Главная / Последние новости / Можно Ли Получить Субсидию По Расселению Коммунальной Кв ,Если Есть Недвижимость За Границей

Можно Ли Получить Субсидию По Расселению Коммунальной Кв ,Если Есть Недвижимость За Границей

Выплата субсидии нуждающимся при расселении коммунальных квартир

заявление, подписанное всеми взрослыми членами семьи;
справка Ф9 с указанием регистрации по месту проживания и количеством человек, зарегистрированных по данному адресу (Справка о регистрации по месту жительства по форме №9, Образец заполнения справки о регистрации по месту жительства по форме №9);
справка Ф7, характеризующая жилое помещение (Справка по форме Ф-7 «Характеристика жилого помещения»);
справка о членах семьи и степени их родства;
при наличии льгот предоставить соответствующие документы;
документы, удостоверяющие личности членов семьи;
справка о наличии в собственности другой недвижимости.

В Санкт-Петербурге существует проблема с изъятием участков земли на городские нужды. На этой земле располагаются многоквартирные дома, жителей которых требуется расселить. При решении этой непростой проблемы существуют определенные нюансы. Жилые помещения в доме под снос могут находиться в собственности, либо по договору найма у государства. Права у этих граждан — разные.

Субсидия на расселение коммунальных квартир порядок оформления и получения

Иметь право на улучшение жилищных условий могут нуждающиеся категории граждан – собственники или наниматели жилых помещений в «коммуналке», которые встали на учет по программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (если было подано заявление в установленной форме). Кроме того, участвовать в программе могут и юридические лица. Организации должны заключить соглашение об участии в расселении «коммуналок» Санкт-Петербурга.

Покупка комнаты в «коммуналке» у своих соседей. Они могут являться, а могут и не являться участниками программы. Главное, чтобы при приобретении этой комнаты, квартира перестала быть коммунальной. Т.е. покупатель — участник должен стать единоличным владельцем коммунальной квартиры. Только в этом случае государство выделяет на покупку комнаты субсидию.
Продажа своей комнаты в коммунальной квартире с целью дальнейшего приобретения собственной квартиры. При этом можно обратиться как к рынку вторичного жилья, так и первичного. Что касается новостроек, то в этом случае они должны быть достроены как минимуму на 70%. Но следует отметить, что при продаже своей комнаты в «коммуналке» необходимо, чтобы она была приобретена соседями, то есть этой коммунальной квартирой в итоге тоже должен владеть один человек или одна семья. В ином случае на субсидию рассчитывать не придется.
Покупка всей коммунальной квартиры третьим лицом, другой семьей, вследствие чего эта жилплощадь также перестает быть коммунальной и теперь принадлежит одному собственнику (или семье).

Как получить субсидию на расселение коммунальной квартиры

Воспользоваться вариантом с привлечением инвестора можно только при согласии всех обитателей коммуналки. В случае, когда в квартире есть комнаты, находящиеся в соцнайме у государства, квартира выставляется на конкурс по привлечению инвестора.

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Анастасия, и я проживаю в аварийном доме в коммунальной квартире совместно с сыном. С мужем и отцом ребенка мы в разводе, и он проживает в другом месте. У нас в собственности комната размером 23 квадратных метра. Подскажите, какую площадь мне могут предоставить по программе расселения коммунальных квартир? Как-то учитываются права детей в этой ситуации?

Субсидия на расселение коммунальных квартир

Расчет государственных выплат основывается на нормативах, принятых городскими властями. Средняя рыночная стоимость 1 кв.м. жилой площади принимается Министерством регионального развития России. Эта цифра корректируется каждые 90 дней. Размер субсидии при расселении коммунальных квартир, исходя из стоимости 1 кв. метра в Санкт-Петербурге составлял 56.125 рублей.

