Главная / Последние новости / Договор купли продажи домена образец

Договор купли продажи домена образец

Примерная форма договора купли-продажи доменного имени (подготовлено экспертами компании; Гарант; )

[ Ф. И. О. продавца ], [ значение ] года рождения, паспорт: [ серия, номер, выдан кем и когда ], зарегистрированный по адресу: [ вписать нужное ], именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и [ Ф. И. О. покупателя ], [ значение ] года рождения, паспорт: [ серия, номер, выдан кем и когда ], зарегистрированный по адресу: [ вписать нужное ], именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

3.2.3. Совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права администрирования доменного имени, в том числе в срок до [ число, месяц, год ] заключить с Регистратором договор оказания услуг по регистрации доменных имен и представить свое согласие на получение права администрирования доменного имени.

1.1. Продавец, являясь администратором доменного имени [ значение ] уровня [ наименование ] (далее — доменное имя, домен) и владельцем всего объема прав на него, обязуется передать в собственность Покупателя доменное имя, а Покупатель обязуется его принять и оплатить.

1.4. Продавец подтверждает, что на момент заключения настоящего договора ему не известно о фактах наличия каких-либо ограничений, связанных с реализацией права администрирования домена, а также о любых притязаниях третьих лиц на указанное право администрирования.

5.6. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

1.1. Продавец являясь владельцем исключительных имущественных и иных прав на Интернет-сайт www.___.ru, дизайн Интернет-сайта, программ ЭВМ (программного обеспечения) и иных текстовых и графических материалов на Интернет-сайте www.________.ru, а также прав на доменное имя www____.ru обязуется передать полный комплекс имущественных прав (исключительные права) на перечисленные объекты (далее по тексту – Интернет-сайт) Покупателю, а последний в свою очередь обязуется их принять и уплатить за них денежную сумму в размере _____________________________________________.

4.3. В случае существенного нарушения требований к качеству Сайта (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной цены.

7.2. Стороны согласились, что любая информация, кроме приведённой в разделе 1 настоящего Договора и ставшая известной им в силу исполнения обязательств по настоящему Договору и (или) его заключения, расценивается как конфиденциальная. Стороны предпримут все возможные меры для исключения возможности передачи такой информации третьим лицам.

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, вызванное обстоятельствами непреодолимой силы (форс–мажор), возникшими после его заключения. Такие обстоятельства включают в себя, но не ограничиваются природными и техногенными катастрофами, стихийными бедствиями, пожарами, взрывами, массовыми беспорядками, террористическими актами, введением чрезвычайного и особого положений, войнами и военными действиями, восстаниями, а также принятием действующими органами власти актов, имеющих непосредственное и (или) косвенное влияние на исполнение обязательств Сторон по настоящему Договору.

Я, Фамилия Имя Отчество (паспорт гражданина Российской Федерации: серия __ __, № ______, выдан ОВД р-на «__________» г. ______ __.__.____, код подразделения ___-___; зарегистрирован по адресу: Российская Федерация, г. ______________, ул. _______________, д. ___, кв. ___; дата регистрации: ___ __________ ____ г.), составил настоящую Расписку № ___ в получении компенсации за возмездную переуступку права администрирования доменного имени ДОМЕН.РУ в том, что ___ __________ ____ г. я получил от г-на Фамилии Имени Отчества (паспорт гражданина Российской Федерации: серия __ __, № ______, выдан ОВД р-на «__________» г. _____________ __.__.____, код подразделения ___-___; зарегистрирован по адресу: Российская Федерация, г. ______________, ул. _______________, д. ___, кв. ___; дата регистрации: ___ __________ ____ г.) денежную сумму в размере _________ руб. 00 коп. (____________________________________________ рублей ноль ноль копеек),

3.1.2. Явиться ___ __________ 200__ г. с 10:00 до 19:00 по московскому времени в офис Регистратора, расположенный по адресу: Российская Федерация, г. __________________, _________________________________ именуемый далее «Офис Регистратора», самостоятельно или обеспечить явку своего полномочного представителя для обеспечения процесса передачи Правоприобретателю Права администрирования Домена.

2.3. Правообладатель заявляет, что на момент заключения настоящего Договора ему не известно о фактах наличия каких–либо ограничений, связанных с реализацией Права администрирования Домена, равно как и о любых притязаниях третьих лиц на указанное Право администрирования.

Чтобы снизить риски при продаже или приобретении доменного имени можно данные действия осуществлять через специальные площадки (аукционы и биржи). Там стороны заполняют специальные формы, покупатель переводит деньги на аккаунт, созданный на площадке, после чего сторонам остается лишь подтвердить сделку.

