Главная / Пособия / Арест Собственности За Долги

Арест Собственности За Долги

Здравствуйте, скажите пожалуйста, хотели продать квартиру, но тут выяснилось что на мою долю в квартире наложен арест за долг перед банком еще в 2010 году (на сегодняшний день сумма долга составляет 20000 тысяч рублей), (нас 4 собственника, и у каждого по 1/4 доли в квартире), доля единственное имущество. Как так приставы арестовали мою долю без моего ведома?

У моего брата задолженность в банке в размере 100 тыс. руб. Из-за того, что он не платит арестовали имущество, 1/3 долю однокомнатной квартиры и 1/2 долю квартиры, взятой в соципотеке. Мама хотела продать 1-ком квартиру и закрыть его долг, но из-за ареста имущества не может этого сделать. Что нужно сделать, чтобы снять с ареста имущество, ведь долг перед банком намного меньше чем стоимость этого имущества?

Могут ли суд. приставы за долг дочери перед банком наложить арест на счёт за жкх. Дочь прописана в квартире, но не проживает в ней со мной в течении 13 лет. За квартиру и все услуги плачу я сама. Банк звонит мне и грозит, что будут арестованы все счета в том числе и за ком. услуги в счёт долга перед банком, так же моё имущество которое я покупала за свои деньги.

Сын проживает в квартире отца, который является собственником жилья. За квартиру не платит, имеет долг перед банком, за который сотрудники банка обещают наложить арест на имущество. Собственного имущества не имеет. Может ли отец выписать его без согласия и что для этого необходимо?

У меня к вам такой вопрос. За долги перед банком у сына судебные приставы заблокировали счета, сын прописан у меня, но живет в другом городе, имущества его у меня нет, могут ли приставы наложить арест на его долю в собственности нашего дома. Подскажите пожалуйста. Спасибо.

Арест имущества судебными приставами за долги в 2022 году

При аресте обязательно изымаются драгоценные металлы и камни, изделия из них и лом таких изделий. Исключение — драгметаллы, которые лежат на счетах или во вкладах в банках или других кредитных организациях. Если судебный пристав обнаружил наличные деньги должника в рублях и валюте, они изымаются по правилам ч. 1 ст. 70 229-ФЗ.

с целью обеспечить сохранность имущества, подлежащего реализации либо непосредственно передаче взыскателю;
для исполнения подписанного судебного акта, в котором речь идёт об наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

В ч. 1 ст. 79 229-ФЗ указано, что не взыскивают имущественную массу, которое принадлежит должнику-гражданину на праве собственности. Перечень такого имущества установлен (Гражданский процессуальный кодекс Статья Гражданским процессуальным кодексом (ГПК)). В ст. 446 ГПК закреплен перечень имущества, на которое не обращают взыскание по исполнительным документам:

Последний пункт один из самых сложных, так как зачастую подтвердить принадлежность той или иной вещи другому лицу очень сложно. Поэтому, если вы ожидаете прихода судебных приставов, то приготовьте кредитные договора, договора купли-продажи и гарантийные талоны на имеющееся у вас имущество.

При наличии задолженности по кредиту, неуплате коммунальных платежей финансовые учреждения и предприятия жилищно-коммунального хозяйства применяют угрозы выселением из квартиры за долги. Гражданину необходимо реально оценить ситуацию, обратившись к профессиональному юристу по квартирным вопросам.

Арест имущества за неуплату кредита

Заключая кредитный договор, каждый заемщик должен четко уяснить для себя, что кредитор имеет массу законных способов вернуть потраченные средства и воспользуется ими. В таком случае, арест имущества является своего рода гарантией возврата выданного кредита, поскольку при применении данной меры заемщик лишен возможности распоряжаться арестованным имуществом, а в некоторых случаях и пользоваться им. Каким конкретно образом, и на какой срок будет ограничено право пользования, решается в каждом производстве и по каждому виду имущества в отдельности.

Основания и общий порядок наложения ареста регламентированы федеральным законодательством, но при инициации процедуры банками есть свои нюансы. Прежде всего, кредитор должен располагать информацией о наличии и местонахождении имущества должника, что не всегда возможно. Наложение ареста на имущество должника по месту жительства может затронуть права других лиц и, как следствие, иметь неблагоприятные последствия для кредитной организации.

