Ответственность Управляющей Организации Застрахована
Можно ли застраховать ответственность руководителя организации
А вот в западных странах высших должностных лиц за ошибки наказывают, и наказывают очень серьезно. Безусловно, речь идет об ошибках непредумышленных, которые может совершить абсолютно любой человек. Осмысленные действия под страховую защиту не попадают — иначе будет искажена сама суть страхования. В качестве примера такой страховки приведем обращение в суд против известного немецкого сотового оператора Deutsche Telekom, когда руководство компании, в целях максимального повышения стоимости активов, пошло на вмешательство в собственную бухгалтерскую отчетность. Сумма иска составила внушительные $120 млн.
Международная практика показывает, что да, вполне. Актуальность такого вида страхования на самом деле гораздо больше, чем это кажется на первый взгляд. Другое дело, что для России, с ее традицией крайне редко привлекать суд к решению того или иного конфликта, данный механизм пока что почти не работает.
Страхование ответственности УК – выгодно ли для жильцов
Многие жильцы, устав от подобного беспредела, решаются на кардинальные методы – смену управляющей компании или переход из ТСН в другую форму управления конкретным многоквартирным домом. Что делать, чтобы при переходе к новой УК, быть уверенными, что с ней проблем не будет? Качество услуг, оказываемых УК, может быть застраховано! Для этого существует схема страхования ответственности управляющей компании.
Дополнительная ответственность по договору управления многоквартирным домом. Ее управляющая многоквартирным домом организация несет, например, в том случае, когда нарушает правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Страхование ответственности руководителей юридических лиц
Примечание. Пункт 4 ст. 951 ГК РФ устанавливает последствия страхования сверх страховой стоимости и устанавливает понятие двойного страхования, при котором страховая сумма превышает страховую стоимость в результате страхования одного и того же объекта у двух или нескольких страховщиков.
В соответствии с п. 1 ст. 931 ГК РФ страхователем может выступать любое лицо, страхующее риск как своей гражданской ответственности за причинение вреда другим лицам, так и ответственности иного лица (застрахованного лица), которое названо в договоре страхования.
Стандартные правила страхования уточняют это положение, подчеркивая, что в качестве страхователей могут выступать юридические и дееспособные физические лица. В качестве страхователя могут выступать и физические лица, заключающие договоры страхования своей профессиональной ответственности:
— назначенные общим или внеочередным собранием акционеров (участников), советом директоров, наблюдательным советом или иным уполномоченным органом общего руководства компании в качестве единоличного органа (генерального директора, директора) или в составе коллегиального органа управления (правления, дирекции);
— являющиеся предпринимателями без образования юридического лица, которым по решению общего собрания акционеров переданы полномочия исполнительного органа и которые в связи с этим осуществляют свою деятельность в качестве управляющего.
Как правило, страхуется ответственность руководителя, который на период страхования занимает должность руководителя организации, либо становится ее руководителем после вступления в силу договора страхования, либо был в течение срока страхования руководителем организации. При этом в виде общего правила оговаривается, что страховое покрытие распространяется только на период деятельности в качестве руководителя.
В случае если по договору страхования застрахована ответственность застрахованного лица, страхователь вправе (если иное не предусмотрено договором) в любое время до наступления страхового случая заменить это лицо другим, письменно уведомив об этом страховщика.
В некоторых стандартных правилах и договорах страхования указываются основания для такого волеизъявления страхователя (например, предусматривается возможность замены застрахованного лица в случаях его освобождения от должности на общем или внеочередном собрании акционеров (участников), а также в случаях невозможности исполнения им своих должностных обязанностей в связи с наступившей нетрудоспособностью, увольнением и по иным объективным причинам). Какова правовая природа этого условия? Фактически в данном случае речь идет о том, что стороны страховой сделки ограничили право страхователя на замену застрахованного лица только приведенными основаниями. По нашему мнению, это закону не противоречит, так как участники договора страхования вообще могут исключить право страхователя на замену застрахованного лица.
СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ Управляющих компаний по ПП №354
9. Техническое обслуживание жилых домов, текущий ремонт несущих конструктивных элементов, систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, мусороудаления, электроснабжения с соответствующим оборудованием
Постановлением правительства №75 «О порядке проведения открытого конкурса» и изменениями постановления правительства №796 в пункте 43, установлены меры по обеспечению исполнения обязательств управляющих организаций.
