Главная / Пособия / Кредит на жильё в Беларусбанке 2022 вторичное жилье

Кредит на жильё в Беларусбанке 2022 вторичное жилье

Потребительский кредит выдаётся на срок до 5 лет, процент рассчитывается как ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь умноженная на два, на момент подписания кредитного договора, и в дальнейшем уже не меняется, т.е. не зависит от повышения ставки НБРБ и других факторов (если иное не предусмотрено кредитным договором) .

Как обезопасить себя от вероятности того, что выплата кредита станет неподъемным грузом для семейного бюджета? Наш онлайн-сервис позволит сравнить разные варианты ипотеки, которые предлагает «Беларусбанк». Кредиты на покупку жилья необходимо выбирать осознанно. Для этого, целесообразно воспользоваться кредитным калькулятором. Онлайн-счетчик функционирует в автоматическом режиме.

Накопив денег на депозите, Вы можете передать право на получение кредита своим детям или внукам;
Платежи вносятся равными долями, поэтому Вы можете спокойно планировать бюджет на долгие годы;
Ипотека даётся даже не нуждающимся в улучшении жилищных условий лицам;
Ещё один несомненный плюс — ненужно предъявлять справку о доходах, если Вы получаете заработную плату или пенсию, на счёт Беларусбанка.

Калькулятор кредитов на покупку жилья в Беларусипозволяет спланировать собственный бюджет. Если есть обстоятельства, позволяющие получить деньги на льготных условиях, они будут учтены. Вы можете учесть и дополнительные затраты. Они актуальны, если покупается квартира в черновой отделке или планируется строительство частного дома.

Здравствуйте, Максим! «Беларусбанк» выдает частным лицам займы в белорусских рублях. Очень популярным является кредит в «Беларусбанке» на покупку жилья. Ипотеку можно использовать как для приобретения, так и для строительства дома. В последнем случае она выдается на условии строительных сбережений, то есть заемщик должен иметь запас собственных средств, а остальная сумма будет предоставлена ему в виде ссуды.

Процентная ставка является не фиксированной и может изменяться при изменении ставки рефинанс. НБ РБ.
Внесение ежемесячных платежей на протяжении всего периода действия заключенного договора.
При отсутствии возможности платить по кредиту существует вероятность потерять жилье.

Дело в том, что на территории этой страны действует очень высокая ставка Национального Банка Республики Беларусь. Именно от неё отталкиваются коммерческие банковские организации, когда выставляют проценты на свои собственные потребительские и ипотечные кредиты.

Купить квартиру за пять лет с зарплатой 1400. ))) 1400, уважаемый, это несчастные 700 баксов. Да, для части населения — это хорошие деньги. Но для покупки недвижимости в столице без кредита — это смех один. Что вы предлагаете есть тем людям, пока они будут копить с зарплатой в 700 уе? Траву у дороги? А жить где эти годы — с мамкой? Отнимите от этих 700 расходы на еду, одежду, съемную квартиру (потому что если планируют строить свою — то пока своей нет и снимают, понимаете логику? Иждивенцев, ютящихся с собственной семьей в квартире родителей, я вообще не обсуждаю, это убожество какое-то) — и что останется, сотка-другая? Накопите с этой сотки за 5 лет на новую двушку?)) расскажите, а?
У меня доход официальный — 1800-1900 рублей в мес. У супруга чуть больше. Причем такой доход у нас очень давно. И что-то мы не можем себе позволить с него накопить 80 тыс уе, тем более за 5 лет, не смешите. Обслуживание авто, детские вещи, еда, квартира и т.п. — большая часть уходит. Просто потому, что в стране нашей все недешево, а зарплата в 900-1000 уе это вовсе не огромные деньги, это очень средне и вовсе не на все хватает. А огромными они кажутся людям, которые уже на грани черты бедности с доходом в 300 уе. Так это не потому, что тысяча — много, а просто 300 — это очень-очень мало. Так вот раком поставили людей, что делать. И им теперь кажется, что мечта — это несчастная штука баксов.

Еще недавно ставка по кредитам на жилье плавала в районе 17% годовых. В мае появились первые предложения с более привлекательной ставкой — от 11%. И сейчас есть банки, кредитующие покупку новостроек у определенных застройщиков под более-менее подъемные проценты.

