Главная / Пособия / Типовые 9 ти этажные панельные дома

Типовые 9 ти этажные панельные дома

Типовые застройки 1959 — 1985 года, это трех-пятиэтажные дома, так называемые «хрущевки». В основном, панельные (блочные и кирпичные) строения, без чердака, мусоропровода и лифта. В домах малогабаритные квартиры с невысоким потолком (не более 2,5 м), совмещенным санузлом и большой звукопроводимостью стен.

Курсовик оформлен нормально и аккуратно только вопрос по дому: чего он без подвала и техэтажа и почему на плане кровли нету выхода на неё и нет ни вентканалов ни дефлекторов мусоропровода? На разрезе есть что- то похожее на непроходное подполье, если там будут проходить трубы как их обслуживать и его тоже надо прответривать через отверстия в стенах.

Проектирование типовых домов основывалось на индустриализации строений и получении минимальной стоимости в максимально короткие сроки постройки. Гражданские вторичные дома построены в соответствии с определенными сериями по проекту-образцу, где отличаются только количество этажей, секций и архитектурный дизайн (декор).

Скажите, пожалуйста, возможно ли будет убрать ненесущие стены между кухней и комнатой (зачеркнуты на прикрепленной картинке) для…
Рассматриваем вопрос покупки квартиры и ее ремонта с устройством проема между кухней и комнатой и увеличением санузла за счет коридора.

Автор плохо раскрыл данную тему. Это было связано, всё таки, с безопасностью по газу, в чём был прав Борис, чем с длиной пожарной лестницы.
Проведем небольшие расчеты. Высота одного этажа составляет в среднем 2,8-3 м, а если сюда добавить еще и высоту цоколя, то пожарной лестницы как раз хватит, чтобы дотянуться до девятого этажа.

Типовые 9 ти этажные панельные дома

Таким образом, средняя цена квадратного метра в панельных домах на первичном рынке ниже аналогичного параметра в монолитном домостроении на 8-9%. Причем чистый монолит может стоить дороже панели на 10% и больше. А вот разница в цене квартиры в панельном доме и доме по монолитно-кирпичной технологии, наоборот, ниже.

По мнению экспертов, самая популярная панельная серия сегодня – это П-44Т/К. Такие дома отличаются более интересными планировочными решениями и небольшим числом квартир на этаже. Пользуются популярностью серии «ЕвроПа», «ГРАД» («Град-1М», «Град-2М», «Град-4М»). В пример также можно привести панельную серию «ПИК-1» ГК «ПИК», разработанную с нуля. Ее новшество – в более низкой себестоимости производства.

Власти даже готовы оказывать поддержку застройщикам, своевременно реконструирующим домостроительные комбинаты. В частности, чиновники Москвы будут предоставлять им 10-процентную скидку на аренду земли. Однако статистика пока печальна: примерно из 30 ДСК и заводов ЖБИ только 8 способны выпускать собственные инновационные панельные серии. Поэтому многое будет зависеть от поддержки властей. Если девелоперы получат гарантии и дополнительные преференции, то панельное домостроение продолжит развиваться. В противном случае доля панельного жилья сохранится примерно на том же уровне и будет встречаться преимущественно в проектах массового сегмента.

С арабскими цифрами уже сложнее — в 70-90 годы прошлого века для обозначения той или иной серии застройки использовались две, иногда три группы цифр. Первая обозначала тип конструкции, количество секций и материал, использовавшийся для постройки. Так, например, под цифрами 114 подразумевается многосекционное многоквартирное жилое здание из кирпича. Группа 121 означала, что речь идет об односекционной многоквартирной панельной башне, 124 символизирует односекционную многоквартирную кирпичную башню. Серия застройки обозначалась второй группой цифр.

Современная панель позволяет более гибко решать вопросы строительства. Ей легче «подстроиться» под новые градостроительные, объемно-планировочные, архитектурные требования. Главное преимущество новой технологии – возможность доработать планировки «под заказчика». Железобетонные конструкции позволяют возводить объекты любой сложности с различными типами фасадов и видами облицовочных материалов.

Еще в древние времена на Земле люди умели строить сооружения огромных размеров. К сожалению, технологии не дошли до наших дней. Но размеры поражают! Как люди, не имея современных инструментов, могли создавать такие сложные строения? Самые известные сооружения — храмы и пирамиды ацтеков, майя, египтян, а так же греческие дворцы. Уже тогда человек умел создавать постройки, сложные не только по своим габаритам, но и по формам и красоте.

