Главная / Пособия / В Каких Случаях Возникает Регрессное Требование По Коммунальным Платежам

В Каких Случаях Возникает Регрессное Требование По Коммунальным Платежам

Взыскание коммунальных платежей в порядке регресса с долевых собственников и в других случаях, иск

Для начала определимся, что собой представляет «долевая собственность». Данный вид владения имуществом представляет собой ситуацию, когда, например, квартира в определённой части принадлежит сразу двум и более лицам. Однако они имеют в своей собственности лишь её доли. Например, есть одна квартира и два собственника, а их доли равны ½, то есть каждому принадлежит половина жилплощади.

Практически прямо противоположный случай можно увидеть во 2 примере. Опять же брату с сестрой досталась квартира в наследство. Доли собственности у обоих равные. Сестра в качестве истца обратилась в суд с иском к своему брату с требованием взыскать понесённые ей расходы для оплаты коммунальных услуг в порядке регресса. Она объяснила, что с самого принятия наследства они с ответчиком живут в этой квартире. По началу они вместе оплачивали коммуналку и всё было хорошо. Однако со временем её брат начал просить её оплачивать услуги и за себя, аргументируя тем, что у него недостаточно денег. Это продолжалось длительное время. Истец потребовал у ответчика вернуть все денежные средства, однако, тот отказался и сказал, что ничего возвращать не будет. Что и стало поводом судебного разбирательства.

Суд, в который отправляется иск. В этом случае подобными делами занимается районный суд.
Данные истца (Ф. И. О., место жительства, контакты);
Информация об ответчике.
Сама суть иска. Нужно в свободной форме описать сложившуюся ситуацию, которая должна быть разрешена судом. В этом случае нужно упомянуть о долевой собственности, размере коммунальных платежей, кто и сколько платил, и платил ли когда-либо и так далее.
Дата и подпись.
Приложение. Здесь должен находиться перечень документов, которые необходимы для решения данного дела, например, свидетельство о праве собственности на долю в квартире.

В соответствии с законодательством, обязанность по содержанию имущества и оплате коммуналки лежит на собственнике помещения. Однако, в договоре может быть предусмотрено, что эту обязанность будет исполнять ссудополучатель – лицо, пользующееся квартирой на безвозмездной основе.

Ответчик в судебное заседание и вовсе не явился, поэтому разбирательство пришлось продолжать в его отсутствие. В суде были заслушаны свидетели, которые подтвердили факт неоплаты коммуналки не явившимся гражданином. Также один из свидетелей присутствовал при разговоре истца и ответчика, когда второй попросил оплатить услуги за него.

Взыскание коммунальных платежей в порядке регресса

От данной ситуации не застрахован никто, и случиться может с каждым. В таком случае, стоит заранее предположить картину развития событий и попробовать уменьшить давление со стороны страховщика, чтобы потом весомыми аргументами попытаться оспорить судебно.

Право применения регрессного иска регулируется законодательством, что говорит о том, применить его можно не в любой ситуации. Должен соблюдаться порядок действий, которые сопутствовали к регрессному требованию. Но это требование возникает тоже только при определенных обстоятельствах.

Что это такое Законодательством предусмотрены различные виды исков. Одним из них является регрессный вид, который предполагает обратное требование. Чаще всего, такие термины и используются в кредитной сфере, однако, может быть использовано по необходимости и в других случаях, когда предполагается обратный порядок подачи. Причины, которые заставляют граждан писать иск в порядке регресса, их очень много. Например, когда несколько участников причинили вред другому участнику.

Подобное суждение всегда приводит к последствиям. Учитывая тот факт, что изначально подобное суждения не является верным, и виновник ДТП понесет ответственность в любом случае, в том числе и материальную. Страховая компания оплачивает все убытки, которые авария принесла пострадавшему, и вполне естественно, что она захочет вернуть свои деньги назад.

