Если На Участке Находится Абонентская Газовая Труба Соседей Обязаны Ли Они Давать К Ней Доступ Серветута На Проведение Работ
Образец согласие соседа на подключение газа к его трубе
Почему могут отказать в выдаче технических условий на газификацию? — Отказать заявителю в выдаче технических условий могут при отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения (например, если пропускная способность газораспределительной сети достигла максимально допустимого значения) или если объект капитального строительства не подлежит газификации.
Т.е., в фиксированную сумму входит строительство газопровода до границы земельного участка заявителя; врезка построенного газопровода; приемка газопровода, построенного заявителем внутри своего участка за собственные средства (и подземная часть, и внутренняя часть); а также пуск газа.
Помешает ли сервитут при оформлении права собственности на земельный участок
Что касается судебной практики по вопросам сервитутов в пользу владельцев линейных объектов и их незаконного местонахождения на земельных участках, то, как утверждают юристы, примерно на 70% она является отказной. Т.е. собственнику участка зачастую нелегко восстановить нарушение своих прав, заставить через суд убрать коммуникации со СВОЕГО участка. Не говоря уже о том, когда коммуникации проходят по его границе. Так, можно привести типичный пример. Как следует из этого дела, через земельный участок собственника была проведена линия электропередач напряжением 0,4-10 кВ для электроснабжения микрорайона массовой застройки. Характерно, что суд в своем решении отмечает, что Постановление Правительства РФ от 24.02.2022 г. №160 устанавливает ограничения при использовании земельного участка, находящегося под линией электропередач. Но буквально через два абзаца можно прочесть следующее: «Принимая во внимание отсутствие доказательств нарушения прав истца установленными опорами линии электропередачи и невозможностью использования земельного участка, что создается угроза жизни и здоровью граждан, а также то, что линией электропередачи подается электроэнергия на социально-значимые объекты, заявленные требования не подлежат удовлетворению». Т.е. суд решил, что высоковольтная линия 10 кВ(!) угрозу здоровью собственника участка не создает, прав его не нарушает. К тому же, мол, эта линия необходима для электроснабжения целого района.
В любом аналогичном случае — возникает ситуация, когда на земельном участке собственника или непосредственно рядом с ним находится ЧУЖОЕ (т.е. не принадлежащее ему имущество) и собственник этого имущества имеет потребность (периодически или постоянно) использовать часть участка для обслуживания и/или использования этого имущества.
Если На Участке Находится Абонентская Газовая Труба Соседей Обязаны Ли Они Давать К Ней Доступ Серветута На Проведение Работ
Самое главное кто дает разрешение на подключение требует согласие кто протянул уже к себе газ.А те уже гребут деньги лопатой.И нечего не сделаешь.Простым языком надо писать.А то что написали это так себе не действует.
вот Вы товарищ такой умный, советы умные даете- а вот когда мы свою трубу тянули(10 человек) затратили 1 миллион 300 тысяч рублей, т.е по 130 тысяч на семью,и сейчас периодически скидываемся на обслуживание. И Вы хотите сказать что если ктото из соседей которые сначала отказывались,ссылаясь на то что дорого, могут бесплатно подключится?Бредятина! Законы лучше читайте,вчитывайтесь в каждое слово или коментарии к ним хотя бы изучайте. Вы к чему весь этот разговор то затеяли? небось соседи подключились а Вас уважаемый жаба задавила — а теперь решили на холявку.Не получится. Много вас таких шибко граматных.
Согласие на подключение к газопроводу
Согласно пункту 36 Правил подключения (технологического присоединения)
объектов капитального строительства к сетям газораспределения. утв. Постановление Правительства РФ от 30.12.2022 N 1314 в случае передачи в собственность или на иных законных основаниях другой газораспределительной организации сети газораспределения, на подключение (технологическое присоединение) к которой какому-либо юридическому или физическому лицу были выданы технические условия, указанная газораспределительная организация обязана заключить договор о подключении с указанным лицом на основании ранее выданных технических условий, но этот пункт как я понимаю к вам не относиться.