А в случае ЧС, если вы живете на самом высоком этаже — вам будет труднее покинуть свою квартиру. Лифтом пользоваться опасно, а бежать по лестнице до первого этажа долго, во время спуска могут случиться непредвиденные обстоятельства. Длины не хватит, чтобы дотянуться до 9 этажа. Однако помощь может прийти с воздуха. Но есть этажи, к которым невозможно подобраться и с воздуха, и с помощью лестницы.

Приобретая новое жилье в многоэтажном доме, люди нередко задаются вопросом, какая серия у сооружения, подлежит ли он сносу, какие особенности у него имеются. Вряд ли на такие вопросы вы сможете ответить самостоятельно, именно поэтому мы предлагаем вам ознакомиться с информацией в нашей статье.

Типовые серии жилых домов — типы домов массовых серий , строившихся в городах СССР и в некоторых странах Варшавского договора , и являющихся основой архитектурного облика многих спальных районов этих городов. По технологии строительства серийные дома разделяются на панельные , блочные и кирпичные .

Серия 164-80-1 возводилась, как 5-этажное здание, высота жилых помещений достигает 250 см. Тип жилья – покомнатное расселение, с общим санузлом и кухней. Строились дома в 70-ые и 80-ые годы. (см. также статью )
Подобного плана серия 164-80-3 , только этажей в сооружении 9. Чаще всего встречается как коммуналка, с покомнатным расселением, до 408 мест, хотя в современное время комнаты соединяют и продают как объединенные жилые площади. Год строительства 1970-1980.
А вот серия 164-80-4 , которая также возводилась, как 9-этажный дом, является общежитием на 537 или 1074 места. Но, как и в случае с 3-серией, комнаты объединяют и продают как 2-ух комнатные квартиры.

Типы 9 этажных панельных домов

Высота потолков от 2,6 м до 2,75 м, общая площадь квартир от 33 кв.м. однокомнатных до 81 кв.м. четыррёхткомнатных, комнаты в двухкомнатных изолированные, в трёхкомнатных — смежно-изолированные, имеются балконы и лоджии. Действует СНиП 1971 года. типовые характеристики квартир общая площадь: 1-комнатная — 30-40 кв.м.

Все перечисленные серии относятся к ранним брежневкам и считаются жильем невысокого класса. Панельно-каркасные дома Из-за дороговизны серия 1МГ-600 строилась недолго. В Москве и области с 1964 по 1967 год было возведено всего-то около 30 таких девятиэтажек с 4-6 подъездами.

Типовые проекты этой серии первоначально разрабатывались авторским коллективом ленинградского конструкторского бюро, а затем были продолжены в институте «ЛенЗНИИЭП». Фасад и план дома серии 1-335 Конструктивная схема дома представляет собой так называемый «неполный» каркас, который состоит из одного ряда железобетонных колонн, расположенных на средней продольной оси здания с шагом 3,2 и 2,6м и железобетонных ригелей, расположенных поперек здания и опирающихся с одной стороны на железобетонные колонны, а с другой на металлические опорные столики, заделанные в тело несущих наружных стеновых панелей. На ригели уложены железобетонные плиты перекрытия размером «на комнату», рассчитанные на опирание по двум длинным сторонам.

на площадке 4 или 6 квартир общая характеристика квартир площадь кухни: 7,5 и 10,0 кв.м санитарный узел: раздельный высота потолков: 2,5 м дополнительно: лоджии (глубина 1,4 м.), встроенные шкафы, антресоли, кладовые 1 пассажирский лифт, мусоропровод 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 9-этажные панельные дома 1972-1976 г.г.

«Корабль» — это дом с кухней всего 6,3 м2. с высокорасположенными окнами, проектировщики полагали что такое расположение окон поможет жильцам более рационально сделать расстановку мебели в таком маленьком пространстве. Помещения в таких домах раза в 2 уже обычных.

9 ти этажный панельный дом

Многосекционный, панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями.
В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры.
Высота потолков 2,48 м.
Наружные стены керамзитобетонные панели-блоки толщиной 400 мм.
Внутренние — бетонные панели толщ. 270 мм.
Перегородки гипсобетонные панели толщиной 80 мм.
Перекрытия железобетонные многопустотные панели толщиной 220 мм.