РЕГРЕССНЫЙ ИСК — (обратное требование), в гражданском праве и процессе требование гражданина или организации, исполнивших обязательство за должника либо за какое либо другое лицо, о возмещении уплаченной денежной суммы. Например, по российскому праву организация… … Современная энциклопедия

Неужели отец ребенка готов отказаться от него, только ради того, чтобы не платить алименты? А если и вы потом разведетесь (тьфу-тьфу конечно) , а мужчины уже имеется опыт) ) )
Если бы хотел видеться с ребенком-отсудил бы это право!
Делить имущество постфактум нельзя.
А вообще-действующим законодательством не предусмотрен отказ от детей, так же как и от родителей. Так, что никаких правовых последствий такой отказ не порождает.
Действительно, если 3 года не прошло, то можно еще поделить имущество, но ребенок при этом не должен остаться без крова. Итак, его бывшая выплатить будет должна N-ную сумму за часть квартиры, но может предъявить регрессный иск по ст. 289 ГК (она несла бремя содержания по содержанию имущества, оплачивала коммунальные услуги) и теперь может требовать возместить ей убытки за вашу часть квартиры.

Не регрессивный, а регрессный иск. Да, Вы вправе обратиться с таким иском. Это, по существу, обычный иск. Ответчиком укажете её, истцом себя. В тексте укажете сколько взыскано с Вас и какую сумму должна как жилец квартиры она.
Госпошлина исчисляется из суммы иска (то есть из той суммы, которую Вы просите суд взыскать в Вашу пользу с неё).
Снять её с регистрации (а не выписать) невозможно, поскольку она постоянно проживает в квартире.

Срок исковой давности 3 года. Вы можете подать иск в суд с указанием суммы задолженности брата за три предшествующих года и приплюсовать пени за просроченные платежи.
Разумеется, придется предоставлять документы, подтверждающие осуществленные Вами коммунальные платежи.

Глупая молодая девочка.. . Вы правда верите, что от него 4 года ребенка прятали, а он никак не мог с ним видеться? Вы точно уверены, что все имущество было нажито вашим мужем и благородно оставлено бывшей жене? Дай бог, чтобы так. На практике, сколько вижу, большинство мужчин делят имущество вплоть до сраного веника. Не исключено, что и вашему мужу там нечего было забирать, потому и не подавал на раздел. Если с момента развода прошло менее трех лет, может, конечно, на раздел и сейчас подать.
А алименты ребенку полагаются независимо от того, как супруги разделили имущество. И еще, не юридический, а чисто женский совет: хоть вы-то не спешите рожать от этого мужчины, который годами спокойно живет без встреч с ребенком и не интересуется его судьбой. А то и вам придется на алименты подавать.. . Не считайте всех бывших жен стервами и жадными суками — любой женщине недолго попасть в категорию «бывших». И тогда третья его жена будет то же самое говорить про вас: он ей, заразе, все имущество оставил, бла-бла-бла.

По исполнителнительным документам можно так уменьшить. Если человек в браке, или инные родственники преред которыми могут быть обязательства, супруг, родственники может подать на алименты, даже с завшенной суммой нежели в законе. А человек в отзыве согласиться с этими требованиями. Суд вынесет решение, но суду нельзя ничего упоминать о кредитах. Тогда алименты наряду с кредитами будут взыскиваться и так возвращаться в семью.

Взыскание коммунальных платежей в порядке регресса

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Участники долевой собственности на жилое помещение (сособственники) обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ; ч. 1 ст. 153, ч. 3 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Наименование суда, в который подается иск.
Сведения об истце: Ф.И.О. (отчество — при наличии), место жительства, а также по желанию — контактный телефон и адрес электронной почты. Если иск подается представителем, указываются аналогичные сведения о нем.
Сведения об ответчике: Ф.И.О. (отчество — при наличии), место жительства, а также, если известны, дата и место рождения, место работы и один из идентификаторов (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства). По желанию можно указать контактный телефон и адрес электронной почты ответчика.
Информация о том, в чем заключается нарушение ваших прав, обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Требование о взыскании задолженности по коммунальным платежам в порядке регресса. Наряду с этим требованием могут быть заявлены иные требования, например об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании формировать отдельные платежные документы.
Цена иска и расчет взыскиваемой денежной суммы.
Сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались.
Перечень прилагаемых к заявлению документов.

На практике указанные положения законодательства применяются судами при взыскании участником долевой собственности понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг с других участников долевой собственности (Апелляционные определения Московского городского суда от 18.03.2022 по делу N 33-5607/2022, от 10.12.2022 по делу N 33-55271/2022, от 04.02.2022 по делу N 33-4667/2022, от 16.10.2022 по делу N 33-46926/2022, от 10.07.2022 N 33-30471/2022).