Субсидия на расселение коммунальной квартиры для инвестора

По-моему, вопрос уже задавался. Однозначно НЕТ. Субсидия предназначена для Вас и выплачивается продавцам покупаемой Вами недвижимости и никак иначе. Единственное, что можно предпринять — это покупатель приобретает на свое имя то жилье, которое вы выберете, а потом вы продаете ему квартиру, а он продает вам то, что купил для вас. Тогда субсидию он получит, как продавец покупаемого вами жилья. Но в таком оформлении очень много тонкостей, начиная с оптимизации налогов при перепродаже вам квартир и заканчивая урегулированием опасений покупателя в том, что он останется с этими купленными квартирами, если кто-то из коммунальщиков передумает. Не знаю, с агентом ли Вы там работаете, но грамотное сопровождение сделки Вам необходимо.

Районные администрации совместно с Жилищным комитетом будут определять коммунальные квартиры, подлежащие расселению, и формировать Адресный перечень.
В первую очередь в Адресный перечень будут включаться коммунальные квартиры в домах, в которых проживает наибольшее количество городских очередников, либо в домах, в которых находится наименьшее количество коммунальных квартир, либо коммунальные квартиры расположены на первых этажах.
После формирования Адресного перечня районные администрации будут принимать и рассматривать заявки инвесторов о заключении Соглашения.
Соглашения с инвесторами будут заключаться администрациями районов в отношении конкретных квартир с согласия всех собственников и нанимателей при гарантиях со стороны Санкт-Петербурга соблюдения жилищных прав граждан, в том числе прав на предоставление жилых помещений по норме, если граждане являются очередниками.
Инвестор будет решать имущественно-правовые вопросы с собственниками жилых помещений в коммунальной квартире и на основании договора мены будет передавать в собственность Санкт-Петербурга жилые помещения для расселения нанимателей. В итоге инвестор становится собственником расселенной квартиры.

Расселение коммуналок

В 2022 году правительство Российской Федерации приняло решение о принятие программы по расселению, которая не учитывает желание собственника. Главным условием соблюдения этой программы является ветхое, аварийное жилье и маленький доход собственника, который не может позволить ему приобрести квартиру за собственные средства.

В данной статье подробно рассказывается что такое расселение коммуналок, и все что об этом надо знать. В бывшем СССР люди жили в коммунальных квартирах, которых существовало большое количество. Многие проживают в них и до сих пор, что связанно с небольшими доходами населения. Коммунальные квартиры переходят по наследству и поэтому их искоренение крайне трудно. В настоящее время правительство Российской Федерации проводит множество программ по расселению коммуналок, что необходимо для их полного уничтожения. Каждый человек должен жить в собственной квартире и быть единоличным ее хозяином. Соблюдение именно этого условия даст человеку возможность жить в комфортных для него условиях.

Расселение коммуналок в Санкт-Петербурге

Заявления от всех жильцов коммуналки.
Копии удостоверяющих личности документов.
Копии документов, содержащих сведения о составе семьи (свидетельства о браке, разводе, рождении).
Подтверждающие, что граждане состоят на учёте по улучшению жилищных условий.
Справка о регистрации (форма 9).
Характеристика жилого помещения (форма 7).
Документы о наличии или отсутствии другого жилья в собственности.

Собственники коммуналки продают все комнаты одному собственнику. На вырученные от продажи деньги и субсидии от города ими приобретается отдельное жильё.
Один из проживающих в квартире выкупает остальные комнаты, их предыдущие владельцы приобретают отдельные квартиры (или жилые дома).
Если одна из комнат коммуналки входит в жилищный фонд или освобождается при улучшении жилищных условий, проживающий в этой же квартире может выкупить её с понижающим коэффициентом.
Обмен квартир и комнат в них, занимаемых очередниками или входящих в жилищный фонд.
Расселение за счёт инвестора. При этом город оплачивает 30% стоимости жилья, что делает квартиру более привлекательной для них.