Каменистая секция обеспечивает защиту от тени и дождя на входе в комнату на первом этаже. Никаких дополнительных услуг, таких как комната горничной или несколько ванных комнат. Итак, несмотря на небольшую долю, у нас есть щедрые комнаты, — анализирует архитектор Густаво Седрони. Кухня и ванные комнаты имеют одинаковый пол из плитки. Переход от одного к другому проходит по лестнице, изолированной по бокам. «Чтобы укрепить эту независимость, между ними есть небольшой промежуток 15 см», — говорит Мартин. Полированный железобетонный пол. Выше, жительница Карла Мейрелеш играет с дочерью Виолеттой. . Подумайте о открытом, восприимчивом, освещенном доме.

Прототипом для первых «хрущёвок» сталиблочные здания (нем. Plattenbau ), строившиеся вБерлине иДрездене с 1920-x годов. Строительство жилых домов «хрущёвок» продолжалось с 1959 по 1985 год. В 1956-1965 годы в СССР было построено больше 13 тысячжилых домов, и почти все — пятиэтажки. Это позволило ежегодно вводить 110 млн квадратных метров жилья. Была создана соответствующаяпроизводственная база и инфраструктура:домостроительные комбинаты , заводыЖБИ и т. д. Первые домостроительные комбинаты были созданы в 1959 году в системе Главленинградстроя, в 1962 году организованы в Москве и в других городах. В частности, за период 1966-1970 годов вЛенинграде 942 тысячи человек получили жилую площадь, причём 809 тысяч вселились в новые дома и 133 тысяч получили площадь в старых домах. С 1960 года ведётся строительство жилых 9-этажных панельных домов, с1963 года — 12-этажных.

Для владельцев эта большая открытая площадка в общении с окружающей средой была столь же важна, как и остальные. Мы занимаем только одну треть площади 520 м². Было огромное зеленое отступление, — говорит Густаво. Два года спустя, после паузы для рождения ребенка, был готов верхний металлический ящик, который образует Т с под ним под ним. «Эта стратегия иллюстрирует концепцию дополнительного дизайна объема, но с независимым использованием», — говорит Мартин.

II-01
II-02
II-03
II-04
II-05
II-08
Мм 1-3 . Одна из не очень известных серий пятиэтажных жилых домов, строилась в 1956-1959 г. Города распространения — Москва (север города), пос. Рублёво.
1-440 . Разработчик: Мастерская им. Веснина, 1958 г. Города распространения — СССР (общесоюзная серия).
1-149 . Разработчики: Горстройпроект (г. Москва) и п/я 53 (строительное предприятие, обслуживавшее атомные объекты). Встречается в центрах атомной промышленности (Саров,Железногорск,Первоуральски т. д.), а также вНовосибирском Академгородке(четверть исторического жилого фонда Верхней зоны).

Серия панельных домов, проект ЛенЗНИИЭПа 1966 г. для Кузнецовского ДСК, строилась в основном в северных районах города, но более старые модификации часто встречаются на юге. Является прямым продолжением серии 1-ЛГ504, превращенной в 9-этажку с минимальными конструктивными изменениями.

По распространенности эта серия занимает первое место в Москве (около 5.060 млн кв.м) среди пятиэтажек всех периодов застройки. Панельные дома серии 1-515/5 в единичных случаях использованы под общежития В конце 1970-х-середине 1980-х годов в Москве были случаи снесения несколько домов серии 1-515/5, которые треснули после прокладки линий метро неглубокого заложения, а также вследствие образования карстовых пустот

Серия кирпичных домов II-14 – очень распространенная в Москве и во многих городах Ближнего Подмосковья серия кирпичных 5-этажек. Дома типовой серии II-14 строились с 1956 по 1964 гг; комнаты в большинстве квартир изолированные; серия II-14 является переходным вариантом между «поздними сталинками» и «хрущевками».

Проект постройки был разработан в начале семидесятых годов прошлого века и использовался довольно продолжительное время. Отличительной особенностью серии П-30 являются лоджии, как бы «утопленные» в фасаде дома. Другой особенностью, которая отличает дом серии П-30 является наличие лоджий в торцевой части строения. Эта отличительная особенность необязательно встречается во всех домах этой серии.

Начало выпуска домов серии 1ЛГ-602 — 1966 г. Производителем являлся Обуховский ДСК. В домах данного проекта было предусмотрено применение новых для того времени материалов – стеклянных плиток, керамики и полимеров. По сравнению с предыдущими модификациями были расширены также цветовые решения панелей, была улучшена звукоизоляция квартир, в качестве покрытия для пола использовался линолеум. Лестничные площадки стали более просторными, на них появились мусоропроводы и лифты. За счет увеличения толщины стен дома обладают более высокими шумо- и теплоизоляционными свойствами.