Паспорт.
Справка о доходах или выписка по банковскому счету за последние 3 мес. при условии получения выплат в Беларусбанке.
Согласия заемщика и поручителя на проверку личных данных и прдъявление отчета по кредитам из Кредитного отдела НБ РБ.
Заверенный нотариусом/регистратором Договор купли-продажи и зарегистрированный в учреждении по гос. регистрации недвижимости с отображением периода окончательного расчета по соглашению.

Кредит в Беларусбанке на покупку вторичного жилья

Сегодня взять кредит на вторичное жилье в Беларусбанке достаточно сложно. Финансовое учреждение приостановило многие ипотечные продукты, и выдает деньги физическим лицам, в основном, в рамках докредитования. Вариант все же есть – стать участником системы стройсбережений. Разберемся, как данное предложение поможет приобрести жилье, каковы условия программы, какие требования предъявляются к потенциальным заемщикам.

Приобретатель кредита вправе выбрать второй способ расчета годовой – как средневзвешенная величина ставки рефинансирования с месяца заключения договора сберегательного жилищного вклада по месяц, предшествующий дню подписания кредитного соглашения. Полученное значение также увеличивается на 1 п.п.

Получить кредит на покупку вторичного жилья в рамках системы стройсбережений могут как граждане Беларуси, так и иностранцы, постоянно проживающие или работающие на территории республики. Претендент на участие в программе должен достигнуть дееспособного возраста. Ипотечный заем выдается не зависимо от того, относится ли семья к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий, или нет.

если размер кредита менее 100 тысяч рублей, достаточно поручительства третьих лиц. Также допускается залог недвижимого имущества, не имеющего обременений;
когда сумма займа более 100 тысяч рублей, обязательно и поручительство третьих лиц, и залог недвижимости, приобретаемой на заемные средства.

Взять деньги в долг в Беларусбанке на покупку вторичного жилья допускается в рамках системы стройсбережений. Стать участником программы могут дееспособные физические лица, постоянно проживающие или работающие на территории Республики Беларусь. В чем суть данного предложения?

Кредит на покупку квартиры беларусь

Как получить На получение могут рассчитывать все дееспособные лица, являющиеся гражданами РБ или иностранцы с постоянных доходом в стране. Пенсионерам средства выдаются только на основании проверки их и поручителей на предмет платежеспособности. Для заявки на получения можно обратиться в службу льготного кредитования по месту регистрации нового жилья При обращении необходимо предоставить:

Процесс погашения самой суммы долга начинается спустя 18 месяцев с даты перевода средств.
Кредит выдается на 90% совокупной стоимости приобретаемого жилья. Для многодетных семей с 3мя и более детьми эта величина равняется 95%.
Процентная ставка по кредиту плавающая и в случае недостаточной платежеспособности клиента, в общий итог могут включаться доходы поручителей и близких родственников.

за фактическое время пользования кредитом до 90% общей номинальной стоимости жилищных облигаций в пределах платежеспособности кредитополучателя по кредиту в размере, не превышающем 100 тыс. рублей: поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством РБ, кроме неустойки и риска невозврата кредита по кредиту в размере свыше 100 тыс.

нужна справкас поручительствомнужен залог 92 Процент одобрения получить консультацию Получите бесплатную консультацию кредитного специалиста! Получить консультацию Кредит на строительство жилья Беларусбанк Ставка 14,5 % Платеж 912,36 р. Переплата 14741,67 р.36,85 %

Как взять кредит Беларусбанк на жилье

Ставка за пользование займом может быть установлена на уровне ставки рефинансирования — + 3%. В таком случае она пересматривается сразу, как только Национальный банк изменяет данную величину. Клиент может выбрать средневзвешенную ставку. Тогда к расчёту принимается ставка рефинансирования, действовавшая в период с момента заключения депозитного договора до месяца, предшествовавшего выдаче денег. Взять кредит Беларусбанка на жилье на указанных условиях может гражданин, который ранее оформил накопительный вклад по системе строительных сбережений.

