Главная / Полезно знать / За Чей Счет Возмещается Ущерб Арендованному Имуществу

За Чей Счет Возмещается Ущерб Арендованному Имуществу

Возмещение ущерба по арендованному имуществу

Исходя из мнения Минфина России, возмещение ущерба в виде перечисления владельцу стоимости потерянного имущества не облагается НДС. При этом впоследствии в результате инвентаризации на балансе дружественного арендатора могут появиться запасные части утраченной машины в той или иной степени сохранности. Или же основное средство будет использоваться без всякого оформления.

2.3. Оплата производится Арендатором как предоплата в размере не менее месячной арендной платы и не позже чем за 5 дней до начала месяца. В случае если договор расторгнут, а Арендатор не освободил помещение в оговоренные договором сроки, то арендная плата продолжает начисляться до момента фактического освобождения арендуемой площади.

Причинение ущерба арендованному имуществу и возмещение убытков

Отношения по договору аренды регулируются главой 34 ГК РФ. Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Например, не может являться объектом аренды крыша здания, поскольку она представляет собой конструктивный элемент здания и не является самостоятельным объектом недвижимости (см.

Арендодатель настаивает на возмещении ущерба за счет Арендатора

В соответствии со статьей 622 ГК при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 616 Гражданского кодекса арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Причинение ущерба арендованному имуществу и возмещение убытков

Предприниматель обратился в суд с иском к ЗАО о возмещении затрат по ремонту автомобиля КамАЗ. Суд, изучив материалы дела, удовлетворил иск предпринимателя. Автомобиль КамАЗ был передан предпринимателем ЗАО по договору аренды транспортного средства без экипажа.

Характер повреждений не позволяет восстановить оборудование путем проведения ремонтных работ, поэтому в соответствии с условиями договора аренды организация должна возместить стоимость утраченного имущества в размере 24 000 руб. Работник признал вину и согласился возместить причиненный ущерб. Оклад работника составляет 10 000 руб. в месяц. В бухгалтерском учете организации производятся записи: Пример 8.
В условиях примера 1 оборудование было застраховано арендатором на случай пожара на всю сумму возмещаемого арендодателю ущерба, т.е. на 24 000 руб. В арендованном помещении произошел пожар, и имущество было утрачено.

Облагаются ли НДС средства, полученные от арендатора в счет возмещения ущерба, причиненного арендованному имуществу

На основании этой нормы Минфин делает вывод, что денежные средства, полученные от арендатора для возмещения затрат арендодателя в случае нанесения прямого ущерба арендуемому имуществу, связаны с оплатой услуг по аренде. Поэтому данные денежные средства следует включать у арендодателя в базу по НДС (см. Письма от 28.03.2022 N 03-07-11/72, от 25.11.2022 N 03-07-11/366).

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Возмещение ущерба по арендованному имуществу

В акте пожарной инспекции, в частности, указано, что в результате пожара треснули окна и обуглились подоконники, в то же время организацией-арендодателем (собственником помещения) представлена справка, что ей не причинено материального ущерба. Арендатор понес затраты на устранение последствий пожара: 1. Монтаж и установка новых пластиковых окон — 17 440 руб. включая НДС. В акте выполненных работ по монтажу окон отдельно выделены стоимость окон и стоимость работ по их установке; 2.

Обычное явление — в договор забивается условие о том, что имущество должно быть возвращено в исправном состоянии. А уж кому предъявлять требования — причинителю вреда или арендатору — целиком выбор собственника. Обычное явление — в договор забивается условие о том, что имущество должно быть возвращено в исправном состоянии. А уж кому предъявлять требования — причинителю вреда или

Возмещение ущерба за — утраченное арендованное имущество

Если арендатор выявит порчу (утрату) арендованного имущества, об этом нужно будет уведомить арендодателя. Ведь без объекта аренды договор аренды в части, устанавливающей обязательства сторон по предоставлению имущества во владение и пользование и по уплате арендной платы, прекращается в связи с невозможностью исполнени

Если вы применяете нелинейный метод, списываемое основное средство исключается из амортизационной группы. Но суммарный баланс амортизационной группы не уменьшается и амортизация продолжает начисляться в прежнем порядке. То есть стоимость утраченного основного средства будет продолжать погашаться через амортизаци

Возмещение ущерба арендованного имущества

Придется ли ему уплатить НДС с полученных сумм возмещенного ущерба? При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором аренды (ст. 622 ГК РФ)

Права на страховые выплаты по страховым рискам ADAR вступают в силу при одновременном подписании договора сезонной аренды и уплаты страховой премии, предусмотренной условиями этого договора, являющейся базой для начисления страховых выплат.

