Главная / Пособия / Афера С Прописками Судебная Практика

Афера С Прописками Судебная Практика

7. Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева» // СЗ РФ. 2003. N 17. Ст. 1657.

8. Постановление Конституционного Суда РФ N 25-П от 03.11.1998 «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова» // СЗ РФ. 09.11.98. N 45. Ст. 5603.

Она сразу написала заявление в полицию — ведь подсунули ей совсем не такой договор, как показывали накануне, а это есть чистой воды мошенничество. И действительно, разве можно признать чистой сделку, когда жилье ценой 7 миллионов продается неродному и даже вовсе не знакомому мужчине за 1 миллион рублей?

«Надо не опускать руки и продолжать пытаться возбудить уголовное дело, — комментирует адвокат Оксана Филачева. — Срок давности по таким делам — десять лет, а прошло всего два года. Без возбуждения уголовного дела пытаться отсудить жилье в гражданских судах — дело бесполезное».

Из справки за 1998 г.: «Ежегодно в Москве меняют своих хозяев примерно 130 тыс. квартир, и не менее 4-5% продаж (5-6 тыс. квартир) проходят с нарушением законодательства или с применением мошеннических действий. По данным МУРа, 3264 человека, выписанных с 1992 г. по 1997 г. из своих старых квартир, не прибыли на новое место жительства».

Почти половина всех рассматриваемых споров связана с признанием права собственности на жилье. Обращение в суд по таким делам наиболее распространено в двух случаях. Во-первых, когда фактические владельцы квартир в домах-новостройках не могут оформить приобретенные квадратные метры в собственность. Чаще всего это происходит из-за отсутствия разрешения на ввод дома в эксплуатацию, либо когда имеющиеся документы не дают основания для регистрации права собственности во внесудебном порядке (например, если были заключены предварительные договоры купли-продажи, договоры инвестирования или договоры долевого участия в строительстве).

Бывали случаи, когда клиента обманывали представители организованного преступниками бюро, которое после заключения серии нечестных сделок, прекращало свою деятельность, либо перебазировалось в другой район под новым названием. Создаются фирмы и для оформления одной единственной сделки, после чего они исчезают. Как правило, этого не случается с фирмами-членами профессиональных риэлторских организаций и объединений, и компаниями, работающими на рынке недвижимости более 5 лет.

Афера С Прописками Судебная Практика

консультации по подбору темы работы (бесплатно);
бесплатные консультации по составлению плана работы;
строгая специализация — консультации по подготовке работы оказываются лицами, имеющими, как минимум, высшее юридическое образование ( мы оказываем консультационные услуги только по работам по праву ).
проверка работы на соответствии действующему законодательству;
подбор новейших литературных источников и новейшей судебной практики;
полное сопровождение до защиты работы;
гарантийные обязательства.

При оказании наших услуг используются регулярно обновляемые справочные правовые системы «Гарант» и «Консультант Плюс», что позволяет учитывать самые последние вступившие в силу изменения законодательства, а также законопроекты, планируемые к принятию Государственной Думой в ближайшее время.

Имеющаяся в нашем распоряжении как обычная, так и обширная электронная библиотека, позволяет нам использовать как классические труды отечественных и зарубежных ученых-правоведов, так и научные работы, учебники, комментарии, монографии и статьи, вышедшие в самое последнее время. Как правило, обязательным требованием для магистерских диссертаций, дипломных и курсовых работ по праву является наличие в них использованных источников выпущенных в текущем году.

Банковские аферы и судебная практика

Что то Вы не договариваете. с 2013 года по 2022 пользовался кредитной картой Сбербанка, гасил ее всегда во время, ни разу не платил процентов, в итоге никаких угрожающих смс мне не приходило, дополнительных денег с меня никто не спрашивал, кредитное дело никуда не передавали.

Почему? Я семь лет пользовался кредитной картой «Сбербанка», все ежемесячные платежи за эти годы вносил досрочно, а с июня этого года принял волевое решение о прекращении использования кредитной карты. Вот, сегодня пришло смс о том, что моё кредитное дело передано в Группу выездного взыскания, написано так же чтобы я после 18:00 был дома и никуда не покидал свой населенный пункт.

