Главная / Последние новости / В Каких Случаях Могут Конфисковать Недвижимость

В Каких Случаях Могут Конфисковать Недвижимость

При этом из буквы закона (ч. 2 ст. 104.3) следует, что взыскание при конфискации может быть обращено не на любое имущество осуждекнного. Перечень, имущества, на которое не может быть обращено взыскание по любым исполнительным документам, установлен ст. 446 ГПК. Поэтому конфискация квартиры, единственного жилища супруги и малолетнего ребенка осужденного, не может быть признана законной.

Однако тут есть один нюанс. Судебный пристав не имеет права забрать алименты на несовершеннолетнего, но если они поступают безналичным переводом, то пристав не видит назначение платежа и арестовывает счет. Тут два пути решения вопроса – искать справедливости в судебном порядке или договориться с родителем несовершеннолетнего о получении денег наличными.

В процессе расследования уголовного дела правоохранительные органы вправе налагать арест на имущество, которое в будущем может быть конфисковано по приговору суда. Наложение ареста на имущество состоит в запрете распоряжаться (иногда и в запрете пользоваться) этим имуществом либо в изъятии имущества и передаче его на хранение.

Сразу оговоримся, что выселить человека с занимаемых им квадратных метров можно либо по решению суда, либо с привлечением прокуратуры, причём прокуратура обычно занимается случаями самовольного захвата помещения, а суды делают заключения в ответ на иски граждан или организаций собственников.

На данный момент, согласно нормам Гражданско-процессуального кодекса, единственное жилье является неприкосновенным – его не могут забрать у должника ни при каких обстоятельствах. Однако Минюст разработал и вынес на обсуждение законопроект, который отменяет данную норму. На днях Министерством юстиции России были даны разъяснения, в каких случаях допускается изъятие последней квартиры или жилья у потенциальных банкротов.

В каком случае могут конфисковать имущество

Полученное в результате совершения преступлений, незаконно перевозимое через государственную границу, доходы от этого имущества.
Предназначенное для финансирования преступных, террористических организаций, вооруженных формирований.
Средства совершения преступления, которые принадлежат обвиняемому.
Если полученное незаконным путем имущество было передано другому лицу, оно может быть конфисковано. Но для этого нужно доказать, что получатель знал о происхождении имущества (обретено в результате преступных действий).
Если полученное незаконным путем имущество не может быть конфисковано по причине продажи, потери и т. д., с признанного виновным лица взыскивается эквивалентная денежная сумма. Если деньги изъяты быть не могут, изымается сопоставимое по стоимости имущество.

В данном случае используется понятие «изъятие», а не конфискация. Должнику предоставляется определенное время на выполнение финансовых обязательств. Если же добровольного погашения ссуды не было, имущество реализовывают для уплаты долгов. Должник имеет право подать судебному приставу заявление с перечнем имущества, на которое нужно обратить первоочередное взыскание.

Земельный участок, жилое помещение, если оно является единственно возможным для проживания местом. Исключение составляют дома и квартиры, приобретенные в еще не выплаченную ипотеку.
Посевной материал и земля сельскохозяйственного назначения.
Скот и птица, если их содержание – единственный источник дохода семьи.
Используемая семьей мебель, одежда, предметы обихода, посуда и т. д.
Топливо для приготовления пищи и обогрева.
Вещи, необходимые для профессиональной деятельности. Например, нельзя конфисковать у фотографа фотоаппарат.
Коляски, костыли и другие предметы, необходимые инвалиду.
Продукты питания.
Деньги в размере не более прожиточного минимума.
Государственные награды, медали, премии и т. д.

Конфискация недвижимости в РФ: причины, порядок, последствия

Общей конфискацией называется изъятие всего имущества, находящегося в собственности привлекаемого к ответственности лица. В уголовном праве она не применяется с 2003 года, поэтому конфискация всего имущества за уголовное преступление в России невозможна.

Обращение взыскания имеет свою очередность. Должник вправе указать, какое имущество можно изъять в первую очередь, но окончательную последовательность устанавливает пристав. Прежде всего он обращает взыскание на средства должника, а если их недостаточно – на иное имущество, в том числе и недвижимость.

