Главная / Полезно знать / Закон О Коллективной Антенне В Подъезде

Закон О Коллективной Антенне В Подъезде

Коллективная антенна в многоквартирном доме

Вы имеете право не оплачивать услугу «антенна», и получать бесплатно доступ к общероссийским телевизионным программам, и пользоваться радиотрансляционной сетью на основании указа президента РФ. Но для получения доступа к другим телевизионным программам и кабельному телевидению исполнитель этих услуг должен заключить с жителем индивидуальный договор.

— В Москве взаиморасчеты за жилищно-коммунальные и дополнительные услуги жителей многоквартирных домов (МКД) с ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями происходят через многофункциональные центры госуслуг (МФЦ). Там производятся начисления, и москвичам направляется «Единый платежный документ» (ЕПД), на основании которого надо вносить общую сумму за все включенные в него услуги, правомерные и «не очень».

Закон О Коллективной Антенне В Подъезде

Ответ: Заявки на ремонт коллективной антенны принимаются в диспетчерских службах жилищных организаций и обслуживающих организаций (проводящих техническое обслуживание ГСКТ), телефон последних можно узнать непосредственно в жилищной ор-ганизации. Обслуживающая организация обеспечивает ежедневный с 8 до 20 ч (включая выходные дни) прием заявок с обязательной регистрацией этих заявок, присвоением номера и фиксированием времени приема. Заявки принимаются как коллективные, так и индивидуальные. По поступившим заявкам обслуживающая организация обеспечивает выезд специалистов и выполнение ремонта в течение 48-ми часов с момента поступления заявки, а в праздничные дни — в течение 24-х часов с момента поступления заявки. Выезд специалистов и выполнение ремонта коллективной антенны — для абонентов бесплатно. О фактах отказа приема индивидуальной заявки просим сообщать в ОАО «Мостелеком» по телефону 200-08-41. О фактах денежных вымогательств — отказа выполнять вышеуказанные услуги бесплатно — необходимо сообщать в адрес ОАО «Мостелеком»: 127051, Москва, Б. Каретный переулок, д.20 стр. 3 . Работы, проводимые внутри квартиры (прокладка абонентского кабеля и ремонт телевизоров др.), — платные, осуществляемые районными телеателье. Диспетчерская служба ОАО «Мостелеком» справок по данному вопросу не дает.

Ответ: В случае нежелания абонента пользоваться ГСКТ (коллективной антенной), ему необходимо обратиться в обслуживающую организацию с заявлением установленного образца, на основании которого будет произведено отключение соответствующего абонентского отвода от ГСКТ. Отключение абонентского развода производится бесплатно. На основании документа об отключении, полученного от обслуживающей организации, жилищная организация производит перерасчет абонентской платы. При подключении к ГСКТ (коллективной антенне), абоненту также необходимо обратиться в обслуживающую организацию с заявлением, на основании которого будет произведено подключение соответствующего абонентского отвода к ГСКТ. На основании документа о подключении, полученного от обслуживающей организации, жилищная организация производит расчет абонентской платы. Подключение абонентского отвода к ГСКТ — услуга платная, ее стоимость составляет 16 рублей 94 копеек. В данную стоимость не входит прокладка абонентского кабеля внутри квартиры, так как ОАО «Мостелеком» подобные работы на производит.

Подключение к коллективной антенне

5. В нашем микрорайоне есть организация, которая осуществляет установку и обслуживание антенн коллективного пользования (кабельное телевидение). Я заключила с ними договор на смену абонента после покупки мною квартиры, т.е. оформила кабельное на себя. Оплатила все услуги по подключению и сделала предоплату на 2 месяца вперед. В тот день, когда мне должны были подключить кабель нас не было дома, на следующий день я позвонила и сообщила, что сигнала нет. Мне сказали, что в день подключения было обнаружено, что мы несанкционировано подключились сами, при этом нанесли повреждения кабелю соседа. А акт они составили самостоятельно с соседом, подписали его. Они его цитирую засунули в дверь, т.к. вас не было дома. В итоге деньги мне возвращать не собираются, кабель не подключают, услугу по договору не оказывают, с актом официально не ознакамливают (только в окошке кассира бумажкой перед носом машут). А на мое требование предоставить мне оригинал акта, который мне положен, угрожают и кричат, что подадут в суд. Что мне делать? Насколько правомерны их дествия? Я хочу растроргнуть договор и получить обратно свои деньги.