При наличии технической возможности в суде заявление и документы можно подать в электронном виде на официальном сайте суда. Особенности подачи документов через Интернет рекомендуем уточнить в суде (ч. 1.1 ст. 3, ч. 1.1 ст. 35 ГПК РФ; ч. 4 ст. 12 Закона от 23.06.2022 N 220-ФЗ).

Расчет взыскиваемой денежной суммы.
Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у этих лиц отсутствуют.
Документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Взыскание в порядке регресса с квартиранта за коммунальные платежи

Другой распространенный случай, если поручитель оплатил за заемщика задолженность по кредитному договору, он имеет право регрессного требования к заемщику. Часто предъявляют требования о взыскании в порядке регресса страховые компании по ОСАГО, а также из трудовых отношений.

ПОИСК Toggle navigation ВХОД НА САЙТ Войти чужой компьютер Войти через соц сети Консультация по телефону: +8 (800) 500-27-29 добавочный номер: 470 Facebook Twitter Вконтакте Одноклассники Google+ Образец искового заявления о взыскании денежных сумм в порядке регресса, с учетом последних изменений законодательства.

Образец искового заявления о взыскании денежных сумм в порядке регресса, с учетом последних изменений законодательства. Регресс – это требование о взыскании, заявляемое лицом, которое произвело оплату, к другому лицу, по вине которого возникли убытки.Регресс возникает по различным основаниям. Например, когда несколько лиц совместно причинили вред, и один из них возместил потерпевшему причиненный вред, в этом случае он имеет право требования в порядке регресса к другим причинителям вреда.

То лицо, которое вправе требовать оплаты – им может быть и организация (например, страховая компания);
Лицо, которое не является должником, но по вине должника уплатило долг в силу определенных оснований, – с момента оплаты у него возникает право регресса.
То лицо, которое было обязано заплатить и не заплатило;

Такими документами являются надлежаще оформленные командировочные удостоверения, справки органов здравоохранения, отметка о проживании в другой местности, справка из садоводческого или дачного товарищества и т.п.Соответственно, исковое заявление готовится с учетом конкретного механизма образования задолженности, и ссылки в резолютивной части заявления

Так же он ссылается, что 03.08 им получена копия мотивированного решения суда, а просто копия решения, как стороне, отсутствующей на судебном заседании, ему не направлена, хотя в почтовом судебном извещении ответчику стоит формулировка: «Направляем вам копию решения суда от 27.06.»;

Вопрос следующий, был подан иск в Арбитражный суд, Истец уплатил госпошлину. После принятия судом иска Ответчик частично погасил долг, Истец уменьшил сумму требований в ходе заседания, госпошлину просит в полном объеме. Решение принято в пользу Истца по уменьшенной сумме и полной сумме госпошлины, все взыскать с Ответчика. Это правомерно или суд должен был рассчитать госпошлину с суммы уменьшенных требований, а остальное вернуть Истцу из бюджета? Спасибо заранее.

Какой иск надо подавать в суд, в случае если ответчику уже было вынесенно решение суда о выплате востановительного ремонта за разбитую машину и прошли сроки обжалования решения суда, если ранее он уже проплатил часть суммы исцу по договуру о добровольной выплате возмещения причинненного ущерба до подачи исцом в суд иска. Истец об уплаченной сумме умолчал в суде, а ответчик по своей юридической безграмотности не оспорил сумму так как на тот момент не было подтверждающих бумаг из банка о переводе средств на счёт исца кроме договора. На данный момент имеются подтверждающие бумаги о переводе средств по договору и сам договор, как ему дальше поступить чтобы вернуть ранее уплаченные средства если по решению суда ему присудили всю сумму

Галина, если они просрочили уплату, то один прописанный мог оплатить в силу положений ЖК РФ о солидарной обязанности по таким долгам, также он может взыскать часть с других солидарных должников в порядке регресса. Уплаченные же УК деньги они вправе просить зачесть в счет будущих платежей, если долга нет, и просить уже ее часть с нее взыскать. В том числе это можно сделать в качестве встречного иска.

