Главная / Последние новости / Самарская область перечень объктов недвижимости на 2022 год

Самарская область перечень объктов недвижимости на 2022 год

Перечень недвижимости по кадастровой стоимости на Самарской области

— установлен порядок исчисления налога в отношении водных и воздушных транспортных средств, находящихся в общей долевой собственности, а также в общей совместной собственности, сумма налога (сумма авансового платежа по налогу) исчисляется для каждого из участников совместной собственности в равных долях; кроме этого, прописан порядок расчета налога в случае изменения в течение налогового периода характеристик транспортного средства, а также доли налогоплательщика в праве общей собственности на водное или воздушное транспортное средство;

Максимальные ставки сбора на недвижимые объекты регулируются ст. 380 Налогового кодекса РФ. Согласно статье, размер налога не может превышать 2,2% от балансовой стоимости объекта. Органы местной власти в Самаре могут снижать базовые ставки, подписывая соответствующие законодательные нормативные документы. При этом в НК РФ также прописан ряд льгот:

Если да, то проверьте, попадает ли ваше имущество в перечень облагаемого по кадастровой стоимости. Вся информация есть в нашем перечне. Но даже соответствие вашего имущества всем критериям не говорит о том, что вы должны платить налог с кадастровой стоимости. Вам нужно еще проверить, включено ли ваше имущество в региональные списки правительств субъектов РФ.

Департамент финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры информирует об объектах, которыми, согласно пункту 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) с 01.01.2022, будет дополнен перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (предварительный перечень).

При этом такая декларация, как и в 2022 году, должна включать информацию о среднегодовой стоимость объектов движимого имущества, которые учтены на балансе хозяйствующего субъекта как объекты ОС в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета (Закон от 23.11.2022 г. № 374-ФЗ).

В Самарской области в 2022 году изменится кадастровая стоимость более 2 млн объектов недвижимости

В Самарской области в 2022 году изменится кадастровая стоимость 2,3 млн объектов недвижимости. Это связано с очередным этапом государственной кадастровой оценки стоимости зданий и помещений. Как собственники могут узнать новую стоимость своей недвижимости и что им делать, если они с ней не согласны, sova.info рассказали в Кадастровой палате по Самарской области.

Эксперты рассказали, что в соответствии с федеральным законом о государственной кадастровой оценке и согласно приказу Министерства имущественных отношений Самарской области от 25 ноября 2022 года утверждена кадастровая стоимость 2 301 860 объектов недвижимости губернии. Новую стоимость (которая может быть как больше, так и меньше предыдущей) получили все здания, помещения, сооружения, объекты капитального строительства, машино-места области.

Сведения о новой кадастровой стоимости специалисты Кадастровой палаты начнут вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в январе 2022 года. Новую стоимость можно узнать с февраля 2022 года, так как процесс внесения данных в ЕГРН занимает некоторое время.

Комитетом по управлению имуществом Саратовской области сформирован предварительный перечень недвижимого имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц, в отношении которого налоговая база будет определяться от его кадастровой стоимости (статья 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации).

В список включены нежилые здания и помещения без ограничения площади, предназначенные или фактически используемые для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. В него не вошли объекты социальной сферы, производственные и жилые помещения.

Перечень объектов недвижимого имущества на 2022 год по самарской области для начисления налога на имущество

2010501 и 2010505 — для малых и средних предприятий;
2010502 и 2010506 — для социально ориентированных некоммерческих организаций;
2010503 и 2010507 — для некоммерческих организаций, наиболее пострадавших от коронавируса;
2010504 и 2010508 — для централизованных религиозных организаций.

Для правообладателей выявленных в 2022 году зданий, в том числе помещений в них, принятие проекта постановления обеспечит переход в налоговом периоде 2022 года к новой системе налогообложения по налогу на имущество организаций, в соответствии с которой налоговая база по данному налогу будет устанавливаться как кадастровая стоимость соответствующих объектов, что создаст условия для оптимизации налоговых платежей.

Постановление Правительства Калининградской области «Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Калининградской области по определению перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость»

Министерство экономического развития, промышленности и торговли Калининградской области определено уполномоченным органом исполнительной власти региона по формированию и передаче в налоговые органы перечня объектов недвижимого имущества, для которых налоговой базой является кадастровая стоимость.

ПРИКАЗЫ МИНИСТЕРСТВА

Обратите внимание: как для юрлиц, так и для ИП региональным законом могут быть установлены льготы для малого бизнеса. Поэтому для расчета налога смотрите свой региональный закон. Ссылка на этот региональный закон есть в вашем списке кадастровой недвижимости.

Другая спорная ситуация приводится в Постановлении Арбитражного суда СЗО от 18.05.2022 № Ф07-5328/2022 по делу № А05-1595/2022. В данном случае поднимается вопрос об отнесении комплекта трансформаторов к недвижимому имуществу и, как следствие, значительному занижению налоговой базы по налогу на имущество организаций. Суды рассматривают трансформаторную подстанцию с находящимися в ней трансформаторами как единую сложную вещь и считают, что она является объектом недвижимого имущества, поскольку вынужденное деление единого комплекса «приводит к фактической невозможности использования имущества по целевому назначению и осуществления деятельности по оказанию услуг по передаче электрической энергии».

Недвижимость, которую компания арендует и которая в бухучете учтена на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства».
Недвижимость, не готовая к эксплуатации, например недострой, который отражен на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».

в Республике Татарстан числилось 307 позиций.
в Свердловской области 342 объекта недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
в Саратовской области 212 объектов.
в Республике Башкортостан 3129 объектов.
в Пензенской области 1595 объектов.
в Самарской области этот список состоял из 24 882 объектов.