Возмещение ущерба арендодателю

Согласно статье 189 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, и не может в одностороннем порядке переложить такое бремя на третье лицо. Соответственно, бремя содержания принадлежащего лицу имущества лежит на собственнике помещения. Следовательно, в данном случае при наличии фиксации нанесенного ущерба ответственность ложится на собственника кафе.

© Валерий Анатольевич Матяжов, налоговый адвокат, Адвокатская палата Приморского края, филиал Конторы адвокатов №38 г. Уссурийска, г. Арсеньев пр-т Горького 20, 1 этаж, офис 1, тел. раб: 8(42361)5-23-24, тел. сот. 8-908-443-2646, 2022

Бюджетные проводки по возмещению ущерба имущества арендодателю

НДС начислен из суммы залога по расчетной ставке на дату, когда должен был состояться возврат предмета залога 4 03, субсчет «Выбытие материальных ценностей» 03, субсчет «Материальные ценности, переданные в прокат» Списана балансовая стоимость выбывшего предмета проката на отдельный субсчет 5 02, субсчет «Амортизация материальных ценностей, учитываемых на счете 03» 03, субсчет «Выбытие материальных ценностей» Отражена накопленная амортизация по выбывшему предмету проката на отдельном субсчете 6 91-2 03, субсчет «Выбытие материальных ценностей» Списана остаточная стоимость выбывшего предмета проката с отдельного субсчета на прочие расходы организации Бухгалтерские проводки при утере (невозврате) клиентом имущества, переданного ему в прокат.

Организацией в учетной политике установлен порядок выбытия объектов без использования субсчета «Выбытие основных средств» 1 02, субсчет «Амортизация основных средств, сданных в аренду» 01, субсчет «Основные средства, сданные в аренду» Отражена накопленная амортизация по утерянному арендованному объекту. Определена остаточная стоимость основного средства 2 76 01, субсчет «Основные средства, сданные в аренду» Отражена в составе задолженности арендатора по возмещению причиненного вреда арендодателю утеря арендованного объекта основных средств Бухгалтерские проводки при восстановлении суммы НДС по утерянным арендованным основным средствам 1 76 68, субсчет «Расчеты по НДС» Восстановлен НДС в сумме пропорциональной остаточной (балансовой) стоимости утерянного арендованного объекта основных средств.

Бюджетные проводки по возмещению ущерба имущества арендодателю

Организацией в учетной политике установлен порядок выбытия объектов без использования субсчета «Выбытие материальных ценностей» 1 76 91-1 Отражен прочий доход по взысканию залоговой стоимости выбывшего предмета проката. Прочий доход в сумме выручки от реализации, которой является залоговая стоимость предмета проката, признан на дату, когда должен был состояться его возврат 2 008 Списана сумма залога, зачтенного в оплату невозвращенного предмета проката, с указанного забалансового счета 3 91-2 68, субсчет «Расчеты по НДС» Начислена задолженность бюджету по НДС с залоговой стоимости выбывшего предмета проката.

10 Постановления Пленума ВАС от 30.05.2022 № 33. НДС при списании имущества по причине его утраты не начисляется, только если компания документально докажет, что это имущество выбыло именно по указанному основанию (то есть не по воле компании-арендодателя) и, соответственно, полученные от арендатора деньги являются компенсацией ущерба, а не платой за его продажу.
А значит, очень важно, чтобы у вас были подтверждающие документы: акт об утрате имущества, согласие арендатора возместить причиненный ущерб, акт о списании выбывшего основного средства и т.
п.

Возмещение ущерба по арендованному имуществу

К примеру по вине арендатора произошел пожар в результате которого пострадало имущество арендодателя. По практике в такой ситуации причиненный вред подлежит возмещению на основании статьи ГК РФ и ответственность за возмещение вреда ложится на причинителя, то есть виновное в возникновении вреда лицо.