В муниципальной квартире прописаны 7 человек, 1 прописанный заранее платит все коммунальные платежи и сейчас подала в суд на 2 остальных прописанных, Эти ответчики после получения копии иска свою часть до решения суда оплатили управляющей компании, которую ранее оплатил истец. Может ли суд повторно присудить данную сумму ещё оплатить истцу, если ответчики оплатили Управляющей компании но с задержкой.

С такой точкой зрения не согласны суды. Родители, согласно ст. 61 СК РФ по отношению к собственным детям имеют равные друг с другом права и обязаны нести расходы на их содержание сообща. Это же относится и к оплате содержания жилья. В данном случае факт раздельного проживания и оплаты алиментов не освобождает никого из родителей от обязанности платить за жилье.

По ст. 210 ГК РФ и ст. 153 ЖК РФ владелец жилья с того самого момента, как происходит регистрация права собственности в ЕГРП, приобретает обязанность регулярно, в полном объеме оплачивать квартплату и прочие коммунальные услуги. В эти расходы относят траты на капремонт, оплату содержания лифта, отопление. Согласно п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг, временное отсутствие собственника в жилье, не является основанием для отмены оплаты коммунальных услуг.

Образование задолженности по оплате коммунальных платежей – распространенное явление во всех регионах страны. Снижение уровня доходов и платежеспособности населения, безработица, стремительный рост цен на основные группы товаров – все это становится причиной падения платежеспособности населения. В такой ситуации просроченная задолженность может стать основанием для взыскания долгов по коммунальным платежам с неплательщиков. Рассмотрим детально, как происходит взыскание по всем категориям должников.

Получается нередко так, что только один из сособственников оплачивает все коммунальные платежи. Если сами сособственники не могут между собой договориться, сколько платить соразмерно принадлежащей каждому доле, то проблему приходится решать через суд. Нередко причиной раздора становится то, что кто-то из совладельцев не проживает в данной квартире, и на этом основании не желает платить за коммунальные услуги, хотя только по факту регистрации в квартире коммунальные платежи уже начисляются.

Основанием для оплаты по любому из видов коммунальных услуг является квитанция. Сегодня на свое усмотрение плательщики могут получать квитанции в традиционном печатном формате, либо платить непосредственно на сайтах поставщиков услуг, заполняя электронные квитанции.

Исковое заявление о взыскании с сособственника части платы за коммунальные услуги в порядке регресса

Доводы истца о том, что понесённые им затраты по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждаются справками об отсутствии задолженности не подлежат принятию судом, поскольку в порядке регресса подлежат взысканию только те расходы, которые лицо обратившееся за их взысканием реально понесло и подтверждает платёжными документами. Доводы ответчиков о том, что в отношении требований истца за июнь, июль и август 2009 г.

Если в течение полугода ситуация не разрешилась мирным путем, управляющая компания предает дело в суд. После вынесения решения обязанность по взысканию долга перекладывается на судебных приставов. К тому же, при задолженности сроком более полугода, управляющая компания, согласно ФЗ №307, имеет право ограничить электроснабжение жилья должника.

3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Копия искового заявления
Квитанция об уплате госпошлины
Копия договора о займе
Копия договора о поручительстве
Копия решения суда
Копия постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства

То лицо, которое вправе требовать оплаты – им может быть и организация (например, страховая компания);
То лицо, которое было обязано заплатить и не заплатило;
Лицо, которое не является должником, но по вине должника уплатило долг в силу определенных оснований, – с момента оплаты у него возникает право регресса.

Регрессный иск, исковое заявление в порядке регресса: что это такое

Решением Заводского районного суда г. Екатеринбурга от 25.05.2022 с меня как с работодателя, в порядке ст. 1068 ГК РФ, взыскали 70000 рублей в качестве компенсации за причинением вреда здоровью Симоновой К.А. В ходе судебного разбирательства было доказано, что вред Симоновой был причинен трудоустроенным в моей фирме работником Марковым П.Л., поскольку пострадавшая, будучи убежденной в исправности агрегата, приступила к работе с ним. Вследствие этого я как работодатель был признан ответчиком. Данное решение вступило в законную силу, 01.07.2022 мною было переведено на счет Симоновой К.А.:

В законе отсутствует утвержденная форма подобных заявлений, но документ должен оформляться по общим требованиям, предъявляемым к их составлению (ст. 131 ГПК РФ). Иск составляется в письменной форме, допускается собственноручное заполнение или с использованием печатающих устройств.