использование незаконного финансирования избирательной кампании (ст. 5.19 КоАП );
пропаганда наркотиков и нарушение правил их оборота (ст. 6.13 КоАП, ст. 6.16 КоАП);
самовольная добыча янтаря и прочих полудрагоценных камней (ст. 7.5 КоАП);
нарушение авторских прав (ст. 7.12 КоАП);
проведение несанкционированных археологических раскопок и оборот добытых предметов (ст. 7.15 КоАП, ст. 7.15.1 КоАП);
незаконная рубка лесов и деревьев (ст. 8.28 КоАП);
нарушение правил установки спецсигналов (ст. 12.4 КоАП);
нарушение порядка изготовления и распространения продукции СМИ (ст. 13.21 КоАП);
осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или лицензии (ст. 14.1 КоАП);
незаконная организация азартных игр (ст. 14.1.1 КоАП);
продажа товаров, оборот которых без лицензии запрещен (ст. 14.2 КоАП) и так далее.

против жизни и здоровья граждан: убийство, тяжкий вред здоровью с отягчающими обстоятельствами;
против свободы, чести и достоинства: похищение, торговля людьми, рабский труд;
нарушающие конституционные права граждан: фальсификация выборов, необоснованный отказ в трудоустройстве, невыплата зарплаты;
попирающие права семьи и несовершеннолетних: подмена детей в роддоме, нарушение условий усыновления и прочие;
в экономической сфере: фальшивомонетчество, коррупционные преступления, организация азартных игр и так далее;
нарушающие общественную безопасность: терроризм, захват заложников, организация массовых беспорядков, приобретение оружия;
против здоровья и общественной нравственности: преступления, связанные с оборотом наркотиков, изготовлением порнографических материалов, проституцией и так далее;
против правосудия, мира, человечества и тому подобные.

Что касается имущественных изъятий в рамках исполнительного производства, закон значительно ограничивает возможности чиновников. Так, в соответствии со ст. 446 ГПК , запрещено изымать недвижимость, являющуюся для собственника и членов его семьи единственным пригодным жильем (кроме случаев, когда оно является предметом залога).

Поэтому, даже если вы не состоите в родственных отношениях с осужденным, но проживали совместно с ним и на ваше имущество был наложен арест, вы вправе опротестовать подобное решение, представив соответствующие доказательства, что арестованные вещи принадлежат вам.

Впоследствии арестованное и описанное имущество может быть изъято и реализовано. В первую очередь взыскание обращается на денежные средства, находящиеся у должника на счетах либо в наличной форме. Если денежных средств недостаточно, судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на другое имущество.

Если по брачному договору один из супругов является собственником конкретного имущества, в случае, когда второй супруг попадает под прицел внимания правоохранительных органов, первый супруг может надеяться, что принадлежащее ему имущество (прямо указанное в брачном договоре) может быть освобождено от конфискации.

Конфискация — это тип санкции, а возмещение ущерба носит иной характер и ближе к гражданско-правовой природе ввиду своего назначения. Изъятие незаконно добытых объектов — естественный момент, так как такая собственность не принадлежит лицу, а при конфискации изымаются принадлежащие ему, даже на законных основаниях, объекты.

В статье мы разобрали основные моменты, связанные с конфискацией имущества в уголовном праве РФ. В УК 2022 года конфискация как мера уголовно-правового воздействия предусмотрена за 74 вида преступлений. Помните, что окончательное решение принимает суд, он же определяет правовое положение вещей.

Последствием конфискации имущества за долги является его реализация на торгах и аукционах. Права на конфискованное и реализованное имущество передается третьим лицам на основании договора купли-продажи, соответственно, вернуть в последующем изъятые предметы будет невозможно.

Если на одного из супругов налагается мера наказания с конфискацией имущества, он отвечает всем своим имуществом, в частности, долей, которая ему принадлежала бы при разделе. В случае недостаточности средств для уплаты задолженности в полном объеме, конфискация, как мера наказания, обращается на имущество второго супруга. Согласно ст. 45 Семейного кодекса РФ оба супруга несут солидарную ответственность имуществом каждого.