Финансовая защита управляющих компаний
Три стратегии
Чтобы компенсировать возможный ущерб, руководство управляющей компании может выбрать одну из трех стратегий: заранее накапливать некий компенсационный фонд, оперативно изымать незапланированные суммы из оборотных средств для выплаты компенсаций или застраховать свою ответственность в надежной страховой компании. Первые две стратегии имеют ряд существенных недостатков. Отвлечение средств для наращивания компенсационного фонда может быть оспорено жильцами, поскольку по действующему законодательству управляющая компания должна направлять средства жильцов на обеспечение нормального функционирования коммунального хозяйства. Расчет на компенсацию ущерба с помощью собственных средств также может не оправдаться, поскольку сумма претензий зачастую превышает финансовые возможности компании. В этом случае перед руководством встает перспектива банкротства и прекращения деятельности. Страхование же ответственности лишено перечисленных недостатков.
Критерии отбора
На какие особенности нужно обратить внимание при заключении договора страхования? Во-первых, необходимо тщательно определить круг застрахованных компаний. Нередко управляющие компании привлекают к исполнению обязанностей своих подрядчиков. Но если подрядчики не будут перечислены в договоре страхования, то причиненный ими ущерб страховщики возмещать не станут.
Во-вторых, нужно подробно определить ту деятельность, ответственность за которую будет застрахована по договору. В противном случае также возможны ненужные споры со страховыми компаниями. Наконец, важно указать, что страховой полис покрывает ответственность за ущерб не только личному имуществу жильцов, но и общедомовой собственности.
На первый взгляд, необходимость оплаты страховки может показаться обременительными затратами. Однако, как правило, расходы на страхование ответственности весьма незначительны. Так, для многоквартирного многоэтажного дома стоимость годовой страховки не превышает 2-х рублей в год за метр общей площади дома. По сравнению с остальными коммунальными платежами расходы на страхование можно назвать песчинкой в море.
Ответственность арбитражного управляющего
Поскольку должностное лицо может нанести ущерб в связи с невыполнением или ненадлежащим выполнением своих обязанностей, для возмещения убытков и заключается данный страховой договор. Выплачивают его третьим лицам, которые являются участниками дела о банкротстве.
Арбитражный управляющий по законодательству может принадлежать к одной из четырех категорий: временного управляющего, административного, внешнего или конкурсного управляющего. Статус зависит от конкретной процедуры банкротства:
Если ответственность застрахована
Думаю надо выяснить кто является выгодоприобретателем по договору страхования.
Если УК то она однозначно ответчик, а СК третье лицо.
Если потерпевший, и сумма страховки покрывает причиненный ущерб, то наоборот.
Если не покрывает оба ответчики.
иск к управляющей организации о взыскании компенсации за вред причиненный затоплением, привлекли страховщика, который застраховал ответственность управляющей компании; вопрос: обязательно заменять ответчика или можно требовать с первоначального ответчика?
Страхование ответственности управляющих компаний ЖКХ
- Падение сосулек и снега с крыш домов при их уборке в зимний период на людей и машины;
- Травмы людей, как следствие плохой очистки дороги от льда в зимний период;
- Аварии систем водоснабжения (разрывы стояков, сорвало вентиль);
- Повреждение имущества третьих лиц (жильцов) при проведении сварочных и иных застрахованных работ, а также после проведения таких работ, если наступление ущерба напрямую связано с проведенными работами (сложно. Но это жизнь);
- и тому подобное.
Вам нужно комплексное решение при страховании в жилищно-коммунальном хозяйстве или достаточно части — только страхование ответственности или только страхование общего имущества или необходимо страхование своего персонала?
Страхование ответственности управляющих компаний ЖКХ дело добровольное, пока
Страхование ЖКХ вряд ли станет когда-либо универсальным решением проблем отрасли, но может оказать поддержку потребителям и добросовестным УК. Вопрос реформирования ЖКХ уже не раз поднимался на уровне правительства и президента, и в будущем неизбежно ужесточение ответственности управляющих компаний и дополнительное регулирование сферы ЖКХ.
Поэтому многие страховые компании предлагают ряд льгот при заключении договора на комплексное страхование УК. В первую очередь это рассрочки при выплате страховых премий – на 3-4 платежа.
Страхование ответственности управляющих компаний ЖКХ
- Травмы прохожих, полученные от падения сосулек и снега с с крыши дома, а также в результате падения по причине некачественной уборки территории;
- Повреждение автомобилей сосульками и снегом при уборке крыши в зимний период;
- Залив жильцов верхних этажей талыми водами в результате некачественной уборки крыши от снега.