1. Прошу Вашей помощи помочь разобраться! 10 месяцев назад застройщик сдал дом, в котором была приобретена квартира. Управляющая компания сразу заключила договор с провайдером и установила коллективную антенну (я об этом не знал, в силу своей не грамотности в данным вопросе) ей я никогда не пользовался. В течение 10 месяцев приходил платеж вместе со строчкой ДСКПТ, платеж я всегда оплачивал. Не давно люди подсказали, что это за строка и что я могу от нее отказаться и получить перерасчет. Поехал в офис к провайдеру, написал заявление на отключение и на перерасчет. Через 10 дней позвонил, мне сообщили, что услуга отключена, но в перерасчете отказано так как прошло более 6 месяцев с момента подключения. Товарищи юристы, подскажите на сколько обоснованы их аргументы. Заранее благодарен.

Установка антенны на крыше многоквартирного дома

Если разрешение получить не удалось, то нужно потребовать официальный отказ в письменной форме. На основании этого документа можно оспорить принятое решение, обратившись в вышестоящие инстанции, вплоть до искового заявления в суд.

установка оборудования и ввод его в эксплуатацию осуществляются в минимальные сроки;
доступная цена, обусловленная тем, что все финансовые затраты, направленные на установку, приобретение устройств и своевременное обслуживание оборудования делятся поровну между потребителями;
чтобы обеспечить индивидуальной антенной каждого из абонентов, может попросту не хватить свободной площади на крыше многоквартирного дома, а использование коллективного оборудования полностью исключает такую возможность.
этот метод позволяет использование наиболее мощных приемников сигнала для обеспечения доступа к большему количеству каналов.

Правомерно ли УК установила плату за коллективную антенну

Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, нужно ли платить УК за антенну, которой не один десяток лет, разве это не общедомовая собственность, и не все каналы хорошо ловит? Антенна-не бойлер, что там обслуживать, в случае обрыва проводов или сдуло ветром-ещё понятно, но за это заплатят один жилец или все жильцы в случае поломки. Сама антенна давно окупилась не один раз, если посчитать плату со всех квартир подъезда, то можно раз в год-два её менять?

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Закон О Коллективной Антенне В Подъезде

Возможность приема эфирных наземных сигналов теле- и радиоканалов в многоквартирных жилых домах обеспечивается наличием системы коллективного приема телевидения, состоящей из антенны на крыше жилого дома и распределительной системы по квартирам.

Частью 4 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2022 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что национальные стандарты и своды правил (части таких стандартов и сводов правил) являются обязательными для применения, в случае если они включены в утвержденный Правительством Российской Федерации от 21 июня 2022 г. №1047-р перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований данного федерального закона (далее – перечень).

Тема: Антенны на крыше и закон

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
____________________ ____________________ ____________________ _

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Закон О Коллективной Антенне В Подъезде

Обслуживание коллективных антенн выполняется ТСЖ или ответственными лицами из домового совета. В том случае, если ТСЖ подписало контракт на обслуживание коллективной антенны, то узнать, кто выполняет подобные услуги можно, обратившись в управляющую организацию. Такие специалисты из ТСЖ или обслуживающей компании должны проводить регулярные сервисные осмотры антенны, и при необходимости выполняют ремонт и модернизацию коллективной антенны, путем установки дополнительных усилителей и другого оборудования.

Схема подключения такой коллективной антенны не представляет сложности и различается лишь количеством абонентов. В данном случае используются соответствующие разветвители, что позволяет не только обеспечить каждого потребителя качественным сигналом, но и предотвращает затухание сигналов. При большом количестве подключений в такой сети при коллективной системе могут использоваться делители сплиттеры и ответвители. В том случае, если антенна в силу ряда причин принимает слабый сигнал, то необходимо дополнительно устанавливать усилитель, что в свою очередь улучшит качество изображения и позволяет избавиться от шумов.

Кому принадлежат коллективные телеантенны? Комментарий горисполкома…

Согласно ст. 30 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» объекты коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению объектов жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения.