Игорь, добрый день! Вопросы технологического присоединения (подключения) к газопроводам регулируются Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.12.2022 N 1314. Подключение осуществляется на основании договора исполнителем по которому выступает газораспределительная организация. При этом, обязательными условиями такого договора является
Техусловия на подключение газа: порядок получения необходимой документации
Чтобы подсоединить дом к газовой трубе, помимо техусловий необходимо иметь согласованный со всеми инстанциями проект газификации здания. Самостоятельно его подготовить, а после исполнить своими руками и работы по подключению к трубе невозможно.
“Сейчас ситуация изменилась: достаточно получить техусловия на подключения газа в газораспределяющей компании – и голубое топливо практически у вас в доме.” – Это письмо из будущего? Подключить газ очень долго и дорого!
Газовая труба на моем участке
33. По суду был произведен раздел частного дома и земельного участка. Труба, по которой поступает газ теперь находится на второй стороне поделенного участка. Хозяин этого нового участка не хочет мне разрешить сделать отвод от газовой трубы к моей части дома. Но договор на поставку газа оформлен на меня. (Я получил новый адрес на разделенный дом и переоформил договор на новый адрес). Газовый котел и газовая плита находится на моей части разделенного дома. В решении суда про раздел газового хозяйства ничего не сказано. Как мне можно подключиться к этому газовому вводу и переделать подвод газа к своей части дома?
2. Пишу еще раз все подробно. Я наследник земельного участка. Так случилось, что в советское время никто ничего не оформлял, пользовались как есть землей и не переживали. Пришло время навести порядок в документах. Старики умерли, начали заниматься документами. Вступили в наследство, получили выписки. Далее, чтобы застолбить участок под себя, я поехал в администрацию села за разрешением на возведение забора и прочее оформление, на что получил устное одобрение. Поставил колышки, равные площади по документам, вызвал межевика, он зафикисировал координаты как есть и начал оформлять границы. Через некоторое время все сделали, межевик передал мне пакет документов с диском и сообщил, что я могу обратиться в Реестр для прогрузки данных в окончательной стадии, чтобы получить заветное свидетельство. Я поехал в МФЦ, но там была очередь, а я будучи дачником не стал ждать и уехал в город. Возобновить оформление решил только в этом году в мае 2022 г.. Приехал в МФЦ, отправил документы, на что через неделю получил приостановку в оформлении. В документе указано, что мол участок перечекается с оформленным чьим-то участком. Я в недоумении, как так, земля была свободна, а теперь кто-то там. Выяснили, это администрация оформила участок под землю газовой трубы. В оперативном порядке все они смогли оформить. Я начал разбираться, как быть, мне ответили, что межевание придется переделывать, ваших координат нет, а значит все незаконно. Я говорю, что у мея на руках межевание и пакет синих документов, на что мне ответ-это все филькина грамота. У нас (у администрации) все документы на территорию. Осложнено тем еще, у меня на территории проходит тот самый забор, который теперь хотят пододвинуть, также на территории стоит гараж, который после прокладки газа станет неудобным в пользовании, заехать буде проблематично. Я когда ставил забор, отклонился от «красной линии» застройки села, но, сделал это с согласования администрации. Почему это сделал, попросту ранее на участке находились постройки, и чтоб не было «проходного двора» я исправил ситуацию именно оградой. Сейчас же они все отрицают, говорят-самострой. В советское время на спорном участке у нас находились постройки, о чем могу сообщить старики, старожилы деревни. Земли колхозные конечно были, но виновным себя не считаю. Земли под прокладку достаточно переде забором, но утвержденный проект прокладки не позволяет им отклониться от него, по причине возможного отказа в принятии комиссией работ по прокладке.
Подключение к газовой трубе
5. Нам выставили счет за тех присоединения к газовым сетям, более 300 т. р. хотя труба от дома находится не далее 20 метров! Здраствуйте. подскажите пож. или дайте ссылки! При подключении газа к дому. .. на какое расстояние должны быть подведены сети?
39.1. Напишите Претензию на имя Газовой компании на основании имеющегося на руках Договора о том, что свои обязательства по Договору Вы выполнили, и что взыщете с Газовой компании неустойку, предусмотренную законом.
Электроснабжение объектов
- выясните причину его отказа;
- обсудите с собственником или всеми совладельцами земли сумму денег, которую вы планируете выплатить за понесённые неудобства и убытки, вызванные работами мастера;
- зафиксируйте данную сумму на бумаге (то есть составьте письменную расписку).