При исчислении налога с кадастровой стоимости налоговая база по квартире, комнате или жилому дому уменьшается на кадастровую стоимость 20, 10 или 50 (соответственно) квадратных метров.
Для единого недвижимого комплекса с жилым домом налоговая база (кадастровая стоимость) уменьшается на 1 млн. рублей. В отношении жилых домов, жилых помещений, незавершенного строительства жилых домов, единых недвижимых комплексов с жилыми домами, гаражей, машино-мест, а также хозяйственных строений и сооружений площадью до 50 кв.м. на дачных (огородных, подсобных, под ИЖД) участках установлена налоговая ставка в размере 0,3% кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Перечень объектов недвижимого имущества кадастровая стоимость 2022 Самарская область

имущество было передано во временное пользование или владение третьим лицам, о чём имеются соответствующие документы;
при общем использовании собственности;
при заключении концессионного договора;
при оформлении доверенности на право пользования другим частным или юридическим лицам.

Но есть самый простой способ узнать это за одну секунду. Просто вбейте в поисковик (Яндекс, Гугл) данные по вашему объекту, например, кадастровый номер. Все списки в открытом доступе, поэтому вы сразу узнаете, есть ли ваше имущество в перечне. Дополнительно в строку поиска можно сбить ключевые слова — ваш регионы, а также фразу «перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость».

Чтобы узнать общедоступные сведения по участку, нужно ввести его кадастровый номер, адрес расположения или кликнуть по официальной карте Самарской области и для Вас откроются данные: кадастровый номер, назначение, зарегистрированная площадь, для дома год постройки, координаты местоположения. При помощи навигации по кадастровой карте со спутника можно оценить инфраструктуру окружающую земельный участок, прилегающие земли и объекты.

Предполагаемый срок вступления в силу проекта нормативного акта в случае его принятия – с 01.01.2022.
Проект нормативного акта разрабатывается в соответствии полномочиями министерства имущественных отношений Самарской области, устанавливаемыми пунктом 2 постановления Правительства Самарской области от 25.11.2014 № 719 «Об определении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость».
Цель предлагаемого правового регулирования:

Предполагаемый срок вступления в силу проекта нормативного акта в случае его принятия – с 01.01.2022.
Проект нормативного акта разрабатывается в соответствии полномочиями министерства имущественных отношений Самарской области, устанавливаемыми пунктом 2 постановления Правительства Самарской области от 25.11.2014 № 719 «Об определении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость».
Цель предлагаемого правового регулирования:

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Перечень по самарской области по кадастровой стоимости 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Руководитель управления доходов и налоговой политики министерства управления финансами Самарской области Сергей Киселёв подчеркнул, что в качестве поддержки для малого и среднего бизнеса Законом Самарской области установлены льготы по налогу на недвижимое имущество, налоговая база которых определяется как их кадастровая стоимость. Данная льгота призвана стимулировать добросовестных предпринимателей, которые официально оформляют своих работников и выплачивают «белую» заработную плату.

Распоряжение департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 29 ноября 2022 года № 428-р «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2022 год» Скачать

Комиссия создана для рассмотрения спорных вопросов и объективного обращений граждан и физических лиц, касающихся формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, а также вопросов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения.

В Письме ФНС от 18.10.2022 № БС-4-21/[email protected] анализируется судебная практика по налогу на имущество, когда возникают вопросы о квалификации объектов в качестве движимых или недвижимых. В частности, в нем приводится постановление Арбитражного суда Московского округа, в котором разбираются объекты типа «технологические трубопроводы» и «газоходы». У компании был вывод апелляционной инстанции о том, что эти объекты движимые. В качестве аргументов указывалось то, что такие объекты являются сборно-разборными конструкциями, имеющими в своем составе отводы, тройники, клапаны, опоры и т.д., что делает возможным их перемещение на новое место при сохранении эксплуатационных качеств. Но суд все же вынес окончательное решение о том, что такое имущество — недвижимое.

Перечень Объектов Недвижимого Имущества Кадастровая Стоимость 2022 Самарская Область

Важная информация: в некоторых регионах РФ перечни кадастровой недвижимости были утверждены еще в конце 2014 года. Так вот, в 2022 году и в следующих годах эти перечни продолжают действовать. Иными словами, если в каком-либо году ваше имущество попало в перечень кадастровой недвижимости, значит, вы в нем останетесь навсегда. Списки других лет могут дополнять прежние списки или частично дублировать.

В соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, приказом ФНС России от 01.01.2022 N ММВ-7-11/[email protected] «Об определении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, и об утверждении формата их представления в электронной форме», постановлением Правительства Самарской области от 01.01.2022 N 719 «Об определении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость», приказываю:

Согласно пункту 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

Перечень объектов недвижимого имущества на 2022 год по самарской области для начисления налога на имущество

имущество принадлежит религиозной организации и используется для осуществления основной деятельности;
учреждений ФСИН;
общественных организаций, где процент членов инвалидов и их законных представителей составляет свыше 80%;
федеральных научных центров;
адвокатских служб;
предприятий, где главными учредителями являются ОО инвалидов, и штат сотрудников с ограниченными способностями превышает 50%, а их заработная плата составляет не меньше четверти от общего фонда предприятия;
учреждений, используемых для гуманитарных целей и реабилитации, и находящиеся в собственности организаций инвалидов;
фармацевтических организаций, если имущество используется для производства ветеринарных препаратов для борьбы с эпидемиями, и ряд других.