Тема: Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

Поясню.
Я с двумя несовершеннолетними детьми и родной брат прописаны в коммунальной комнате 12 кв.м. (Я — собственник комнаты). Считаемся как малоимущие(нуждающие в улучшении жил. пл.) Брат -отдельная семья, хозяйство вместе не ведём. В Питере проживаем с 2004 года. ( 10 лет -есть). Я встала на общую городскую очередь с детьми и брат встал так же на общую очередь. При получении субсидии есть возможность выкупить последнюю комнату с добавлением мат кап. (РАССЕЛЕНИЕ КК).Но это ещё не точно, так как соседка меняет решение чуть ли ни каждый день. (Соседская комната 16 кв. м.) Метраж ей хватает. То она согласна продать комнату, то она пропишет в комнату дочь несоверш. (выписав её из квартиры Б\М) и тогда надо будет ждать 5 лет. Для меня это очень много.Мне проще тогда будет продать свою комнату и добавив средства приобрести жильё.
Вот меня теперь интересует, возможно ли с братом объединиться и приобрести на 4 чел. (Я+дети+брат).

Есть ли какой-нибудь вариант получить субсидию если я живу в коммуналки с сыном, на очередь встать не могу (на 2-х 33 метра общей площади), а соседи заниматься расселением не хотят. Что можно сделать чтобы получить субсидию?

Можно ли получить субсидию мужу, если есть другая недвижимость у жены, которая не участвует в программе

Расчет социальной выплаты:
1 Количество совершеннолетних/несовершеннолетних членов семьи 2 / 1
3 Количество членов семьи (совершеннолетних и несовершеннолетних),
состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 3
4 Социальная выплата в рамках Подпрограммы 335114 руб.
5 Социальная выплата в рамках целевой Программы Санкт-Петербурга
«Молодежи – доступное жилье» 2234093 руб.
Общая сумма выплат — 2569207 руб.

Если ваш муж и ваш ребенок стоят на очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, то конечно могут.
А если вы тоже стоите на очереди как нуждающаяся в улучшении жилищных условий и вам нет 35 лет, то вы можете совместно подать документы на программу «Жилище» в Центр доступного жилья и получить приличную субсидию на троих по Подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище».

Субсидия для проживающих в коммунальных квартирах

Вы все правильно поняли, Людмила. Дочь уже участвует в программе МДЖ. Но там сейчас и денег меньше, чем в «Программе социальных выплат жителям коммуналок без согласия на расселение соседей» и перспектив получить субсидию в 17г практически нет. Мой вопрос только в том, кто из опыта или юр. практики знает, сталкивался с описанным мню случаем проживания очередников, бывших при постановке на очередь одной семьей (мать и дочь), а впоследствии разделившихся на 2 семьи со своими объектами собственности и лицевыми счетами, но в пределах одной ком квартиры. Не могут ли нас объединить опять в одну семью и выплатить соответственно меньше, чем на каждого отдельно. Дочь взрослая. У нее своя отдельная жизнь, свое хозяйство, отдельный лицевой счет, хотя и в той же квартире. Детей у нее нет. Понимаю, что вопрос не простой. Поэтому и обращаюсь к опыту специалистов. Юридически, по ф.9 вроде бы не придерешься. И тем не менее.

Согласно внесенным изменениям в целевую программу Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», граждане, которые проживают в коммунальных квартирах и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться правом на получение государственного содействия за счет средств городского бюджета в виде социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений, в том числе, и без согласия на расселение коммунальной квартиры всех проживающих в ней граждан.

Расселение коммунальной квартиры

14. Вопрос в следующем. Есть коммунальная квартира которая состоит из 3-х комнат 18,15 и 13 кв. м., комнаты 18 и 15 кв. м. принадлежат на праве долевой собственности мне 15 метровая комната (выкуплена мною) и 4 кв. м. из 18 кв. м. (19 кв. м.) и моему брату 14 кв.м. У брата есть жена (зарегистрирована и имеет ¼ доли в 2-х комнатной квартире у родителей) и дочка зарегистрирована на площади у брата. Мы с братом сводные у нас одна мать но разные отцы, у брата от его отца в наследство остался участок в СНТ, у меня от моего отца в наследство осталась 2-х комнатная квартира (там зарегистрированы я и моя мать). В комнате 13 кв. м. По договору соцнайма проживают соседи (зарегистрировано 4 человека). Соседи подали заявление на расселение коммунальной квартиры и просят дать наше согласие, но мы вроди не имеем права на расселение. Как нам быть? Брат хочет хотя бы выкупить эту комнату. Что ему надо сделать?

