Как делится при разводе однокомнатная квартира
Делится ли однокомнатная квартира при разводе
п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества ».
В последние дни он поменял тактику и теперь настаивает на разводе без брачного договора. Как вы считаете, значит ли это, что теперь он не готов отдать нам 2/3 квартиры и будет требовать половину. В этом случае, какие у меня шансы получить долю ребенка? И как меня могут обязать продать квартиру, если я этого не хочу?
Как делится однокомнатная квартира при разводе
Квартиры, оформленные после распада СССР, обычно не разделены на доли. Если же квартира приватизировалась в 90-е годы, то необходимо в первую очередь выделить в ней свою долю и только после заниматься разделением квартиры.
То есть недвижимость не принадлежит им по бумагам, а потому не может быть разделена. В судебной практике существует два варианта решения проблемы: Это может вызвать некоторые споры, если в квартире проживают не только супруги, но и другие члены семьи, ведь площадь будет разделена на всех.
Каким образом будет делиться однокомнатная квартира при разводе
Вы правильно указали. Действительно данная однокомнатная квартира является совместно нажитым имуществом (т.к. куплена в зарегистрированном браке). Соответственно независимо от того, на кого данное имущество зарегистрировано по документам, при разделе этого имущества супругам достанется по 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 указано: «Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества».
Как делится однокомнатная квартира при разводе
Категории имущества К совместно нажитому имуществу могут быть отнесены: доходы (от труда, бизнеса, творческой или интеллектуальной деятельности); пенсии и денежные пособия без целевых назначений (на содержание ребёнка, пенсионное пособие и т.
Итак, процедура раздела имущества между бывшими супругами начинается с установления факта – был ли супругами заключён брачный контракт или соглашение о разделе имущества. Если был, то сложности сводятся к минимуму: требуется только установить, всё ли супружеское имущество охвачено договором и не нарушают ли статьи договора права какой-либо из сторон.
Как делится однокомнатная квартира при разводе
Важно доказать это, представив суду справки, подтверждающие вызов полиции, медицинские акты о снятии побоев, документ из наркодиспансера как доказательство наркозависимости Материальные трудности Нет своей жилой недвижимости, и приходится жить с родителями, низкий доход, тунеядство. В соответствии со ст. 89 СК супруги должны помогать друг другу материально Проблемы интимного характера Но не стоит указывать в заявлении такие проблемы, так как при рассмотрении дела возможно повреждение психического здоровья и репутации лиц. Чаще такие иски рассматриваются на закрытом заседании, чтобы было гарантировано конфиденциальность Нарушен брачный обет, измена Должны быть веские основания Хозяйство ведется раздельно Создается вторая семья Правовое регулирование Нужно опираться на нормы Семейного кодекса, в соответствии с которым супруги могут делить имущество в любой момент.
Определяются доли супругов в квартире, а потом владелец своей доли может ее продать, обменять, сдать в аренду, если захочет, но при этом должно соблюдаться одно важное условие: нужно в первую очередь предложить купить свою половину квартиры владельцу ее второй половины, то есть – вашей жене. И если она откажется, то тогда уже можете заключать сделки с другими людьми. Но, нужно отметить, что чаще всего, когда речь идет о разделе квартиры при разводе, и тем более однокомнатной квартиры, вопрос этот решается следующим образом.
Как при разводе делится однокомнатная квартира, если есть несовершеннолетний ребенок
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Как делится однокомнатная квартира при разводе
Процедура реализации квартиры в судебном порядке с последующим распределением средств обоснованно избегается судьями в силу ее громоздкости и затруднительности в реализации на практике. Оценочная стоимость нередко бывает завышена и ждать реализации квартиры по такой цене можно долгое время. Процедура же продажи квартиры через мировое соглашение проста:
Как делится имущество: Поровну Если иные условия не прописаны в брачном соглашении В натуре Каждый получает определенную часть имущества, которым можно распоряжаться Если вещи неделимые То они могут передаваться одной стороне. Второй же стороне платится компенсация (согласно ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса) В виде денежной компенсации Если раздел объекта невозможен без его повреждения При делении квартиры: Осуществляется реальный выдел помещений на два отдельных помещения Каждое помещение имеет свой выход, могут быть отдельные коммуникации.
Как делится однокомнатная квартира при разводе
Соответственно независимо от того, на кого данное имущество зарегистрировано по документам, при разделе этого имущества супругам достанется по 1/2 доли в праве собственности на квартиру . В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 указано: « Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.
В реалиях современной жизни за общее имущество ведется жесткая борьба, исключающая нормальное разрешение спора миром. Добровольное соглашение – когда пара заранее договаривается о распределении совместно нажитого имущества и заверяет договор у нотариуса; Судебное разрешение спора – если муж и жена не могут прийти к общему мнению, дело передается в суд на основании заявления кого-либо из них.
Как делится при разводе однокомнатная квартира
ВАЖНО: Раздел недостроенной однокомнатной квартиры – еще более сложная задача, потому что по ее состоянию не всегда можно определить доли супругов. По сути спорным объектом прав является доля супругов в строящемся многоквартирном доме, существующая только на бумаге.
