Статистика Затопления Квартир
Акт о затоплении
Между самим стихийным бедствием и датой составления акта может пройти довольно значительное время. Лучше всего, если членами комиссии станут те свидетели, которые видели сам момент залива или были приглашены вами в квартиру сразу после него. В этом случае не составит труда установить причинно-следственную связь между проишествием и возникшими потом повреждениями.
Документ может составляться и в иных случаях: при покупке квартиры в новостройке, заключения договора купли-продажи. Называться он может в таких случаях также акт приема-передачи, ведомость обнаруженных дефектов. Главное правило – все недостатки, претензии к застройщику должны быть в документе отражены. Если уполномоченное лицо отказывается составлять такой акт, Вы сами можете составить на основании ниже приведенного примера свой документ и акт об отказе от подписи.
Как защитить квартиру от затопления
Далее, вам необходимо обзавестись номером телефона ваших соседей. Как только вы обнаружили первые капельки у себя на потолке, немедленно звоните им и сообщайте о случившемся. Пусть они едут к себе домой и вытирают лужи на полу. Так затопление предотвратить уже практически невозможно, но зато можно снизить сумму ущерба от залива квартиры. То же самое советуют делать тем, к чьей квартире обращен источник залива. К примеру, вы не виноваты, просто прорвало старую трубу, зато вы можете позвонить соседям снизу и рассказать. Пусть они спасают то, что еще можно спасти. Кстати, в этом случае гораздо легче уладить дело миром, не обращаясь в суд.
Первый, самый простой и дешевый способ защиты квартиры от затопления заключается в следующем: боритесь со своей рассеянностью. Как известно, многие заливы случаются от того, что соседи сверху забыли проверить перед уходом на работу или поездкой на море, закрыт ли у них кран в ванной или на кухне. Так что, чтобы не стать виновным в заливе, не забывайте закрывать кран.
Причины затопления квартиры
- Забывчивость соседей. Это наиболее распространенная причина. Ведь сосед, живущий сверху, может попросту забыть закрыть кран или забилась раковина. Конечно, ситуация может быть и другой, когда сосед вовсе не виноват. Например, поломка стиральной машины, унитаза, трубы канализационной, неисправность батарей чаще всего от человека не зависит.
- Проблемы с трубами водоснабжения или отопления. В этих случаях ремонт труб произвести самостоятельно можно только при их незначительной поломке. Следует учитывать, что не всегда имеется открытый доступ к поломанной трубе. Например, сложно добраться до труб, если они вмонтированы в стены или пол. Чтобы добраться до предположительного места утечки, необходимо произвести частично демонтаж стены или пола. Также часто прорывается труба в тот момент, когда соседей нет дома.
- Если ваша квартира — на последнем этаже, то залив вашей квартиры — следствие неисправного состояния крыши дома. В этом случае вы имеете право предъявлять претензии о бездействии со стороны эксплуатирующей организации.
Таунхаус – это универсальный коттедж с множеством жилых помещений, который является смесью традиционного загородного дома и обычной квартиры. Если говорить более простыми словами, то таунхаус – это не просто загородный дом, а целый комплекс коттеджей, которые соединены между собой стенами.
Затопление квартиры
Затопление водой квартиры — очень большая неприятность. Происходит затопление квартиры чаще по причине забывчивости хозяев. Но, то же не редко, — в результате аварий на трубопроводе. Разрыв трубы, срыв заглушки… – и вот уже большая лужа в зале, в спальне и в других комнатах все больше и больше поднимает свой уровень, питаясь от бьющей под напором струи, проникая на потолок соседям, уничтожая мебель и приборы, сводя на нет все усилия и затраты по ремонту.
По статистике, затопление квартиры или дома происходит очень часто. Каждый житель нашей страны один раз в 6 – 7 лет становится каким либо образом причастным к затоплению собственного или соседского жилища. Суммы потраченные на устранение последствий аварии очень большие и иногда исчисляются десятками тысяч зеленоватых денег.
Совет 1: Как обезопасить квартиру от затопления
Получив предупреждение, упакуйте документы, наличные деньги, одежду, запас продовольствия и медикаментов в водонепроницаемый чехол. Если требуется, окажите помощь в сборах соседям. Перекройте газ, отключите электроэнергию. Ценные вещи, которые вы не можете взять с собой, отнесите на чердак или положите на шкафы. Если позволяет время, заколотите окна нижних этажей и входные двери досками, затем следуйте к месту сбора, которое назначили власти.