Споры о законности налогов на недвижимость ведутся юристами во всем мире. Это означает, что проблема действительно существует. Однако очень малое количество стран посчитало возможным вообще отказаться от этого вида налога, либо сократить его до размеров, не вызывающих нареканий со стороны налогоплательщиков. Практически не существует налогов на недвижимость в Великобритании, Ирландии и полностью они отсутствуют в Хорватии, Монако, Лихтенштейне и Мальте. Как видим, это список далеко не бедных стран.

Уведомление о порядке представления налоговой декларации представляется ежегодно до 1 марта года, являющегося налоговым периодом, в котором применяется рассматриваемый порядок представления налоговой декларации. Для этого нужно использовать форму, утвержденную Приказом ФНС РФ от 19.06.2022 N ММВ-7-21/[email protected]

(в ред. Приказа министерства имущественных отношений Самарской области от 29.04.2022 N 945, с изм., внесенными Решениями Самарского областного суда от 13.01.2022 N 3а-95/2022, от 23.01.2022 N 3а-168/2022, от 03.02.2022 N 3а-128/2022, от 10.02.2022 N 3а-209/2022, от 12.02.2022 N 3а-460/2022, от 13.02.2022 N 3а-221/2022, от 04.03.2022 N 3а-503/2022)

Перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости (далее — Перечень имущества), ежегодно формируется и публикуется в открытом доступе уполномоченным органом исполнительной власти субъекта федерации. Что представляет собой Перечень имущества и для чего он нужен, читайте в статье.

Объекты недвижимости по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, ул. Производственная, д. 4: Здание мастерской 540, назначение: нежилое, 2-этажное, площадь 3 138,4 кв. м., кадастровый номер 63:10:0203011:1894; здание мастерской 546, назначение: нежилое, 1-этажное, площадь 1 459,9 кв. м. кадастровый номер 63:10:0203011:1961; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 16 042 кв. м., кадастровый номер 63:10:0204002:22; производственное оборудование в количестве 73 единиц (полный перечень прикреплен к сообщению о проведении торгов в ЕФ-РСБ и на электронной торговой площадке в разделе Документы). Ознакомление с более подробными характеристиками и документацией относительно аукциона и предмета торгов осуществляется по предварительной записи по телефонам организатора торгов в будние дни с 09:00 до 15:00 по МСК.