Арест имущества за долги по кредиту может быть применен не во всяком случае. Так, не подлежит аресту имущество гражданина, не принадлежащее должнику или изъятое из оборота, а также то, на которое не может быть обращено взыскание (например, единственное жилое помещение, не обремененное ипотекой, земельный участок, предметы обихода, семена, продукты питания, призы и награды). В отношении имущества должника-организации тоже есть ограничения, которые определяются федеральными законами.

Арест имущества, бесспорно, является самым жёстким способом восстановить права кредитора, а также затрагивает интересы широкого круга лиц. Именно поэтому любые действия требуют тщательной юридической проработки. На нашем портале предусмотрена возможность задать интересующие вопросы и в кратчайший срок получить консультацию юриста.

В случае, если поводом для ареста является заявление взыскателя, то уже спустя 10 дней после того, как будет составлена опись, имущество подлежит реализации. По прошествии 5 дней с момента ареста должно быть вынесено постановление, в котором должна содержаться оценка всего имущества, которое было арестовано. Все эти акты и постановления должник может обжаловать, но это должно быть сделано не позднее 10-дневного срока.

Основанием для вынесения постановления об аресте имущества может являться исполнительный документ, составленный по заявлению взыскателя. Если за точку отсчета брать день вынесения постановления об аресте или составления описи всего имущества должника, то на следующий день копии этого постановления должны быть направлены как взыскателю, так и должнику, а также прочим участникам этого производства, если таковые имеются.

Несмотря на то, что арест имущества относится к числу принудительных мер, взыскатель может предоставить должнику шанс, который позволит ему в добровольном порядке исполнить то решение, которое принял суд. При вынесении этого решения суд должен руководствоваться соотношением размера долга и приблизительной стоимостью имущества, которое подлежит аресту. Стоит отметить, что определением этой стоимости занимается пристав. Кроме имущества, по отношению к которому взыскание не может быть обращено в связи с действием ст. 226 ГПК РФ, опись имущества не может распространяться на то, которое фигурирует в качестве залога, или которое не является собственностью должника. Для составления описи приглашаются несколько понятых.

Далеко не все приставы соблюдают положения, изложенные в ст. 446 ГПК РФ, и если такое все же произошло, то их действия подлежат обжалованию вне судебного разбирательства и в соответствии с правилами, изложенными в гл. 18 Закона, называющегося «Об исполнительном производстве». Составленная должником жалоба, вынесенная судебным приставом-исполнителем, информирующая об аресте имущества, должна подаваться вышестоящему должностному лицу.

Если мерой по обеспечению иска суд определил арест имущества, то он же должен вынести определение, свидетельствующее о наложении ареста. Также суд должен оповестить о принятии данной меры в отношении должника, для чего должна быть выслана ему копия документа, являющегося основанием для этого ареста. Определение подлежит обжалованию, но его исполнение при этом не приостанавливается.

Арест имущества за долги: как это происходит

Копии постановления судебного пристава – исполнителя об аресте имущества, вынесенного на основании исполнительного документа, должны быть направлены всем участникам исполнительного производства (в том числе и должнику) на следующий день после его вынесения или составления описи имущества.

При этом в первую очередь арест накладывается на ценные бумаги, денежные средства в рублях и иностранной валюте, автотранспорт и предметы дизайна интерьера и только после этого, в случае недостаточности средств, производится арест недвижимого имущества должника.

Имущества, находящегося в залоге;
Единственного жилья или земельного участка, на котором построено единственное жилье. Данное правило не распространяется на жилье, приобретенное по ипотечному договору, а значит, в случае задолженности перед банком оно может быть конфисковано, даже если должнику больше негде жить;
Предметы обычной домашней обстановки и обихода, а также вещи индивидуального пользования;
Имущество, необходимое для профессиональных занятий должника, если его стоимость не превышает 100 МРОТ;
Семена для посева, а также рабочий, племенной, молочный скот, не используемый для ведения бизнеса;
Топливо, необходимое для отопления и приготовления пищи;
Продукты питания и деньги на их покупку на сумму, равную установленному прожиточному минимуму;
Вещи, необходимые по состоянию здоровья и средства транспорта для должника — инвалида;
Призы, государственные награды, почетные и памятные знаки.