Абрамович Рь пишет: Почему? Я семь лет пользовался кредитной картой «Сбербанка», все ежемесячные платежи за эти годы вносил досрочно, а с июня этого года принял волевое решение о прекращении использования кредитной карты. Вот, сегодня пришло смс о том, что моё кредитное дело передано в Группу выездного взыскания, написано так же чтобы я после 18:00 был дома и никуда не покидал свой населенный пункт.

Добрый день. Попался на аферу. Перевёл деньги месяц назад человеку который находится в другой стране. Чеки есть. Доверился на рекламу интернет сообщества. Оказанная услуга не была предоставлена. Компенсации или возврата нет. Афера осуществляется группой лиц интернет сообщества. Группа лиц скорей всего из Республики Казахстан. Обещали возврат денег, но деньги не переводят обратно. Что можно сделать в таком случае, куда обратиться?

Международный валютный фонд (МВФ) компенсирует все жертвы афера, и ваше имя было найдено в списке афера жертвы. Этот западный скай отделение банка было поручено МВФ передать вашу компенсацию к вам через Western скай банка денежного и так далее. Я думаю, что это действительно афёра? телефона нет никакого.

Предоставленное обвиняемому право заявить ходатайство о рассмотрении его дела коллегией из трех судей (п. 3 ч. 2 ст. 30) не подлежит удовлетворению в случае признания законным судом по данному делу именно суда с участием присяжных заседателей. В то же время предполагается, что в отношении подсудимых, которым было отказано в удовлетворении заявленного в связи с заключением досудебного соглашения о сотрудничестве в соответствии с главой 40.1 УПК ходатайства о рассмотрении их дела профессиональными судьями, при рассмотрении дела судом с участием присяжных, во всяком случае, должны соблюдаться установленные законом (ч. ч. 2 и 4 ст. 62 УК, ч. 5 ст. 317.7 УПК) правила о смягчении наказания.

Паспорт – основной документ гражданина РФ. Используя оригинал или копию документа, нужно проявлять осторожность. Не стоит сообщать паспортные данные без необходимости. Следует помнить, что информацией могут воспользоваться. Современные реалии предоставляют недобросовестным гражданам прибегнуть к целому перечню способов использования чужой информации. Чтобы защитить себя, важно заранее знать, как мошенники могут использовать паспортные данные. Список махинаций не ограничивается классическим получением кредита. О способах, к которым могут прибегнуть мошенники для похищения данных, о незаконном использовании сведений и методах, позволяющих предотвратить кражу информации, поговорим далее.

3. Как указал КС РФ в Постановлении от 19.04.2010 N 8-П, исключение из подсудности суда присяжных уголовных дел о террористических актах и других связанных с террористической деятельностью преступлениях произведено с учетом запрета назначения исключительной меры наказания в виде смертной казни и вызывается их повышенной сложностью и спецификой самих преступлений, чем в современных условиях предопределяется правомочие именно профессиональных судей делать вывод о виновности или невиновности подсудимых.

Банк может запросить: все договора, любую отчетность, аналитические справки, стратегические планы и вообще все, что угодно. Если налогоплательщик не предоставит запрошенную информацию, банк имеет право заблокировать расчетные счета и расторгнуть договор банковского обслуживания. Это относится как к юридическим, так и к физическим лицам.

Тот документ, который я сейчас вам покажу, в течение 2012-2013 года обкатывался в системе коммерческих банков для внутренних целей, и начиная с середины 2013 года, его запустили для внешнего применения. Коммерческие банки по всем этим критериям начали передавать информацию в Росфинмониторинг.

Ответственность за фиктивную регистрацию иностранных граждан

В такой ситуации иностранный гражданин начинает искать альтернативные варианты. А раз есть спрос, будет и предложение: особо ловкие россияне стали предлагать такую услугу, как фиктивная регистрация иностранного гражданина. О наказании до поры до времени никто не думает, однако, если обман вскроется, последуют весьма суровые меры ответственности.

Каждый иностранный гражданин, который прибыл в Россию, должен зарегистрироваться по месту жительства или проживания. Для этого необходимо обратиться в миграционные органы лично или через принимающую сторону. Эта процедура не представляет особой сложности. За отсутствие регистрации по статье 322.2 УК РФ в 2022 году предусмотрена уголовная ответственность.

По этой причине не стоит ждать ослабления ответственности для таких правонарушителей. Иностранным гражданам в таких случаях грозят большие штрафы и депортация из страны. Кроме того, может быть наложен запрет на въезд в Россию на определенное количество лет.