Беларусбанк предлагает гражданам воспользоваться системой строительных сбережений. Для этого клиент открывает специальный вклад, вносит на счёт денежные средства. На депозите аккумулируются также начисленные проценты. По истечении установленного договором периода клиент обращается за получением займа. Срок пользования денежными средствами составляет до 20 лет с момента перечисления займа. Выдача осуществляется путём перевода денег на счёт собственника недвижимости.

Также банк выдаёт денежные средства в размере до 75% от рыночной стоимости приобретаемого объекта. Срок пользования деньгами – до 15 лет. Процентная ставка устанавливается в размере ставки рефинансирования + 3%. Кредит Беларусбанка на строительство жилья может быть выдан при представлении следующих документов:

При возведении объекта организацией застройщиков – справка из такой организации о включении в неё заявителя.
При долевом строительстве требуются справка участника и копия договора о создании объекта долевого строительства.
При строительстве индивидуального дома: договор на выполнение подрядных работ; свидетельство о собственности на земельный участок; справку о стоимости строящегося объекта с указанием процента готовности.

Кредит на покупку жилья в Беларуси в 2022 году

Кредиты на жилье в банках или от государства могут быть льготными. Чтобы претендовать на льготный кредит – нужно жить в определенной области или относиться к льготной категории, нередко это – внесение в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий. Есть ограничения по метражу на 1 человека, 100% суммы, полагающейся многодетным семьям, выделят строго по нормативу, а остальные метры придется выплачивать самостоятельно. Если внимательно рассматривать каждый из видов, могут обнаружиться дополнительные условия, подводные камни и сложности. В этом отношении в Беларуси положение намного лучше, чем в других странах на постсоветском пространстве, но тоже не идеально.

В связи с пандемией и сложным финансовым положением в стране, на какое-то время было затруднительно получитькредит на квартиру в Республике Беларусь, но уже в феврале белорусские сайты анонсировали возобновление Беларусбанком кредитов и присоединение к программе кредитования Приорбанка. В марте 2022 года опубликован перечень предложений на покупку и строительство, в который не вошли спецпредложения для льготников:

Официальные сайты коммерческих и государственных структур перманентно размещают информацию об ипотечном кредитовании. Это связано с тем, что работать им приходится с разными застройщиками и условия могут меняться. Чтобы посчитать, насколько придется рассчитывать ежемесячные выплаты, и в каком они будут объеме, можно использовать калькулятор ипотеки или проконсультироваться лично с менеджером банка.

Компетентные источники утверждают, что нет ни одного способа, как получить кредит на жилье в Беларуси в 2022 году, чтобы при этом можно было получить наличные на руки или обойтись без первоначального взноса. Нет кредита, который бы выдавался на полную стоимость квартиры, перевод денег осуществляется в безналичном виде, и это не счет кредитуемого гражданина, а счета других лиц – застройщиков или владельцев. Остальные условия получения отличаются многообразием, но доступны не всем.

у них есть деньги для внесения первого взноса;
они состоят в списках, нуждающихся в улучшении ситуации с жилплощадью;
оптимизировать положение нужно срочно, и для этого согласны заплатить несколько дороже;
намереваются не покупать жилье, а строить своими силами.

Беларусбанк предоставляет населению кредиты на удовлетворение различных нужд, связанных с приобретением, строительством и ремонтом жилья. Каждая программа предусматривает конкретные случаи, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант с самыми выгодными условиями. Кредит на покупку жилья Беларусбанк – один из наиболее востребованных продуктов, которым часто пользуются граждане для улучшения качества жизни.

Например, БелВЭБ предлагает кредит «Дружная будоўля» под 11% годовых на строительство или приобретение уже готовой недвижимости. Под такой процент кредитуют клиентов четырех застройщиков. В частности, «Внешэкономстрой» (жилые дома на проспекте Победителей, 27 и ул. Мястровская, 24); «Белинтерросинвест» — жилые дома на Мястровской, 4 и 6; и ООО «Строительная компания «Сканко» — жилой дом на улице Связистов, 10. Ставка по кредиту будет неизменной в течение всего срока кредитования. Кредит выдается сроком до 25 лет.

В Белагропромбанке можно взять целевой кредит на строительство жилья под 12% годовых (первые два года, начиная с третьего — ставка рефинансирования плюс три процентных пункта, сейчас ставка 12% годовых). Кредит выдается сроком на 20 лет и на общих основаниях (стоять на очереди не обязательно).

