Если Подаренную Квартиру Завещаю Матере, То Может Ее Наследовать Муж
Что лучше – подарить квартиру или завещать
Дарение является одним из самых популярных способов передачи имущества. Чаще всего граждане заключают договор дарения, когда хотят безвозмездно передать недвижимость – дом или квартиру, а завещание, по каким-то причинам, составлять не хотят. Например, в случаях, когда у собственника имеются родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, которым они эту самую долю передавать не желают.
Собираясь заключить договор дарения, лучше несколько раз подумать. А еще обратиться за консультацией к нотариусу. Нотариус обязательно разъяснит все подробности сделки, расскажет о том, какие последствия могут наступить после ее заключения. В случае если после этого уверенность в необходимости заключения договора дарения исчезнет, нотариус поможет выбрать другие варианты передачи недвижимости. Ими могут быть и завещание, и сделка купли-продажи и т.п. Главное, не пренебрегать возможностью получить профессиональный совет. Ведь нотариус, это, прежде всего, высококвалифицированный юрист широкого профиля, который работает в интересах граждан.
Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию
Даже после раздела квартиры на идеальные доли — выдел реальной доли в большинстве случаев очень проблематичен или вовсе невозможен. Например, однокомнатная квартира является неделимой, выделить три доли в двухкомнатной квартире тоже нельзя.
Даже если умерший – один из совладельцев квартиры по договору приватизации, это не является основанием для наследования его доли другими совладельцами приватизированной квартиры. Право наследования осуществляется по закону или по завещанию, а не по договору приватизации.
Если Подаренную Квартиру Завещаю Матере, То Может Ее Наследовать Муж
Любой гражданин вправе завещать свое имущество, принадлежащее ему на момент смерти. Имущество приобретенное в браке является совместным супружеским имуществом и принадлежит супругам поровну, независимо на кого оно зарегистрировано. Супруг может завещать 1\2 доли в этом имуществе. Без согласия супруги заключить договор дарения он не сможет.
Муж имеет право на любое имущество жены после смерти наравне со вмеми наследниками 1 очереди — дети+родители покойного. Дарственная начинает действовать до смерти, оформить дарственную, вступающую в силу после смерти нельня. Можно написать завещание с указанием конкретного наследника. Его могут оспорить, но не обязательно что суд удовлетворит иск. Известен миллион случаев когда при живых детях и муже завещатель оставлял все имущество постороннему человеку.
Наследование подаренной квартиры
Наследодатель вправе распорядиться о передаче подаренной квартиры по своему желанию путем оформления завещания. Если этого не сделать, жилплощадь будет разделена на доли соразмерно числу наследников, входящих в одну из представленных выше очередей по закону.
Намерение подарить имущество или освободить от обязанности в будущем имеет такую же правовую значимость, как и непосредственный акт дарения. У подобного обещания должен быть указан срок реализации (распорядиться о посмертном дарении нельзя). И после оформления односторонний отказ от обязательства недействителен.
Подарить или завещать квартиру, что лучше
Если же речь идет обо всех остальных — как дальней родне, так и друзьях, дешевле обойдется завещание. Т.к. 0,6 процента от стоимости наследуемого имущества за выдачу свидетельства о праве наследства однозначно меньше, чем 13% НДФЛ. А все прочие расходы по оформлению дарственной и завещания примерно равны.
3. Оформление права собственности на основании свидетельства о праве на наследство. Как и в случае с дарственной, собирать и подавать документы можно бесплатно, то есть самостоятельно, и с помощью специалистов из риэлтерских агентств и «Мосгоруслуги». Их помощь обойдется также от 5000 рублей. Плюс госпошлина за оформление — 1000 рублей.
Юридическая компания Аймрайт
Вопрос: Добрый день, моя тетка подарила при жизни (договор дарения) своему мужу принадлежащую ей лично квартиру. После смерти ее мужа оказалось что он написал завещание и завещал все своему брату, до открытия его наследства умерла и тетка, так как других родственников нет, оказались наследниками я, как приемник тетки и брат ее супруги по завещанию, могу ли я рассчитывать на эту квартиру? Спасибо
Ответ: Владимир, здравствуйте!
При наличии завещания, наследование происходит в соответствии с завещанием. И если супруг вашей тети завещал квартиру своему брату, именно ему она и должна перейти по наследству. Кроме того, квартира не может перейти к вам по наследству, так как после дарения супругу квартира больше не принадлежала вашей тете.
Однако вы можете претендовать на квартиру в случае, если оспорите договор дарения в судебном порядке. Так в соответствии со ст. 177 ГК РФ данный договор может быть признан судом недействительным по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Таким образом, вы можете подать в суд иск о признании недействительным договора дарения квартиры.
Данный договор будет признан судом недействительным в случае, если вы докажете в суде, что ваша тетя подписала договор в таком состоянии, когда не была способна понимать значение своих действий или руководить ими. Например, в силу нервного потрясения, алкогольного и наркотического опьянения и т.д.
Принимайте во внимание, что согласно ст. 181 ГК РФ такой иск вы можете подать в течение одного года со дня, когда узнали об обстоятельствах, являющихся основанием для признания договора недействительным.
