Главная / Последние новости / Документы для налогового вычета на недвижимость

Документы для налогового вычета на недвижимость

Документы для вычета

Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. В ИФНС подается оригинал декларации.
Паспорт или документ, его заменяющий. В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской).
Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ.
Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.
Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление на возврат налога при имущественном вычете.
Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается заверенная копия договора.
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается заверенная копия выписки (свидетельства о регистрации).
Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то выписка (свидетельство) не является обязательным документом (соответственно, ее можно не подавать в налоговый орган).
Акт приема-передачи жилья. В ИФНС подается заверенная копия акта.
Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, то акт приема-передачи не является обязательным документом (соответственно, его можно не подавать в налоговый орган).

Кредитный договор с банком. В ИФНС подается заверенная копия договора.
Справка об удержанных процентах за год (ее Вы получаете в банке, который выдал Вам кредит). В ИФНС подается оригинал справки.
Заметка: некоторые налоговые инспекции могут также запросить копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты кредита (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и т.п.).

Номер ИНН (должен быть указан в декларации). Вы можете узнать его в Вашем «Свидетельстве о постановке на учёт в налоговом органе» или на сайте федеральной налоговой службы (http://service.nalog.ru/inn-my.do).
Реквизиты счета, на который будут перечислены деньги (должны быть указаны в заявлении о возврате налога).

При безналичном расчете потребуется банковская расписка. Если же расчет был произведен наличными, но покупатели по каким-то причинам потеряли расписку или же просто не взяли ее своевременно, им требуется найти продавца и получить у него этот документ. Без него в данном случае ФНС просто не примет остальные бумаги.

Граждане, претендующие на возврат части денег, должны вложить в недвижимость собственные или ипотечные средства, но не использовать для этой цели разнообразные дотации, материнский капитал и прочие госпрограммы. Также покупка недвижимости не должна быть совершена с помощью работодателя.

Весь перечень документации как для возврата налога.
Договор с банком в оригинальном варианте и его копия.
Справка о выплате ипотечных процентов за определенный период. Этот документ большинство банков предоставляют по запросу бесплатно за 2-7 дней. Однако в отдельных местах придется доплатить за его быстрое оформление.
График выплат. Данный документ в большинстве случаев является частью договора с банком, но иногда идет как отдельная бумага.
Документация, подтверждающая оплату ипотеки в виде квитанций, выписок из банка или чеков.

Гражданин подготавливает документацию для оформления налогового вычета.
Собранный пакет документов заявитель сдает в налоговую, либо обращается туда с просьбой о предоставлении разрешения на возврат налога.
Налоговая выносит положительное или отрицательное решение по поводу возможности оформления возврата.
Если гражданин подходил в ФНС только за разрешением, то он обращается за получением вычета к работодателю.
Заявителю перечисляются денежные средства.

Заявление на возврат налога является обязательным документом к предъявлению в налоговую инспекцию. На официальном сайте ФНС представлен образец его заполнения. В заявлении требуется указать личную информацию и реквизиты счета в банке. Их налоговая инспекция впоследствии использует для перевода денег.

По срокам получения вычета ограничений не предусмотрено. Началом отчета следует считать год приобретения квартиры. Остаток суммы может быть перенесен на последующие годы, до того времени, пока гражданин полностью не получит положенные ему 260000 рублей.

Лично, посетив инспекцию с оригиналом паспорта;
Через представителя. Для подачи таким образом необходимо нотариальная доверенность;
Почтой. В письмо вкладываются все документы с описью. Датой приема декларации, переданной почтой, считается день ее отправки;
Через коммуникационные каналы связи. Для этого необходимо наличие регистрации на сайте «налог.ру» и электронно-цифровая подпись.

Процесс оформления документации, связанный с покупкой какого-либо жилья, довольно длительный и трудоемкий процесс, который имеет целый ряд особенностей. В первую очередь покупателю нужно правильно определиться с формой документа, благодаря которому произойдет передача недвижимости.