Регресс представляет собой предъявление требований лицом, которое произвело оплату. За должника. Соответственно, истец – тот, кто оплатил долг, возместил ущерб и т.п. А ответчик – должник. При этом если истец и должник отвечали солидарно, то в регрессном порядке можно взыскать денежные средства за вычетом доли истца. То же правило действует при взыскании вреда с лиц, причинивших его совместно. В регрессном порядке будут взысканы убытки в размере общего вреда за вычетом доли того, кто их полностью оплатил. Если степень вины лиц, причинивших вред различна, то размер взыскиваемых средств определяется с учетом указанного обстоятельства.

Что делать, когда решение суда в порядке регресса состоялось? Здесь каких-то особенных рекомендаций нет. Действуют общие правила искового производства: если не согласны с решением – можно его обжаловать в течение месяца со дня оглашения полного текста, если согласны с решением и оно вступило в законную силу – исполнительный лист нужно предъявить в УФССП для возбуждения исполнительного производства.

01.11.2022 г. Мерзликин Игорь Семенович подал в суд исковое заявление к Милосердову Аркадию Ивановичу по делу по иску взыскании долга по договору займа. А также процентов за пользование денежными средствами, неустойки, определяемой в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Цена иска составила 145 188 руб. По ходатайству о привлечении соответчика я привлечен к участию в деле.

Если страховщик по ОСАГО предъявляет регрессное требование к виновнику ДТП, важно уметь перепроверить размер суммы. Ее величина зависит от предоставленного потерпевшему страхового возмещения и количества денежных средств, потраченных организацией для предоставления выплаты. Так, деньги предоставляются только после определение повреждений и их стоимости. Для этого привлекается эксперт.

24.12.2022 г. Ответчик и индивидуальный предприниматель Мерзликин Игорь Семенович заключили договор займа. В соответствии с договором ИП (третье лицо) передал Ответчику денежную сумму в размере 120 000 руб. С условием о выплате процентов в размере 20 % за 9 месяцев. Денежные средства выданы на срок до 24.09.2022 г. Одним из условий заключения договора займа было участие поручителя. Поэтому 24.12.2022 г. я и ответчик заключили договор поручительства к договору займа.

Что означает «регресс» в гражданском праве? В переводе с латинского означает «возвратить обратно». Термин регресса встречается в юридической практике чаще, чем в повседневной жизни простого гражданина. Не зная, что такое регресс и регрессный иск, правила и порядок его применения, в каких ситуациях можно им воспользоваться, многое теряет свой смысл.

Размер суммы регрессных требований может быть колоссальным. Максимальная величина выплаты по ОСАГО составляет 400000 руб, если вред был нанесен имуществу. Если пострадали люди, сумма повышается до 500000 руб. Такое правило закреплено в ФЗ N40 от 25 апреля 2002. Дополнительно страховщик может истребовать денежные средства, затраченные на ведение дела и осуществление экспертизы. Если суд вынес решение в пользу страховой организации, избежать регрессных выплат не удастся. Однако такого большого количества денежных средств у гражданина может не иметься единовременно. Отказ предоставить полагающуюся сумму может привести к принудительному взысканию. Однако у виновника происшествия присутствует возможность направить прошение об оформлении рассрочки платежа, позволяющей предоставить денежные средства без нарушения законодательства.

так и не оплатил даже текущую задолженность, и письменная претензия с требованием погасить всю сумму долга была направлена в адрес поручителя. Сукнов А.В. и сам пробовал разговаривать со своим другом, которому когда-то согласился помочь, но положительного эффекта не добился. Долг продолжал расти, росли штрафы и пени.

Иск был удовлетворен, поскольку вместо несовершеннолетних детей ответчиками являются родители, как следует из правил ст. 1073 ГК РФ. Когда Никонов П.А. достиг совершеннолетия, его отец, находившийся в длительных неприязненных отношениях с сыном и бывшей супругой, решил подать в суд иск о возврате уплаченной им суммы, при этом ответчиком указал своего ребенка.