Стоит отметить, что закон о конфискации имущества предусматривает особый порядок к аресту денежных средств и банковских вкладов. Для совершения процедуры судебный пристав-исполнитель, действуя в рамках уголовно-процессуального или административного кодекса, должен иметь в распоряжении заключение, в котором указываются решение суда и реквизиты для перевода денежных средств в счет погашения долга. С этим документом орган исполнительной власти обращается в банковскую организацию. В течение указанного времени на счет банка должны быть переведены все денежные средства, принадлежавшие виновному лицу (должнику). В соответствии с ГК РФ за кредитные долги не может быть конфисковано следующее имущество должника:

Законодательство особое внимание уделяет отчуждению недвижимого и движимого имущества за неисполненные долги по кредитам. Согласно нормам административного права конфискация имущества является одной из мер наказания, которая применяется за неисполнение личных обязательств, в частности, при неуплате денежных средств в счет погашения кредита в банковской организации. В данном случае конфискация собственности за долги осуществляется судебными приставами на основании вынесенного судебного решения при наличии исполнительного листа и в дальнейшем реализуется на торгах по продаже имущества должника.

В уголовном и административном законодательстве конфискация собственности выступает качестве дополнительной меры наказания. Всего УК РФ предусматривает более 70 оснований для мер наказания с конфискацией имущества, в числе которых: убийства, торговля людьми наркотическими препаратами, террористическая деятельность и другое. Главным условием такой меры, как конфискация собственности, является законность процедуры, то есть она должна четко соответствовать всем нормам и требованиям действующего законодательства. Все имущество, подверженное конфискации, переходит в собственность государственных органов и в дальнейшем выставляется для реализации на публичные торги. Однако, здесь есть и исключения – случаи, если на гражданина, совершившего преступное деяние, наложен ряд определенных обязательств (возмещает моральный или материальный ущерб, осуществляет выплату алиментов на детей после развода или кредита). Конфискация, как дополнительная мера наказания, применима как к физическим, так и к юридическим лицам, и может представлять полное, частичное или специальное отчуждение имущества. Основным признаками конфискации являются:

Какое имущество не могут конфисковать у должников по кредитам

Однако мало кто предполагает, что будет, если по каким-либо причинам первоначальный план не сработает и не удастся вовремя заплатить. В таком случае заемщик плавно перемещается в разряд должников, к нему могут применяться штрафные санкции. Поначалу с неплательщиком работают сотрудники кредитного отдела или коллекторы, а уже потом банк подает в суд на заемщика и, обычно, выигрывает.

Даже после ареста имущества заемщик еще имеет в запасе время для погашения задолженности: если в течение пяти суток он сможет отыскать необходимую сумму денег и внести их в банк, то арест будет отменен. В противном случае имущество будет конфисковано и продано через государственный фонд федерального имущества.

В некоторых случаях банки, перед выдачей кредита, требуют обеспечить залог, что означает предоставить данные о ценном имуществе, которое банк сможет изъять и реализовать, дабы не остаться в убытке в случае непогашения кредита. Для залога заемщик может предложить квартиру, земельный участок, гараж, автомобиль, бытовую технику, оборудование, ювелирные украшения и другие, имеющие финансовую ценность, вещи.

Земельный участок, где расположено жилье, единственное для проживания, или используемое должником в сельскохозяйственных целях (теплица, огород, пастбища, пасека). Скот, корма или семена растений для посева (то количество, которое необходимо для обеспечения минимальных потребностей семьи должника).

Но для защиты прав должников-клиентов банка законодательством России предусмотрен перечень такого имущества, которое нельзя конфисковать даже в случае долговых обязательств перед банком. Жилое помещение (квартира, дом, комната в общежитии, доля недвижимости), которое является единственным местом проживания для должника и его семьи (исключение – ипотечное жилье).

Конфискация имущества в уголовном и административном праве РФ

Под конфискацией имущества понимается его принудительное и безвозмездное изъятие у владельца, совершившего определенное правонарушение. Данная процедура осуществляется в пользу государства или потерпевшего и регулируется Гражданским, Административным и Уголовным правом, в частности, ст.ст. 235, 243 ГК и 104.1 УК . Если применение меры подразумевает прекращение права собственности, оно требует обязательного наличия соответствующего судебного решения (ч. 3 ст. 35 Конституции ).

Полученному в результате неправомерных действий.
Незаконно переправленному через границу РФ и государств, входящих в Таможенный союз ЕврАзЭС.
Преобразованному из незаконно добытых средств, в том числе — денег, ценных вещей. Например, дом, купленный на средства, полученные от незаконного оборота наркотических веществ (подробнее о статье за распространение и хранение, читайте тут)
Предназначенному для осуществления террористической деятельности — денежным средствам, вооружению, плакатам и оборудованию.
С помощью которого было совершено преступление — орудию или средствам.

