Судебная Практика По Долгам Жкх Несовершеннолетнего
Иски о взыскании платы за ЖКХ
Месияйнен Х.Х. обратилась в суд с иском к Ковальчуку С.В., действующему также в интересах несовершеннолетних Ковальчука М.С., Ковальчука М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу , обосновывая свои тр.
Истица Крупина Н.Ю. обратилась в суд с иском к ответчикам Фадеевой Е.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Щипцовой А.Н. и Фадеева И.Н., Мичиной В.И., действующей за себя и несовершеннолетнюю Мичину А.В., Санкт-Петербургскому Го.
Судебная Практика По Долгам Жкх Несовершеннолетнего
Некоторые разъяснения о применении норм права в спорах об оплате жилищно-коммунальных услуг см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2022 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»
Взыскание задолженности по ЖКУ и при отсутствии договора с ТСЖ или управляющей компанией
В возражениях на исковое заявление управляющей организации или ТСЖ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, ответчиком (должником) нередко указывается, что какой-либо договор (управления) между ним и истцом отсутствует, а потому, как полагает должник, платить за жилищно-коммунальные услуги он не обязан.
Судебная Практика По Долгам Жкх Несовершеннолетнего
Данный вывод суда основан на правильном толковании и применении норм гражданского, жилищного и семейного законодательства. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2022 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся следующий разъяснения:
Дело № не определено
При решении вопроса о взыскании расходов по оплате услуг представителя мировой судья правомерно руководствовался ст. 100 ГПК РФ, с учетом сложности гражданского дела и степени участия представителя, а также принципа разумности. Оснований для изменения решения в этой части не имеется.
Суд соглашается с выводом мирового судьи, основанном на полном и всестороннем исследовании представленных сторонами доказательств, что, несмотря на то, что несовершеннолетний ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорной квартире, начисления коммунальных платежей на него не производились, за исключением оплаты за газ, поэтому исковые требования о взыскании с его матери Марцинко Н.Н. задолженности по оплате за коммунальные услуги.
Судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам
- Если жилец является не собственником, а арендатором жилья у частного лица, то он отвечает в пределах договора аренды, либо полностью, если он фактически проживает в арендуемом жилье.
- Совместные собственники жилья отвечают по коммунальным долгам пропорционально своим долям в имуществе.
- Между собственниками может быть установлено и другое распределение ответственности.
Доверенности должностных лиц таких предприятий не предусматривают полномочий по заключению мировых соглашений, или частичного прощения задолженности, что сводит претензионную работу юриста-коммунальщика к банальной рассылке требований по оплате долга.
Как взыскать с несовершеннолетнего долг за жку
В целях укрепления платежной дисциплины и упрощения процедуры взыскания задолженности федеральными законами № 45 и 47 внесены изменения в Гражданский и Арбитражный процессуальные кодексы РФ, которые значительно упростят процедуру взыскания долгов за ЖКХ. Согласно вступившим в силу изменениям с 01 июня этого года эта процедура будет осуществляться в порядке приказного производства, то есть мировой судья будет вправе единолично принять постановление о взыскании задолженности в форме судебного приказа.
Вместе с этим растет процент просроченных платежей от начисленной суммы за услуги ЖКХ. Для снижения уровня задолженности поставщики услуг и управляющие компании используют различные методы – от начисления пени на сумму долга и вплоть до выселения.
