Вызывают Ли Полицию При Затоплении Нежилого Помещения Из За Снега
Претензия в жкх по затоплению
здравствуйте.меня зовут.У меня такая проблема.Проживаю в 5 этажном доме на 5 этаже.ЖЭУ сделала кап.ремонт крыши за счет жильцов.Через год это нынче крыша дала течь.Был составлен акт отЖЭУ.И они предложили ремонт своими силами это просто замазать и побелить.Как правильно составить притензию о компенсации ущерба.Спасибо.
Какое бы исследование для вас не проводили бы наши специалисты неотъемлемой частью подготовленного ими заключения или отчета будет приложение всех необходимых документов и лицензий, подтверждающих их квалификацию и право заниматься соответствующим видом деятельности. Эти документы всегда смогут заверить суд или проверяющий орган в наличии у эксперта или оценщика достаточного профессионализма для выполнения оценки.
Образец заявления (жалобы) если появился неприятный запах из подвала
В силу требований статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В частности, в Постановлении указывается: «системное толкование совокупности приведенных положений свидетельствует о том, что в статье 162 Жилищного кодекса имеются в виду лишь работы и услуги, оказываемые управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома.
ИСК в СУД ->
Гражданский кодекс гласит: причиненный вред должен быть возмещён в полном объёме лицами, причинившими вред . Данная ситуация может возникнуть как по вине соседей сверху живущих, так и собственника дома. Не редки, к сожалению, ситуации, когда человек проживает на последнем этаже, а в доме протекает крыша, прорвала труба в стояке, или в квартире сверху никто не проживает и не зарегистрирован. С кого спрашивать?
Таким образом, приглашение оценщика из ООО «Правовая оценка» следует осуществить лишь при отказе виновника возместить Вам ущерб в том размере и на тех условиях, которые могут быть предложены Вами в беседе с виновником. При нежелании общаться с виновником или внутреннем убеждении о бесполезности достижения с ним согласия относительно размера и способа возмещения ущерба, необходимо сразу обратиться в ООО «Правовая оценка». где специально для Вас проведут процедуру досудебных переговоров с виновником относительно добровольного возмещения Вам размера ущерба, причиненного в результате залива и/или незамедлительно приступят к выполнению отчета об оценке, а также, после готовности отчета об оценке могут помочь во взыскании в Вашу пользу с виновника полного размера причиненного ущерба от происшедшего залива.
Предварительно, с целью последующего составления отчета об оценке, оценщику ООО «Правовая оценка» необходимо провести осмотр повреждений имущества после залива. Для этого, минимум за три рабочих дня следует отправить виновнику залива телеграмму с уведомлением о вручении таковой (см. образец заполнения телеграммы). (кликабельно, ссылкой на телеграмму).
Порядок заполнения и образец акта о затоплении нежилого помещения
Если позволяет возможность, то помимо обследования объекта рекомендуется осмотреть и расположенную этажом выше квартиру. Это позволит понять причину поступления воды ни нижний этаж и зафиксировать ее в документе.
И в первую очередь, необходимо составить акт о затоплении нежилого помещения. Такой акт о затоплении станет первым и наиболее важным документом.В нем будут отражены все зоны поврежденные водой. Это позволит в будущем правильно рассчитать объем восстановительных работ и взыскать с виновника такую сумму.
Затопление квартиры судебная практика
Поскольку на радиаторе отопления квартиры не было запорно-регулировочных кранов и отключающих устройств, позволяющих отключить радиатор отопления от общей системы, то этот радиатор в силу действующего законодательства относится к общему имуществу жилого дома, а ответственность за ненадлежащее обслуживание этого имущества лежит на управляющей организации.
Статья 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» — при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Как составить заявление в ЖЭК о затоплении квартиры
- дата составления документа;
- сведения о собственнике затопленной квартиры;
- место расположения жилплощади;
- время, в которое произошла аварийная ситуация;
- описание обстоятельств происшествия;
- данные о специалисте, который проводил осмотр жилого помещения;
- перечень комнат и имущества, которым нанесен ущерб;
- упоминание о том, что имеются фотодоказательства, которые прилагают к документу;
- просьба в составлении акта о заливе квартиры, чтобы установить все видимые и скрытые повреждения;
- подпись собственника затопленного жилья и дата подачи заявления.
Затопление может быть вызвано проникновением воды с крыши или чердаков. При этом может быть залита не только одна квартира, но и помещения на нескольких этажах. Причиной подобных ситуаций может стать отсутствие своевременной уборки снега в зимний период.
Затопили соседи письмо досудебное урегулирование
Важно помнить, что оперативность действий напрямую влияет на конечный результат. Если упустить время и своевременно не составить образец претензии, впоследствии, оценка убытков и потерь вызовет сложности. Оценку последствий затопления необходимо провести сразу же после ликвидации самого ЧП.