Каркасно-панельные дома с блочными наружными стенами типовой серии. Девятиэтажки и восьмиэтажки типовой серии II-18-01 — это самая . Типовые проекты многоквартирных жилых домов. На Английском на этой странице. Панельные дома — типовые серии, построенные из готовых железобетонных панелей. Фото Галерея зданий и элементов описание, проектирование дом. Дома типовой серии К-7 – это первый проект массового строительства. I-515/9ш – это серия девятиэтажных многосекционных панельных домов с . Типы и серии панельных жилых домов: от брежневок до современных. ЕвроПа — одна из самых современных серий типовых домов, на 2013 год дома.

Варианты типовых планировок квартир, информация о жилых домах: новостройки. Все типы и серии жилых домов Москвы, Петербурга и. Все дома разделены на блочные, кирпичные, монолитные и панельные. Благодаря четкой структуре вы с легкостью сможете найти планировку нужной . Виды домов типовой застройки и планировка квартир. Встречаются и кирпичные хрущевки улучшенного проекта, построенные для ЖСК. Представлено несколько серий «хрущевок»: это и панельные дома серий I-507, ГИ, I-335 .

Проекты панельных домов СССР; 9 этажей и другие вариации – что лучше

Сталинские серии МКД отличались преобладанием квартир-сталинок и старого формата, и более модернизированного.
Хрущевские – квартир-хрущевок стандартного формата. Практически все «панельки» 60-х годов были построены в «хрущевском стиле».
Брежневские – квартир-брежневок также стандартного формата. Их пик пришелся на 80-е годы.

Проекты советских МКД имели инновационную особенность – воплощение таковых в жизнь осуществлялось панельным строительством, суть которого заключается в использовании железобетонных плит (панелей) для сборки дома как конструктора, что существенно удешевляло строительные работы и в разы увеличивало их скорость.

Повторимся, серий МКД в 50-90-е года на территории СССР было выпущено немало. Какие-то из них отличались распространенностью (описанные выше), какие-то — большей солидностью (602, серии-ПП и т.д.), а другие – количеством этажей (серии-II до 18 ярусов, например). Более точно узнать серийный номер конкретно вашего МКД можно несколькими способами:

внимательно изучив техническую документацию на квартиру;
обратившись в БТИ по месту жительства с соответствующим запросом;
зайдя на официальный сайт жилконтроля РФ или иной ресурс, где имеется информация обо всей сериях МКД, возводимых на территории нашей страны.

Серия 1-500 – типовые панельные МКД времен Хрущева. Отличались 5-этажностью и одно-, двухкомнатными квартирами невзрачного характера.
Серия 1-468 – улучшенные панельные дома. Отличались 5-10-этажностями и более комфортными квартирами с 1-4 комнатами.
Серии 83, 90 и 97 – апогеи хрущевской эпохи строительства МКД. Имели аналогичную серии 1-468 этажность, но были более комфортабельными в плане использования.

Серии в этих домах по типу планировки делятся на рядовые и номенклатурные. Рядовые предназначались для обычных граждан, а номенклатурные – это элитные, более просторные, часто с рабочим кабинетом, отдельной детской и помещением для персонала. Планировка рядовых имеет меньшую площадь и по исполнению гораздо проще, без каких-либо изысков.

Чтобы согласовать такую перепланировку , следует уведомить Мосжилинспекцию, при этом сославшись на конкретный типовой проект и приложив заявление, а также другие необходимые бумаги. В течение 20 дней после подачи заявления об окончении ремонта, квартиру посетит инспектор жилищной инспекции, который проверит соответствие изменений проекту, и если все выполнено «один в один» по типовому проекту, он подпишет необходимые документы (акт выполненной перепланировки) и через две-три недели вы получите новый техпаспорт БТИ .

Современные серии домов в сравнении с советскими проектами потерпели существенных изменений, включая материалы и количество этажей, а не только внутреннюю планировку квартир. Сегодня внимание уделено функциональным сторонам помещения, комфорту и освещению. Комнаты располагаются более удобно и рационально. Смежных нет. Туалет и ванная раздельные, хотя есть исключения. Какие-либо перегородки отсутствуют.