Самарская область перечень объктов недвижимости на 2022 год

(с изменениями на 24 ноября 2022 года)
(в ред. Приказов министерства имущественных отношений Самарской области от 29.04.2022 N 945, от 05.11.2022 N 2142, от 26.05.2022 N 1089, от 24.11.2022 N 2442, с изм., внесенными Решениями Самарского областного суда от 13.01.2022 N 3а-95/2022, от 23.01.2022 N 3а-168/2022, от 03.02.2022 N 3а-128/2022, от 10.02.2022 N 3а-209/2022, от 11.02.2022 N 3а-207/2022, от 12.02.2022 N 3а-460/2022, от 13.02.2022 N 3а-221/2022, от 14.02.2022 N 3а-94/2022, от 25.02.2022 N 3а-670/2022, от 02.03.2022 N 3а-737/2022, от 04.03.2022 N 3а-503/2022, от 05.03.2022 N 3а-830/2022, от 05.03.2022 N 3а-756/2022, от 12.03.2022 N 3а-725/2022, от 13.03.2022 N 3а-790/2022, от 16.03.2022 N 3а-827/2022, от 16.03.2022 N 3а-832/2022, от 16.03.2022 N 3а-816/2022, от 18.03.2022 N 3а-857/2022, от 18.03.2022 N 3а-840/2022, от 18.03.2022 N 3а-757/2022, от 18.03.2022 N 3а-850/2022, от 19.05.2022 N 3а-907/2022, от 25.05.2022 N 3а-1110/2022, от 26.05.2022 N 3а-866/2022, от 28.05.2022 N 3а-1026/2022, от 02.06.2022 N 3а-851/2022, от 04.06.2022 N 3а-1025/2022, от 04.06.2022 N 3а-1096/2022, от 04.06.2022 N 3а-783/2022, от 04.06.2022 N 3а-775/2022, от 04.06.2022 N 3а-879/2022, от 05.06.2022 N 3а-1125/2022, от 09.06.2022 N 3а-976/2022, от 10.06.2022 N 3а-990/2022, от 17.06.2022 N 3а-1134/2022, от 17.06.2022 N 3а-1147/2022, от 18.06.2022 N 3а-997/2022, от 19.06.2022 N 3а-1108/2022, от 19.06.2022 N 3а-1109/2022, от 22.06.2022 N 3а-1058/2022, от 23.06.2022 N 3а-934/2022, от 23.06.2022 N 3а-1029/2022, от 26.06.2022 N 3а-1140/2022, от 30.06.2022 N 3а-1028/2022, от 02.07.2022 N 3а-1082/2022, от 06.07.2022 N 3а-1030/2022, от 06.07.2022 N 3а-1039/2022, от 08.07.2022 N 3а-1198/2022, от 09.07.2022 N 3а-1231/2022, от 10.07.2022 N 3а-1035/2022, от 13.07.2022 N 3а-965/2022, от 13.07.2022 N 3а-1216/2022, от 15.07.2022 N 3а-1157/2022, от 16.07.2022 N 3а-1245/2022, от 17.07.2022 N 3а-1203/2022, от 28.07.2022 N 3а-1275/2022, от 29.07.2022 N 3а-1298/2022, от 31.07.2022 N 3а-1237/2022, от 31.07.2022 N 3а-1301/2022, от 07.08.2022 N 3а-1254/2022, от 07.08.2022 N 3а-1395/2022, от 17.08.2022 N 3а-1400/2022, от 20.08.2022 N 3а-1404/2022, от 27.08.2022 N 3а-1460/2022, от 28.08.2022 N 3а-1389/2022, от 31.08.2022 N 3а-1429/2022, от 02.09.2022 N 3а-1533/2022, от 03.09.2022 N 3а-1348/2022, от 04.09.2022 N 3а-1539/2022, от 07.09.2022 N 3а-1443/2022, от 07.09.2022 N 3а-1492/2022, от 08.09.2022 N 3а-1538/2022, от 10.09.2022 N 3а-1574/2022, от 14.09.2022 N 3а-1498/2022, от 16.09.2022 N 3а-1598/2022, от 21.09.2022 N 3а-1300/2022, от 21.09.2022 N 3а-1302/2022, от 21.09.2022 N 3а-1307/2022, от 21.09.2022 N 3а-1308/2022, от 22.09.2022 N 3а-1532/2022, от 28.09.2022 N 3а-1416/2022, от 28.09.2022 N 3а-1417/2022, от 01.10.2022 N 3а-1490/2022, от 05.10.2022 N 3а-1423/2022, от 05.10.2022 N 3а-1633/2022, от 05.10.2022 N 3а-1634/2022, от 13.10.2022 N 3а-1679/2022, от 28.10.2022 N 3а-1822/2022, от 28.10.2022 N 3а-1754/2022, от 28.10.2022 N 3а-1741/2022, от 28.10.2022 N 3а-1736/2022, от 29.10.2022 N 3а-1829/2022, от 30.10.2022 N 3а-1655/2022, от 03.11.2022 N 3а-1523/2022, от 13.11.2022 N 3а-1817/2022, от 13.11.2022 N 3а-1820/2022, от 26.11.2022 N 3а-1910/2022, от 01.12.2022 N 3а-1823/2022, от 02.12.2022 N 3а-2024/2022, от 02.12.2022 N 3а-2028/2022, от 07.12.2022 N 3а-1916/2022, от 07.12.2022 N 3а-1992/2022, от 