Главная / Пособия / Где получить технический паспорт жилого помещения

Где получить технический паспорт жилого помещения

Для оформления операций с квартирой требуется наличие технического паспорта. Это информационный документ, в котором отражено состояние жилого помещения. Полезно знать, что собой представляет этот документ и как его получить.

Экспликация – это часть общего плана здания, на которой отражается помещение и размеры его комнат. Полезный совет Внимание! С 1 января 2022 года изменился порядок заказа кадастрового паспорта на квартиру. В отношении кадастровых паспортов текст статьи ниже устарел. Приятной новостью для меня, как для агента по недвижимости, стал тот факт, что заказать кадастровый и технический паспорт на квартиру (как и другие справки и документы БТИ) теперь можно без привязки к территориальному нахождению объекта недвижимости. Источники:

Паспорт жилого помещения где получить

При необходимости получить новый технический паспорт на квартиру, обновить срок его выдачи, обращаться нужно непосредственно в органы БТИ или же в Проектно-инвентаризационное бюро. В обоих учреждениях услуги будут платными в виде государственной пошлины.

Этот документ определяет стоимость квадратных метров. Стоит отметить, что кадастровая оценка существенно отличается от рыночной стоимости жилья. Оценивается стоимость недвижимости на основании технического паспорта.

Технический паспорт жилого помещения где получить

В случае нарушения установленных правил принятия наследства, придется обращаться с исковым заявлением в суд. Инструкция 1 Оформить наследство можно двумя способами: получить у нотариуса свидетельство о вступлении в наследство, а также в судебном порядке, если нотариус отказывает в выдаче такого свидетельства.

заявление, образец которого находится в БТИ (для физического лица);
гарантийное письмо (для юридических лиц);
личные паспортные данные;
документ, подтверждающий право собственности на жилье;
квитанция по оплате госпошлины в БТИ;
прочие документы, установлены индивидуально в различных регионах.

Технический паспорт жилого помещения где получить

Важно помнить, что нельзя пропустить срок вступления в наследство, а он составляет шесть месяцев с момента смерти наследодателя. Вступить в наследство – это фактически явиться к нотариусу и оформить заявление о вступлении в наследство.
2

Паспорт квартиры, в частности, получают при получении согласования на перепланировку помещения или в процессе оформления операций с недвижимым имуществом. 2 Технический паспорт здания содержит сведения о размерах здания и количестве этажей, дате постройки, о дате капитального ремонта. Указывается также толщина стен и материал, из которого они изготовлены и другие технические данные.

Где получить технический паспорт жилого помещения

Техпаспорт следует сохранять в течение всего времени использования здания. В тех случаях, когда владелец или арендатор производят реконструкцию, перепланировку или возводят пристройки, все изменения должны быть отражены документально. Поправки в паспорт на объект имеют право вносить только сотрудники службы БТИ.

При оформлении техпаспорта необходимо уплатить пошлину за составление плана. Размер пошлины может существенно варьироваться. Чем больше квадратных метров в вашей собственности, тем больше будет размер государственной пошлины. Также цена паспорта зависит от сроков изготовления (быстрее – дороже, дольше — дешевле) и типа постройки (будь то дачный дом, квартира в многоэтажном доме и т.п.). Конкретную стоимость составления технического плана на можно узнать лишь в БТИ, но даже там точную сумму назовут не сразу

Порядок получения техпаспорта на жилое помещение

При необходимости хозяин жилплощади может восстановить документ. Процедура стандартная. Для этого следует обратиться в БТИ или фирму-посредника, подать документы и дождаться изготовления техпаспорта. Также оплачивается госпошлина.

Выяснив, что такое технический паспорт жилого помещения где получить, нужно заняться подготовкой документов. Понадобятся стандартные бумаги – паспорт, свидетельство о праве собственности, справка об уплате пошлины. Проблемы с оформлением техпаспорт возникают тогда, когда владельцы делают незаконную перепланировку. БТИ может заставить вернуть помещению первоначальный вид и это обязательно затянется надолго.

Технический паспорт жилого помещения где получить

Если вы решили самостоятельно заняться оформлением техпаспорта, то согласно данным МосгорБТИ изготовление и госучет техпаспорта в совокупности составляет 934 рубля. При условии, что вы заказываете один документ в одном экземпляре на квартиру площадью не более 1 тыс. кв. м. и при этом в помещении не требуется проведение инвентаризации, срок изготовления составит не более 10 рабочих дней. Заказ копии техпасорта и выписок из него стоит дешевле (625 и 106 рублей, соответственно).

Где получить паспорт жилого помещения

Так как срок действия документа не ограничен (для сравнения – кадастровый паспорт годен в течение 5 лет ), то его последующее переоформление требуется лишь в случае перепланировок, переносов стен, плит, сантехники, либо утери.

Технический план включает в себя и привычный технический паспорт квартиры. Графическая часть представляет собой план-чертеж этажа или его части с обозначением на нем местоположения конкретной квартиры, или собственно план квартиры с указанием размеров, площадей и местоположения всех помещений и проемов, а также масштаба, в котором изображен проект.

Где получить паспорт жилого помещения

можноли несовершеннолетнего 15 лет признать утратившим право пользования на жилое помещениеу меня дочка проживает с бывшим сожителем в другом городе 13 лет временная регистрация, прав родительских я не лишина, мое жилье аварийное мне надо заключить договор мены а дочка и бывший сожитель никаких документов мне давать нехотят им вообще плевать, всячески препятствуют даже копию паспорта невысылают, незнаю Техпаспорт на квартиру: стоимость, процедура оформления 16 августа 2022, 16:03 Технический паспорт объекта недвижимости — это информационно-справочный документ, отражающий фактическое состояние жилья.