единственного жилого помещения, если у него нет других мест для проживания, и земли под ним;
мебели, плиты, посуды и других насущно необходимых предметов обихода;
принадлежащих детям одежды, игрушек и других вещей;
топлива, используемого для приготовления пищи и обогрева помещения;
семян, предназначенных для засевания;
домашней скотины и птицы, служащих единственным источником пропитания. В этом случае полная конфискация имущества означает гибель ответчика и его семьи;
оборудования и инструментов, необходимых для заработка, если судом не был наложен запрет на осуществление данной трудовой деятельности;
денежных средств в размере прожиточного минимума;
детского пособия, пенсии и других социальных выплат.

Однако в 2003 г. конфискация была исключена из системы наказаний и в настоящее время действует как дополнительная мера уголовно-правового характера. Изменения, касающиеся правовой природы и вопросов применения конфискации имущества, заключаются в следующем:

имущества, служащего возмещением обязательств, принятых владельцем;
контрабандных товаров;
незаконных денежных переводов в банки других государств;
наркотических веществ, предназначенных для незаконного употребления;
орудия административного правонарушения, которое производится без судебного постановления, но может быть оспорено ответчиком (ст. 3.7 КоАП );
другого имущества.

Административная конфискация по 235 статье гражданского кодекса РФ не предусматривает наличие вердикта суда. Чаще всего конфискация имущества в административном праве касается таможенного законодательства, переводов активов за границу, оборота наркотиков.

Имущетсво конфискуется только в том объеме, который имеется в исполнительном листе.
Вначале на изъятое имущество налагается арест.
Затем, после снятия ареста, оно переходит в собственность государственных органов.
Получивший имущество государственный орган может воспользоваться правом взыскателя.
Отказаться от передаваемого имущества госструктура не может.
Перед тем, как приступать к реализации исполнительного документа, должнику предоставляется время (пять дней), чтобы отфильтровать от изымаемого то имущество, которое не может быть изъято.
Сама процедура изъятия делается по закону о конфискации имущества с обязательным оформление акта и описи имущества и при участии понятых.
Исключение составляют денежные счета, вклады, кредитные средства. К ним применяется особый порядок.
Судебный пристав отправляет в банк, где у осужденного есть вклады, запрос с текстом постановления об изъятии и с указанием реквизитов, на которые следует перевести конфискуемые средства осужденного.
Если у человека изымаются также ценные бумаги, постановление высылается лицу, которое осуществляет контроль этих денежных документов. Ему же направляются указания, куда конфискованные бумаги следует переправить.

Начиная с 1997 года, почти на протяжении семи лет, конфискация имущества в России входила в Уголовный кодекс в качестве наказания за особо тяжкие и корыстные деяния. Затем её убрали на время из уголовного законодательства. Но через три года вернули обратно.

Имущество конфискуется не при всех видах уголовных преступлений. Конфискация имущества в уголовном праве делается в случае, если речь идет об убийствах, о торговле людьми, о похищениях, о деятельности террористов и фальшивомонетчиков, о коррупции и торговле наркотиками, о проституции и некоторых других уголовно наказуемых деяниях.

Денежных средств и других предметов, вещей, которыми человек овладел в результате совершенных преступлений.
Предметов, незаконно переправленных через границу государства.
Всех видов доходов, которые были получены от реализации преступно добытого имущества.
Денежных и любых других средств, с помощью которых финансируются террористические и иные преступные организации.
Средств, предметов, орудий, находящихся в собственности обвиняемого, посредством которых он совершал преступления.

Помимо этого, бывают случаи, когда должник обладает так называемым роскошным жильём и пытается его сохранить как единственно пригодное. В этом случае судебная практика — не на стороне должника. Кредиторы лишают должника такого роскошного жилья и предоставляют взамен более скромное.

Добрый день! По общим правилам, единственное жильё обладает иммунитетом от обращения взыскания на него по долгам хозяина такой квартиры. То есть кредитор не может просить суд или приставов продать единственную квартиру должника для расчётов с таким кредитором. Но есть случаи, при которых такой иммунитет не действует.

