей отойдет только половина. Бывшая супруга имеет право оспорить такой щедрый дар.
Желание оспорить дарственную может возникнуть тогда, когда дарополучателем становится не тот, кто должен владеть наследством по закону. К примеру, внуки богатого дедушки после его смерти могут узнать, что его большая квартира в центре города теперь принадлежит дедушкиной соседке, которая в последнее время за ним ухаживала. Внуки начинают бегать по адвокатам и узнавать, можно ли оспорить дарственную.
Как оспорить договор дарения квартиры после смерти бывшего владельца
Сложнее всего собрать доказательства недействительности договора дарения после того, как сам бывший собственник уже умер. В то же время родственники, не сумевшие оспорить факт передачи квартиры постороннему лицу при жизни дарителя, получают такую возможность после его смерти. Оспорить сделку в суде можно и тогда, когда у родных есть весомые основания подозревать обман со стороны одариваемого лица.
Порой наследники дарителя торопятся подать в суд иск, но не могут предъявить достаточную доказательную базу, что автоматически делает процесс безнадежным. По ст. 56 ГПК РФ именно истец (наследники) обязан самостоятельно собрать все доказательства. Ч. 1 ст. 575 ГК РФ перечисляет все основания, по которым сделка дарения является противозаконной:
Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя
Конечно, есть еще масса случаев, не описанных в данной статье. Все они будут рассмотрены нотариусом либо судом в индивидуальном порядке. Помните, что перед тем, как обращаться в суд, необходимо провести консультацию с опытным юристом. Это сэкономит вам массу времени, средств и нервов.
Здесь сразу стоит отметить, что пока даритель жив, дарственная может быть оспорена только им самим. Ни родственники, ни знакомые не имеют на это право. Однако действует ли это правило после смерти дарителя? Здесь совсем другая ситуация. Оспорить договор дарения могут супруг/супруга дарителя, а также самые близкие родственники, если были задеты их интересы. Давайте рассмотрим основания, позволяющие оспорить документ после того, как даритель умер:
Оспаривание дарственной после смерти дарителя
Важно понимать, что процедура дарения не имеет сроков давности, а оспаривание возможно только в судебном порядке. Исходя из этого, можно сказать, что сроки оспаривания тоже не имеют давности, а значит оспорить можно как через один день, так и через сто лет.
Давайте попробуем разобраться в данном вопросе, а также во всех сопутствующих вопросах относительно всех спорах о данном вопросе. Изначально необходимо разобраться с самим основным понятием – дарственной.
Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя
Здравствуйте, можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя. У меня есть завещание, а недавно узнаю что покойная сделала дарственную на постороннего человека. Когда оформлялась дарственная человек был в состояниии алкогольного опьянения.
Добрый день. Подскажите, где оформлялась дарственная? у нотариуса, в МФЦ? т.е. меня интересует вопрос соответствует ли договор дарения требованиям, предусмотренным ГК РФ. Если не соответствует, то он не имеет юридической силы, и человек никаких прав на завещанное вам имущество не имеет.
Можно ли оспорить дарственную на квартиру при жизни и после смерти дарителя
Бывает так, что о передаче имущества кому-то другому дети или внуки узнают уже после смерти завещателя.Например, бабушка могла подарить квартиру сиделке, соседке или дальней родственнице, которая ухаживала за ней в последние годы.
В этом случае супруга имеет право отсудить дарственную на квартиру, обратившись в суд за защитой своих имущественных прав. Кроме мужа или жены, в этом случае могут быть ущемлены права других законных собственников квартиры, которые владеют ее долей.
Как оспорить дарственную после смерти дарителя
- Аннулирование сделки возможно только через суд и при наличии доказательств, обосновывающих неправомерность договора: заключение суда о признании дарителя недееспособным на момент подписания документа; сведения, подтверждающие, что на дарителя было оказано давление с целью получения его имущества.
- Если будет пропущен срок обращения суд, его можно будет восстановить только в том случае, если заинтересованное лицо не смогло подать иск вовремя по уважительным причинам: болезнь, пребывание на длительном лечении, заграничная командировка, проживание в другом городе и пр.
Супруга Махового С.В. решила оспорить дарственную, т.к. за общим ребенком остается право на обязательную долю в имуществе, а она до совершеннолетия является его законным представителем. Кроме того, женщиной были представлены доказательства, указывающие на ее участие в ведении совместного с мужем хозяйства.
Оспаривание дарственной после смерти дарителя
Дарение и продажа в конечном итоге преследуют одну и ту же цель — переход права собственности на недвижимость от одного лица к другому. Различие же в том, что дарение — безвозмездный акт, а продажа предполагает оплату продавцу оговоренной стоимости недвижимости.
Ранее в ст. 574 ГК РФ было установлено, что регистрации подлежат не только переход права собственности, но и сам договор дарения. По состоянию на 2022 год регистрация договора не требуется. Это сделано в целях исключения избыточных процедур, а также экономии времени и средств граждан.
Договор дарения подтверждает согласие на принятие дара одаряемым. Одновременно совершается регистрация права собственности одаряемого, то есть переход права собственности от дарителя к одаряемому. Заявления о переходе права собственности обязательно подаются одновременно обеими сторонами, то есть одаряемым и дарителем.
Очевидно, что это можно осуществить только при жизни дарителя. Если регистрация перехода права собственности, независимо от причин, не была совершена при жизни дарителя, недвижимость не принадлежит одаряемому. Удостоверение договора нотариусом при этом никакого значения не имеет. Можно составлять дарственную и в простой письменной форме без засвидетельствования нотариусом.
Таким образом, все документы необходимо оформить при жизни дарителя. В противном случае после его смерти дом, который фигурировал в качестве дара, включается в перечень наследства умершего.
Дарственная или, говоря официальным языком, договор дарения — документ, оформление и действие которого регламентированы Гражданским кодексом РФ (ГК РФ глава 32). В соответствии с этим документом дарение недвижимости (дома, квартиры) — безвозмездная передача имущественного права одной стороны, дарителя, другой стороне, одаряемому.
Тема: оспорить дарственную после смерти дарителя
Здравствуйте.
Хочу попросить совета у всех посетителей этого форума. Ситуация следующая. Мой отец уже более 30 лет в разводе с первой женой, у него от этого брака был старший сын. Сын NN количество лет назад женился на женщине с взрослым сыном. У брата и этой женщины было по квартире, они обменяли их на одну трехкомнатную, где и жили последнее время. Пару лет назад брат начал выпивать, где-то в сентябре 2022 г. ни с того, ни с сего, он пошел и оформил дарственную на ВСЁ (как выяснилось сейчас) свое имущество на жену. Имущество включает: часть квартиры, где они жили, часть квартиры его матери в самом центре Донецка (она живет то в Донецке, то в России), и дачу. Брат скоропостижно умер в мае этого года, не без помощи жены, как я думаю — но доказательств никаких не сыщешь, и речь не об этом; прошлой осенью вроде бы проходил лечение от алкоголизма (не уверена, что в стационаре, т.к. отец меня старался от этого всего оградить). Можно ли в данном случае попытаться оспорить дарственную, и что для этого необходимо? Извините за сумбурное изложение, заранее благодарна за любую подсказку.
На основании чего Вы будете оспаривать договор дарения?
В принципе можно признать договор дарения недействительным, если сделка, совершенная дееспособным физ. лицом в момент, когда оно не понимало значения своих действий и (или) не могло руководить ими. Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску этого лица, а в случае его смерти — по иску других лиц, чьи гражданские права или интересы нарушены.