Однако в соответствии с данным постановлением крупные системы коллективного приема телевидения (КСКПТ) в жилых домах принимаются в коммунальную собственность города Набережные Челны и закрепляются на балансе ЗРРТА посредством оформления договора о закреплении имущества в хозяйственное ведение с Комитетом по управлению коммунальным имуществом (не в собственность, а в хозяйственное ведение). Необходимым условием передачи в хозяйственное ведение имущества (СКПТ) по данному постановлению являлось оформление Акта приема имущества, которое должно было быть представлено руководителем ЗРРТА на утверждение в Комитет по управлению коммунальным имуществом, но так и не было представлено и оформлено.

Разрешено ли ставить антенну на крыше многоквартирного дома? (Часть 1)

Если разрешение получить не удалось, то нужно потребовать официальный отказ в письменной форме. На основании этого документа можно оспорить принятое решение, обратившись в вышестоящие инстанции, вплоть до искового заявления в суд.

Официальный протокол собрания, оформленный по всем правилам, поможет свести подобные возражения к нулю. Если же дело дойдет до судебного разбирательства, то он, наряду с разрешением жилищно-эксплуатационной службы, послужит главным доказательством правомочности действий.

Обслуживание коллективной телевизионной антенны в многоквартирном доме

Обслуживанием антенны коллективного доступа занимается либо управляющая компания, за которой закреплен ваш дом, либо председатель совета дома. Если с коллективной антенной что-то случается (не работает), то по вопросам ремонта или обслуживания надо обращаться в вышеуказанные структуры. В управляющую компанию необходимо написать заявление с сутью проблемы, председателя же можно оповестить в устной форме.

Схема подключения эфирного телевидения в высотных домах

К коллективным эфирным телевизионным относятся антенны, которые служат для подключения независимых друг от друга абонентов, например, в подъезде жилого дома. Так как требования к качеству изображения у людей разные, то коллективные антенны должны соответствовать высоким стандартам качества, чтобы удовлетворить всех абонентов. Для формирования качественного изображения подходят не все имеющиеся на рынке антенны, например, всем известные бытовые антенны «Дельта» для этой цели не подходят.
Коллективные антенны должны иметь узкую диаграмму направленности и высокий коэффициент усиления, эти качества антенн позволят получить оптимальное соотношение сигнал/шум и максимальное ослабление помех. Лучший результат по качеству сигнала можно получить при использовании диапазонных антенн, но в некоторых случаях, вблизи от телецентра, хороший результат может быть получен и с всеволновыми антеннами, например, РЭМО Р14.
Устанавливать антенны следует только в зоне уверенного приёма, установка антенны в зоне радиотени, для приёма отражённого сигнала и за зоной уверенного приёма — это радиолюбительство для любознательных, профессионалам результат заранее известен. Если уровень полезного сигнала сравним с уровнем шумов, то никакие усилители не помогут.
Диапазонные антенны надо располагать на расстоянии не ближе чем 0.6м друг от друга, чтобы минимизировать взаимное влияние на диаграммы направленности.

Советы монтажникам телевизионного оборудования в высотных домах
1. На многоэтажные дома лучше всего устанавливать диапазонные антенны, с ними легче выравнивать сигнал во всех диапазонах телевизионных волн, чтобы обеспечить качественное изображение на всех каналах.
2. Для монтажа необходимо использовать ответвители и делители, которые предлагают телекоммуникационные компании, их всего несколько на территории России. На дешевом китайском оборудовании невозможно выровнять сигнал по этажам и квартирам.
3. В качестве кабеля в стояках домов надо использовать RG6, RG 11 имеет меньшее затухание, и его целесообразно применять в высотных домах «небоскребах», важнее иметь хорошую экранировку, чтобы уменьшить уровень шума, а затухание в кабеле можно компенсировать с помощью усилителей. Телевизионный кабель должен быть высокого качества, иначе невозможно будет выровнять сигнал по этажам и квартирам.
Особое внимание надо уделить кабелю для стояков. Несколько десятков, а иногда и сотен метров вертикально проложенного кабеля являются хорошей антенной для приема различного рода помех. Поэтому кабель для стояков должен иметь высокую степень экранировки, например, как кабель CommScope F6TSV WHT (CCS/FPE/AL фольга+AL оплетка 60%+Alфольга/ PVC/865/max.20.01, экранирование 110-115дБ, бухты по 305м)
4. Если антенны или усилители используются одновременно на несколько подъездов, тогда необходимо установить изоляторы земли, чтобы исключить протекание электрического тока по оплеткам кабеля.
5. Антенную мачту надо подключить к контуру заземления дома, а на входе усилителей установить грозозащиту.