Дома улучшенной серии, высотой от девяти до восемнадцати этажей, построены из кирпича, панелей или вовсе монолитные. Планировка отличается тем, что все комнаты изолированы друг от друга, санитарные узлы раздельные, имеются лоджии и балконы. Квартиры насчитывают до четырёх комнат и характерны просторной общей площадью.

В соответствии со статьями 20, 21 и 22 Приложения 1 Постановления Правительства Москвы № 508-ПП в редакции №840, перепланировку квартиры можно проводить на основе типового проекта, утвержденного автором дома и одобренного Мосжилинспекцией . Если вы хотите выбрать типовой проект для вашей квартиры, вы можете ознакомится с каталогом типовых перепланировок, разработанных одним из крупнейших проектных институтов — ОАО МНИИТЭП . Он включает порядка 130 вариантов для различных серий домов и разделен на две части.

Проекты многоэтажных жилых домов

Проект девятиэтажного 4-секционного жилого дома выполнен в 2011 году на основании архитектурно-планировочного задания, задания на проектирование, заключения об инженерно-геологических условиях площадки и согласованного Главным архитектурным управлением Ленинградской области проекта планировки территории.

Платтэнбау (Панельное здание) В Польше блочные дома принято раскрашивать в яркие цвета

Первый в СССР четырёхэтажный каркасно-панельный дом сооружён в 1948 году в Москве на 5-й ул. Соколиной горы (Г. Кузнецов, Б. Смирнов). В настоящее время его адрес — Проспект Будённого, 43[2]. В это время руководством страны перед строителями была поставлена задача создать максимально дешёвый проект жилого дома с возможностью посемейного заселения (то есть с отдельными, а не коммунальными квартирами). Первым этапом выполнения этой задачи было внедрение идеи индустриального панельного домостроения с несущим каркасом. В 1948—1951 году М. В. Посохин, А. А. Мндоянц и В. П. Лагутенко застроили 10-этажными каркасно-панельными домами квартал в Москве (улицы Куусинена, Зорге). В том же году разработан проект бескаркасного панельного дома (строятся с 1950 года в Магнитогорске). В 1954 году в Москве на 6-й ул. Октябрьского поля сооружён 7-этажный бескаркасный панельный дом (Г. Кузнецов, Б. Смирнов, Л. Врангель, З. Нестерова, Н. А. Остерман). Хрущёвки, проектирование которых велось с конца 1940-х, пошли в серию после исторического постановления 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» («внешне-показная сторона архитектуры, изобилующая большими излишествами», характерная для сталинской эпохи, теперь «не соответствует линии Партии и Правительства в архитектурно-строительном деле. … Советской архитектуре должна быть свойственна простота, строгость форм и экономичность решений»).

Тип дома – панельныйЭтажность – 4,5,9Квартиры – 1,2,3,4,5 комнатныеПроизводитель – местные ЗЖБИГоды строительства – с 1970х гг. по настоящее время.Города распространения – Припять, Норильск, Нижнекамск, Альметьевск, Чистополь, Набережные Челны, Казань, Ижевск, Сарапул, ЯрцевоРазработчик: ЦНИИЭП Жилища (архитекторы В. Дзедушицкий, Е. Иохелес, Д. Федулов, инженеры О. Зобин, Л. Фролова)

Тип дома – панельныйЭтажность – 3,5,9Квартиры – 1,2,3 комнатныеПроизводитель – местные ДСК (Подпорожье, Конаково)Годы строительства – с 1970х гг. по настоящее времяГорода распространения – Подпорожье, Конаково, Тверь, Удомля, Вел. Новгород, Пестово (Новгор. обл.), п. Юдино, Владимир, Припять