Через две недели, после возбуждения исполнительного производства, уполномоченный судебный пристав – исполнитель приходит по месту жительства должника и знакомится с его имущественным положением. Если арест производится по заявлению взыскателя, то через 10 дней после составления описи арестованное имущество будет направлено на реализацию. В течение 5 дней со дня ареста выносится постановление об оценке арестованного имущества. Акт о наложении ареста (опись) и постановление об оценке могут быть обжалованы в течение 10 дней со дня вынесения.

Если судебный пристав – исполнитель применил силу во время исполнения своих должностных обязанностей, наложил арест на имущество иных лиц, не являющихся участниками процесса, или каким-либо иным образом нарушил Ваши права, Вы имеете право обжаловать его действия и решения.

Арест имущества за долги

2) Соблюдено ли время совершения процедуры ареста, ведь сотрудники ФССП вправе свободно входить в жилое помещение должника и находиться там, не имея соответствующего решения суда. Но если приставы уверены, что должник находится дома и не желает открывать дверь, тогда приставы могут реализовать своё право на проникновение в жилое помещение только в случае получения от старшего судебного пристава согласия в письменном виде. При этом данный разрешительный документ предъявляется должнику перед процедурой ареста имущества. Если этого не было сделано, то можно подать также жалобу в суд.

При поступлении к приставам заявления от взыскателя о возбуждении исполнительного производства в отношении должника судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство, о чем надлежащим образом извещает, как должника, так и взыскателя. При этом должнику предоставляется возможность самостоятельно погасить долг, указанный в исполнительном документе в течение 5 дней со дня вручения письма. И если должник не выполнит добровольно эти требования, тогда начинается процесс принудительного взыскания долга, к которому будет прибавлено ещё 7% от суммы долга за работу приставам.

15) суммы полной или частичной компенсации стоимости путёвок, за исключением туристических, выплачиваемой работодателями своим работникам и (или) членам их семей, инвалидам, не работающим в данной организации, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, а также суммы полной или частичной компенсации стоимости путёвок для детей, не достигших возраста шестнадцати лет, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения;

Помните, что принудительно исполнять решение суда имеют право только должностные лица УФССП России, но ни в коем случае не сотрудники банка или коллекторы! Также важно знать должнику, что наложить арест судебные приставы-исполнители могут далеко не на всё имущество.

1) На законном ли основании пристав находится в вашем жилом помещении, ведь пристав может наложить арест на имущество должника только в строго отведённое для этого время, которое начинается с 6 часов и заканчивается 22 часами и только в рабочие дни. Несоблюдение этого правила сотрудниками ФССП может быть поводом для подачи жалобы на их незаконные действия.

Как избежать ареста имущества приставами за долги

Имеют ли право судебные приставы описывать имущество родственников? В исполнительном листе указан конкретный должник. В счет его долга могут забрать только его имущество. И этим пользуются должники, живущие в одном жилом помещении с другими людьми. Например, судебные приставы пришли к должнику по потребительскому кредиту. На стене висит телевизор стоимостью 50 тысяч рублей. Но забрать его приставы не смогут, потому что мама должника покажет чек на покупку: ее телевизор — даже из комнаты сына — забирать нельзя.

Приезд приставов должен происходить строго с 6 утра до 22 вечера. Ночью сотрудники не имеют права приехать, потому что это строго регламентировано. В отведенное время с 6 утра до 22 вечера должник обязан открыть дверь. Если приставы приехали в неположенное время, есть все основания для составления жалобы на действия государственных сотрудников.