Собственник жилья имеет право вернуть только ту сумму налога, которую он фактически перечислил в бюджет. Документы для налогового вычета при покупке квартиры можно подавать в налоговую инспекцию с момента ее приобретения. Налог, уплаченный в казну, за годы, предшествующие покупке, вернуть нельзя.

Физическому лицу, понесшему материальные расходы на приобретение какого-либо объекта недвижимости, понадобится подготовить перечень определенных бумаг и отнести их (также можно и отправить) в налоговую инспекцию. Список документов для налогового вычета за квартиру, которая была оформлена по договору купли-продажи, следующий:

идентификационная информация о налогоплательщике – ФИО, ИНН, адрес места проживания;
информация о доходах, которые лицо получило в процессе трудовой деятельности на территории России – сведения содержаться в справке 2-НДФЛ, выданной на работе;
информация о приобретенной квартире – стоимость покупки и, если декларация подается повторно, то данные об уже предоставленных налоговых вычетах и остатке.

Оформить заявление о получении уведомления от ФНС о наличии права на имущественный вычет. Заявление пишется в свободной форме на листе А4.
Подготовить копии документации из списка, приведенного выше. Эти бумаги подтверждают правомочия на вычет. При обращении в отделение ФНС необходимо предоставить сотруднику оригиналы для сверки.
Предоставление копий бумаг и заявления в территориальное отделение налоговой инспекции по месту жительства.

Плюс обращения к работодателю в том, что для получения вычета не нужно будет ждать окончания налогового периода, как в случае с оформлением через налоговую инспекцию. Напомним, что обратиться в ФНС можно только после окончания года, в который была приобретена квартира.

Официально трудоустроенные граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета после приобретения недвижимости. Читайте в статье, какие документы для налогового вычета при покупке квартиры понадобятся в 2022 году в зависимости от способа оформления.

налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
справка из бухгалтерии работодателя по форме 2-НДФЛ;
правоподтверждающая документация на квартиру – договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН с 2022 года;
договор ипотеки, график погашения и перечисления процентов – если жилье приобреталось в ипотеку;
бумаги, подтверждающие перечисление средств за покупку недвижимости – квитанции, банковские выписки с лицевых счетов, чеки, справки из банка-кредитора);
свидетельство о регистрации брака, заявление о распределении имущественного налогового вычета между мужем и женой – если квартира приобреталась в совместную собственность.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры в 2022 году

Если квартира куплена больше 3 лет назад, но вычет по ней вы не получали, вы вправе это сделать впоследствии. Срок давности на вычет законодательством не установлен. Однако помните, что вернуть налог можно не более чем за 3 предыдущих года. За более давние периоды возврат невозможен в силу ст. 78 НК РФ. Например, в 2022 году можно подать декларации и получить вычет за 2022, 2022 и 2022 годы.

Максимум, что вам положено в этом случае – это 13% от 2 000 000, т.е. всего 260 000 рублей. Т.к. ваши годовые отчисления подоходного налога за 2015 год составили суммарно 93 600 рублей (60 000*0,13*12), то именно на такую сумму возврата (93 600) в 2022 году вы сможете рассчитывать. Остальные деньги вам будут возвращать в последующие годы, если вы все так же будете официально трудоустроены.

Можно, и даже на купленную еще раньше. Согласно закону и тем правилам, которыми руководствуются налоговики, вычет можно оформить на квартиру, которую вы купили в любой момент в течение трех лет, которые предшествуют тому году, в который вы обращаетесь с заявлением о вычете.

Декларация 3-НДФЛ,
Справка 2-НДФЛ (для налогового возврата 2-НДФЛ при покупке квартиры нужно получить от каждого работодателя, если их несколько),
Копия договора купли-продажи (при долевом участии договор и акт приема-передачи),
Копия свидетельства о праве собственности на квартиру,
Копия кредитного договора,
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку,
Подтверждающие покупку жилья платежные документы,
Справка банка или документы, которые подтвердят уплату ипотечных процентов.

