Один Арендатор Затопил Другого Арендатора
Действия арендатора при затоплении
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). При этом арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (ст.
Как же правильно необходимо оформлять документ, подтверждающий факт затопления? Сразу стоит отметить, что оценка последствий должна производиться непосредственно на месте событий. При этом в процессе осмотра должны присутствовать: виновное лицо (собственник или арендатор жилья, со стороны которого и произошло затопление), владелец пострадавшей квартиры, сантехник (или другой технический специалист), управдом (его представитель).
Затопило арендатора
У нас произошла такая ситуация: Мы арендуем помещение под студию загара. Ночью прорвало трубы с горячей водой. Нанесен ущерб имуществу, а также мы не можем продолжать работать пока не просушим полностью помещение.
Пишите претензию в управляющию компанию о возмещения убытков причиненной аварией, срок рассмотрения вашей претензии 10 дней, вызовите представителя с УК для составления оценщиком (услуги примерно 3000 рублей) размера нанесенного ущерба. Потом взыскивайте в порядке закона о ЗПП с УК ущерб.
Арендатор затопил соседей в съемной квартире
Добрый день! Я, являясь собственником квартиры, сдаю ее в аренду, заключен договор аренды, квартира передана по акту приема-передачи Арендатору. Вчера, позвонил арендатор, и сообщил что затопил две квартиры снизу. Причина затопления — сорвало трубу, Арендатор самостоятельно перекрыл течь и сообщил что съезжает, вещи он вывез днем ранее, ключи мне вернул. Вопрос: кто несет ответственность перед собственниками затопленных квартир? Какие действия мне необходимо предпринять, чтобы избежать ответственности за затопление чужих квартир?
Ст. 678 ГК РФ, гласит, что Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Если выясниться, что затопление произошло не из-за повреждения общего имущества, кто все таки несет ответственность собственник или арендатор.
Залив квартиры: порядок действий
Вы можете уведомить потенциального виновника залива о приезде оценщика на осмотр квартиры при помощи телеграммы с уведомлением о вручении или извещения, при получении которого виновник должен расписаться на вашем экземпляре. Однако подобные действия не регламентируются никаким законодательным актом, и отказов в судах из-за неуведомления о получении телеграммы при приходе оценщика не было.
Это один из важнейших этапов возмещения ущерба, поэтому мы даже написали отдельную статью, в которой подробно рассказываем как и кем он должен составляться, каковы сроки и порядок составления. Если кратко, то акт о заливе должен быть составлен комиссией из 3-х не заинтересованных лиц, чаще всего это представители управляющей компании.
HQ — — — Адвокат
1. Продать и деньги проживать на старости. Можно в банк под депозит и проживать проценты. а с вклада по мере надобности. 2. Моссоцгарантия http://www.msgr.ru/occupation/maintenance Подумать- какую сумму предлагают. Стоит ли соглашаться.
стояки находятся в общедомовом имуществе, отвечает за них управляющая компашка. посылай всех лесом. :))) Ну если прорвало стояк, это явно не Ваша вина, так что успокойтесь — тут претензии могут быть к эксплуатирующей организации, а у.
Арендатор затопил соседей
Здравствуйте, подскажите пожалуйста: квартиру официально по договору мы сдали, вчера арендатор затопил по своей вине ( в состоянии алкогольного опьянения) соседей снизу( 3 этажа), кто должен возмещать ущерб соседям мы или арендатор? В если в договоре прописано что арендатор несет полную ответственность за наше имущество, но про третьих лиц не указано как поступить? есть ли смысл доводить суда?
Согласно законодательства РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Также арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Действия арендатора при затоплении
В идеале, лучше вообще отключить энергию в квартире, чтобы избежать возможных коротких замыканий. Не стоит добавлять к потопу еще и пожар. Очень часто серьезные затопления случаются из-за неисправностей, справиться с которыми своими силами не удается. Поэтому лучше сразу вызвать слесарей из ЖЭК, чтобы они отключили подачу воды в общий стояк. спасти от порчи хотя бы самое дорогостоящее имущество: бытовую технику, компьютер, мягкую мебель; предупредить соседей снизу, что вода вот-вот дойдет и до них, чтобы те успели принять меры. Подсчет же возможных убытков можно и отложить, все равно до устранения аварии будет непонятно, насколько велик ущерб.
ПРОСИМ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ПЕРЕДАВАТЬ ПОКАЗАНИЯ ПРИБОРОВ УЧЕТА ЧЕРЕЗ НАШ САЙТ не позднее 25-го числа текущего месяца (за июнь — до 25 июня и т.д.) — чтобы перейти к разделу передачи показаний ИПУ, нажмите на выделенный синим цветом фрагмент Арендатор вправе рассчитывать на уменьшение арендной платы, если часть арендуемых площадей пришла в негодность из-за затопления,
Действия арендатора при затоплении
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
Если акт устанавливает вину арендатора, и по договору он обязан возместить ущерб, причиненный имуществу хозяина, а также третьих лиц (соседей), то хозяин квартиры будет предъявлять требования о возмещении ущерба к арендатору.
Правовая помощь
Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором аренды нежилого помещения от Дата К.Н. предоставил учрежденческое помещение, расположенное Адрес, во временное владение и пользование ООО «Супермаркет квартир». Арендуемые помещения находятся на цокольном этаже 5-этажного здания. Общая площадь предоставляемого помещения — 244,7 кв.м.
Указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в соглашении об урегулировании убытков от Дата , заключенное между К.Н. и Бредовым А.А. Согласно данному соглашению Бредов А.А. обязуется по требованию К.Н. устранить следы протечек воды на потолке в помещениях: коридор перед офисом Номер , коридор перед офисом Номер по акту от Дата (п.2), К.Н. не имеет финансовых претензий к Бредову А.А. из-за залива, произошедшего Дата (п.1). Таким образом, суд считает, что ООО «Супермаркет квартир» не является надлежащим истцом по делу — лицом, право которого нарушено, и которому причинены убытки (реальный ущерб). Более того, истцом вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не доказан сам факт причинения вреда имуществу юридического лица. Истец не представил документов, подтверждающих восстановление помещения.
Затопил аристон вина арендатора
Важно! В случае если вина нанимателя в причиненном ущербе установлена и собственник помещения добровольно возместил ущерб потерпевшему, то собственник приобретает право требовать уплаченную сумму с квартиросъемщика в порядке регресса.
Если не удалось договориться о возмещении вреда с управляющей компанией, а с ней, насколько известно, договориться по этому вопросу очень трудно, придётся обращаться в суд. Установить при этом ответчика — полдела.
Офис затопил арендатор сверху
Заголовок статьи является наиболее часто задаваемым вопросом при заливе квартиры, поскольку в последнее время жилые помещения часто сдаются в наем и арендаторы не всегда ответственно относятся к снимаемому жилью так же как и его собственники. В настоящей статье мы дадим ответ на этот вопрос и расскажем о порядке действий, в случае если вы возместили ущерб соседям вместо квартирантов.
На первых этаж многоквартирных домов очень часто находятся магазины или офисные помещения и весьма распространены случаи, когда при залитии страдают нежилые помещения, в том числе имущество магазинов, дорогостоящий товар, оборудование и т.д.
Квартиранты затопили соседей, кто должен платить
По общему правилу лицо, причинившее вред обязано возместить его в полном объеме. Казалось, бы все просто, если обязанность возложена на лицо, которое причинило вред, то значит квартиранты обязаны возместить стоимость ущерба. Однако, данный вывод преждевременный и поверхностный.
Зачастую наниматели неохотно идут на такое возмещение, вследствие чего приходится обращаться в суд. В суде вам нужно будет доказать факт причинения ущерба именно нанимателем, возмещение вами суммы ущерба. Такими доказательствами могут быть:
Залив квартиры: порядок действий
В этой публикации мы попытаемся максимально кратко и содержательно понять что делать и куда обращаться, если вашу квартиру целиком или только кухню, коридор, комнату, прихожую затопили соседи сверху или управляющая компания. Для этого выделим основные этапы взыскания ущерба:
- Состав комиссии
- Поврежденные помещения и что конкретно в них пострадало
- Причину залива с указанием номера квартиры или вида обще домового имущества, из-за которого произошел залив
- Подписи присутствующих
- Замечания любых сторон
Арендатор затопил соседей
По закону, ответственность перед третьими лицами можно переложить на арендатора. Но, к сожалению, в большинстве случаев договоры найма плохо прописаны или вообще не прописаны, с юридической точки зрения! если соседи уже составили смету ущерба и ремонтно-восстановительных работ поговорите по хорошему с арендатором, если он упрется тогда суда не миновать!
У вас в договоре не хватает одного существенного пункта про возмещение причиненного ущерба третьим лицам. В данной ситуации вам необходимо задокументировать, что арендатор (жилец) был пьян и по его вине произошел затоп в результате его прямых действий, а не по вине выхода из строя крана. Этот документ будет вашей страховкой в случае если в суде будут предъявлять иск непосредственно к вам и если вдруг вы не решите этот вопрос мирным путем. Удачи вам.
В ТРЦ «Афимолл» затопило арендаторов
Информацию о затоплении ТРЦ подтвердил Рубен Разилов, директор по маркетингу «Афимолла». По его словам, протечки в основном затронули первый этаж и нанесли ущерб пяти арендаторам. Покрыть затраты на ремонт смогут страховые полисы, которыми обладают партнеры, пишут «Ведомости» .
Разилов винит во всем строительство, которое окружает ТЦ. Объект находится в центре ММДЦ «Москва-сити» под стороящимися зданиями гостиницы и киноконцертного зала. «У здания гостиницы нет крыши. Часть осадков попадает в «Афимолл», — поясняет он. Разилов утверждает, что строители ТРЦ уже установили металлические перекрытия под зданием гостиницы, а под зданием киноконцертного зала — временную гидроизоляцию. Застройку на данном участке ведет ОАО «ВТПК «Меркурий».
Один Арендатор Затопил Другого Арендатора
Учитывая. что наши дома строятся непонятно как сложно будет доказать в этой ситуации что виновником ущерба являетесь именно вы. У самой пару лет назад была ситуация: я живу на 4-ом этаже, сосед 6-го этажа производил заменут батарей отопления в квартире, в результате батарею прорвало в его отсутствие, так вот — 5-ый этаж не пострадал вообще, а меня залили горячей водой полностью — кухню и корридор, полетела техника, вздулись полы, обваливались потолки.
Странно? действительно странно — пятый остался цел, только по одному из углов был небюольшой протек воды, а я пострадала
Поэтому, на мой взгляд чтобы доказать вашу виновность в причиненном ущербе, комиссии необходимо было также обследовать и актировать вашу квартиру, и указывать в акте, что подтверждением причинения ущерба соседу является то обстоятельство, что полы в вашей квартире вздуты, напольный кафель имеет место отслоненя (поднятия. выпирания и т.д.) в результате попадания большого количества влаги (воды) из-за прорыва шланга ПВХ (гофрированной соединяющей трубы унптаза с канализационной трубой) что повлекло как следствие затопление нижерасположенной квартиры N ___
27 Июл 2019 jurist7sib 181
