Главная / Последние новости / Если затапливают соседи сверху что делать

Если затапливают соседи сверху что делать

Что делать, если затапливают соседи сверху

Дней через пять необходимо еще раз оценить причиненный ущерб. Именно к этому моменту он будет виден лучше всего. Можно вызвать на дом бригаду ремонтников, если вы планируете воспользоваться их услугами. Уж им-то довольно часто приходится видеть, как кому-то соседи затопили квартиру. Что делать с поврежденными покрытиями, они очень хорошо знают. Когда прибудут ремонтники, пригласите к себе соседей. Можно попытаться договориться на месте, так сказать, полюбовно. Бригада работников сможет указать примерную стоимость отделочных работ, вы «прикинете» материальный ущерб в связи с порчей мебели, а соседи сделают свой выбор – соглашаться на мирный договор или нет. Если вы придете к компромиссу, зафиксируйте все на бумаге. Хорошо бы ее заверить еще и у нотариуса.

Ситуации в жизни случаются разные, в том числе и аварийные. Между тем многие просто теряются, когда происходит что-то из ряда вон выходящее. Мы впадаем в панику и не сразу понимаем, что делать. Если затапливают соседи, к кому обращаться в первую очередь? Как решить проблему: мирно или через суд? Обо всем расскажем по порядку.

Что делать, если затапливают соседи сверху

Ели вам повезло и сосед-таки открыл дверь, то быстро объясните ему ситуацию, он должен сделать все возможное, что бы устранить утечку. Чаще всего утечка связана со сломанным унитазом, стиральной машинкой, незакрытым краном в ванной комнате. Нередко, однако, протечка происходит из-за прорыва трубы и в этом случае может помочь разве что вызов сантехника. В таком случае вам необходимо вместе с собрать всю воду с пола и постараться сделать так, что бы она на него больше не попадала.

Ну а последним шагом станет общение с соседом. Подниметесь к нему на этаж и позвоните в дверь. Помните, что ругаться и тем более применять силу ни в коем случае нельзя! Почему? Да хотя бы потому, что ваш сосед наверняка не хотел устраивать никаких потопов, так что произошел он по воле случая.

Что делать если затапливают соседи сверху

Правильно составленный акт о последствиях залива помещения;
Дефектный акт, выданный жилищно-коммунальным хозяйством или оценщиком;
Смета строительно-ремонтных работ. В случае, если ремонт уже произведен, предоставляется смета расходов с подтверждением, в качестве которого могут быть использованы товарные и кассовые чеки;
Исковое заявление.

В случае причинения существенного ущерба бывает целесообразно прибегнуть к услугам оценщика. Его также стоит вызвать в день аварии. Это платная услуга, но при разрешении спора в суде расходы на проведение оценки можно будет взыскать с виновника затопления.

Что делать если затапливают соседи сверху

Когда ремонт завершится, надо отправиться прямиком к виновникам произошедшего, показать документацию о затратах, потребовать возмещения. Если они пойдут на подобное, факт перечисления денег непременно фиксируется, с подписями обеих сторон. Пострадавший оставляет расписку об отсутствии претензий. Аналогичный документ предоставляется страховщику. При проявлении виноватыми жильцами упертости ущерб возместит страховая. Иначе придется направиться в суд, а вместе с иском (образец — здесь) приложить доказательства затопления, подтверждения собственных затрат. В обстоятельствах, когда постоянно затапливают соседи сверху, рекомендации, что делать, будут идентичными.

Если Вас затапливают соседи сверху, вы не знаете что делать и куда обращаться — попробуйте договориться, это будет лучшим вариантом решения проблемы, так Вы и виновник избежите беготни по судам и конфликта. Однако, к сожалению, такое происходит крайне редко. Зачастую виновник происшествия не собирается оплачивать ущерб в полном объеме. Для таких граждан аргументом будет только судебное постановление.

Юридическая компания Аймрайт

2. Произвести оценку ущерба , причиненного затоплением квартиры соседями, в независимой оценочной компании. Отчет оценщика в дальнейшем будет служить доказательством величины понесенных убытков.

Акт необходимо составить как можно скорее после затопления, чтобы все следы ущерба были еще свежими. Однако следует помнить, что некоторые дефекты могут проявить себя позднее, например, после обсыхания, в таких случаях нужно составлять дополнительный акт.

Что делать и куда обращаться если затапливают соседи сверху

Прежде всего, вам нужно документально заверить что вашу квартиру затапливают соседи сверху, для этого необходимо вызвать представителя ЖЭУ. Он обязан составить акт о затоплении. Этот акт будет подтверждением в суде, в котором, в частности, будут указаны причины потопа, виновник, а так же ущерб, нанесенный Вашему имуществу. Управляющая компания далеко не всегда быстро откликается на просьбу составить акт о происшедшем. А это желательно сделать в течении трех дней после аварии.

Затапливают соседи сверху, что делать

Если затопление происходит по причине забытого открытым крана, неправильной работы стиральной или посудомоечной машины, то нужно постараться срочно устранить причину образовавшейся течи воды, чтобы имуществу не наносился дополнительный вред.

Сотрудники управляющей компании также обязаны осмотреть вашу квартиру и описать все полученные повреждения в результате затопления, для чего составляется акт, в котором указываются повреждения потолка, стен, пола, мебели и другому имуществу, находящемуся в квартире. При составлении такого акта вам нужно обязательно самостоятельно контролировать, чтобы были описаны все повреждения, поскольку этот акт будет являться основным доказательством и дописать в него какие-либо повреждения впоследствии может быть невозможно.

