С Какого Года Начали Взимать Плату За Капремонт В Саратовской Области
Взносы на капитальный ремонт в Саратовской области в 2022 г
Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Таким образом , взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.
Нина Царева
Нина Царева: Как я поняла, стояки меняли до введения Региональной программы капремонта, в силу ст. 158 ЖК РФ. Советую Вам ознакомиться с протоколом общего собрания собственников по вопросу замены стояков отопления в подъездах. Если решением собрания был определен именно такой объём замены стояков, и утвержден более 2/3 голосов собственников, то Вы обязаны принять принять такое решение. Это требование Жилищного Кодекса.
Нина Царева: Порядок определения размера платы утвержден федеральным законодательством. Ее минимальный размер определяется субъектом РФ и предусматривается для всех, независимо от состояния многоквартирного дома.
Когда начали взимать плату за капремонт
Правда, и в том, и в другом случае принимать решение о том, когда и в какие сроки ремонтировать дом, будет принимать местная администрация. Однако плюс в специальном счете все же есть: вы точно знаете, что из ваших средств не ремонтируют другой дом или не используют нецелевым образом на другие коммунальные нужды. В случае же «общего котла» отследить расходование ваших денег будет затруднительно.
Кстати, можно найти дополнительные источники дохода, чтобы выплачивать взносы всех жильцов дома. Например, сдавать некоторые помещения в аренду или предоставить фасад здания для рекламных объявлений и крупных баннеров. Это — отличный способ заработка, который поможет самостоятельно МКД проводить ремонт без каких-либо фондов.
С какого времени: месяца, числа и года надо платить за капитальный ремонт в новом и старом доме, а также с какой площади берется плата
Правда, и в том, и в другом случае принимать решение о том, когда и в какие сроки ремонтировать дом, будет принимать местная администрация. Однако плюс в специальном счете все же есть: вы точно знаете, что из ваших средств не ремонтируют другой дом или не используют нецелевым образом на другие коммунальные нужды. В случае же «общего котла» отследить расходование ваших денег будет затруднительно.
Когда начали платить за капитальный ремонт, то кто должен это делать? Сбор взимается только с владельцев приватизированных квартир. Если жилище находится в государственной собственности, то проживающий там по договору соцнайма человек ничего не платит.
С какого года собственники квартир должны платить за капитальный ремонт
Субъекты создают свои законы, регулирующие отношения, касающиеся капремонта, соответствующие Федеральным. Все нормативно правовые акты являются общедоступными, что позволяет собственникам постоянно отслеживать все изменения.
Плательщиками являются собственники жилых помещений в многоквартирных зданиях. В случае аренды жилого помещения осуществлять оплату за капитальный ремонт обязан наймодатель (не относится ко всем коммунальным услугам). Если собственниками являются сразу несколько субъектов, они должны производить оплату солидарно.
С какого возраста дома начисляется капитальный ремонт
Правда, и в том, и в другом случае принимать решение о том, когда и в какие сроки ремонтировать дом, будет принимать местная администрация. Однако плюс в специальном счете все же есть: вы точно знаете, что из ваших средств не ремонтируют другой дом или не используют нецелевым образом на другие коммунальные нужды. В случае же «общего котла» отследить расходование ваших денег будет затруднительно.
- инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
- ветеранам боевых действий;
- лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
- инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
- гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.
Заложники капремонта
– «На сегодня у нас существуют три возможных варианта. Первый – когда жители на собрании собственников многоквартирного дома приняли решение накапливать средства на капремонт в кредитном учреждении. В данном случае право рассылать платежки принадлежит владельцу счета. Второй вариант тоже простой. Речь идет о перечислениях региональному оператору в так называемый «общий котел». В данном случае платежки должен рассылать Фонд капитального ремонта, ему на эти цели выделены ассигнования из бюджета. Третий вариант – когда идет накопление средств на спецсчете у Фонда. Этот вариант, к великому сожалению, при разработке всего блока законов был нами упущен. Он «выстрелил», когда Фонд капремонта, не увидев своих полномочий по закону, стал работать «по понятиям». Он разослал управляющим компаниям письма с требованием организовать сбор средств. Управляющие компании где-то добровольно, где-то не очень, не имея никаких отношений с Фондом, стали рассылать платежки. При этом в реквизитах они в качестве получателя указывают Фонд».