Покидать укрытие самостоятельно можно только для оказания помощи людям, которым грозит непосредственная опасность, или в том случае, если вода продолжает прибывать. Постарайтесь найти плавучий предмет, который выдержит ваш вес на воде, и с его помощью плывите к следующей возвышенной точке.
Оценка ущерба после затопления квартиры
Перед экспертизой, оценщик может запросить ряд документов, которые стоит подготовить заранее. Обязательным документом для него является акт о затоплении квартиры. Если УК задерживает его выдачу умышленно, то необходимо отправить заказным письмом с уведомлением заявление с просьбой предоставить отчет.
В претензии следует обосновать свои требования на возмещения убытков, ссылаясь на статьи законов и нормативно-правовые акты. Претензию и прилагаемые к ней документы лучше отправить заказным письмом с уведомлением. Если по истечении 10 дней виновная сторона не предприняла никаких мер для мирного урегулирования конфликта, то пострадавшая сторона должна обратиться в суд.
Затопление квартиры
Арбитражный суд Поволжского округа по делу № А12-29520 также принял сторону истца, а не ТСЖ. Суд постановил, что затопление объекта в подвале МКД доказано. При этом товарищество собственников жилья обязано поддерживать инженерные сети в должном состоянии, заботиться об их технической исправности. Согласно правилам содержания общего имущества в МКД, которые утвердило постановление Правительства РФ № 491, общедомовое имущество необходимо содержать, четко следуя требованиям закона РФ.
При заключении договора на страхование важно сосредоточиться на всех рисках без исключения. Нужно прописать каждый. Затопление квартиры – ситуация, которая возникает по ряду обстоятельств, и, если о каком-либо не будет сказано в договоре, на страховое возмещение можно не рассчитывать.
Статистика затопления квартир
BV — по поводу давления не скажу, т.к. нигде нет манометров и до этих событий, о монтаже новой системы отопления на этом объекте речи пока не шло, но конвекторы в той квартире, где я работал, были чуть тёплые . во всяком случае под ними снег ещё не таял
А резьбовые фитинги должны быть пластиковыми (полисульфидными)? У меня не очень большой опыт, но когда я брал вавиновский экопластик, то читая каталоги, четко видел оговорку- полипропиленовые фитинги под резьбу- времянки. Для постоянного использования нужны фитинги с металлическими резьбовыми вставками. Или тут не так?
Страхование квартиры от затопления соседей и соседями: особенность, стоимость, где лучшие условия
Заключая договор страхования, необходимо предусмотреть, чтобы в нем указывались все без исключения риски. Ведь затопление может произойти по любой из этих причин, и если какая либо не включена в договор страхования, то страхового возмещения можно и не ждать.
Страхование квартиры от затопления осуществляется на добровольной основе. При этом можно выбрать как общий полис страхования квартиры, где будут включены определенные риски (включая затопление), а можно выбрать страховой пакет, предоставляющий только эту конкретную услугу.
Статистика Затопления Квартир
Если по каким-либо причинам это невозможно, то после обнаружения затопления (залива) для последующего отстаивания своих прав и законных интересов владельцу квартиры самому необходимо правильно предпринять ряд действий, направленных на фиксацию случившегося и сбор доказательств.
Первое, что необходимо сделать в этом случае, документально зафиксировать факт затопления (залива) квартиры. Это обязательное действие, которое следует выполнить даже в том случае, если виновник затопления первоначально признает свою вину и в устной форме не возражает против возмещения причиненного ущерба. Следует помнить, что в последующем, в ходе переговоров, ситуация может кардинально измениться и виновная сторона, отступившись от своих слов, откажется возмещать ущерб. В отсутствие надлежащим образом оформленного акта о затоплении отстоять свои права будет практически невозможно.