В ГУВМ владелец жилплощади подает соответствующее заявление, и его гость получает штамп о временной регистрации. На этом процедура считается законченной. Если она соблюдена правильно, иностранный гражданин может претендовать на получение трудового патента. При этом место, в котором мигрант проживает, и адрес его регистрации должны быть идентичны.

Известно огромное количество случаев, когда люди, которые и так находятся в непростой ситуации, лишались последних денег из-за таких вымогателей. Регистрировать должен работодатель, администрация гостиницы или хозяин жилья, где остановился иностранный гость.

Судебная практика

5. В случае неустранения недостоверности сведений об адресе (месте нахождения) юридического лица в течение срока, указанного в соответствующем уведомлении (представлении), Регистрирующим органом обеспечивается направление в арбитражный суд заявлений о ликвидации организации с учетом следующих положений законодательства о государственной регистрации и правовых позиций, выраженных в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30 июля 2013 г. N 61 (далее — Постановление Пленума ВАС РФ N 61).

На основании изложенного, Регистрирующим органам при обращении в суд следует, руководствуясь положениями вышеуказанного пункта Информационного письма ВАС РФ N 84, а также нормами статей 41, 113 АПК РФ, отражать в заявлении о ликвидации юридического лица ходатайство об установлении предельного срока представления утвержденного ликвидационного баланса и завершения ликвидационной процедуры, не превышающего 6 месяцев со дня вступления решения (постановления) суда в законную силу. В случае если указанное ходатайство не было отражено в заявлении о ликвидации юридического лица, оно подлежит направлению в суд отдельным процессуальным документом.

Кроме того, учитывая, что из смысла части 3 статьи 332 АПК РФ следует возможность неоднократного применения штрафа, в каждом случае неисполнения судебного акта после наложения судебного штрафа налоговым органам необходимо направлять в суд заявления об очередном наложении на указанных лиц судебного штрафа. При этом следует отметить, что количество неоднократного применения судебного штрафа законодательством не ограничено.

5.2. Согласно абзацу 2 пункта 3 статьи 61 ГК РФ решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) либо орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами, могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица. При этом, исходя из абзаца 3 пункта 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13 августа 2004 г. N 84 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее — Информационное письмо ВАС РФ N 84) такие учредители (участники) подлежат привлечению в качестве ответчиков.

Учитывая изложенное, Регистрирующим органам необходимо в каждом случае неисполнения судебного акта в срок не позднее 10 рабочих дней со дня наступления (истечения) предельного срока, установленного решением (постановлением) суда для представления утвержденного ликвидационного баланса и завершения ликвидационной процедуры, направлять в суд заявления о наложении штрафа на лиц, на которых судебным актом возложена обязанность по осуществлению ликвидации юридического лица.

Афера С Прописками Судебная Практика

К сожалению, рынок страхования всегда привлекал мошенников. С появлением электронного страхования мошенничество в ОСАГО только увеличилось. Рассмотрим в статье, какое мошенничество развито на рынке финансовых услуг для того, чтобы вы смогли не попасть на уловки жуликов. Дополнительно рассмотрим, как можно обезопасить себя и купить настоящий бланк обязательного страхования.

Милиция, как правило, не хочет заниматься мошенничеством в интернет, поскольку это очень трудоёмкий процесс связанный, как правило, с относительной удаленностью преступников. В связи с этим, работники милиции будут уговаривать Вас не подавать заявление о мошенничестве, убеждать в том, что Вы вступили в гражданские правоотношения. Если Вас убедят – деньги Вам не вернуть.

Хакерские атаки могут привести не только к хищению денежных средств и имущества, но и к более серьёзным последствиям, таким как приостановление функционирования важных государственных и международных структур, а также потеря важной, охраняемой информации. Поэтому это правонарушение особо опасно в век информационных технологий.

Основной причиной мошенничества в интернет является доверчивость граждан. Мошенники очень хорошие психологи и манипуляторы. К сожалению, в Днепропетровске проживает мало людей, которые могут устоять перед хорошо подготовленным планом мошенников по завладению Вашими деньгами.