09.12.2022 N 3а-1942/2022, от 09.12.2022 N 3а-1987/2022, от 09.12.2022 N 3а-1995/2022, от 11.12.2022 N 3а-1952/2022 от 14.12.2022 N 3а-1994/2022, от 15.12.2022 N 3а-2000/2022, от 21.12.2022 N 3а-2025/2022, от 24.12.2022 N 3а-2116/2022, от 24.12.2022 N 3а-2157/2022, от 25.12.2022 N 3а-2041/2022, от 25.12.2022 N 3а-2052/2022 от 28.12.2022 N 3а-2071/2022, от 18.01.2022 N 3а-243/2022, от 18.01.2022 N 3а-137/2022, от 22.01.2022 N 3а-133/2022, от 26.01.2022 N 3а-73/2022, от 28.01.2022 N 3а-181/2022, от 02.02.2022 N 3а-407/2022, от 02.02.2022 N 3а-187/2022, от 04.02.2022 N 3а-116/2022, от 05.02.2022 N 3а-212/2022, от 11.02.2022 N 3а-233/2022, от 12.02.2022 N 3а-516/2022, от 12.02.2022 N 3а-287/2022, от 15.02.2022 N 3а-310/2022, от 16.02.2022 N 3а-103/2022, от 16.02.2022 N 3а-510/2022, от 26.02.2022 N 3а-132/2022, от 02.03.2022 N 3а-567/2022, от 02.03.2022 N 3а-463/2022, от 03.03.2022 N 3а-537/2022, от 09.03.2022 N 3а-435/2022, от 09.03.2022 N 3а-544/2022, от 10.03.2022 N 3а-610/2022, от 10.03.2022 N 3а-511/2022, от 12.03.2022 N 3а-488/2022, от 15.03.2022 N 3а-574/2022, от 16.03.2022 N 3а-633/2022, от 18.03.2022 N 3а-505/2022, от 19.03.2022 N 3а-583/2022, от 19.03.2022 N 3а-591/2022, от 23.03.2022 N 3а-542/2022, от 25.03.2022 N 3а-576/2022, от 26.03.2022 N 3а-603/2022, от 26.03.2022 N 3а-607/2022, от 26.03.2022 N 3а-656/2022, от 26.03.2022 N 3а-582/2022, от 29.03.2022 N 3а-555/2022, от 29.03.2022 N 3а-627/2022, от 31.03.2022 N 3а-644/2022, от 02.04.2022 N 3а-662/2022, от 05.04.2022 N 3а-666/2022, от 06.04.2022 N 3а-640/2022, от 06.04.2022 N 3а-568/2022, от 12.04.2022 N 3а-621/2022, от 12.04.2022 N 3а-648/2022, от 15.04.2022 N 3а-681/2022, от 15.04.2022 N 3а-665/2022, от 16.04.2022 N 3а-699/2022, от 20.04.2022 N 3а-717/2022, от 20.04.2022 N 3а-630/2022, от 26.04.2022 N 3а-775/2022, от 26.04.2022 N 3а-786/2022, от 05.05.2022 N 3а-751/2022, от 06.05.2022 N 3а-830/2022, от 14.05.2022 N 3а-863/2022, от 14.05.2022 N 3а-864/2022, от 18.05.2022 N 3а-890/2022, от 18.05.2022 N 3а-807/2022, от 25.05.2022 N 3а-859/2022, от 26.05.2022 N 3а-827/2022, от 26.05.2022 N 3а-831/2022, от 01.06.2022 N 3а-887/2022, от 04.06.2022 N 3а-970/2022, от 04.06.2022 N 3а-785/2022, от 08.06.2022 N 3а-697/2022, от 09.06.2022 N 3а-381/2022, от 10.06.2022 N 3а-983/2022, от 10.06.2022 N 3а-988/2022, от 10.06.2022 N 3а-996/2022, от 11.06.2022 N 3а-841/2022, от 16.06.2022 N 3а-1016/2022, от 17.06.2022 N 3а-1020/2022, от 17.06.2022 N 3а-1021/2022, от 25.06.2022 N 3а-912/2022, от 28.06.2022 N 3а-832/2022, Апелляционным определением Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 30.06.2022 N 66а-1672/2022, Решениями Самарского областного суда от 08.07.2022 N 3а-1173/2022, от 08.07.2022 N 3а-1179/2022, от 08.07.2022 N 3а-1187/2022, от 12.07.2022 N 3а-1118/2022, от 20.07.2022 N 3а-1131/2022, от 21.07.2022 N 3а-963/2022, от 26.07.2022 N 3а-1165/2022, от 26.07.2022 N 3а-1192/2022, от 29.07.2022 N 3а-892/2022, от 30.07.2022 N 3а-1213/2022, от 02.08.2022 N 3а-1225/2022, от 04.08.2022 N 3а-942/2022, от 05.08.2022 N 3а-1325/2022, от 06.08.2022 N 3а-1036/2022, от 10.08.2022 N 3а-1259/2022, от 10.08.2022 N 3а-1260/2022, от 10.08.2022 N 3а-1261/2022, от 10.08.2022 N 3а-1262/2022, Апелляционным определением Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 10.08.2022 по делу N 66а-2304/2022, Решением Самарского областного суда от 18.08.2022 N 3а-1218/2022)