За трехлетний период с зарплаты Свидова работодатель заплатил государству 165 000 р. НДФЛ, эту сумму налоговая и вернула собственнику. Оставшиеся 35 000 р. компенсации гражданин вправе получить, если вновь устроится на официальную работу в будущем, т. е. НДФЛ с его заработка удерживаться не будет до тех пор, пока его нарастающая сумма не превысит 35 000 р.

Важно: Мы не рекомендуем выбирать последний способ, поскольку пройдет длительное время, прежде чем письмо поступит в ИФНС и налоговики проверят ваши сведения. А если что-то не так – то пока вы получите ответное письмо с отказом в вычете, пока исправите ошибки, проще будет самостоятельно съездить в инспекцию по месту жительства и там получить имущественный вычет.

В ИФНС вы должны принести копии документов, однако инспекторы имеют полное право просмотреть оригиналы. Если вы хотите получить вычет в инспекции, то камеральная проверка документов будет длиться максимум 3 месяца (ст 88 НК РФ). Затем, в течение 10 дней вы получите решение инспекторов. Если оно положительное, то еще месяц дается налоговикам на перечисление денег на банковский счет. Если решение отрицательное, то вы можете его оспорить или заново собрать пакет документов с учетом замечаний налоговиков.

Порядок получения возврата налога по кредиту обстоит немного сложнее.
1. Здесь тоже существуют ограничения, а именно – сумма до 3 млн. рублей.
2. Компенсацию процентов можно получить лишь однажды и относительно одного объекта, даже если лимит в 3 млн. не был исчерпан.
3. Компенсация по процентам происходит поэтапно, в полной зависимости от оплаты, и главное – начнется она только после погашения вычета по основной сумме (т.е. стоимости жилья).

С 2013 года законодатель также разрешил пенсионерам получать возврат имущественного вычета за счет предыдущих мест его работы, но не более чем за три последних года. Так, если квартира приобретена пенсионером в январе 2015 года, то по закону вернуть налог можно за 2012, 2013, 2014 годы.

Также владельцами жилья физические лица могут становиться не только с помощью договора купли-продажи, но и другой документации. Кроме того, недвижимость может быть приобретена в кредит. В связи с данным обстоятельством в перечень документов для возмещения НДФЛ при покупке квартиры в качестве дополнений могут еще входить такие бумаги:

Многие налогоплательщики неверно считают, что предоставление имущественной налоговой скидки возможно только в том случае, если ими было осуществлено приобретение недвижимости. Если физические лица понесли затраты, имеющие отношение к строительству жилья, к покупке земельного участка с расположенными на нем жилищными объектами либо к отделке/ремонтным работам, то понизить размер налоговой базы тоже возможно.

Какие нужны документы для вычета, интересуются многие налогоплательщики, которые понесли затраты на покупку недвижимых объектов и желают уменьшить размер своей налогооблагаемой базы. В данной статье будет приведен перечень этой документации для различных жизненных ситуаций.

Помимо всего вышеперечисленного, гражданам Российской Федерации также предоставлена такая привилегия со стороны государства, как возврат налога за процентные выплаты по ипотеке. Однако для того, чтобы возместить НДФЛ, аргументируя данную процедуру осуществлением затрат на уплату кредитных процентов, предварительно необходимо оформить основную имущественную налоговую скидку.

Документы для налогового вычета за квартиру — полный перечень, оформление заявления и сроки рассмотрения

Недвижимость не падает в цене, невзирая на кризис. При приобретении жилья человеку важно получить компенсацию за излишне уплаченный подоходный налог, которая станет существенным подспорьем семейному бюджету. Нужно знать, какие потребуются документы для имущественного вычета при покупке квартиры.