По действующему Уголовному кодексу мошенничество в сфере личного страхования , к примеру, и есть один из аспектов целой системы преступлений. Именно поэтому наказание строго зависит от тяжести ущерба, который был нанесен. В соответствии со статьей 159 (5) российского Гражданского кодекса, на сегодняшний день предусматриваются следующие меры:

В целях решение определенных вопросов было принято Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». В нем содержаться наиболее спорные вопросы и пути их решения.

Но следует иметь ввиду, что, если бывший супруг(а) не имеет больше никакого другого жилого помещения, и материальное положение его затруднительно — не хватает средств чтобы снять квартиру — суд может разрешить бывшему супругу проживать в квартире на определенное время (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Кроме этого суд учитывает особенности супругов:

Затопление квартиры и находящегося в ней имущества наиболее часто является конфликтной ситуацией. Связано это с тем, что установление виновного лица и в последующем требование возмещения причиненного ущерба чаще всего представляет собой спорный момент.
Если виновное лицо (сосед) признало свою вину и согласно возместить потерпевшему ущерб, сторонам следует зафиксировать это посредством составления соглашения, в котором указываются:

Конституция Российской Федерации говорит нам о том, что каждый гражданин России имеет право на жилье, которое должно охраняться государством, независимо какой формы собственности данное жилое помещение. Чаще всего спорным моментом является выселение из квартиры, которое может происходить по различным причинам, например, выселение одного из супругов при разводе, за неуплату коммунальных платежей, за нарушение правил проживания в многоквартирном доме.

в результате развода;
смена владельца;
если имеется требование владельца съемного жилья;
если у проживающих имеются долги по коммунальным платежам;
не оплачен ипотечный кредит;
проживающее лицо нарушает правила проживания в жилом помещении.

Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 11 ноября 2022 года № 300-ЭС20-12511 об удовлетворении кассационной жалобы Роспатента на решение Суда по интеллектуальным правам от 10 декабря 2022 года и постановление президиума Суда по интеллектуальным правам от 28 мая 2022 года по делу № СИП-819/2022 (PDF — 209 Кб)

Решение Верховного Суда Российской Федерации от 11 октября 2010 г. № ГКПИ10-824 О признании частично недействующими пунктов 7.3.6.2, 8.2 и 13.4.5 Административного регламента исполнения Федеральной службой по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам государственной функции по организации приема заявок на регистрацию и предоставление права пользования наименованием места происхождения товара или заявки на предоставление права пользования уже зарегистрированным наименованием места происхождения товара, их рассмотрения, экспертизы и выдачи в установленном порядке свидетельств Российской Федерации, утв. Приказом Минобрнауки РФ от 29.10.2008 N 328 (PDF – 600 Кб)

Решение ВАС РФ от 13 декабря 2012 г. № ВАС-13348/12 Об отказе в удовлетворении требования о признании недействующими третьего абзаца подпункта 3 пункта 2.1 и подпункта 1.1 пункта 3.2.4.3 Правил составления, подачи и рассмотрения заявки на выдачу патента на полезную модель, утв. Приказом Роспатента от 06.06.2003 N 83 (PDF – 150 Кб)

Решение Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2010 г. № ГКПИ10-1228 Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующими абзаца первого пункта 4.9 и абзаца четвертого пункта 5.1 Правил подачи возражений и заявлений и их рассмотрения в Палате по патентным спорам, утв. Приказом Роспатента от 22.04.2003 N 56 (PDF – 400 Кб)

Решение Верховного Суда Российской Федерации от 1 апреля 2013 г. № АКПИ13-86 Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующими пункта 9.7.4.2 и подпункта 1 пункта 9.8.1.3 Административного регламента исполнения Федеральной службой по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам государственной функции по организации приема заявок на полезную модель и их рассмотрения, экспертизы и выдачи в установленном порядке патентов Российской Федерации на полезную модель, утв. Приказом Минобрнауки России от 29.10.2008 N 326 (PDF – 500 Кб)

Какие могут быть аферы с приказами о приеме на работу

Часто мошенники в такой ситуации могут даже нагрубить или быть агрессивными. Просто забудьте о компании и предлагаемой вакансии;. В основном внимание будет обращено на личный контакт. Нередко встречаются вопросы о вашем материальном положении и собственности;. Разумеется, по окончании обучения кандидат остается без работы, ему сообщают, что он не подошел компании, а отданные деньги ему никто не вернет;. Сразу заподозрить компанию в незаконных действиях можно, если с вами соглашение не заключают.