Регистратор не вправе отказать в регистрации доменного имени, кроме случаев, когда оно не соответствует вышеперечисленным требованиям либо такое имя уже зарегистрировано. Зарегистрированное имя вносится в реестр доменных имен (пп. 3.2.4, 3.2.7 Правил) и именно с этого момента считается зарегистрированным.

В теории права ведутся дискуссии о природе доменного имени. Ряд авторов полагают, что оно схоже с товарным знаком и фактически является онлайн-брендом. Некоторые теоретики считают, что это особый вид объектов гражданского права, требующий самостоятельного закрепления в законе и определенной законодательной правовой защиты.

Максимально четко обозначить предмет договора: одна сторона (правообладатель) передает, а другая (правополучатель) принимает право администрирования домена. При этом, важно точно указать написание и уровень доменного имени.
Указать стороны сделки (Ф. И. О., место жительства, для юрлиц — наименование, местонахождение).

Указать право владельца на доменное имя, номер регистрации, когда и кем зарегистрировано. Здесь следует предусмотреть гарантию юридической чистоты домена.

Определить цену, за которую отчуждается доменное имя, а также указать сроки и порядок расчетов. Если доменное имя передается безвозмездно, об этом необходимо указать в договоре.
Порядок действий сторон по оформлению передачи домена. Правилами предусмотрена обязанность прежнего владельца заявить регистратору о передаче прав администрирования домена другому лицу. Новый владелец домена должен представить регистратору подробные сведения о себе. Можно предусмотреть зависимость денежных расчетов от совершения указанных действий.

Учитывая неопределенность правовой природы доменного имени, конструкция договора купли-продажи вряд ли применима для возмездного отчуждения домена — это некорректно с юридической точки зрения. Исходя из того, что право на администрирование домена возникает на основании договора на регистрацию домена, который заключается между администратором и регистратором, логичнее всего передавать права на доменное имя через замену лица в договоре администрирования, то есть путем заключения договора цессии (уступки права), в котором одно лицо заменит другое в качестве администратора домена.

2.2.2.3. в случае, если к Приобретателю будут предъявлены претензии или иски по поводу нарушения прав третьих лиц в связи с использованием Домена по Договору, Пользователь извещает об этом Владельца. Пользователь по соглашению с Владельцем обязуется урегулировать такие претензии, обеспечить юридические услуги Владельцу за свой счет.

4.1. В случае возникновения споров между Владельцем и Приобретателем по вопросам, предусмотренным Договором или в связи с ним, Стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров между собой, а в случае невозможности разрешения они должны решаться в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящий договор купли-продажи домена .РФ разработан юридической компанией “Открытое право”. Вы можете свободно использовать этот договор для своих несистематических нужд, перерабатывать его под себя (или запросить у нас услуги по его доработке или переработке под конкретную ситуацию, домен, зону или регистратора), но запрещается его перепечатывать, опубликовывать или размещать его где-то еще полностью или в большей части. Если Вы хотите где-то разместить – сошлитесь гиперссылкой на адрес этой страницы, здесь будут появляться обновленные версии договора продажи домена .РФ.

Данный договор купли-продажи домена .РФ включает в себя договор аренды домена .РФ до 11 ноября 2011 года, когда будет разрешена смена администратора домена и передачу домена после этого срока. Иные ситуации, как и договоры продажи доменов .RU, договоры аренды доменов .RU, .COM и иных Вы можете обговорить с нами индивидуально.

1.1. Владелец передаёт право пользования, а позднее право администрирования доменного имени ДОМЕН.РФ (в дальнейшем именуемого «Домен»), а Приобретатель получает такие права и уплачивает Владельцу вознаграждение на условиях и в порядке, предусмотренном Договором.