банковский договор по ипотеке (оригинальный документ и копии каждой страницы);
выписку о понесенных расходах при уплате процентов по жилкредиту;
график внесения платежей по ипотечной ссуде;
квитанции, платежные чеки, подтверждающие уплату процентов по жилкредиту.

Законодательство Российской Федерации (далее – РФ) ограничивает размер сумм понесенных расходов на приобретение недвижимости, с которых можно получить компенсацию по налоговым взносам. Если заявитель самостоятельно купил имущество или занимался строительством жилья, не привлекая кредитные ресурсы банков, то максимальная база для исчисления компенсации не превышает 2 млн рублей. Если недвижимость приобреталась в ипотеку, то предельный лимит расходов на погашение задолженности — 3 млн рублей.

Государство ограничивает расходы заявителя по покупке или ремонту недвижимости. Не получится оформить компенсацию, если в жилище был произведен косметический ремонт и приобретена новая бытовая техника, даже дорогостоящая. Расходы, которые можно вернуть путем компенсационных выплат, делятся на две большие группы – произведенные при самостоятельной постройке жилья и при приобретении готовой квартиры (ее части, одной или нескольких комнат).

Чтобы правильно оформить возмещение излишне переведенных взносов НДФЛ, следует знать, какие документы для возврата налога при покупке квартиры нужно собирать. Список официальных бумаг зависит от того, привлекались ли сторонние финансовые ресурсы при приобретении имущества. Различают два варианта подготовки документов для получения налогового вычета за квартиру:

Какие документы нужны для налогового вычета при покупке квартиры

Вторая возможная схема реализации гражданами РФ права на налоговый вычет предполагает, что человек, купивший квартиру, сможет в законном порядке с момента приобретения жилья и в период уплаты процентов по ипотеке за него (если соответствующий кредит оформлен) не уплачивать НДФЛ государству — пока величина исчисленного налога не достигнет пределов вычета, установленных законодательством.

Налогообложению в РФ подлежат любые доходы граждан. Не считая уплаты НДФЛ с зарплаты, одним из наиболее распространенных оснований для возникновения соответствующего обязательства является получение выручки по факту продажи недвижимости (за исключением сделок, при которых человек владеет квартирой 3 года и более — в этом случае НДФЛ не нужно перечислять в бюджет).

В рамках схемы, о которой идет речь, гражданин вправе рассчитывать на выплаты в пределах НДФЛ, уплаченного государству в течение года, — с зарплаты по трудовому договору и иных доходов (например, оплаты за выполненные работы по гражданско-правовым контрактам или выручки с продажи имущества).

В отношении подобных правоотношений законодательством по умолчанию установлен гарантированный налоговый вычет в размере 1 млн руб. То есть, например, если человек продал квартиру за 1,5 млн руб., то он, в соответствии с данной нормой закона, должен будет заплатить налоги только с 500 тыс. руб. Величина соответствующего платежа в бюджет составит 13 % от указанной суммы, то есть 65 тыс. руб.

Право на налоговый вычет при покупке квартиры (называемый также «имущественным») возникает у гражданина РФ по факту приобретения недвижимости (квартиры, комнаты, дома) за свой счет. Это значит, что вычет нельзя получить, если жилье полностью приобретено, к примеру, при задействовании государственной субсидии. Вместе с тем если человек воспользовался теми или иными мерами поддержки частично — например, материнским капиталом, то он вправе претендовать на вычет, но только в части личных расходов.

Налоговый вычет на приобретение недвижимости перечень документов

У нас можно не только заказать подготовку документов для налогового вычета за обучение, лечение, покупку имущества. Мы выполним весь цикл работ – от консультаций с правовым анализом до обращения в соответствующие органы налоговой инспекции и представления интересов клиента. Вы сможете завершить процедуру максимально быстро.