Положенные выплаты рабочие обязались передавать организаторам. Те делили средства между собой, рабочим оставляли по 1 — 2 рублей. Свидетели в суде разъяснили, что дополнительную работу по совместительству они не выполняли. Заключение фиктивных соглашений о совмещении профессий продолжалось на протяжении 4 с лишним лет апелляционное определение Пермского краевого суда от Сохранить себе. Все права защищены. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Например, прокурор обратился в суд, так как выявил факт фиктивного трудоустройства. Должностное лицо компании фиктивно оформило своего знакомого. За 4 года сотрудник, который не выполнял трудовую функцию, сдавал табели и другие документы. В указанный период трудоустроенный на работу не выходил, обязанности не исполнял. Зарплату за трудоустроенного получило должностное лицо. В результате таких действий незаконно исчислялся трудовой стаж, который учитывается при назначении страховой пенсии.

Компания не смогла оспорить решение в суде определение ВС РФ от Работникам, которые обладают властными полномочиями, за фиктивное трудоустройство грозит уголовная ответственность ст. Фиктивное трудоустройство может попадать под состав преступления. Квалификация зависит от конкретных действий лица.

Диана, добрый день! Согласно ст. К обработке персональных данных относятся любое действие операция или совокупность действий операций , совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , извлечение, использование, передачу распространение, предоставление, доступ , обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

Преступники находили страхователей по продуктам ОСАГО, являющихся автовладельцами иномарок с уже имеющимися повреждениями.
Главное для мошенников – это убедиться в согласии таких владельцев сотрудничать в обмане.
Затем они, скооперировавшись, имитируют аварию и все оформляли надлежащим образом.
На основании всех протоколов, схем и других документов подаются документы страховщику на получение страховки.
Сумма распределялась между участниками афёры.

Суть заключается в том, что с поврежденного авто производят подмену регистрационных номеров и VIN автомобиля на номера и VIN не побитого, точно такого же автомобиля. Тут же страховой агент оформляет полис на не побитый авто. Все фотографируется и вносится в базу.

Это говорит о том, что никакой суд не будет рассматривать ваш иск на страховую компанию, поданный вами как застрахованным лицом, если у вас нет досудебной претензии. Такое требование в процедуре разрешения споров со страховыми фирмами появилось в 2022 году.

Обойтись без полицейских или автокомиссаров.
Самим сфотографировать все детали последствий.
Виновник идет заключать договор ОСАГО.
Вновь имитируется авария с повреждением сфотографированных повреждений.
Вызвать ГИБДД.
Показаниями подтвердить, что авария произошла в рамках действующего договора страхования ОСАГО.
Деньги, полученные от компании, поделить.

отсутствие рельефной структуры серии и номера документа;
защитная нить металлизированного вида должна быть «ныряющей» и проходить через весь бланк;
логотип РСА и водяные знаки должны быть видны обязательно на просвете;
не должны быть никакие дефекты в штампах, фирменных логотипах или печатях.

Следует отметить, что единства мнений по поводу данного вопроса нет. Многие правозащитник еще на стадии разработки данного проекта сомневались в его эффективности. Они полагают, что усиление штрафов не может решить возникшую проблему. Ведь далеко не все случаи «резиновой прописки» выявляются.

штрафов в размере 100 — 500 тыс. руб. или в размере заработка (иного дохода) осужденного до 3-х лет;
принудительных работ сроком до 3-х лет с лишением прав занимать конкретные должности, осуществлять определенную деятельность на этот же срок (без срока);
лишения свободы до 3-х лет с теми же ограничениями.

Подсудимый Х. изготовил печать, чтобы делать поддельные документы. Он вступил в сговор с подсудимым Г., который должен был предоставлять Х. информацию об иностранных гражданах, которые желают приобрести подложные миграционные бумаги для дальнейшего их использования. Подсудимый Г. получал за свою информацию денежное вознаграждение.

Правовая база подразумевает возможность наказания для обеих сторон-нарушителей. А спектр наказаний, продуманных в отечественном законодательстве, позволяет более гибко подходить к выбору меры пресечения правонарушений. Их выбор зависит от степени «злостности», допущенной при совершении фиктивной регистрации, что дает возможность делать наказание более ощутимым и объективным.