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма Только в том случае, если должник полностью проигнорирует более двух уведомлений о наличии у него задолженности, можно будет оформить исковое заявление. Далее указывается фраза «на основании вышесказанного, прошу», и после этого перечисляется полный список требований истца о взыскании указанной суммы долга за коммунальные услуги, указывая точную сумму и период времени, за который взымается платеж.

подростками в возрасте до 14 лет;
подростками в возрасте от 14 до 18 лет, если ответственность была возложена на родителя, лишенного родительских прав;
лицом, признанным недееспособным, если ответственность была возложена на опекунов.

Ст. 1079 ГК РФ предусматривает ответственность за вред, причиненный опасными видами деятельности. Как правило, содержание этой статьи обычно применяют к правоотношениям, связанным с ДТП, хотя на самом деле сфера применения понятия «повышенная опасность» намного шире и включает в себя виды деятельности, связанные с:

Важно! В соответствии с положениями ст. 325 ГК РФ собственник, оплачивающий все платежи по содержанию жилья единолично, вправе подать регрессный иск. С его помощью заявляется требование о взыскании затраченных средств с других владельцев пропорционально их долям.

Если долевые собственники не могут договориться самостоятельно, сколько платить каждому из них, вопрос решается в судебном порядке. При этом во избежание остановки предоставления услуг рекомендуется оплачивать все квитанции, а затем взыскать сумму с сособственников через суд.

наименование судебного органа;
идентификационные и контактные данные истца и ответчика;
адрес жилплощади, которой истец и ответчик владеют совместно;
размер долей;
дата внесения данных в ЕГРН;
размер ежемесячной суммы к оплате за пользование услугами ЖКХ;
дата, с которой совладелец не перечисляет свою часть платежей;
требование к суду о взыскании долга в полном объеме;
перечень прилагаемых документов;
дата, подпись.

Лицо считается зарегистрированным, если он подал заявление в территориальные органы УФМС, на основании которого вносится запись в домовую книгу и проставляется штамп в паспорте. По закону зарегистрированные лица несут солидарную ответственность по оплате услуг ЖКХ.

У судебных органов иная точка зрения. В соответствии со ст. 61 СК РФ отец и мать имеют по отношению к детям равные права и обязанности. Все затраты, связанные с содержанием детей и обеспечением их всем необходимым, делятся поровну между родителями. Сюда же входит оплата коммунальных платежей.

Регрессный иск в 2022 году; что это такое, образец, заявление о взыскании денежных средств

Цена иска будет соответствовать взыскиваемой денежной сумме. Исковое заявление о взыскании в порядке регресса предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Госпошлина оплачивается исходя из цены иска. Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.

Что такое регресс? Это понятие хорошо известно юристам в области гражданского права России, по-латыни оно дословно означает «возвратить обратно». Взыскание в порядке регресса происходит всегда по инициативе третьей стороны гражданско-правовых отношений, которой пришлось возместить вред, фактически причиненный другим лицом. Познакомимся с этой процедурой в данной статье.

Право подать исковое заявление о взыскании в порядке регресса закреплено различными нормами гражданского законодательства (для солидарных обязательств статья 325 ГК РФ, для поручения статья 365 ГК РФ, для возмещения вреда статья 1081 ГК РФ) и специальными законами.

Таким образом, поручитель вернул обратно то, что было им оплачено, но, поскольку эти требования стали возможными в рамках ст. 365 ГК, по которой поручитель фактически «встает» на место кредитора, пользуясь даже правом залога при его наличии, то юридически грамотным было бы данную ситуацию к регрессионным не относить. Об этом прямо указано Высшим Арбитражным Судом РФ в Постановлении Пленума по вопросам поручительства № 42 от 12.07.2012 года (п.п.13-14).

Гражданский кодекс предусматривает возможность заключения каждым сособственником отдельного договора предоставления услуг ЖКХ. В этом случае, каждый владелец будет получать индивидуальный платёжный документ, несмотря на то, что ресурсы поставляются в одну и туже квартиру.

Итак, если в вашей квитанции действительно появилась такая графа, и она приписывает вам к уплате лишнюю сумму, не спешите платить по счетам. Для начала обратитесь в свою управляющую компанию и выясните, в связи с чем были дополнительные начисления. Возможно, вас перепутали с каким-либо другим неплательщиком, в результате чего появились дополнительные траты.