1. Определить Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2022 год согласно приложению к настоящему Приказу.

(в ред. Приказов министерства имущественных отношений Самарской области от 29.04.2022 N 945, от 05.11.2022 N 2142, от 26.05.2022 N 1089, от 24.11.2022 N 2442, с изм., внесенными Решениями Самарского областного суда от 13.01.2022 N 3а-95/2022, от 23.01.2022 N 3а-168/2022, от 03.02.2022 N 3а-128/2022, от 10.02.2022 N 3а-209/2022, от 11.02.2022 N 3а-207/2022, от 12.02.2022 N 3а-460/2022, от 13.02.2022 N 3а-221/2022, от 14.02.2022 N 3а-94/2022, от 25.02.2022 N 3а-670/2022, от 02.03.2022 N 3а-737/2022, от 04.03.2022 N 3а-503/2022, от 05.03.2022 N 3а-830/2022, от 05.03.2022 N 3а-756/2022, от 12.03.2022 N 3а-725/2022, от 13.03.2022 N 3а-790/2022, от 16.03.2022 N 3а-827/2022, от 16.03.2022 N 3а-832/2022, от 16.03.2022 N 3а-816/2022, от 18.03.2022 N 3а-857/2022, от 18.03.2022 N 3а-840/2022, от 18.03.2022 N 3а-757/2022, от 18.03.2022 N 3а-850/2022, от 19.05.2022 N 3а-907/2022, от 25.05.2022 N 3а-1110/2022, от 26.05.2022 N 3а-866/2022, от 28.05.2022 N 3а-1026/2022, от 02.06.2022 N 3а-851/2022, от 04.06.2022 N 3а-1025/2022, от 04.06.2022 N 3а-1096/2022, от 04.06.2022 N 3а-783/2022, от 04.06.2022 N 3а-775/2022, от 04.06.2022 N 3а-879/2022, от 05.06.2022 N 3а-1125/2022, от 09.06.2022 N 3а-976/2022, от 10.06.2022 N 3а-990/2022, от 17.06.2022 N 3а-1134/2022, от 17.06.2022 N 3а-1147/2022, от 18.06.2022 N 3а-997/2022, от 19.06.2022 N 3а-1108/2022, от 19.06.2022 N 3а-1109/2022, от 22.06.2022 N 3а-1058/2022, от 23.06.2022 N 3а-934/2022, от 23.06.2022 N 3а-1029/2022, от 26.06.2022 N 3а-1140/2022, от 30.06.2022 N 3а-1028/2022, от 02.07.2022 N 3а-1082/2022, от 06.07.2022 N 3а-1030/2022, от 06.07.2022 N 3а-1039/2022, от 08.07.2022 N 3а-1198/2022, от 09.07.2022 N 3а-1231/2022, от 10.07.2022 N 3а-1035/2022, от 13.07.2022 N 3а-965/2022, от 13.07.2022 N 3а-1216/2022, от 15.07.2022 N 3а-1157/2022, от 16.07.2022 N 3а-1245/2022, от 17.07.2022 N 3а-1203/2022, от 28.07.2022 N 3а-1275/2022, от 29.07.2022 N 3а-1298/2022, от 31.07.2022 N 3а-1237/2022, от 31.07.2022 N 3а-1301/2022, от 07.08.2022 N 3а-1254/2022, от 07.08.2022 N 3а-1395/2022, от 17.08.2022 N 3а-1400/2022, от 20.08.2022 N 3а-1404/2022, от 27.08.2022 N 3а-1460/2022, от 28.08.2022 N 3а-1389/2022, от 31.08.2022 N 3а-1429/2022, от 02.09.2022 N 3а-1533/2022, от 03.09.2022 N 3а-1348/2022, от 04.09.2022 N 3а-1539/2022, от 07.09.2022 N 3а-1443/2022, от 07.09.2022 N 3а-1492/2022, от 08.09.2022 N 3а-1538/2022, от 10.09.2022 N 3а-1574/2022, от 14.09.2022 N 3а-1498/2022, от 16.09.2022 N 3а-1598/2022, от 21.09.2022 N 3а-1300/2022, от 21.09.2022 N 3а-1302/2022, от 21.09.2022 N 3а-1307/2022, от 21.09.2022 N 3а-1308/2022, от 22.09.2022 N 3а-1532/2022, от 28.09.2022 N 3а-1416/2022, от 28.09.2022 N 3а-1417/2022, от 01.10.2022 N 3а-1490/2022, от 05.10.2022 N 3а-1423/2022, от 05.10.2022 N 3а-1633/2022, от 05.10.2022 N 3а-1634/2022, от 13.10.2022 N 3а-1679/2022, от 28.10.2022 N 3а-1822/2022, от 28.10.2022 N 3а-1754/2022, от 28.10.2022 N 3а-1741/2022, от 28.10.2022 N 3а-1736/2022, от 29.10.2022 N 3а-1829/2022, от 30.10.2022 N 3а-1655/2022, от 03.11.2022 N 3а-1523/2022, от 13.11.2022 N 3а-1817/2022, от 13.11.2022 N 3а-1820/2022, от 26.11.2022 N 3а-1910/2022, от 01.12.2022 N 3а-1823/2022, от 02.12.2022 N 3а-2024/2022, от 02.12.2022 N 3а-2028/2022, от 07.12.2022 N 3а-1916/2022, от 07.12.2022 N 3а-1992/2022, от 09.12.2022 N 3а-1942/2022, от 09.12.2022 N 3а-1987/2022, от 09.12.2022 N 3а-1995/2022, от 11.12.2022 N 3а-1952/2022 от 14.12.2022 N 3а-1994/2022, от 15.12.2022 N 3а-2000/2022, от 21.12.2022 N 3а-2025/2022, от 24.12.2022 N 3а-2116/2022, от 24.12.2022 N 3а-2157/2022, от 25.12.2022 N 3а-2041/2022, от 25.12.2022 N 3а-2052/2022 от 28.12.2022 N 3а-2071/2022, от 18.01.2022 N 3а-243/2022, от 18.01.2022 N 3а-137/2022, от 22.01.2022 N 3а-133/2022, от 26.01.2022 N 3а-73/2022, от 28.01.2022 N 3а-181/2022, от 02.02.2022 N 3а-407/2022, от 02.02.2022 N 3а-187/2022, от 04.02.2022 N 3а-116/2022, от 05.02.2022 N 3а-212/2022, от 11.02.2022 N 3а-233/2022, от 12.02.2022 N 3а-516/2022, от 12.02.2022 N 3а-287/2022, от 15.02.2022 N 3а-310/2022, от 16.02.2022 N 3а-103/2022, от 16.02.2022 N 3а-510/2022, от 26.02.2022 N 3а-132/2022, от 02.03.2022 N 3а-567/2022, от 02.03.2022 N 3а-463/2022, от 03.03.2022 N 3а-537/2022, от 09.03.2022 N 3а-435/2022, от 09.03.2022 N 3а-544/2022, от 10.03.2022 N 3а-610/2022, от 10.03.2022 N 3а-511/2022, от 12.03.2022 N 3а-488/2022, от 15.03.2022 N 3а-574/2022, от 16.03.2022 N 3а-633/2022, от 18.03.2022 N 3а-505/2022, от 19.03.2022 N 3а-583/2022, от 19.03.2022 N 3а-591/2022, от 23.03.2022 N 3а-542/2022, от 25.03.2022 N 3а-576/2022, от 26.03.2022 N 3а-603/2022, от 26.03.2022 N 3а-607/2022, от 26.03.2022 N 3а-656/2022, от 26.03.2022 N 3а-582/2022, от 29.03.2022 N 3а-555/2022, от 29.03.2022 N 3а-627/2022, от 31.03.2022 N 3а-644/2022, от 02.04.2022 N 3а-662/2022, от 05.04.2022 N 3а-666/2022, от 06.04.2022 N 3а-640/2022, от 06.04.2022 N 3а-568/2022, от 12.04.2022 N 3а-621/2022, от 12.04.2022 N 3а-648/2022, от 15.04.2022 N 3а-681/2022, от 15.04.2022 N 3а-665/2022, от 16.04.2022 N 3а-699/2022, от 20.04.2022 N 3а-717/2022, от 20.04.2022 N 3а-630/2022, от 26.04.2022 N 3а-775/2022, от 26.04.2022 N 3а-786/2022, от 05.05.2022 N 3а-751/2022, от 06.05.2022 N 3а-830/2022, от 14.05.2022 N 3а-863/2022, от 14.05.2022 N 3а-864/2022, от 18.05.2022 N 3а-890/2022, от 18.05.2022 N 3а-807/2022, от 25.05.2022 N 3а-859/2022, от 26.05.2022 N 3а-827/2022, от 26.05.2022 N 3а-831/2022, от 01.06.2022 N 3а-887/2022, от 04.06.2022 N 3а-970/2022, от 04.06.2022 N 3а-785/2022, от 08.06.2022 N 3а-697/2022, от 09.06.2022 N 3а-381/2022, от 10.06.2022 N 3а-983/2022, от 10.06.2022 N 3а-988/2022, от 10.06.2022 N 3а-996/2022, от 11.06.2022 N 3а-841/2022, от 16.06.2022 N 3а-1016/2022, от 17.06.2022 N 3а-1020/2022, от 17.06.2022 N 3а-1021/2022, от 25.06.2022 N 3а-912/2022, от 28.06.2022 N 3а-832/2022, Апелляционным определением Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 30.06.2022 N 66а-1672/2022, Решениями Самарского областного суда от 08.07.2022 N 3а-1173/2022, от 08.07.2022 N 3а-1179/2022, от 08.07.2022 N 3а-1187/2022, от 12.07.2022 N 3а-1118/2022, от 20.07.2022 N 3а-1131/2022, от 21.07.2022 N 3а-963/2022, от 26.07.2022 N 3а-1165/2022, от 26.07.2022 N 3а-1192/2022, от 29.07.2022 N 3а-892/2022, от 30.07.2022 N 3а-1213/2022, от 02.08.2022 N 3а-1225/2022, от 04.08.2022 N 3а-942/2022, от 05.08.2022 N 3а-1325/2022, от 06.08.2022 N 3а-1036/2022, от 10.08.2022 N 3а-1259/2022, от 10.08.2022 N 3а-1260/2022, от 10.08.2022 N 3а-1261/2022, от 10.08.2022 N 3а-1262/2022, Апелляционным определением Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 10.08.2022 по делу N 66а-2304/2022, Решением Самарского областного суда от 18.08.2022 N 3а-1218/2022)