Отзыв: Коллективная телевизионная антенна Ростелеком НКС (Россия, Москва) — как отключить тв антенну в квартире и почему я это сделала

♦ Кроме того, крайне неудобна навигация по каналам. Каналы идут в разноброс — нужно запоминать или переустанавливать их на нужные «кнопки» пульта, а время от времени все сбрасывается и приходится снова тратить на это время.

Во-вторых, у нас уже есть Цифровое телевидение МГТС (Россия, Москва) — сейчас я Вам все расскажу и покажу ), которое нам пришлось подключить, чтобы смотреть платный телеканал «Наш футбол», ведь к НКС его не приплюсуешь. Пусть работает ТВ от МГТС пока лишь на одном телевизоре, но знаете — нам этого вполне хватает. Да и проще взять в аренду еще один декодер за 79 рублей в месяц и подключить второй телевизор. При желании. Оно сначала было — а теперь уже нет )

Как отказаться от оплаты коллективной антенны

И посоветовала уточнить вопрос в соответствующем отделе. Там чиновница высокомерно отчеканила в ответ, что «сумма заложена в программе», из чего можно было понять, что компьютеру, мол, виднее, сколько с нас брать. Спорить с безграмотной чинушей сродни метанию бисера. Поэтому автор обратилась к специалисту. Заодно решила уточнить вопрос о плате за антенну (135 руб.), ведь она — собственность дома, а не объект аренды и не предполагает эксплуатационного обслуживания. Ежемесячные 62 рубля 54 копейки за радиоточку тоже вызывали сомнение.

Что касается оплаты по строке «запирающее устройство», то Минрегион РФ письмом от 23.08.2022г. №30665-ИБ\14 подтвердило: «Предъявление управляющей организацией собственнику к оплате стоимости такой дополнительной услуги, как обслуживание домофона, является необоснованным и незаконным». А письмом от 25.11.2022 г. №39374-ИБ/14 поясняет, что включение в ЕПД требований оплаты дополнительных услуг возможно только по решению, принятому на общем собрании собственников дома.

LJ Magazine

Противостоять беспределу можно только общими усилиями, объединившись в инициативные группы жителей подъезда, дома, района. Практика показывает, что совет дома «может все». По закону о самоуправлении жители могут создавать территориальные общины самоуправления в отдельном многоквартирном доме и даже в одном подъезде. Надо показать чиновникам, что мы знаем свои права и разбираемся в законах. Привлекайте муниципальных депутатов, требуйте рассмотрения вопросов на конфликтных комиссиях в управах, префектурах — и вы добьетесь справедливых решений, такие примеры есть! Обращайтесь в суд. Чиновники, как правило, плохо разбираются в нашем запутанном законодательстве, низовой аппарат слабомотивирован и некомпетентен. В конце концов они поймут, что целесообразнее удовлетворить ваши требования, чем накапливать компромат против себя.

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), которые включают услуги управляющей компании за содержание и ремонт общего имущества МКД, а также услуги поставщиков энергоресурсов — отопление, водоснабжение (горячее — ГВС и холодное — ХВС), водоотведение, электричество, бытовой газ. Все другие дополнительные услуги не коммунального характера должны предоставляться на основании договорных отношений с исполнителями.

Закон О Коллективной Антенне В Подъезде

Как противостоять навязыванию требований оплаты дополнительных услуг, ведь при оплате через Сбербанк или терминал плательщик получает только чек на общую сумму, а на ЕПД никаких отметок банк не проставляет. Таким образом, даже если исключить из суммы, указанной в ЕПД, необоснованные услуги и оплатить лишь признанные услуги ЖКУ, то в МФЦ распределят платеж пропорционально строкам в ЕПД. Возникнут долги по любой строке ЖКУ. При наличии долга вам могут отказать в субсидии, оформить судебный приказ истребования долга и ограничить выезд за рубеж.

26 Июл 2019 jurist7sib 189