ОАО «АСБ Беларусбанк» предоставляет широкий спектр финансовых услуг физическим и юридическим лицам. Одно из наиболее востребованных направлений – предоставление кредитов различным категориям населения в соответствии с их потребностями. Специалисты внимательно изучают текущую ситуацию на рынке и стараются предлагать услуги на максимально выгодных условиях. Ознакомившись с полным перечнем существующих возможностей кредитования, каждый клиент сможет подобрать наиболее оптимальный вариант.

Клиентам предлагается несколько вариантов погашения кредита (в инфокиосках банка, через системы Интернет, мобильный банкинг и с помощью услуги Автооплата). Также вы можете досрочно погасить кредит без обложения штрафными санкциями. Граждане, получающие заработную плату (пенсию) в учреждениях банка, могут оформить кредит на покупку жилья Беларусбанк без предоставления справки о доходах.

Покупку новой квартиры можно осуществить с кредитом Беларусбанк жилье. Станьте ближе к своей мечте, выбрав подходящие условия по выгодному проценту. Банк помогает с покупкой новой недвижимости, а также предоставляет средства на строительство или реконструкцию дома.

147 – контакт-центр (Единый справочный номер, действует на всей территории Республики Беларусь).
Сообщества банка в социальных сетях: Вконтакте, Facebook, Одноклассники, Twitter, Youtube, Instagram, Telegram

Кредиты Беларусбанка на строительство оформляются без поручителей, без залога и в любом отделении. Банк работает со всеми платежеспособными гражданами РБ или гражданами, имеющих вид на жительство РБ. Чтобы оформить в Беларусбанк кредиты на жилье вам понадобится только договор купли-продажи и справка с места работы.

Кредиты на строительство жилья в Беларусбанке

Весь мир живет в кредит, это давно уже стало нормой. Ссуда в банке берется на потребительские нужды — обучение, лечение, капитальный ремонт, газификацию т.д. Кредиты на строительство жилья в Беларусбанке, их виды, ставки и необходимые для оформления документы рассматриваются в данной статье.

Необходимо отметить, что в конце прошлого года было приостановлено оформление кредитов на покупку жилых помещений. Решение было принято Беларусбанком после проведения мониторинга рынка кредитования жилья. В настоящее время прием документов на выдачу соответствующих кредитов возобновлен на новых условиях. Вот эти условия:

Те, кто не нуждается в улучшении, должны оплачивать ставку рефинансирования Нацбанка плюс 5% (раньше было – плюс 3%)Ставки выдачи ссуд на строительство жилья не изменились. Они составляют 15% годовых для «очередников» (сроком на 15 лет) и 20% — для тех, кто не нуждается в изменении условий жизни (на тот же срок).

Копию паспорта с предъявлением оригинала документа.
Копию паспорта поручителя (при выборе поручительства как способа обеспечения по кредиту), также вместе с оригиналом.
Заявления лица, получающего кредит, с анкетными данными.
Справку о доходе получателя кредита и его поручителя (среднемесячный доход за последние три месяца).
Письменное согласие лица, получающего кредит, на предоставление отчета из Кредитного регистра Нацбанка РБ.

Беларусбанк кредиты на покупку жилья

Ипотека в Минске и, в целом в Республике Беларусь, на покупку квартиры не так востребована среди населения, как в России. Это обусловлено особенностями законодательства Беларуси, а также невысокими доходами граждан и большими банковскими ставками по ипотечным кредитам. Ипотека в Беларуси – это залог недвижимого имущества, участков земли, капитальных строений и иного имущества, которое законом приравнивается к недвижимости.