торговые комплексы, торговые центры, выделенные отдельные помещения в этих объектах недвижимости;
коммерческие (нежилые) объекты, которые предназначены или фактически используются для размещения офисных или торговых помещений, точек общепита, точек оказания бытовых услуг. Назначение определяется по данным из Единого госреестра недвижимости или по данным технического учета (БТИ);
нежилые объекты, принадлежащие иностранным компаниям, не осуществляющим деятельность в РФ через постоянные представительства;
жилые и садовые дома, гаражи, хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках, предоставленных для этих целей.

При этом в Москве действует сбалансированная система льгот для объектов, включенных в Перечень, которая защищает реально работающий малый бизнес, социально значимые и производственные сферы деятельности с низкой доходностью. Общая сумма налоговых льгот, предоставленных бизнесу в 2022 году в отношении 4 тысяч объектов недвижимости, включенных в Перечень, составила около 7 млрд рублей.

С 2022 года ежегодно Приказом министерства имущественных отношений Самарской области утверждается «Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области в собственности юридических и физических лиц (индивидуальных предпринимателей), в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения».

В собственности ООО «Успех» находится офис в бизнес-центре. Здание включено в региональный перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости. Общая площадь здания — 3000 кв. м. Кадастровая стоимость бизнес-центра — 30 000 000 руб. Площадь офиса равна 100 кв. м. Ставка налога 2%.

В Перечень 2022 года вошло порядка 30 тысяч объектов недвижимости общей площадью почти 96 млн кв. метров. Это торговые, офисные здания и помещения, объекты общественного питания и бытового обслуживания. Суммарная площадь объектов по сравнению с 2022 годом выросла на 8 процентов.

Перечень Объектов Недвижимого Имущества Кадастровая Стоимость 2022 Самарская Область

Уполномоченный по защите прав предпринимателей по Самарской области Е.Н. Борисов просит Вас принять участие в опросе для подготовки предложений в Правительство Самарской области в части расширения льгот для налогоплательщиков уплачивающих налог на недвижимое имущество от кадастровой стоимости.

Приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от 18 октября 2022 г. N 1647 «Об определении Перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2022 год»

Свежие комментарии. Свежие записи Является ли свекровь близким родственником невестке Является ли зять родственником теще Этап работ в строительстве определение Электронная очередь на землю для семей с ребенком инвалидом уфа Электронная очередь военнослужащих на получение жилищной субсидии от мо рф.

Похвистнево
1. Пешеходная зона на ул. А. Васильева (2 этап)
2. Парк «Юбилейный»
3. Парк на привокзальной площади
4. Общественная территория по ул. Нефтяников в части города Венера
5. Универсальная спортивная площадка в п. Октябрьский, по ул. Калинина, д. 7
6. Прилегающая территория к стелле «Я люблю Похвистнево» по ул. Кооперативная
7. Общественная территория по ул. Молодежная
8. Общественная территория по ул. Дорожная
9. Общественная территория по ул. А.Васильева, 8
10. Скейт-парк, мкр. «Южный»

Новокуйбышевск
1. Аллея по ул. Пирогова напротив НЦГБ
2. Набережная в РЖС Гранный II очередь
3. Аллея на ул. Чернышевского
4. Сквер за домом № 4 по ул. Пирогова
5. Территория по пр. Победы – пешеходная зона вдоль проспекта от дома №38 до дома №50
6. Территория по ул. Егорова (дублер) от дома №4 до пересечения с ул. Суворова
7. Территория, прилегающая к трубе (воинское захоронение) по ул. Озерная
8. Сквер «Студенческий»
9. Сквер в районе дома №3 по ул. Кирова
10. Зона отдыха на оз. Орлово
11. Территория в районе домов по ул. Свердлова 1 и Ворошилова 2
12. Площадь им. Ленина II очередь
13. Сквер за гостиницей «Ретро»
14. Аллея между ул. Фрунзе и зданием ДК
15. Территория между домами №№12-14 по ул. Егорова и д/с «Василек»
16. Территория в районе дома №14б по ул. Карбышева