Статистика Затопления Квартир
От залива квартиры в нашей стране не застрахован никто. Точнее можно застраховать свое имущество от ущерба, причиненного заливом или свою гражданско-правовою ответственность в случае, если Вы само по неосторожности зальете квартиру соседей. Но никто не может быть уверенным, что такая неприятность, как залив помещения не случиться в самый не подходящий момент, после ремонта, например. При общем плачевном состоянии коммуникаций часто у гражданина просто нет возможности предотвратить ущерб, нанесенный заливом своему имуществу и квартире соседей нижних этажей. Чтобы свести свои возможные издержки к минимуму и сэкономить нервные клетки во время неизбежного стресса, сопровождающего залив квартиры необходимо следовать следующим рекомендациям:
ШАГ 2. С помощью специалиста аварийно-диспетчерской службы необходимо разобраться в причинах произошедшего залива квартиры. Авария могла произойти по вашей вине, например, если Вы не закрыли кран или самостоятельно установили сантехническое оборудование с дефектами, либо при установке нарушили номы СНиП, что привело к возникновению протечки. В этом случае попросите специалиста дать Вам на месте рекомендации, как устранить все нарушения и обезопасить себя на бедующее. Но авария могла произойти из-за халатности специалистов вашей жилищно-эксплуатационной организации (ЖЭУ, РЭУ и т.п.), например, из-за неправильной установки сантехнического оборудования, перетяжке, вызывающей внутреннее напряжение в металле с последующим разрушением сантехнической детали, установки сантехнических изделий, имеющих производственный дефекты, а также по несоблюдения режима водоподготовки, что могло привести к возникновению гидравлического удара. Если есть признаки наличия данных обстоятельств, необходимо настоять на их фиксации в акте, составляемом на месте специалистом аварийно-диспетчерской службы, а в случае его отказа, внести в акт свои замечания. Важно сохранить вышедшие из строя сантехнические детали. Они потребуются для проведения независимой экспертизы по определению причины возникновения залива. Помните, если прямой вашей вины в заливе нет, то ответственность будете нести не Вы, а виновник по чьей халатности и недосмотру произошла авария. Следовательно, выплачивать ущерб соседям придется тоже не Вам.
Как обезопасить жилье и защититься от локального наводнения
В каждой жилой квартире есть отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация. Сегодня трудно даже представить себе жилье без этих удобств. Однако, помимо комфорта, данные коммуникации несут в себе и опасность локального затопления, причем не только квартиры, в которой они расположены, но и квартир соседей с нижних этажей.
Прорыв любой из перечисленных коммуникаций приводит к повреждениям самих жилых помещений, а также другого имущества. Протечка же горячей воды может привести не только к значительным финансовым потерям, но и к человеческим жертвам.
Затопление квартиры
В ходе судебного процесса устанавливается виновник затопления квартиры. На него возлагается обязанность компенсировать весь ущерб от залива. А, также, мы дополнительно взыскиваем с виновника деньги за моральный вред.
Весь «сыр бор» разгорелся вокруг того, что управляющая организация сваливала вину на подрядчиков, проводивших работы. Но тем не менее, суд принял нашу сторону. Ущерб был взыскан с коммунальщиков. Поскольку они отвечали за обслуживание дома и позволили себе принять работу неудовлетворительного качества.
Как осуществляется страхование квартиры от затопления соседей
Тем не менее риск, что когда-нибудь вам придется столкнуться с такой проблемой, как затопление соседей, все-таки есть. Поэтому лучше всего, конечно же, застраховаться от этого. Сделать это можно на разных условиях. У страховых компаний сегодня есть несколько вариантов. В частности, можно выбрать общий полис, с перечислением целого ряда рисков, в том числе и затопления соседей, или же выбрать только лишь последнюю опцию.
Давайте более детально рассмотрим, что нужно сделать, чтобы обезопасить себя он нежелательных финансовых потерь. Конечно, страховые компании не сделают это бесплатно. Тем не менее размер ежегодных взносов, как правило, не идет ни в какое сравнение с расходами, когда нужно покрыть ущерб от затопления чужой квартиры.
Страхование квартиры от затопления и от залива
Страхование квартиры от затопления и от залива – один из наиболее востребованных видов страхования недвижимого имущества, позволяющий компенсировать потенциальный ущерб, вызванный заливом со стороны соседей или внезапным прорывом систем водоснабжения и водоотведения.
- нарушение работоспособности систем водоснабжения;
- возникновение неисправностей в сантехническом оборудовании;
- возникновение неисправностей в бытовой технике;
- неосторожность соседей или собственников недвижимости.