многодетные семьи. Таковыми признаются семьи, в которых трое и более детей. Кредит выдаётся на срок до 240 месяцев под 12% годовых. Ежемесячный платёж должен быть доступным для семьи (не больше 0.4 от совокупного дохода семьи);
государственные служащие. Ипотека выдаётся под ставку банка, уменьшенную на от 1 до 3 процентов. Одновременно должны отсутствовать любые просроченные платежи в кредитной истории;
граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилья. Кредитование осуществляется под фиксированную ставку 16 % годовых. При этом необходимо стоять в очереди на жильё и пройти проверку условий проживания и платежеспособности;
граждане, проживающие в населённых пунктах с численностью не более 20 тысяч человек. Дополнительно к вышеперечисленным льготным условиям ставка будет ниже на 2 процента;
клиенты, оформившие договор страхования рисков утраты трудоспособности и жизни. Застрахованные заёмщики вправе претендовать на льготу в 1-2 процентных пункта по сравнению с незастрахованными;
зарплатные клиенты и клиенты, зарекомендовавшие себя, как надёжные заёмщики (имеющие ранее кредиты без просроченных платежей в этом банке). Ставка для них снижается на 1 процент.

Закон об ипотеке в Белоруссии был утверждён в 2008 году. Но в действительности полностью работать начал только с 2013 года, когда в него были внесены некоторые изменения. До этого момента приобретённая недвижимость фактически не выступала залогом для банков.

Сегодня кредитные организации в Беларуси выдают ипотеку не по фиксированной ставке, а дифференцированной или «плавающей». Это означает, что в течение срока кредита ставка меняется и зависит от ключевой ставки, установленной нацбанком Республики Беларусь. Обычно к ней прибавляется от 1 до 7 процентов. На сегодняшний день ставка рефинансирования составляет 11%(nbrb.by/statistics/).

Кредиты для нуждающихся в жилье белорусов традиционно ниже, чем коммерческие. Напомним, претендовать на них могут только те, кто стоит в очереди на жилье. Правда, в банках в последние годы денег не так много, но ведь поддерживать людей надо. В постановлении Совмина №103 от 8 февраля 2022 года расписано, на какие нужды, кому и сколько банки должны выделить денег в течение года.

Беларусбанк: кредиты на недвижимость

Обзор кредитов на покупку и строительство жилья

дети-сироты;
многодетные семьи;
граждане, которые живут и работают в следующих районах Могилевской области: Хотимский, Климовичский, Славгородский, Кричевский, Краснопольский, Костюковичский, Чериковский, при условии, что недвижимость приобретается в этих же районах.

Для тех, кто давно хотел инвестировать, но не знал, с чего начать — Как инвестировать в Беларуси в 2022? На основе своего опыта расскажу, какие варианты доступны с белорусским паспортом. Начать можно буквально со 100$ . Подписывайтесь на наш телеграм-канал @FinBel, чтобы не пропустить интересные статьи и новости по финансам в РБ.

Работает партнерская программа с компаниями-застройщиками, которых порядка 10. Если вам нравятся предложения по строительству именно этих компаний, можно обратиться в один из банков за кредитом. Условия зависят от того, с какой строительной компанией вы будете заключать договор, но общая тенденция такова: в первые 12 месяцев вы платите либо строго по ставке рефинансирования, либо к ней добавляете 1 п.п, либо и вовсе по уменьшенной на 2-3 п.п СР. В последующие месяцы — СР +3,6% и выше.

Проверяем условия разных банков и понимаем, что для начала необходимо самостоятельно накопить на первый взнос, так как ни один банк не дает кредит на 100% от стоимости квартиры. Также никто не дает наличный расчет. Способ выплаты — безналичный перевод денег на счета третьих лиц.

семьям, в которых есть дети-инвалиды;
военнослужащим;
сотрудникам всевозможных государственных комитетов;
судьям, прокурорам;
ликвидаторам аварии на ЧАЭС и ветеранам-интернационалистам;
талантливой молодежи (специальный фонд);
проживающим в служебных квартирах;
населению, живущему в непригодных для проживания квартирах;
гражданам, более 10 лет проживающим в общежитиях;
молодым семьям с двумя несовершеннолетними детьми.