6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Субсидия на расселение коммуналок

В случае, если в коммунальной квартире имеется свободная комната (комнаты) государственного жилищного фонда или она высвобождается при улучшении жилищных условий соседа, семья, проживающая в других комнатах данной коммунальной квартиры может выкупить комнату (комнаты) государственного жилищного фонда с применением понижающего коэффициента. Стоимость выкупаемой комнаты зависит от даты постановки на городскую очередь и может составлять до 70% (30%) от рыночной стоимости комнаты.

заявитель не имеет законных оснований на предоставление государственной услуги в случае несоответствия нормативным требованиям;
представлен неполный комплект документов, или заявитель учтен в качестве участника Программы по ранее поданному заявлению.

Закон о расселении коммунальных квартир в московской области

Комнаты, приобретенные у соседей, если в итоге покупки квартира становится отдельной Комнаты в этой квартире, которые находятся в государственном владении. В ситуации, когда итогом покупки становится образовавшаяся отдельная квартира. Из этого следует, что закон о расселении коммунальных квартир, способен помочь людям, состоящим на учете как нуждающиеся лица в улучшении своих жилищных условий, приобрести себе жилое помещение, которое будет хорошего уровня для дальнейшего жития.

С 2022 года в России действует программа расселения коммуналок. Она функционирует на основании Жилищного кодекса, Гражданского кодекса, постановлений Правительства и территориальных органов.Участвовать в программе имеют право собственники комнат в коммунальных квартирах и граждане, проживающие в коммуналках по договору социального найма. Претенденты на участие в программе должны прожить в регионе не менее 10 лет.

Можно Ли Получить Субсидию По Расселению Коммунальной Кв ,Если Есть Недвижимость За Границей

В настоящее время приём граждан сотрудниками отдела расселения коммунальных квартир СПб ГБУ «Горжилобмен» осуществляется только по предварительной записи через сайт учреждения – Запись на подачу документов (http://obmencity.ru/el-och/index.php?r=agenda/zayavka..).