После решения суда исполнительный лист передаётся в руки приставам.
Далее назначается дата начала исполнительного производство, копия решения отправляется гражданину.
При желании должника оплатить по счетам, исполнительное производство анулируется. При отказе выплачивать задолженность, создаётся постановление о поиске физического лица и информации о владеемом им имуществе. Для этого приставы делают запросы в государственные структуры, чтобы узнать о наличии нидвижимости и транспортных средств у гражданина.
Если задолженность физического лица составляет больше 10.000 рублей, то для него вступает в силу запрет на выезд из страны в течение полугода. Когда срок истечет, приставы могут продлевать арест в неограниченном количестве раз.
При обнаружении недвижимого имущества, на него него накладывается арест. То же самое касается транспортного средства, счетов и вкладов в банках. Все найденные денежные средства списываются в качестве оплаты задолженности.
Если найденная сумма на счетах не смогла покрыть основную задолженность, то начинается процесс ареста имущества. Для этого его оценивают, изымают и перепродают по низкой стоимости. Вырученные средства передают заёмщику.

Судебный пристав обязан выполнить требования исполнительного документа в течение двух месяцев. Но на практике в этот срок уложиться получается не всегда. Если должник — функционирующее юридическое лицо с деньгами на банковских счетах, ситуация несложная. Но в прочих случаях найти у должника всю сумму долга за два месяца очень трудно.

Хоть и прописаны правила, а приставы могут забрать, практически, любое имущество, на которое можно установить рыночную стоимость на конкретный период времени. Штука в том, что жаловаться на них не имеет смысла, кроме случаев откровенного беспредела. А так, они выполняют свои действия по решению суда. Забирают даже вплоть до ковров и курток, реальный факт, у моего тестя, который не выплачивал кредит, забрали зимнюю куртку, помимо других вещей из мебели и электроники. Так что расслабляться с ними нельзя.

Как судебные приставы арестовывают и изымают имущество должника

Посещают должника по месту его регистрации, чтобы вручить постановление о возбуждении исполнительного производства.
Осматривают имущественную массу в квартире, чтобы оценить изымается она или нет.
Составляют опись арестованных вещей при понятых, которые подписывают этот акт. Пристав отмечает, какой запрет на вещи накладывает, кто присутствует, когда описывает вещи и другие существенные сведения. В ч. 4–7 ст. 80 229-ФЗ указано, что обязательно присутствуют только понятые, про должника ничего не сказано, следовательно, арест имущества без участия должника возможен, при условии, что его надлежащим образом уведомили об исполнительных действиях.

Сделка, которая нарушает запрет на распоряжение имущественной массой должника, наложенного в судебном или ином законном порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав этого кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом.

5 дней — срок для добровольного погашения, затем начисляется исполнительный сбор в размере 7% от суммы долга, но не меньше 1 000 руб. Это установлено в ч. 3 ст. 112 229-ФЗ. Исполнительный сбор платит должник, но уже в федеральный бюджет. После этого приставы ищут имущественную массу и регулярно посещают неплательщика.

передают специализированной организации для продажи на торгах в рамках ч. 1 ст. 87 229-ФЗ;
передают госорганам и организациям, чтобы перевести в госсобственность (для имущества, которое арестовано по судебному акту о конфискации) в рамках ч. 2 ст. 87 229-ФЗ;
реализуют на торгах в форме аукциона (для недвижимости и вещей стоимостью больше 500 тыс. руб) в рамках ч. 3 ст. 87 229-ФЗ.

Что такое арест имущества за долги по кредиту

Имущество хранится у своего владельца. При этом он не может совершать по отношению к нему действия купли-продажи, дарения, ликвидации, сдачи в аренду и прочие финансовые операции.
Описанные объекты хранятся у не имеющих отношения к заёмщику лиц или организаций без права пользования ими.

Начинается процедура с подачи кредитором заявления в суд. В процессе рассмотрения иска судья устанавливает, можно ли арестовать имущество заемщика, целесообразно ли это решение. В результате выносится постановление об удовлетворении просьбы истца или об отказе.

Оба спора дошли до апелляции в марте 2013 года. Мосгорсуд постановил взыскать с ответчика в пользу компании «Венерабл Холдингс Лимитед» денежные средства в полном объеме. На основании таких решений были выданы исполнительные листы, которые вскоре и попали к приставу Федосову.