Стандартное время рассмотрения заявки — от двух до пяти рабочих дней (исчисляется с момента получения сотрудником банка полного пакета документов).
Сумма кредита рассчитывается исходя из возможностей подателя заявления и стоимости жилья (по мнению независимого оценщика).
Приобретаемое в кредит недвижимое имущество должно быть застраховано на 100% оценочной стоимости.
Кредитополучатель может сам решать, страховать свою жизнь или нет.
Список документов, необходимых для получения кредита:
- заявление, составленное в соответствии с формой банка-кредитора;
- согласие поручителя и справка о его доходах;
- справка о доходах кредитополучателя за истекшие шесть месяцев;
- паспорт гражданина Беларуси или вид на жительство;
- копии страниц 33–35 паспорта;
- договор купли-продажи или долевого строительства (оригинал и копия).
Максимальная предоставляемая сумма — до 80% от стоимости согласно мнению оценщика.
Наименьший возможный возраст заёмщика — 18 лет; наибольший (на момент получения кредита) — 64 года. Возраст окончания выплат в данном случае роли не играет.

используемая валюта — белорусский рубль;
годовая процентная ставка — от 15,5%;
минимальная сумма в евро-эквиваленте — 5000 евро;
максимальная сумма в евро-эквиваленте — 20000 евро или до 80% от оценочной стоимости приобретаемого объекта;
срок погашения задолженности — 5, 10 или 15 лет;
нужны поручители;
нужен залог;
нет отдельных условий для нуждающихся;
безналичный расчёт;
возможно досрочное погашение кредита;
заявка должна быть рассмотрена в течение двух рабочих дней (48 часов с момента подачи).

используемая валюта — белорусский рубль;
годовая процентная ставка — от 13%;
минимальная сумма — 5000 белорусских рублей;
максимальная сумма — до 80% от оценочной стоимости приобретаемого объекта;
срок погашения задолженности — от 5 до 20 лет;
нужны поручители;
нужен залог;
нет отдельных условий для нуждающихся;
безналичный расчёт или единовременная выдача наличных;
возможно досрочное погашение кредита;
заявка должна быть рассмотрена в течение трёх рабочих дней (78 часов с момента подачи).

Стандартное время рассмотрения заявки — от трёх до пяти дней. Не стоит надеяться получить ответ в первые же сутки. Если по истечении пяти рабочих дней с момента подачи банк не известил заявителя о своём решении, имеет смысл повторно обратиться туда (лично или по телефону горячей линии).
Расчёт максимальной предоставляемой в долг на приобретение жилья суммы осуществляется с учётом размера заработной платы не только подателя заявления, но и его близких родственников: жены (мужа), детей, родителей, братьев или сестёр. Кроме зарплаты могут быть учтены и другие официально зарегистрированные источники дохода.
В качестве залога может использоваться любая застрахованная недвижимость, принадлежащая кредитополучателю или его близким родственникам.
Поручителями могут выступать как родственники, так и третьи лица, доказавшие свою платёжеспособность.
Приобретаемая в кредит недвижимая собственность в обязательном порядке должна быть застрахована на сумму, как минимум равную её стоимости.
Страхования жизни заёмщика в данном случае не требуется, хотя такая услуга и может быть оказана.
Если планируется не покупка, а строительство недвижимости, Приорбанк в рамках той же программы готов предоставить кредитополучателю год отсрочки по погашению тела кредита.
Список документов, необходимых для получения ипотеки:
- заявление, составленное в соответствии с формой банка-кредитора;
- заполненная и подписанная поручителем анкета;
- справка о доходах кредитополучателя (и, если учитываются при расчётах, членов его семьи или поручителей — третьих лиц) за последние полгода;
- документ, удостоверяющий личность заявителя и, если требуется, родственников или третьих лиц (паспорт, вид на жительство);
- заверенная в отделе кадров копия трудовой книжки заёмщика и, если требуется, его близких родственников и поручителей;
- справка от оценщика о стоимости недвижимой собственности;
- впоследствии — договор купли-продажи или долевого строительства.
Ежемесячные платежи можно вносить как в отделениях банка, так и в информационных киосках, а также через Интернет.
Максимальная предоставляемая сумма — до 80% от оценочной стоимости недвижимого имущества. До получения кредита заёмщик должен выплатить (и предоставить банку соответствующий документ) остальные 20% от стоимости жилья.
Залогом может быть не только недвижимая собственность поручителей, на и сам приобретаемый объект недвижимости.
Возраст кредитополучателя — от 22 лет (нижняя планка) до 58 лет. Обязательное условие — на момент полного погашения кредита заявитель не должен быть старше 63 лет.