Ещё могут возникать вопросы в рамках процедуры личного банкротства гражданина. Нередки случаи, когда должник в преддверии своего банкротства продаёт имущество и оставляет за собой одну квартиру без ипотеки. В этом случае на неё должен распространяться иммунитет единственного жилья. Это, в свою очередь, влечёт за собой исключение такой квартиры из конкурсной массы (имущество должника, которое может быть продано для расчётов с кредиторами). Поэтому кредиторы пытаются доказать, что действия должника были умышленные и такая квартира не может обладать иммунитетом.

Вместе с этим надо отметить, что недавно Верховный Суд рассмотрел дело, в котором у должника хотели отобрать квартиру 40 кв. м и предоставить взамен квартиру 19 кв. м. Верховный Суд это не позволил сделать, ссылаясь именно на то, что иммунитет единственного жилья никто не отменял и квартира явно не соотносится с понятием роскошного жилья.

Кредитор дошел до Конституционного суда. Потому что это как вообще — мне должны 4,5 млн рублей, при таком долге покупается квартира, но раз она единственная — я не могу получить свои деньги. Почему бы должнице не сменить жилье на менее роскошное, а мне отдать разницу в счет долга. Если она сама не хочет — пусть ее обяжет суд. Но суды во всех инстанциях мужчине отказали — исполнительский иммунитет, извините. Стоимость жилья не имеет значения: единственное — значит, защищено от взыскания.

В первую очередь переехать в менее комфортное и более дешевое жилье рискуют должники-банкроты при злоупотреблениях. Но поменять единственный дом площадью 300 квадратных метров на двухкомнатную квартиру могут и без банкротства и злоупотреблений. Тут все на усмотрение конкретного суда с учетом условий, описанных в постановлении КС.

Абзац 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ больше не является безусловным исполнительским иммунитетом для единственного жилья.
Суды вправе решать, что применение иммунитета, в том числе при банкротстве, не обосновано.
Такое возможно, если отказ от иммунитета не лишит должника и его семью пригодного жилья.
Площадь пригодного жилья должна быть не меньше нормы предоставления на условиях социального найма.
Жилье взамен единственного должно находиться в том же поселении. Но если должник не против, можно переселить его в другое место.
Новое жилье может обеспечить кредитор — в том порядке, что установит суд.
При решении таких вопросов суд будет учитывать рыночную стоимость жилья и величину долга. Взыскание на единственное жилье стоит обращать, если это поможет погасить существенную часть задолженности.
В защите жилья исполнительским иммунитетом также можно отказывать, если были злоупотребления — то есть отчуждалось другое имущество, чтобы купить единственное жилье.

Единственное жилье защищено исполнительским иммунитетом — на него запрещено обращать взыскание в счет погашения долгов. Исключение — только для жилья, которое находится в залоге по договору ипотеки. Ипотечную квартиру можно забрать за долги, даже если семье больше негде жить и в ней прописаны трое детей.

У Конституционного суда, видимо, на этот раз терпение лопнуло. Он напомнил и про свои разъяснения 2012 года, когда постановил изменить закон для баланса интересов должников и кредиторов. Но почти за 9 лет — заметили главные судьи страны — работы не продвинулись. Это прямо так и назвали — «недопустимым законодательным бездействием», которое стало поводом для новой проверки конституционности статьи 446 ГПК.

Как и за что могут конфисковать загородную недвижимость

При нарушении закона в части использования земли загородный дом могут изъять. Есть конкретные случаи, когда это могут сделать. Например, если в результате использования было существенно снижено плодородие земель сельхозназначения или был причинен вред окружающей среде. Еще один случай: возведение или создание на участке самовольной постройки с последующим невыполнением обязательства снести эту постройку или привести ее в соответствие с требованиями законодательства. Во всех этих ситуациях основанием для изъятия будет служить решение суда. После того, как оно вступит в силу, у муниципалитета есть полгода, чтобы выставить землю на аукцион.

Также лишиться недвижимости можно, если предыдущий собственник при продаже допустил несоблюдение положений семейного законодательства. Отдельная история — нарушение прав законных наследников. Речь идет о ситуации, когда один из наследников полученное по наследству имущество продает без учета прав и интересов остальных.