Договор купли-продажи сайта образец и пример составления

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя сайт «________________________________________________» в сети Интернет по адресу: ________________________ (далее – «Сайт»), в составе и в сроки, которые предусмотрены в договоре, а Покупатель обязуется принять Сайт и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.
1.2. Состав Сайта: ________________________________________________.
1.3. Перечень нематериальных активов, входящих в состав Сайта и переданных Покупателю, определяется в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.4. При продаже Сайта Покупателю переуступаются следующие права:
1.4.1. Неисключительные права:
— на программу ________________________________________________;
— на товарный знак ________________________________________________.
1.4.2. По договорам:
— с провайдером на ________________________________________________;
— с хостером на ________________________________________________;
— с Интернет-компанией на раскуртку Сайта ________________________________________________.
1.4.3. Иные:
— на размещение банеров, ссылок и т.д. ________________________________________________.
1.5. Продавец гарантирует:
— что он является собственником нематериальных активов, входящих в состав Сайта;
— сетевой адрес получен в установленном порядке;
— в отношении Сайта или его элементов отсутствуют споры и претензии третьих лиц;
— при создании и эксплуатации Сайта используются только лицензионные программы и/или программы свободного доступа;
— договор с провайдером на ________________________________________________ действует до «___» _____________ 2022 г. №________;
— при создании и эксплуатации Сайта соблюдены требования законодательства и не нарушены законные интересы третьих лиц;
— безопасность и работоспособность Сайта.

________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора.
9.2. Настоящий договор может быть расторгнут по согласованию сторон, совершенному в письменной форме за подписью уполномоченных лиц сторон.

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
8.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее ________________________ с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

11.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
11.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

Договор купли продажи домена образец

Маринцев Андрей Николаевич (паспортные данные 7604 382074 , выдан. Нарафоминским УВД, г.Москва), именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Харитонова Мария Петровна (паспортные данные 917 4 462537 выдан. Петровским УВД, г.Москва), именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, договорились о нижеследующем:

1.1 Продавец, являясь администратором доменного имени второго уровня rook 6 .ru и владельцем всего комплекса прав на него (права на доменное имя подтверждены выпиской из реестра – Приложение №1), обязуется передать доменное имя Покупателю, последний в свою очередь обязуется его принять и уплатить за доменное имя денежную сумму в размере 30.000 (тридцать тысяч рублей 00 копеек).

1.2 Передача прав на доменное имя подлежит обязательной регистрации в соответствующем реестре на основании совместной заявки Продавца и Покупателя. Права на доменное имя считаются переданными с момента внесения соответствующей записи о новом администраторе в Реестр.

Передачу денег и активов лучше проводить через посредника или сервисы безопасных сделок. Работает это так: покупатель отправляет всю сумму на счет посредника или сервиса, продавец передает активы. Как только покупатель подтверждает, что активы получил, посредник переводит деньги продавцу.

Еще один важный пункт, который поможет новому владельцу сразу после покупки, — поддержка продавца. Договоритесь, сколько месяцев и как, по телефону, почте или скайпу, продавец будет отвечать на вопросы покупателя. В нашем стандартном договоре этот пункт выглядит так:

Авито;
социальные сети. Группы по продаже готового бизнеса и публикации пользователей;
личные знакомства. Друг друга продает свой интернет-магазин и ищет покупателя среди знакомых;
площадки по продаже готового бизнеса, в том числе интернет-магазинов. Есть площадки с фиксированными ценами и те, где цены назначают покупатели через аукцион;
каталоги бизнес-брокеров.

Мультипликатор — коэффициент, на который умножается ежемесячная прибыль интернет-магазина. Средний мультипликатор для российских интернет-магазинов — от 12 до 24. Допустим, интернет-магазин приносит владельцу 100 000 рублей в месяц — значит, стоимость может быть:

Есть риск с интеллектуальной собственностью: владельцы интернет-магазинов нередко заказывают логотипы и статьи на биржах фриланса, а гонорар исполнителю переводят на карту без договора. Может случиться так, что автор будет требовать нового владельца заплатить и угрожать судом.

Какой-либо государственной регистрации сайтов как объекта гражданских прав в России не предусмотрено, таким образом требовать свидетельство, сертификат или иных подобных документов Вы не можете. Необходимо исходить из того, что автором произведения является лицо, творческим трудом которого оно создано (ч. 1 ст. 1228 Гражданского кодекса РФ). Это означает, что если продавцом в сделке выступает юридическое лицо, то у него в обязательном порядке должны быть документы, подтверждающие переход к нему исключительных прав на произведение. Что это может быть?

Администратор доменного имени – лицо, заключившее договор о регистрации доменного имени, определяющее порядок использования домена. Право администрирования существует в силу договора о регистрации доменного имени и действует с момента регистрации доменного имени в течение срока действия регистрации. (ст. 1 Правил регистрации доменных имён).

Реалии таковы, что на текущий момент юридическим оформлением передачи прав на сайт и доменное имя редко кто озадачивается. А если и озадачивается, то делает промежуточный вариант – «договор без подробностей», что на самом деле равносильно его отсутствию. На мой взгляд, лучше себя максимально обезопасить. Многие жалуются, что на это уходит много времени и некоторая сумма денег. Лучше уж на авось положится. Что ж, это вопрос философии жизни и отношения к делу.