Согласие ребенка на налоговую льготу не нужно. Ребенок, за которого получили льготу, сохраняет право на собственный налоговый вычет при покупке квартиры после совершеннолетия. Чтобы оформить льготу на недвижимость несовершеннолетнего, понадобятся еще два документа: свидетельство о рождении ребенка и заявление о распределении долей между супругами. Заявление нужно, если недвижимость родителей с ребенком совместная.

Поскольку сегодня распространена , то часто в налоговую инспекцию подают пакет бумаг на возмещение и такого займа при покупке недвижимости. Если планируется получение имущественного налога за жилье, купленное в кредит, нужно добавить/предоставить еще и следующие документы:

Приобретение недвижимого имущества в жилом или строящемся доме.
Закупка стройматериалов для отделки и капитального ремонта жилья.
Разработка проектно-сметных документов, актов, связанных с перепланировкой помещений.
Оплата услуг по капитальному ремонту жилища, отделке комнат.

Заявление, отражающее то, каким образом распределены доли К заполнению этой бумаги предъявляют определенные требования, поэтому потребуется помощь специалиста.
Свидетельство о заключении брак Копию данной бумаги нужно предоставить налоговому инспектору.

Паспорт гражданина РФ;
Документальной подтверждение длительности обладания собственность. Обычно это правоустанавливающие документы на приобретение жилья: дарственная, завещание, договор купли со свидетельством о регистрации перехода права собственности;
Правовое основание продажи квартиры – договор купли/продажи продавца и нового приобретателя (оригинал и копия);
Документ оплаты покупателем выставленной стоимости – банковские выписки, чеки и т. д.;
Справка 3-НДФЛ с отражением дохода от продажи квартиры.

собственники, купившие квартиры до 01.01.2014 года и воспользовавшиеся льготным правом. Причем, не имеет значения сумма полученной выплаты. К примеру, человек приобрел недвижимость в 2009 году за 550 тысяч рублей с возмещением от государства 71500 рублей. На этом его право считается полностью реализованным;
граждане, полностью исчерпавшие налоговый лимит в 260 тысяч рублей уже после января 2014 года;
близкие родственники, покупающие жилье друг у друга (родители, дети, братья/сестры);
покупатели недвижимости за счет средств предприятия. Даже если работодатель внес небольшую часть стоимости, налоговики откажут в выплате;
граждане, воспользовавшиеся в приобретении квартиры средствами государственных программ, субсидиями (к примеру, материнским капиталом или ипотекой с господдержкой).

Получается, что не вся сумма будет выбрана. 260 000 – 46 800 = 213 200 рублей. Если гражданин продолжит работать официально, то он сможет забрать эту сумму в последующие годы либо, заявив об их возврате за предыдущие годы, то есть за 2013 и 2014. Конечно, при условии, что за эти годы с него удерживался подоходный налог.

Номер ИНН (должен быть указан в декларации). Вы можете узнать его в Вашем «Свидетельстве о постановке на учёт в налоговом органе» или на сайте федеральной налоговой службы (http://service.nalog.ru/inn-my.do).
Реквизиты счета, на который будут перечислены деньги (должны быть указаны в заявлении о возврате налога).

Документы для получения налогового вычета при покупке недвижимости

Обратите внимание: имущество, которое находилось у вас в собственности больше 3 лет, не облагается НДФЛ при продаже. Исключение – жилая недвижимость. С 1 мая 2022 года она не облагается подоходным налогом при продаже, если была в вашей собственности более 5 лет (кроме полученной по договору дарения, по договору содержания с иждивением или только что приватизированной – в этих случаях по-прежнему действует трехлетний срок).

Доходы индивидуальных предпринимателей, находящихся на общем налоговом режиме (ОСНО).
Доходы частнопрактикующих нотариусов, адвокатов и представителей других профессий, зарабатывающих частной практикой.
Доходы по договорам гражданско-правового характера (договоры подряда, оказания услуг и так далее).
Авторские вознаграждения, а также вознаграждения за исполнение или другое использование произведений науки, литературы и искусства. При этом авторы и изобретатели должны быть плательщиками НДФЛ.