Жители Самарской области могут онлайн выбрать те общественные пространства, которые, по их мнению, необходимо благоустроить в 2022 году в первую очередь. Работы по улучшению территорий будут проводиться в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды». Голосование пройдет с 26 апреля по 30 мая 2022 года на сайте: 63.gorodsreda.ru. Ссылка будет доступна только в период голосования.
Необходимое условие для включения объекта в федеральную программу – заинтересованность самих граждан. В этом и уникальность программы – именно жители формируют первоочередной список общественных пространств к преображению и именно они определяют, как будет выглядеть парк, сквер, бульвар или аллея в конечном результате.
В 2022 году по программе «Формирование комфортной городской среды» в Самарской области были благоустроены 157 общественных пространств и 323 двора. Активное участие в их улучшении принимали сами жители.
Список территорий, представленных для голосования в этом году:
Самара
1. Сквер у ЗАГСа в районе д. 13А по ул. Сергея Лазо в п. Управленческий
2. «Загородный» центральный парк культуры и отдыха имени Горького
3. Территория детской площадки, прилегающей к бульвару по ул. Челюскинцев
4. Парк Щорса
5. Сквер у ДК «Искра» в п. Красная Глинка
6. Сквер в районе дома № 170 по ул. Ташкентской
7. Бульвар Осипенко от ул. Мичурина до пр. Ленина
8. Детский сквер по ул. Победы
9. Сквер Экономистов
10. Сквер на «Хлебной» площади
11. Сквер Первых Космонавтов ( в районе д. 13 по ул. Гагарина)
12. Сквер по Зубчаниновскому шоссе
13. Городской парк культуры и отдыха «Молодежный»
14. Бульвар по ул. Чернореченской
15. Территория на 18 км Московского шоссе, лесопосадка около завода приборных подшипников
16. Сквер на пересечении улиц Авроры и Гагарина (в районе д. 74 и д. 77 по ул. Гагарина)
17. Сквер на пересечении улиц Ярмарочной и Самарской
18. Сквер имени Куйбышева
19. Парк «Воронежские озера»
Октябрьск
1. Территория Храма Вознесения Господня (ул. Ленина)
2. Пешеходная зона по улице 3-го Октября
3. Территория по переулку Чапаева
5. Территория автостанции по ул. Гая
6. Территория по ул. Транспортная

Жигулевск
1. Парк «Больничный»
2. Площадь Мира
3. Площадь Победы
4. Стадион «Спутник» по ул. Л.Толстого – ул. Чапаева
5. Универсальная площадка «Раздолье» ул. Ткачева
6. Пешеходная дорожка от остановки (Школа № 3) до ул.Самарская
7. Общественная территория «У ручья» около КДЦ
8. Парк на стрелке (2 этап);
9. Детский парк между школой № 3 и д/с «Жемчужинка»
10. Спортивная площадка около д/с «Аленушка» (2 корпус) по ул. Промышленная.
11. Солнечная поляна. Площадь в с. Солнечная Поляна
12. Ширяево. Въездная группа с. Ширяево

Безенчук
1. Сквер на пересечении ул. Пушкина и ул. Луговцева (пгт.Безенчук)
2. Аллея по ул . Куйбышева от ул. Мамистова до ул. Кирова (пгт. Безенчук)
3. Парк «Культуры и отдыха» в с. Екатериновка муниципального района Безенчукский (с. Екатериновка)
4. Общественная территория по ул. Почтовая в пгт. Осинки (пгт. Осинки)
5. Рекреационная зона по ул. Пушкина в пгт. Безенчук (пгт.Безенчук)
6. Пешеходная зона по ул. Тимирязева в пгт Безенчук (пгт.Безенчук)
7. Центральная площадь в пгт. Осинки (пгт. Осинки)
8. Пешеходная зона по ул. Советская в районе дома № 7, пгт. Безенчук (пгт.Безенчук)
9. Территория прилегающая к зданию ЗАГСа на пересечении ул. Советская и Мамистова в пгт. Безенчук (пгт. Безенчук)
10. Общественное пространство у магазина «Пятерочка+» по ул. Мамистова в пгт. Безенчук (пгт. Безенчук)
11. Спортивно-оздоровительная и детская игровая площадка в пгт. Осинки, ул. Центральная 16 (пгт. Осинки)

Согласно внесенным в этом году поправкам в статью 1.1 Закона Тюменской области № 172 «О налоге на имущество организаций» с 1 января 2022 года налоговая база определяется как кадастровая стоимость в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 5 000 кв.м и помещений в них, введенных в эксплуатацию до 1 января 2013 года.

Если здание (строение, сооружение) определено административно-деловым центром или торговым центром (комплексом) и включено в региональный кадастровый перечень, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости вне зависимости от отсутствия этих помещений в перечне (письма Минфина от 17 октября 2022 № 03-05-05-01/67536 и от 31 октября 2022 № 03-05-05-01/71613).

для недвижимости с определённой кадастровой стоимостью — 2%;
для ж/д путей, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой частью — в 2022 год — 1,3%, за 2022 год — 1,6%;
для магистральных трубопроводов ЛЭП, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой частью — 1,9%.

Под кадастровой стоимостью понимается рыночная оценка имущества, определяемая независимыми оценщиками под контролем уполномоченных федеральных органов власти. Кадастровая оценка осуществляется с соблюдением положений закона «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998 № 135-ФЗ. Переоценка имущества производится не чаще 1 раза в 3 года (по федеральным городам не чаще 1 раза в 2 года) и не реже 1 раза в 5 лет. Итоги произведенных оценочных работ вносятся в единую базу Росреестра.

Одновременно к расчету сумы налога от кадастровой стоимости перешли г. Москва, Республики Башкортостан, Бурятия, Ингушетия, Карачаево-Черкесская, Коми, Татарстан, Мордовия, Удмуртия, Амурская, Архангельская, Владимирская, Ивановская, Магаданская, Нижегородская, Новгородская, Новосибирская, Пензенская, Псковская, Рязанская, Московская, Сахалинская, Тверская, Ярославская области, Забайкальский край.

08 Мар 2022 jurist7sib 51