Если работу выполняли сторонние организации или фрилансеры, то подтверждением приобретения авторских прав будет являться договор авторского заказа или отчуждения прав на созданное произведение. При этом помимо договора должен иметься акт приёма передачи, в котором интеллектуальная собственность будет чётко определена. Подробнее об оформлении договора читайте на нашем телеграм-канале «Pro IP».

При заключении договора убедитесь, что продавец действительно обладает правами на сайт. В противном случае в дальнейшем претензии от законного владельца могут быть предъявлены Вам, независимо от того, что Вы действовали добросовестно. Что может являться гарантией?

Как передать права на домен

Максимально четко обозначить предмет договора: одна сторона (правообладатель) передает, а другая (правополучатель) принимает право администрирования домена. При этом, важно точно указать написание и уровень доменного имени.
Указать стороны сделки (Ф. И. О., место жительства, для юрлиц — наименование, местонахождение).

Указать право владельца на доменное имя, номер регистрации, когда и кем зарегистрировано. Здесь следует предусмотреть гарантию юридической чистоты домена.

Определить цену, за которую отчуждается доменное имя, а также указать сроки и порядок расчетов. Если доменное имя передается безвозмездно, об этом необходимо указать в договоре.
Порядок действий сторон по оформлению передачи домена. Правилами предусмотрена обязанность прежнего владельца заявить регистратору о передаче прав администрирования домена другому лицу. Новый владелец домена должен представить регистратору подробные сведения о себе. Можно предусмотреть зависимость денежных расчетов от совершения указанных действий.

После передачи прав на товарный знак домен второго уровня в публичном домене .UA может быть переделегирован. Также Правилами домена .UA предусмотрена возможность передачи права использования знака в доменном имени в следствии заключения лицензионного соглашения.

Если вы являетесь владельцем (Администратором) домена и хотите продать его конкретному Покупателю или вы Покупатель и желаете купить домен у конкретного Продавца, то Компания REG.RU может выступить Гарантом корректности сделки и обеспечить передачу доменного имени Покупателю только после поступления от него оплаты за доменное имя и предоставления Сторонами необходимых документов (в оригинале или подписанных ЭЦП).

ВНИМАНИЕ: Регистратор REG.RU не удерживает дополнительных комиссий с Продавца и не накладывает на него дополнительных расходов, связанных с перечислением в бюджет РФ налогов, в том числе налога с дохода физического лица (НДФЛ) по ставке 13%. Продавцу перечисляется стоимость доменного имени, уплаченная Покупателем, в полном размере за вычетом вознаграждения REG.RU.

3.2.3. Совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права администрирования доменного имени, в том числе в срок до заключить с Регистратором договор оказания услуг по регистрации доменных имен и представить свое согласие на получение права администрирования доменного имени.

Ecли жe в дoгoвope нaдo oтpaзить кaкиe-либo нecтaндapтныe ycлoвия лyчшe вce-тaки oбpaтитьcя к юpиcтy. Нaпpимep, в дeлe o pacтopжeнии дoгoвopa кyпли-пpoдaжи c paccpoчкoй плaтeжa cyд вcтaл нa cтopoнy пpoдaвцa, cкaзaв, чтo дeньги, пepeдaнныe тpeтьeмy лицy в cчeт oплaты дoмa, cтpoящeгocя для пpoдaвцa, нe мoгyт cчитaтьcя oчepeдным взнocoм пo oплaтe пpoдaннoй квapтиpы.

Oднa кoмпaния кyпилa y дpyгoй зaпpaвкy c мeтaлличecкими eмкocтями для тoпливa в кoмплeктe. Boт тoлькo вocпoльзoвaтьcя кyплeнным нe cмoглa: eмкocти нaxoдилиcь в здaнии, пo дoгoвopy ocтaвшeмcя в coбcтвeннocти пpoдaвцa. Cyд cкaзaл , чтo пoкyпaтeль caм винoвaт в cлyчившeмcя и oткaзaлcя pacтopгaть дoгoвop: никтo нe зacтaвлял иcтцa пoдпиcывaть бyмaги нa тaкиx ycлoвияx. A чтo дo тoгo, чтo кyплeннoe имyщecтвo в тaкoм yceчeннoм видe иcпoльзoвaть нeльзя, тaк этo пpoблeмы пoкyпaтeля: в дpyгoй paз бyдeт тщaтeльнee cocтaвлять дoгoвop. Юpиcт paccкaзывaeт, кaк нe oкaзaтьcя нa eгo мecтe и coxpaнить cвoи дeньги.