Может ли жена претендовать на наследство мужа
Исключением может быть завещание. Распорядительный документ позволяет отчуждать объекты третьим лицам, предприятиям или органам власти. Свобода волеизъявления наследодателя ограничена лишь правом на обязательную долю. Законодатель запрещает ограничивать права социально незащищенных граждан (ст.1149 ГК РФ).
В суде гражданка может доказать, что значительно улучшила унаследованное имущество (сделала ремонт, оплатила реконструкцию). Если действия значительно увеличили стоимость объекта, то судья выделит долю в наследственном имуществе супруге.
Мне подарена квартира кто ее наследует если я нинакаго не написала
Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
- свидетельство о праве на наследство квартиры ( выданное нотариусом);
- договор о разделе наследуемого имущества или соглашение об определении долей с указанием наследника;
- документ удостоверяющий личность наследника;
- свидетельство о праве собственности наследователя на квартиру;
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- документы из Бюро технической инвентаризации (БТИ);
- кадастровый паспорт наследуемой квартиры, экспликация ;
- выписка из домовой книги по местонахождению квартиры.
Завещать квартиру — Ольга, Москва
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены
В том случае, если родственники не в состоянии сами определиться в своих долях, имущество будет продаваться, а полученные за реализацию имущества денежные средства будут разделены между наследниками согласно их долям.
В том случае, если раздел наследства осуществляется по закону, тогда между женой и детьми признается равенство долей. Что под этим подразумевается? Все просто: все наследство делится между женой и детьми на равные количества.
Дарственная или завещание: что выбрать, если хочешь оставить квартиру избранному наследнику
Следует помнить, что даже одна неправильно написанная буква может превратить завещание в бесполезную бумажку. Такое может произойти, если допущена ошибка в написании адреса, по которому находится недвижимость, ФИО наследника, и других данных. Юристы приводят в пример случай, когда наследница, указанная в завещании не смогла вступить в наследственные права из-за неправильно указанного адреса завещанной квартиры. Жильё досталось другим наследникам по закону.
Тем не менее, если владелец недвижимости хочет, чтобы его наследник (наследники) смогли получить имущество полностью и без особых проволочек, ему следует побеспокоиться не только о завещании, но и о приведении в порядок бумаг на это имущество.
Имеет ли права на подаренное наследство муж
Не имеет.. наследство, дарение, приватизация.. к ней вторая половин а отношения не имеет.. если приватизирвали квартиру. где оба имели на то право, то муж, если давал отказ имеет право пользования до конца своих дней данной квартирой..
Народ вы о чем? какое «до брака», «во время брака».
В данной ситуации все наследуемое становится собственностью наследника и не приобретает статуса совместной собственности супругов.
В случае вашей смерти в наследственную массу будут включено общее имущество супругов (ваша доля в этом имуществе) и все ваше личное имущество.
наследниками первой очереди будут ваши (кровные и усыновленные) дети и супруг.
Завещать или подарить? Как вовремя решить вопрос с наследством
Таким образом, участники могут не дать согласие на переход доли, особенно в тех случаях, когда действительная (по бух. балансу) стоимость доли будет низкой (стоит отметить, что это не исключает высокую рыночную стоимость самого бизнеса). Наследник получит единовременную выплату, а доля в уставном фонде будет распределена между оставшимися участниками.
Завещание может быть составлено полностью дееспособным гражданином (например, не может составить завещание гражданин в случае, если он ограничен судом в дееспособности из-за злоупотребления спиртными напитками) и только лично (нельзя составить завещание через представителя).
Юриспруденция для всех
он вас за лохушку держит, ничего это не удешевит. Более того, именно по этой схеме отбирают наследство. Вы ему ВСТРЕЧНОЕ предложение, оформляет пусть на вас ТАК ДЕШЕВЛЕ:-):-):-):-):-):-) и потом вы отдадите ему часть денег. Вот увидите.
Услышать наврятли, а прочитать получиться. 1. Родители редко умирают вместе и после смерти одного из них (мать) квартира разделиться между её мужем и детьми. 2. Договор дарения вы вправе составить, но действительным он станет тогда.
Имеет ли жена право на квартиру после смерти мужа если квартира дарственная
Его родные могут через полгода вступить в наследство. Право наследования квартиры по дарственной Если на квартиру оформлена дарственная, кто имеет право на наследство? Дарственная оформляется при жизни дарителя.
В первую очередь – это нетрудоспособные члены семьи умершего (престарелые родители, несовершеннолетние дети, жена-инвалид и т.д.). Свобода завещания ограничена их правом на получение обязательной доли в наследстве. Нетрудоспособные члены семьи умершего вне зависимости от содержания завещания получат не менее половины той доли наследства, которая полагалась бы им при наследовании по закону.
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФАКУЛЬТЕТ
Зависит от нескольких факторов, в частности, являлся ли жилой дом личной собственностью отца или жилой дом является общим имуществом супругов, является ли жена наследодателя нетрудоспособной, а другая дочь несовершеннолетней или нетрудоспособной и т. д. ?!Без этого однозначно ответить невозможно ! 🙂
Дочь по закону имеет право на полвину части квартиры отца. А фактически, он ее и знать не знал и общаться не хотел, да и она, кстати, тоже.И никогда бы он не оставил часть этой квартиры дочери, и если бы знал, что умрет, сто процентов или завещал или подарил бы.
26 Июл 2019 jurist7sib 1610