Добрый вечер! Жильцы, залившие нашу квартиру, отказываются платить, по их мнению, дорогую обработку квартиры от плесени. Независимая экспертиза тоже насчитала небольшую сумму. Обработку выполняла СЭС. Приглашали, собственно двух представителей СЭС, оба предлагали эту сумму (40 тыс.), т.к. покрыто пле
Затопление подвала
Пункт 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2022 года №491 предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно— эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
Нормативно-правовыми актами российского законодательства в сфере жилищно— коммунального хозяйства, в том числе Жилищным кодексом РФ и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда не предусмотрена необходимость проведения общего собрания собственников многоквартирного дома и для выполнения работ по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома и определения объема финансирования данных работ.
Администрация распорядилась об устранении случаев подтопления жилых домов
В поселке Пригородный Железнодорожного района по состоянию на 20 марта талыми водами была затоплена улица Новая, высота воды достигала 50 см. Здесь проведены работы по устройству канавы, дамбы из мешков с песком и отведению воды. 21 марта откачка воды производилась из четырех домов по улицам Школьная и Новая. Как сообщили в администрации Железнодорожного района, восстановлено освещение по улице Школьная, 3. Кроме того, талыми водами были подтоплены подвалы жилых домов № 16 и 18 на улице Ростовская в Засвияжском районе. Силами ДУК «Засвияжье — 1» и пожарной части №4 вода из подвалов откачана, система ливневой канализации промыта.
В начале недели в Ульяновском районе в с. Полдомасово произошло подтопление жилого дома и надворных построек на ул. Мира. Семья эвакуирована в соседний дом. В настоящее время работы по отводу талых вод от жилого дома завершены. Дорога, ведущая к Максимовскому детскому дому восстановлена, проезд открыт. В Чердаклинском районе в с. Архангельское, ул. 50 лет Победы, д. 18, произошло подтопление надворных построек. Были очищены дренажные трубы, после чего вода ушла. В Карсунском районе в селе Усть-Урень из-за разлива реки Уренка оказалось подтоплено 7 жилых домов, под угрозой подтопления — 36 домов. В настоящий момент работы по локализации и минимизации зоны подтопления в с. Усть-Урень ведутся в полном объеме. По данным спасателей, уровень воды в с. Усть-Урень понизился на 60 см, ситуация стабилизируется. На улицах Заречной и улице Речной остаются подтоплены надворные постройки 3 жилых и 3 нежилых домов. Эвакуации населения не требуется, на месте происшествия продолжают дежурить сотрудники полиции и скорой помощи.
Затопление участков в Купавне
Давно (настолько, что мы всей семьёй не смогли точно вспомнить когда, но тем не менее не позднее 2022 гдода) по улице Городская (что в Москве), начали производиться какие-то ремонтные работы. Это позже появились ограждения и информационные таблицы, о том что ремонтируют теплотрассу. Дело конечно хорошее, по этому жители окрестных домов особо не ругались, даже когда масштабы работ начали разрастаться. Инф. таблички со сроком окончания работ исправно, минимум раз в год меняют (отодвигая срок завершения). При последних обращениях на портал и личный сайт Собянина, пришли ответы что планируется обратно благоустроить территорию аж до конца ноября 2022 года! На данный момент работы ведутся вяло, как бы для вида, хотя бы зарыли #ямы. Но завершением и тем более благоустройством и не пахнет! Проблема не только в сроках. Там и грубые нарушения ТБ, лично приходилось например обходить работающую без каких либо ограждений технику. Так же в процессе работ, снесли детскую и спортивную площадки (это я пишу за свой двор, по адресу Городская улица дом 2, а учитывая что ремонт ТТ растянулся от ул. Лестева, через всю Городскую во дворы за Шухова, думаю снесли площадки не только в нашем дворе). Как я писал на портал Москвы, Мой сын уже врят ли погуляет у меня во дворе на детской площадке. Ему три годика, всю его жизнь, идёт этот триклятый ремонт. В нашем дворе, на месте детской и спортивной полощадок, уже начинают ставить машины. Не далеко от нас есть остиница, так на сайте этой гостиницы пишут что во дворе бесплатная стоянка. Что наталкивает нас на мысли о том, что вместо площадок мы сможем лицезреть закатанную в асфальт парковку.
При обращении на портал http://gorod.mos.ru/, откровенно издевались. Проблема комплексная. Нарушение сроков восстановления благоустройства, снос Детских площадок, нарушение ТБ, затруднение проезда (это только то что я, не связанный с благоустройством города гражданин, заметил). А на портале оказывается, нужно писать под каждую проблему, отдельное заявление. И вообще в целом, при любом случае старались отклонить обращение. Написал не посредственно на сайт нашему градоначальнику https://www.mos.ru/. Пришли ответы. Во множественном числе, потому что в первом было указано что срок окончания работ 31.11.17. Это как 30 февраля. ))) Мы обрадовались, что раз написали что какая-то там служба выявила нарушения, то что-то хотя бы сдвинется с мёртвой точки! От того и терпеливо ждали, с 31 ноября вот аж по середину апреля. Но видимо эта какая-то служба так же просто от нас отписалась.