В данном случае важно, чтобы оценка ущерба производилась специалистами, которые составят официальный отчет либо хозяином в присутствии свидетелей, которые подпишут составленный им акт. Согласно статье УК РФ: Если преступник действовал один — до 3 месяцев ареста.

Возмещение ущерба проводки у пострадавшей стороны

УЩЕРБ — 1) убытки, непредвиденные расходы, утрата имущества и денег, недополученная выгода; 2) вред, наносимый деятельностью, действиями одного хозяйствующего субъекта другим субъектам или природе, окружающей среде, людям.

Обращение в стороннюю организацию для выполнения строительных работ является обоснованным, если виновная организация не имеет возможности самостоятельно выполнить строительные работы (как в нашем случае), а по решению суда виновник обязан выполнить именно строительные работы, а не возместить ущерб в денежном выражении.

Арендованное имущество повреждено неизвестными отвечает ли за ущерб арендатор

TóóóóóóTóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóó¨ |—Ó‰ÂÊ‡ÌËÂ ÓÔÂ‡ˆËË |—ÛÏÏ‡,|ÓÂÒÔÓÌ‰ÂÌˆËˇ Ò˜ÂÚÓ‚| || Û·. +óóóóóóóóóóóóóóóóóTóóóóóóóóóóóóóóóó+ |||ƒÂ·ÂÚ|Â‰ËÚ| +óóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóó+óóóóóó+óóóóóóóóóóóóóóóóó+óóóóóóóóóóóóóóóó+ |œËÁÌ‡Ì‡ ÒÛÏÏ‡ Û˘Â·‡ |24 000|91ó2|76, ÒÛ·Ò˜ÂÚ| |‚ ‡ÁÏÂÂ,|||»–‡Ò˜ÂÚ˚ Ò| |ÛÒÚ‡ÌÓ‚ÎÂÌÌÓÏ|||‡ÂÌ‰Ó‰‡ÚÂÎÂÏ ÔÓ| |‰Ó„Ó‚ÓÓÏ ‡ÂÌ‰˚|||ÔÂÚÂÌÁËˇÏ»| +óóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóó+óóóóóó+óóóóóóóóóóóóóóóóó+óóóóóóóóóóóóóóóó+ |”ÔÎ‡˜ÂÌ‡ ÒÛÏÏ‡ Û˘Â·‡ |24 000|76, ÒÛ·Ò˜ÂÚ|51| |||»–‡Ò˜ÂÚ˚ Ò|| |||‡ÂÌ‰Ó‰‡ÚÂÎÂÏ ÔÓ || |||ÔÂÚÂÌÁËˇÏ»|| Lóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóó+óóóóóó+óóóóóóóóóóóóóóóóó+óóóóóóóóóóóóóóóóó ¬ ·Ûı„‡ÎÚÂÒÍÓÏ Û˜ÂÚÂ ‡ÂÌ‰Ó‰‡ÚÂÎˇ — Ó„‡ÌËÁ‡ˆËË ¡ ÔÓËÁ‚Ó‰ˇÚÒˇ Á‡ÔËÒË: óóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóTóóóóóóTóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóó¨ |—Ó‰ÂÊ‡ÌËÂ ÓÔÂ‡ˆËË|—ÛÏÏ‡,|ÓÂÒÔÓÌ‰ÂÌˆËˇ Ò˜ÂÚÓ‚| || Û·.
Если произошла порча вещи, переданной во временное пользование, квартиросъемщик обязан уведомить о произошедшем хозяина жилплощади. Последний производит оценку ущерба (самостоятельно либо с привлечением экспертов) и устанавливает размер компенсации.

Обоснование: Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежат возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно п. 1 ст. 4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Возмещения вреда, причиненного арендованному имуществу