- Аварии систем водоснабжения и отопления (разрывы стояков, сорвало вентиль);
- Пожары
- Повреждение имущества третьих лиц (жильцов) при проведении текущих и плановых ремонтных застрахованных работ, а также после проведения таких работ, если наступление ущерба напрямую связано с проведенными работами;
- иные случаи.
Цена начинается от 1% и выше от размера ответственности по договору. Если итоговый тариф страхования ответственности УК окажется на уровне, близком к 3% от размера необходимой ответственности, — это нормально.
Страхование ответственности арбитражного управляющего
Обязательным условием членства в саморегулируемой организации арбитражных управляющих Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» называет страхование ответственности на случай причинения убытков лицам, участвующим в деле о несостоятельности (банкротстве), а также иным лицам в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей (п. 3 ст. 20). До утверждения судом в качестве арбитражного управляющего им должен быть заключен договор страхования ответственности на срок не менее года со страховой суммой в три миллиона рублей в год. После своего утверждения внешний и конкурсный управляющие должны дополнительно застраховать свою ответственность в течение 10 дней, исчисляемых с даты его утверждения арбитражным судом, если балансовая стоимость активов должника превышает сто миллионов рублей (абз. 2 п. 2 ст. 24.1 Закона).
Обзор точек зрения см.: Чебунин А.В. Актуальные гражданско-правовые проблемы страхования: Учебное пособие. Иркутск: ЮИ ИГУ, 2002. С. 166 — 167.
См.: Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Юрид. лит., 1975. С. 75.
Гражданское право: В 4 т. Обязательственное право: Учебник. Т. 3 / Под ред. Е.А. Суханова. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2022. С. 36.
Как происходит страхование ответственности управляющих компаний ЖКХ
Стимулирование рынка жилищно-коммунальных услуг происходит уже давно. Решений по стимуляции множество. И одним из них как раз является страхование.
Гражданская ответственность и конкуренция работают плохо. Конкурентов практически нет, а гражданская ответственность предполагает оплату немалых денежных сумм, которых у управляющей компании просто нет. Самая действенная мера – страхование.
Страхование ответственности арбитражных управляющих
Арбитражный управляющий – это человек, который управляет компанией, предприятием с целью применения способов и методов, направленных на уменьшение рисков потерь и уменьшение роста бизнеса, производства или любого другого дела в условиях экономического кризиса.
Это и неправомочное требование фирмы продлевать договор страхования в принудительной форме и недоплаты страховок со стороны Страховщика, и умышленное нанесение ущерба имуществу должника по делу о банкротстве самим управляющим (застрахованным лицом) с целью получить страховые выплаты и нажиться на этом, а также многое другое.
Страхование ответственности управляющей компании ЖКХ: за неразмещение информации, административная, квартиры в квитанции, добровольное
Для получения страховой выплаты деятельность компании должна отвечать ряду строгих требований, а это в свою очередь стимулирует УК повышать профессионализм рабочих и в целом пристальнее следить за расходованием средств и выбором подрядчиков.
Узнайте что такое страхование договоров долевого участия (ДДУ).
Об обществе взаимного страхования ответственности застройщиков читайте в ЭТОЙ статье.
Всё о страховании антиквариата и предметов старины: //dom/estate/antikvariat.html
Страхование ответственности владельца лифтов в МКД
Вместе с тем, бремя содержания общего имущества в МКД лежит на собственниках его помещений (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). Поэтому фактически расходы на страхование несут собственники. Такие расходы входят в плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Договор страхования ответственности владельца лифта – публичный договор (ч. 2 ст. 10 Закона об обязательном страховании). Это означает, что страховая организация должна оформить отношения с каждым, кто к ней обратился (п. 1 ст. 426 ГК РФ).
Сведения из законодательства: границы ответственности управляющей компании по ЖКХ и ее страхование
- помещения общего назначения, территориально не включённые в квартиры;
- конструкции, выполняющие функцию ограждения;
- отопительные, энергоснабжающие и прочие системы;
- сооружения санитарно-технического характера и др.
Описание разграничения обычно приводится в таблице и на схеме водопроводных сетей. Документ подписывается сторонами в нескольких экземплярах. По экземпляру этого акта остается у заключивших его сторон, а еще один направляется в контролирующую организацию.
27 Июл 2019 jurist7sib 190