Здание кирпичное бескаркасное с продольными и поперечными несущими стенами, имеет сложную форму, расположено торцом на север.
Дом девятиэтажный одноподъездный. Количество квартир в доме — 27.
Данный дом рассчитан на проживание семей, состоящих из 1-3 человек.
На каждом этаже располагаются 3 квартиры (одно-, двух- и трёхкомнатные).
Здание обеспечено холодным и горячим водоснабжением, мусоропроводом, центральным отоплением, 100% телефонизацией, радиофикацией, подъезд оснащен домофоном, кухни оснащены газовыми плитами.
Дом оснащен лифтом грузоподъемностью 630кг.
Вентиляция помещений естественная. Размеры окон обеспечивают необходимую освещенность в светлое время суток.
Согласно объемно-планировочному решению класс данного здания — I, степень долговечности — I, степень огнестойкости — II.
Запроектировано:
-высота этажа 3300мм;
-высота типового этажа — 3300мм;
-высота техподполья — 2730 мм;
-высота всего здания (от земли до парапета) — 21250мм
-размеры в осях — 22610мм (1-5) и 20870мм (А-Е).
На первом этаже расположен тамбур, лестнично-лифтовой холл и место для почтовых ящиков.
Основанием фундамента служит песок средней крупности и плотности, насыщеный водой.
Материал фундамента:
-железобетонная забивная свая сечением 300мм;
-ростверк железобетонный.
Защита фундамента от грунтовой сырости:
-наружная поверхность стены подвала, соприкасающаяся с грунтом, обмазывается битумом 2 раза.
Материал стен:
-силикатный кирпич утолщенный — 250х120х88мм;
-наружные стены — многослойные;
Для перекрытия оконных и дверных проемов приняты железобетонные перемычки брускового типа. Высота поперечного сечения перемычек принята равной 90 и 190мм.
К положительной стороне проекта относится благоустройство территории, включающее в себя площадку для хозяйственных нужд, место для мусорных баков, автостоянку, площадку для игры в теннис, детскую игровую площадку, площадку для выгула собак и площадку для отдыха взрослых.

Список чертежей: генплан, ТЭП, экспликация зданий и площадок, роза ветров, разрезы, план 1-ого этажа, фрагмент примыкания водоизоляционного ковра к парапету, план типового этажа, фрагмент оконного блока с тройным остеклением, фрагмент лестницы из мелкоразмерных элементов, схема расположения свайных фундаментов, план полов, экспликация полов, схема расположения перемычек типового этажа, ведомость перемычек, спецификация элементов перемычек, схема расположения плит перекрытия типового этажа, фасады, цветовое решение фасадов.

Содержание пояснительной записки (записка тоже в файле AutoCAD).
1. Общая характеристика проектируемого здания
2. Генплан
3. Объёмно-планировочное решение
4. Конструктивная часть
4.1 Фундамент
4.2 Стены
4.3 Экспликация полов
4.4 Железобетонные перемычки и прогоны
4.5 Спецификация элементов перемычек

Если вы считаете, что высота 9-этажного дома слишком большая, то вы ошибаетесь. По сравнению с самыми высокими зданиями в мире это всего лишь грибок под деревом. В Нью-Йорке находится башня по названием «Сирс Тауэр», а ее высота составляет 443,2 метра! И этот небоскреб далеко не самый высокий в мире. Но высоты его смотровой площадки будет видно весь город.

Разрешительные органы следуют порядку разработки и согласовывают документы для ИЖС по РСН 70-88. Благодаря им определяется не только точность застройки участка, но и планировка жилища и вспомогательных строений. Этот проект нужно хорошо обдумать, т. к. то что не отображено в плане, будет признано самовольным строением и надлежит сносу либо повторному согласованию.

Многоэтажные дома — хорошее решение, чтобы на ограниченной территории разместить большое количество людей в полном удобстве. Но высокие здания «давят» на людей, они становятся оторванными от земли. И вместо того, чтобы довольствоваться солнечными лучами, приходится жить в тени многоэтажных домов.

Вообще, многое можно объяснить экономией, учитывая, что большинство 9-этажных зданий возводилось во времена СССР. Дома высотой больше 28 м должны оборудоваться незадымляемыми лестницами типа Н1 с проходом через открытый балкон. А это сильно удорожает конечную стоимость квадратного метра и окупается только в домах высотой 14-18 этажей.

Но при желании все эти запреты можно было обойти (установить скоростной лифт, а также пожарную сигнализацию с датчиками и систему дымоудаления). Главной причиной архитекторы называют то, что пожарные машины были чаще всего оборудованы стандартными механизированными лестницами длиной 28 м.

Дома серии П-3М впервые появились в 1996 году. Это 8-17-этажные здания, с яркими фасадами и 1-4-комнатными квартирами. Также ведется строительство домов серии П-3М с подземными паркингами. Используется современная система безопасности, автоматическое включение дымоудаления при пожаре. Двухуровневая подача воды.

маленькие и часто нерациональные размеры кухонь и жилых комнат,
узкие коридоры и лестничные клетки,
низкие потолки,
проходные комнаты,
совмещённые санузлы,
плохая шумоизоляция,
недостаточная теплоизоляция — прохлада зимой и, наоборот — жара летом (особенно на верхних этажах),
ряд недоделок при строительстве, которые жильцам зачастую приходилось устранять самостоятельно.