Здравствуйте Михаил!
Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежат возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно п. 1 ст. 4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Сходную норму предусматривает ГПК РФ в п. 1 ст. 3.
Таким образом, основанием законного требования о возмещении вреда является гражданско-правовой интерес истца, т.е. нарушение гражданских прав, причинившее вред (либо личности или имуществу гражданина, либо имуществу юридического лица).
Арендатор пользуется и владеет объектом аренды на основании обязательственного права (ст. 606 ГК РФ). Соответственно, он является законным владельцем, а поврежденное имущество принадлежит ему на праве аренды.
В то же время арендатор не является собственником вещи, не относится к ней как к своей, не несет полностью по общим правилам бремя содержания имущества, его права ограниченные и зависимые от права собственности на объект аренды.
Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Само по себе причинение вреда арендованному имуществу не вредит имущественным интересам арендатора, которые в силу ст. 2 ГК РФ защищает гражданское право.
То есть в данном случае основанием возникновения права требования у арендатора может быть только такой вред, причиненный объекту аренды, который повлек нарушение прав арендатора и причинил ему убытки. Утрату же или повреждение арендованного имущества можно считать убытками собственника, а не арендодателя.
Вместе с тем арендные правоотношения могут предусматривать в некоторых случаях (например, в рамках п. 3 ст. 615 ГК РФ) возмещение убытков, понесенных при утрате или повреждении вещи собственнику арендатором. Очевидно, что в такой ситуации арендатор, в свою очередь, несет убытки и приобретает регрессное право требования по отношению к третьему лицу (п. 1 ст. 1081 ГК РФ).
Соответственно, взыскать возмещение вреда объекту аренды в пользу арендатора возможно, руководствуясь общими нормами ст. 15 ГК РФ, либо правилом о регрессе п. 1 ст. 1081 ГК РФ (для случаев, когда арендатор понес ответственность за повреждение вещи перед арендодателем).
В связи с этим суды признают возможным взыскание возмещения вреда, причиненного арендованному имуществу третьим лицом, лишь в случае, если следствием повреждения объекта аренды стали убытки арендатора, а само по себе повреждение объекта аренды таковым не признается.
Например, ФАС Восточно-Сибирского округа Постановлением от 31.01.2022 по делу N А33-3707/2022 взыскал с причинителя вреда транспортному средству возмещение в пользу арендатора. Основанием ко взысканию стало возмещение ущерба арендатором собственнику транспортного средства в силу обязательственных правоотношений, в силу которого арендатор приобрел право регрессного требования к причинителю вреда.
В Постановлении Арбитражного суда Дальневосточного округа от 05.12.2022 N Ф03-5246/2022 по делу N А51-2286/2022 суд, взыскивая сумму ущерба, причиненного транспортному средству в пользу арендатора, руководствовался специальными нормами об аренде транспортного средства без экипажа, согласно которым арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта (ст. 644 ГК РФ). В сочетании с требованием ст. 622 ГК о возврате имущества арендодателю в том состоянии, в каком она была получена, с учетом нормального износа ст. 644 ГК РФ явно возлагает все затраты на восстановление объекта аренды на арендатора.
В ответ на заявление ответчика об отсутствии у истца как у арендатора права обратиться с иском о возмещении вреда, причиненного имуществу, которое ему не принадлежит, суд постановил, что согласно договору аренды между арендодателем и истцом установлена обязанность последнего поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, что корреспондируется с положениями п. 2 ст. 616 ГК РФ, возлагающей на арендатора обязанности по текущему ремонту арендуемого имущества (Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2022 по делу N А43-27996/2022).
Если же договор аренды или специальные нормы об аренде не возлагают все затраты на восстановление вещи или возмещение убытков собственника на арендатора, суды отказывают арендатору в праве на возмещение вреда, причиненного имуществу третьим лицом. Примерами этого могут служить Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 11.11.2022 по делу N А33-1420/2022; Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2022 по делу N А55-2327/2022.
Таким образом, арендатор не вправе требовать возмещения вреда, причиненного арендованному имуществу третьим лицом. В то же время арендатор имеет право на возмещение убытков, если следствием повреждения имущества стали убытки арендатора (например, в порядке регрессного требования после возмещения арендатором ущерба арендодателю).

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Отражение в бухгалтерском учете операций по возмещению убытков арендодателю — физическому лицу, связанных с утерей арендованного имущества с применением счета 94 — Недостачи и потери от порчи ценностей

Страховое возмещение за поврежденное имущество составит 230 тыс.руб. (250 — 20).
Так, уничтожение или повреждение домашнего имущества может произойти в результате событий, в наступлении которых имеется вина третьего лица, т.е. не.

1. требовать возмещения ущерба, причиненного имуществу, от любого лица, включая арендодателя.
Сто-• имость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит.

26 Июл 2019 jurist7sib 188