используемая валюта — белорусский рубль;
годовая процентная ставка — от 7,99%;
срок погашения задолженности — от 5 до 20 лет;
нужны поручители;
нужен залог;
нет отдельных условий для нуждающихся;
безналичный расчёт;
возможно досрочное погашение кредита;
заявка должна быть рассмотрена в течение двух рабочих дней (48 часов с момента подачи).

Как оформить кредит на покупку жилья в Беларусбанке в 2022 году

Заем выдается в белорусских рублях, сумма зависит от платежеспособности клиента, стоимости приобретаемой недвижимости. Проценты начисляются в течение всего срока пользования кредитом. Согласно действующему в Республике Беларусь законодательству, сумма займа не должна превышать 90% стоимости жилья.

Беларусбанк — крупное кредитное учреждение Республики Беларусь, предлагающее все виды финансовых программ. Компания занимает лидирующие позиции по уровню капитала, депозитов, активов. Деятельность банка напрямую связана с экономикой страны, направлена на развитие основных сфер промышленности.

приобретение жилья при отсутствии средств на оплату полной стоимости;
большой выбор способов выплаты займа;
досрочное погашение без применения штрафных санкций в отношении клиента;
льготное кредитование малоимущих слоев населения;
длительный срок действия договора;
отсутствие необходимости подтверждения дохода для постоянных клиентов Беларусбанка;
сохранение первоначальной процентной ставки в течение всего срока действия ипотеки.

Путем личного обращения. Для этого посещают ближайшее отделение Беларусбанка, предоставляя подготовленные документы. Специалист помогает заполнить анкету заемщика, выбрать самую выгодную кредитную программу.
Путем заполнения онлайн-анкеты. Требуемая форма присутствует на сайте финансового учреждения. После нажатия кнопки «Отправить» заполненная заявка поступает на рассмотрение.

Оформление такой ипотеки доступно клиентам, относящимся к специальным категориям. Срок гашения в этом случае достигает 20-40 лет. Процентная ставка для многодетных семей составляет 1%, для военнослужащих — 5%. Займы выдаются по государственной программе поддержки малоимущих граждан.

Кредитование вторичного жилья в беларуси

Значительным преимуществом кредитования в Беларусбанке для многих жителей страны является легкость внесения платежей и возможность списания их с зарплаты. Если клиент получает доходы на карту банка, то и справка с места работы становится необязательной.

процентные ставки — от 13% годовых;
срок выдачи кредита — до 25 лет;
одобрение кредитов на новое и на вторичное жилье;
выдача на строительство, а также на покупку жилья;
возможность досрочного погашения ссуды на дом или на квартиру без штрафов и дополнительных платежей.

— А вот если брать кредит на 10 лет, то вашей зарплаты для 50 000 не хватит. Даже включив доход супруги в совокупный, вы сможете получить максимум 41 000 рублей, — констатирует специалист. — Доход поручителя должен составлять не менее 1150 рублей. Вашими поручителями могут быть женщины в возрасте до 53 лет и мужчины до 58 лет на момент подачи документов. Если не найдете поручителей либо наши риск-менеджеры решат, что вам все же не хватает обеспечения, вам предложат оформить договор залога квартиры. Суммы выплат при этом не изменятся.

— При зарплате в 1300 рублей банк может дать 45 000 рублей кредита. Если включаете в совокупный доход зарплату супруги — до 71 000. Поручителей в вашем случае надо минимум двое. Их совокупный доход должен составлять где-то 1800 рублей, — консультирует сотрудник банка. — А можете оформить кредит под залог квартиры, и тогда поручители не понадобятся. Оформление обойдется в общей сложности рублей в 500, включая оценку квартиры и регистрацию у нотариуса. А если будут только поручители, то заплатите всего 60 рублей: по 20 за оформление договора с каждым из них и 20 за включение дохода супруги в совокупный.

Беларусбанк — главный, но далеко не единственный банк в Беларуси, выдающий крупные кредиты на приобретение квартир. Поэтому нужно сравнить условия: возможно, что для вас окажутся более интересными предложения других финансовых учреждений страны. Тем более, что процентные ставки варьируются в небольшом диапазоне, а льготные программы и субсидии работают в каждом банке, входящем в «пятерку крупнейших».

27 Фев 2022 jurist7sib 42