Компоненты панельного дома, представляющие собой крупные железобетонные плиты , которые изготавливают на заводах. В заводских условиях ЖБИ изготавливаются по существующим ГОСТам , поэтому предполагается, что их качество должно отличаться в положительную сторону от изделий, произведённых прямо на стройплощадке. Но в реальности, на некоторых заводах должная технология не соблюдается. Строительство панельного дома напоминает сборку детского конструкторского набора. На стройплощадку доставляют уже готовые детали сооружения, которые строителям остаётся лишь смонтировать. В результате чего производительность труда на такой постройке очень высока. Площадь строительной площадки гораздо меньше той, что необходима при строительстве кирпичного дома. Такие длительные и трудоёмкие процессы, как установка арматуры или бетонирование , какие характерны для монолитного домостроения, полностью исключены. Как раз в этом специалисты и видят главное преимущество панельного домостроения перед другими типами строительства. Недостатками же данного вида является некачественная сборка конструкции. Больным местом являются межпанельные швы, через которые, при неправильном исполнении, проникает ветер и вода. Также для панельных домов характерна плохая звукоизоляция, в отличие от домов с деревянными перекрытиями и некоторых видов монолитных домов.

6 Устанавливается элемент нижней составной сваи в скважину сваебойным агрегатом (или краном), при необходимости проводится его добивка на высоту 0,7-1,0м. Далее все работы выполняются в той же последовательности. Монтаж кровли. Перед началом монтажа места опирания прогонов и стоек на покрытие здания тщательно выверить по высоте и горизонтали и выравнить цементнопесчаным раствором до проектной отметки, после чего проверить оси установки стоек. Монтаж следует начинать с укладки мауэрлатом. Укладывать их по уровню, выверяя по горизонтали. По длине сращивать в полдерева, скрепляя стык скобами. Прогон следует установливать в проектное положение, начиная с крайнего пролета. После установки первый прогон выверить по горизонтали и вертикали и временно закрепить. Каждый последующую крепить к ранее установленному.. 6

4 относительно продольных и поперечных осей; положение выверенных колонн и ригелей фиксируют прихваткой закладных деталей. Следующий этап — укладка пристенных плит и панелей перекрытия нижнего этажа на ригели, установка ригелей верхнего этажа яруса. Установив ригели верхнего этажа яруса, проверяют положение каркаса относительно продольных и поперечных осей. Обнаружив отклонения, превышающие допустимые, каркас приводят в проектное положение. Если положение каркаса правильное, окончательно сваривают узлы ригелей и колонн второго и первого этажей яруса. Плиты и панели перекрытий обоих этажей сваривают на стальных планках, после чего швы между ними замоноличивают. При монтаже элементов второго этажа монтажники и сварщики работают с передвижных стремянок, установленных на перекрытии. Для устойчивости колонн и всего каркаса здания в процессе монтажа в крайних торцовых блоках и блоках, примыкающих к лестничным клеткам, устанавливают временные диагональные связи из уголковой стали. Установив связи, передвигают кондуктор для монтажа следующего блока из шести колонн. На смонтированном блоке производят окончательную сварку швов колонн. Вентиляционные и санитарно-технические блоки устанавливают после передвижения кондуктора сперва на нижнем, а затем на верхнем этажах.. 4

10 Заключение За время прохождения технологической практики были закреплены такие дисциплины, как «Архитектура», «Строительное материаловедение», подготовка к изучению дисциплин «Технология строительного производства», «Организация строительного производства». Так же за время технологической практики нами были получены навыки по: изучение основных организационно-технологических решений строительного производства при возведении объекта; изучение основных положений по инженерной подготовке строительной площадки; изучение технологии и организации производственных процессов при выполнении основных видов строительно-монтажных работ. А также по приобретению практических навыков выполнения отдельных технологических операций строительных работ. Технологическая практика обеспечила нам формирование следующих групп компетенций: академическую, профессиональную. Академическая компетенция должна включать в себя знания и умения по разделам дисциплин, которые представлены в программе практики. Профессиональная компетенция должна включать в себя знания и умения по технологии и организации строительно-монтажных работ, а также навыки выполнения отдельных технологических операций строительных работ. 10