Порядок действий в случае, если затопили соседи

Успокоиться (паника – далеко не самый лучший помощник).
Закрыть воду, отключить электричество.
Вызвать специалиста.
Выяснить, кто является виновником неприятного события – сосед сверху, фирма, производившая ремонтные работы или управляющая компания.
Оценить причиненный ущерб и составить соответствующий акт. Подобный документ может выдать аварийная служба. Акт должен быть подписан обеими сторонами.

Судебные решения в области затопления квартир весьма разнообразны. Исковое требование может быть как одобрено, так и отвергнуто. Виновный имеет полное право обратиться со встречным иском, если посчитает размер компенсации необоснованно высоким.

Затапливают квартиру соседи сверху, что делать? Куда обращаться? Пошаговая инструкция

4. НО САМОЕ ДЭФФЕКТИВНОЕ – списание денег с банковских карт виновника. По статистике у каждого жителя России есть от 1 до 3 банковских карт. Одна, это как минимум зарплатная или пенсионная. И еще пару карт, которые человек «добрал» в банках.

Второй звонок делаете в свою Управляющую компанию или ТСЖ (их координаты написаны у вас на квитке квартплаты). И просите их прислать к вам представителей для составления Акта осмотра квартиры после залива.

Что делать если затапливают соседи сверху

Действуйте решительно, ведь по истечению 3 лет, исполнительное производство может быть закрыто. Вот почему важно сначала попробовать решить проблему затопления мирным путём. Легче договориться, чем годами ждать выплаты. А за это время деньги обесцениваются, нервов больше не становится. Поэтому прежде всего попытайтесь решить вопрос по-человечески.

Если вы берётесь за голову, крича что делать, меня затопили соседи сверху, то так себя вести не нужно. Успокойтесь, ведь нервные клетки не восстанавливаются, в отличие от декоративных свойств вашего потолка. Если уж затопление по вине ваших соседей произошло, тогда нужно составить акт, где будет описана процедура осмотра квартиры соответствующей инстанцией, и дано заключение.

Что делать и куда обращаться если затапливают соседи сверху

Помните, что до обращения в суд вы должны пробовать решить вопрос денежной компенсации с соседями. Обязательно покажите им » Акт о заливе квартиры», и если они продолжают упорствовать, то следует обратиться в организацию помощи при затоплении, а также в суд. Одним из интересных нюансов является то, что если ваша квартира застрахована, то деньги за испорченное имущество вернет страховая компания.

Очень часто в многоквартирных домах происходит следующая ситуация: затапливают соседи сверху, что делать? Куда обращаться? Жильцы понимают, что надо с виновников требовать компенсацию за испорченное имущество. На самом деле, следует поступать согласно установленному Законодательством порядку. Только так можно получить деньги с виновных лиц.

Что делать если соседи сверху постоянно заливают

Если возникает спорный вопрос по поводу того, кто же виноват в том, что вас топит, то вам нужно требовать компенсацию с владельца квартиры. И только после того, как будет вынесено решение суда, хозяин может запускать еще один процесс, в котором он будет доказывать, что виной всему стали арендаторы. Только после этого хозяин квартиры сможет потребовать возмещение затрат со своих постояльцев.

Хотя, есть случаи, когда в случившемся будет виновен собственник жилплощади. Если в квартире прорвало трубу, то вся ответственность возлагается на него, поскольку именно хозяин жилья должен следить за исправностью трубопровода, находящегося в его квартире.

Что делать, если затапливают соседи сверху? Что делать если соседи затапливают

Если затопили соседи сверху, что делать, куда обращаться? Вызывается комиссия, которая устанавливает, кто прав, кто виноват. Детально описывается причиненный ущерб: начиная с убытков от нанесения повреждений техническому состоянию квартиры и заканчивая выведенными из строя электрическими приборами и элементами декора. Составить акт можно только в течение трех дней с момента аварии. По истечении этого срока документально подтвердить ничего уже нельзя.

Что делать, если затапливают соседи сверху

Если вас затопили соседи сверху, внимательно отнеситесь к составлению соответствующего акта. Точнее, составлять его будет работник аварийной службы, но вы должны проследить за тем, чтобы каждое повреждение было в нем указано. Сюда относится порча мебели, отделки, а также бытовой техники и прочих ценных вещей. Не забудьте, что один экземпляр данного документа должен остаться у вас, другой нужен аварийной службе.

Что делать если соседи сверху постоянно заливают

Если в процессе разбирательства выяснится, что виновны в потопе все же соседи, живущие сверху, и они живут не в своей квартире, то компенсировать полученный материальный и моральный ущерб должны будут арендаторы. Вовремя не выключенная вода, сорванный смеситель, поломанная стиральная машинка – все это вина не хозяев квартиры, а их жильцов.

Порядок действий при затоплении квартиры соседями сверху

Подобное касается и собственников муниципального жилья. Органы местного самоуправления должны возместить ущерб потерпевшему, а потом требовать от правонарушителя возврата сумм на основе регрессного иска.

Сосед из квартиры сверху часто старается отмахнуться от ответственности, занижает стоимость нанесенного материального ущерба, тогда как потерпевший желает, чтобы виновный в подтоплении жилья ответил полностью за свою невнимательность или халатность.

25 Июл 2019 jurist7sib 156