В результате изменений, внесенных в порядок государственной регистрации объектов недвижимости на основе ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ГКН) № 221 от 24.07.2022 г. и Приказа Минэкономразвития РФ от 14 октября 2022 г. № 577, с 1 января 2022 года технические паспорта БТИ утратили юридическую силу, а вместо них используются технические планы на здания, помещения (в том числе квартиры) и сооружения.

Технический паспорт или поэтажный план и экспликация жилого помещения где получить

Специалисты также обозначают расположение точек врезки инженерных коммуникаций в центральную систему. Штрихами и цифровыми подписями помечаются размеры жилого помещения. Порядок получения Чтобы узнать: где получить поэтажный план и экспликацию БТИ следует определиться с назначением объекта недвижимости.

Также сведения, имеющиеся в экспликации, могут использоваться при расчете коммунальных платежей и ремонтных работ, для сверки сведений кадастровых документов с реальными данными квартиры, и т.п. Пример Собственники квартиры в многоквартирном доме, гражданка «В» и гражданин «С» решили сделать перепланировку.

Технический паспорт на нежилое помещение — как выглядит и где получить

Титульный лист. Он содержит краткое описание объекта с указанием точного адреса, местонахождения и информации о собственнике;
Страница с поэтажным планом здания;
Схема здания с обозначенными границами;
Подробный технический отчет о состоянии нежилого здания или помещения;
Дополнительные данные о владельце здания.

Образец технический паспорт жилого помещения

В соответствии с законодательством Российской Федерации технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации — унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (БТИ). Они же выдают и технические паспорта на жилые помещения.

Нормативно-правовыми актами время действия технического паспорта не ограничивается. По этой причине постоянно его менять не требуется. Документы, изготовленные до 2022 г. законодательно приравнены к кадастровым. Их применение допустимо при оформлении собственности и любых сделок с квартирой. Оформление нового техпаспорта может потребоваться для приватизации жилого помещения.

Технический паспорт жилого помещения что это

Подборка наиболее важных документов по запросу Технический паспорт жилого помещения (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Технический паспорт жилого помещения Статья: Технический паспорт жилого помещения(Ромашкина А.В.)(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022) Вопрос: При оформлении купли-продажи квартиры с дальнейшим получением свидетельства о регистрации права собственности должна ли цена продаваемого объекта совпадать с ценой объекта в кадастровом паспорте? В техпаспорте за 2022 г. стоимость жилого помещения 200 тыс. руб., а в кадастровом за 1 июля 2022 г. — 2 млн. руб. В договоре хотим поставить 1 млн. 300 тыс. руб.

Технический паспорт содержит план квартиры (выкопировку из поэтажного плана дома), сведения о принадлежности жилого помещения субъекту прав, включая документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования, экспликацию (описание) площади квартиры, включающее в себя площадь жилого помещения, в том числе жилую, подсобную площадь, а также площадь лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых, кроме того самовольно переоборудованную площадь, высоту помещений, техническое описание и стоимость квартиры.

Технический паспорт жилого помещения получить

Подавать заявку на получение поэтажного плана и экспликации БТИ может только собственник квартиры. Если запрос оформляет другое лицо, у него должна быть нотариально оформленная доверенность. Также, если у жилья есть сразу несколько собственников, получить соответствующие документы может каждый из них. Как заказать документы в МФЦ Иногда, помимо БТИ и Ростеха, заказать документацию можно в МФЦ – многофункциональном центре. Такие организации специально созданы для уменьшения нагрузки на бюро технической инвентаризации и позволяют гражданам экономить собственное время.

Такой вопрос все чаще возникает у собственников или будущих обладателей жилых помещений. Какой орган выдает данный документ и для чего он нужен разъяснил главный инженер Челябинского управления Областного центра технической инвентаризации по Челябинской области Юлия Морковина.

Технический паспорт на жилое помещение — для чего нужен и где получить

Каковы параметры выделенной жилплощади – квадратура, количество комнат или этажей.
Дата, когда помещение ввели в эксплуатацию.
Какие линии снабжения проведены, насколько благоустроено жильё (наличие унитазов, санузлов, линий электропередачи и пр.).
В техническом паспорте на частный дом указывают, сколько этажей у здания (с поэтажным планом), производили ли капремонт и т.д.

Новый документ также стоит дороже, чем копия старого. Расценки за подготовку техпаспорта у частных компаний выше, чем у БТИ. Посреднические фирмы берут за работу от 2 000 (плюс, также оплачивается госпошлина). За подготовку документа в ускоренном темпе с заявителя могут взять до 5 000 рублей.

Технический паспорт помещения

Оформление техпаспорта на жилое или нежилое помещение позволяет совершать сделки купли-продажи недвижимости, ставить ее на учет в Службе кадастр и переводить помещение из категории «жилого» в «нежилое». Кроме того, получить паспорт помещения необходимо при:

заявление на проведение инвентаризации;
техническое задание для выполнения работ;
правоустанавливающие документы (договор дарения, купли-продажи);
предыдущие технические документы (если имеются);
паспорт заявителя или нотариально заверенную доверенность;
чек, удостоверяющий оплату госпошлины.

25 Июл 2019 jurist7sib 966