1. Улица Пестеля, 19, квартира 7
Количество комнат: 4
Проживают: 5-7 человек
Показать полностью…
Кто: пенсионеры, семьи с детьми
На первый взгляд, эта квартира на последнем этаже дома, признанного историческим памятником, — обыкновенная коммуналка. Можно сказать, благополучная. Из окон видны Мухинское училище и Преображенский собор. Через дорогу — рюмочные, в которых любил бывать Довлатов. Нюанс в том, что если эту коммунальную квартиру расселить, то новый владелец получит в распоряжение и внушительных размеров чердак, с легкостью превращаемый в пентхаус. Но население коммуналки менять уже привычный уклад совместной жизни упорно отказывается.
2. 11-я линия Васильевского острова, 34, квартира 20
Количество комнат: 16
Проживают: около 25 человек
Кто: семьи с детьми, алкоголики, актеры, художники, студенты, разнорабочие, иногда бомжи.
Доходный дом семьи Завариных начала XX века. После революции на первом этаже был учрежден склад революционного назначения Красной Армии (РНСКА), на втором — организована коммунистическая ячейка Василеостровского Союза Рабочих. Остальное было отдано на уплотнение. С тех пор ситуация мало поменялась. Дом был признан объектом, представляющим историческую, культурную и художественную ценность, но на условиях проживания это не отразилось. Все шесть этажей — огромные коммунальные квартиры. Уровень жизни здесь колеблется от среднего до крайней нищеты. Надежды на расселение у жителей дома весьма смутные.
3. 3-я линия Васильевского острова, 20, квартира 8
Количество комнат: 19
Проживают: около 30 человек
Кто: семьи с детьми, пенсионеры, рабочие
Дом Леонтия Николаевича Бенуа был построен в 1898 году. В одном из домов на этой линии в молодости жил президент Путин, под окнами паркует машину сосед напротив — певец Александр Розенбаум. Бывший владелец — архитектор Бенуа жил в квартире № 8. По иронии судьбы именно она и стала самой большой коммуналкой в доме. По широкому 40-метровому коридору, как в советское время, на велосипедах катаются дети. На кухне — 6 газовых плит. Но из 19 комнат половина заперта уже много. Владельцы давно живут за границей и без крайней необходимости не приезжают. По этой причине распрощаться с совместной жизнью для остальных соседей поневоле весьма затруднительно.
4. Детская улица, 17, квартира 2
Количество комнат: 34
Проживают: неизвестно
Кто: семьи с детьми, алкоголики, пенсионеры, инвалиды, студенты, безработные, гастарбайтеры, разнорабочие, бомжи.
На Васильевском острове между музеем современного искусства «Эрарта» и элитным жилым комплексом «Новая история» затерялась кирпичная многоэтажка. В ней и расположилась, наверное, самая знаменитая коммунальная квартира Петербурга. Она заняла весь пятый этаж аварийного дома.
Дом на Детской улице был построен 1958 году. Раньше здесь размещалась поликлиника. В 80-х ее переоборудовали под общежитие. Сделали две кухни, два туалета, кабинеты превратили в комнаты.
Из 80 помещений 34 признали пригодными для проживания. На данный момент здесь зарегистрированы 66 человек, среди них больше 20 — дети. Впрочем, неофициальная численность больше чуть ли не в разы. Периодически владельцы некоторых комнат селят целые взводы гастарбайтеров. Естественно, разрешения у постоянно проживающих здесь семей никто не спрашивает.
Условия жизни близки к катастрофическим. Очередь в ванную в коридоре длинной в 94 метра выстраивается с 5 утра. Бытовая комната на всю квартиру одна, а уровень супа в кастрюлях, говорят, замеряют фломастером. От воров. В квартиру частенько захаживают бомжи. Несколько раз случался пожар. Желающих расселить эту квартиру пока не находилось.
5. Лиговский проспект, 44
Количество комнат: 34 (официально)
Проживают: от 70 до 150 человек
Кто: семьи с детьми, пенсионеры, инвалиды, писатели, актеры, безработные, иностранцы, алкоголики, студенты, гастарбайтеры, разнорабочие.
Исторический центр Санкт-Петербурга. В нескольких сотнях метров от Невского проспекта расположился доходный дом инженера Перцова. Декоративно-скульптурное решение здания является характерным примером стиля модерн. И не менее характерным примером коммунальной жизни Петербурга. Квартиры здесь могут называться, наверное, самыми большими в городе. Общая площадь одной из коммунальных квартир дома — 1067 квадратных метра. Официально здесь 34 жилые комнаты. Неофициально — в два раза больше. В советское время в квартире появилось бесчисленное множество перегородок. Под комнаты отгораживали даже части коридора. Зарегистрировано в этой квартире более 70 человек. Реальное количество жильцов неизвестно никому. Квартиру уже несколько раз обещали расселить власти. Но некоторые жильцы, по большей части пенсионеры, прожившие здесь всю жизнь, категорически не согласны выезжать. Остальные мечтают уехать отсюда на любых условиях.
Мечтают, как и многие другие жители коммунального мира Северной столицы, уже очень давно.
На сегодняшний день в Петербурге по официальным данным более 100 тысяч коммунальных квартир. В них живут около 660 тысяч человек.

Получение субсидии на оплату услуг за тепло

Далее необходимо представить документы о доходах, которые учитываются за шестимесячный период до месяца подачи заявления. В состав доходов включается все: заработная плата, стипендия, пенсия, детские пособия, алименты, пособие по безработице. То есть все виды денежных доходов за исключением денежного выражения социального пакета для инвалидов.

В центре особого внимания – одиноко проживающие граждане старше 65 лет, инвалиды 1 и 2 группы. Чтобы оперативно оформить их право на получение субсидии, к ним на дом придут социальные работники. На счетах-фактурах будет указано, когда именно будет направлен соцработник. Он должен будет предъявить служебное удостоверение. Если одинокий проживающий не хочет, чтобы его посещали, а желает лично представить свои документы, то тогда он может сам прийти в органы соцзащиты. Если среди этой категории есть работающие граждане, им также необходимо представить справку о доходах.

27 Июл 2019 jurist7sib 161