Bы мoжeтe впиcaть в дoгoвop дpyгиe ycлoвия, o кoтopыx ничeгo нe cкaзaнo в кoдeкce – лишь бы oни нe пpoтивopeчили ycтaнoвлeнным зaкoнoм нopмaм. Нaпpимep, мoжнo yкaзaть, чтo пpoдaвeц ocтaвляeт вcтpoeнныe шкaфы в пpиxoжeй или кyxню, и эти пpeдмeты вxoдят в cтoимocть квapтиpы, yкaзaннoй в тaкoм-тo пyнктe дoгoвopa.

К пpимepy, oдин индивидyaльный пpeдпpинимaтeль кyпил y нeкoй кoмпaнии мeтaлличecкий aнгap нa paзбopкy. Oднaкo дpyгoй гpaждaнин пoдaл иcкoвoe зaявлeниe в cyд c тpeбoвaниeм пpизнaть этoт дoгoвop ничтoжным. Гpaждaнин yтвepждaл, чтo дoгoвop кyпли-пpoдaжи, зaключeнный мeждy ИП и OOO, нapyшaeт eгo пpaвa и зaкoнныe интepecы, пocкoлькy имeннo oн являeтcя coбcтвeнникoм кaк yкaзaннoгo зeмeльнoгo yчacткa, тaк и нaxoдящeгocя нa нeм oднoэтaжнoгo нeжилoгo здaния.

Нe cтoит пиcaть в дoгoвope кyпли-пpoдaжи, чтo пpoдaвeц oбязyeтcя cвoими cилaми и зa cвoй cчeт пpoизвecти yзaкoнивaниe cдeлaннoй пepeплaниpoвки. Booбщe нeдвижимocть c нeoфopмлeннoй caмoвoльнoй пepeплaниpoвкoй лyчшe нe пpиoбpeтaть – нeизвecтнo, пoлyчитcя ли ee oфopмить или пpидeтcя вoзвpaщaть oбъeкт в пepвoнaчaльнoe cocтoяниe.

Сторонняя доставка. Магазин передал пылесос в доставку сторонней организации, услугами которой решила воспользоваться Маша. В таком случае магазин перестает быть ответственным за повреждения с того момента, как вручит товар представителю сторонней курьерской службы.

Качество. Либо вы обговариваете качество товара отдельно, либо продавец передает вам товар, пригодный для целей, которые вы заявили при заключении договора. Например, если Кристина и Галя договаривались о туфлях, Галя не может продать Кристине туфли со сломанным каблуком, в которых невозможно ходить.

Доставка курьером. Если Маша выбрала доставку курьером, то магазин исполнит свои обязанности только тогда, когда курьер вручит товар лично Маше в руки у нее дома, на работе или в другом месте встречи. Если курьер поцарапает пылесос по дороге или уронит его в лужу, то за повреждения отвечает магазин.

Работает это и наоборот: если у вас в договоре есть условие об отсрочке или рассрочке платежа, то по умолчанию продавец не может заставить вас заплатить раньше срока. Но могут быть специальные условия в договоре, которые позволят продавцу это сделать, например, если вы задержите очередной платеж рассрочки.

Спросить, сколько собственников у товара, то есть нет ли у товара каких-то других собственников, кроме продавца, и не наложены ли на этот товар какие-то ограничения или обременения. Хотя, если правда об их количестве откроется позже, гражданский кодекс разрешает вам отказаться от договора совсем или требовать снижения цены. Но мы рекомендуем проверять обременения сразу.

4.3. В случае передачи Продавцом бизнеса, состав которого не соответствует условиям купли-продажи о количестве, качестве, комплекте подлежащего передаче имущества либо условию о передаче Предприятия свободным от прав третьих лиц, Покупатель вправе предъявить Продавцу требования, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Передача бизнеса осуществляется по Передаточному акту, который должен содержать данные о составе бизнеса, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом ввиду его утраты (Приложение № ___).

Договор о продаже бизнеса может именоваться по-разному, но иметь одну цель. Участники сделки закладывают в понятие бизнеса материальные и нематериальные активы, образующие в своем составе имущественный комплекс. В современных правоотношениях такая сделка осуществляется посредством приобретения интеллектуальных прав, имущественного комплекса или корпоративных прав. Стороны вправе заключить один договор или отдельные на каждую из вышеуказанных категорий.