5 2 Технология строительства пожарного депо на 12 машин Монтаж свайного фундамента Разработка котлована необходимо вести одноковшовым экскаватором, оборудованным обратной лопатой марки ЭО 2621А. Разработка ведётся боковым забоем навымет в отвал и с погрузкой в транспортные средства (автомобиль КАМАЗ-5510). В отвал разрабатывается 25% от общего объёма разработки, в транспортные средства 75% от общего объёма. До начала работ по забивке свай должен быть составлен и согласован с заводом-изготовителем график поставки комплектов свай на строительную площадку. Складирование элементов свай по номенклатуре на стройплощадки должно производиться в штабеля. Элементы свай в штабеле допускается укладывать в два ряда по пять штук. Для забивки составных свай могут использоваться подвесные молоты, дизель-молоты (штанговые и трубчатые) и паровоздушные молоты. Рекомендуется преимущественно использовать штанговые дизельмолоты. Погружение составных свай вибропогружателями не допускается. После установки сваи на точку забивки отклонение острия сваи от проектного положения в плане должно быть не более 1 см. Копровая стрела и свая должны быть приведены в вертикальное положение с соблюдением соосности сваи и молота. Начало погружения нижнего элемента должно производиться одиночными ударами с небольшой высоты падения ударной частью молота. При этом особенно строго необходимо следить за правильным положением элемента как в плане, так и по вертикали. К полной забивке можно переходить только после того, как будет обеспечено погружение элемента в заданной точке и в заданном направлении. В процессе забивки элементов сваи должно вестись наблюдение за соответствием скорости погружения характеру грунтовых пластований. Быстрое погружение сваи, когда ее острие проходит плотные слои грунта, может свидетельствовать об ее изломе. В этом случае следует прекратить забивку и вызвать представителя проектной организации для принятия соответствующего решения.. Погружение составных железобетонных свай с лидерным бурением следует выполнять в следующей последовательности. 5

1 Содержание Введение 3 1 Технология строительства 9-ти этажного панельного дома Технология строительства пожарного депо на 12 машин Технология строительства градирни Технология выполнения работ с использованием силикатного кирпича Заключение 19 Литература. 20

Панельный 9 этажей

Панельный. Относится к серии бюджетных. Имеет высокую скорость постройки, но плохую тепло и звукоизоляцию. Максимальная этажность около 25, зависит от конструкции. В жилом помещении высота от пола до потолка 2,5 — 2,8 м, в зависимости от размера панелей.
Кирпичный. Скорость возведения достаточно низкая, т. к. постройка требует больших затрат. Теплотехнические и звукоизоляционные показатели куда выше панельных. Оптимально возможное количество этажей — 10. Вышина каждого в среднем составляет 2,8 — 3 м.
Монолитный. Эти здания достаточно разнообразны, т. к. все упирается в несущую способность бетона. Обладают высокой сейсмоустойчивостью. Для улучшения тепло и звукоизоляции при строительстве могут использовать кирпичную кладку. Позволяет возвести около 160 этажей. Высота от пола до потолка 3 — 3,3 м.

Этажность индивидуального жилого дома рассчитывается исходя из количества проживающих и личных предпочтений. Минимальная высота комнаты по СНиП 2,5 м. Если высота не соответствует данным параметрам и окажется ниже, то данное помещение сочтут непригодным для жилья.

Производитель – ДСК-2;
Планировка – 1,2,3,4-хкомнатные, улучшенные.
Потолки – 280см.;
Комната для консьержа;
Лифты – два пассажирских, один грузовой;
Количество этажей –22 — 25;
Первый этаж отведен для магазинов и организаций услуг.

А вот та же серия, только более современная (использовалась до 1980 года) – 1-528КП-40, является более комфортным местом для проживания. Высота потолков около 270 см, комнаты просторные, кухни увеличены до 9 м2.
Серия кирпичных домов 1-528КП-82 в Москве практически не встречается, разве что в Подмосковье, а вот в Санкт-Петербурге и области распространена. Дома уже не 9-ти, а 16-этажные, с просторными квартирами, где высота потолков 270 см. Строились такие дома с начала 70-ых до середины 80-ых.
Более привлекательной считается серия 1-528КП-80 (кирпичный 14-этажный дом), которая была в ходу до 1985 года. Такие дома интересны просторными лоджиями, которые имеются практически в каждой квартире, а также специальными помещениями для консьержей. Одни из первых видеокамер на жилых домах появились именно в этой серии, изрядно повысив стоимость квартиры и придав им статусность.

28 Фев 2022 jurist7sib 48