- Имущество приобретено до момента заключения брака;
- Имущество приватизировано одним супругом, тогда как второй отказался от своей доли;
- Недвижимость перешла в качестве дарственного имущества или была унаследована;
- Если супруг сможет доказать, что купил квартиру за свои личные средства.
Как делится однокомнатная квартира при разводе
Формально квартира была приобретена в браке, хотя и куплена была на деньги от продажи собственности мужа. Поэтому стала общей собственностью. Даша заявила об этом во время развода, претендуя на половину однушки.
Добровольное соглашение – когда пара заранее договаривается о распределении совместно нажитого имущества и заверяет договор у нотариуса; Судебное разрешение спора – если муж и жена не могут прийти к общему мнению, дело передается в суд на основании заявления кого-либо из них.
Как делится однокомнатная квартира при разводе
По общему правилу имущество приобретенное в браке является общим и подлежит разделу. Но, подлежит ли дом разделу после развода зависит от многих нюансов — когда он был куплен (законодательство менялось, необходимо учитывать это, имущество приватизированное в определенные периоды не подлежит разделу), на кого оформлено право собственности, как подтверждается тот факт, что дом куплен за ваши деньги и так далее.
Поэтому, если семья рушится, а бывшие супруги не составили брачный договор, находясь в браке, то при расторжении брака, все совместно нажитое имущество подлежит разделу. За исключением того имущества, которое было унаследовано одним из супругов или подарено ему третьими лицами, даже если он находился в браке.
Как делится однокомнатная квартира при разводе
Об этом сказано в статье 34 Семейного Кодекса Российской Федерации. Это вы бы не могли претендовать на часть квартиры только в том случае, если бы жилплощадь принадлежала вашей жене до вступления в брак с вами. Или если бы эта квартира была получена вашей женой в дар, в наследство.
Во-первых, все что принадлежало одному из супругов до брака, нажитым во время брака не считается, а значит, при разводе разделу не подлежит и остается у собственника. Во-вторых, к «нажитому» не относится имущество, полученное «в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам». Например, если один из супругов во время брака получает недвижимость по наследству, или в дар от кого-либо, либо приватизирует квартиру — то, он становится единоличным собственником этого имущества, и оно, в случае развода, разделению не подлежит.
Развод, делим квартиру
Предположим раздел квартиры после развода был осуществлен, доли каждого супруга были выделены. Однако через время один из владельцев доли в квартире влез в долги. По общему правилу кредитор имеет право заставить должника продать свою долю третьим лицам. Но прочим владельцам долей данной квартиры может не понравиться такое положение дел. Могут ли они возражать и подавать в суд?
Если договориться о том как делится квартира при разводе не удается, то можно подать заявление о выделении доли, принадлежащей одному из супругов. Только прежде нужно убедиться, что истец действительно имеет право на долю и что она достаточно велика для выделения в натуре. В противном случае может оказаться, что судебные затраты превысили выигрыш. Лучше этот вопрос обсудить с квалифицированным юристом по семейным хлопотам.
Как делится однокомнатная квартира при разводе
Мой сын развелся с женой. У них 3-комн. квартира, приватизированная на жену (сын в свое время отказался от приватизации), а теперь она выгоняет его из квартиры. Говорит, что она собственница. И собирается ее продавать. Получается, что зарабатывали вместе, а теперь сын остается без крыши над головой. Что делать? В.А. Худобина, г. Златоуст Челябинской обл.
При оформлении муниципальной квартиры в собственность, в ней прописываются все члены семьи, и часто по истечении времени получается так, что собственников несколько, а квартира единственная, поэтому нередко на одной площади уживается не одна семья.
Как делится однокомнатная квартира при разводе если есть ребенок
Раздел имущества, в том числе и квартиры, после развода – процесс непростой, имеющий множество нюансов в каждом конкретном случае. Если нет согласия между сторонами, решать его придется в суде. Здесь пригодится и наличие документов, которыми стороны подкрепят свои доводы. Нелишним будет и консультация, или привлечение к делу квалифицированного юриста.
Этот документ способен избавить разводящуюся пару от обоюдных споров и ненужной дележки – ведь все правила раздела общего имущества прописаны в документе. Они смогут установить порядок разделения даже того имущества, которое только будет приобретено ими в будущем при совместном проживании.
Как разделить однокомнатную квартиру при разводе
- Добровольное соглашение – когда пара заранее договаривается о распределении совместно нажитого имущества и заверяет договор у нотариуса;
- Судебное разрешение спора – если муж и жена не могут прийти к общему мнению, дело передается в суд на основании заявления кого-либо из них.
Разрешить спорные ситуации в распределении имущества между супругами сможет лишь суд. Суд может принять решение, исходя из своего восприятия представленных доказательств, ведь четких норм законодательства для решения этого вопроса не найти.
25 Июл 2019 jurist7sib 162