Рекомендуем включать в договор дополнительно условие о запрете конкуренции. Продавец, реализуя свое имущество и права, обладает базой контрагентов, определенными знаниями и опытом. Это не создает преград для занятия аналогичной деятельностью в этой же сфере. Из-за таких действий на стороне покупателя возникают риски, и договор купли-продажи бизнеса между физическими лицами не принесет финансового результата для покупателя. Чтобы обезопасить себя, сторона указывает в соглашении о запрете на занятие идентичной деятельностью. Пример условия: «Продавец принимает обязательство не создавать конкуренцию опосредованно и непосредственно ООО «Название компании», ОГРН 0000000000000. Запрет распространяется на участие в уставном капитале, занятие руководящих должностей в организациях, осуществляющих схожий вид деятельности. Условия настоящего пункта действуют в течение трех лет».

Общие положения (наименование участников сделки, номер и дата подписания документа, информация о полномочных представителях).
Предмет (основные характеристики и состав имущества с указанием количества, наименования, индивидуальных характеристик, основание собственности, обязанность сторон по передаче и оплате).
Цена (определяется стоимость и порядок оплаты).
Права и обязанности (порядок передачи имущества, сроки выполнения обязательств).
Ответственность (меры воздействия за несоблюдение условий сделки, размер штрафов и пеней, порядок их удержания).
Форс-мажор (участники сделки устанавливают обстоятельства, при которых стороны вправе отказаться от обязательств в односторонней форме, порядок действий в случае наступления обстоятельств).
Разрешение споров (раскрывается порядок претензионного взаимодействия, срок ответа на требования участника сделки).
Дополнительные условия (количество экземпляров и юридическое действие электронных образов документов, устанавливается перечень приложений).
Реквизиты сторон (ИНН, ОГРН/ОГРНИП, адрес, подпись полномочного лица, банковские реквизиты).

в связи с обстоятельствами, указанными в договоре, если они допускают расторжение по инициативе одной из сторон;
по обоюдному согласию в любых случаях;
по решению суда в случае нарушения условий, указанных в п. 2 ст. 450 ГК (нарушение существенных условий и иных случаях, указанных в нормативном акте либо самом договоре);
при существенном изменении условий, в которых находились стороны в момент заключения договора (при отсутствии договоренностей также потребуется судебное решение).

Законодательство не определяет понятия «предварительный договор» или «договор о намерениях», что порождает правовые коллизии на практике в связи с тем, что договаривающиеся стороны часто совершают письменные сделки, поименованные именно так. Некоторую ясность в этот вопрос в части предварительных договоров купли-продажи недвижимости внес Пленум Высшего арбитражного суда РФ в своем постановлении от 11.07.2011 № 54. В частности, п. 8 указанного постановления определяет, что при рассмотрении соответствующих споров в судах последним надлежит рассматривать такие договоры, как договоры купли-продажи будущей (той, что будет создана или приобретена в будущем) недвижимости, содержащие условие о предоплате. Соответственно, к предварительному договору о продаже недвижимости применяются нормы главы 30 Гражданского кодекса при наличии условия, подпадающего под действие ст. 487 о предварительной оплате.

дата составления и подписания документа (могут быть и разными, что также должно отражаться в документе);
данные сторон, в т. ч. данные удостоверения личности, указание места жительства, даты рождения, наименования либо Ф. И. О. (в зависимости от категории каждой стороны);
указание на намерение в будущем совершить сделку по покупке-продаже недвижимого объекта (заключить соответствующий договор);
подробное описание предмета договора и будущей сделки (адресные данные, данные кадастрового учета, технические данные и т. п.);
описание правоустанавливающих документов, подтверждающих правомочия стороны, в будущем выступающей продавцом;
цена сделки (стоимость объекта);
сроки подписания непосредственного договора купли-продажи;
порядок расчетов по договору (сроки внесения задатка, иных денежных сумм, способ их передачи) и иные условия по усмотрению сторон.

На практике оснований для расторжения подобных договоров может быть множество — от значительного изменения цен на рынке недвижимости в период между заключением предварительного договора и моментом подписания основного до банальной финансовой несостоятельности будущего покупателя.

Заполните договор в трех экземплярах ручкой темного цвета.
Укажите дату и город, в котором происходит оформление сделки.
Поставьте номер договора, чтобы вписать его позже в ПТС, например: 01012022 (день, месяц и год продажи).
Впишите паспортные данные продавца и покупателя.
Заполните данные автомобиля.
Укажите стоимость автомобиля.
Обменяйте ключи на деньги.
Подписывайте документ. Заверять у юриста его не нужно, ставить печать тоже.