Истец оппонировал ответчику, говоря о том, что за 3 года исполнительного производства приставы так и не представили достаточных доказательства о наличии у Севрюкова имущества на необходимую сумму (см. «Апелляция спасает судебных приставов»). Апелляция отменила решение суда первой инстанции и отказала истцу в удовлетворении исковых требований. Судьи 9-го ААС указали на то, что исполнительное производство в отношении Севрюкова не окончено, значит, у приставов еще есть возможность найти какое-то имущество должника. Кроме того, истец не доказал, что точно смог бы наложить взыскание на спорные земельные участки, решила апелляция. Суд апелляционной инстанции пояснил, что государство в спорной ситуации должно возместить убытки, только если была бы совокупность следующих обстоятельств:

Тем не менее из-за расплывчатости формулировок часто возникают спорные ситуации, когда должники не пускают к себе и предписания суда остаются неисполненными, рассказал член Комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный. Поэтому, по его мнению, нужно конкретизировать такие полномочия.

Кроме того, судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест и на недвижимое имущество должника, о наличии которого он может узнать, направив запрос территориальный орган Росреестра. Недвижимое имущество, на которое может быть наложен арест, включает в себя: дачи, загородные дома, квартиры (не являющиеся единственным жильем), земельные участки, а также предметы антиквариата, драгоценности.

Судебная история, которая включила в себя и гражданский процесс, и уголовный, и арбитражный, завершилась в Верховном суде. Пристав помог должнику избежать взыскания, сняв арест с имущества ответчика. Кредитор посчитал, что за своего нерадивого сотрудника должна ответить ФССП, а долг выплатить из казны России. Арбитражные суды двух инстанций встали на сторону потерпевших, но точку в деле поставил Верховный суд.

Как избежать ареста имущества приставами за долги

Арест и изъятие имущества должника судебными приставами — это исполнительное действие судебных приставов, которое создает условия для применения мер принудительного исполнения и понуждает должника полностью, правильно и своевременно исполнить требования исполнительного документа.

Первое, что следует сделать – оценить время, необходимое для составления заявления судебным приставам. Но это в том случае, если должник готов на погашение долга в рассрочку. Когда заемщик приходит в банк и говорит, что не сможет погасить долг, не нужно упоминать о том, что ранее были совершены (или совершаются) сделки с защитой имущества (дарение, купля-продажа, наем).

Если в исполнительном листе нет хотя бы одного из названых требований, то судебный пристав имеет право отказать в возбуждении исполнительного производства и возвратить исполнительный документ обратно взыскателю. В таком случае, взыскателю придется повторно обращаться в суд с заявлением об устранении оснований, послуживших отказом в возбуждении исполнительного производства.

На этом список не ограничивается… Важно понимать, что чем проще сделка, тем она выгоднее с точки зрения защиты имущества. Не нужно изобретать велосипед и проворачивать мошеннические схемы. Закон не запрещает должникам проводить операции с отчуждением, так почему бы этим не воспользоваться?

Обратитесь в суд, выдавший исполнительный лист, за отсрочкой или рассрочкой исполнения судебного акта. При наличии оснований, то есть тяжёлое имущественное положение, невозможность исполнить решение суда единовременно, суд предоставляет рассрочку по утверждённому графику. При нарушении графика выплат, такая рассрочка будет отменена.

В настоящее время не очень распространенным фактом, является тот момент, что в случае наложения ареста на имущество, должник может самостоятельно выбрать те предметы и объекты из своего имущества, которые могут быть арестованы, прежде всего. Когда под решение исполнительного листа попадает имущество юридического лица, то аресту не могут быть подвержены единицы оборудования, что участвует в производстве и изготовлении товаров.

Арест имущества должника судебными приставами не всегда влечет его распродажу или передачу взыскателю, ведь должник может погасить долги добровольно, либо иные меры приведут к погашению задолженности. Фактическая цель ареста – переписать имущество и установить ограничения или запреты на его свободное использование (распоряжение). Что будет с имуществом в дальнейшем – зависит в целом от хода исполнительного производства.

автомобиль и другие средства передвижения;
недвижимое имущество, если зарегистрировано несколько наименований;
предметы искусства;
музыкальные инструменты, если они не являются средствами заработка;
банковские счета и ячейки;
ценные бумаги.