Взыскание задолженности за коммунальные услуги
- пеня, которая начисляется в случае, когда плата просрочена более, чем на месяц. Чем больше срок неуплаты, тем больше штрафная неустойка;
- лимитирование в ресурсах по обслуживанию жилой площади, которое применяется как предшествующая судебному разбирательству мера, если счета остаются неоплаченными более трёх месяцев. Однако стоит знать, что двойной сервис по отоплению и подаче холодной воды отключен не будет, так как это невозможно совершить в индивидуальном порядке. Обо всех ограничительных операциях владелец квартиры уведомляется заранее;
- судебная практика коммунальные услуги. Она применяется, если предыдущие меры остались безрезультатными. Судья принимает заключения единолично без разбирательства с присутствием сторон. Его вывод выполняется принудительно под контролем судебных приставов, которые могут взыскать денежные средства с банковских счетов должника и даже изъять его имущество. Если сумма задолженности значительно превышает 50 000 рублей, то владельцу квартиры может даже быть предъявлен запрет на выезд из государства до полной уплаты неустойки;
- выселение из жилой площади, которое является крайней мерой наказания за игнорирование ответственности за неуплату коммунальных счетов. Она актуальна только тогда, когда задолжавший не имеет никакого другого имущества для изъятия и игнорирует свои обязанности по платежу. Лишение муниципального жилья производится, если счета не оплачивались в период, превышающий шесть месяцев. Для совершения выселения решение принимается по отдельному иску.
Во избежание проблем с доказательством момента вступления во владение солидарный субъект при оформлении сделки предоставит документальное подтверждение об отсутствии коммунальных долгов. Кроме того, покупателю можно самостоятельно обратиться в товарищество держателей жилья. Урегулировать вопросы о счетах стоит до подписания бумаг о покупке.
Взыскание задолженности с несовершеннолетнего за квартиру
По статье 153 ЖК обязанность оплачивать задолженность за коммунальные услуги лежит на арендаторах или собственниках жилого помещения. Ст. 155 ЖК гласит, что оплата должна поступить не позже 10-ого числа следующего месяца. С 11-ого числа начисляются штрафы за каждый день просрочки. При судебном разбирательстве цена за иск может быть увеличена за счет взыскания различных пени. Должник может подвергнуться следующим мерам воздействия:
Возникновение задолженности по коммунальным услугам встречается повсеместно у разных категорий граждан. Платежеспособность падает в связи с ростом цен, падением курса валют и безработицей. Ответственность за задолженность за коммунальные услуги не может нести несовершеннолетний ребенок, повинность за оплату долга ложится на родителей или опекунов. Взыскание производится управляющей стороной или хозяином квартиры.
Взыскание задолженности с несовершеннолетнего собственника
Если управляющая компания юридически грамотно подготовила исковые заявления в суд о взыскании долга за предоставленные коммунальные услуги и подала заявление на принудительное взыскание задолженности, надо хорошо подготовиться вместе со своим адвокатом, чтобы ваши возражения имели вес.
Интересным представляется то, в каком порядке суды взыскивают данный вид задолженности. В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Наследники отвечают по долгам наследодателя судебная практика
Б.Е., следовательно, Б.Е. обязана выплатить половину совместного долга. Б.Е. с требованиями не согласилась, указала, что после смерти Б.О.
она в наследство не вступала, занимаемые мужем денежные средства не расходовались на общие семейные нужды, у них не возникли общие обязательства и личный долг
- Наследник, который принял имущество, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости наследства. Но не отвечает имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло наследство.
- Кредиторы по долгам наследодателя имею право предъявить свои требования к наследникам в определенные сроки.
В случаях, когда рассмотрения дела о наследстве занимает длительный срок, кредиторы должны обозначить свои требования к исполнителю либо к наследуемому имуществу. - Нужно сказать, что с одной стороны закон прост и понятен, но с другой, остается множество вопросов. Давайте попробуем разобраться в них, а также в том, как данный закон работает на практике.
Взыскать с несовершеннолетнего за услуги жкх
Пример иска о взыскании задолженности по ЖКУ Судебная практика такова, что в большей степени случаев судья выносит решение о взыскании задолженности таким образом, что способ удовлетворяет требования и пожелания каждой стороны. Зачастую это происходит вследствие подач жалобы со стороны ответчика.
- наименование судебного учреждения;
- данные обоих сторон с адресами их проживания – в случае с истцом здесь указывается юридический адрес компании;
- описание требований истца;
- доказательства наличия задолженности – описать в тексте и привести в качестве доказательства приложение документов;
- ссылки на нормативы и акты, которыми руководствуется управляющая компания;
- цена иска;
- перечисляются документы, которые прикладываются к рассмотрению иска.