5. Договор купли-продажи или договор долевого участия, в зависимости от того, по какому договору приобреталась недвижимость (заверенная копия).
6. Документы, подтверждающие оплату жилья. В качестве таких документов может могут выступать: платежки о переводе денег застройщику, квитанции или расписки от продавца и т. д. (заверенные копии).
7. Свидетельство о собственности или выписка из единого государственного реестра прав, если недвижимость покупалась по договору купли продажи (заверенная копия). В случае если квартира приобреталась по договору долевого участия — акт приема-передачи жилья (заверенная копия).

Есть такой налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%. Он взимается, например, с вашей официальной зарплаты. Обычный работник с этим даже и не сталкивается, так как начислениями занимается бухгалтер на вашем предприятии и на руки вы обычно получаете зарплату с вычтенным налогом. Эти поступают в бюджет государства и далее полученные деньги распределяются на различные нужды, в том числе на выплату детских пособий, зарплату врачам, учителям, полицейским, пожарным, депутатам и другим сотрудникам бюджетной сферы.

Если Вы подаете документы сразу за несколько лет, формально это несколько разных пакетов документов. Но подать в налоговой инспекции их можно за один раз. В каждом пакете документов будет отдельная декларация, заявление, справка 2-НДФЛ. Те же документы, которые «общие» для всех лет (например, договор купли-продажи), мы рекомендуем приложить только один раз к первому календарному году.

Документы для имущественного вычета при покупке квартиры

По закону Российской Федерации каждый гражданин имеет право на денежную компенсацию в виде налогового вычета при покупке/строительстве жилья. К тому же если собственность была приобретена в непригодном для жизни виде (без внутренней отделки), то можно возместить расходы и на проведенный ремонт.

Поскольку сегодня распространена социальная ипотека при президенте РТ, то часто в налоговую инспекцию подают пакет бумаг на возмещение и такого займа при покупке недвижимости. Если планируется получение имущественного налога за жилье, купленное в кредит, нужно добавить/предоставить еще и следующие документы:

Подать пакет документов в местную ИФНС. В налоговую службу подают все оригиналы и копии бумаг. Инспектор сверит исходники с копиями и первые отдаст заявителю. После рассмотрения заявки средства поступают на счет заявителя.
По месту настоящей работы. Здесь нужно отнести все документы в бухгалтерию. В результате удовлетворения заявления работник будет получать заработную плату без налоговых выплат в пользу государства. За счет этого и складывается итоговая сумма налогового вычета.

Свидетельство о браке;
Заявление о законном распределении налогового вычета между мужем и женой. Пропорции компенсации могут быть любыми. Однако по умолчанию выплата имущественного налога после покупки квартиры делится 50/50.
Свидетельство о рождении ребенка (до 14 лет) или его паспорт (14-18 лет), если ребенок тоже является собственником жилья.

Часть затрат на покупку квартиры в России можно возместить, получив налоговый вычет от государства

Декларация 3-НДФЛ (оригинал). Она считается основным документом на получение имущественного вычета. Распечатать декларацию можно на сайте ФНС РФ. На основании этой бумаги государственная налоговая инспекция принимает решение о сумме компенсации.
Заявление на получение имущественного налогового вычета. Официально документ называется «Заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога». В заявлении обязательно указывается номер расчетного рублевого счета (не карты), открытого в одном из российских банков. На этот счет придут все выплаты от государства.
Справка о доходах за последний год (несколько лет). Справка нужна по форме 2-НДФЛ. Её получают от бухгалтера предприятия-работодателя.
Паспорт гражданина РФ. Требуются копии и оригинал. При подаче документов на налоговый вычет инспектор службы чаще забирает копии. И даже если они не потребуются, лучше все равно сделать про запас. Мало ли что.
Выписка из ЕГРН о приобретенной собственности. В ней содержится подробная характеристика квартиры/дома. С 2022 года свидетельство о регистрации права собственности не выдается.