На вас последняя надежда. Возможно вы бы как-то смогли бы повлиять на реальное завершение этих ремонтных работ. А так же на то, чтоб нашим деткам было где гулять. И не на парковке, а на площадке детской. Да и спортивной площадочке родители были бы очень рады.
20 мая 2022 года Водитель автомобиля KIA госномер к 300 ое 750 перекрыл выезд 3м автомобилям. С 7:30 утра до 13:20 владельцы автомобилей не могли покинуть парковку. Обращение в ГБДД И УВД результатов не дало. Сказали, что приняли заявку, но делать ничего не будут, вызывайте эвакуатор за свой счёт. После того, как Водитель появился — вёл себя агрессивно, вырывал телефон у владелицы заблокированного им автомобиля, нецензурно выражался и угрожал физической расправой. Все снято на камеры видеонаблюдения близ стоящих аптеки и пиццерии Помидор.
Затопили соседей снизу: как быть и что делать
Что же делать, если соседи не пускают вас на осмотр своей квартиры («мы не хотим пускать чужих, мы и так от вас пострадали»), но требуют компенсации? Нужно понимать, что такие их действия незаконны, вы не обязаны платить, пока сами не убедитесь в том, что заявленная сумма оправдана. Вы можете вызвать независимого оценщика для фиксирования ущерба квартиры, но в случае, когда соседи и дальше отказываются от экспертизы – закон на вашей стороне.
К тому же, не редко бывает, что в ваше отсутствие хозяева пострадавшей квартиры незаконно проникают в ваше жилище, взломав дверь или разбив балконные окна, не став разбираться, по чьей вине происходит залив. Такие действия могут послужить основанием для заявления на соседей снизу, вы вправе потребовать компенсацию за нанесённый вам урон. Даже если залив произошёл по вашей вине – используйте факт взлома квартиры в свою пользу.
Гильдия юристов и риэлторов
Образец и пример расписки: как правильно написать Расписка составлена мною собственноручно и добровольно. Деньги были переданы мне в полном объеме в момент подписания данного документа. Я, Лиознова Анна Ивановна (паспорт
Образец заявления на алименты в браке В особых случаях допускается подача заявления по месту проживания истца, если уважительные причины (болезнь, уход за малолетними детьми) не позволяет ему обратиться в суд
Как составить претензию в управляющую компанию
Есть еще один вариант зафиксировать отказ в получении претензии УК, а именно: нужно найти одного или двух свидетелей. В их присутствии, не выходя с помещения УК, составить заявление, в котором зафиксировать отказ работника УК получить претензию. Заявление должны подписать свидетели, указав свои ФИО, адрес проживания, дату и подпись. Вы также должны предупредить свидетелей, что их в таком случае будут вызывать в суд для подтверждения этого факта.
Если вы не нашли свидетелей или люди не хотят связываться с судом, то претензию можно отправить почтой с обратным уведомлением, что в свою очередь гарантирует точное получение вашей претензии.
Очень часто жильцы домов сталкиваются с проблемой, когда управляющая компания ненадлежащим образом не исполняет свои обязанности. Мы попытаемся рассмотреть основные аспекты этой проблемы и постараемся вам помощь в ее решении. После прочтения статьи вы узнаете, как подать претензию в управляющую компанию (далее по тексту – УК).
Разрешение споров с ТСЖ: куда жаловаться на действия Товарищества, как составить жалобу и как происходит ее рассмотрение
- Чрезмерно высокие тарифы. Часто ТСЖ, устанавливая, сколько нужно платить за коммунальные услуги, искусственно завышает тарифы, включая в них не только услугу, но и расходы, которые несет управляющая компания.
- Неисполнение правил домовладения. Например, незаконная перепланировка помещения является поводом для обращения в суд.
- Использование общего имущества ТСЖ в личных целях. Примером может служить сдача в аренду пристройки к дому родственнику правления ТСЖ за символическую сумму.
- Погашение долгов одних собственников за счет других. Известны случаи, когда люди, купив квартиру, сталкивались с требованием ТСЖ оплатить задолженность, образовавшуюся у прежних жильцов.
- Принятие ТСЖ незаконных решений. Но это собственники вряд ли смогут выявить. Если вы считаете, что какое-то решение товарищества противоречит закону, обратитесь за консультацией к юристам.
ТСЖ – это юридическое лицо, оно имеет форму некоммерческой организации. Статья 135 Жилищного кодекса говорит, что ТСЖ – это объединение владельцев квартир в одном либо нескольких рядом стоящих многоквартирных дома.
Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива
В соответствии с отчетом об оценке размера ущерба от залива от «_____» ______________ 2022 года № _______________________ (Приложение № 4 к настоящей претензии), нанесенного моему имуществу, размер ущерба составляет __________________________________ (_______________________________________________) рублей _____ копеек.
(ЛИБО: «в результате действий сотрудников управляющей компании, допустивших наступление ____________________________________________ в результате проведения работ по _______________________________________»).
25 Июл 2019 jurist7sib 194