- обращение в отделение Горгаза по месту расположения частного дома и получение согласия на проведение газа (если проект газификации был согласован в инстанции, владельцу объекта недвижимости достаточно обратиться в любую монтажную фирму и заказать услугу);
- подключение к газопроводу на соседнем участке, если он был там проведён ранее.
Законное право на чужую землю — как его получить? Установление частного сервитута
Ему необходимо доказать, что обстоятельства, по которым возникла потребность в обременении, не имеют отношения к его предпринимательскому риску (например, это могут быть доводы об отсутствии средств для прокладки новой дороги), а использовать собственный надел в хозяйственных целях без обременения невозможно.
До того момента, пока заинтересованный в обременении землевладелец не согласует с хозяином другого надела вариант установления сервитута и удобные для последнего условия обременения, или же не получит соответствующего судебного разрешения, он не вправе предпринимать никаких действий, против которых выступает другая сторона.
Газификация в Московской области по «новой» схеме: за 50 000 рублей «Мособлгаз» только подведет газ к границе участка
Правильный ответ – нет, не верно. За 50 000 рублей « Мособлгаз» лишь дотянет трубу до границы вашего участка. Укладка трубы от забора до дома, устройство внутреннего газопровода, составление проекта – за все это придется доплатить отдельно. Какова будет финальная стоимость и насколько она будет ниже текущих цен, сегодня сказать сложно.
— для заявителей ( физических лиц), у которых расход газа не превышает 5 куб. метров в час, а расстояние от газоиспользующего оборудования ( например, котла или плиты) до газопровода-источника не превышает 200 м по прямой линии, установлена плата за технологическое присоединение к газораспределительным сетям. Т.е. стоимость строительства газопроводов-вводов до границ участка будет фиксированной. Эта плата за при соединение утверждена Комитетом по ценам и тарифам Московской области — 50 тысяч рублей.
Доступ к общедомовому имуществу: проблемы и их решение
В соответствии с пп. 3 и 31 ч. 2 ст. 44 и ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ для принятия решения о доступе к общедомовому имуществу иных лиц, необходимо собрать хотя бы 2/3 голосов от всех собственников жилья на общем собрании собственников помещений в МКД. Таким же образом должны определяться лица, которые от имени собственников помещений в МКД получат право на заключение соответствующих договоров.
Подпункт «е» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг определяет, что: собственник жилого помещения в МКД обязуется обеспечивать доступ представителей исполнителя (включая работников аварийных служб) в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования с целью проверки качества и устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ, для ликвидации аварий. В соответствии с данной нормой, а также с п. 10 Правил содержания общего имущества, Арбитражный суд Самарской области не удовлетворил иск собственника помещения, в котором тот требовал компенсировать стоимость разрушенной конструкции. Суд постановил, что установленный гипсокартонный короб не позволял осуществлять работы на общедомовых коммуникациях. Таким образом, устанавливая декоративные короба, собственник принимает на себя риск возможного их демонтажа при возникновении необходимости обеспечения доступа к общедомовому имуществу (решение от 02.04.2022 по делу № А55-25303/2022).
Газификация домовладения: сколько стоит провести газ в частный дом и как проводятся работы самостоятельно
- паспорт;
- документы на право владения объектом жилья и самим участком;
- акт на землю государственного образца;
- план участка, получаемый у главного архитектора местности;
- технический паспорт домостроения, который выдается БТИ.
- Подземным. Для этого трубы закладываются в специально подготовленные каналы на глубину, соответствующую необходимым для данной местности требованиям. Может применяться и бестраншейный способ укладки труб с применением оборудования для бурения.
- Надземным. В этом случае конструкция труб располагается над поверхностью земли. Этот способ считается более дешевым, но требует установки опор для укладки труб и дополнительной защиты от коррозии.
- Комбинированным. Наиболее часто применяется способ, при котором отрезок трубы может находиться под землей, а затем выходить на поверхность.
Как установить частный сервитут на земельный участок
- В случае если сервитут был установлен на весь участок, то кадастровый план при регистрации не предоставляется.
- Собственник земельного участка после установления сервитута получает обременение на свой участок.