Процесс ареста состоит из нескольких этапов. После удовлетворения заявления взыскателя судебный пристав составляет опись имущества. Также готовятся документы о проведенных мероприятиях, о принятых мерах в отношении собственности должника. Если определенные предметы будут изыматься, эти факты указываются документально.

Доход должника: допускается снятие 50%, в исключительных случаях (к ним как раз и относятся алименты) — 70% заработной платы.
Взыскание наличных средств.
Взыскание депозитов, средств на счетах и картах, арест зарплатной карты.
Арест, опись и изъятие бытовой, компьютерной, мобильной техники, украшений.
Арест и изъятие автомобилей, другого движимого имущества.
Арест и изъятие недвижимости.

классическая шапка: куда направляется заявление, кому и от кого;
номер исполнительного листа;
данные по судебному решению;
сроки и факты того, было ли добровольное погашение должником;
суммы, которые уже были внесены;
прошение об аресте.

Далее, если в отношении должника в самом деле проводится исполнительное производство, на портале будут показаны соответствующие дела с указанием подробностей. Узнать информацию или связаться с приставом-исполнителем можно по указанным контактным данным. Они будут представлены на портале вместе с номером исполнительного производства и другими пунктами дела.

Арест на основании постановления судебного органа, где указана сумма или определенные объекты.
Арест с целью обеспечить неприкосновенность собственности.
Арест на основании определения суда, которым предусматривается дальнейшее изъятие и продажа имущества.

Многие ошибочно полагают, что за долги могут лишиться крыши над головой, но это большая ошибка. На самом деле аресту не подлежит единственное жилье и земельный участок, но котором возведен частный дом, если он является единственной собственностью должника.

На все остальные вещи пристав может наложить арест и впоследствии обратить взыскание, если заемщик не докажет, что эти вещи принадлежат другому человеку, например, другим членам его семьи. Доказать это можно с помощью чеков, гарантийных талонов, документов о товарном кредите на другого человека и т.д.

При составлении акта о наложении ареста (описи имущества) должны быть не менее 2 понятых – лиц, которые не заинтересованы в исходе дела. Своими подписями понятые должны удостоверить правильность и полноту внесенных в акт сведений. Если арест наложен без понятых, он может считаться недействительным.

На втором этапе, если нарушитель не уложился в установленные сроки с оплатой долга, то приставом выносится решение о розыске имущества, подлежащего аресту. Копия постановления отправляется должнику. Только после завершения второго этапа судебные приставы начинают работать по месту жительства нарушителя.

Сотрудники ФССП не имеют права забрать у должника единственное жилье, в котором круглый год проживает он сам и его семейство. Также приставы не могут арестовать земельный участок, на котором располагается дом, являющийся единственным местом проживания человека, имеющего долг перед банком. Исключением является недвижимость, находящаяся в залоге у банка (например, квартира, взятая в ипотеку), или предоставленная жильцам по договору социального найма.

Совершенно очевидно, что в квартире создать отдельный вход в помещения, как и переоборудовать их не представляется возможным. Чтобы выделить долю в квартире, нужно обратиться в суд с иском о признании вашего права собственности на конкретные комнаты, а места общего пользования (прихожая, кухня, санузел) признать долевой собственностью.

Конечно описать в статье каждую ситуацию не возможно, судебная практика разнообразна и под каждый случай статью не написать, каждый случай уникален, но в целом я вам рассказал, как все будет происходить, если у вас остались вопросы, то задайте ваш вопрос на сайте. А я желаю вам удачи!

Данный перечень представлен в статье 446 ГПК РФ и в данном перечне сказано, а именно в абзаце 2 пункта 1 сказано, что взыскание не может быть обращено на жилое помещение, если данное помещение является единственным пригодным помещением для проживания должника и членов его семьи.

Постановление о наложении ареста на имущественные ценности дебитора выносится судебной инстанцией с последующим исполнением судебными приставами. Кредитор лишь подаёт исковое заявление в суд, не принимая участия ни в решении вопроса о предпринимаемых действиях к должнику, ни в процессе их непосредственной реализации.

12 Фев 2022 jurist7sib 67