4) Многолетние выплаты обслуживающим организациям на текущий ремонт — должны были амортизировать жилой фонд и при НОРМАЛЬНОМ СОДЕРЖАНИИ позволить содержать его хотя бы в удовлетворительном состоянии. При попустительстве органов власти, эти средства были разбазарены, необходимый поддерживающий ремонт непроизводился много лет.
Есть ли плата за капремонт в новостройках, которым меньше 5 лет
- строение признано аварийным и ожидает сноса;
- принято решение об изъятии государством земли, на которой стоит дом, и квартир, расположенных в этом доме;
- достигнут минимальный размер фонда на спецсчёте;
- регионом установлена отсрочка.
В этой связи некоторые собственники жилья делают неправильные выводы о том, как производится обязательная оплата за капремонт в новостройках, считая, что они не понадобятся в течение следующих пяти лет после сдачи дома.
Региональные власти помогут пенсионерам сэкономить на оплате капремонта
Сегодня президент России Владимир Путин подписан закон, который наделяет региональные власти правом расширить список льготников, получающих компенсацию за капремонт. Сейчас эта субсидия предусмотрена для одиноких пожилых людей, а также тех, которые живут в семьях с «неработающими гражданами пенсионного возраста». Документ опубликован на портале правовой информации.
В категорию льготников, которые могут получить эту субсидию, включены пенсионеры в возрасте от 70 лет и старше, проживающие в семье с инвалидами I и II групп. Компенсация для пожилых людей в возрасте от 70 до 80 лет может составить 50%, старше 80 лет — 100% от уплаченных взносов.
Мифы ЖКХ: Отменял ли ВС РФ взносы на капремонт
Необходимо отметить, что настоящая статья не содержит оценки справедливости анализируемых норм, некой моральной или нравственной «правильности» предъявления к оплате собственникам взносов на капремонт. Более того, с учетом существенного ажиотажа вокруг вопроса оплаты капремонта, представляется необходимым пояснить, что для достижения некой справедливой сбалансированной системы взаимоотношений участников жилищных отношений по указанному вопросу необходимо глубокое понимание юридических норм, регулирующих аспекты капитального ремонта. На взгляд автора статьи, недопустимо, например, требовать отмены норм, устанавливающих обязанность оплаты взносов на капремонт, и одновременно с этим утверждать, что обязанности по оплате таких взносов не установлены (либо отменены решением суда). В этом случае создается логическая ошибка — заявляются требования об отмене норм, которые якобы признаны судом недействующими. Более разумным и эффективным для противников оплаты взносов на капремонт представляется сначала изучить положения законодательства, устанавливающие обязанность оплачивать взносы на капремонт, признать их действие с учетом сложившейся судебной практики (разумеется, для тех положений, которые являются действующими), а уже потом требовать их отмены или изменения. Игнорирование же таких норм (либо необоснованные заявления об их недействительности) будет иметь исключительно негативные последствия для всех участников жилищных отношений.
Следует напомнить еще несколько норм законодательства РФ. Часть 1 статьи 169 ЖК РФ прямо обязывает собственников уплачивать ежемесячные взносы на КР общего имущества. То есть обязанность оплачивать взносы установлена императивно, ни о каком добровольном выборе, платить или не платить взносы, в данном случае речи не идет. Статья 170 ЖК РФ устанавливает право собственников выбирать порядок формирования фонда КР, и накопление средств на счетах регионального оператора — это лишь один из способов. Если оценивать, является ли выбор указанного способа (и следующая за ним обязанность оплачивать взносы на КР именно Региональному оператору) добровольным, тогда необходимо помнить, что общее собрание собственников помещений имеет право выбора способа формирования фонда капремонта, и выбор конкретного способа делается добровольно. Отсутствие Решения о выборе способа формирования фонда капремонта приравнивается к выбору способа формирования фонда капремонта на расчетном счете Регоператора. Но разве отказ от Решения в данном случае не является добровольным?
Задержан парень, напавший с ножом на 18-летнего учащегося колледжа
? «Живу в доме No1 по улице Плякина в Саратове. Нам длительное время не поступали квитанции за капитальный ремонт. Затем выставили счета на
большие суммы, указав задолженность за год. Насколько это правомерно?»