Среди них – заявление о перерасчете, которое оформляется непосредственно в МФЦ или в центре «Мои документы». Такое заявление также можно написать прямо в офисе УК, как правило, оно имеет свободную форму.
Далее нужно приложить акт обследования, который подтвердит, что в вашем доме невозможно установить счётчик, а также иные свидетельства и документы, которые говорят о необходимости перерасчета.
Справка, подтверждающая ваше отсутствие в жилом помещении и дающая право на перерасчет.
Другие документы, которые отражают факт вашего непродолжительного или длительного отсутствия. В этом случае, важно чтобы вы отсутствовали не менее 5 дней.

Для того, чтобы подать заявление с пакетом документов о перерасчете в связи с непроживанием, вам нужно обратиться напрямую в управляющую компанию. Также, вы можете обратиться в ближайший многофункциональный центр или офис «Мои документы», который обслуживает ваш район. Именно там вам помогут составить заявление, также дадут исчерпывающую информацию о том, какие бумаги нужны для процедуры перерасчета.

Перерасчет – это соразмерное уменьшение или увеличение суммы платежа по коммунальным услугам в связи с возникшими обстоятельствами. Перерасчет – процедура, которую уполномочены проводить сотрудники УК и ТСЖ по требованию жильцов. Выясним, как проводится перерасчёт и какие действия нужно для этого произвести.

Например, вы некорректно подошли к вопросу сбора пакета документов. В случае неподачи данных в полном объеме управляющая компания имеет основание дать отказ.
Также, не было доказано вашего отсутствия, как временного, так и постоянного.
Не было зафиксировано факта того, что коммунальная услуга была оказана ненадлежащим образом.
Вы требуете произвести перерасчет за срок более трех лет.

С какого момента возникает обязанность по оплате коммунальных услуг

Чаще всего подобные споры происходят между дольщиком по договору долевого участия в строительстве и образованным в доме ТСЖ, которое заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунального ресурса, договоры с управляющей организацией, предметом котрого является содержание и ремонт общего имущества жилого дома. Однако акты приема-передачи квартир подписываются дольщиками не в одно время, тем более, не одномоментно за всеми дольщиками регистрируется и право собственности на свои квартиры. В итоге может получиться следующая картина: фактически квартирами в построенном доме пользуется 90% граждан-дольщиков, тогда как акт приема-передачи подписали 80% граждан, а право зарегистрировано только у 60%.

подписать акт передачи-приема, если нет нареканий и претензий;
собрать документы (в список входит паспорт самого дольщика или собственника, оригинал акта и договор долевого участия);
потребуется получить кадастровый паспорт после проведения осмотра, который проведут сотрудники бюро инвентаризации (им отводится на подготовку плана один месяц);
в государственной реестре рассмотрят представленный пакет и не позднее 30 дней выдадут свидетельство, подтверждающее права собственности на жилье.

дольщик получает квартиру после того, как будет подписан соответствующий акт, который подтвердит прием и отсутствие претензий;
после внесения записи в государственном реестре человек сможет получить права собственности и распоряжаться своим недвижимым имуществом;
оплата коммуналки вновь созданного имущества фактически должна начинаться с момента регистрации;
в договоре может присутствовать пункт, согласно которому отсчет будет происходить не с момента передачи квартиры по акту, а непосредственно сразу после ввода в строй самого дома, когда подключены коммуникации и выдано разрешение;
расходы может взять на себя застройщик, который должен компенсировать затраты на содержание, пока происходит передача квартиры. Только если произойдет вселение до выдачи права собственности, он вправе взыскать определенную сумму при наличии доказательств.

Если между датой подписания акта и оформлением права собственности проходит значительный промежуток времени и при этом владелец не пользовался ЖКУ, то застройщик или, лицо которое приняло в управление общее имущество, может предъявить требование оплатить текущие расходы.

Суды, как правило, взыскивают задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги с лиц, фактически подтребляющих ЖКУ, но не оформивших право собственности. Для этого истцу необходимо представить в суд доказательства фактического проживания ответчика в указанном жилом помещении, подписанный данным жильцом акт приема-передачи или доказательства уклонения от его подписания.

16 Фев 2022 jurist7sib 108