Если дача расположена в периметре района, попадающего под решение о комплексном развитии территории жилой застройки, то ее могут изъять для государственных нужд. Так произошло, например, в Сочи в процессе постройки спортивных объектов. В этой ситуации участок будет оценен и выкуплен, собственник получит письменное уведомление об изъятии. Далее у него будет выбор: взять компенсацию деньгами или запросить получение другого участка в качестве возмещения рыночной стоимости изымаемой земли.

В этот трехлетний срок не входит время, которое требуется для того, чтобы освоить участок, а также период, на протяжении которого невозможно было использовать участок по назначению в связи со стихийными бедствиями или иными обстоятельствами, которые использование участка исключают.

Наравне с любой другой недвижимостью наличие дачи обязывает выполнять определенные правила и нормы согласно действующему законодательству. При этом есть отдельные нарушения при которых можно остаться и без дома, и без земельного участка. В этой статье разберем подробнее данную тему.

В Случае Уголовного Дела Могут Ли Конфисковать Недвижимость При Разводах

Вынося постановление о наложении ареста на все движимое и недвижимое имущество, суды не вдаются в подробности принадлежности этого имущества. Для судьи достаточно лишь наличие ходатайства следователя о принятии обеспечительных мер для защиты прав потерпевших от преступления и удовлетворения будущих гражданских исков.

Наложение ареста на имущество третьих лиц в рамках расследования уголовного дела в отношении кого-либо возможно только на основании судебного акта. Следователь формирует ходатайство и обращается в соответствующий суд за судебным разрешением, в данном случае на арест на имущества третьих лиц.

Вместе с тем на практике нередко возникают ситуации, аналогичные изложенной в обращении. Их первопричиной, как правило, является несовпадение титульного и реального собственника имущества (как в рассматриваемом случае, когда титульным собственником всего имущества являлся супруг, а реально имущество являлось его и супруги общей совместной собственностью). В результате лицам, не причастным к возбужденному уголовному делу, приходится отстаивать свои права в отношении принадлежащего им, арестованного и (или) конфискованного в рамках уголовного дела имущества.

Движимое имущество отличается тем, что может быть легко перемещено любым человеком в любое место. При составлении протокола на данные меры вещи такого плана передаются на ответственное хранение хозяину имущества. Исключения составляют особо ценные предметы, а также деньги и ценные бумаги.

В постановлении № 25-П КС РФ, подтвердив принцип ограничения права собственности исключительно по решению суда и указав на отсутствие надлежащего правового механизма, позволяющего эффективно защищать в судебном порядке права и законные интересы лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или гражданскими ответчиками по уголовному делу, выразил ряд новых важных для правоприменительной практики правовых позиций.

К сожалению, именно Минская область стала ареной для многочисленных махинаций с землей. С 2009 по сентябрь нынешнего года в этом белорусском регионе было выдано под застройку 16,7 тысячи участков. За это же время около 900 было конфисковано. Напомним, что порядок конфискации в обязательном порядке предусматривает необходимость сообщения владельцу участка о начале освоения земли. Только после того, как владелец никак не отреагировал на предупреждение, и начинается процедура изъятия.

Рекордсменом по популярности является Минский район. Это и не удивительно, ведь рядом с белорусской столицей – это всегда престижно и продать его можно с большой выгодой. Кроме того, на начало следующего года запланированы мероприятия по переоценке таких участков. Это значит, что в будущем кадастровая стоимость земельного участка под строительство в Минском районе вырастет. Некоторые эксперты полагают, что вырастет минимум в 4 раза.

На сегодняшний день загородная недвижимость уже перестала быть чем-то элитарным. У белорусов есть возможность получить земельный участок под строительство совершенно бесплатно, в рамках государственной программы. Естественно, такая ситуация стала причиной возникновения большого количества всевозможных правонарушений и махинаций, которые позволяют одним зарабатывать неплохие деньги, а вот другим приходится годами бесплодно ждать получения собственной земли для начала строительства.

В Минском районе за 2,5 года было конфисковано 625 земельных участков под строительство. 135 таких наделов было изъято в Борисовском районе. Что самое интересное, большинство владельцев безропотно передают свои участки государству, признавая, что начинать строительство они и не собирались. Всего 4 случая судебных разбирательств были зафиксированы за 2 года.

Суть махинации весьма проста. Человек, стоящий в очереди на улучшение жилищных условий, имеет право на получение участка для строительства. Обычно минчане фиктивно прописывались в близлежащих к столице сельсоветах, требуя немедленной выдачи им земли. После получения участка заливался фундамент (это необходимо для консервации строительства, обязательной для продажи дома), после чего он выставлялся на продажу.