Не хватает данных (например, нет города сделки или ее даты).
На бланке есть исправления.
Неверная информация (например, пропущена цифра в серии паспорта или VIN-номере).
Отсутствует номер договора.
Перепутаны данные или подписи сторон.
Не указана прописью стоимость продажи б/у авто.
Нечитаемый и непонятный почерк.
Различаются данные на экземплярах (часто для сокращения времени продавец и покупатель заполняют данные одновременно, в результате чего информация отличается. Отдайте все бланки тому, кто должен заполнять договор купли-продажи автомобиля, и не торопите его.
Договор написан разными ручками и/или нетемных цветов.

Новый владелец автомобиля обязан купить полис ОСАГО в течение 10 дней после подписания договора. Советуем сделать это сразу, в противном случае при возникновении ДТП вина ляжет на вас. Предложите ему оформить полис ОСАГО без визита в офис и сэкономить до 3 000 рублей на этом сайте.

Может быть ситуация, при которой судебные приставы направили документы на арест автомобиля в ГИБДД, но на момент сделки автоинспекция не успела получить эти документы или внести данные об ограничениях в базу. Новый владелец покупает юридически чистый автомобиль, а на следующий день у ТС появляются запреты.

Оформить сделку купли-продажи б/у автомобиля самостоятельно не так уж и трудно. С 2014 года заверять соглашение нотариально не нужно, законодательство не устанавливает жестких рамок требований к форме и содержанию документа. Но все-таки обратите внимание на стандартизированный образец, чтобы обезопасить себя. Следуйте предложенной инструкции, чтобы правильно заполнить договор купли-продажи автомобиля с пробегом, и смело подписывайте бумагу, без помощи юристов. В конце статьи вы можете скачать бесплатно бланк договора купли-продажи машины.

Какие-то частные обстоятельства могут стать причиной для появления в договоре дополнительных разделов и пунктов иного характера. Главное, чтобы ни один из них не противоречил законодательству. Наличие условий, которые противоречат нормативным актам РФ, может стать основанием для последующего признания сделки ничтожной, что ведёт к её недействительности. Чаще всего такое происходит в силу того, что в консенсуальных сделках можно указывать множество собственных условий, которые будут иметь силу в случае, если они не противоречат закону. Но некоторые из них связаны со спорными ситуациями, а факт противоречия далеко не всегда удаётся обнаружить даже в судах. Поэтому при составлении договора нужно исходить из принципа разумной достаточности и не пытаться описывать все возможные сценарии развития событий.

место рождения – __________________________________________, паспорт _____ N ______________, выдан _________________________________________________________ «___»_________ ____, код подразделения _____________, зарегистрированн__ по адресу: _________________________________________, именуемый

В соответствии с п. 2 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

• субъектах (продавце и покупателе);
• предмете договора (ст. 554 ГК РФ), в качестве которого и выступает жилая недвижимость в виде квартиры — необходимо указать адрес, этаж, общую площадь;
• сущности сделки — указание на то обстоятельство, что происходит именно купля-продажа, чтобы не оставить возможности считать сделку дарением, рентой или чем-то ещё;
• цене договора (ст. 555 ГК РФ) — согласованная сумма, которую должен перечислить покупатель продавцу.

Заключение договоров купли-продажи через интернет

Вопрос о форме договора, заключенного по электронной почте имеет принципиальное значение в связи с тем, что действующее законодательство в определенных случаях устанавливает требования к форме сделки, несоблюдение которых может повлечь отрицательные последствия для одной или нескольких сторон. Ст. 162 ГК РФ предусматривает при несоблюдении простой письменной формы сделки лишение сторон права в случае спора ссылаться на свидетельские показания. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. И что особенно существенно для участников торгового оборота международной глобальной сети, несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки также влечет ее недействительность.

Итак, существует 2 способа заключения договора посредством сети Интернет: первый способ-заключение договоров через электронную почту (по e-mail) и второй- заключение договора с использованием web-страниц (сайтов), путем «щелчка по иконке». Разберем каждый из них в отдельности.

Сложность же в волеизъявлении, то есть в намерении заключить сделку- то, что стороны ограничены технически в своих действиях. Все действия в Интернете простых граждан осуществляются через посредников: это провайдер, это системные службы, осуществляющие поддержку и работу различных серверов – сайтов, электронной почты и других сервисов. Обычной нормой, содержащейся в договорах пользователей с провайдером, является норма о снятии с провайдера ответственности за действительность, законность той информации, которая принимается, пересылается пользователем по Интернет-каналу, предоставленному им провайдером.