Штраф в размере от 100 тыс. до 3 млн. рублей или в размере зарплаты за 3 года работы.
Принудительные работы на благо государства.
Удерживание под арестом. Относительно этого наказания пока в законе не прописано кого именно будут наказывать мигранта или собственника квартиры. Чаще всего отвечает именно последний, хотя предваренную незаконную прописку еще нужно доказать. Длительность заключения до 3 лет.
Запрет на занятие определенных должностей.
Уголовная ответственность. Причем она касается и владельца квартиры и того кто в ней незаконно поставлен на учет.

Не менее опасный и распространенный вариант квартирных афер – это продажа жилья, регистрация сделки с которым невозможна. Это квартиры с обделенными детьми-собственниками, несогласными мужьями-женами, с незаконно обделенными наследниками, незаконно обделенными в приватизацию и пр. «Приведу пример, — рассказывает Тыщенко.. — Вы покупаете у них квартиру, собственниками которой являются мама и несовершеннолетняя дочь — отдаете деньги, а затем узнаете, что регистрация по данной сделке невозможна, т.к. мама не выполнила предписание органов опеки и попечительства и не учла интересы своего ребенка. Деньги мама, якобы, уже потратила, и вернуть ей вам нечего. Забрать по решению суда вы сможете только полквартиры, а второй половиной так и останется владеть несовершеннолетний ребенок, при этом семья мама-дочь будет жить в данной квартире. Вот тут-то вам и поступит предложение заплатить еще немного денег (процентов 30-50 от стоимости квартиры), для того чтобы мама смогла-таки выполнить предписание органов опеки и попечительства (купила на имя дочери недвижимость)».

Скажет кто-то из читателей. Но не стоит забывать, что всё отнятое у людей незаконным путем жилье «выходит» на рынок, и выходит оно, как правило, хоть и не по бросовой, но все же по чрезвычайно привлекательной цене — это позволяет недобросовестным риэлторам шантажировать покупателя: Не нравится, я продам другим. «Я бы советовал не поддаваться подобному шантажу и вообще с большой осторожностью относиться к недвижимости, стоимость которой существенно ниже рыночной, — говорит директор по развитию АН «Деловой партнер» Василий Тыщенко. – Скорее всего, за низкой ценой таится подвох – вам пытаются «впарить» квартиру, купленную у невменяемого гражданина (психически больного, алкоголика, наркомана), приобретенную по поддельным документам или с нарушением прав несовершеннолетних. Нет никакой гарантии, что через некоторое время сам пострадавший или его родные не обратятся в суд, который будет на их стороне – квартиру им придется вернуть. А вот вернут ли польстившемуся на дешевизну покупателю его деньги – большой вопрос. Мой опыт подсказывает, что если это и удается, ждать приходится годами и даже десятилетиями».

Квартирные мошенничества – один из самых прибыльных и опасных видов преступлений. Опасных, потому что против граждан зачастую действуют группы профессионалов, имеющие риэлтерскую и юридическую практику, в аферах принимают участие недобросовестные нотариусы, сотрудники органов внутренних дел, коммунальных служб. В результате, в большинстве случаев основания для возбуждения уголовного дела не возникает, поскольку доказать состав преступления по 159-й статье – Мошенничество – крайне сложно. Люди просто теряют имущество, деньги, нервы, здоровье, а иногда и жизнь. Как же при операциях на рынке недвижимости оградить себя от встречи с мошенниками?

1. Выяснить, нет ли в предложенной квартире выписанных с нарушениями закона, нет ли временно убывших, которые могут вернуться, законно ли были проведены предыдущие сделки. А также, не были ли наложены на квартиру аресты, не фигурировала ли она в судебных разбирательствах, но не только в настоящее время, желательно просмотреть всю историю. Согласитесь, страшно брать квартиру, на которой сегодня ареста нет, но еще вчера по ней шли напряженные бои в судах. Где гарантия, что завтра судебные процессы не возобновятся?

2. Проверить собственников на криминальное прошлое. Упор сделать на преступления против личности и преступления в сфере экономики. Обратить внимание не только на доказанные уголовные дела, но и закрытые, а также эпизоды с привлечением в качестве свидетелей. Сегодня есть способы «пробить» собственников на дееспособность, в том числе на вменяемость (состояние на учете у психиатра, нарколога), проверяют на наличие долгов. Маленькие или большие долги – неважно, все, которые могут повлечь наложение ареста на стадии перехода права собственности к покупателю.

02 Мар 2022 jurist7sib 41