- Если участок, на котором установлен сервитут, находится в общей собственности, то для его установления необходимо согласие всех собственников.
- Сервитут без земельного участка самостоятельно не может быть отчужден.
Но, к слову сказать, для нового собственника это не будет «сюрпризом», так как сведения обо всех обременениях, налагаемых на земельный участок, содержатся в ЕГРП. Соответственно, в выписке из ЕГРП все это будет отражено.
Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах
21 февраля пришла целая группа для выполнения ТО ВКГо в квартире. доступ был предоставлен и в квартиру и к оборудованию. пришли: работник ЖК ( мастер) , мастер газовой службы, слесарь. слесарь разобрал плиту для проведения ТО ( забыл отключить плиту от эл. розетки, поэтому искрануло при разборке плиты ( свет моргнул, но пробки не выбило), смазал, собрал. составили акт о ТО . акт подписать отказался. ( поставили отметку , о том, что отказался от подписи ..) ушли. проверил работу плиты … тухла духовка при минимальном горении. вызвал повторно по телефону. слесарь пришел, разобрал, сказал , что лишнего намазал смазки, устранил неисправность , всё стало работать. плита работает после тех обслуживания, НО! ручка одна стала плохо крутиться ( опять ЖЕ = это субьективно — как доказать . ). при разборке плиты ( плитой пользовался аккуратно = 13 лет …), слесарю сказал , что плита никогда не разбиралась ( слесарь сказал , что он видит, что всё заводское. что он первый кто её разбирает…, т.е. всё заводское.) ВЫВОД: 1) всё время приходили , делали визуальный осмотр = МЫЛИЛИ, за это брали деньги и уходили. ранее это было раз в три года… = 1156 руб за три года обслуживания. сейчас за это же каждый год. причем ни за что . лучьше не сделали. какое то ОБЩЕРОССИЙСкая афёра = предлог законного вымогательства денег у граждан. Выражаю свою точку зрения. как всегда всех под одну гребенку… НУ НЕ НУЖЕН МОЕЙ ПЛИТЕ ТО ВКГО. ОНА РАБОТАЛА В РАМКАХ гостов= не пропускала… если бы не обратился к руководителю обслуживающей организации с обращением, так бы никто и не стал бы разбирать плиту . у соседей приходили, мылили = выставляли счет . = за ТО ВКГО ( бер проведения работ . ) и уходили. т.е. принудительное обслуживание = считаю это незаконно. несмотря на то что сделали закон. если у меня что то не работает . то я должен сам давать заявку — и вызывать специалиста. т.е. фактически в стране = РФ навязали ненужную услугу … которая не даст положительного результата ( прикрываються = что это снизит угрозу взрывов в квартирах от бытового газа). но почему были взрывы. и в одном месте взорвалось . и ВЕЗДЕ начали вымогать деньги … ну это же ГОСУДАРСТВЕНОЕ РЕКИТРСТВО . все же понимают и низы и верхи что это неправильно … надо исправлять ситуации, но не создавать социальное напряжение…
А почему профилактику проводки каждый год.У меня в том году приходили сделали профилактику я расписался в договоре на 3 года .А вот весна настало май месяц , опять пришли из горгаза.Вот и сиди и думай открывать или нет.Посроку пришли или нет ?
Нереальные деньги от собственника газопровода за — врезку в трубу
б) топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заказчик — физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);
д) копии заключений газотранспортной организации и газораспределительной организации, сеть газораспределения которой технологически связана с сетью газораспределения исполнителя (при наличии такой сети), о наличии или об отсутствии технической возможности подключения (в случае, когда максимальный часовой расход газа превышает 300 куб. метров);
Отключение газа за неуплату: описание процедуры, порядок и правила
Если абонент считает, что подача газа была приостановлена незаконно, он должен обратиться в первую очередь в обслуживающую компанию. В отделе по работе с абонентами следует получить письменные объяснения.
В число коммунальных услуг, предоставляемых населению, входит газоснабжение. Если потребитель соблюдает условия договора с предприятием-поставщиком, поступление газа должна осуществляться без каких-либо перебоев. Между тем на практике возникают случаи внезапного приостановления снабжения. Рассмотрим далее, в каких случаях возможно отключение газа .
26 Июл 2019 jurist7sib 161