Помощь юриста
Вместе с тем существует категория жителей, которые не оплачивают услуги просто так: ведут разгульный образ жизни, не работают, злоупотребляют алкоголем. При этом прекрасно себя чувствуют, проживая в теплых квартирах со всеми удобствами. Но не долго. Потому что по отношению к ним применяют процедуру взыскания долгов.
Для получения судебного приказа, который одновременно является и исполнительным документом, обращаться представители ЖЭУ будут к мировой судье. Именно ему подсудны подобные дела, независимо от суммы долга. Рассмотрение занимает не более 5 дней, после которых и выдается приказ. Один его экземпляр отправляется заказным письмом должнику по адресу квартиры, за предоставление коммунальных услуг в которой и возник спор.
Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги
На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ (если Ответчик — собственник жилого помещения), ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ (если Ответчик — наниматель жилого помещения), ст. 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ
Задолженность ______________ и ____________ за __________, ___________, __________ _____ года составила:
Холодная вода: ________ рублей;
Водоотведение: ________ рублей;
Горячая вода: ________ рублей;
Отопление: ________ рублей;
Итого: ________ рублей;
Содержание жилья: ________ рублей;
Капитальный ремонт: ________ рублей;
Общая сумма задолженности за _______год — ________ рублей.
Судебный приказ по долгу за ЖКУ: инструкция по подготовке
Попытка взыскания долга по судебному приказу – не право, а обязательство. Только после нее управляющая компания может переходить к исковому производству. Если пропустить приказной порядок и сразу подать иск к должнику, то суд его возвратит в соответствии с основаниями из пункта 1.1 части 1 статьи 135 ГПК РФ. Это подтверждается апелляционными определениями Мосгорсуда в деле номер 33-35054/16 от 6 сентября 2022 года и номер 33-33395/2022 от 30 августа 2022 года.
Если истец не использует это право зачета, то взыскать с проигравшего спор должника уплаченную по судебному приказу госпошлину не получится.
Описанная схема действий подтверждается практикой судебных процессов, в том числе, апелляционными определениями Верховных судов республик Карелия и Татарстан под следующими номерами:
Жилищный Консультант
Статья 154 относит к таким платежам и взносы на капитальный ремонт, но здесь данная норма вступает в противоречие с пунктом 3 статьи 158, которая назначает ответственным за все долги по капитальному ремонту собственника, обладающего жильем в данный момент. Избежать данного платежа невозможно, только если иное не оговорено в договоре.
Среди банков, подобную услугу оказывает Сбербанк. В Москве наиболее распространено получение информации через Банк Москвы. Там же имеются опции оплаты онлайн, которые вряд ли понадобятся, если есть все основания того, что долг был накоплен прежним владельцем.
Что такое срок исковой давности по коммунальным платежам и возможные последствия неуплаты
- Статья 155 Жилищного Кодекса РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»: указывает сроки внесения платежей (до 10 числа каждого месяца), их периодичность (ежемесячно), на каком основании производится оплата (платежные документы или информация на сайте). Здесь же отмечаются нюансы выплат за разные типы жилья (приватизированное, муниципальное, товарищество).
- Статья 157 того же документа «Размер платы за коммунальные платежи»: объясняет, на каком основании производится начисление сумм, как они могут меняться.
- Постановление №354 «Правила предоставления коммунальных услуг».
- Статья 539 Гражданского Кодекса «Договор энергосбережения».
- Договор на оказание коммунальных услуг, заключенный с фирмой-поставщиком: в нем прописывают конкретные положения отдельной фирмы.
- Недвижимость приватизирована: оплата может быть потребована с любого проживающего на ее территории лица.
- Долевая собственность: долг одного человека делится между всеми остальными собственниками.
- Муниципальное жилье: задолженность также делится между всеми членами семьи, которые проживают вместе с нанимателем. При этом они должны быть указаны в договоре.