Сложность в данном способе заключения договоров состоит в персональной идентификации контрагента. Традиционным способом идентификации служит собственноручная подпись. В соответствии с п.2 ст.160 ГК «использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи, либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом иными правовыми актами или соглашением сторон». ФЗ « Об электронной цифровой подписи» законодательно как раз и предусматривает такую возможность. В п.1 ст.4 указывается, что при соблюдении необходимых условий электронная цифровая подпись в электронном документе равнозначна собственноручной подписи в документе на бумажном носителе. Любому, кто хочет получить в свое распоряжение личную электронную подпись достаточно обратиться в лицензионный управляющий центр. Здесь «росчерк пера» скопируют, занесут в электронную базу и выдадут сертификат, который и даст право использовать эту подпись при любых расчетах и сделках.

В принципе, сделка может быть совершена через Интернет и в устной словесной форме, посредством общения контрагентов с помощью web-камер или аппаратно-программных комплексов, позволяющих общаться через сеть голосом. Но мы не выделяем этот способ вступления в обязательства в нашей работе, так как оборот в этой сфере гражданских правоотношений незначителен, и его правовое регулирование не содержит каких-либо особенностей.

Договор купли-продажи доменного имени

[Ф. И. О. продавца], [значение] года рождения, паспорт: [серия, номер, выдан кем и когда], зарегистрированный по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и [Ф. И. О. покупателя], [значение] года рождения, паспорт: [серия, номер, выдан кем и когда], зарегистрированный по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

3.2.3. Совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права администрирования доменного имени, в том числе в срок до [число, месяц, год] заключить с Регистратором договор оказания услуг по регистрации доменных имен и представить свое согласие на получение права администрирования доменного имени.

5.5. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае недостижения согласия между Сторонами спор будет рассматриваться в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

1.1. Продавец, являясь администратором доменного имени [значение] уровня [наименование] (далее — доменное имя, домен) и владельцем всего объема прав на него, обязуется передать в собственность Покупателя доменное имя, а Покупатель обязуется его принять и оплатить.

___________________________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец»,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице __________________________________________, действующ__ на основании
(должность, Ф.И.О.)
_______________________________________________________, с одной стороны, и
(устава/положения/доверенности/паспорта)
______________________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице
(наименование или Ф.И.О.)
_______________________, действующ__ на основании ________________________,
(должность, Ф.И.О.) (устава/положения/
доверенности/паспорта)
с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий
Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.
5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.6. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения:
5.6.1. Документы, подтверждающие право Продавца на доменное имя (Приложение N ___).
5.6.2. Акт приема-передачи (Приложение N __).
5.6.3. ______________________________.

3.1. Цена Договора составляет денежную сумму в размере __________ (__________) рублей, и включает в себя: стоимость доменного имени — ________________ (_________________) рублей, ___________________________________ — _______________ (___________) рублей.
3.2. Оплата по Договору осуществляется в следующем порядке: _____________________.

Продавец: Покупатель:
____________________________________ ___________________________________
(наименование юридического лица) (наименование юридического лица)
Юридический/почтовый адрес: ________ Юридический/почтовый адрес: _______
____________________________________ ___________________________________
ИНН/КПП ____________________________ ИНН/КПП ___________________________
ОГРН _______________________________ ОГРН ______________________________
Телефон: __________ Факс: __________ Телефон: __________ Факс: _________
Адрес электронной почты: ___________ Адрес электронной почты: __________
Банковские реквизиты: ______________ Банковские реквизиты: _____________
____________________________________ ___________________________________
(вариант: (вариант:
____________________________________ ___________________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
Адрес: _____________________________ Адрес: ____________________________
____________________________________ ___________________________________
Паспортные данные: _________________ Паспортные данные: ________________
____________________________________ ___________________________________
Телефон: ___________________________ Телефон: __________________________
Адрес электронной почты: ___________ Адрес электронной почты: __________
Счет ______________________________) Счет _____________________________)

4.1 Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае нарушения сроков оплаты, установленных п. 3.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты штрафа в размере ____________ (_________) рублей за каждый день просрочки.
4.3. В случае нарушения сроков передачи прав на доменное имя, установленных п. 2.1.2 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты штрафа в размере ____________ (_________) рублей за каждый день просрочки.
4.4. Все споры и претензии, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, решаются путем переговоров, а в случае не достижения согласия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.5. Уплата неустойки и возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от исполнения обязательств в натуре.

10 Фев 2022 jurist7sib 58