Декларацию 3 НДФЛ;
Заявление на предоставление вычета и по перечислению налогового возврата;
Копию свидетельства, подтверждающего регистрацию брака;
Заявление по распределению налогового вычета между супружеской парой;
Справку формы 2 НДФЛ;
Копию паспорта;
Документацию, подтверждающую владение недвижимостью;
Копию ипотечного соглашения, заключенного с банковским учреждением, вместе с графиком внесения платежей;
Документы в подтверждение выплаты средств за недвижимость и платежей по ипотеке;
Справку, выданную банком касательно объема выплаченных процентов и осуществленных уплат сумм от основной задолженности.

Когда свидетельство, подтверждающее регистрацию права на жилье, выдавалось согласно судебному решению, то необходимо приложить копию с него. Если имело место инвестирование в строящееся жилье, важно наличие акта о передаче жилья, но не само свидетельство о проведении регистрации права, по этой причине, даже если выдача свидетельства проходила согласно судебному решению, в прикладывании последнего необходимости нет.

В этом случае можно ожидать возврата налога в сумме до 260 тысяч рублей. Если же жилье приобреталось вами на ипотечных условиях, то в дополнение есть возможность возмещения 13 процентов от выплаченных в банковские учреждения процентных сумм по кредитному соглашению.

Заполнение декларации согласно установленной форме 3-НДФЛ в оригинале (скачать форму можно здесь);
Написание заявления на возврат налогового платежа с указанием банковских реквизитов, куда будет происходить перечисление средств, предоставить в оригинале (образец заявления можно скачать здесь);
Предоставление справки (-ок) формы 2-НДФЛ, отображающих полученную прибыль за годовой период, за который вы желаете возвратить налоги, оформленная на месте трудоустройства (в оригинале). В бухгалтерии прекрасно осведомлены, что собой представляет форма 2-НДФЛ.

Декларацию 3-НДФЛ с заявлением подают в оригиналах. Также рекомендуется подача подлинников справок 2-НДФЛ, банковских справок о выплаченных за год процентах и банковских выписок. Если же говорить об остальной документации, то подается обычно или подлинник, или же копия с ее нотариальным заверением, либо копия, заверенная самостоятельно.

паспортные данные;
ИНН;
адрес регистрации + проживания;
размер вычета;
вид траты;
наименование объекта;
адрес квартиры;
размер доли собственности;
данные работодателя (наименование + адрес + ИНН);
перечень прилагаемых документов.

Возвратный процесс на предприятии проще оформления через ФНС. В этом случае подавать 3-НДФЛ бланк не понадобится. Подавать заявление на компенсацию нужно непосредственно после траты. Но особенность этого способа в том, что всю сумму сразу получить не удастся. Зарплата заявителя будет увеличиваться на сумму НДФЛ платежа до тех пор, пока не покроется полагающаяся сумма.

Уважаемые читатели, рады приветствовать вас. Продолжая публикацию статей, посвященных льготам, рассмотрим, какие документы потребуются для налогового вычета за квартиру в 2022 году. Обратим внимание на особенности их заполнения, условия подачи. Детализируем списки бумаг в зависимости от ситуации.

На момент обращения у заявителя на руках должны быть оригиналы и ксерокопии. После сверки бумаг, налоговый инспектор вернет подлинники, а оставит себе копии. На месте может быть составлен реестр переданных бумаг, в двух экземплярах. Надобность в этом бланке отпадает, если претендент изначально в самом заявлении обозначил список.

На рассмотрение заявки налоговой службой отводится 30 календарных дней. При выявлении ошибок в заполнении, неполном комплекте документов, инспектор вправе предложить заявителю исправить несоответствие. Если проблема не будет устранена, имеются другие причины для отказа, будет отправлено письменное уведомление с аргументацией такого исхода.

16 Мар 2022 jurist7sib 56