Светлана, Саратов (звонок в редакцию)
На вопрос читательницы отвечает начальник отдела по надзору за соблюдением законов в сфере экономики и природоохранного законодательства прокуратуры Саратовской области Александр БАРИНОВ:
– В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ (Кодекса) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя
плату за содержание жилого помещения, взнос на капремонт, плату за комуслуги.
Частью 3 ст. 158 Кодекса установлено, что обязанность по оплате расходов на капремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 169 Кодекса обязанность по уплате взносов на капремонт возникает у собственников помещений в доме по истечении восьми календарных месяцев следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области, утвержденная Постановлением правительства Саратовской области от 31.12.2022 No 800-П, опубликована в январе 2022 года. Таким образом, оплата взносов на капремонт у
собственников помещений в домах Саратовской области возникла с октября 2022 года.
Собственники помещений дома 1 по ул. Плякина формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, взносы на капремонт уплачиваются на основании платежных документов, представленных НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области», в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 155 Кодекса плата за жилое помещение и комуслуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого
числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ или иного специализированного потребительского кооператива.
Платежные документы на оплату взносов на капремонт должны предоставляться региональным оператором ежемесячно. Таким образом, несвоевременное выставление платежных документов региональным оператором является незаконным, однако указанный факт не освобождает собственников помещений от уплаты взносов на капремонт.
Кто освобождён от взносов за капремонт
Больше 20 лет я работаю доцентом кафедры одного из вузов г. Саратова, достиг 60-летнего возраста, имею почётное звание «Заслуженный работник высшей школы Российской Федерации». За это звание ежемесячно мне доплачивают к заработной плате 15% от оклада. В каком размере я буду получать доплату к пенсии после увольнения с работы?
Я являюсь получателем ежемесячной денежной выплаты на третьего ребёнка, в апреле 2022 г. у меня родился четвёртый ребёнок. Имею ли я право на получение ежемесячной денежной выплаты на четвёртого ребёнка?
Что будет, если не оплачивать взносы за капитальный ремонт
Полный перечень льготников, имеющих право избежать оплаты взносов на капремонт, или существенно уменьшить регламентированные платежи, необходимо уточнять в региональных органах власти, учреждениях соцзащиты населения или непосредственно в Фонде капремонта.
- владельцы жилых помещений в многоквартирных зданиях, официально признанных аварийными и подлежащими сносу (капремонт в таких домах может проводиться в исключительных случаях, если требуется устранить угрозу безопасности жизни и здоровью граждан до момента расселения);
- граждане, проживающие в жилых помещениях на условиях соцнайма или по договорам аренды;
- жильцы многоквартирных зданий, в отношении которых официально вынесено решение об изъятии их для государственных или муниципальных нужд.
Взносы на капитальный ремонт домов: порядок начисления и оплаты
Деньги заплатить за капитальный ремонт жители вправе по квитанции в банке, оплатить через сайты банков, управляючих компаний, терминалы самообслуживания. За капитальный ремонт платить необходимо, иначе насчитывается пеня за капитальный ремонт. В фонд капитального ремонта пени по просрочке отправляются.
При не проведенных вовремя платежах, начинается начисление пени за капремонт. Задолженность и пеня за капитальный ремонт оплачены должны быть. Ведь силу закон о необходимости уплаты набрал давно. Там же можно выяснить, с какого времени платят за капитальный евроремонт дома.
Все, что нужно знать о капремонте: платить или не платить, накажут или митинговать
Свердловчане задолжали региональному фонду капремонта почти полтора миллиарда рублей. На фоне скандалов вокруг бывшего хранителя «кубышки» Александра Караваева уральцы потеряли веру в прозрачность работы фонда и отказываются платить. Журналисты «URA.Ru» проверили, можно ли избавить себя от платежей, все ли мы знаем о сборах и стоит ли митинговать, чтобы их отменили.
«Тема является острой, и на уровне президента страны ей уделяют большое внимание. Тем более скоро начинается предвыборная кампания в Госдуму, большинство партий будет активно пиариться за счёт проблемы. Но лишний подогрев ни к чему не приведет.
16 Окт 2019 jurist7sib 1497