В каких случаях могут забрать квартиру за долги

Когда недвижимость по себестоимости ниже, нежели долговые обязательства, в таких случаях также не может быть произведено лишение собственника имущества за долги. Для случаев если недвижимость является единым жильем, судебные приставы не имеют прав изъять и выселить человека.

если в недвижимости, которой владеет должник, прописаны члены семьи, не достигшие возраста 18 лет;
в случае если недвижимость имеет нескольких владельцев;
если квартира уже до этого была предоставлена другому кредитору в залог;
вслучае если должник не имеет документального подтверждения права владения имуществом.

подача в суд иска о взыскании с должника денежных средств;
проведение слушания с участием человека, получившего кредит;
передача кредитной истории судебным приставам;
уведомление должника о необходимости погасить задолженность;
в случае если от человека нет никакой реакции на запрос, происходит наложение ареста на недвижимость;
гражданин, который отказывается выплачивать долг, не имеет права покидать страну.

Суд –используется, когда банк подает иск о возбуждении дела, однако сам процесс по каким- либо причинам откладывается на длительный период. Проводится такой вид ареста для предотвращения риска продажи недвижимости до процесса слушания дела.
Судебные приставы — осуществляется после передачи дела судебным приставам, которые на основе решения судебных органов накладывают арест до полного погашения задолженности.

жилье находиться в ипотеке;
если человек длительное время не выплачивает алименты и другие обязательные платежи могут лишить имущества, даже если оно является единственным жильем;
недвижимость была заложена в залог при взятии кредита;
собственник недвижимости (должник) имеет право на долю в другом недвижимом имуществе.

Конфискация имущества в 2022 году: что это, как происходит процедура

Единственное жилье, которое имеет человек, будь то дом, или квартира, или часть дома.
Участок земли под данным домом.
Земельные угодья, предназначенные для ведения хозяйства.
Семена, которые заготовлены для посева.
Домашняя скотина и птица, а также постройки, где их содержат, при условии, что от этого человек кормит себя и свою семью.
Мебель, жизненно необходимая для семьи осужденного.
Детские игрушки и другие вещи детей.
Белье, постельные принадлежности, обувь, гигиенические средства, одежда, которыми пользуются члены семьи.
Плита, на которой готовится еда, тарелки, кастрюли и прочее самое необходимое, чтобы семья осужденного могла питаться.
Топливо, которое жизненно необходимо, чтобы семья могла приготовить пищу и обогреться.
Предметы, которые нужны человеку для заработка, например — компьютер, токарный станок или гитара. Они конфискуются только в случае, когда суд запретил человеку работать в этом направлении.
Инвалидные автомобиль и кресло.
Спортивные и другие награды в виде медалей и кубков за участие в соревнованиях, олимпиадах, независимо от того, содержатся в наградных предметах драгоценные металлы или нет.
Деньги в размере прожиточного минимума.
Детские и социальные пособия, пенсия, материнский капитал.

И вообще не особо интересны (одно из них можно посмотреть вот здесь, ссылка предоставлена Алексеем Ивановым, за что ему большое спасибо), кроме разъяснения КС о том, что лицо, у которого отбирают имущество, не лишено права представлять доказательства законного его происхождения.

Денежных средств и других предметов, вещей, которыми человек овладел в результате совершенных преступлений.
Предметов, незаконно переправленных через границу государства.
Всех видов доходов, которые были получены от реализации преступно добытого имущества.
Денежных и любых других средств, с помощью которых финансируются террористические и иные преступные организации.
Средств, предметов, орудий, находящихся в собственности обвиняемого, посредством которых он совершал преступления.

Ранее государство и судебные органы имели возможность конфисковать абсолютно любое имущество, кроме того, которое не может быть физически изъято, и народ называл этот метод «экспроприацией». Сегодня конфискуются только отдельные виды имущества, в частности упомянутые в статье 104.1 Уголовного кодекса.
В советский период имущество было передано государству, и сегодня оно передано, но в некоторых случаях арест может быть произведен в пользу заинтересованной стороны по решению суда.
Лишение имущества осуществляется на основании положений Уголовного кодекса.

27 Фев 2022 jurist7sib 48